Vantaan kaupunki Maankäyttötoimi Kaupunkisuunnittelu
|
|
- Anton Laine
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Vantaan kaupunki Maankäyttötoimi Kaupunkisuunnittelu T I K K U R I L A - K / 2 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro Selostusta on tarkistettu Kaavoitus on tullut vireille
2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT / Tikkurila/ Tarkistettu sivu:1/ PERUS- JA TUNNISTETIEDOT / ALUEEN MÄÄRITTELY Asemakaavan muutos: koskee korttelin tonttia 2, kaupunginosassa 61, Tikkurila. (Kumoutuvan asemakaavan kortteli 61138, tontti 2) 1.2 KAAVA-ALUEEN SIJAINTI Suunnittelualue, Virnatie 5, sijaitsee Tikkurilassa, Kielotien varressa lähellä Keravanjoen rantaa. Edupoli on Tikkurilan ensimmäisiä rakennuksia kun lähestytään Kehä III:n suunnasta. Naapureina on uusia asuinkerrostaloja ja vanha Silkkitehdas. 1.3 KAAVAN TARKOITUS Kiinteistö Oy Edupolis aikoo laajentaa tilojaan rakentamalla kokonaan uuden rakennussiiven tontin pohjoisreunaan nykyiselle pysäköintialueelle. Uusi rakennusosa on maantasostaan avonainen ja varsinaiset uudet tilat sijoittuvat toiseen ja kolmanteen kerrokseen. Maantasossa on edelleen pysäköintiä. Kielotien varressa olevaa rakennusmassaa korotetaan niin, että se on koko matkaltaan nelikerroksista. Kellarikerroksessa on pysäköinnin lisäksi myös opetustoimintaa palvelevia tiloja. Uusiin, noin 2300 kerrosneliömetrin tiloihin tulee pääosin koulutustiloja. Kaava-alueen kokonaispinta-ala on 0,48 ha. Rakennusoikeus nousee nykyisestä 3341 k- m 2 :stä 5700 k-m²:iin ja tehokkuusluku e=0,7:stä 1,19:aan.
3 sivu:2/18 2 TIIVISTELMÄ 2.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET Kaavamuutoshakemuksen on jättänyt Kiinteistö Oy Edupolis Kaavamuutos on syksyn 2010 työohjelmassa numerolla Kaavoitus tuli vireille Mielipiteet pyydettiin mennessä (MRL 62 ). Kaupunkisuunnittelulautakunta Kaupunginhallitus Nähtävilläolo Kaavasta jätettiin yksi muistutus. Lausuntoja pyydettiin kahdelta lausunnnonantajalta. Kaavaselostusta on täydennetty. 2.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelin käyttötarkoitus säilyy edelleen K- eli liike- ja toimistorakennusten korttelialueena, mutta lisäksi sallitaan myös opetustoimintaa palvelevat tilat. Rakennusalueen rajaa laajennetaan ja suurin sallittu kerrosluku IV muutetaan koskemaan koko Kielotien varren rakennusalaa. Rakennusoikeus nousee kerrosneliömetriin. 2.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN Lisärakennuksen suunnittelu on käynnistynyt syksyllä Rakentamisen on tarkoitus alkaa kaavan saatua lainvoiman. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA Alueen yleiskuvaus Asemakaavan muutosalue sijaitsee Tikkurilan keskustan eteläosassa. Kortteli aloittaa liikerakennusten sarjan Kehä III:lta Tikkurilan keskustaan johtavan Kielotien varrella. Muutosalueen eteläpuolella on Keravanjoen mutkaan jäävä pientaloalue Luonnon ympäristö Maisemakuva ja -rakenne Tontti sijoittuu tasaiselle ja rakennettulle alueelle Keravanjoen savilaaksoon. Kasvillisuus on rehevää omakotitalojen pihoilla ja jokirannassa. Kaavoitettavalla tontilla ei ole muuta kasvillisuutta kuin Virnatien varren puurivi. Maaperä Kaavamuutosalue on savialuetta, missä pehmeän saven paksuus vaihtelee noin 7-12 metrin välillä. Painokairauksilla on päästy noin metrin syvyydelle maanpinnasta. Kairaukset ovat päättyneet kiviin, kallioon tai tiiviiseen maakerrokseen. Savialueella rakennukset perustetaan paalujen varaan. Lyöntipaalujen pituudet vaihtelevat 5-18 metriin. Vanhat maanvaraan perustetut rakennukset voivat vaurioitua, jos kaavamuutosalueella lasketaan pohjavesipintaa työmaa-aikana tai pysyvästi. Keravanjokeen viettävällä rinteellä tulee suunnittelussa ottaa huomioon
4 sivu:3/18 rakennusten ja piha-alueen vakavuus. Tehdyn pohjatutkimuksen mukaan kaikki maanvaraisesti ja puupaaluille perustettujen osien perustukset ja lattiat esitetään paalutettaviksi teräspaaluilla. Keravanjoen korkeimmat tulvakorkeudet mitattiin vuonna 1966, jolloin rautatiesillan alla vedenkorkeus HW oli ja Kielotien kohdalla Silkkitehtaan kohdalla vedenkorkeus on ollut noin Helsingin vesipiirin tekemien arvioiden mukaan edellä mainittujen paikkojen ylimmät vedenkorkeudet (HW) voivat olla (rautatien silta) (Kielotien silta) ja (Silkkitehdas). Jos maanalaisia tiloja rakennetaan tulvarajan alapuolelle, edellyttää se vesitiiviitä rakenteita. Tikkurilankosken padon alapuolella ei ole jääpatoja tulva-aikaan Rakennettu ympäristö Väestön rakenne ja kehitys kaupunginosassa Vuoden 2010 alussa Tikkurilassa asui 4976 henkilöä. Alueen väkiluku on kasvanut hienoisesti 2000-luvun alusta. Käynnissä olevien rakennushankkeiden ansiosta alueelle on kuitenkin sijoittumassa uusia asuntoja, joten kaupunginosan väkiluku noussee edelleen lähivuosina. Yhdyskuntarakenne ja kaupunkikuva Pääradan länsipuolen hieno, kerroksellinen kaupunkikuva muodostuu Tiedekeskus Heurekan, Tikkurilan Silkin, Silkinkaaren asuinkerrostalojen, Kielotornin sekä Keravanjoen muodostamasta kokonaisuudesta. Alueen inhimillinen mittakaava, puiset ja punatiiliset rakennukset sekä rantapuusto muodostavat viehättävän vastaparin Tiedekeskus Heurekan viileälle modernismille. Arkkitehtuuritoimisto Hirvonen-Huttusen suunnittelemat Silkinkaaren asuinkerrostalot liittyvät hienolla tavalla rantaan ja vanhaan silkkitehtaaseen. Jokivarren hieno miljöö ei yllä Kielotien varteen. Alunperin 50-luvulla rakennettua pientaloaluetta tai ainakin sen mittakaavaa on näkyvissä kaava-alueen eteläpuolisella taskumaisella omakotialueella. Kielotien varressa rakennuskanta on uusiutunut 80-luvulla ja on pääosin mitäänsanomatonta ja latteaa liikerakentamista luvun alussa valmistunut, 14 kerroksen korkeuteen kohoava Kielotorni ilmaisee saapumisesta Tikkurilan keskustaan, mutta ei yksinään pysty kokoamaan rakenteen hajanaisuutta. Edupolin liikerakennus on valmistunut 1990-luvun alussa. Kielotien suuntaan rakennus on viimeistelty. Tummaa julkisivulasia oleva nelikerroksinen osa tuntuu mittakaavallisesti onnistuneelta. Muilta osiltaan rakennus on käytännössä kolmekerroksinen. Virnatien varteen tuleva siipi on ensimmäisestä kerroksestaan auki olevaa ulkotilaa. Ote Tikkurilan kehityskuvasta.
5 Rakennettu kulttuuriympäristö / Tikkurila/ Tarkistettu sivu:4/18 Kaavamuutosalue sivuaa Keravanjoen varren kaupunkikuvallisesti arvokasta aluetta, jolla sijaitsevat mm. Monitoimitalo Vernissa, valtakunnallisesti arvokkaaksi luokiteltu Tikkurilan vanha asema, Söderlingin mylly, Villa Söderbo ja lähimpänä oleva vanha silkkitehdas. Asuminen Asemakaavanmuutosalueella ei ole asuntoja. Palvelut Tikkurilan palvelut sijaitsevat pääosin kävelyetäisyydellä ja kaava-alueen tuntumassa on useita lounasravintoloita. Lidl on Helsingin puolella noin 400 m:n päässä ja lähimpään kaupalliseen keskittymään, kävelykatu Tikkuraitille tulee matkaa n. 700 metriä. Rautatieasemalle matkaa kertyy vajaa kilometri. Työpaikat Kaava-alueella toimii aikuiskoulutukseen keskittynyt Edupoli, jonka Tikkurilan toimipisteen koulutusohjelmassa on mm. ympäristöosaamiseen painottuneen johtamisen, maaseutuyrittäjien, hierojien ja hotellivirkailijoiden ammattitutkinnot. Rakennuksessa toimii myös muita yrityksiä, kuten tilitoimisto ja suunnittelutoimistoja. Virkistys Kaavamuutosalueella ei ole virkistysalueita. Lähin virkistysalue on Keravanjoen rannassa, joka on osa seudullisesti merkittävää viheryhteyttä. Liikenne Tontti on vilkkaasti liikennöidyllä alueelle Kielotien varressa. Kielotie ja sen viereinen Talvikkitie ovat sisääntuloväyliä Kehä III:lta Tikkurilaan saavuttaessa. Tikkurilantie ja Talvikkitie ovat alueen pääkatuja. Tonttiliittymä on Virnatielle, joka on kapea ja vähäliikenteinen tonttikatu. Kevyeen liikenteen yhteydet ovat hyvät. Keravanjoen ulkoilureitti sivuaa korttelia itäpuolelta. Pääväyliä reunustaa molemmin puolin kevyen liikenteen reitit, Virnatiellä reitti on vain kadun itäpuolella. Joukkoliikenne Kaava-alue on vajaan kilometrin päässä Tikkurilan asemasta, jonka raideliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Vuoden 2007 yleiskaavassa on esitetty Tikkurilantielle alustava pikaraitiotielinjaus, joka yhdistäisi Keski-Vantaan Tikkurilaan ja edelleen idemmäs Porttisuolle ja Hakunilaan. Lähin bussipysäkki on heti Kielotien varressa. Pysäkkiä käytttää linja 53 (Peijaksen sairaala-myyrmäki). Parin korttelin päässä Tikkurilantiellä liikennöivät linjat 46 (Tikkurila- Katriinan sairaala), 57 (Tikkurila-Myyrmäki), 60 (Jokiniemi-Veromies) sekä 611 (Helsinki- Simonsilta). Kehä III:n liittymästä pääsee linjalla 73 Malmin kautta Hakaniemeen. Vesihuolto Aluetta palveleva vesihuoltoverkko on rakennettu. Vedenjakelu Alue kuuluu Tikkurilan painepiiriin, jonka yläsäiliö (tilavuus 6700 m³, HW = ja NW =+72.00) sijaitsee Simonkylässä. Käyttövesi saadaan Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitokselta Ylästön paineenkorotuspumppaamon kautta. Painetasot ovat: alin ja ylin mvp (merenpinnasta). Jätevesiviemäröinti Virnatiellä sijaitsee Korson-Tikkurilan pääviemäri, joka johtaa jätevedet Keravanjoen varressa sijaitsevalle Suutarilan jätevesipumppaamolle. Helsingin viemäriverkostossa
6 sivu:5/18 jätevedet johdetaan Viikinmäen keskuspuhdistamolle. Käsitellyt jätevedet päästetään mereen. Sadevesiviemäröinti Virnatiellä sijaitsee rakennettu hulevesiviemäri, josta vedet johdetaan Keravanjokeen. Kaukolämpö Kaukolämpöverkko ulottuu alueelle. Ympäristöhäiriöt Tieliikennemelu Yleiskaavan vaikutusten arvioinnin yhteydessä on tehty pääteiden ja -katujen liikennemeluennuste 2030, josta selviää, että suunnittelualue on Kielotien liikennemelualueella. Sisäpihalla melu jää suurimmaksi osaksi alle 55 db:n, mutta Kielotien puoleiseen julkisivuun kohdistuu yli 65 db:n liikennemelu. Valtioneuvoston päätöksellä melutason ohjearvoista (993/1992) A-painotettu keskiäänitaso L Aeq saa enintään olla liike- ja toimistohuoneissa 45 db ja opetus- ja kokoontumistiloissa 35 db. Sähköverkko Mahdollisista kaapelin ja muuntamon siirtokustannuksista vastaa tontin omistaja Maanomistus Kaavamuutosalueen omistaa Kiinteistö Oy Edopolis. 3.2 SUUNNITTELUTILANNE Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtioneuvoston päättämien (tarkistettu ) valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden erityistavoitteena on mm., että asuin-, työpaikka- tai palvelutoimintojen alueita ei sijoiteta irralleen olevasta yhdyskuntarakenteesta. Jalankulun
7 sivu:6/18 ja pyöräilyn verkostoja varten on varattava riittävät alueet ja edistettävä niiden jatkuvuutta, turvallisuutta ja laatua. Helsingin seutua kehitetään kansainvälisesti kilpailukykyisenä valtakunnallisena pääkeskuksena luomalla edellytykset riittävälle ja monipuoliselle asunto- ja työpaikkarakentamiselle, toimivalle liikennejärjestelmälle sekä hyvälle elinympäristölle. Helsingin seudulla edistetään joukkoliikenteeseen, erityisesti raideliikenteeseen tukeutuvaa ja eheytyvää yhdyskuntarakennetta. Hanke on näiden tavoitteiden mukainen. Tavoitteiden toteutuminen on selostettu tarkemmin selostuksen kohdissa 4 ja 5. Maakuntakaava Uudenmaan maakuntakaavassa Tikkurila on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi, joka sijoittuu osittain kehäkaupungin kehittämisvyöhykkeelle. Tikkurilantie on osoitettu kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeäksi tieksi. Keravanjoen varteen on osoitettu viheryhteystarve. Ympäristöministeriö on vahvistanut kaavan Suunnitelma on maakuntakaavan mukainen. Yleiskaava Yleiskaavassa alue on merkitty keskustatoimintojen korttelialueeksi, C. Tikkurilantie on määritelty historialliseksi tieksi, jolle on osoitettu ohjeellinen raideliikenteen linjaus. Keravanjoen rannat on lähivirkistysaluetta, joille on osoitettu ohjeellinen ulkoilureitti. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt yleiskaavan ja se on astunut voimaan
8 Asemakaava / Tikkurila/ Tarkistettu sivu:7/18 Alueen ensimmäinen asemakaava on , Tikkurila 11 (YM ), joka on edelleen voimassa. Kaavoitettava tontti on liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta K-3, jonne on saanut rakentaa tehokkuudella e=0,7, mikä tarkoittaa 3341 kerrosneliömetriä tontilla 2. Rakennuksen korkeus vaihtelee pihasiiven kahdesta kadun varren kolmeen ja neljään. Pysäköinti on voitu sijoittaa maanalaiseen tilaan pihakannen alle. Tontin eteläreunaan on määrätty istutettavaksi puurivi. Rakennuskielto Alueella ei ole rakennuskieltoa. Muut aluetta koskevat päätökset, suunnitelmat ja ohjelmat -K2 Vantaa, selvitys kaupunkibulevardin idealuonnoksesta Tikkurilantielle, Arkkitehtitoimisto Kai Wartiainen, ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.2 SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN JA SITÄ KOSKEVAT PÄÄTÖKSET Kaavamuutoshakemuksen on jättänyt Kiinteistö Oy Edupolis Kaavamuutos on kevään 2011 työohjelmassa numerolla
9 4.3 OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ Osalliset / Tikkurila/ Tarkistettu sivu:8/18 - alueen maanomistajat - naapurit (viereisten alueiden omistajat ja vuokralaiset ) - asukkaat, yritykset ja työntekijät, asukas- ym. yhdistykset - ne, jotka katsovat olevansa osallisia - kaupungin asiantuntijaviranomaiset: maankäyttötoimi (yrityspalvelut, rakennusvalvonta, ympäristökeskus, tekninen toimiala), sivistystoimi, Keski-Uudenmaan pelastuslaitos, - Valtion viranomaiset: HSL, Uudenmaan ELY-keskus, Vantaan Energia Oy, Elisa Oyj. - Muut viranomaiset ja yhteisöt: Uudenmaan liitto, YTV, Vantaan Energia Oy, Elisa Communications Oyj Vireilletulo Ilmoitus kaavoituksen vireilletulosta on annettu Asemakaavamuutoksen alkamisesta on tiedotettu Vantaan Sanomissa sekä kirjeitse (MRL 62 ) maanomistajille, naapureille ja viranomaisille Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Osallisten mielipiteitä kuultiin MRL 62 :n mukaisesti. Mielipiteitä otettiin vastaan saakka. Kirjallisia mielipiteitä saatiin 6 kpl. HSL:lla ei ollut huomautettavaa. Vantaan Energia halusi, että kaavamuutoksessa huomioidaan maakaapeleiden ja kaukolämpöputkien sijainti. Viereiset asunto-osakeyhtiöt halusivat ilmastointikoneet suunnattavan siten, etteivät ne aiheuta meluhaittaa ympäristöön. Lisäksi he olivat huolissaan pysäköintitilojen riittävyydestä sekä Virnatien talvikunnossapidosta. Pysäköinti ja Virnatien liikenne huolettivat myös yksittäistä Silkinkaaren asukasta. Toisessa asukasmielipiteessä haluttiin lisärakennuksen päädyn eteen istutettavaksi puita. Tonttinaapurien mielipiteessä toistui sama huoli Virnatien liikenteestä ja kadunvarren pysäköinnistä. Lisäksi he vaativat Kiint. Oy Edupolista rakentamaan tontin rajalle kiviaidan kaadettavan kuusiaidan tilalle ja korvaamaan erikseen rakennustöistä kärsivä kasvillisuus. Kaupunkia he vaativat muuttamaan oman tonttinsa kaavaa rakennusoikeudeltaan samaksi ja muuttamaan rakennusalan rajaa. Suunnitteluyhteistyö Kaavahanketta on viety eteenpäin yhdessä hankkeen suunnittelukonsultin kanssa. Lupaarkkitehti Päivi Teerikangas ja ympäristötarkastaja Saara Juopperi ovat osallistuneet kaavan valmisteluun. Muut kaavan valmisteluun osallistuneet kohdassa 7. Nähtäville asettaminen ja tarvittavien lausuntojen pyytäminen Kaavaehdotus on ollut nähtävillä MRA 27 :n mukaisesti Ehdotuksesta jätettiin yksi muistutus. Naapurikiinteistön omistajat halusivat kaavoitettavalle tontille vähemmän rakennusoikeutta ja maanalaisen pysäköinnin rajattavaksi kauemmaksi tontistaan. Rakennusalalle he kaipasivat tiukempaa rajausta. Toisaalta he halusivat myös oman tonttinsa kaavaa muutettavan. Muistutuksessa esitetään vaatimuksia tontin rajalle rakennettavasta aidasta sekä katualueelle istutettavista puista. Muistutus on otettu huomioon vastineessa. Kaavakarttaan tai -määräyksiin ei kuitenkaan tehty muutoksia. Lausuntoja pyydettiin mennessä kahdelta lausunnonantajalta. Vantaan Energia halusi, että kaavamuutoksessa huomioidaan maakaapeleiden ja kaukolämpöputkkien sijainti. Uudenmaan ELY-keskus ilmoitti puoltavansa kaavamuutosta.
10 4.4. ASEMAKAAVAN TAVOITTEET Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet / Tikkurila/ Tarkistettu sivu:9/18 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtioneuvosto päätti valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista Niiden tarkistamista koskeva päätös tuli lainvoimaiseksi Hanke ei ole ristiriidassa valtakunnallisten alueiden käyttötavoitteiden kanssa. Kunnan asettamat tavoitteet Vantaan tasapainotetun strategian kriittiset menestystekijät: Kaupunkikasvun hallinta: Kaavoitus ja rakentaminen suunnataan siten, että teknisten palveluiden runkoverkostot ja peruspalvelut ovat tehokkaassa käytössä ja niiden ylläpito taloudellisten resurssien rajoissa. Vantaan arkkitehtuuristrategia (Kv ): - vahvistetaan keskustoja eheyttävällä täydennysrakentamisella - suunnitellaan kaupunkikuvallisesti hallittuja pysäköintialueita Kaupunkisuunnittelun strategisena tavoitteena on luoda edellytyksiä toimitiloille ja kehittää Tikkurilantien varren kaupunkirakennetta. Tikkurilan kehityskuva (KALA ): Kehityskuvassa aluetta pidettiin korjattavana ympäristönä, joka on kaupunkikuvaltaan ja - rakenteeltaan keskeneräinen. Se on osa tärkeää saapumisnäkymää Tikkurilaan. 4.5 ASEMAKAAVARATKAISUN VAIHTOEHDOT JA NIIDEN VAIKUTUKSET Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Havainnekuva , Kaupunkisuunnittelu/ Niva.
11 sivu:10/18 Kaavaratkaisu noudattaa Tikkurilan kaupunkirakenteen tiivistämisen periaatetta ja liike- ja toimistorakentamiseen osoitettu tontti otetaan nykyistä tehokkaampaan käyttöön. Tontin pohjoisreunaan rakennetaan samantapainen siipiosa, kuin nyt jo on tontin eteläreunassa. Kielotien varressa rakennusrivi yhtenäistyy, kun rakennus tehdään koko kadun puoleiselta julkisivultaan nelikerroksiseksi. Pysäköinti sijoittuu sisäpihalle ja kellarikerrokseen. Rakennuksen korkein, nelikerroksinen osa sijoittuu kadun varteen. Sisäpihan puoleiset rakennusmassat ovat kahden (nykyinen rakennus) ja kolmen kerroksen korkuisia. Sisäpihan rakennussiivet on rakennettu pilareiden päälle maantasostaan avoimiksi ja maantasoon sijoittuu pysäköintiä. Ajo tontille hoidetaan entiseen tapaan Virnatien liiittymästä. 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 KAAVAN RAKENNE Kaava-alue on liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta, johon sijoittuu Edupolin koulutustiloja Mitoitus - liike- ja toimistorakennusten korttelialue, K 0,48 hehtaarin alue. Uutta rakennusoikeutta kortteliin tulee kerrosneliömetriä. Kokonaisrakennusoikeus nousee kerrosneliömetriin. Tehokkuusluku, e on 1, autopaikkaa, joista kellariin sijoittuu ALUEVARAUKSET Korttelialueet K liike- ja toimistorakennusten korttelialue Liike- ja toimistotilojen lisäksi alueelle saa sijoittaa opetustiloja. Kellarikerros on mahdollista rakentaa ja sinne saa sijoittaa pääkäyttötarkoituksen mukaisia tiloja. Kerrosluvun ja rakennusoikeuden lisäksi teknisiä tiloja saa rakentaa katolle. Rakennusten julkisivut tulee tehdä korkealuokkaisista materiaaleista yhtenäistä rakennustapaa noudattaen. Rakennusten ja niihin liittyvien rakenteiden, aitojen ja muurien tulee olla arkkitehtuuriltaan korkealuokkaisia. Mainoslaitteiden sijoittelussa ja rakenteissa tulee erityisesti ottaa huomioon kaupunkikuvalliset näkökohdat. Autopaikkoja tulee olla vähintään liiketiloissa 1 ap / 35 k-m 2, toimistoissa 1 ap / 50 k-m 2 ja opetustiloissa 1 ap / 6 oppilasta. Helposti käytettäviä polkupyöräpaikkoja on varattava vähintään 1/200 k-m2 5.4 KAAVAN VAIKUTUKSET Hankkeen MRA 1 :n mukaisia vaikutuksia on tarkasteltu kaavaa laadittaessa. Arvioinnissa on kuvattu muutos nykytilan, voimassa olevan asemakaavan ja kaavamuutoksessa kuvatun tilanteen välillä. Arvioinnissa on tarkasteltu valtakunnallisten alueiden käyttötavoitteiden (VAT) toteutumista Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Väestön rakenne ja kehitys kaava-alueella Kaavamuutosalueelle ei tule uutta asumista, mutta uudet työ- ja opiskelupaikat lisäävät osaltaan Tikkurilan vetovoimaa myös asuinalueena.
12 Yhdyskuntarakenne Rakentaminen täydentää eteläisen Tikkurilan yhdyskuntarakennetta ja kasvattaa pieneltä osaltaan Tikkurilan merkitystä Vantaan hallinnollisena keskuksena sekä sen asemaa suhteessa pääkaupunkiseudun muihin aluekeskuksiin. Yhdyskuntarakenteen kehittyminen on valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden mukaista / Tikkurila/ Tarkistettu sivu:11/18 Kaupunkikuva Uusi rakennus täydentää Eteläisen Tikkurilan hajanaista kaupunkikuvaa. Rakennusmassan nostaminen kadun varressa koko matkaltaan neljään kerrokseen eheyttää muutoin hajanaista katutilaa. Kaupunkikuvallisina dominatteina säilyy edelleen Kielotorni ja matalampi, pyöreämuotoinen Salomaan torni. Suhde saman korttelin pientaloon sisäpihan puolella on ongelmallisempi. Pientalo työntyy saarekkeena toimitilarakennusten ja uusien asuinkerrostalojen väliin, eikä lähelle tuleva uusi rakentaminen helpota mittakaavallista kontrastia. Uusi rakentaminen sijoittuu nykyisen pysäköintialueen päälle, joten mistään kaupunkikuvan heikkenemisestä ei ole kyse. Lisäksi pientalotontinkin asemakaava sallii tehokkaan liike- ja toimitilarakentamisen, joten on luultavaa, että omistajien niin halutessa rakennus väistyy tulevaisuudessa tehokkaamman rakentamisen tieltä. Kaava määrää jokatapauksessa Edupolin kiinteistön rakentamaan aidan naapurinsa rajalle, jolloin mahdollinen lisärakentaminen häiritsee pientaloasumista mahdollisimman vähän. Kaupunkikuvan kehittyminen on valtakunnallisten alueiden käyttötavoitteiden mukaista. Edupoli sijoittuu kuvan oikeaan reunaan. Kuvassa on esitetty uuden rakennusoikeuden sijoittuminen. Kielotien leveä katutila sallii julkisivun korottamisen.
13 Palvelut ja työpaikat / Tikkurila/ Tarkistettu sivu:12/18 Koulun laajennus parantaa Edupolin koulutuksellisia valmiuksia ja tuo alueelle muutamia uusia työpaikkoja. Uudet opettajat ja opiskelijat tuovat oman panoksensa alueen palvelujen kysyntään. Liikenne Kaava-alue on hyvien joukkoliikenneyhteyksien ulottuvilla Tikkurilan eteläisen siäänajoväylän varressa. Ajoyhteys tontille hoidetaan vanhaan tapaan Virnatien kautta. Sen lisäksi tontille sijoittuu muutama asiakaspysäköintipaikka Kielotien puolelle. Lisärakentaminen ei kuormita merkittävästi alueen liikenneverkkoa. Rakennettu kulttuuriympäristö Kaavamuutoksella ei ole vaikutusta Keravanjoen varren kulttuurimiljööseen. Vesihuolto Kaavamuutoksella ei ole vaikutusta vesihuoltoon. Taloudelliset ja sosiaaliset ja kulttuuriset vaikutukset Kaavaratkaisun mukainen rakentaminen vilkastuttaa Edupolin toimintaa alueella. Opiskelijoiden määrä alueella kasvaa, millä on myönteiset vaikutukset alueen monipuolistumiseen ja kulttuurikehitykseen. Kulttuuripalvelujen, esim. Bio Grandin kysyntä voi kasvaa Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Uudisrakentaminen sijoittuu rakennetulle alueelle virkistysalueen reunaan. Sillä ei ole merkittävää vaikutusta alueen luontoarvoihin. Hanke hyödyntää pitkälti olemassa olevaa yhdyskuntatekniikkaa. Vesistöt ja vesitalous Hulevesikertymä säilyy ennallaan, ellei mitään uusia hallintatoimia tehdä. Vesistötulvien minimoimisen kannalta pienetkin toimet osaltaan vaikuttavat kokonaisuuteen. Varsinaista hulevesien hallintasuunnitelmaa ei ole tarpeen tehdä alueen pienuuden takia. Paikka on nykyisin kokonaisuudessaan päällystettyä eikä tuleva laajennus muuta tilannetta huonompaan suuntaan. Hulevesien määrää voidaan vähentää nykyisestä tekemällä läpäiseviä pintoja ja lisäämällä istutuksia mahdollisuuksien mukaan. Rakentaminen tulee toteuttaa siten, että sillä ei muutetta haitallisesti pohjaveden pinnan tasoa. Rakennuslupahakemukseen on liitettävä pohjaveden hallintasuunnitelma ja siihen liittyvä pohjaveden tarkkailuohjelma Yhteenveto Hanke sijoittuu jo rakennetulle alueelle ja on yhdyskuntarakennetta tiivistävä ja täydentävä. Se on hyvien kulkuyhteyksien varrella ja voi tukeutua joukkoliikenteen palveluihin. 5.5 YMPÄRISTÖN HÄIRIÖTEKIJÄT Kaavassa on otettu huomioon liikennemelun vaikutukset ja niiden torjunta opetus- ja kokoustilojen, sekä toimistotilojen ulkovaippaa koskevissa määräyksissä. Koulutustilojen ulkokuoren ääneneristävyyden L lentomelua vastaan on oltava vähintään 28 db. Kielotien puolella tulee ulkokuoren ääneneristävyyden L liikennemelua vastaan olla opetus- ja kokoontumistiloissa 30 db, toimisto-, palvelu-, myymälä- ja työtiloissa 25 db. Rakennuslupahakemuksen yhteydessä tulee esittää selvitys, miten liikennemelu on otettu huomioon.
14 sivu:13/18 Ulkoilman epäpuhtauksien kulkeutumista sisäilmaan tulee vähentää käyttämällä koneellista tuloilman ottoa ja ottopaikkana kattotasoa sekä riittävän tehokkaita suodattimia. Ympäristöhäiriöiden vähentäminen on valtakunnallisten alueiden käyttötavoitteiden mukaisesti otettu huomioon. 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Edupolin laajennutyöt aloitetaan kaavan saatua lainvoiman. Kaavamuutokseen liittyy toteuttamissopimus. 7 KAAVATYÖHÖN OSALLISTUNEET Teppo Pietarinen P&R Arkkitehdit Oy Vantaan kaupunki: ympäristöinsinööri Saara Juopperi tekn.huoll.ins. (vesihuolto) Keijo Ikonen suunn.avust. Tarja Itätalo aluearkkitehti Elli Maalismaa asemakaavasuunnittelija Seppo Niva liikenneinsinööri Jarmo Pajunen lupa-arkkitehti Päivi Teerikangas suunnitteluavustaja Kaija Topra kaavoitusteknikko Anna-Liisa Vanhala VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu/Asemakaavoitus Vantaalla, 13. päivänä kesäkuuta Tarkistettu
15 sivu:14/18
16 sivu:15/18 Edupolin laajennus (beige) katsottuna idästä. Kuvassa näkyy rakennusmassan suhde ympäröivään rakennuskantaan.
17 sivu:16/18
18 sivu:17/18
19 002106/ Tikkurila/ sivu: 18/18
Talkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1
Talkootie 1 Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 3.3.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 15.6.2016 UNIKKOTIE 11 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002312 Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilan keskustassa, Tikkuraitin varrella. Suunniteltavana alueena on Unikkotie 11:n
LisätiedotSILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro
VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu SILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 21.1.2013 päivättyä, 15.4.2013 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002185 1 Perus- ja tunnistetiedot Kaupunginosa
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2.3.2018 NEILIKKATIE 17 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002372 Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilan keskustassa, osoitteessa Neilikkatie 17. Saman kiinteistön Talvikkitien
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.6.2018 PELTOLANTIE 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002369 Kaavamuutosalue sijaitsee Viertolassa, Sinirikonpuiston naapurissa, osoitteessa Peltolantie 9. Kaavoitettavaa
LisätiedotHernetie 1, asemakaavan muutos nro
Hernetie 1, asemakaavan muutos nro 002256 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 16.12.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotSuunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Tikkurilan kaupunginosassa osoitteessa Virnatie 5.
2.12.2010 Asemakaavaa tarkistetaan Tikkurilan kaupunginosassa osoitteessa Virnatie 5. Tämä on asemakaavan muutoksen nro 002106, maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotKortteli 52125, asemakaavan muutos
Kortteli 52125, asemakaavan muutos Työ nro 002260 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 17.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotOSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA 31.5.2016 MISTELINSIEMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002047 Kaavamuutosalue sijaitsee Ruskeasannan kaupunginosassa ja on osa Tulppaanipuisto-nimistä lähivirkistysaluetta
LisätiedotHotelli Flamingon laajennus, asemakaavan muutos nro 002194.
Hotelli Flamingon laajennus, asemakaavan muutos nro 002194. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 4.11.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotAsemakaavan muutos nro , Korennontie, Nikinmäki VANTAA
Asemakaavan muutos nro 002134, Korennontie, Nikinmäki VANTAA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2.5.2016 muutos: liitetty Mehiläisentien katualuetta asemakaavamuutokseen
LisätiedotAsemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014
Asemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014 Tämä on maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma/ II (Tämä asiakirja löytyy myös internetistä osoitteesta http://www.vantaa.fi/kaupunkisuunnittelu)
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 30.3.2017 MARMORIKUJA 6 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002208 Tontin omistaja hakee asemakaavan muutosta osoitteessa Marmorikuja 6. Asemakaavaa on esitetty muutettavaksi niin,
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja
Kaavatunnus: 3-331 Asianumero: 507/10.2.03/2012 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Asemakaavanmuutos koskee korttelin 3086 tonttia 2 Asemakaavanmuutoksella muodostuu osa korttelista
LisätiedotKorson torni. Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015. Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt
Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015 Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Korson torni Asemakaavan muutos nro 002144,
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKielotien senioriasuminen. Asemakaavan muutos nro Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, Itä Länsi 40 Pohjoinen 20
100 80 60 Itä Länsi 40 Pohjoinen 20 0 1. nelj. 2. nelj. 3. nelj. 4. nelj. Kielotien senioriasuminen Asemakaavan muutos nro 002142 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 18.3.2013 Arvoisa vastaanottaja,
LisätiedotMetsotorni. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13.10.2014 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002218. 1 Perus- ja tunnistetiedot
Kaupunkisuunnittelu Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13.10.2014 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002218 1 Perus- ja tunnistetiedot Metsotorni Kaupunginosa 83, Metsola Asemakaavan muutos: Osa
LisätiedotHotelli Vantaan laajennus, asemakaavan muutos nro 002190.
Hotelli Vantaan laajennus, asemakaavan muutos nro 002190. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 27.5.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.3.2016 KIELOTIE 34-44 VVO & SUOJELU ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002299 Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilan kaupunginosassa. Suunniteltavaan alueeseen kuuluu korttelin
LisätiedotASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO
LisätiedotNATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (7) NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 20.8.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 818 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Nattari/002 KORTTELI 1008
LisätiedotMaankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos nro 002034 Korso suojelu ja täydentäminen
Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos nro 002034 Korso suojelu ja täydentäminen Suunnittelualueen alustava rajaus ilmakuvassa Hakija: Asemakaavan
LisätiedotAerola-B, asuinalue, asemakaavan muutos nro
Aerola-B, asuinalue, asemakaavan muutos nro 002191. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma/ii, 6.10.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotMetsänhoitajankuja 6 asemakaavan muutos
Metsänhoitajankuja 6 asemakaavan muutos nro 002200 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 16.9.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotJaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Kaupunkisuunnittelu Kivistön asemakaavayksikkö Jaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 10.3.2014 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002221. 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavamuutos
LisätiedotKoisoniitty. Asemakaavan muutos nro osoitteessa Koisotie 8
Koisoniitty Asemakaavan muutos nro 002193 osoitteessa Koisotie 8 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 9.9.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma / nro ,
Tikkurilan kirkon kortteli, asemakaavan muutos nro 002254 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 15.12.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 51. kaupunginosan korttelin 5003 tonttia 5 koskeva asemakaavan muutos HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS
LisätiedotAsemakaavan muutos nro Havukoski
Asemakaavan muutos nro 001993 Havukoski Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Viistoilmakuva vuodelta 2007. Hakija Asemakaavan muutosta on hakenut Vantaan kaupungin
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 13.3.2017 KOLMIOTONTTI ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002313 Kaavamuutosalue sijaitsee Jokiniemessä, pääradan itäpuolella, vastapäätä Tikkurilan Asemakeskusta. Kaavamuutosalue
LisätiedotMielipiteiden kuuleminen MRL Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan
Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 30.3.2016 Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Asemakaavan muutos nro 002134 ja tonttijako,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 22.5.2017 SÄHKÖTIE 8 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002344 Kaavamuutosalue sijaitsee Tammiston kaupunginosassa. Suunniteltavaan alueeseen kuuluu kortteli 50001/13 sekä katualuetta.
LisätiedotMistelinsiemen, asemakaavan muutos nro
Mistelinsiemen, asemakaavan muutos nro 002047 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 20.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotAsemakaavan muutos nro Havukoski
Asemakaavan muutos nro 001994 Havukoski Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Viistoilmakuva vuodelta 2007. Hakija Asemakaavan muutosta ovat hakeneet Vantaan kaupungin
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 30.8.2017 SPINELLIKUJAN PYSÄKÖINTILAITOS ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002351 Kaavamuutosalue sijaitsee 23. Kivistön kaupunginosassa osoitteessa Spinellikuja 2 (tontti 23-183-2).
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotKERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI
KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.3.2016, PÄIVITETTY 2.9.2016 KIELOTIE 38-44 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002314, EROTETTU OMAKSI TYÖKSEEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSESTA NRO 002299 Kaavamuutosalue sijaitsee
LisätiedotRautatiealueen laajennus, asemakaavan muutos
Rautatiealueen laajennus, asemakaavan muutos Työ nro 002247 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 13.10.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotAsemakaavan muutos nro sekä tonttijako ja tonttijaon muutos Asuinalueen kaavoitus jatkuu Jokiniemessä
Asemakaavan muutos nro 002042 sekä tonttijako ja tonttijaon muutos Asuinalueen kaavoitus jatkuu Jokiniemessä Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotLÄHTEENKATU 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LÄHTEENKATU 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 32. KAUPUNGINOSA HELILÄ, KORTTELI 28, TONTTI 2 VALMISTELIJA: PATRICIA BROAS, KAAVOITUSARKKITEHTI, PUH. 040 647 1539 KAAVA NRO 0417
LisätiedotTaukopuiston asemakaavan muutos
Taukopuiston asemakaavan muutos nro 002164 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 15.4.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotViertolaan, Talvikkitien ja Hernetien risteykseenas Oy Pajunotkon tontille rakennetaan asuinkerrostalo.
Viertolaan, Talvikkitien ja Hernetien risteykseenas Oy Pajunotkon tontille rakennetaan asuinkerrostalo. Asemakaavan muutos nro 002174 osoitteessa Talvikkitie 38. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma,
LisätiedotTeille osallisena on varattu tilaisuus lausua mielipiteenne kaavamuutoksesta.
VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu Asemakaavoitus 25.9.2006 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät Viranomaiset ja yhteisöt Viite: Uusinta ilmoitus kaavoituksen vireilletulosta Asia: ASEMAKAAVAN
LisätiedotSuunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Pakkalan kaupunginosassa osoitteessa Silvastintie 4.
11.11.2010 Asemakaavaa tarkistetaan Pakkalan kaupunginosassa osoitteessa Silvastintie 4. Tämä on asemakaavan muutoksen nro 002116, maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotAsemakaavan muutos nro 002014, Pakkala (51) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Asemakaavan muutos nro 002014, Pakkala (51) Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VANTAAN KAUPUNKI 17.4.2008 Kaavamuutoksen hakija Vantaan seurakuntayhtymä on 4.12.2007
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KUKKAKEDON TÄYDENNYS
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.1.2017 KUKKAKEDON TÄYDENNYS ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002321 Kaavamuutosalueet sijaitsevat Tikkurilan keskustassa Kukkakedon alueella, osoitteessa Neilikkatie 4 ja
LisätiedotAsemakaavamuutos nro , jonka yhteydessä tehdään myös asemakaavamuutos nro Uusitie 15 ja 12 b
Asemakaavamuutos nro 002211, jonka yhteydessä tehdään myös asemakaavamuutos nro 001536 Uusitie 15 ja 12 b Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 9.12.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö-
LisätiedotOSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA , täydennetty
OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.2.2018, täydennetty 28.9.2018 KIELOTIE 15 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002352 Kaavoitus tuli vireille 12.2.2018. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on 28.9.2018 täydennetty,
LisätiedotTammiston irtaimistovarastopalvelut
Tammiston irtaimistovarastopalvelut Asemakaavamuutos nro 002215 osoitteessa Sähkötie 12 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 1.10.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain
LisätiedotAsemakaavan muutos nro sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, Havukoski
Asemakaavan muutos nro 002114 sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, Havukoski Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Viistoilmakuva vuodelta 2007. Hakija Asemakaavan
LisätiedotLepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotHIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)
LisätiedotVIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006
LisätiedotSähkötie 1, asemakaavan muutos
Sähkötie 1, asemakaavan muutos Työ nro 002255 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 16.3.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotOSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIELOTIE 15 ja TOIMITILA
OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.2.2018 KIELOTIE 15 ja TOIMITILA ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002352 JA 002365 Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilan kaupunginosassa. Suunnittelualue käsittää korttelit
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
LisätiedotKallioimarteenrinne, asemakaavan muutos. Työ nro 002153. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 22.12.2014
Kallioimarteenrinne, asemakaavan muutos Työ nro 002153 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 22.12.2014 Uusi kuuleminen, kuultu 1. kerran 15.2.2012 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö-
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 9.1.2018 VIHERTIE 44-46 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002337 Kaavamuutosalue sijaitsee ja Louhelantien ja Vihertien kulmassa. Toimistotalolle haetaan asemakaavamuutosta,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 9.3.2017 ASOLANVÄYLÄ 48-50 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002295 Kaavamuutosalue sijaitsee Koivukylän kaupunginosassa Asolanväylän ja Koivukylän puistotien risteyksessä
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotHiekkaharjun vesitorni, asemakaavan muutos nro 002286
Hiekkaharjun vesitorni, asemakaavan muutos nro 002286 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 23.11.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LAATOITTAJANTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (6) ASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LAATOITTAJANTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 13.11.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 815 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Asema KORTTELI KAAVA-ALUEEN
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012
11.4.2012 ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012 Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9. Puhelin (03)888
LisätiedotNiittyvillankuja 2. Asemakaavamuutos nro 002240
Niittyvillankuja 2 Asemakaavamuutos nro 002240 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 1.4.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotLeinelä 1 pohjoisosa. Mielipiteiden kuuleminen MRL Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt
Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.2.2016 Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Leinelä 1 pohjoisosa Asemakaavan muutos nro
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HUOLTOASEMATONTIT KLINKKERIKAARELLE
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 10.8.2017 HUOLTOASEMATONTIT KLINKKERIKAARELLE ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002348 Kaavamuutosalue sijaitsee Petikossa Petikontien ja Klinkkerikaaren rajaamassa korttelissa
LisätiedotRIUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LIKOLAMMINTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (7) RIUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LIKOLAMMINTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 30.10.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 825 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Riku KORTTELI 4009 KAAVA-ALUEEN
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Kaupunkisuunnittelu Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 28.2.2011 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002109 1 Perus- ja tunnistetiedot Kaupunginosa 81, Korso Asemakaavan muutos: Korttelin 81384 tontti
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen
LisätiedotAsemakaavan osittainen kumoaminen Vehkalassa
Kaupunkisuunnittelu Mikko Järvi 25 Myllymäki Korttelit 25063 ja 25070 sekä Vehkalantien katualuetta Asemakaavan osittainen kumoaminen Vehkalassa Asemakaavan kumoamisen selostus, joka koskee 25.11.2013
LisätiedotASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.
691/AK LIITE 1 ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.2015 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Heinolan
LisätiedotBirgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS
Naantalin kaupunki tekniset palvelut maankäyttöosasto asemakaavoitus sivu 1/7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Kaava-alueen sijainti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste kaavoitushankkeen
LisätiedotS i s ä l l y s l u e t t e l o
S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 8.12.2015 ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Salon kaupunki Tehdaskatu 1, 24100 SALO PL 77, 24101 SALO www.salo.fi sa lo@salo.fi Y-tunnus: 0139533-1 2
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , tarkistettu
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 10.10.2016, tarkistettu 14.12.2016 KURIIRITIE 10B-12 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002306 Kaavamuutosalue sijaitsee Helsingin pitäjän kirkonkylällä, Kehä III:n ja Tuusulanväylän
LisätiedotPeuranpolku-KoulukadunKannitie risteysalue. Kuhmo. Kuhmon kaupunki
Peuranpolku-KoulukadunKannitie risteysalue Kuhmo Asemakaavan muutos ja laajennus Asemakaavaselostusluonnos, joka liittyy 10.10.2011 päivättyyn kaavakarttaan. Kaavaselostus täydentyy suunnittelun edetessä.
LisätiedotJOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ote rantaosayleiskaavakartasta, kaavamuutosalueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista
Lisätiedot