RAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSKUTSU 4/ 2011 Elinkeinojaosto. Rautalammin kunnanvirasto

Transkriptio

1 RAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSKUTSU 4/ 2011 Elinkeinojaosto 1 KOKOUSTIEDOT Aika Tiistaina klo Paikka KÄSITELTÄVÄT ASIAT Asia nro Rautalammin kunnanvirasto Pöytäkirjan Sivu Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjan tarkastajien valinta Etelä-Konneveden ja Enonniemen kansallispuisto-hankeen valmistelu- ja rahoitustilanne Yleiskaavoitusta koskevat alustavat luonnokset teollisuusalueista ja asuntoalueista sekä tielinjauksista Osaomistuskiinteistöjen mahdollinen rakentaminen Rautalammille Kauppahalli-liikekiinteistön toteuttaminen kortteliin 83 Valokuitu- ja langattomanverkon rakentaminen Rautalammille Elinkeinotoimen- ja maaseututoimen talousarvioesitys vuodelle 2012 Tiedotusasiat Kokouksen päättäminen PUHEENJOHTAJA Pekka Hintikka

2 RAUTALAMMIN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4 / 2011 Elinkeinojaosto 2 KOKOUSTIEDOT OSALLISTUJAT Päätöksentekijät Aika Paikka Tiistaina klo Rautalammin kunnanvirasto, kunnanhallituksen huone Varsinainen jäsen: Varajäsen: Puheenjohtaja: Varapuheenjohtaja: Jäsen: Jäsen: Jäsen: Pekka Hintikka Axel Hämäläinen Raija Haukka Tauno Herranen Anneli Jalkanen Sari Hintikka-Varis Ari Weide Jaakko Vesterinen Marja-Liisa Kaikkonen Ulla Pakarinen Kutsuttuina paikalla: Ulla Anttila Sisä-Savon seutuyhtymä/ Luontomatkailuprojektin vetäjä Muut osallistujat: Risto Niemelä Marita Leskinen Hannu Jyrkkänen kunnanjohtaja, esittelijä elinkeinoasiamies maaseutusihteeri ALLEKIRJOITUKSET Puheenjohtaja Sihteeri Pekka Hintikka KÄSITELLYT ASIAT :t PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Aika ja paikka Rautalammin kunnanvirasto Hannu Jyrkkänen Allekirjoitukset Tauno Herranen Anneli Jalkanen PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVÄNÄ Aika ja paikka Perjantai Rautalammin kunnanvirastossa Hannu Jyrkkänen pöytäkirjanpitäjä

3 3 RAUTALAMMIN KUNTA Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Elinkeinojaosto 32 Elinkeinojaoston kokous on päätösvaltainen, kun sen jäsenistä kolme henkilöä on saapuvilla. Esittelijän esitys: Puheenjohtaja toteaa kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden. Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

4 RAUTALAMMIN KUNTA 4 Pöytäkirjan tarkastajien valinta Elinkeinojaosto 33 Elinkeinojaoston pöytäkirjan tarkistavat kaksi pöytäkirjantarkistajaa. Puheenjohtaja allekirjoittaa pöytäkirjan ja sen varmentaa pöytäkirjanpitäjä ja tämän jälkeen pöytäkirjantarkistajat tarkastavat pöytäkirjan, onko se kokouksen kulun ja siinä tehtyjen päätösten mukainen. Esittelijän esitys: Elinkeinojaosto valitsee pöytäkirjan tarkastajiksi: Tauno Herrasen ja Anneli Jalkasen. Hyväksyttiin.

5 RAUTALAMMIN KUNTA 5 Etelä-Konneveden ja Enonniemen kansallispuistohanke-hankkeen valmistelu- ja rahoitustilanne Elinkeinojaosto 34 Kansallispuistohankkeen alustava valmistelu on edennyt siten, että ensimmäiset rahoitusneuvottelut on käyty eri viranomaisten ja Konneveden kunnan kanssa varsinaisen valmisteluhankkeen käynnistämiseksi. Tavoitteena on, että varsinainen hanke on kaksivuotinen Neuvotteluja jatketaan ja varsinainen hankesuunnitelma on tarkoitus saada viranomaisille tämän vuoden aikana. Kuntien rahoitusosuus vuosittain on suunniteltu olevan euroa. Kunnat jättävät varsinaisen kansallispuistohakemuksen ympäristöministeriölle tämän syksyn aikana. Esitys on jo tehty maakuntaliittojen maakuntaohjelmien toteuttamisosiin. Ulla Anttila esitteli kansallispuiston hankevalmistelua elinkeinojaostolle sekä varsinaisen hankesuunnitelman valmistelutilannetta. Hanke suunnitelma on esitelty Pohjois-Savon ja Keski-Suomen Ely-keskusten viranomaisille. Hankkeen valmistelua jatketaan, tavoitteena on jättää hankehakemus vuoden 2011 loppuun mennessä.

6 6 RAUTALAMMIN KUNTA Yleiskaavoitusta koskevat alustavat luonnokset teollisuusalueista ja asuntoalueista sekä tielinjauksista Elinkeinojaosto 35 Liite: 1 Tilatohtorit Oy on tehnyt ensimmäisiä luonnoksia Rautalammin kirkonkylän yleiskaavaan ja sen laajentamiseen. Maanomistajille ja yrittäjille on lähetetty kirjeitä, joissa pyydetään heiltä esityksiä maa-alueiden käyttämisestä. Maanantaina 3. lokakuuta suunnittelutoimisto esitteli erilaisia luonnoksia kaavoitusjaostolle ja samalla pyysi kommentoimaan ja esittelemään erilaisia muita vaihtoehtoisia ratkaisuja esimerkiksi teollisuusalueiden, asuntoalueiden ja tielinjausten osalta. Elinkeinojaosto arvioi omassa kannanotossaan suunnittelun nykyistä tilannetta ja erilaisia vaihtoehtoisia ratkaisumalleja. Yleiskaavoituksen valmistelu jatkuu.

7 RAUTALAMMIN KUNTA Sivu Kunnanhallitus Osaomistuskiinteistöjen mahdollinen rakentaminen Rautalammille 7 Kh 258 Kunnanjohtajan ehdotus: Kuntarak Oy on ottanut yhteyttä kuntaan mahdollisen yhteistyön aloittamiseksi kiinteistörakentamisen osalta. Yhtiö on toteuttanut rakennuttamis- ja valvontapalveluja koko maan alueella vuodesta 1989 lähtien. Yhtiö on erikoistunut peruskorjausten ja uusien kohteiden projektijohtoon, valvontaan ja suunnitteluun. Referenssikohteita yhtiöllä on ollut 51 kunnan kanssa. Lähialueilla yhtiö on rakentanut Konnevedelle ja neuvottelee parasta aikaa Vesannon kanssa. Kohteina ovat olleet asunnot, sairaalat, palvelutalot, koulut, julkiset rakennukset ja päiväkodit. Yhtiön edustaja tulee esittelemään toimintastrategiaansa kunnanhallitukselle. Jatkotoimista päätetään sen jälkeen. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti ehdotuksen. Kuntarak Oy:n edustaja Reino Ylihonkola oli kokouksessa selvittämässä asiaa tarkemmin klo Elinkeinojaosto 36 Liite : 2 Osaomistuskiinteistöjen mahdollinen rakentamistarpeen selvittämiseksi olisi perusteltua viedä hanketta eteenpäin siten, että tehdään alustava mark-kinointiselvitys siten, että osaomistuskiinteistöjä koskeva koemarkkinointi- ja merkintäaika olisi esimerkiksi jouluun loppuun 2011 saakka. Tämä merkitsisi sitä, että rakentaminen voisi käynnistyä keväällä Kuntaan muuttavat toistuvasti kyselevät laadukkaita ja vähän isompia rivitalo- tai paritaloasuntoja. Kunnassa ei ole ollut tarjolla kuin vanhahkoja omakotitaloja ja vanhoja ja uusia vapaa-ajan asuntoja. Kun kerrostalot ja vanhat rivitalot varustukseltaan eivät enää aina vastaa vaativien asiakkaiden tarpeisiin, on perusteltua etsiä erilaisia mahdollisuuksia saada uustuotantoa käyntiin ja toteuttaa asuntohankkeita asiakaslähtöisesti jo suunnitteluvaiheesta alkaen. Yleisen taloudellisen mahdollisen laskusuhdanteen johdosta, joka voi vaikuttaa työllisyyteen, kunnassa on tarpeellista saada rakennushankkeita käyntiin jo vuoden 2012 aikana. Tekninen osasto on selvittänyt mahdollisia kunnan omistamia alueita, jotka kaavallisesti, palvelujen läheisyyden ja liikenneyhteyksien

8 8 perusteella sekä maanpinnan johdosta soveltuisivat joko rivitalojen tai paritalojen asuinalueiksi. Selvitystyön alla ovat olleet Lassilan, Mattilan ja Rämäkän alue, joka vaatisi kaavamuutoksen. Lähinnä keskustan palveluja olevat tontit sijaitsevat Lassilan alueella. Mattilan alue on lähellä terveyskeskusta. Tämän lisäksi yleiskaavan tarkastelussa on tullut useita alueita esille, jotka ovat potentiaalisia rakennuspaikkoja. Kuntarak Oy:n malli lähtee siitä, että osaomistuksessa tarjotaan ostajille asunnon hankintamuoto, jossa on pieni alkupääoma (10 %:n asunnon hinnasta), vuokra-asumisen kuukausimaksu on enintään noin 12 /m2, kuukausivastikkeessa lainalyhennykset tulevat asukkaan hyödyksi. Loppurahoitus 90 % on taloyhtiön ottamaa omaa lainaa, jolle kunta antaa takauksen. Asukkaat omistavat huoneistot (osakkeet) ja asunnon 10 %:n maksu suoritetaan asuntojen valmistuttua. Asunnon lopullinen hinta muodostuu kohteen todellisten kustannusten perusteella. Elinkeinojaosto esittää kunnanhallitukselle, että asuntojen osaomistustuotannon koemarkkinointia varten a) kunta osoittaa Lassilan alueelta tontin/tontit sekä paritalo- että rivitalorakentamista varten, b) maksaa koemarkkinointiin liittyvät esitekustannukset, c) maksaa alustavat asuntojen suunnittelumaksut, jotka huomioidaan lopullisessa kauppasummassa, d) ja koemarkkinointi toteutetaan yhdessä Kuntarak Oy:n kanssa , Koemarkkinointiin liittyvät kokonaiskustannukset lienevät noin Päätösehdotus hyväksyttiin.

9 RAUTALAMMIN KUNTA 9 Kauppahalli-liikekiinteistön toteuttaminen kortteliin 83 Elinkeinojaosto 37 Liite: 3 Rautalammin kunta omistaa kortteliin 83 liittyvän korttelialueen. Kaavassa kortteli on määritelty KL-1 liikerakennusten korttelialueeksi. Yleiskaavan tarkistamisen ja laajentamisen yhteydessä alueen merkitys on jälleen tullut esille kauppa- ja liikekorttelina. Alueelta puuttuu kokonaisvaltainen suunnitelma, koska keskusliikkeen kauppaa ei alueelle tullut ja nykyisessä asemakaavassa olevat alueen tiejärjestelyt eivät sellaisenaan ole mahdollisia. Erilaisissa yhteyksissä on tullut esille toteuttaa kauppahalli-liikerakennus ko. kortteliin. Päivittäistavarakaupan osalta kuntalaisten palvelu-, laatu- ja lähiruokakysymykset ja kesäasukkaiden osalta erilaiset alko, matkahuolto, tuottajatori-, leipomo-, tuorekala- ja lihatiskiratkaisuesitykset sekä käsityöliikkeet ovat tulleet esille kauppahalli-liikerakennus rakennusta suunniteltaessa. Kortteli 83:n kokonaisvaltaisen käytön suunnittelua varten, olisi perusteltua tehdä hahmotelma ja luonnos korttelialueen käytöstä ja kauppahalli-liikerakennuksen toteuttamisesta kortteliin. Kustannukset lienevät noin Elinkeinojaosto hyväksyy kortteli 83:n osalta esitetyn suunnitelmaluonnoksen tilaamisen. Elinkeinotoimen määrärahoja käytetään suunnitelmaluonnoksen tilaamiseen. Päätösehdotus hyväksyttiin.

10 RAUTALAMMIN KUNTA 10 Valokuitu- ja langattomanverkon rakentaminen Rautalammille Elinkeinojaosto 38 Kokouksessa käydään läpi valokuitu- ja langattomanverkon rakentamisen etenemistä Rautalammille. Kunnanjohtaja esitteli valokuitu- ja langattoman verkon rakentamista Rautalammin kunnan alueelle. Valokuitu- ja langattomanverkon rakentamisen valmistelua jatketaan. Hyväksyttiin.

11 RAUTALAMMIN KUNTA 11 Elinkeinotoimen- ja maaseututoimen talousarvio esitys vuodelle 2012 Elinkeinojaosto 39 Liite: 4 Elinkeinotoimen- ja maaseututoimen talousarviot on laadittu vuodelle Elinkeinotoimen budjetissa on varauduttu mm. Etelä-Konneveden ja Enonniemen kansallispuisto- hankkeen kuntaosuuden rahoittamiseen. Maaseututoimen budjetissa on varauduttu kunnan maaseutuhallinnon siirtymiseen yhteistoiminta-alueelta hoidettavaksi Maaseutusihteeri esittelee elinkeinotoimen ja maaseututoimen talousarvioesitystä elinkeinojaostolle. Laaditut elinkeinotoimen ja maaseututoimen talousarviot todetaan tietoonsaatetuksi.

12 RAUTALAMMIN KUNTA Sivu 12 Tiedotusasiat Elinkeinojaosto 40 Liite: Kalajanvuori-Etelä-Konneveden luontomatkailun esiselvityshankkeen loppuseminaari tiistaina klo alkaen Hiekkaharjun Kartanossa Konnevedellä. Tiedotusasiat todetaan tietoon saatetuksi. Todettiin.

13 RAUTALAMMIN KUNTA 13 Kokouksen päättäminen Elinkeinojaosto 41 Puheenjohtaja päätti kokouksen klo