LAPUAN KAUPUNGIN 11. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUU- TOS, Koveron alue. Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat

Transkriptio

1 11. kaupunginosan asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 11. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUU- TOS, Koveron alue Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on 11. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, Koveron alue. Suunnittelualue sijaitsee noin 1,5 km Lapuan liikekeskustasta itään Koveron risteysalueella valtatien 19 ja Vasunmäentien varressa. Suunnittelualueen sijainti ja us on esitetty liitteissä 1 ja 2. Suunnittelualueen laajuus on noin 6,5 ha. Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet Tavoitteena on tarkistaa alueen asemakaavaa käynnissä olevan Koveron risteysalueen tiesuunnitelmien mukaiseksi. Samalla tarkistetaan virkistys-, katu- ja liikennealueiden laajuuksia. Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat Alueella on voimassa vuonna 1991 vahvistettu asemakaava, jossa alueet on varattu liikerakennuksia (KL) ja erillispientaloja (AO) varten. Keskustan yleiskaava on tullut voimaan vuonna 23. Yleiskaavassa alue on osoitettu huoltoasema-alueeksi (LH) ja pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP). Valtatie 19 ja Vasunmäentie on osoitettu liikennealueeksi (L) ja eritasoliittymänä. Risteysalueen ympäristöön on merkitty palvelujen ja hallinnon alueita (P) ja jokirantaan on lähivirkistysalueita (VL). Maakuntakaavassa risteysalueen ympäristö on osoitettu osin taajamatoimintojen alueeksi (A) ja risteysalue on merkitty eritasoliittymänä. Alue sisältyy Lapuanjokilaaksoon osoitettuun matkailun vetovoima-alueeseen (mv) ja Lapuan teollisuuden kehittämisen kohdealueeseen (tk). Alueen itäosa kuuluu Lapuanjokilaakson kulttuurimaisemaan. Koveron eritasoliittymästä on laadittu vuonna 22 tiesuunnitelma, jota ei ole vielä lähetetty tielain mukaiselle lausuntokierrokselle. Suunnitelmassa huoltoaseman ja sen viereisen omakotitalon liittymät Vasunmäentiehen poistuvat ja kulku niille tapahtuu Tampparinkoskentien kautta. Tampparinkoskentien liittymä Vasunmäentiehen on myös siirretty idemmäksi. Vasunmäentien tiealueelle on esitetty laajennuksia kortteleihin 114 ja Tiesuunnitelma on esitetty liitteessä 3. Suunnittelualue utuu pohjoisessa Lapuanjokeen, lännessä valtatiehen 19, etelässä Vasunmäentiehen ja idässä Koskikylän asuntoalueeseen. Suunnittelualueen länsiosassa on huoltoasema ja itäosassa muutama asuinrakennus. Suunnittelualueen lähiympäristö on muilta osin maatalousaluetta. Alue on vesi- ja viemäriverkoston piirissä. Alueella ei ole kiinteitä muinaisjäännöksiä. Suunnittelualue on yksityisten ja valtion omistuksessa. Tehdyt selvitykset ja suunnitelmat: Valtatien kehittäminen välillä Nurmo Lapua, Vaasan tiepiiri, Plaana Oy 25. Lapuan keskustan yleiskaava, Lapuan kaupunki 23. Valtatien 19 parantaminen Koveron liittymän kohdalla, Vaasan tiepiiri, SCC Viatek 22. Lapuan liikenneturvallisuussuunnitelma, Lapuan kaupunki, Vaasan tiepiiri, Oy Talentek Ab Vaikutusalue Alustavasti asemakaavan vaikutusalueeseen kuuluu alueen lähiympäristö.

2 11. kaupunginosan asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osalliset 1. Maanomistajat 2. Lähialueen asukkaat ja naapurit 3. Elinkeinotoimikunta 4. Tekninen lautakunta 5. Ympäristölautakunta 6. Länsi-Suomen ympäristökeskus 7. Tiehallinto, Vaasan tiepiiri 8. Etelä-Pohjanmaan liitto 9. Kiviristin Lämpö Oy 1. Vattenfall Verkko Oy 11. Mahdolliset yritykset ja yhteisöt 12. Muut osalliset ja osalliseksi ilmoittautuvat Tiedottaminen Kaavoituksen vireille tulosta, osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavan ja siihen liittyvän suunnittelumateriaalin nähtävillä olosta tiedotetaan kaupungin ilmoitustaululla, paikallislehdessä ja kaupungin kotisivulla ( jäljempänä olevan aikataulun mukaisesti. Kaavoitusprosessiin mahdollisesti myöhemmin tulleista oleellisista muutoksista tiedotetaan vastaavasti. Osallistuminen Tilaisuus mielipiteen esittämiseen järjestetään asettamalla valmisteluaineisto nähtäville. Tarvittaessa asiasta järjestetään yleisölle suunnattu tilaisuus. Huomautuksia ja mielipiteitä Koveron risteysalueen asemakaavan muutosta koskevissa asioissa voi jättää Lapuan kaupungin tekniseen keskukseen. Viranomaisyhteistyö Viranomaisneuvottelu (tarvittaessa) Asemakaavasta pyydetään lausunnot seuraavilta viranomaisilta: 1. Länsi-Suomen ympäristökeskus 2. Etelä-Pohjanmaan liitto 3. Tiehallinto, Vaasan tiepiiri 4. Tarvittavat kunnan hallintokunnat Selvitettävät vaikutukset ja vaikutusten arvioinnin menetelmät Vaikutusten arvioinnin pohjana käytetään tehtyjä selvityksiä ja asiantuntijoiden sekä osallisiksi määriteltyjen kannanottoja. Kaavoituksen kulku, aikataulut ja päätöksenteko Vuorovaikutuksen järjestäminen tapahtuu Lapuan kaupungin toimesta. Kaavan laatiminen tapahtuu konsulttityönä Pöyry Environment Oy:n Seinäjoen toimistossa. Kaavoituksen vireilletulo, tiedottaminen sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolo Lapuan kaupungin teknisessä keskuksessa elokuussa 26 Asemakaavaluonnos nähtävillä ja yleisötilaisuus (tarvittaessa) syys-lokakuussa 26 Asemakaavaehdotus on 3 päivää virallisesti nähtävillä marras-joulukuussa 26

3 11. kaupunginosan asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaupunginvaltuusto hyväksynee asemakaavan keväällä 27 Yhteystiedot Lapuan kaupunki Tekninen keskus Maankäyttö- ja kiinteistöosasto Valtuustontie Lapua Kaupungingeodeetti Tapio Moisio Puh / Fax Sähköposti: tapio.moisio@lapua.fi Pöyry Environment Oy Kampusranta 9 C 632 Seinäjoki Aluepäällikkö Liisa Märijärvi-Vanhanen Arkkitehti SAFA Jyrki Kuusinen Puh Fax Sähköposti: liisa.marijarvi-vanhanen@poyry.com jyrki.kuusinen@poyry.com Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Palautteen tästä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi osoittaa Lapuan kaupungin tekniseen keskukseen osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolon aikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan täydentää suunnittelun kuluessa. Osallisella on mahdollisuus saattaa suunnitelman asianmukaisuus alueellisen ympäristökeskuksen arvioitavaksi neuvottelumenettelyä käyttäen (MRL 64 ja MRA 31 ). Liite: 1 Alueen sijainti 2 Alueen us 3 Ote tiesuunitelmasta

4 LAPUAN KAUPUNKI ASEMAKAAVA MUUTOS, KOVERO LIITE 1 ALUEEN SIJAINTI

5 LAPUAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS, KOVERO LIITE 2 ALUEEN RAJAUS

6 35 R=7 R=6 R=6 R=7 R= Lapuanjoki 1:71 45 Liuhtari Keskikaide päättyy om. Viitala Voitto Esaias oikeudenom. Juha Veli Kalle ja Y = X = Laskuoja-alueen 4:157 KANTATURJA om. Turja Matti Johannes oikeudenomistajat 29:3 Y4M Yksityistiealueen KOSKIRANTA om. Turja Jussi Tuomas Y1 Y3M 3:155 KUJALA om. Rouru Arvo Jaakko ja Rouru Anna Liisa 35 Y1M Y1 1 1 R=6 1 J :158 YLI-TURJA om. Turja Jussi Tuomas ja Turja Antti Kustaa J1Y R= KAAVATON ALUE RAJA PL Yksityistiealueen Y5 R=8 4:17 KOSKIPIRTTI om. Almgren Johanna Marjaana M1 4:125 KOVERO om. Kannio Anna Anita ja Kannio Jarkko Juhani 4:124 KOSKIMÄENPÄÄ om. Mäenpää Juho Sauli ja Mäenpää Anna-Liisa :16 KOSKISALMI om. Autio Martti Kaarlo ja Autio Anneli Mirjami Autio Anneli Mirjami R1 RAJA PL 683 RAJA PL 46 Tukimuuri 2 Meluaita J1Y Nyk. akk puretaan 39 rak RAJA PL rak R= :2 YLEINEN TIE :11 LIITÄNNÄISALUE 4:161 TIENVARSI om. Luoma Jari Juhani S1 V19 J3 J2 1 PAKKOLUNASTETTU ALUE 2 3 KOVERON RISTEYSSILTA HL=2 m akk=4.6 m B=4., 7.53, 6.25 ASEMAKAAVA-ALUE 4:114 Huoltoasema 4:9 TETTU ALUE om. Luoma Olavi ja Luoma Rakel Yht. Liikennealueen = tiealueen R=7 R= YJ 1 K1H 2 VUORENMAA om. Vuorenmaa Tapani Antero Y2 1 4 R=6 Y :51 PAAVOLA om. Jokela Yrjö Johannes, Jokela Jorma Johannes, Jokela Jukka Tapani, Jokela Kari Juhani ja Jokela Jari Petri Yrjö 6:96 IRENENPELTO om. Tuomaala Hannu Eero Matias ja Tuomaala Irene Mirjam K1 3:52 3:33 K1Y 38 Y4 42 Haapakoski 6:97 KARHUNPELTO om. Lapuan kaupunki, Luoma Sari Sisko ja Luoma Jukka Tapio NIEMITALO om. Kivekäs Eila Inkeri R=6 RAJA PL 127 RAJA PL 49 RAJA PL 45 RAJA PL 46 3:33 69:8 PAAVOLA II om. Jokela Kari Juhani 6:11 69:5 KOSKIMAA om. Pöntinen Kari Tapani Kalervo ja Pöntinen Anne Kristina Lydia RANTAMÄKI om. Lapuan kaupunki 6:77 JOKIHARRI om. Isokangas Marja Helena PAKKOLUNAS- 6:11 RANTAMÄKI om. Lapuan kaupunki 5.5 R2 1 2 R=8 R=7 1 Yksityistiealueen 69:3 MÄKIVIERU om. Rajala Hermanni 3:5 KUJALANMAA om. Lehtola Arto Juha Kalevi 4:157 KANTATURJA om. Turja Matti Johannes oikeudenomistajat 2:2 YLEINEN TIE 37 Y2M RAJA PL 171 4:127 VAINIO II om. Tiitu Jukka Jorma Jaakko, Pihlajamaa Jari Jaakko Juhani ja Pihlajamaa Teija Marjatta 3 4:117 VAINIO om. Aarnio Maria Magareeta, Aarnio Vilho Krisjaanin oik.om., Pihlajamaa Jari Jaakko Juhani ja Pihlajamaa Teija Marjatta 4:62 LARVAKOVERO om. Luostarinen Eila Kaarina 3 3:51 SAVELA om. Huhtala Markku Jussi Ilmari RAJA PL 331 4:158 YLI-TURJA om. Turja Jussi Tuomas ja Turja Antti Kustaa 4:128 KOVERO om. Lehtola Arto Juha Kalevi om. Viita Viljo Jaakoppi oik. om ja Viita Alma oikeudenomistajat Y = X = :15 VÄLILÄ om. Huhtala Markku Jussi Ilmari 3:149 TAPIOLA om. Parmonen Vapekko Aleksandra 3:18 TAIMELA om. Huhtala Markku Jussi Ilmari :154 RANTATURJA om. Turja Veikko Iisakki 3:67 NUMMELA om. Viita Lauri Johannes 3:6 NIEMINEN om. Vuori Antero ja Vuori Helvi Maria R=165 V19 3:146 KIVIKKO om. Muilu Risto Tapani 3:89 KUJAVAINIO om. Huhtala Simo Heikki, Huhtala Ossi Tapani, Huhtala Ilmari Veli Antero ja Huhtala Markku Jussi Ilmari 1 3:226 TUOMELA om. Lapuan kaupunki Yht. Y5M Keskikaide päättyy 4:115 HAUTALA om. Hautala Anelma Sanni Maria ja Hautala Martti Heikki Jaakoppi oikeudenomistajat om. Huhtala Oiva Matias 3:225 ONNI om. Sokero Jorma Pekka R=165 SEINÄJOKI 3:9 VAINIONPÄÄ om. Laurila Juhani Antti Kullervo ja Laurila Maija Sofia 45 L i u h t a r i 5m 1m LAPUAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS, KOVERO LIITE 3 OTE TIESUUNNITELMASTA