Suunnittelun lähtökohdat, aiemmat suunnitelmat, laaditut ja laadittavat selvitykset

Transkriptio

1 Teuva, Äystön osayleiskaavan tarkistus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 TEUVA ÄYSTÖN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on ÄYSTÖN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS. Suunnittelualue sijaitsee Äystön kylässä n. 9,6 km päässä Teuvan keskustasta Kauhajoen suuntaan. Suunnittelualue sijoittuu Kauhajoentien (kantatie 67) pohjoispuolelle, Piikkiläntien ja Paavontien ympäristöön. Sijainti on esitetty liitteessä 1. Suunnittelualueen laajuus on noin 38 hehtaaria. Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet Teuvan kunnanvaltuusto on päättänyt Äystön asuntoalueen osayleiskaavan tarkistamisesta. Äystön kylätoimikunta on tehnyt aloitteen kaavoituksesta. Teuvan kunta on hankkinut omistukseensa asuntoalueen laajentamiseksi noin 5 hehtaarin alueen. Tavoitteena on laatia oikeusvaikutteinen osayleiskaava maankäytön ohjaamiseen ja asuntoalueen laajentamiseen. Yleiskaavalla ohjataan yhdyskuntarakenteen kehittymistä ja sovitetaan yhteen eri toimintoja, kuten asuminen, palvelut, maatalous, liikenne ja virkistys. Oikeusvaikutteista yleiskaavaa voidaan käyttää asemakaavan ulkopuolisilla alueilla rakennusluvan myöntämisen perusteena, kun on kyse olemassa olevan asutusta täydentävän, enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen tai maatalouden harjoittamisen kannalta tarpeellisen rakennuksen rakentamisesta (maankäyttö- ja rakennuslaki 137 ). Suunnittelun lähtökohdat, aiemmat suunnitelmat, laaditut ja laadittavat selvitykset Kaavoitukselliset lähtökohdat Yleiskaavan laatimista ohjaavat maakuntakaava ja valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Valtioneuvoston päätös valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista tuli voimaan vuonna Teuvan kunta kuuluu Etelä-Pohjanmaan liiton alueeseen, jolla on voimassa toukokuussa 2005 vahvistettu maakuntakaava. Maakuntakaavassa suunnittelualue kuuluu Teuvan ja Karijoen alueelle osoitettuun maaseudun kehittämisen kohdealueeseen (mk-1). Suunnittelualue on osoitettu taajamatoimintojen alueena ja Äystön keskustaan on osoitettu kylämerkintä (at). Kauhajoentien eteläpuolella on Äystön kylän kulttuurimaisema, joka on kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeä alue. Kauhajoentien eteläpuolelle on merkitty Kauhajoelta Teuvalle kulkeva syöttövesijohto. Kunnanvaltuuston vuonna 1985 hyväksymässä Äystön osayleiskaavassa (oikeusvaikutukseton) suunnittelualueelle on osoitettu asuinpientalojen (AP, AP-1) alueita, asuin- ja kasvitarharakennusten (AV) alue, ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten alue (TY) sekä maa- ja metsätalousvaltaista alueita (M). Kauhajoentien varteen on merkitty meluvyöhyke ja tien pohjoispuolelle kevyen liikenteen väylä Komulantieltä Paavontielle saakka. Ote osayleiskaavasta on esitetty liitteessä 2. Kunnanvaltuuston vuonna 1989 hyväksymässä Äystön osayleiskaavan tarkennuksessa suunnittelualueelle on osoitettu noin 20 rakennuspaikkaa erillispientaloja sekä asuin- ja kasvitarharakennuksia ja pienimuotoista teollisuusrakentamista varten (liite 3).

2 Teuva, Äystön osayleiskaavan tarkistus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2 Nykytilanne Suunnittelualuetta rajaa eteläpuolelta Kauhajoentie (KT 67 Kaskinen Seinäjoki), johon liittyvät Paavontie ja Piikkiläntie (YT Äystö Piikkilä). Asuntoalue on suurelta osin toteutunut metsäiselle alueelle Paavontien ja Onnentien varteen. Rakennuskanta on pääasiassa luvun vaihteesta. Äystön koulu sijaitsee n. 300 m päässä alueen länsipuolella. Piikkiläntien varressa sijaitsee viljelyksessä olevaa peltoa sekä viljankuivaaja ja puhelinliikenteen masto. Rakennettu alue on kunnallisen vesijohto- ja viemäriverkoston piirissä. Alueelle on rakennettu jätevesien käsittelemiseksi maasuodatin. Kunnan asuntoalueen laajennusta varten hankkima alue on metsää. Laajennusalue liitetään kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkostoon. Laaditut selvitykset ja suunnitelmat Teuvan kunnan vesihuollon kehittämis- ja yleissuunnitelma, Air-Ix Ympäristö Oy Äystön osayleiskaava, Suunnittelukeskus Oy 1985 Äystön osayleiskaavan tarkennus, Suunnittelukeskus Oy 1989 Laadittavat selvitykset Luontoselvitys, Pöyry Environment 2007 Vaikutusalue Alustavasti osayleiskaavan vaikutusalueeseen kuuluu Äystön kylä. Osalliset Asukkaat, maanomistajat ja muut osalliset Kunnan asukkaat Yleiskaava-alueen maanomistajat Osalliseksi ilmoittautuvat Teuvan kunta Kunnanvaltuusto Kunnanhallitus Ao. kunnan hallintokunnat Viranomaiset Etelä-Pohjanmaan liitto Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitos Länsi-Suomen ympäristökeskus Museovirasto Pohjanmaan museo Tiehallinto, Vaasan tiepiiri Yritykset ja yhteisöt Äystön kylätoimikunta Fortum Sähkönsiirto Oy Muut mahdolliset yritykset ja yhteisöt Tiedottaminen Kaavoituksen vireille tulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavan ja siihen liittyvän suunnittelumateriaalin nähtävillä olosta tiedotetaan kunnan ilmoitustaululla, paikallislehdessä sekä kunnan kotisivulla ( jäljempänä olevan aikataulun mukaisesti. Kaavoitukseen liittyvä materiaali on nähtävillä Teuvan kunnan teknisessä toimessa.

3 Teuva, Äystön osayleiskaavan tarkistus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3 Osallistuminen Tilaisuus mielipiteen esittämiseen järjestetään asettamalla valmisteluaineisto nähtäville. Tarvittaessa asiasta järjestetään yleisölle suunnattu tilaisuus. Huomautuksia ja mielipiteitä Äystön yleiskaavaa koskevissa asioissa voi jättää Teuvan kunnan tekniseen toimeen. Viranomaisyhteistyö Viranomaisneuvottelu (tarvittaessa) Kaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot tarvittavilta viranomaisilta. Selvitettävät vaikutukset ja vaikutusten arvioinnin menetelmät Vaikutusten arvioinnin pohjana käytetään tehtyjä selvityksiä ja asiantuntijoiden sekä osallisiksi määriteltyjen kannanottoja. Alueelta laadittuja/laadittavia selvityksiä käytetään apuna arvioitaessa vaikutuksia maisemarakenteeseen, luontoon ja kulttuuriympäristöön. Kaavoituksen kulku, aikataulut ja päätöksenteko Vuorovaikutuksen järjestäminen tapahtuu Teuvan kunnan toimesta. Kaavan laatiminen tapahtuu konsulttityönä Pöyry Environment Oy:n Seinäjoen toimistossa. Kaavoituksen vireilletulo, tiedottaminen sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja luonnoksen nähtävilläolo ja mahdollinen yleisötilaisuus Teuvan kunnassa. maalis-huhtikuussa 2007 Yleiskaavaehdotus on 30 päivää virallisesti nähtävillä toukokuussa 2007 Kunnanvaltuusto hyväksynee yleiskaavan kesällä 2007 Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Palautteen tästä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi osoittaa Teuvan kunnan tekniseen toimeen osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolon aikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan täydentää suunnittelun kuluessa. Osallisella on mahdollisuus saattaa suunnitelman asianmukaisuus alueellisen ympäristökeskuksen arvioitavaksi neuvottelumenettelyä käyttäen (MRL 64 ja MRA 31 ). Yhteystiedot Teuvan kunta Porvarintie 26 PL Teuva Rakennustarkastaja Erkki Rantakoski Puh Fax Sähköposti: erkki.rantakoski@teuva.fi Pöyry Environment Oy Kampusranta 9 C Seinäjoki Arkkitehti SAFA Jyrki Kuusinen Puh (vaihde) Fax Sähköposti: jyrki.kuusinen@poyry.com Liite: 1 Alueen sijainti 2 Ote osayleiskaavasta Ote osayleiskaavan tarkennuksesta 1989

4 Alueen sijainti TEUVAN KUNTA ÄYSTÖN OSAYLEISKAAVA LIITE 1 ALUEEN SIJAINTI

5 TEUVAN KUNTA ÄYSTÖN OSAYLEISKAAVA LIITE 2 OTE OSAYLEISKAAVASTA 1985

6 TEUVAN KUNTA ÄYSTÖN OSAYLEISKAAVA LIITE 3 OTE OYK TARKENNUKSESTA 1989