SAKKEUS. Raminakuja 5 & ÄKÄSLOMPOLO

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "SAKKEUS. Raminakuja 5 & 7 95970 ÄKÄSLOMPOLO"

Teija Hakola
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 SAKKEUS Raminakuja 5 & ÄKÄSLOMPOLO Uudenmaan Rakennustekniikka Oy Kiiskenevä ESPOO Reijo Hippeläinen reijo.hippelainen@uudenmaanrakennustekniikka.fi Esa Pasanen esa.pasanen@uudenmaanrakennustekniikka.fi

2 Aikaisempaa tuotantoamme Laadukkaita lomaasuntoja Äkäslompolon Isokaupinjärvelle. Rakennamme seitsemän tonttia käsittävän loma-asuntoalueen osoitteeseen Raminakuja ÄKÄSLOMPOLO.. Ensimmäinen vaihe käsittää neljä lomaasuntoa kortteliin 29 tonteille 3 ja 4. Tontti 3 talot A ja B. Tontti 4 talot A ja B. MAINIO SIJAINTI Tontit sijaitsevat luonnon keskellä Kuertunturin kupeessa, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Äkäslompolon palveluista. LAADUKKAAT LOMA-ASUNNOT Tonteille 3 ja 4 rakennetaan kolme edustavaa loma-asuntoa, rakennukset ovat lämpöhirsitaloja. Valoisien asuntojen pohjaratkaisut ovat selkeitä, avaria käsittäen 1 makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön ja aputilat sekä parven jossa kolme makuupaikkaa. Olohuoneesta on käynti terassille. Jokaisen asuntoon sisältyy lämmityspistokkeelliset autopaikat jotka ovat asunnon vieressä joten autolla pääsee ovelle asti. Asuntojen varusteisiin kuuluvat mm tyylikkäät keittiökalusteet ja AEG kodinkoneet. Oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa tyylikkäät klinkkerilattiat, wc ja pesuhuonetiloissa kaakeloidut seinät ja lattiat, parvella ponttilautalattia. Lämmitysmuotona lattialämmitys. Täysin koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa terveellisen sisäilman. Mökit ovat valmiit syksyllä 2011.

MAINIO SIJAINTI Tontit sijaitsevat luonnon keskellä Kuertunturin kupeessa, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Äkäslompolon palveluista.

3 Aikaisempaa tuotantoamme

4 RAMINAKUJA 5 & 7 Yleistiedot Raminakuja 5 & ÄKÄS- LOMPOLO. Tonteille 3 & 4 rakennetaan 4 lomaasuntoa. Jokaisessa asunnossa autopaikka lämmityspistokkeella sekä erillinen ulkoiluvälinevarasto Kaava Alueella on vahvistettu rantakaava Tontit 3 & 4 Oma, pinta-ala 2000 m2 / tontti. Kiinteistötunnus Rakennuttaja Uudenmaan Rakennustekniikka Oy Kiiskenevä ESPOO Talotoimittaja Teijo Talot Oy Sodankylä.

Jokaisessa asunnossa autopaikka lämmityspistokkeella sekä erillinen ulkoiluvälinevarasto Kaava Alueella on

5 Julkisivu koilliseen Julkisivu kaakkoon

10 SAKKEUS Rakennustapaselostus Perustukset / alapohja Pintamateriaali huoneselityksen mukaan. Eriste Finnfoam 50 mm. Teräsbetonilaatta 80 mm. EPS 100 eristellä kevennetty betonilaatta 370 mm. Eriste Finfoam 50 mm Salaojitussora > 250 mm Salaojaputket 100/120 mm, tarkastuskaivot muovia 300 mm. Välipohja Lakattu ponttilauta 28*95 mm. Kertopuupalkisto 260 mm. Sisäkattopalkisto + mineraalivilla 148 mm. Ilmasulku. Koolaus 22*100. Sisäverhouspaneli STV 14*120 valkolakattu. Ulkoseinät (ulkopinnasta lukien) Hirsipaneli 21 mm puunsuojakäsittely Siimes tumma harmaa. Pystykoolaus/ilmarako 25 mm. Tuulensuojalevy 9 mm. Vaakakoolaus + eriste 48 mm. Runko + eriste 173 mm. Höyrysulku 0,2 mm Hirsipaneli 21 mm valkolakattu. Vesikate ja yläpohja. Palahuopakate musta. Alushuopa. Ponttilauta 23 mm. Ilmarako 80mm. Tuulensuojakipsilevy 9 mm. Lämmöneriste 450 mm. Höyrysulkumuovi 0,2 mm. Koolaus 50 mm. Sisäverhouspaneli STV 14*120 valkolakattu. Väliseinät Väliseinät ovat puurunkoisia Hirsipaneli 21 mm valkolakattu molemmin puolin. Kylpyhuoneen seinät Gyproc kylppärilevy, vesieristys ja laatat huoneselityksen mukaan. Ikkunat Ikkunat ovat kolmilasiset sisäänaukeavt tehdasvalmisteiset MSES Al tyypin puuikkunat, väri harmaa RAL 7015 ulkoa, sisäpuoli valkoinen. Ulko-ovet Pääovet lasiaukolliset lämpöovet, väri harmaa. Parvekkeen ovet yksilehtiset lasiaukolliset lämpöovet, väri harmaa. Väliovet Väliovet ovat valkoisia (Matti Ovi Line 4 P tai vastaava). Löylyhuoneen ovi karkaistu kirkas lasi ovi puuvetimellä. Helat ja lukot Ulko-ovessa Abloy Exses lukko sisäpuolella vääntönuppi, pääoven väännin Primo Domus 12 kromattu. Parvekkeen oven painikkeet Primo 6/002 kromattu. Ikkunoiden helat kromatut. Väliovien helat Primo Polarita kromattu. Sisäpuoliset listat Jalkalistat valkolakattu mänty. Ovi ja ikkunalista valkolakatut mäntylistat. Kiintokalusteet Ovet maalatut MFF ovet, oviväri valinnan mukaan, työpöytälevyt korkeapainelaminaatti väri valinnan mukaan.

Sisäkattopalkisto + mineraalivilla 148 mm. Ilmasulku. Koolaus 22*100. Sisäverhouspaneli STV 14*120 valkolakattu.

11 Varusteet Sisäportaissa valkolakattu puurunko, askelmat valkolakattu. Saunan lauteet puurunkoiset pintalaudat tervaleppää. Takkavaraus ei takkaa. Vesi- ja viemärikalusteet WC istuimet valkoiset Ido Trevi. Hanat 1 ote sekoitinhanat WC:t Oras 283, keittiö Oras 295, suihku Oras 7448 Pesukoneliitännät pyykinpesukoneelle ja astianpesukoneelle. Lämminvesivaraaja 220 l lauteiden alla. Ilmanvaihtolaitteet Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla. Liesituuletin omalla moottorilla ja hormilla. Sähköistys Pääkeskus Ryhmäkeskukset automaattisulakkeilla. Johtotiet ja johdotus Kytkimet Kattovalopisteet ja pistorasiat sähkösuunnitelman mukaan ( normaali varustetaso ) TV antennijärjestelmä 1,2,3,4, kanavat. Lattialämmitys: 1 krs lattia. Patterilämmitys parvella. Kiintovalaisimet: Keittiö työpöytävalaisimet Pesutilat halogeenit, valaisimet tarkemmin esitetty sähkösuunnitelmassa. Ulkovalaisimet: Sisäänkäynnissä, terassilla kiintovalaisimet. Antennipistorasiat olohuone 2 kpl, parvi 2 kpl, makuuhuone 1 kpl. Ovikello. Sähkölaitteet ja koneet Kiuas 6 kw Astianpesukone AEG F55015VI integroitu. Jääkaappi / pakastin AEG S60360KG8 1 kpl. Keraaminen liesitaso AEG 64000KMN. Erillisuuni AEG B40015M teräs. Liesituuletin. Ulkopuoliset varusteet. Talotikas ja kattotikas. Ulkopuoliset rakenteet Puurakenteinen parveke & terassi sekä sisääntuloportaat sekä erillinen ulkoiluvälivarasto.

Lämminvesivaraaja 220 l lauteiden alla. Ilmanvaihtolaitteet Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla. Liesituuletin omalla moottorilla ja hormilla.

12 SAKKEUS Huoneselostus HUONETILA LATTIA SEINÄT KATTO HUOM! Olohuone /ruokailu Keittiö /Eteinen/tuuli kaappi Makuuhuoneet Wc Sauna Ph (sauna) Laatoitus Bruttohintaryhmä Laatoitus Bruttohintaryhmä Laatoitus Bruttohintaryhmä Laatoitus Bruttohintaryhmä Laatoitus Bruttohintaryhmä Laatoitus Bruttohintaryhmä Hirsipaneli 21 mm valkolakattu Hirsipaneli 21 mm valkolakattu Hirsipaneli 21 mm valkolakattu Hirsipaneli 21 mm valkolakattu Paneli tervaleppä Laatoitus Bruttohinta ryhmä Sisäverhous paneli STV 14*120 valkolakattu Sisäverhous paneli STV 14*120 valkolakattu Sisäverhous paneli STV 14*120 valkolakattu Sisäverhous paneli STV 14*120 valkolakattu Paneli tervaleppä Paneli tervaleppä Kalusteväli laatoitettu Bruttohintaryh mä Lauteet tervaleppä

Bruttohintaryhmä Laatoitus Bruttohintaryhmä Laatoitus Bruttohintaryhmä Hirsipaneli 21 mm valkolakattu Hirsipaneli 21 mm valkolakattu Hirsipaneli 21 mm valkolakattu Hirsipaneli 21 mm

13 RAMINAKUJA 5 & 7 Hinnasto, voimassa toistaiseksi A HUONEISTO PINTA-ALA TONTTIOSUUS RAKENNUS YHTEENSÄ 2h+k+aputilat+parvi B 2h+k+aputilat+parvi 45 m2+ parvi 20 m2 sekä ulkoiluvälinevarasto 45 m2+ parvi 20 m2 sekä ulkoiluvälinevarasto Hallinnanjakosopimuksen mukaisesta tontin murto-osasta tehdään tonttikauppa ja rakennuksen rakentamisesta avaimet käteen kokonaisurakkasopimus. Varainsiirtovero maksetaan vain tonttikaupan osuudesta. Asiakas omistaa kokonaisuudessaan rakennuspaikkansa heti tonttikaupan tehtyään. Mökit valmistuvat syksyllä RAKENNUTTAJA Uudenmaan Rakennustekniikka Oy Kiiskenevä ESPOO Yhteyshenkilöt Reijo Hippeläinen Esa Pasanen

500 50.000 129.500 179.500 Hallinnanjakosopimuksen mukaisesta tontin murto-osasta tehdään tonttikauppa ja rakennuksen rakentamisesta avaimet käteen kokonaisurakkasopimus.

14 RAMINAKUJA 5 & 7 Maksuerätaulukko ERÄT Tonttierä Kun tonttikauppakirja allekirjoitetaan. Rakennusurakka 1 Erä 10 % Kun maanrakennustyöt alkavat 2 Erä 15 % Kun perustus on valettu. 3 Erä 25 % Kun rakennus on runkovalmiudessa. 4 Erä 25 % Kun rakennus on sisustusvalmiudessa. 5 Erä 20 % Kun rakennus on valmiina tehtaalla. 6 Erä 5 % Kun rakennus on asennettu tontilla. Mökki luovutetaan ostajalle 6. erän maksukuittia vastaan.

3 Erä 25 % Kun rakennus on runkovalmiudessa. 4 Erä 25 % Kun rakennus on sisustusvalmiudessa.

Samankaltaiset tiedostot

VILKMANNINTIE 5. Etelä-Suomen Talopalvelu Oy Kiiltokalliontie 30 A 02180 ESPOO Reijo Hippeläinen 0400-574693 reijo.hippelainen@gmail.

VILKMANNINTIE 5. Etelä-Suomen Talopalvelu Oy Kiiltokalliontie 30 A 02180 ESPOO Reijo Hippeläinen 0400-574693 reijo.hippelainen@gmail. VILKMANNINTIE 5 Vilkmannintie 5 00680 HELSINKI Etelä-Suomen Talopalvelu Oy Kiiltokalliontie 30 A 02180 ESPOO Reijo Hippeläinen 0400-574693 reijo.hippelainen@gmail.com Aikaisempaa tuotantoamme Laadukasta