Lahden Mansetti. Hyvin varusteltu keskustakoti elämästä nauttimiseen. KESKI-LAHTI KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI. Taiteilijan näkemys

Transkriptio

1 Lahden Mansetti KEI-LHTI KERROSTLOKOTEJ ENKKOMRKKINOINTI Taiteilijan näkemys Lahden matkakeskus Taiteilijan näkemys Hyvin varusteltu keskustakoti elämästä nauttimiseen.

2 KUPUNKI HELLII KIKKI ISTEJNI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on otia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Lue lisää: yitkoti.fi/kaupungilla

3 Tervetuloa kotiin Lahden eläväiseen keskustaan Toteuta unelmasi inspiroivasta kaupunkielämästä! Lahden Mansetissa kotitalosi ulkopuolella aukeaa eläväinen ydinkeskusta palveluineen ja kulttuuritapahtumineen. sunto Oy Lahden Mansetti Salpausselän maisemat ja Pikku-Vesijärvi ovat pienen pyörämatkan päässä. Jos haluat lähteä kotinurkiltasi kauemmas, uusi matkakeskus on naapurissasi. jattele, että voit hetken mielijohteesta piipahtaa kahvilaan, nautiskella hyvän aterian lähiravintolassa tai hakea tuoreita herkkuja kauppahallista. Konserttitalo, teatterit, elokuvat, näyttelyt ja ut kulttuuritapahtumat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Samoin kuin päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut, lukemattomat erikoisliikkeet, kaupat ja hyvinvointipalvelut. MONIPUOLINEN KUPUNKIMILJÖÖ Lahden ydinkeskusta on rakennuksineen valtakunnallisesti merkittävässä kulttuuriympäristö. Ulkoilulenkkinen varrella on Eliel Saarisen suunnittelema monumentaalinen kaupungintalo upeine puistoineen kuin lvar allon suunnittelema Ristinkirkko, Marianpuisto, konserttitalo ja rautatieasema. Liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia on lukemattomia, kuten uima- ja tennishalli, leikkipuistoja... Teemalliset sauvakävelyreitit kulkevat ulko-oven edestä ja hetken kävelyn jälkeen oletkin jo hienoissa Salpausselän harjumaisemissa tai Vesijärven rannassa. Mihinkään ei tarvitse matkustaa ja jos haluat lähteä kauemmaksi, rautatie- ja linja-autoasema ovat naapurissasi. KUPPHLLI, KUPUNGINTLO RISTINKIRKKO, MRINPUISTO KONSERTTITLO SLPUSSELKÄ PIKKU-VESIJÄRVI MTKKEUS VIERESSÄ RUTTIESEM KEUSTN PLVELUT J TPHTUMT

4

5 sunto Oy Lahden Mansetti Hyvin varustettu ja laadukas kaupunkikoti Rakennamme modernin Lahden Mansetin Keski-Lahden kaupunginosaan, Vuoksenkadun ja Rajakadun kulmaan. Tarkkaan harkitut tilaratkaisut, valoisat neliöt ja hyvä varustelu antavat keskustaasumiselle aivan uuden, nautinnollisen ulottuvuuden. Mansetin modernissa kerrostalossa on automaattiovilla varustettu kahdeksan hengen hissi ja puolilämmin autohalli, jonne pääsee porrashuoneen kautta. Kodeissa on kätevät ovipuhelimet ja talossa kaapelitelevisiojärjestelmä ja tietoliikennekaapelointi. sukkaiden yhteiskäytössä on un assa kuivaushuone. VIIHTYISÄÄ TOIMIVUUTT Huolella suunnitellut kodeissa on tasokas varustelu. Keittiöissä, jotka yhdistyvät luontevasti osaksi oleskelutiloja, on un assa keraaminen liesitaso, erillinen uuni ja astianpesukone. Pienimpiä yksiöitä lukuun ottamatta kodeissa on viihtyisät sisäparvekkeet. Parvekkeen sähköinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen lämmitin luovat suojaisalle parvekkeelle ainutlaatuista käyttökavuutta. Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta -.

6 Joustava vuokratontti yitkoti.fi/tiesitko VLININEN VUOKRTONTTI JOUST ELÄMÄNTILNTEESI MUKN. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. LUST OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII... Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi uttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa....ti MKS TONTINVUOKR VSTIKKEE Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä ut osakkaat tekevät. LUSTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ J SIIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle. TONTIN LUSTUSHINT Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopiksen ehtojen kaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero

7 sunto Oy Lahden Mansetti yit.fi/plus YIT Plus -palvelu OMN KOTITLOSI SUKKIDEN KTMISPIKK / YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut kaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt kaan parilla klikkauksella! KIKKI OMST KODIST Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OT YHTEYTTÄ, OSLLISTU TI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIOKONEELL, TLILL KUIN PUHELIMELL. IPD J IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVT LDT ILMISEN MOIILISOVELLUKSEN, JONK VULL YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.

8 yitkoti.fi/tiesitko YIT Kodin sisustusteemat VLITSE UPE KOKOISUUS ILMN LISÄHINT Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MII RUHSS, TOIMI JOISS Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaali-vaihtoehdot YIT suntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle utostyöinsinöörillesi tai YIT suntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja ut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

9 9 sunto Oy Lahden Mansetti Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa uttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. ukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

10 0 Taiteilijan näkemys

11 SUNTOYHTIÖ sunto Oy Lahden Mansetti Rajakatu a, 00 Lahti SEMKV lueella on asemakaava, josta saa tietoa Lahden kaupungin asemakaavaosastolta puh. 0, TONTTI Kaupunki: Lahti Kaupunginosa: Keski-Lahti Kortteli: 9 Tontti: 0, Hypo-tontti. sunto Oy Lahden Mansetti HUONEISTOT h+kt,0 m 0 h+kt,0 m h+kt,0 m h+kt+alk,0 m h+kt, m h+kt, m h+kk,0 m h+kt, m h+kt+s, m h+kt+s, m h+kt+s 9,0 m h+mt+kt+s 9, m h+kt+s,0 m h+kt+s, m Yhteensä kpl UTOPIKT Taloyhtiössä maantasokerroksessa on kpl autohalliosaketta, kpl pihapaikkoja ja Kiinteistö Oy Lahden Siltavoudin pysäköintilaitoksesta kpl vuokrattavia autopaikkoja. YHTEIS J TEKNIS TILT Yhtiön kellarikerroksessa on vss/irtaimistovarasto, irtainvarasto, tekniset tilat, kuivaushuone, siivouskomero ja talovarasto. Viereisellä tontilla 9 sijaitsee osa väestösuojapaikoista. Jätekatos sijaitsee maantasossa. Osa -portaan huoneistokohtaisista irtainvarastoista sijaitsee -portaan kautta kuljettavassa kellaritilassa, osa -portaan varastoista sijaitsee ylimmässä. kerroksessa. RKKITEHTISUUNNITTELU rkkitehtipalvelu Oy Lahti Lähes kaikissa kodeissa moderni sisäparveke!

12 V U O K S E N K T U Karttakeskus s Oy Lahden Mansetti semapiirros PENKKI TOM. PERGOL nurmi hiekka OLEELU / LEIKKI Matala pensasistutus PERGOL PENKKI P P P P 9 asfaltti PP-TELINE P/ inva 0 PP-TELINE S OY LHDEN MNSTI R J K T U

13 JULKISIVUKUVT s Oy Lahden Mansetti Julkisivut Koillinen Kaakko sunto Oy Lahden Mansetti ansetti nsetti Koillinen KOILLINEN Kaakko Lounas LOUS Luode Lounas Luode Kaakko KKKO Kaakko Luode Luode LUODE

14 KELLRIKERROS s Oy Lahden Mansetti :00 kellarikerros k a i v a m a t o n, m 9 0, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m IRT.VR./ 0 var. 9,0 m, m IS-s,0 m, m,0 m,0 m, m,0 m 9, m 0,0 m PRH 9 x = x = 90 YM- (kuivakäymälät kpl) 0 9 IVL-/ YV- (VSS keittiö sijainti) 0, m,0 m,0 m VSS/ IRT.VR./ var.,0 m TLOVR., m, m, m IRT.VR./ 0 var., m, m,0 m,0 m, m, m, m,0 m,0 m (vss jäteastiat), m, m, m, m, m, m, m 0, m, m Kuiv.k. KUIV.H. 0,0 m SIIV., m SPK,0 m 9 x = 00 LJH 0, m k a i v a m a t o n k a i v a m a t o n P Mittakaava :00 Mittakaava m:00 m 0 m

15 . KERROS s Oy Lahden Mansetti :00. kerros UTLLI,0 m sunto Oy Lahden Mansetti UK (SP) PRH, m x = 00 x = x = 90 x = 00 SVUS. SVUNPOISTON,0 m LUKISUKEUS UK IV-HÄTÄ-SEIS -0mm mattosyvennys REU KDUN TSOSS 9 JÄTE, m 9 0 PLOKUNN HYÖKKÄYSTIE 0 x = 990 x = 00 x = 00 UK SVUNPOISTON LUKISUKEUS IV-HÄTÄ-SEIS UK PRH, m -0mm mattosyvennys SVUSULKU,0 m SS LS SS LVV / UV 9, m KÄYTÄVÄ 9,0 m SS SS -0mm mattosyvennys REU KDUN TSOSS P Mittakaava :00 Mittakaava m:00 m 0 m

16 .. KERROS s :00 Oy Lahden Mansetti. -. kerros LPUOLINEN KTOS MH,0 m SISÄPRVEKE, m SISÄPRVEKE, m S,,, S 9 H++S 9,0 m MH,0 m S, m, m /R, m,0 m,0 m, m, m, m EI0 S,, S, 0 H+, m,0 m P K,0 m, m, m,0 m,0 m S, S,, H+,0 m, m S, S, 0, H+, m,0 m,0 m PRH,0 m 9 x = 00 MH 0, m SISÄPRVEKE, m SISÄPRVEKE, m S, m S,, 9, S H++S, m /R, m /R,0 m S, 0,, S H++S, m korkea seinä h=00 h=00,0 m,0 m, m, m, m KÄYTÄVÄ 0, m EI0, m LK.,0 m,0 m,0 m, m,0 m S, 9,, S H++LK.,0 m,0 m 9 x = 00 S 0,, S, 0 H+,0 m, m,0 m SISÄPRVEKE,0 m MH, m S,0 m, m S, m MH,0 m SISÄPRVEKE,0 m 0, m S,, S, 9 H+, m,0 m,0 m,0 m,0 m S S,,, 0 H++S,0 m /R, m PRH, m, m 9 x = 00 h=00 9 x = 00 SISÄPRVEKE, m S,, S, H+,0 m,0 m MH,0 m KÄYTÄVÄ, m, m,0 m,0 m S,,, S H+,0 m 0,0 m EI0,0 m,0 m S, 0,, S H+,0 m 0,0 m,0 m,0 m PK JK, m, m 9,0 m h=00 h=00 PK JK S S, 9,, H++S, m,0 m,0 m, m S,0 m R 0,0 m MH 9, m MH 0,0 m MH 0,0 m SISÄPRVEKE, m P Mittakaava :00 Mittakaava m :00 m0 m

17 . KERROS s Oy Lahden Mansetti :00. kerros sunto Oy Lahden Mansetti EI0 IV-KONEH., m, m, m,0 m,9 m,9 m EI0 9 9, m, m, m, m, m, m,9 m,9 m IRT.VRSTOT/ 9 var. 9, m, m 9 0, m, m, m S, m MKUUTIL 9, m 9 x = 00 EI0 KÄYTÄVÄ,0 m PRH, m h=00 9 x = 00 SISÄPRVEKE, m S 9 H+,0 m,0 m MH,0 m, m SVUNPOISTOLUUKKU,0 m S H+,0 m 0,0 m,0 m,0 m,0 m, m 0,0 m,0 m, m, m,0 m S H+,0 m, m PK JK S,0 m, m, m 9,0 m,0 m,0 m h=00 h=00 S H++S, m S,0 m R 0,0 m S H+MT++S 9, m 9, m MH 0,0 m MH 0,0 m SISÄPRVEKE, m P Mittakaava :00 Mittakaava m:00 m 0 m

18 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 S S S S S S S S S S S EI0 S S S EI0 S S EI0 EI0 EI0 S EI0 S S S S S S S S 9 x = 00 S 9 x = 00 9 x = 00 S 0 9 x = 00 S 0 9 x = 00 9 x = 00,0 m² h + kt. KERROS 0. KERROS. KERROS. KERROS. KERROS,0 m,0 m, s Oy Lahden Mansetti H+,0m s. kerros s. kerros s. kerros s. kerros s. kerros 0,0 m,0 m S H+,0 m S S S S,0 m² h + kt. KERROS. KERROS. KERROS. KERROS. KERROS Mittakaava :00 m,0 m,0 m,0 m S H+,0 m 0,0 m Mittakaava :00 m

19 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 S S S S S S S S S S S S EI0 S S EI0 S S EI0 EI0 EI0 S EI0 S S S S S S S S 9 x = 00 S 9 x = 00 9 x = 00 S 0 9 x = 00 S 0 9 x = 00 9 x = 00,0 m² h + kt. KERROS. KERROS. KERROS. KERROS 9 sunto Oy Lahden Mansetti s Oy Lahden Mansetti H+,0m,0 m s 0. kerros s. kerros s. kerros s. kerros, m, m,0 m S H+,0 m S S S S,0 m² h + kt 0. KERROS. KERROS. KERROS. KERROS Mittakaava :00 m EI0,0 m,0 m,0 m S 0 H+,0 m, m Mittakaava :00 m

20 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 S S S S S S S S S S S EI0 S S S EI0 S S EI0 EI0 EI0 S EI0 S S S S S S S S 9 x = 00 S 9 x = 00 9 x = 00 S 0 9 x = 00 S 0 9 x = 00 9 x = 00 EI0 SP-ho E SP-h 0,0 m² h + kt + alk. 9. KERROS. KERROS. KERROS. KERROS EI0 s Oy Lahden Mansetti H+,m s. kerros s. kerros s. kerros s 9. kerros, m LK.,0 m, m S H++LK.,0 m,0 m,0 m SISÄPRVEKE,0 m S S S S S S S S, m² h + kt P 9. KERROS. KERROS. KERROS. KERROS Mittakaava :00 m 0, m S H+, m,0 m,0 m,0 m Mittakaava :00 m

21 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 S S S S S S S S S S S EI0 S S S EI0 S S EI0 EI0 EI0 S EI0 S S S S S S S S 9 x = 00 S 9 x = 00 9 x = 00 S 0 9 x = 00 S 0 9 x = 00 9 x = 00 EI0 S,0 m² h + kt 9. KERROS. KERROS. KERROS. KERROS. KERROS 9 x = 00 s Oy Lahden Mansetti H+,m s. kerros s. kerros s. kerros s 0. kerros, m h=00 SISÄPRVEKE, m,0 m S H+,0 m MH,0 m, m,0 m,0 m S H+,0 0,0 m S sunto Oy Lahden Mansetti S S S S S S S, m² h + kt 0. KERROS. KERROS. KERROS. KERROS Mittakaava :00 m, m, m,0 m P K S H+, m,0 m Mittakaava :00 m

22 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 S S S S S S S S S S S EI0 S S S EI0 S S EI0 EI0 EI0 S EI0 S S S S S S S S 9 x = 00 S 9 x = 00 9 x = 00 S 0 9 x = 00 S 0 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 EI0 EI0 SP s 0. kerros s. kerros S S S S, m² h + kt. KERROS. KERROS 0. KERROS. KERROS SISÄPRVEKE MH, m,0 m, m s Oy Lahden Mansetti H++S,m s. kerros s. kerros s 9. kerros s. kerros, m S H+, m,0 m,0 m S S S S S S S S, m² ppk) h + kt + s. KERROS. KERROS 9. KERROS. KERROS MH 0, m S, m,0 m P Mittakaava :00 m SISÄPRVEKE, m S H++S, m /R, m korkea seinä h=00, m,0 m Mittakaava :00 m

23 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 S S S S S S S S S S S EI0 S S S EI0 S S EI0 EI0 EI0 S EI0 S S S S S S S S 9 x = 00 S 9 x = 00 9 x = 00 S 0 9 x = 00 S 0 9 x = 00 9 x = 00 EI0, m² h + kt + s 0. KERROS. KERROS. KERROS. KERROS s Oy Lahden Mansetti H++S 9,0m SISÄPRVEKE /R, m,0 m, m S H++S, m h=00, m sunto Oy Lahden Mansetti S S S s. kerros s. kerros s. kerros s 9. kerros MH, m S,0 m, m S S S S 9,0 m² h + kt + s 9. KERROS. KERROS. KERROS. KERROS Mittakaava :00 m S, m, m P MH,0 m S H++S 9,0 m,0 m /R SISÄPRVEKE, m, m,0 m Mittakaava :00 m

24 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00 S 9 S SVUNPOISTOLUUKKU S S S S S EI0 S S EI0, m, m S, m, m, m, m, m S EI0,0 m,9 m EI0 EI0,9 m 9 9, m, m,9 m,9 m 0, m EI0 S S, m, m, m, m 9 S S S S S 9 x = 00 9 x = 00 S 0 9 x = 00 9 x = 00 EI0 9, m² h + mt + kt + s. KERROS S, m MKUUTIL 9, m s Oy Lahden Mansetti,0 m H++S,0m S H+MT++S 9, m S S s. kerros s. kerros s. kerros s 0. kerros, m, m 9, m S S S S S S,0 m² h + kt + s. KERROS. KERROS. KERROS 0. KERROS Mittakaava :00 S, m m,0 m MH,0 m S H++S,0 m SISÄPRVEKE,0 m P /R, m, m, m PK JK MH 9, m Mittakaava :00 m

25 9 x = 00 9 x = 00 S S S S S S S EI0 S EI0 EI0 S S S S S 9 x = 00 9 x = 00 S 0 s. kerros S, m² h + kt + s. KERROS 9. KERROS. KERROS. KERROS. KERROS,0 m, m PK JK 9,0 m,0 m S,0 m R 0,0 m MH 0,0 m sunto Oy Lahden Mansetti,0 m S H+,0 m h=00 h=00 S H++S, m MH 0,0 m,0 m SISÄPRVEKE, m Mittakaava :00 m Mittakaava :00 m

26 LUSTV RKENNUSTPSELOSTUS sunto Oy Lahden Mansetti 9..0 YLEISTÄ sunto Oy Lahden Mansetti rakennetaan Lahden kaupungin Keski-Lahden kaupunginosaan kortteliin 9 tontille 0. Yhtiöön tulee kaksi porrashuonetta, asuinkerroksia on -portaassa viisi ja -portaassa neljä kerrosta. SEINÄPINNOITTE suinrakennus perustetaan maanvaraisesti anturoiden varaan. Perustukset ovat elementtirakenteiset, anturat ovat paikalla valettuja. lapohja on maanvarainen. Välipohjat ovat ontelolaattoja. utohalli on puolilämmin ja sijaitsee talon maantasokerroksessa. Hissillä pääsee suoraan autohallikerrokseen. Yhtiössä on asuinhuoneistoa ja autohalliosaketta. Pihalla sijaitsee lämmityspistokkeellista avopaikkaa, joista on osakepaikkaa ja yksi inva-paikka. Yhtiön kellarikerrokseen tulee vss/irtaimistovarasto, irtainvarasto, tekniset tilat, kuivaushuone, siivouskomero sekä talovarasto. Viereisellä tontilla 9 sijaitsee osa väestösuoja paikoista. Jätekatos sijaitsee maantasossa. Osa -portaan huoneistokohtaisista irtainvarastoista sijaitsee -portaan kautta kuljettavassa kellaritilassa, osa -portaan varastoista sijaitsee ylimmässä. kerroksessa. RKENTE J JULKISIVUT suinrakennus perustetaan maanvaraisesti anturoiden varaan. Perustukset ovat elementtirakenteiset, anturat ovat paikalla valettuja. lapohja on maanvarainen. Välipohjat ovat ontelolaattoja. Porrashuoneiden seinät ovat betonielementtiseiniä sekä teräsrankaseiniä. Ulkoseinät ovat pääosin rapattuja ja/tai laatoin päällystettyjä elementtejä. Vesikatteena on bitumikermikate. Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonielementtejä ja osin teräsrankaseiniä. sunnon sisäiset väliseinät ovat pääosin levyverhottuja teräsrunkoisia väliseiniä ja kostean tilan seinät ovat kiviaineisia. IKKUT J OV suntojen ikkunat ovat kolmelasisia sisään aukeavia puuikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat kestävyyden varmistamiseksi alumiinia. Parvekkeiden ovet ovat liukulasiovia. suinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat kak-sinkertaisia, porrashuoneen puoleinen ovi on viilupintainen. suntojen sisäovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. Pääsisäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia lasiaukollisia ovia. KLUSTE J VRUSTE Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kalus-teiden ovet ovat maalattuja mdf-ovia tai mikrolaminaattiovia. Pesualtaat upotetaan laminaattipintaiseen työtasoon. Eteisen kaluste on komerorakenteinen suunnitelman kaan. Pesuhuoneiden allaskaapin ovet laminaattia ja makuuhuoneiden kalusteet ovat melamiinia. LITTE J KONE Keittiöissä on keraaminen liesitaso ja erillinen uuni sekä varaus mikroaaltouunille. Keittiöissä on liesikupu sekä astianpesukone ja jääkaappi, kolmioissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. Kodinkoneet ovat vakiovalmisteisia. Pesuhuoneissa on sähkövaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrumlle. Saunoissa on sähkökiukaat. Rakennuksessa on automaattiovilla varustettu kahdeksan hengen hissi. sunnot varustetaan ovipuhelimilla. LTTIPINNOITTE Kaikkiin asuinhuoneisiin asennetaan tammilautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lattiapäällysteeseen tehdään tarvittaessa liikuntasauma valmistajan ohjeiden kaisesti. Pesuhuoneiden ja saunojen lattiat laatoitetaan. KTTOPINNOITTE suntojen katot ruiskutasoitetaan. Eteisten alakatot tasoitetaan ja maalataan. Saunojen ja pesuhuoneiden katot paneloidaan sävytetyllä kuusipaneelilla. ILMNVIHTO, LÄMMITYS J VESI Kiinteistö liitetään vesi- ja viemäriverkostoon sekä sähkö- ja kaapeli-tv -verkostoon. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. suntojen pesuhuoneissa ja löylyhuoneissa on sähkötoiminen kavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. sunnoissa on sisäparvekkeet, joiden sähköinen lattialämmitys on kytketty kiinteistön mittarista. Sisäparvekkeiden lämpötila ei vastaa huoneen lämpötilaa. Parveke varustetaan lisäksi asuntokohtaisella lämmittimellä. sunnoissa on keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtainen vedenmittaus. TIOJÄRJESTELMÄT Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää internet yhteyttä. ULKOLUE Tontin piha-alue varustetaan asemapiirroksessa esitetyin leikkija pihavälinein. Istutukset tehdään istutussuunnitelman kaisesti. Kohteelle on haettu rakennuslupaa..0. Kohde on rakennettu rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten kaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden uttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä ( tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. Rakennuttaja varaa oikeuden utostöihin, jotka eivät alenna laatutasoa. suntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alaslaskettuja kattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kaavoitusta koskevia lisätietoja saa Lahden kaupungin asemakaavaosastolta, skonkatu, Lahti, puhelin 0. Lahdessa 9..0.

27 sunto Oy Lahden Mansetti

28 KOTEJ JÄRJELLÄ J TUNTEELL ESITTELY J MYYNTI YIT suntomyynti skonkatu, 00 Lahti Puh. 00 * (* Puhelun hinta 0,0 eur/min) facebook.com/yitkoti yitkoti.fi