ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KAUPUNGINOSAN 23, KYMINTEHDAS, KORTTELIA 148 SEKÄ LEIKKIKENTTÄ- JA KATUALUETTA
|
|
- Leena Sipilä
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 3012/ /2013 ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KAUPUNGINOSAN 23, KYMINTEHDAS, KORTTELIA 148 SEKÄ LEIKKIKENTTÄ- JA KATUALUETTA ASEMAKAAVAN MUUTOKSESSA MUODOSTUVAT KORTTELI 148 SEKÄ LEIKKIPUISTO- JA KATUALUEET Niskalan päiväkoti, kaava nro. 23/015 ASEMAKAAVASELOSTUS KOUVOLAN KAUPUNKI KAUPUNKIKEHITYS MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU 2014
2 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1. Tunnistetiedot Kunta KOUVOLAN KAUPUNKI Alueen nimi Niskalan päiväkodin alueen asemakaavan muutos (23/015) Asemakaavan muutos Laatija Asemakaavan muutos koskee kaupunginosan 23, Kymintehdas, korttelia 148 sekä leikkikenttä- ja katualuetta. Asemakaavan muutoksessa muodostuvat kortteli 148 sekä leikkipuisto- ja katualueet. Kouvolan kaupunki Kaupunkikehitys / Maankäytön suunnittelu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelman esittely Vireille tulo Ilmoitus kaupungin virallisissa ilmoituslehdissä Valmisteluvaiheen kuuleminen Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue käsittää Niskalan päiväkodin korttelialueen ja siihen rajautuvat leikkikenttä- ja katualueet Kymintehtaan Niskalassa. Alueen laajuus on noin 0,9 ha. Kuva 1. Asemakaavamuutosalueen sijainti Kaavamuutoksen tarkoitus ja perustelut Kaavamuutoksen tarkoituksena on tarkentaa leikkikentän ja päiväkodin korttelialueiden rajausta siten, että suunniteltu Niskalan päiväkodin laajentaminen on mahdollista toteuttaa. Kaavamuutoksessa osoitetaan korttelialueesta riittävästi aluetta leikkipuistolle, päiväkodin henkilöliikenteelle ja mahdollistetaan kaavallisesti tontille ajo Varppiraitin pohjoispäässä olevasta nykyisestä tonttiliittymästä Asemakaavan liiteasiakirjat Liite 1. Ote voimassa olevasta asemakaavasta 2
3 Liite 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Liite 3. Asemakaavan seurantalomake Liite 4. Maanomistuskartta Liite 5. Havainnekuva 2. TIIVISTELMÄ 2.1. Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavan muutos on tullut vireille Kouvolan kaupungin aloitteesta vuonna 2013 ja se sisältyy vuoden 2014 kaavoituskatsauksessa mainittuihin kaavoituksen työohjelmakohteisiin. Asemakaavamuutoksen vireille tulosta oli ilmoitus kaupungin virallisissa ilmoituslehdissä Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluvaiheen materiaali olivat nähtävillä välisenä aikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ei annettu palautetta. Varsinaisesta kaavaluonnoksesta annettiin palautetta Niskalan päiväkodin lähialueen asemakaavan muutos Kaavamuutoksen tarkoituksena on tarkentaa leikkikentän ja päiväkodin korttelialueiden rajausta siten, että suunniteltu Niskalan päiväkodin laajentaminen on tulevaisuudessa mahdollista. Kaavamuutoksessa osoitetaan korttelialueesta riittävästi aluetta leikkipuistolle, päiväkodin henkilöliikenteelle ja mahdollistetaan kaavallisesti tontille ajo Varppiraitin pohjoispäässä olevasta nykyisestä tonttiliittymästä Kaavan toteuttaminen Asemakaavamuutos hyväksytään kaupunginvaltuustossa. Asemakaavamuutos ohjaa ja tarkentaa alueen maankäyttöä. Asemakaavan toteuttaminen voidaan käynnistää heti kaavallisten edellytysten synnyttyä, mahdollisesti alkuvuonna LÄHTÖKOHDAT 3.1. Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Alue sijaitsee keskellä Kymintehtaan Niskalan asuinaluetta. Varsinaisen Niskalan päiväkodin korttelialue on toteutettu siten, että päiväkotirakennus sijoittuu tontin keskiosaan ja osa sen piha-alueesta on rakennettu viereiselle Niskalan leikkikenttäalueelle. Päiväkodin asiointiliikenne tapahtuu tällä hetkellä Niskalantiehen liittyvän Varppitien kautta ja henkilökunta- ja huoltoliikenne Luhdantien ja siitä erkanevan Varppiraitin kautta. Luhdanraittia ei ole viime vuosina kunnossapidetty. Niskalan leikkipaikan leikkivälineet ja ympäristö vaatisivat kunnostusta Luonnonympäristö Maisemakuva ja -rakenne Suunnittelualuetta rajaa maisemallisesti sen itäpuolelta Sipilänmäen kalliomäki. Suunnittelualueella maasto laskee loivasti länteen kohti Kymijokea siten, että alueen maanpinnan korkeusasema vaihtelee välillä 51,4 52,3 m mpy. Alueelta ei ole tehty maisemainventointeja. Luonnonolot Suunnittelualue on kokonaisuudessaan rakennettua kaupunkiympäristöä. Suunnittelualueen luontoarvoja on selvitetty Luontoselvitys Kotkansiiven laatimassa vuonna 2009 valmistuneessa Kuusankosken luontoselvityksessä. Tehdyn selvityksen mukaan alueella ei ole erityisiä luontokohteita tai uhan alaisten kasvi- tai eläinlajien esiintymisalueita. 3
4 Kuva 2. Kaavamuutosalueen karkea rajaus on merkitty punaisella aluerajauksella ilmavalokuvaan. Maaperä ja rakennettavuus Suunnittelualue ja sen lähiympäristö on maaperältään pääasiassa savea. Suunnittelualue sijoittuu Kymijoen rannan läheisyyteen, jossa maaperä saattaa muodostua useista maalajikerroksista, joiden paksuus voi vaihdella hyvinkin paljon. Rakennusten ja laitteiden soveltuvuus vallitseviin olosuhteisiin tulee tarkistaa aina maaperätutkimuksin. Kasvillisuus Suunnittelualueen kasvillisuus on rakennettujen korttelinosien osalta istutettua kasvillisuutta. Niskalantiehen rajautuva leikkikenttäalue kasvaa lähimpänä Luhdanraittia olevalla alueen osalla tiheästi pajua, raitaa ja muita lehtipuita. Leikkipaikalla oleville kummuille on istutettu kurtturuusuja, marja-aroniaa, mäntyjä ja pihlajia. Leikkipuiston Niskalantiehen rajautuvaa aluetta sekä suunnittelualueen katuihin rajautuvia alueita on hoidettu avoimina nurmialueina. Vesitalous ja hulevedet Varppitien, Luhdantien ja Luhdanraitin yhteydessä kulkevat Kouvolan Vesi Oy:n vesijohto, jätevesi- ja sadevesiviemäröinnin putkilinjat. Alueen katujen vieressä sijaitsevat avo-ojat laskevat luoteeseen kohti Kymijokea. Luonnonsuojelu Kuusankosken alueella olevia luontokohteita on selvittänyt vuonna 2009 Luontoselvitys Kotkansiipi osana laajempaa Kuusankosken arvokkaiden luontokohteiden inventointia. Tehdyssä selvityksessä alueelta ei ole huomioitu erityisiä luontoarvoja sisältäviä kokonaisuuksia tai uhanalaisten kasvi- ja eläinlajien kasvu- tai elinympäristöjä Rakennettu ympäristö Asuminen ja väestö Kaavamuutosalueella ei sijaitse asuinrakennuksia eikä ole asukkaita (v. 2014). 4
5 Yhdyskuntarakenne ja kaupunkikuva Suunnittelualue ympäristöineen kuuluu kaupunkirakenteessa Kymintehdas-nimiseen kaupunginosaan kuuluvaan laajempaan Niskalan asuinalueeseen, jonka yhdyskuntarakenne on suurimmalta osaltaan muodostunut 1970-luvun kaavoitusratkaisujen mukaisesti. Niskalantien nykyinen linjaus noudattaa pääosin vanhaa Niskalan osakylän ja Kymin tehdasalueiden välistä tieuran paikkaa. Rakennuskanta ja rakennettu kulttuuriympäristö Suunnittelualueella sijaitsee vuonna 1983 valmistunut päiväkotirakennus. Rakennus on yksikerroksinen, satulakattoinen ja pystyrimavuorattu. Päiväkodin pihalla on kevytrakenteinen varastorakennus, joka sijoittuu osin tontin ulkopuolelle. Päiväkodin varsinainen leikkipiha-alue on aidattu metallisäleaidalla. Alueen rakennuskantaa ei ole huomioitu kulttuurihistoriallisesti arvokkaina kohteina alueelta tehdyissä rakennusinventoinneissa (Kuusankosken kaupungin yleiskaavan 2020 oikeusvaikutukseton osa ja entisen Kuusankosken kaupungin alueen kaavahistoriallinen inventointi ). Palvelut ja työpaikat Suunnittelualue sijoittuu noin kilometrin päähän Kuusankosken kaupunkikeskustan palveluista ja noin ½ kilometrin etäisyydelle ns. Kyminympyrässä sijaitsevista palveluista. Kyseisellä alueella on posti, päivittäistavara- ja urheilukauppa, useampi kampaamo ja parturi, kirpputori ja pari pientä liiketilaa. Suunnittelualueella sijaitsevassa Niskalan päiväkodissa on toimikaudella lapsiryhmää; 1-3 -vuotiaiden ryhmä ja 3-5 -vuotiaiden ryhmä. Niskalan alueen esiopetus järjestetään Mäyränkorven päiväkodissa. Liikenne- ja katualueet Kaava-alue on hyvin saavutettavissa olemassa olevia katuja ja kevyen liikenteen väyliä hyväksi käyttäen. Alueella olevien tonttikatujen Luhdantien ja Varppitien nopeusrajoitus on 30 km/h. Alueen itäpuolella kulkeva Niskalantie on toiminnalliselta luokaltaan kokoojakatu, joka palvelee kaupunginosan sisäistä liikennettä ja yhdistää alueen tonttikadut Kuusaantiehen (pääkatu) sekä alueellisen seututieverkkoon. Niskalantien nopeusrajoitus suunnittelualueella on 40 km/h. Niskalantien ylittävien suojateiden kohdille ei ole rakennettu keskikorokkeita. Luhdanraitti ja Varppiraitti on merkitty asemakaavassa jalankululle ja polkupyöräilylle varatuiksi kaduiksi. Joukkoliikenteen pysäkkipari sijoittuu suunnittelualueen itäpuolella olevalle Niskalantielle. Tekninen huolto Alueella on olemassa olevat kaupungin vesihuoltoverkostot, TeliaSonera Finland Oyj:n ja KSS Verkko Oy:n kaapelit. Leikkikenttäalueen koilliskulmassa sijaitsee metallirakenteinen puistomuuntamo. KSS Lämpö Oy:n kaukolämpölinja sijoittuu sekä Varppitielle ja -raitille että Niskalantien varrelle. Varsinaisella korttelialueella ei ole tiedossa olevia johtoja. Kuva 3. Näkymä Varppitieltä kohti Niskalantietä. Päiväkodin asiointiliikenne tapahtuu Varppitien kautta. 5
6 Kuva 4. Niskalan päiväkodin henkilökunnan liikenne tapahtuu Luhdantiehen liittyvän Varppiraitin kautta. Kuva 5. Varppitiehen rajautuva päiväkodin paikoitusalue on ahdas ja epäkäytännöllinen. Kuva 6. Näkymä Varppitien ja Varppikujan risteysalueelta kohti Niskalan päiväkotia. Kuva 7. Näkymä leikkikenttäalueella sijaitsevalta leikkipaikalta. Kuva 8. Näkymä voimassa olevan asemakaavan mukaiselta leikkikenttäalueelta. Kuvan oikeassa reunassa on Niskalantie. Ympäristöhäiriöt Kaupunkialueella olevaa melua on tutkinut Kouvolan kansanterveystyön kuntayhtymän ohjauksessa Insinööritoimisto Akukon Oy vuonna Tehdyn tutkimuksen mukaan ko. suunnittelualueella on päiväaikana (klo 07-22) alueella kulkevan ja sen ohittavan ajoneuvoliikenteen aiheuttamaa melua. Suunnittelualueen keskiäänitaso vaihtelee mittausten mukaan db siten, että suurin osa alueella olevasta melusta tulee alueen läpi kulkevalta Niskalantieltä. Yöaikana (klo 22 07) alueelle kulkeutuu melua vain sen läpi kulkevalta Niskalantieltä (kts. kuva 9). 6
7 Kuva 9. Suunnittelualueen ympäristömelu vuonna 2007 tehdyn tutkimuksen mukaan. Suunnittelualue on merkitty kuvaan katkoviivalla. Virkistysalueet Kaava-alueeseen kuuluvalla leikkikenttäalueella sijaitseva Niskalan leikkipaikka on luonteeltaan korttelileikkipaikka, jossa on varustuksena hiekkalaatikko, vieterilaite, keinut ja kaksi metallirakenteista liukumäkeä. Varsinainen hiekkainen keskialue on rajattu maakummuilla, joille on istutettu mäntyjä, kurtturuusua ja aronioita Maanomistus Kouvolan kaupunki omistaa koko suunnittelualueen (kts. maanomistus, kaavan liite 4) Suunnittelutilanne Maakuntakaava Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) mukainen maakuntakaava on hyväksytty Kymenlaakson maakuntavaltuustossa ja ympäristöministeriössä ja Maakuntakaavassa kaavamuutosalue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi A, kts kuva 10. Yleiskaava 2020 Kuusankosken kaupunginvaltuuston hyväksymässä Kuusankosken yleiskaavassa 2020 (oikeusvaikutukseton osa) päiväkodin ja leikkikentän alueet on merkitty julkisten palveluiden ja hallinnon alueeksi (PY) ja siihen rajautuvat alueet on merkitty asuinrakennusten alueeksi (A). Asemakaava Alue on kokonaisuudessaan asemakaavoitettu. Luhdanraitin ja leikkikentän alueella on voimassa vahvistunut asemakaava, jossa Luhdanraitti on merkitty jalankululle ja polkupyöräilylle varatuksi kaduksi ja leikkikenttä on merkitty leikkikentäksi (VK). Varsinaisen päiväkodin tontti on merkitty hyväksytyssä kaavassa maankäyttömerkinnällä YS-3 Sairaaloiden ja muiden sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Tontille on järjestettävä yksi autopaikka jokaista 100 m 2 huoneistoalaa kohti. Varppitie on merkitty kaduksi ja Varppiraitti yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varatuksi katualueeksi (pp). Rakennusjärjestys ja pohjakartta Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Kouvolan kaupungin rakennusjärjestyksen. Alueen pohjakartta on kaavoitusmittausasetuksen mukainen. 7
8 Kuva 10. Ote Ympäristöministeriön hyväksymästä maakuntakaavasta. Kuva 11. Ote Kuusankosken yleiskaavan 2020 oikeusvaikutuksettomasta osasta Niskalan päiväkodin osalta. 4. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1. Suunnittelun tarve Kaavamuutoksen tarkoituksena on tarkentaa leikkikentän ja päiväkodin korttelialueiden rajausta siten, että suunniteltu Niskalan päiväkodin laajentaminen on mahdollista. Kaavamuutoksessa osoitetaan korttelialueesta riittävästi aluetta leikkipuistolle, päiväkodin henkilöliikenteelle ja mahdollistetaan kaavallisesti tontille ajo Varppiraitin pohjoispäässä olevasta nykyisestä tonttiliittymästä Suunnittelun käynnistys ja sitä koskevat päätökset Asemakaavamuutos on käynnistetty Kouvolan kaupungin aloitteesta vuonna Asemakaavamuutos sisältyy vuosien 2013 ja 2014 kaavoituskatsauksissa mainittuihin kaavoituksen työohjelmiin Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Suunnittelualueen ja lähialueiden kiinteistöjen omistajat ja haltijat Kaakkois-Suomen ELY-keskus Kouvolan Vesi Oy KSS Verkko Oy ja KSS Energia Oy TeliaSonera Finland Oyj ja Kymen Puhelin Oy (Elisa) Vireille tulo Niskalantien asemakaavan muutos oli mainittu vireille tulevana kaavoituskohteena Kouvolan kaupungin kaavoituskatsauksessa vuonna Asemakaavan muutoksen vireille tulosta oli ilmoitus kaupungin virallisissa ilmoituslehdissä Kaavan valmisteluaineisto ja sen osallistumis- ja arviointisuunnitelma olivat julkisesti nähtävänä välisenä aikana Kouvolan kaupungin tekniikka- ja ympäristötalolla ja kaupungin internet-sivuilla. Kaavaaineistosta annettiin palautetta Osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelystä sekä kaavoituksen vaiheista on kerrottu osallistumisja arviointisuunnitelmassa, joka on asemakaavan liite 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on täydennetty suunnitteluprosessin kuluessa. 8
9 Viranomaisyhteistyö Asemakaavamuutos ei koske maankäyttö- ja rakennuslain 66 :ssä mainittuja valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita, joten kaavasta ei järjestetä erillistä viranomaisneuvottelua. Kaavaaineisto on lähetetty Kaakkois-Suomen ELY-keskukselle tiedoksi Kaavaratkaisun perusteet Asemakaavamuutoksen vireilletulosta kuuluttamien, osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä olo ja valmisteluvaiheen kuuleminen (kaavaluonnos): Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on laadittu ja sitä on täydennetty kaavatyön kuluessa. Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisesta ilmoitettiin suunnittelualueella ja sen lähistöllä sijaitsevien kiinteistöjen haltijoille ja omistajille sekä muille osallisille MRL 62 ja 63 :n sekä MRA 30 :n mukaan lehtikuulutuksella sekä kirjeitse. Kirjeessä lähetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma, ote ajantasakaavasta ja kaavaluonnos. Aineisto lähetettiin sähköpostitse tiedoksi alueella toimiville tahoille sekä kaupungin viranomaisille. Palaute asiakirjoista pyydettiin osoittamaan maankäytön suunnitteluun mennessä. Kaavan valmisteluaineisto ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli julkisesti nähtävillä välisen ajan (MRL ja MRA 30 ). Nähtävillä oloaikana varsinaisesta osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ei jätetty palautetta. Kaavan valmisteluvaiheen aineistosta saatiin määräaikaan mennessä yksi lausunto ja kaksi kommenttia. Koska kaavasta ei annettu palautetta kaupungin omilta toimijoilta, kaavaan liittyvä aineisto lähetettiin uudelleen sähköpostitse tiedoksi kaupungin tilaliikelaitokselle, varhaiskasvatukselle ja viherpäällikölle Palautetta saatiin varhaiskasvatukselta. Seuraavassa on tiivistelmä saadusta palautteesta sekä kaavoittajan niihin laatimat vastineet. Kaakkois-Suomen ELY-keskus on tutustunut vireillä olevaan kaavahankkeeseen ja toteaa, että kaavasuunnittelussa voidaan edetä MRL:n ja MRA:n mukaisesti. Kaakkois-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella ei ole huomautettavaa kaavahankkeesta. Vastine: Kaakkois-Suomen ELY-keskuksen lausunto merkitään tiedoksi. KSS Verkko Oy totesi kantanaan, että päiväkodin kaavahankkeen osalta KSS Verkolla ei ole huomautettavaa Leikkikenttäalueella sijaitsee KSS Verkko Oy:n muuntaja. Vastine: KSS Verkko Oy:n lausunto merkitään tiedoksi. Juha Kaitila toi esille kaavaan liittyvänä palautteenaan seuraavaa: Tavoitteena suunnitella alueelle nykyaikainen, toimiva varhaiskasvatusyksikkö. Kaupunki omistaa ja hallinnoi koko kaavaaluetta, mutta maankäytön osalta alue kuitenkin jakautuu leikkikentän ja päiväkodin korttelialueiksi, joita hallinnoivat kaupungin sisällä eri toimijat omine vastuineen. Alueen suunnittelussa on huomioitava myös liikennejärjestelyt ja huoltoon liittyvät asiat, joista vastaavat omat toimijat. Ehdotan, että alueesta suunnitellaan toimiva kokonaisuus, ensisijaisesti päiväkodin toiminnan tarpeiden mukaan, riippumatta hallinnollisista rajoista, niihin liittyvistä vastuista ja kunnossapitovelvollisuuksista. Ehdotan myös, että päiväkotipiha-alue suunnitellaan niin, että siihen sisältyy riittävän iso, aidattu, turvallinen leikkipiha-alue. Päiväkotipiha-alueen ja puistoalueen käytöstä sovitaan kaikkien kannalta toimiva ratkaisu. Ehdotan, että nykyisen päiväkodin korjausten priorisointia ei tehdä ennen kuin rakennuksen kunto on tiedossa. Rakennuksen tutkiminen pitää tehdä ammattitaitoisesti ja riittävän perusteellisesti. Vastine: Kaavahankkeen yhteydessä on käyty keskusteluja kaupungin yhdyskuntateknisen suunnittelun kanssa ja esitetty korttelialuerajaus on sen mukainen. 9
10 Kaavassa ei oteta kantaa siihen toteutetaanko tontille kokonaan uusi rakennus vai tuleeko tontille vanhan rakennuksen viereen laajennus ja vanha osa korjataan. Kaavassa ei myöskään ole tarkoituksenmukaista ottaa kantaa mahdollisen rakentamisen vaiheittaisuuteen tai rakentamisen aikaisiin väistötiloihin siirtymistä. Koko korttelialue on aika ahdas, joten on huomioitava, että kaikki rakentamistoimenpiteet ja niihin liittyvät häiriötekijät vaikuttavat päiväkotitoiminnon lisäksi myös naapurien arkeen ja alueella liikkumiseen. Pienikokoinen korttelialue vaikuttaa myös alueelle sijoitettavien toimintojen laajuuteen ja alueen varsinaiseen toteuttamisratkaisun suunnitteluun. Varhaiskasvatuksen ja neuvolatoiminnan palvelupäällikkö Helena Kuusisto antoi kaavasta seuraavan palautteen. Niskalan päiväkoti tulee olemaan noin 90 paikkainen päiväkoti. Lainaus Helsingin kaupungin tilasuunnitteluohjeesta, jota on käytetty meillä(kin) ohjenuorana: Päiväkotia varten varataan tonttialaa m2 tilamitoituksen perusteena olevaa hoitopaikkaa kohden. Tähän sisältyy rakennuksen vaatima ala, päiväkodin piha alue sekä liikennealue tontilla. Piha alueen koko on 20 m2 hoitopaikkaa kohden. Jos päiväkodin tontti liittyy välittömästi puistoon tai viheralueeseen, voidaan maastoalue ja lasten liikuntaleikeille tarkoitettu leikkialue varata puistoalueelta. Tällöin tarvittava tonttiala on pienempi. Aina on kuitenkin osoitettava pieni lähileikkialue rakennuksen välittömässä läheisyydessä (vähintään 5 m2 / hoitopaikkaa kohden). Eli puiston lisäksi Niskalan piha alueen tulisi olla noin 450 m2 ja leikkipuistoaluetta pitäisi olla 1350m2. Vastine: Asemakaavan muutoksessa muodostuvan Y-korttelialueen pinta-ala on 4373 m2, jolloin palautteen mukaisella paikkamäärällä (90 lasta) laskettuna tilavaraus on 48,5 m2/hoitopaikka, joka on selvästi pienempi kuin mitä varhaiskasvatuksen esittämä tavoitetilanne. Piha-alueen lopulliseen määrään vaikuttaa valittu tontin toteuttamisratkaisu. Asemakaavaan merkitty rakennusala ja rakennusoikeus mahdollistavat tontin toteuttamisen usealla eri tavalla. Varsinainen toteuttamissuunnitelma on mitoitettava alueen ominaisuuksien mukaisesti. Asemakaavan mukaisen leikkipuistoalueen käyttämistä päiväkodin lähileikkialueena ei ole tarkoituksen mukaista ratkaista asemakaavassa. Alueiden yhteiskäytöstä on mahdollista tehdä sopimus toimijoiden kesken. Kaava-alueella pidettiin maastokatselmus yhdyskuntateknisten palveluiden viherpäällikön kanssa Maastokatselmuksen aikana tarkennettiin korttelialueiden suunniteltuja rajauksia ja keskusteltiin Niskalan leikkipaikan mahdollisista muutostöistä. 5. ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1. Kaavan rakenne Asemakaavamuutosalue koostuu laajennettavasta yleisten rakennusten korttelialueesta, pienennettävästä leikkipuistoalueesta sekä niihin liittyvistä yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varatuista kaduista Mitoitus Rakentamisen määrää alueella on pienennetty voimassa olevasta asemakaavasta. Kaavaehdotuksessa rakennusoikeus on esitetty tehokkuusluvulla (e=0,30), joka osoittaa kerrosalan suhteen tontin pinta-alaan. Korttelialueen maksimikerroslukumäärä on esitetty roomalaisella numerolla II. Alueiden pinta-alat saattavat tarkentua kiinteistöjen muodostumisen yhteydessä Palvelut Asemakaavamuutoksessa ei alueelle ole osoitettu uusia palvelutoimintoja. Korttelin 148 maankäyttömerkintä, Y yleisten rakennusten korttelialue, mahdollistaa monien yleisten toimintojen 10
11 sijoittamisen alueelle. Kaavan mukainen rakennusala, -oikeus ja kerroslukumäärä mahdollistavat tontin toteuttamisen monella eri tavalla Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Kaavamuutos antaa edellytykset asemakaavan tavoitteiden toteuttamiselle. Kaavalla sinänsä voidaan vaikuttaa lähinnä korttelialueiden sijaintiin, mitoitukseen, rakennusoikeuksiin ja rakennusmassojen sijoitukseen. Kaavassa voidaan antaa lisäksi tiettyjä laatu- ja kaupunkikuvallisia määräyksiä rakennusten ja julkisen ulkotilan suunnittelulle ja niiden rakentamiselle. Varsinaisen leikkipuistoalueen toiminnallisuuteen liittyvät toteuttamistavat ratkaistaan tarvittaessa asemakaavan hyväksymisen jälkeen käsiteltävässä yleisen alueen toteuttamissuunnitelmassa Aluevaraukset Y Yleisten rakennusten korttelialue. Korttelialue on muodostettu asemakaavamuutoksessa voimassa olevan asemakaavan mukaisesta korttelista 148 sekä siihen rajautuvan leikkipuistoalueen osasta. Korttelialueelle on merkitty rakennusala, mutta rakennusten varsinaista sijoittumista tai suuntautumista rakennusalalla ei ole ohjattu kaavamerkinnöillä. Korttelialueen osan rakentamisen suurin sallittu kerroslukumäärä on II. Maksimirakennusoikeus on pienennetty voimassa olevasta asemakaavasta (e=0,40 -> e=0,30) vastaamaan ympäröivän kaupunkirakenteen toteutunutta rakentamisen määrää. Korttelialueen pohjois-, itä ja länsipuolelle on merkitty istutettavat alueen osat. Korttelialueen Varppitiehen rajautuvalle osalle on merkitty pysäköintipaikka (p). Tavoitteena on, että korttelialueen asiointiliikenne tapahtuu Varppitien kautta. VK Leikkipuisto. Maankäyttömerkintää on käytetty leikkikenttäalueella, jossa sijaitsee Niskalan leikkipaikka. Alueen rajausta on muutettu sen pohjoispuoliselta osalta. Rajoja on myös tarkennettu päiväkodin piha-alueen osalta kohdassa, jossa talousrakennus ja piha ulottuvat leikkipuistoalueelle. Leikkipuistoalueen pohjoisosassa aluerajaus noudattelee alueella olevaa aitausta. Leikkipuistoalueen pohjoisosaan on merkitty ohjeellinen maisemarakenne mai (Aluetta voidaan muotoilla maamassoilla. Alue on istutettava ja hoidettava puistomaisesti) ja rakennusala, jolle saa sijoittaa puistomuuntamon tai muita yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevia rakennelmia ja laitteita (et-1). Katualueet. Asemakaavamuutoksessa osa Varppiraitista muutetaan Luhdantie nimiseksi katualueeksi. Muutoksella luodaan kaavalliset edellytykset sille, että yleisten rakennusten korttelialueelle olisi jatkossa luvallista kulkea olemassa olevasta liittymästä Luhdantien kautta. Tähän asemakaavan muutokseen liittyy muita erityisiä määräyksiä: AUTOPAIKKAMÄÄRÄYKSET Julkiset lähipalvelut: 1 ap / 50 k-m 2. TONTTIJAKO Tämän asemakaavan muutoksen alueella rakennuskortteliin on laadittava erillinen tonttijako Kaavan vaikutukset Rakennettu ympäristö Asemakaavamuutos vaikuttaa positiivisesti alueen rakennettuun ympäristöön. Asemakaavamuutos selkeyttää kaupunkialueen korttelirakennetta ja toteutuessa asemakaavan mukaisena kaavamuutos alueen rakennettu ympäristö tiivistyy ja ympäristö muuttuu huomattavasti nykyistä kaupunkimaisemmaksi. Asemakaavan muutoksessa ei ole esitetty uusia kaavalla suojeltuja rakennuksia tai korttelialueita. 11
12 Tekninen huolto Kaavamuutoksella ei ole vaikutusta alueen tekniseen huoltoon. Alueella on vesijohto-, sadevesija viemäriverkostot sekä KSS Lämpö Oy:n kaukolämpöjohdot. Asemakaavamuutoksessa ei ole muutettu alueella olevia yhdyskuntateknisiä järjestelmiä. Niskalantien varrella sijaitseva olemassa oleva sähkömuuntaja sijoittuu kaavamuutoksen jälkeenkin asemakaavan mukaiselle leikkipuistoalueelle. Muuntajan kohdalle on merkitty rakennusala, jolle saa sijoittaa puistomuuntamon tai muita yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevia rakennelmia ja laitteita (et-1). Yhdyskuntarakentamisen kustannukset ja liikenne Asemakaavamuutoksella ei ole suurta merkitystä yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin. Alueen kadut ja niihin liittyvät kevyenliikenteen väylät ja katujen risteysalueet on jo rakennettu. Luhdantien ja Varppiraitin risteysalueen uudistaminen tuo kustannuksia. Korttelin eteläosa on merkitty pysäköintialueena (p). Merkintä ohjaa suunnittelemaan korttelin käyttöä siten, että sen asiointiliikenne tapahtuu Varppitien kautta. Sosiaalinen ympäristö ja palvelut Kaavamuutoksella on vaikutusta alueen palvelutarjontaan ja työpaikkoihin, jos päiväkodin suunniteltu uudistaminen toteutetaan. Viheralueet ja luonnonympäristö Asemakaavamuutos ei lisää tai vähennä kaupunkialueella olevia virkistys- ja luontoalueita Ympäristön häiriötekijät Kaavamuutoksella voi olla vaikutuksia ympäristön häiriötekijöihin, sillä paremmat lähipalvelut lisäävät alueella olevaa liikennettä. Niskalantie on kokoojakatu, jolla kulkeva liikenne aiheuttaa sen lähialueelle liikennelähtöistä häiriötä Kaavamerkinnät ja -määräykset Kaavamerkinnät ja -määräykset ilmenevät kaavamuutosehdotuksesta ja ne noudattavat ympäristöministeriön julkaisemia ohjeita. Kaavamerkinnät ja määräykset olevat voimassa olevan Kymenlaakson maakuntakaavan ja Kuusankosken yleiskaavan 2020 mukaiset Nimistö Asemakaavan muutoksessa on osa Varppiraitista muutettu Luhdantieksi. 6. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTUS JA AJOITUS Toteuttamisen ajoitus ja sen seuranta Asemakaavamuutos valmistuu hyväksymismenettelyyn vuonna Jatkotoimenpiteet voidaan toteuttaa heti kaavan hyväksymispäätöksen lainvoimaistumisen jälkeen. Kaavan liitteenä 5 oleva kuva havainnollistaa asemakaavassa esitettyjen määräysten tavoitetasoa. Katujen ja puistojen toteuttamissuunnitelmat laatii asemakaavan lainvoimaisuuden jälkeen yhdyskuntatekniset palvelut (MRA 41 ). Suunnitelmat hyväksyy tekninen lautakunta. Rakennusluvat myöntää rakennusvalvonta, joka valvoo yhdessä rakennustarkastajan kanssa lupaehtojen noudattamista. Kouvolassa Hannu Tylli vt. kaavoituspäällikkö Hannu Purho kaavoitusarkkitehti 12
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Kouvolan kaupunki Maankäytön suunnittelu Liite 2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HAANOJAN ALUE Pvm. 29.8.2014 Kaupunginosa 8. Kankaro Asemakaava koskee tilan 286-402-36-2 osaa Asemakaavan muutos
LisätiedotTERÄSTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS
12097/10.02.01/2016 Asemakaavan muutos koskee Kaupunginosan 52, Koria korttelia 624 sekä puisto- ja katualuetta Selostus liittyy 2.9.2016 päivättyyn kaavakarttaan. Asemakaavan nro 52/005 TERÄSTIE ASEMAKAAVAN
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5
1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 SELOSTUS NRO 522 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET
ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET Blom Kartta 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee 57. kaupunginosan kaavatonta aluetta ja asemakaavan
LisätiedotAsemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus täydentyy kaavahankkeen edetessä) LIEKSAN KAUPUNKI
LIEKSAN KAUPUNKI MÄHKÖN (6). KAUPUNGINOSAN KORTTELIA RNO 58 KOSKEVA ASEMAKAAVAMUUTOS JA SITOVA TONTTIJAKO (OSAKORTTELI 58) Kuva 1: Kaavamuutoksen tarkastelualue Asemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1
Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 8.4.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. Asemakaavan muutoksella muodostuvat
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien
LisätiedotLAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO LUONNOS 01.09.2015
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 334, tiloja 214-406-2-117 ja 214-406-2-542 sekä puistoaluetta koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos. 214005182 YMPÄRISTÖKESKUS
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotYLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)
SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS SATAKUNNANKATU 29
1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS SATAKUNNANKATU 29 SELOSTUS NRO 521 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Asemakaavakartan
LisätiedotIlmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334
Ilmajoki Asemakaavan muutos ja kumoaminen 2014 Antila-Paalutien alue Kaavaselostus 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Kunnanosa: Alue: Korttelit: Kaava: Ilmajoki Siltalan kunnanosa Antila-Paalutien
LisätiedotRiihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö. 15.8.2008, päivitetty 16.10.2008, 13.11.2009, 26.2.2010, 30.4.2010 ja 17.3.2014
Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 15.8.2008, päivitetty 16.10.2008, 13.11.2009, 26.2.2010, 30.4.2010 ja 17.3.2014 LINJA-AUTOASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63
LisätiedotMYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavaehdotuksen selostus, joka koskee 8.9.2011 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavaehdotus koskee Myllylän
LisätiedotSÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa 14.1. 2011
SÄKYLÄ Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73 Turussa 14.1. 2011 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 Telefax 010 241 4401 www.airix.fi Toimistot: Turku, Tampere, Espoo
LisätiedotÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014
ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT xx.xx.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotKESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A RUOKOLAHDEN KUNTA KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20848 1 (8) P20848 Sisällysluettelo 1 SUUNNITTELUN KOHDE...
LisätiedotEnnen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun
LisätiedotMÄKILÄNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 1103
Kaavanro MÄKILÄNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 1103 ASEMAKAAVASELOSTUS 15.3.2017 päivättyyn kaavamuutokseen PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus 2 S i v u PAIMION KAUPUNKI MÄKILÄNTIEN
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:
LisätiedotHAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin
LisätiedotVIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006
LisätiedotLepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
1 ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 10. 22.6.2010 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Rovaniemen kaupungin 1. kaupunginosan kortteli 10. Oheiselle kartalle on osoitettu
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA
KH 316/2006 LIITE 3 Ydinkeskustan osayleiskaavan 2002-2015 muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA KUUSANKOSKEN KAUPUNKI TEKNINEN VIRASTO KAAVOITUS 2008 Kuusankosken kaupunki Kuusankosken kaupungin
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotKORTTELI 27 UTAJÄRVI
KORTTELI 27 UTAJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS LUONNOS 23.5.2013 AIRIX Ympäristö Oy Mäkelininkatu 17 A 90100 OULU Puhelin 010 241 4600 Telefax 010 241 4601 UTAJÄRVEN KUNTA Laitilantie 5 PL 18 91600 UTAJÄRVI Vireilletulosta
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 3 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotSallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen
1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen kortteli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.11.2015 Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta
LisätiedotMÄKILÄNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 1103
101. MÄKILÄNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 1103 ASEMAKAAVASELOSTUS 15.3.2017 päivättyyn kaavamuutokseen PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus 35/10/02/03/2017 2 S i v u PAIMION KAUPUNKI
LisätiedotKROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS
TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus 26.1.2016 1(7) KROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS 26.1.2016 Kuva 1: Kaavamuutosalueen sijainti ilmakuvassa TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Kouvolan kaupunki Liite 2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MARJONIEMENTIE pvm. 20.2.2015 Asemakaava koskee kaupunginosan 1, Kangas, korttelin 1070 tontteja 7 ja 8, joiden asemakaava on kumottu sekä
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotS i s ä l l y s l u e t t e l o
S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotNaantalin kaupunki Saaristomännyn akm. Asemakaavaselostus 21.1.2015
Naantalin kaupunki Saaristomännyn akm Asemakaavaselostus 21.1.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 3 1.1 Tunnistetiedot... 3 1.2 Kaava-alueen sijainti... 3 2. TIIVISTELMÄ... 3 2.1 Kaavaprosessin
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 10. JA 25. KAUPUNGINOSIEN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS SEKÄ 10. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 44 TONTTIEN 6 JA 7 SEKÄ VIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (KELJO, CITYMARKET)
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Kouvolan kaupunki Maankäytön suunnittelu OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Liite 2 BRANKKARIN ALUE Pvm. 14.9.2015 Asemakaavan muutos koskee kaupunginosan 1, Kangas, korttelia 1013 Täyd. sekä rautatie-
LisätiedotJanakkalan kunta Tervakoski
Janakkalan kunta Tervakoski 1 Kaartotie, kortteli 146 D:no 46/2015 Asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Tervakosken taajaman eteläosassa, Kaartotien luoteispuolella.
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.
691/AK LIITE 1 ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.2015 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Heinolan
LisätiedotAgroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Dnro 634/2013 9:15 Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 9.8.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1 3. ALOITE...
LisätiedotSASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS
VAMMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA 1/7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS ALUEEN SIJAINTI Asemakaavamuutos koskee Sastamalan kaupunginosan korttelia
LisätiedotNUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
NUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hämeenlinnan kaupunki 4.6.2015 1 Sisällysluettelo 1. TEHTÄVÄ... 2 2. SUUNNITTELUALUE... 2 3. ALOITE... 2 4. NYKYINEN SUUNNITTELUTILANNE...
LisätiedotVastaanottaja Laihian kunta. Asiakirjatyyppi Kaavaselostus. Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI
Vastaanottaja Laihian kunta Asiakirjatyyppi Kaavaselostus Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS, MAANTIET KADUIKSI KAAVASELOSTUS Tarkastus
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS. Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO 18.11.2014, 24.2.
kuva Ida Fasching 2014 Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO 18.11.2014, 24.2.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS YMPÄRISTÖTOIMEN KAAVOITUKSEN YHTEYSTIEDOT
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen
LisätiedotSILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro
VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu SILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 21.1.2013 päivättyä, 15.4.2013 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002185 1 Perus- ja tunnistetiedot Kaupunginosa
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotAkm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Raahen kaupungin 16.kaupunginosan korttelin 64 tontteja 32, 39, 40, 41, 42 ja 43 sekä korttelin 62 tontteja 38 ja 52 koskeva asemakaavan muutos. OSALLISTUMIS-
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177
EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701
LisätiedotNUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24
1 (6) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 SELOSTUS NRO 515 KAAVA- ALUEEN SIJAINTI Sijainti Kymenlaakson
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024
EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-
LisätiedotAsemakaavan ja tonttijaon muutos, 4 Pallo-Tyysterniemi, kortteli 14, tontti 4 (Pallon päiväkoti)
Tekninen lautakunta 427 09.12.2015 Kaupunginhallitus 515 14.12.2015 Kaupunginhallitus 56 15.02.2016 Asemakaavan ja tonttijaon muutos, 4 Pallo-Tyysterniemi, kortteli 14, tontti 4 (Pallon päiväkoti) 1065/10.02.03.00/2015
LisätiedotLohjan kaupunki Kaupunkikehitys Kaavoitus IJ Kaavaselostus L67 IMMULA, KORTTELI KAUPUNGINOSA IMMULA KORTTELIN 14 ASEMAKAAVAMUUTOS
Lohjan kaupunki Kaupunkikehitys Kaavoitus IJ 19.4.2017 Kaavaselostus L67 IMMULA, KORTTELI 14 29. KAUPUNGINOSA IMMULA KORTTELIN 14 ASEMAKAAVAMUUTOS YHTEYSTIEDOT KAAVOITUKSEN YHTEYSTIEDOT Lohjan kaupunki
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotAsemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan
LisätiedotLiite 5. Melunleviämiskartat. Ennustetilanne v.2030 päiväaikana, suunniteltu maankäyttö. Ennustetilanne v.2030 yöaikana, suunniteltu maankäyttö.
Melunleviämiskartat Liite 5 Ennustetilanne v.2030 päiväaikana, suunniteltu maankäyttö. Ennustetilanne v.2030 yöaikana, suunniteltu maankäyttö. Maanomistus Liite 6 Kunnan omistamat maa-alueet on merkitty
Lisätiedot1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS 01:151 / ASEMAKATU 2 / ASEMAKAAVASELOSTUS
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Selostus. Työ: 26024. Turku, 17.12.2013, 13.6.2014 tark.
EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Selostus Työ: 26024 Turku, 17.12.2013, 13.6.2014 tark. Sweco Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 www.scewo.fi Toimistot:
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 732
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 732 Kaavaselostus 18.10.2011 UUSI KAAVA POISTUVA KAAVA Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 03 4120507 / 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotHAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 5.12.2012, PÄIVITETTY 6.2.2013
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(9) KORTTELIN 86 JA 87 ASEMAKAAVAN MUUTOS (TORVENSOITTAJANKADUN JA KELLONSOITTAJANKADUN VÄLINEN ALUE) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Alakaupungin
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotTORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus
RAUTIO TORPPI Tornion kaupungin 15. Torpin kaupunginosan korttelin 19 asemakaavan muutoksen selostus 18.5.2016, ehdotus 2 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 18.5.2016 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVAKARTTAA.
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,
LisätiedotSuunnittelualue käsittää Äänejärven vesialueen ja sen kaupungin puolella sijaitsevan rantapuiston.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 24.2.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI ÄÄNEJÄRVEN RANTAPUISTON ASEMAKAAVA SUUNNITTELUALUE Suunnittelualueen sijainti ja rajaus Suunnittelualue käsittää Äänejärven
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5147 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Justeerinpuiston/ Kotikioskin asemakaavan muutoksen selostus 9. kaupunginosa (Kärki) korttelin 731 osa sekä katu- ja puistoalue HALLINTOKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 1.8.2006
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALERVONKATU 8 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS KALERVONKATU 8 KAAVATUNNUS 02:119 KAAVAN PÄIVÄYS 21.2.2013 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 28.2.2013 02:119 / KALERVONKATU
LisätiedotAuvaisten asemakaavan laajennus A3440
Kaarinan kaupunki Auvaisten asemakaavan laajennus osallistumis- ja arviointisuunnitelma DA: 112/2013 1 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER
ASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER 2 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 38. KAUPUNGINOSA, KORTTELI 1 SEKÄ YLEISEN TIEN ALUE JA KATUALUE. PORTTOWER 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 38. kaupunginosan korttelin
LisätiedotKORTTELIN 752 OSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SEPPÄLÄNTIE JA TORPPARINKUJA)
L O V I I S A KORTTELIN 752 OSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SEPPÄLÄNTIE JA TORPPARINKUJA) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: SEPPÄLÄNTIE / TORPPARINKUJA Kaupunki: LOVIISA Kaupunginosa:
LisätiedotJanakkalan kunta Turenki 25.4.2014
Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014 1 Taimistotie Asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustassa, Turengintien pohjoispuolella, rautatien molemmin
LisätiedotASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS LIITE 2 MAANKÄYTTÖ JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Alustava osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10.3.2008. Täydennetty 06.5.2009
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. Jyväskylän ammattioppilaitos, Viitaniementie 1
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 33 TONTTIEN 16, 17 JA 18 SEKÄ VIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Jyväskylän ammattioppilaitos, Viitaniementie 1 KAAVATUNNUS 11:092 KAAVAN
LisätiedotMAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak 009037) Koskee Iisvedentien maantiealuetta (Suonenjoki-Vesanto maantie 545, kiinteistötunnus 778-895- 0-545) Lentokentän teollisuusalueen ja Iisveden teollisuusalueen
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS VATIALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LENKKITIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.10.2013 ASEMAKAAVAN NUMERO 727 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI KYLÄ VATIALA KORTTELIT 1350
Lisätiedot3.11.2015. Maankäyttöpalvelut
1(5) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut Asemakaavan muutos (2314) Asemantie 1-3 Asemakaavan muutos koskee 4. keskustan kaupunginosan rautatiealuetta. 3.11.2015 Osallistumis-
Lisätiedot