ASUNTO OY WESTENDIN MÄENSYRJÄ ESPOO

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "ASUNTO OY WESTENDIN MÄENSYRJÄ ESPOO"

Sakari Korpela
4 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 ASUNTO OY WESTENDIN MÄENSYRJÄ ESPOO Kivirakenteinen 218 m2 omakotitalo Etelä-Suomen Talopalvelu Oy Kappelitie 6 B ESPOO Reijo Hippeläinen reijo.hippelainen@etelasuomentalopalvelu.fi

2 Julkisivu kaakkoon. Julkisivu lounaaseen

Korkeatasoinen omakotitalo Westendiin. Rakennamme tyylikkään omakotitalon osoitteeseen Mäensyrjä 12 02160 ESPOO.

Mainio sijainti Puistoon rajoittuva tontti sijaitsee rauhallisen kadun päässä arvostetulla Westendin pientaloalueella, Mäensyrjä kadulla ei ole läpiajoliikennettä.

Valoisan asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avara, käsittäen 4 tilavaa makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja aputilat.

3 Korkeatasoinen omakotitalo Westendiin. Rakennamme tyylikkään omakotitalon osoitteeseen Mäensyrjä ESPOO. Talo rakennetaan kadun päässä sijaitsevalle 800 m2 tontille, jonka tämä yhden asunnon asuntoosakeyhtiö omistaa. Mainio sijainti Puistoon rajoittuva tontti sijaitsee rauhallisen kadun päässä arvostetulla Westendin pientaloalueella, Mäensyrjä kadulla ei ole läpiajoliikennettä. Laadukas omakotitalo Tontille rakennetaan edustava, vaaleaksi rapattu kaksitasoinen kivitalo. Valoisan asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avara, käsittäen 4 tilavaa makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja aputilat. Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja ruokailutilasta on käynti isolle aurinkoiselle parvekkeelle, josta 46 m2 on katettua säältä suojassa olevaa oleskelutilaa. Asunnon varusteisiin kuuluvat mm. tyylikkäät vaaleat keittiökalusteet kivitasoin ja Siemens kodinkoneet. Oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa ovat vaaleat parkettilattiat, wc ja pesuhuoneissa kaakeloidut seinät sekä lattiat :n mallistosta. Talo kuuluu B energialuokkaan, jonka lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmönlähteenä maalämpöpumppu. Täysin koneellinen ilmanvaihto, varustettuna lämmön talteenotolla ja viilennystoiminnolla takaa miellyttävän ja terveellisen sisäilman. Yläkerrassa on erillinen viilennyskonvektori. Talossa on kaksi autokatospaikkaa, joissa lämmityspistokkeet ja sähköauton latauspistokkeet. Talo valmistuu keväällä Valokuva tontilta.

Mäensyrjä 12 Rakennustapaselostus Perustukset Matalaperustus teräsbetonianturoin ja perusmuurit teräsbetonia Salaojaputket 100/120 mm, tarkastuskaivot

Lämmöneristeenä EPS eristelevy 300 mm Maanvarainen teräsbetonilaatta 80 mm Pintamateriaali huoneselostuksen mukaan Ulkoseinät Ulkopinnoite vaalea

8 Mäensyrjä 12 Rakennustapaselostus Perustukset Matalaperustus teräsbetonianturoin ja perusmuurit teräsbetonia Salaojaputket 100/120 mm, tarkastuskaivot muovia 300 mm Alapohja Salaojitussepeli > 250 mm. Lämmöneristeenä EPS eristelevy 300 mm Maanvarainen teräsbetonilaatta 80 mm Pintamateriaali huoneselostuksen mukaan Ulkoseinät Ulkopinnoite vaalea rapattu julkisivupinnoite Lämpöeristetty betoniharkko Sisäpuolen tasoite ja pintamateriaali huoneselostuksen mukaan Välipohja Yläpuolen pintamateriaali huoneselostuksen mukaan Kantavana rakenteena ontelolaatta Alapuolen pintamateriaali huoneselostuksen mukaan

9 Vesikate ja yläpohja Bitumikermikate musta Wisa vesikatevaneri Tehdasvalmisteiset kattoristikot Lämmöneriste mineraalivilla 600 mm Höyrysulkumuovi 0,2 mm Koolaus 50 mm Pintamateriaali huoneselostuksen mukaan Väliseinät Väliseinät ovat puu/metallirunkoisia ja kipsilevypintaisia, pintamateriaalit huoneselityksen mukaan. Ikkunat Ikkunat ovat kolmilasiset sisään aukeavat tehdasvalmisteiset MSES Al tyypin puuikkunat, väri musta. Ulko-ovet Pääovi lämpöovi, väri musta Parvekkeen ja makuuhuoneen ovet liukuovet, väri musta Varaston ja pukuhuoneen ovi lämpöovi, väri musta Väliovet Väliovet valkoisia laakaovia Löylyhuoneen ovi karkaistu kirkas lasi ovi Helat ja lukot Pääoven ja varaston ovissa Yale älylukko. Pukuhuoneen ovessa Abloy Sento lukko sisäpuolella vääntönuppi, väännin Abloy Domus 12 cr Liukuovien helat tehtaan vakio, Ikkunoiden helat kromatut Väliovien helat Abloy Polarita cr Sisäpuoliset listat Jalkalistat. Ulko-ovi ja ikkunalistat maalatut oven ja ikkunan sävyyn. Väliovilistat valkoiset Kiintokalusteet Keittiömaailman mallistosta Keittiön kalusteet Petra keittiöt Emma. Keittiön työpöytälevyt Ylämaan Graniitti Caecarstone Kodinhoitohuoneen kalusteet Petra keittiöt Emma, työpöytälevy laminaattia WC kalusteet Petra keittiöt Emma Makuuhuoneiden komerot liukuovilla lasi / peili Eteisessä naulakkokaappi peiliovilla Varusteet Saunan lauteet puurunkoiset pintalaudat tervaleppää Teräsrakenteiset sisäportaat, kaiteet kirkas lasi

10 Vesi- ja viemärikalusteet Keittiön astianpesuallas Kubus KBG Onyx ja hana Hansgrohe Metris Select Kodinhoitohuoneessa allas Sirius SID 610 Carbon Black ja hana Hansgrohe Metris Select WC pesualtaat Aldina 60 ja 80 ja hana Hansgrohe Puravida white, kalusteet Petra Poreamme Balteco ja hana Hansgrohe Puravida white

11 Wc istuimet IDO / Geberit. Hansgrohe raindance kattosuihku. Pesuhuonesuihkut Hansgrohe raindance. Yläkerran kylpyhuoneen suihku Hansgrohe rainmaker.

12 Ilmanvaihtolaite ja lämmitysjärjestelmä Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä Liesituuletin omalla moottorilla ja hormilla Lämmitysjärjestelmänä kaikissa huoneissa vesikiertoinen lattialämmitys lämmönlähteenä maalämpöpumppu Sähköistys Pääkeskus Ryhmäkeskukset automaattisulakkeilla Johtotiet ja johdotus Kytkimet Kattovalopisteet ja pistorasiat sähkösuunnitelman mukaan TV antennijärjestelmä normaalit kanavat Kiintovalaisimet: Keittiössä led työpöytävalaisimet Pesutiloissa ja wc:ssä led valaisimet sekä saunassa kuituvalot. Valaisimet ovat tarkemmin esitetty sähkösuunnitelmassa. Ulkovalaisimet: Sisäänkäynnissä, terassilla ja autokatoksessa kiintovalaisimet Antennipistorasiat olohuone 2 kpl makuuhuoneet 1 kpl RJ45 pistorasiat: Eteinen 1 kpl, keittiö 1 kpl, makuuhuoneet 1 kpl, olohuone 2 kpl Ovikello Autokatoksessa ja autopaikalla lämmityspistorasia, joka on varustettuna kellolla sekä sähköauton latauspistokkeella. Sähkölaitteet ja koneet Kiuas: IKI 9 kw. Erillisuuni: Siemens studioline HB874GCB1S Mikroaaltouuni: Siemens studioline BF425LMB0. Induktiokeittotaso: Siemens studioline EU631BEB2E Kahvi- ja espressoautomaatti: Siemens studioline CT836LEB6 Pakastin: Integroitava Siemens studioline GI81NAC30 Jääkaappi: Integroitava Siemens studioline KI81RAD30 Astianpesukone: Integroitava Siemens studioline SN836X00KE Viinikaappi: Avintage AVI24PREMIUM Liesituuletin: Siemens studioline LF959RB51 Pyykinpesukone: Siemens studioline WM14N208DN Kuivausrumpu: Siemens studioline WT45M2C8DN Ulkopuoliset varusteet Sadevesijärjestelmä ja talotikas Ulkopuoliset rakenteet Betonirakenteinen terassi/parveke sekä betonirakenteiset sisääntuloportaat 2 autopaikkaa / asunto Liikennealueet kivetys harmaa Istutukset ja nurmikko asemapiirustuksen mukaan Jätesuoja sisäänajoliittymän yhteydessä

Aikaisempaa tuotantoamme RAKENTAJA PIDÄTTÄÄ ITSELLÄÄN OIKEUDEN MUUTOKSIIN Tämä rakennustapaselostus on laadittu 11.3.2019.

aikana esimerkiksi viranomaiskäsittelystä johtuen. Lopullinen ostajaa ja myyjää sitova rakennustapaselostus ja huoneselitys ovat urakkasopimuksen liitteenä.

13 Aikaisempaa tuotantoamme RAKENTAJA PIDÄTTÄÄ ITSELLÄÄN OIKEUDEN MUUTOKSIIN Tämä rakennustapaselostus on laadittu Etelä-Suomen Talopalvelu Oy pidättää oikeuden muutoksiin, joissa materiaalit tai rakenteet voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin varauksen ja lopullisen kaupan välisenä aikana esimerkiksi viranomaiskäsittelystä johtuen. Lopullinen ostajaa ja myyjää sitova rakennustapaselostus ja huoneselitys ovat urakkasopimuksen liitteenä. Mahdolliset muutostyöt sovitaan kirjallisesti Etelä-Suomen Talopalvelu Oy:n tarjoukseen perustuen. Muutostöissä käytetään Etelä-Suomen Talopalvelu Oy:n materiaalitoimittajien tuotteita. Espoossa Etelä-Suomen Talopalvelu Oy

14 Aikaisempaa tuotantoamme

15 Huoneselostus Huone Lattia Seinät Katto Muuta Eteinen Laatta Wc:t Laatta Makuuhuoneet Lautaparketti valkolakattu tammi Pukuhuone Laatta Kodinhoitohuone Laatta Pesuhuone Laatta Sauna Laatta Olohuone Lautaparketti valkolakattu tammi Keittiö Laatta Parveke Laatta Autokatos Kivetys harmaa Tekninen tila Laatta Laatta Laatta Paneli tervaleppä Valkoinen rappaus Rappaus Paneli tervaleppä Paneli tervaleppä Valkoinen rappaus Valkoinen rappaus Jalkalistat MDF. Kalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti Jalkalistet valkotammi MDF Jalkalistat MDF Jalkalistat laatta Kalusteväli laatta Lauteet tervaleppä Jalkalistat valkotammi MDF Jalkalistat valkotammi MDF Kalusteväli laatoitettu Lasitus ja kaiteet kirkas lasi Sähköpistoke ja sähköauton latauspistoke kahdelle autolle

16 Hinnasto Hinta sisältää tonttiosuuden ja urakkasopimuksella rakennettavan omakotitalon avaimet käteen täysin valmiiksi. Tonttiosuus Urakkasopimuksella avaimet käteen rakennettava omakotitalo Yhteensä: 5h+k+rt+2 wc+pukuh/var+khh+s+ph 218 m2 Vmh Pinta ala jakautuu seuraavasti: 145 m2 huoneistoala + 73 m2 tekninen tila, kodinhoitohuone, varasto, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Rakennusurakan maksuerätaulukko 1 Erä 10 % Kun urakkasopimus allekirjoitetaan. 2 Erä 15% Kun maanrakennustyöt alkavat 3 Erä 10 % Kun anturat valettu. 4 Erä 15 % Kun ulkoseinät asennettu 5 Erä 15 % Kun kattoristikot asennettu. 6 Erä 10 % Kun vesikatto asennettu. 7 Erä 10 % Kun ikkunat asennettu. 8 Erä 10 % Kun kiintokalusteet asennettu. 9 Erä 5 % Kun viranomaisen käyttöönottokatselmus pidetty Arvio asumiskustannuksista Sähkö Jätemaksu Kiinteistön täysarvo vakuutus Kiinteistövero n. 150 / kk n. 50 / kk n. 800 / vuosi n. 800 / vuosi Asunto valmistuu keväällä RAKENNUTTAJA Etelä-Suomen Talopalvelu Oy Kappelitie 6 B ESPOO Reijo Hippeläinen reijo.hippelainen@etelasuomentalopalvelu.fi

Samankaltaiset tiedostot

HIIRALANKUJA ESPOO

HIIRALANKUJA ESPOO HIIRALANKUJA 5-7 02160 ESPOO Kivirakenteiset 200 m2 omakotitalot Etelä-Suomen Talopalvelu Oy Kappelitie 6 B 02200 ESPOO Reijo Hippeläinen 0400-574693 reijo.hippelainen@etelasuomentalopalvelu.fi Julkisivu