#OPERAATIOILMALA Toimistotalot Ilmalan Asema ja Ilmalan Tori Helsinki

Transkriptio

1 #OPERAATIOILMALA Toimistotalot Ilmalan Asema ja Ilmalan Tori Helsinki

2 Toimistotalot Ilmalan Asema ja Ilmalan Tori Helsinki Ilmala ihmisille! Ilmalan kaupunginosa on osa Helsingin monisyistä historiaa. Alue sai nimensä ilmatieteen havaintoaseman ja observatorion mukaan, jotka rakennettiin nykyisten vesitornien paikkeille jo vuonna Helsingin korkein rakennelma, kilometrien päähän näkyvä TV-torni, sekä YLE:n Iso Paja ja MTV:n Pöllölaakso antavat alueelle valtakunnallisen mediakeskuksen leiman. Lähitulevaisuuden Ilmala on nopeasti urbanisoituva yritys- ja mediatoiminnan keskus sekä elävä asuinalue. Hartela on vahvasti mukana alueen kehittämisessä: toteutamme Ilmalaan ja sen lähialueille näyttävän toimitilakeskittymän sekä valikoiman asuinkohteita. Toimitilakohteemme käsittää kaksi rakennusta, Ilmalan Aseman ja Ilmalan Torin. Ne sijaitsevat parhaalla mahdollisella paikalla, aivan kiinni Ilmalan rautatieasemassa. Haluamme tuoda toimistot takaisin sinne missä ihmiset jo ovat kaupunkiin. Ilmalasta on loistavat kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin, eikä paikalle päästäkseen tarvitse läpäistä ydinkeskustan ruuhkasumppuja. Ilmala onkin oiva valinta valveutuneille yrityksille, joille ympäristökysymykset ja henkilöstön hyvinvointi ovat päätöksenteon aitoja ajureita. TAITEILIJAN NÄKEMYS

3 ILMALA ON KESKELLÄ HELSINGIN NOUSEVAA UUTTA BISNESKESKUSTAA. ILMALAN ASEMAN YHTEISÖ KEHITTYY JO SOME SSA. KURKK A A #OPERAATIOILMALA JA OSALLISTU!

4 Toimistotalot Ilmalan Asema ja Ilmalan Tori Helsinki Älykäs talo älykkäässä paikassa Ilmalan toimistotalot rakennetaan lähes kiinni Ilmalan juna-asemaan. Täältä siirryt junalla muutamassa minuu - tissa Helsingin keskustaan ja kehäradan ansiosta vain parissakymmenessä minuutissa Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Ilmalaan liikennöivät myös bussit sekä lähitulevaisuudessa myös raitiovaunulinja. Kohteeseen tulee runsaasti pysäköintitilaa niin autoille kuin pyörillekin. Alueen pyörätieverkosto on mainio jo nyt, ja sitä kehitetään edelleen. Helsingin kaupunki suunnittelee radan toiselta puolelta, Eteläisestä Postipuistosta alkavaa puistojen ja aukioiden sarjaa, joka tulee johtamaan juna-asemalta suoraan Keskuspuistoon. Alueelle voi tulla aistimaan vuodenaikojen vaihtelun värejä ja tunnelmaa. Paikka on pyöräilijän unelma.

5 Vuoteen 2040 mennessä Pasilan, Ilmalan ja Konepajan alueella arvioidaan työskentelevän jopa henkilöä ja asuvan lähes ihmistä. Ilmalasta onkin kehittymässä Helsingin uusi monipuolinen kaupunginosa asukkaineen, työpaikkoineen ja kauppoineen, kahviloineen ja ravintoloineen. ILMALASTA SIIRRYT 20 MINUUTISSA LENTOKENTÄLLE JA KOLMESSA TUNNISSA BRYSSELIIN. TAMPERE TUUSULA LAHTI VIHTI KEHÄ III KEHÄ III KEHÄ I KEHÄ I PORVOO ILMALA KEHÄ II KIRKKONUMMI KESKUSTA KAUPPALAIVOILLA EI PÄÄSE ILMALAAN, MUTTA MUUTEN PAIKKA EI VOISI OLLA HELPOMMIN SAAVUTETTAVISSA.

6 Toimistotalot Ilmalan Asema ja Ilmalan Tori Helsinki Liiketoiminnan näyttämö Hyvä tilasuunnittelu edistää organisaation toimintakulttuurin positiivista muutosta. Luodaan yhdessä juuri sinun yrityksellesi soveltuva ympäristö liiketoimintasi näyttämö. Työympäristökehittäminen on erityisen tärkeää, kun yritys pohtii muuttoa perinteisestä toimistosta moderniin työskentelyympäristöön. Huolellisen tilasuunnittelun tavoitteena on sekä löytää kustannussäästöjä että lisätä työn tuottavuutta ja henkilöstön viihtyvyyttä. Vaihtoehtoja on; ajattelemme toteuttamamme toimistorakennuksen lähes vapaasti täytettäväksi tilaksi, johon voidaan koota jokaista työyhteisöä parhaiten palvelevat ratkaisut. Jokaisella yrityksellä on oma identiteettinsä, persoonallisuutensa ja sielunsa, joiden pitää näkyä myös yrityksen tiloissa. Älä tee turhia kompromisseja, sillä kiinnostavimmat toimitilat vetävät puoleensa myös parhaita työntekijöitä ja inspiroivimpia asiakkaita. TAITEILIJAN NÄKEMYS

7 Arkkitehtitoimisto Cederqvist & Jäntti Architects Tom Cederqvist Ilmalantorin varrelle tulevat rakennukset muodostavat Helsingille ja Pasilalle uuden porttiaiheen, jossa näkyvyys ja saavutettavuus on nostettu uudelle tasolle. Hakamäentien suunnasta polveileva massa ja reliefimäinen pintakäsittely muodostavat dynaamisen liikkeessä muuttuvan kokonaisuuden. Ilmalantorin varrella taas korostuu ihmisen mittakaava lasisten liiketilojen, puun lämmön ja hienovaraisen detaljiikan vuoropuhelun kautta. Sisätilojen pystyikkunoista avautuvien pitkien kaupunkinäkymien äärestä löytyy teknisesti edistyksellinen, näyttävän omaleimainen ja yhteisöllisyyttä korostava toimistomaailma.

8 Toimistotalot Ilmalan Asema ja Ilmalan Tori Helsinki Yhteisöllisyyden voimaa Yhteisöllisyydessä piilee suuri voima, sillä se tekee työyhteisön sekä onnelliseksi että tehokkaaksi. Ilmalan toimitiloissa on suuret kerrosalat, jotka mahdollistavat kohtaamiset ja ruokkivat yhteisöllisyyttä isoissakin organisaatioissa. Juuri tämä on ollut avainasemassa kohteeseen muuttavien yritysten päätöksenteossa. Ilmalan Asemasta ovat varanneet tilansa jo Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY sekä Kanresta, joka myös tarjoaa talon ravintolapalvelut. Lisäksi Hartela toteuttaa kohteeseen uuden pääkonttorin itselleen. Tiloista tulee käyntikorttimme, myyntinäyttelymme sekä ennen kaikkea inspiroiva ympäristö omalle henkilökunnallemme. TAITEILIJAN NÄKEMYS

9 HSY:n TJ Raimo Inkinen arvostaa ekologisuutta ja pohjaratkaisuja. Kohteessa yhdistyvät keskeinen sijainti ja hyvät julkiset kulkuyhteydet. Lisäksi meille on tärkeää kohteen saavutettavuus pyörällä ja jalan. Tätä tukevat hyvät sosiaalitilat sekä pyöräparkit. Arvostamme erityisesti kohteen tarjoamaa modernia monitilatyöympäristöä ja pohjaratkaisuja, joissa saamme minimoitua eri kerrosten lukumäärän. Päätöstä helpottivat myös kohteen energiatehokkuus ja Leed platina -ympäristöluokitus, kertoo HSY:n toimitusjohtaja Raimo Inkinen. Kohteen ravintolapalveluista vastaa Kanresta Oy. Se on kokonaan Suomen Kansanterveysyhdistys ry:n omistama tytäryhtiö, jolla on tällä hetkellä 19 ravintolaa eri puolilla Suomea, mm. Suomen Kansallisoopperassa ja Tiedekeskus Heurekassa. ILMALAN ASEMA -RAKENNUKSEEN MUUTTAVA HSY PANOSTA A TOIMINNALLISUUTEEN MODERNISSA TYÖYMPÄRISTÖSSÄ. K ANRE STA OY TUOTTAA KOHTEEN LAADUKKAAT RAVINTOLA- JA CATERINGPALVELUT. TUOTOILL A PARANNETAAN MAAILMAA.

10 Toimistotalot Ilmalan Asema ja Ilmalan Tori Helsinki Puhtaasti edelläkävijä Hartela ei kulje minimimääräysten polkua, vaan toteuttaa aidosti ympäristöystävällisiä kohteita. Näin myös asiakkaamme ovat mukana vähentämässä haitallisia ympäristövaikutuksia. llmalan Asemasta tulee ekologisen rakentamisen edelläkävijä, lähes nollaenergiatalo, jonka minimaalinen energiatarve katetaan uusiutuvalla energialla. Valmistuessaan Asema on Suomen ensimmäinen EU-määräykset täyttävä hiilineutraali julkinen rakennus. Ilmalan Asema vastaa nollaenergiatavoitteisiin mm. tehokkailla ja kokonaisvaltaisilla teknisillä ratkaisuilla, energiatehokkaalla julkisivulla ja kaukoenergian sekä aurinkosähkön hyödyntämisellä.

11 LIIAN MONILLA RAKENNUKSILLA ON NEGATIIVINEN VAIKUTUS LUONTOON JA YMPÄRISTÖÖN. Ilmalan Aseman E-lukutavoite on lähes 50 % nykyistä rakentamismääräystasoa tiukempi. LEED Platina -sertifikaatilla tavoitellaan korkeinta vihreän rakentamisen laatutasoa.

12 Toimistotalot Ilmalan Asema ja Ilmalan Tori Helsinki Horisontaalista ulottuvuutta Numeraaliset arvot Ilmalan Asema Ilmalan Tori Vuokrattava ala Kerrosala Kerrosluku 7 7 Ilmalan Tori Seuraavassa vaiheessa rakennamme Ilmalan Torin, joka toteutetaan aivan kiinni Ilmalan Aseman rakennukseen. Tämä tuo yritysten ulottuville lisää laajentumispotentiaalia. Kerrokset voidaan yhdistää toisiinsa myös näyttävin atrium-portaikoin, jotka lisäävät avaruutta ja toiminnallisuutta. Parkkipaikat Valmistumisajankohta 12/ Kohteen tiedot ja havainnekuvat ovat alustavia. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

13 Ilmalan Asema Ilmalan Aseman ehdoton vahvuus on sen poikkeuksellisen suuri kerrosala, joka tarjoaa uusia ulottuvuuksia horisontaaliseen tilankäyttöön. Kun kerrosala on jopa m2, voi suurikin organisaatio toimia yhdessä tasossa. Tämä vähentää hukkaneliöiden määrää, lisää joustavuutta muutostilanteissa, mutta ennen kaikkea generoi kohtaamisia ja tukee työyhteisön rakentumista. Toimistokerrokset ovat jaettavissa eri kokoisiin tiloihin. Toisaalta tiloja on myös mahdollista yhdistää joustavasti, jolloin saadaan optimaaliset toimitilat juuri teidän tarpeisiinne. Kohteen kattava palvelutarjonta ravintola-, aula-, siivous- ja vartiointipalveluineen luo toiminnalliset puitteet yritysten arkeen. Myös lämmin autohalli sekä pyöräparkit ovat yllättävän suuri tekijä työviihtyvyyden kannalta.

14 Toimistotalot Ilmalan Asema ja Ilmalan Tori Helsinki Tilaa hyvälle elämälle Hartela on kotimainen perheyritys, jonka missio on luoda hyvälle elämälle tiloja, rakennuksia ja alueita ammattitaidolla. Toteutamme toimivampia, elämyksellisempiä, esteettisempiä ja ekologisempia kohteita. Teknisen osaamisen lisäksi tunnemme suomalaiset ja heidän tarpeensa. Parhaan kokonaisuuden luomme verkostoitumalla parhaiden asiantuntijoiden kanssa, aina tarpeen mukaan. Elämme kuten opetamme ja asumme siellä missä rakennamme. Missä toimimmekin, olemme läsnä paikallisesti. Se tekee Hartelasta erinomaisen yhteistyökumppanin.

15 YRITYKSESI NÄYTTÄÄ JA TUNTUU PARHAALTA PAIKASSA, JOKA HEIJASTAA SEN SIELUA. ÄLÄ TEE KOMPROMISSEJA. HY VÄLLE ELÄMÄLLE TILOJA, RAKENNUKSIA JA ALUEITA - AMMATTITAIDOLLA.

16 Ympäristömerkitty painotuote, / Finepress Oy 2015 Rakennusosakeyhtiö Hartela Kaupintie 2, PL HELSINKI Puhelin Anna-Maija Ruohonen asiakkuuspäällikkö anna-maija.ruohonen@hartela.fi Ville Kero hankekehitysjohtaja ville.kero@hartela.fi