Kyllön terveysaseman peruskorjaus

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Kyllön terveysaseman peruskorjaus 2004-2012"

Siiri Salminen
9 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Kyllön terveysaseman peruskorjaus

2 Asemapiirros vuoden 2010 hankesuunnitelmasta

3 Yhteenveto Rakentamiskustannukset yhteensä euroa (alv 0 %) Suunnittelu ja rakentaminen vuosina Ensimmäinen toteutunut hankepäätös 2005 (hankesuunnitelma sairaalaosastoista päivätty ), tämän jälkeen hankesuunnitelmia/päätöksiä on tehty kolme toiminnan muuttumisen takia. Peruskorjattujen tilojen laajuus brm2, tontin koko m2 Ennen peruskorjausta koko terveysaseman henkilömäärä 350 ja potilaspaikkoja 238 (sis. päiväsairaala 10) Peruskorjauksen jälkeen henkilömäärä on 390 ja potilaspaikkoja 195 (lisäpaikat 2 4/osasto) Käyttäjät ovat olleet kaikissa vaiheissa erittäin paljon mukana suunnittelussa.

Peruskorjattujen tilojen laajuus 16 910 brm2, tontin koko 75 300 m2 Ennen peruskorjausta koko terveysaseman henkilömäärä 350 ja potilaspaikkoja 238 (sis.

4 Lähtötilanne Kiinteistö on rakennettu kolmessa vaiheessa 1978, 1992 ja 1994 Ennen peruskorjausta terveysaseman vanhimmissa osissa oli tehty lähinnä kosteusvauriokorjauksia (vesikatto ja ulkoseinät) sekä pieniä toiminnallisia muutoksia. Peruskorjauksen aiheuttivat rakennuksen vanhentunut LVIS-tekniikka, rakennustekniset korjaustarpeet (vesikatto, ulkoseinät, pinnoitteet) sekä toiminnalliset muutokset. Päävuokralainen on Jyväskylän sosiaali- ja terveyspalvelut, lisäksi tiloissa toimii yksityinen apteekki. Tontille rakennettiin ennen peruskorjauksen alkamista vuonna 2003 Sovatek-säätiön tilat. Peruskorjaus oli erittäin haastava, koska samalla tontilla ja samassa rakennuksessa oli toimintaa koko rakentamisen ajan. Rakentamisen vaiheistus, väistötilat, suojaukset, liikkuminen ja varsinainen toiminta oli suunniteltava koko ajan huolellisesti.

Peruskorjauksen aiheuttivat rakennuksen vanhentunut LVIS-tekniikka, rakennustekniset korjaustarpeet (vesikatto, ulkoseinät, pinnoitteet) sekä toiminnalliset muutokset.

5 Sairaalaosastot 1-6 Potilashuoneiden kokoja muutettiin. Uusissa tiloissa on enemmän pieniä yhden ja kahden hengen potilashuoneita, sekä infektioeristyshuoneet. Potilashuoneisiin rakennettiin wc- ja pesutilat. Terveysasemalla lopetettiin ruuanvalmistus ja osastoille rakennettiin jakelukeittiöt. Keskussairaalan palveluntuottaja valmistaa ja kuljettaa ruuan terveysasemalle. Lvisa-tekniikka ja sairaalajärjestelmät uusittiin kokonaisuudessaan: huonekohtaiset jäähdytykset potilas- ja työhuoneisiin sammutusjärjestelmä, kiinteistöön uusi vedensyöttö sairaalajärjestelmät (hoitajakutsu, päällekarkaus, dementiapotilaiden valvonta) turvajärjestelmät (kulunvalvonta, rikosilmoitin, kameravalvonta, paloilmoitin) Osastoille rakennettiin kaksi uutta jätehuonetta kuiluineen ja puristimineen. Lisäksi rakennettiin koko terveysasemaa palveleva varavoima-järjestelmä sekä uusi happijärjestelmä happisäiliöineen.

Keskussairaalan palveluntuottaja valmistaa ja kuljettaa ruuan terveysasemalle.

6 Vaiheet 1-3 Vaihe 2 Vaihe 3 Vaihe 1

7 Vaihe 1, Osastot 1 ja 4 Suunnittelu alkoi vuonna 2005 hankesuunnitelman hyväksymisen jälkeen. Tammikuussa 2006 kaksi sairaalaosastoa lähti väistötiloihin kevääseen 2009 asti (Kinkomaan Vitapolis ja Telkänpesä). Rakentaminen alkoi helmikuussa 2006 ja valmistui joulukuussa Kustannukset euroa, laajuus brm2. Tiloihin tehtiin täysi peruskorjaus lukuun ottamatta Päiväsairaalan tiloja. Suunnittelijat sairaalaosastoilla: - ARK, Tähti-Set Oy Tampere - RAK, Finmacon Oy - LVIA, LVI-insinööritoimisto Lindroos Oy - SÄH, Easytec Oy Pääurakoitsijana Rakennusliike U Lipsanen Oy, Pieksämäki

Rakentaminen alkoi helmikuussa 2006 ja valmistui joulukuussa 2008. Kustannukset 4 700 000 euroa, laajuus 3 100 brm2.

8 Vaihe 2, Osastot 2 ja 5 Suunnittelutyö tehtiin vaiheen 1 rakentamisen aikana vuonna Tammikuussa 2007 tiloissa olleet sairaalaosastot muuttivat valmistuneisiin tiloihin ja rakentaminen aloitettiin helmikuussa Tilat valmistuivat joulukuussa Kustannukset euroa ja laajuus brm2. Tiloihin tehtiin täysi peruskorjaus. Myös maanvarainen lattia uusittiin täyttöineen. Vesikatto oli korjattu jo vuonna Pääurakoitsijana Lujatalo Oy.

helmikuussa 2007. Tilat valmistuivat joulukuussa 2007. Kustannukset 3 700 000 euroa ja laajuus 2 300 brm2.

9 Vaihe 3, Osastot 3 ja 6 Osastoille 3 ja 6 oli alun perin suunniteltu tehtäväksi vain jakelukeittiömuutos sekä jäähdytys-, sprinkleri-, paloilmoitin- ja sairaalajärjestelmät. Hankesuunnitelma päivitettiin vuonna 2007, koska osastolle 3 oli päätetty sijoittaa erityishoitoa vaativien potilaiden osasto sekä myös muita tilojen muutostarpeita oli tullut. Lisäksi mm. potilashuoneiden paloturvallisuutta parannettiin (läpiantokaapit). Suunnittelu tehtiin vuoden 2007 aikana. Rakentaminen alkoi maaliskuussa Osasto 6 valmistui lokakuussa 2008 ja osasto 3 huhtikuussa Kustannukset euroa ja laajuus brm2. Pääurakoitsijana Total Kiinteistöpalvelut Oy.

Hankesuunnitelma päivitettiin vuonna 2007, koska osastolle 3 oli päätetty sijoittaa erityishoitoa vaativien potilaiden osasto sekä myös muita tilojen muutostarpeita

10 Vaiheet 4 ja 5 Vaihe 4 Vaihe 5 Pohjakerros

11 Vaihe 4 Vaiheiden 4-9 hankesuunnitelma päivitettiin 2007, jonka jälkeen aloitettiin 4-vaiheen varsinainen suunnittelu. Alueella sijaitsi aikaisemmin mm. lääkekeskus (siirtyi pois 2007), sosiaalitiloja ja tekniset palvelut. Keskusvaraston toiminta jäi entiselle alueelle. Uusia toimistotiloja rakennettiin hallinnolle. Myös kappeli ja vainajien säilytystilat sijoittuivat tälle alueelle. Rakentaminen alkoi keväällä 2009 ja tilat valmistuivat tammikuussa Kesällä 2009 uusittiin myös sairaalaosastojen välissä oleva sisäpiha. IV-konehuone koneineen oli rakennettu jo 3-vaiheessa vesikatolle. Kustannukset euroa ja laajuus brm2. Suunnittelijat: - ARK, Arkkitehdit.618 Oy - RAK, Finmacon Oy - LVIA, LVI-Insinööritoimisto Lindroos Oy - SÄH, Easytec Oy Pääurakoitsija Total Kiinteistöpalvelut Oy

Myös kappeli ja vainajien säilytystilat sijoittuivat tälle alueelle. Rakentaminen alkoi keväällä 2009 ja tilat valmistuivat tammikuussa 2010.

12 Kappeli, vaihe 4

13 Vaihe 5 5-vaiheen alueella oli sijainnut keskuskeittiö ja ruokasali aputiloineen, vainajien säilytystila ja kappeli, sosiaalitiloja sekä teknisiä tiloja. Tilat olivat rakenteellisesti huonossa kunnossa ennen peruskorjausta. Suunnittelu valmistui keväällä 2010 ja rakentamistyöt alkoivat kilpailutuksen jälkeen toukokuussa Toiminta oli osittain siirtynyt väistötiloihin Väinönkadulle (vastaanotto) ja Pajatielle (tekniset palvelut, apuvälinelainaamo). Sosiaalitilat sijoitettiin väistöön vastaanottotiloihin. Vesikatto uusittiin ja iv-konehuone rakennettiin vesikatolle. Julkisivua korjattiin ja tiloihin tehtiin täysi peruskorjaus. Rakentamistyöt valmistuivat toukokuussa Tiloihin tulivat hoitotarvikejakelu, apuvälinepalvelu, siivouskeskus, sosiaalitilat, arkisto, kokous- ja ruokailutilat sekä tekninen huolto. Kustannukset euroa ja laajuus brm2 Pääurakoitsija Total Kiinteistöpalvelut Oy.

Toiminta oli osittain siirtynyt väistötiloihin Väinönkadulle (vastaanotto) ja Pajatielle (tekniset palvelut, apuvälinelainaamo). Sosiaalitilat sijoitettiin väistöön vastaanottotiloihin.

14 Vaiheet krs 2. krs

15 Vaiheet 6-10 Hankesuunnitelma päivitettiin toukokuussa 2010, suunnittelu aloitettiin lokakuussa Käyttäjät (fysioterapia, hammashuolto, neuvola) muuttivat väistötiloihin keväällä 2011 ja rakentaminen aloitettiin kesäkuussa Työt valmistuivat lokakuussa Alueella toimii mm. avoterveydenhuolto, röntgen, keskitetyt palvelut, fysioterapia, hammashoitola ja neuvola. Tiloihin tehtiin laaja peruskorjaus. Vesikatto uusittiin, ikkunat vaihdettiin, väliseinät ja pintarakenteet uusittiin pääosin. LVISA-tekniikka uusittiin kokonaisuudessaan. Piha-alueella tehtiin myös toiminnallisia muutoksia mm. pääsisäänkäynti ja paikoitusalue. Kustannukset noin euroa ja laajuus brm2 Pääurakoitsijana Total Kiinteistöpalvelut Oy.

avoterveydenhuolto, röntgen, keskitetyt palvelut, fysioterapia, hammashoitola ja neuvola. Tiloihin tehtiin laaja peruskorjaus.

16 Hammashuolto, vaiheet 6-10

17 Pääaula, vaiheet 6-10