PALVELUT HELPOSTI VeRKOsTa. ENNAKOIVA HUOLTO TuO säästöjä. HenKilösTön HyVin- VOinTiin PanOsTeTaan. ammattitaito HalTuun OPPisOPimuKsella

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "PALVELUT HELPOSTI VeRKOsTa. ENNAKOIVA HUOLTO TuO säästöjä. HenKilösTön HyVin- VOinTiin PanOsTeTaan. ammattitaito HalTuun OPPisOPimuKsella"

Transkriptio

1 Talonmies PTH KiinTeisTöPalVeluT // asiakaslehti PALVELUT HELPOSTI VeRKOsTa + ENNAKOIVA HUOLTO TuO säästöjä PalO- ja VesiVaHinGOT RiPeäsTi KunTOOn ammattitaito HalTuun OPPisOPimuKsella HenKilösTön HyVin- VOinTiin PanOsTeTaan PTH KIINTEISTÖPALVELUT 1

2 Talonmies PTH KiinTeisTöPalVeluT asiakaslehti 2015 Sisältö Olisiko tullut aika päivittää taloyhtiön piha entistä viihtyisämmäksi ja paremmin toimivaksi? Viherpalvelun ammattilaiset hoitavat kaiken suunnittelusta toteutukseen ja pihan hoitoon. Palveluvalikoimaan kuuluvat niin maansiirtotyöt kuin rikkaruohojen kitkeminenkin. 19 HyVällä yhteis- Työllä saavutetaan PaRas lopputulos PÄÄKIRJOITUS 05 Asiakaspalvelun ammattilaiset 06 Oma, tuttu huoltomies 07 Pesukoneen hanat kiinni! 08 Korjaamme ja kuuntelemme 11 Lisää asumismukavuutta 12 Siivous säästää pintoja 14 Paloasunto kuntoon Yhteen hiileen puhaltaminen TuO OnnisTumisia 16 Koulutus kiinnostaa 18 Työn laatu on priimaa 19 Uusittaisiinko koko piha? Tuttu siivooja pitää taloistaan hyvää huolta Ota yhteyttä! PTH Kiinteistöpalvelut Takojankatu 2 A, Tampere toimisto (03) arkisin päivystysnumero (03) (24H) faksi toimisto (03) faksi huolto (03) joukkueurheilussa PaRHaaT tulokset harvoin syntyvät hetkessä. Tarvitaan yhteinen päämäärä, määrätietoista työtä tavoitteiden eteen ja jatkuva halu kehittyä. Joukkueessakin jokainen yksilö on erilainen. Kun oikeat ihmiset ovat oikeilla paikoilla ja voimavarat keskitetään oikeisiin asioihin, voidaan yhdessä päästä kokemaan onnistumisen hetkiä. Mitä paremmin joukkue puhaltaa yhteen hiileen ja antaa jokaisen pelaajan käyttää omia vahvuuksiaan kokonaisuuden eteen, sen parempi on lopputulos. Kiinteistöhuoltokin on pitkäjänteistä työtä. Hyvällä huollolla ja siivouksella saadaan aikaan viihtyisät asumisolosuhteet. Samalla kiinteistön laitteiden ja pintojen elinkaari pitenee. Oikoteitä ei ole, sillä lyhytnäköisillä ratkaisuilla saavutettujen säästöjen lasku maksetaan korkoineen myöhemmin. Yrityksenä me haluamme kehittää toimintaamme pitkäjänteisesti yhdessä asiakkaidemme kanssa. Hyvällä yhteistyöllä OIKOTEITÄ EI OLE, SILLÄ LYHYTNÄKÖISILLÄ RATKAI- SUILLA SAAVUTETTUJEN SÄÄSTÖJEN LASKU MAKSETAAN KORKOINEEN MYÖHEMMIN. saavutetaan paras lopputulos. Arvostamme omaa henkilöstöämme ja haluamme tarjota heille aidon mahdollisuuden palvella asiakasta parhaalla mahdollisella tavalla. Sen vuoksi panostamme vahvasti henkilöstömme hyvinvointiin. Huomioimme myös rekrytoinnissa hakijan ominaisuudet, sillä pelkkä tekninen suoritus ei meille riitä. Olemmehan asiakaspalveluammatissa. Uskomme panostuksemme myös näkyvän päivittäisessä toiminnassamme. Hyvinvoiva ja innostunut työntekijä antaa aina parastaan. Työntekijän on voitava olla ylpeä niin omastaan kuin kollegansa työn jäljestä. Olemme samaa joukkuetta ja meillä on yhteinen päämäärä: aito halu palvella asiakkaitamme. Hyvään lopputulokseen tarvitaan meitä kaikkia asiakkaita, yhteistyökumppaneita, henkilökuntaa. Joukkueurheilua se on kiinteistönhoitokin ja paras lopputulos syntyy, kun kaikki puhaltavat yhteen hiileen. Tämän päivän töillä ostetaan huomisen työt. 12 Kai HinTZ Toimitusjohtaja 2 PTH KIINTEISTÖPALVELUT PTH KIINTEISTÖPALVELUT 3

3 TOimisTOlla Vastaa asiakas- TyyTyVäisyysKyselyyn, Haluamme palvella teitä, arvoisat asiakkaamme, mahdollisimman hyvin. Te voitte nyt auttaa meitä kehittämään palveluamme vastaamalla nettisivuiltamme löytyvään asiakastyytyväisyyskyselyyn. Samalla osallistutte palkintojen arvontaan. Asiakkailtamme tuleva palaute on meille erittäin tärkeää. Haluamme kuulla mitä mieltä asiakaskiinteistöissämme ollaan kiinteistönhoidon ja porrassiivouksen laadusta sekä tekemistämme remonteista. Palautteen perusteella kehitämme palvelutarjontaamme entistä paremmaksi. VOiTa PalKinTOja Kiinteistösihteerit sirpa Formulahti (vas.) ja sanna Kärkkäinen ottavat vastaan vikailmoituksia. Katri lönnqvist valvoo muun työnsä ohella päivystyspuhelimia. Linkki asiakastyytyväisyyskyselyyn on nettisivuillamme kuukauden ajan tämän lehden ilmestymisestä. Ilmoitamme kyselystä myös huoltokohteidemme ilmoitustauluilla. Kiitos vastauksistanne! KuinKa VOimme auttaa? Kun asiakas soittaa huoltoon, hän juttelee ensimmäiseksi kiinteistösihteerin kanssa. NIIN ARVOKAS ON TYÖ. Osaavat kiinteistöalan ammattilaiset löydät VMP:ltä! VMP Group on yksi Suomen johtavista henkilöstövuokraukseen ja rekrytointiin erikoistuneista yrityksistä. VMP Group Tampere Tuomiokirkonkatu 36, Tampere , vmp.fi jokaisella on OiKeus HelPPOOn asiointiin pthkauppa.fi Kolme kiinteistösihteeriä, sirpa Formulahti, sanna Kärkkäinen ja Katri lönnqvist, ovat asiakaspalvelun rautaisia ammattilaisia. He auttavat ja neuvovat ystävällisesti, vaikka puhelimessa olisi kuinka kiukkuinen asiakas. Ymmärtäähän sen, että asukasta harmittaa, jos vaikka patteri on hajonnut ja asunto viilenee. Eivät kaikki soittajat tietenkään ole huonolla tuulella. Mukavien ihmisten puheluista saa itsekin hyvää energiaa, kiinteistösihteeri Sanna Kärkkäinen sanoo. Kiiteistösihteerit ottavat vastaan vikailmoitukset ja kirjaavat ne huoltokirjoille. Kiireelliset tehtävät välitetään huoltomiehille heti ja loput tulostetaan heille seuraavaa päivää varten. ViKailmOiTuKsen VOi tehdä myös kätevästi ja jonottamatta netissä. Kotisivuilta löytyvä vikailmoituslomake on helppo täyttää ja tieto kulkee sitä kautta nopeasti huoltomiehelle. Nettilomakkeella voi tehdä lisäksi muutto- ja lähtöilmoituksen sekä ilmoittaa nimenmuutoksesta ja lapsen syntymästä. Näin talonkirjat pysyvät ajan tasalla ja muuttaja saa nimen oveensa. jos ViKailmOiTuKsen haluaa kuitenkin tehdä puhelimitse, kannattaa asia kertoa selkeästi ja vastata lisäkysymyksiin. Meidän on varmistettava esimerkiksi mistä kiinteistöstä asiakas soittaa, sillä meillä on asiakaskiinteistöjä Tampereella ja sen kaikissa naapurikunnissa, Sirpa Formulahti kertoo. KiinTeisTösiHTeeRien TeHTäViin kuuluvat muun muassa puhelinvaihteen hoitaminen, laskutus sekä muutto- ja lähtöilmoitusten kirjaaminen. Nokian toimistolla työskentelevä kiinteistösihteeri Katri Lönnqvist valvoo päivystyspuhelimia ja ilmoittaa huoltomiehille, jos tulee hälytyksiä. Talotekniset laitteet hälyttävät automaattisesti tekstiviestillä, jos niihin tulee ongelmia. PuHelin TunTuu soivan tauotta varsinkin ennen ja jälkeen viikonlopun. Kiinteistösihteerit vastaavat puheluun toisensa jälkeen ja lähettävät kiinteistöhuollon ammattilaisia oikeisiin osoitteisiin. Vapaa-ajalla he tekevätkin sitten ihan muuta kuin pulisevat puhelimessa. Sirpa Formulahti harrastaa hevosurheilua. Minulla on ravihevonen, liinaharjainen suomenhevostamma Kromi. Parhaimpina vuosinaan se juoksi kuninkuusraveissakin, mutta jää nyt eläkkeelle. sekä sanna KäRKKäisen että Katri Lönnqvistin perheessä on kaksi pientä lasta ja koira, joten heillä arki-illat ja viikonloput ovat täynnä touhua. Koira herättää arkiaamuisin puoli kuudelta lenkille. Hyvä niin, sillä siinä piristyy mukavasti ennen työpäivää, Katri Lönnqvist on huomannut. 4 PTH KIINTEISTÖPALVELUT PTH KIINTEISTÖPALVELUT 5

4 KiinTeisTöllä Huoltomies on töissä asukkailla" Oma tuttu huoltomies on taloyhtiölle tärkeä voimavara. Huoltomies Timo Pajunen pitää huolen, että As Oy Kylmänojankatu 4 8:n piha on siisti, käytävien valot palavat ja pannuhuoneessa kaikki pelaa kuten pitääkin. Havainnoin kiinteistöllä kulkiessani mahdollisia vikoja ja puutteita. Asukkaiden turvallisuus on otettava huomioon kaikissa päivittäisissä töissä, Pajunen sanoo. energiankulutus On erityisen tarkan seurannan kohteena. Jos veden, sähkön tai lämmön kuukausittainen kulutus kasvaa, niin huoltomies selvittää syyn. Kasvaneeseen kaukolämmön kulutukseen voi olla syynä esimerkiksi lämpimän käyttöveden kulutuksen kasvu tai mahdollinen laitevika, joka päästää käyttöveden tai patteriverkoston veden lämpötilan liian korkeaksi, Pajunen kertoo. Kesäajan tullen varmistan, ettei lämmitysjärjestelmä lähde päälle edes viileänä yönä. Taloa on turha silloin lämmittää, tai päivällä tulee liian kuuma. Pajunen aloitti työt kohteen huoltomiehenä vuonna Sanoin asukkaille, etten välttämättä heti tiedä kaikkia talon tapoja, joten minua saa kyllä neuvoa. Tässä asuu mukavia ihmisiä, joiden kanssa yhteistyö on lähtenyt pelaamaan hyvin. Sitä ei saa koskaan unohtaa, että huoltomies on asukkailla töissä. Onkin tärkeää, että olemme avoimia puolin ja toisin. Oman VasTuuHenKilön nimeäminen on osoittautunut hyväksi käytännöksi. Meidän toimintamme perusajatus on, että jokaista kiinteistöä hoitaa asukkaille tuttu huoltomies. Siitä on tullut paljon hyvää palautetta, työnjohtaja seppo Perätalo sanoo. Myös Kylmänojankadulla ollaan tyytyväisiä. Onhan tässä kaikennäköistä vilistäjää vuosien varrella kulkenut. Nyt tiedämme heti naamasta, että tuo on meidän huoltomiehemme, hallituksen jäsen aila Virtanen sanoo. muista sulkea pesukoneiden hanat Putkiasentajat hoitavat pienet ja isot LVItyöt ripeästi ja ammattitaidolla. Hannu muurimäki vaihtoi yhdeksän vuotta sitten ammattia kirjapainoalalta putkiasentajaksi, eikä ole päätöstään katunut. Häntä viehättää ala, jossa tehdään edelleen kunnon käsityötä. Yleensä hän hoitaa työt yksin, mutta jos tehtävä vaatii työparin, niin soitto vain ja kollega Tommi Vinni tulee apuun. PuTKimieHeT OVaT huomanneet, että moni asukas jättää pesukoneiden hanat auki. Sekä pyykin- että astianpesukoneiden hanat tulee sulkea aina käytön jälkeen. Auki oleva hana aiheuttaa muoviletkuun jatkuvan vesipaineen. Etenkin vanha letku voi haljeta paineen voimasta ja sen jälkeen vettä lentää asuntoon niin kauan, kunnes sulun saa kiinni, Muurimäki varoittaa. asukas VOi helposti valvoa tiskikoneen liitosten kuntoa. Silloin tällöin on hyvä koittaa kädellä ovatko kaapinpohjalla olevat astianpesukoneen liittimet märät. Jos ovat, niin sitten kannattaa soittaa huoltoon, Hannu Muurimäki opastaa. Huoltoon on hyvä soittaa, jos hana alkaa tiputtaa. Jos tiensä päähän tullut hana pettää silloin, kun asukas ei ole kotona, niin kiinteistöön tulee äkkiä hyvin laaja vesivahinko. Vesijohdosta kun ei vesi lopu. PuTKiasenTajilla TäyTyy LVI-osaamisen lisäksi olla hyvät sosiaaliset taidot Hyvin asukkaiden kanssa on mennyt, vaikka joskus jotakuta vähän ärsyttää, että meillä on turvakengät jalassa. Kyse on kuitenkin työturvallisuudesta. Jos vessanpytty tipahtaa kengättömän asentajan varpaille, niin siitä seuraa pitkä sairausloma. LukkoLuket Oy on Suomen Turvaurakoitsijaliiton jäsen ja ABLOY-valtuutettu lukkoliike. Tarjoamme asiakkaillemme sopivat ja yksilöllisesti suunnitellut järjestelmät ja tuoteratkaisut. Ammattitaitomme perustuu pitkään osaamiseen ja jatkuvaan koulutukseen, joka tarkoittaa juuri sinun turvatarpeidesi kustannustehokasta ratkaisemista kaikilla turvallisuuden osa-alueilla suunnittelusta toteutukseen. Omaisuutesi, kotisi, yrityksesi tai työpaikkasi turvaamisessa: ota yhteyttä meihin tai tule käymään niin kartoitamme turvallisuustarpeesi. Olemme muuttaneet uusiin tiloihin ja palvelemme mielellämme lukitusturvallisuutta askarruttavissa kysymyksissä. Huom. uusi osoitteemme on alkaen: Lempääläntie 21, TAMPERE (Koivistonkylän Prisman kiinteistö). Timo Pajunen ja seppo Perätalo vaihtavat kuulumiset Kylmänojankatu 4 8:n pihamaalla. TalOssa arvostetaan erityisesti sitä, että huoltomies on helppo tavoittaa. Henkilökohtainen yhteys on tärkeä. Me voimme jutella suoraan huoltomiehelle heti, jos tulee jotakin sanottavaa., hallituksen jäsen markku selin toteaa. as Oy KylmänOjanKaTu 4 8 on kolmen kerrostalon muodostama ryhdikäs, 60-vuotias taloyhtiö. Aila Virtanen asuu taloyhtiössä jo 47:ttä vuotta ja tykkää etenkin isosta tontista, jonka ansiosta ympärillä on mukavasti tilaa. Yhdettätoista vuotta Kylmänojankadulla asuva Markku Selin on hänkin viihtynyt hyvin. Selin mainitsee kiinnostavan yksityiskohdan taloyhtiön historiasta: Pikkupojat tulivat tänne kaukaa syrjäkulmilta ihan vain ajelemaan hissillä, koska hissitalo oli vielä silloin harvinaisuus. VuOTaVasTa HanasTa Tulee ilmoittaa HuOlTOOn mahdollisimman nopeasti.! Pyydä tarjous Tee arjestasi hieman helpompaa Uuden ajan älylukko Lempääläntie 21, TAMPERE (Koivistonkylän Prisman kiinteistö) Puh. (03) , , PTH KIINTEISTÖPALVELUT PTH KIINTEISTÖPALVELUT 7

5 HuOlTOmies KORjaa ja KuunTelee "ONNEKSI MEILLÄ ON TÖISSÄ IHAN LOISTAVA YHTEISHENKI JA APUA SAA AINA TARVITTAESSA, PIRKKALASSA TYÖSKENTELEVÄ JAAKKO VUORENMAA KIITTELEE TYÖKAVEREITAAN." PTH Kiinteistöpalveluiden asiakaskiinteistöistä pitää hyvää huolta joukko ammattitaitoisia kiinteistönhoitajia. Heillä on hallussa niin talotekniikka kuin asiakaspalvelukin. Kymmenen vuotta kiinteistöalalla työskennellyt jaakko Vuorenmaa ja hänen vanhempi kollegansa esko latvaniemi viihtyvät työssään. Latvaniemellä on menossa jo 34. vuosi huoltomiehen ammatissa. Työn vapaus ja varma työllisyys miellyttävät. Ei ainakaan vielä ole keksitty konetta, joka meidät korvaisi, Latvaniemi toteaa. Tuskin keksitäänkään, sillä huoltomies sekä korjaa että kuuntelee, Vuorenmaa muistuttaa. Alalla tarvitaan sosiaalisia taitoja siinä missä teknistä osaamistakin. Huoltomies tapaa hyvin monenlaisia ihmisiä. Tutuksi tulleet asukkaat ottavat helposti hihasta kiinni ja kertovat vuotavan hanan lisäksi myös muista murheistaan, Esko Latvaniemi tietää. KiinTeisTönHOiTajan TyönKuVa on kehittynyt monipuoliseksi. Enää ei riitä, että osaa korjata ja huoltaa kiinteistöjä sekä käyttää työkoneita, vaan ammatissa on hallittava myös monenlaisia tieto- ja taloteknisiä sekä energiatehokkuuteen liittyviä asioita. Kiinteistönhoitaja on joka alan ammattilainen, Jaakko Vuorenmaa kiteyttää toimenkuvansa. Hän On monien työkavereidensa tavoin kartuttanut osaamistaan kouluttautumalla ja suoritti viimeksi huoltomestarin tutkinnon. Esko Latvaniemi ei olisi moisesta osannut haaveillakaan aloittaessaan työt huoltomiehenä. Tämä oli hyvin vapaata hommaa, joka opeteltiin kantapään kautta. Talotekniikka tarkoitti ON/OFF-kytkintä. Enää ei ole niin yksinkertaista, Latvaniemi toteaa hymyillen. Talotekniikasta on tullut tietokonepohjaista ja eri kiinteistöissä on hyvin erilaisia ohjelmia. Opettelemista riittää, mutta on vain hyvä asia, että tekniikka kehittyy. Kosketusnäytöllä on kätevä hallita talotekniikkaa ja seurata kulutusta, Vuorenmaa sanoo. ammattitaitoinen HuOlTOmies on taloyhtiölle arvokas apu kiinteistön energiatehokkuuden parantamisessa. Hän huolehtii, että talotekniikka pelaa, ja valvoo kiinteistön lämmön-, veden- ja sähkönkulutusta. Lämmönsäädön tasapainottaminen on erityisen tärkeää. Siihen on tarjolla monenlaista automatiikkaa, joka kiinnostaa taloyhtiöitä koko ajan enemmän, Vuorenmaa on huomannut. latvaniemi mainitsee, että 1980-luvulla asunnot lämmitettiin vaikka 26-asteisiksi, jos asukas niin halusi. Nykyisin energia on kallista ja turhaa kulutusta halutaan välttää myös ympäristösyiden vuoksi. Tutkimusten mukaan astetta on sekä energiatalouden että asumisterveyden kannalta paras huonelämpötila. Korkeampi lämpö kuivattaa huoneilmaa, mikä lisää hengitysteiden ja ihon ärsytysoireita ja saa olon tuntumaan väsyneeltä. PäTeVäKin KiinTeisTönHOiTaja tarvitsee asukkaiden ja hallituksen apua, jotta turha kulutus saadaan kuriin. Hallituksen on sitouduttava asettamiinsa energiatehokkuustavoitteisiin, tai säästöjä ei synny, Latvaniemi painottaa. Hän kertoo esimerkiksi tapauksen, jossa taloyhtiön hallitus päätti asuntojen lämpötilaksi 21 astetta ja teki isot investoinnit päästäkseen tavoitteeseen. Yksittäisten asukkaiden valitettua lämpötila nostettiin kuitenkin takaisin 24 asteeseen. Asukkailla on tärkeä rooli etenkin vedenkulutuksen hillinnässä, sillä useimmiten kasvaneen kulutuksen syyksi paljastuvat vuotavat vesikalusteet. Vuotava vessanpönttö hukkaa uskomattomat määrät vettä. Eräs asukas huomasi wc-pöntön vuotavan vasta, kun sai muutaman satasen ylimääräisen laskun, Vuorenmaa kertoo. 8 PTH KIINTEISTÖPALVELUT PTH KIINTEISTÖPALVELUT 9

6 Kokenut ammattilainen kehittämään siivousta Yhtiömme siivoustoiminnan päälliköksi on nimetty alkaen siivousteknikko sari Piispa. Sari on ollut alalla 1990-luvun alusta ja on toiminut siivouspalveluiden esimiestehtävissä 14 vuoden ajan. TalOyHTiö säästää RaHaa ja VaiVaa, Kun HuOlTOTyöT TeHdään ennakoivasti ja ammattitaidolla. Huoltomies Timo Pajunen varmistaa kierroksellaan, että talon teknisessä tilassa on kaikki kunnossa. PUHDAS PORRASKÄYTÄVÄ JA SIISTI YMPÄRISTÖ OVAT TALOYHTIÖN PARHAITA KÄYNTIKORTTEJA. sari VasTaa siivouspalveluiden operatiivisesta toiminnasta, kuten työnsuunnittelusta ja ohjauksesta, resurssien hallinnasta sekä asiakasyhteistyöstä ja kehittää yhtiön siivoustoimintaa asiakkaiden parhaaksi. muutos On suuri haaste itselleni. Kunhan asiakkaat, työkaverit ja talon tavat tulevat paremmin tutuiksi, ryhdyn yhdessä henkilöstön kanssa vahvemmin kehittämään toimintaa. Joitakin ajatuksia on jo tässä lyhyen ajan sisällä tullutkin, Sari Piispa toteaa. siivouksessa laatu on kaiken a ja o. Se on myös avain asiakkuuksien säilyttämiseen. Kun töitä tehdään, ne tehdään kunnolla. Siitä ei tingitä jatkossakaan. Puhdas porraskäytävä ja siisti ympäristö ovat taloyhtiön parhaita käyntikortteja. HuOlellisen Työn lisäksi on tärkeää, että siivouksessa käytetään oikeita välineitä ja oikeita aineita eri materiaaleille. Koulutetut siivoojamme osaavat pitää talon hyvässä kunnossa niin, että pitkässä juoksussa siitä syntyy säästöjä, Sari Piispa lupaa. Hyvin huolletussa talossa on mukava asua Metalliovet ja ikkunat puh Käy kokeilemassa:op.fi /mobili Ennakoiva huolto tarkoittaa huoltotöiden tekemistä säännöllisesti ja suunnitelmallisesti. Se tuo pidemmällä aikavälillä säästöjä sekä ennen kaikkea asumismukavuutta ja -turvallisuutta. Kun tekniset laitteet huolletaan oikeaan aikaan ja järkevässä rytmissä, niin vältytään turhilta vioilta, liiketoimintajohtaja Ville Kautto sanoo. Sama koskee niinkin yksinkertaista asiaa kuin räystäskourujen puhdistamista. Mikäli puhdistukset laiminlyödään, niin räystäät tukkeutuvat ja tulvivat, jolloin otsalaudat mätänevät. Tosin tässä kuten monessa muussakin asiassa on isot kiinteistökohtaiset erot. ammattitaitoinen HuOlTOmies huomioi tarkasti jokaisen kiinteistön ominaispiirteet. Vaikka olisi kaksi tismalleen samannäköistä taloa, niin niiden huoltotarve voi olla hyvinkin erilainen. Tuttu kiinteistönhoitaja tuntee kiinteistöt ja tietää niiden ongelmapaikat, joten hän pystyy rakentamaan huolto-ohjelman tarpeen mukaan, Kautto kertoo. KiinTeisTön energiankulutuksen seuranta on tärkeä osa ennakoivaa huoltoa. Meidän huoltomiehemme pitävät talon energiatehokkaana asumisviihtyvyyden kärsimättä, Ville Kautto lupaa. Valvomme tarkasti energianseurantaraportteja ja jos esimerkiksi vedenkulutus on kasvanut, niin lähdemme tutkimaan voisiko jossakin olla vuoto. Mikäli kiinteistöllä on vuotovahti, niin saamme automaattisen hälytyksen ja pääsemme vieläkin nopeammin paikantamaan mahdollistaa vikaa. uudesta TeKnOlOGiasTa on paljon hyötyä taloyhtiön ennakoivassa huollossa, mutta huoltomiestä se ei korvaa. Perinteiset kiinteistökierrokset ovat yhä voimissaan, ja ennakoivia huoltotöitä tehdään myös asunnoissa. Uusien kiinteistöjen ilmanvaihtokoneet sijaitsevat usein huoneistoissa ja ovat huoneiston haltijan vastuulla, mutta valtaosa taloyhtiöistä on ulkoistanut työn meille. Näin varmistetaan, että suodatinvaihto ja koneen puhdistus tulee tehtyä kaksi kertaa vuodessa. nykyaikaisen KiinTeisTön huollosta vastaavan on oltava pätevä ammattilainen. Me seuraamme alan kehitystä hyvin tarkasti ja koulutamme henkilökuntaamme, jotta he pystyvät vastaamaan vaativienkin kiinteistöjen tekniikasta ja laitteista, Ville Kautto kertoo. Pelkkä ammattipätevyys ei kuitenkaan alalla riitä. Huoltomiehillämme on hyvän taloteknisen tuntemuksen lisäksi palvelualtis ja aktiivinen ote työhönsä. He vastaavat huolellisesti heille nimettyjen kiinteistöjen asumismukavuudesta ja turvallisuudesta. Yllätyksiltä ei voida täysin välttyä, mutta huoltoyhtiö on valmiina auttamaan mihin kellonaikaan tahansa. 10 PTH KIINTEISTÖPALVELUT PTH KIINTEISTÖPALVELUT 11

7 Heli KaPanen ViiHTyy TyöPaiKassa, jossa On mukavia ja Reiluja TyöKaVeReiTa. Hän imuroi HuOlTOyHTiön Hallin siivousvälinevaraston, nappaa imurin mukaansa ja lähtee PäiVän KieRROKselle. Työssä VEHO TAMPERE Taninkatu 11 puh AVOINNA ark 8-17 la Tuttu siivooja pitää taloistaan hyvää huolta Siivoojat suvi Helin-Vuohelainen ja Heli Kapanen vastaavat osaltaan siitä, että taloyhtiöiden arvo säilyy ja niissä on viihtyisää asua. Meistä jokaisella on oma tietty alue, joten talot ovat tulleet tutuiksi. Seuraamme niiden lisäsiivoustarpeita ja tilaamme esimerkiksi peruspesun aina tarvittaessa, Suvi ja Heli kertovat. lattiat ja muut pinnat pestään juuri niille sopivilla aineilla, jolloin materiaalit eivät suotta kulu saati vahingoitu. Peruspesut tehdään vankalla ammattitaidolla, joten ne onnistuvat kerrasta. Peruspesuun kuuluvan vahauksen jälkeen lattiapinta on taas helppo pitää puhtaana normaalilla ylläpitosiivouksella. Siivoustyön laatua valvotaan tarkasti ja yleensä siivouspäälliköltä tulee kierroksen jälkeen soitto, että kaikki oli hyvässä kunnossa, Heli sanoo. TalOyHTiöissä OsaTaan nykyisin arvostaa hyvin työnsä tekevää siivousalan ammattilaista. Sekä Heli Kapanen että Suvi Helin-Vuohelainen ovat saaneet useammankin kerran kehut siististä lopputuloksesta, ja jokainen asukkaalta tullut kiitos lämmittää mieltä. Joulun alla mummut tulevat rapussa vastaan suklaarasioiden kanssa, Suvi mainitsee hymyillen. Heli tekee asuintalojen porrassiivousten lisäksi myös toi- suvi Helin-Vuohelainen on juuri palannut äitiyslomalta takaisin töihin ja huolehtii talojen siisteydestä. Kun siivoustyöt tehdään ajallaan ja ammattitaidolla, pysyvät kiinteistön sisäpinnat hyvässä kunnossa. Taloyhtiölle se tarkoittaa selvää säästöä. misto- ja kotisiivouksia. Käynti saattaa olla hyvinkin odotettu. Monelle vanhemmalle ihmiselle on tärkeää, että hän saa hetkeksi juttuseuraa, Heli on huomannut. Vaikka siivoojat pyrkivät tekemään työnsä mahdollisimman hyvin, niin silti joskus saattaa jäädä jotain huomaamatta. Asukkaiden kannattaa rohkeasti nykäistä siivoojaa hihasta, jos heillä on huomautettavaa. Silloin asia saadaan saman tien kuntoon, Suvi Helin-Vuohelainen kannustaa. siivousala sopii Suville ja Helille, jotka nauttivat nähdessään työnsä siistin lopputuloksen. Ammatissa on muitakin hyviä puolia. Pysymme hyvässä kunnossa. Minun taloistani suuri osa on hissittömiä eli loppupäivästä kyllä tuntee, että on juossut rappusia, Suvi sanoo. Heli jatkaa, ettei hänestä olisi istumaan paikallaan toimistossa. Liikkuva työ on mielekkäämpää. Tykkään etenkin siitä, että tätä työtä saa tehdä omassa rauhassa, mutta ei ole kuitenkaan yksin. Päivän mittaan näkee niin paljon ihmisiä. TyöPäiVän PääTyTTyä molemmat jaksavat vallan mainiosti siivota vielä kotonakin. Heille on tärkeää, että koti on siisti. Olen kouluttanut lapsenikin samanlaisiksi. Nelivuotias ilmoitti jo tulevansa tänne minun kanssani töihin, Heli Kapanen naurahtaa. Kaikki työ- ja paloturvallisuuteen saman katon alta. Verkkokauppa: Palveleva turvallisuustalo p. (03) Myymälä ja huolto Lielahti: Turvesuonkatu 7, ma-pe 8-17 Myymälä Lahdesjärvi: Aunankorvenkatu 7, ma-pe Raikkaasta ilmasta säästöjä Hintavahtimme pitää huolen, että asiakkaanamme et maksa liikaa laadukkaista ilmanvaihtokoneiden suodattimista! Suodatinsarjat/paketit Pussisuodattimet Suodatinkankaat Suodattimet myös mittojen mukaan Meiltä myös keskuspölynimurit, tarvikkeet ja varaosat sekä Puzer-huolto. Kun sisäilmalla on merkitystä. Sammonkatu 50, Tampere Puh PTH KIINTEISTÖPALVELUT PTH KIINTEISTÖPALVELUT 13

8 PALOSANEERAUS ON TEHTÄVÄ HUOLELLA, JOTTA KIINTEISTÖÖN EI JÄÄ HAJUHAITTOJA. TÄSSÄ HIOTAAN ASUNNON PINTOJA PUHTAALLE BETONILLE ENNEN NIIDEN LUKKOMAALAUSTA. PalO- ja VesiVaHinGOT KORjaTaan RiPeäsTi KunTOOn Jos kiinteistöllä sattuu vesivahinko tai syttyy tulipalo, niin jälkivahinkojen torjunta sekä korjaustyöt hoituvat nopeasti ja ammattitaidolla. Tältä näytti paloasunnon pesuhuoneessa ennen raivausta. Rakennustekniikan yksikön päällikkö jari Karjalainen tuli taloon vuosi sitten ja toi tullessaan vankkaa tietotaitoa etenkin JVT-töihin eli jälkivahinkojen torjuntaan liittyen. Iso näytönpaikka oli, kun kerrostalon huoneistosaunassa syttyi tulipalo. Kiinteistöpäällikkö hälytti JVT-tiimin töihin ja viisi miestä oli nopeasti paikalla. Meidän piti juuri aloittaa palopaikan raivaus, kun lieskat leimahtivat uudestaan. Saimme palon hallintaan jauhesammuttimella ja soitimme palokunnan takaisin, Karjalainen muistelee tammikuista iltaa. Hän dokumentoi asunnon kärsimät vauriot, jonka jälkeen ryhmä ryhtyi ensivaiheen JVT-töihin eli tekemään palopaikasta turvallista. Tilasimme pihaan jätelavan ja raivasimme sinne täysin tuhoutuneen saunan ja pesuhuoneen puurakenteet. Poistimme irtoveden asunnosta, porrashuoneesta ja hissikuilun pohjalta. Lisäksi vaneroimme ikkunat ja alipaineistimme asunnon, jotta hajuhaitta ei päässyt leviämään. Seuraavana päivänä palon aiheuttamat vahingot kartoitettiin ja niistä toimitettiin raportti tilaajalle. RaKennusTeKniiKan yksikkö tarjoaa JVT-töiden lisäksi myös kaikki korjausrakentamisen palvelut. Esimerkiksi saunapalon vaurioittama asunto rakennetaan nyt kokonaan uudestaan sähkö- ja ilmanvaihtojärjestelmiä sekä vesiputkia myöten. Työt alkoivat irtaimiston raivauksella sekä kalusteiden ja väliseinien purkamisella. Asunto oli kärsinyt savusta ja sammutusvedestä niin pahasti, että kaikki pinnat menevät uusiksi. Tulipalon hajua ei saa pois muuta kuin hiomalla seinät, katto ja lattia puhtaalle betonipinnalle. Sen päälle tehdään lukkomaalaus, joka koteloi rakenteeseen mahdollisesti jääneen hajun, Jari Karjalainen kertoo. Rapun muissa asunnoissa olemme tehneet hajunpoistoja ilmanpuhdistuslaitteilla. Puhdistimme myös porrashuoneen pinnoilta palon aiheuttamat savu- ja nokivauriot. useimmiten jvt-töiden ammattilaiset tilataan taloyhtiöön, jossa on sattunut vesivahinko. Putkivuoto paikallistetaan esimerkiksi tähystämällä pienten rakenneavausten kautta tai kosteusmittauksin. Vika korjataan mahdollisimman nopeasti ja sen jälkeen tehdään vahinkokartoitus, jotta nähdään minkälaisen vaurion vuoto on aiheuttanut rakenteisiin. Koneellisen kui- vauksen jälkeen päästään varsinaisiin korjaustöihin. Asukkaan tulee ilmoittaa huoltoon heti, jos epäilee vesivahinkoa. Ei kannata jäädä itsekseen ihmettelemään asunnon märkää kattoa, kuten on joskus tapahtunut, Karjalainen toteaa. Mikrobikasvustoa voi syntyä sopivissa olosuhteissa jo muutamassa päivässä ja rakenteisiin päässyt vesi aiheuttaa nopeasti kalliit vahingot. Keskimääräinen vesivahingon hinta on euroa ja ylärajaa ei taida ollakaan. TalOyHTiössä sattuvan vesivahingon syynä on useimmiten putkiston korkea ikä ja huono kunto. Putkiremonttia ei kannattaisi lykätä aina vain eteenpäin, sillä se vasta kalliiksi tuleekin. Taloyhtiön on syytä aloittaa putkiremontin hankesuunnittelu viimeistään silloin, kun putkissa alkaa ilmetä ongelmia. Mikäli samassa talossa sattuu useampi putkivuoto, niin vakuutusyhtiö ei välttämättä korvaakaan vahinkoja. Myös asukkaista johtuvat vesivahingot ovat yleisiä. Yksi nukahtaa suihkuun, toinen asentaa pesukoneen väärin, kolmas jättää lattiakaivon puhdistamatta niin, että se tukkeutuu. Me olemme valmiina korjaamaan vahingot, Jari Karjalainen lupaa. 14 PTH KIINTEISTÖPALVELUT PTH KIINTEISTÖPALVELUT 15

9 Ammattitaito haltuun oppisopimuksella Kiinteistönhoitoala tarjoaa sekä nuorille että ammatinvaihtajille hyvän mahdollisuuden työllistyä monipuoliseen ammattiin. KOuluTus TalOyHTiön HalliTuKsen PuHeenjOHTaja PeRTTi VesTeRinen (OiK.) ja HuOlTOmies jarno sillanpää KeRTOVaT yhteistyön sujuvan mallikkaasti. TieTO KulKee ja jos Kiin- TeisTöllä Tulee OnGelmia, niin ne RaTKOTaan yhdessä. Takavuosina huoltomieheksi valmistui vetämällä haalarit ylle. Tänä päivänä ala vaatii niin monipuolisia taitoja, että yhä useampi kiinteistönhoitaja suorittaa alan ammattitutkinnon. Satsaamme voimakkaasti koulutukseen, sillä haluamme, että meillä on porukka ajan hermoilla, yksikön päällikkö Ville Ojanen sanoo. Olemme tehneet jo pitkään yhteistyötä TAKK:n kanssa. Tarjoamme harjoittelupaikkoja alan uusille ammattilaisille ja kannustamme myös omia kiinteistönhoitajiamme kouluttautumaan. He ovat lähteneet mielellään päivittämään osaamistaan. OPPisOPimus On erinomainen tapa oppia kiinteistönhoitajan ammatti sekä teoriassa että käytännössä. Otamme oppisopimuskoulutuksesta kiinnostuneen henkilön meille ensin työharjoitteluun. Sekä työntekijän että työnantajan on sitouduttava oppisopimuskoulutukseen kahdeksi vuodeksi, joten valitsemme koulutettavaksi parhaiten alalle soveltuvat henkilöt, Ville Ojanen sanoo. Tällä HeTKellä tulijoita on ollut kiitettävästi. Asiakaspalvelu on monelle pieni kompastuskivi. Ei riitä, että on teknisesti lahjakas, vaan ihmisten asunnoissa käydessä tarvitaan myös sosiaalisia taitoja, Ojanen muistuttaa. Myös aito kiinnostus alaa kohtaan on ehdoton edellytys. Kiinteistönhoitajan työ on pitkälti ongelmien ratkaisua. Joka päivä tulee eteen uusia asioita, joiden selvittäminen vaatii omaa aktiivisuutta. Motivaation on oltava kohdallaan. monipuolinen TyönKuVa on ollut positiivinen yllätys entiselle metallimiehelle Tommi järviselle. Hän tuli taloon syksyllä 2013 ja aloitti oppisopimuskoulutuksen keväällä En ole katunut ammatinvaihtoa, sillä yksikään päivä ei ole ollut samanlainen. Työkaverit ovat mahtavia ja olen yllättynyt kuinka mielellään he auttavat. Tehtaassakin vanhoilla työntekijöillä oli paljon tietoa, mutta he eivät kertoneet sitä eteenpäin, Järvinen mainitsee hymyillen. järvinen OPisKelee työn ohessa TAKK:lla kiinteistönhoitajan tutkintoa ja työskentelee sen ohessa huoltomiehenä. Tässä työssä on osattava niin paljon LVI-järjestelmistä alkaen, että hukassa olisin ilman ammattitaitoa. Oppisopimus on erinomainen paketti. Suosittelen lämpimästi kaikille alanvaihtoa miettiville. TEORIATIEDOT OLEN OPPINUT KOU- LUSTA JA KÄYTÄNNÖN TAIDOT TÖISTÄ. OPPISOPIMUS ON ERINOMAINEN PA- KETTI, TOMMI JÄRVINEN KEHUU. Kiinnostavatko huoltotyöt tai porrassiivous? Hae meille töihin! Nettisivuiltamme löytyy rekrytointilomake, jolla voit lähettää vapaamuotoisen työhakemuksen. Etsimme myös 18 vuotta täyttäneitä kausityöntekijöitä pihatöihin. Tehtäviin kuuluu muun muassa lehtien puhallusta ja käsilumitöitä. Työhakemukset tulee lähettää mahdollisimman pian sähköpostilla osoitteeseen uusi talotekniikka pienensi huimasti energiankulutusta Huoltomies jarno sillanpään vastuulla on mielenkiintoinen kohde: uutta tekniikkaa hyödyntävä asuinkerrostalo, jonka energiankulutusta seurataan tarkasti eri puolilla Eurooppaa. As Oy Tampereen Pohjolankatu on mukana EU- Gugle-hankkeessa. Se testaa malleja rakennusten perusparantamiseen kohti nollaenergiatasoa ja tavoitteena on levittää toimivat mallit kaikkialle Eurooppaan. Pohjolankadun kiinteistössä on lukuisten tavallisten kunnostustoimenpiteiden (mm. ikkunat, ovet, verkoston säätötoimenpiteet) lisäksi tehty lämmön talteenoton lisäys ja rakennettu aurinkopaneelijärjestelmä. Järjestelmät on liitetty maalämpöpumpun välityksellä kaukolämmön lämmönvaihdinkeskukseen. Toimintaa ohjataan nykyaikaisella taloautomaatiojärjestelmällä ja seurataan muun muassa VTT:lla. investoinnit ovat osoittautuneet erittäin kannattaviksi taloyhtiössä, jossa on 54 asuntoa ja liikesiipi. Vuosittainen lämmitysenergian kulutus on meillä tippunut noin 550 megawattitunnista noin 200 megawattituntiin. Tässä luvussa on huomioitu lämpöpumpun sähkönkulutus. Suosittelen lämpimästi vastaavia energiaremontteja myös muille taloyhtiöille, hallituksen puheenjohtaja Pertti Vesterinen sanoo. Taloyhtiö sai Tampereen kaupungilta hyvän rakentamisen kunniamaininnan kiinteistön energiatekniikan parantamisesta. Kohde onkin malliesimerkki siitä miten vanhojen kiinteistöjen energiatehokkuutta voidaan parantaa ilman, että korjauksista syntyy asukkaille haittaa tai huomattavia kustannuksia. Investoinnin takaisinmaksuajaksi on laskettu vain noin neljä vuotta. VaiKKa TalOn tekniikka on pitkälle automatisoitu, tarvitaan kiinteistöllä ihmistäkin. Huoltomies Jarno Sillanpää tekee Pohjolankadun kiinteistökierrokset aivan kuin muissakin kohteissaan, vaihtaa kuulumiset asukkaiden kanssa ja valvoo, että talossa kaikki pelaa niin kuin pitääkin. Hyvä huoltomies hoitaa laitteet ennakoivasti niin, että ne eivät menekään rikki. Ja hän osaa kohdata ihmiset yksilöllisesti, hallituksen varapuheenjohtaja erkki Palonen luonnehtii. Pertti Vesterinen on samaa mieltä. Ennakoiva huolto on kaiken a ja o. Joissain taloissa tehdään kaikki työt tulipalojen sammuttamisina eli annetaan laitteiden hajota ja korjataan ne sitten kovalla kiireellä. Se maksaa maltaita eikä ole millään tavalla järkevää kiinteistönpitoa. jarno sillanpää saa Pohjolankadun miehiltä vain kehuja, samoin kuin yksikön päällikkö Ville Ojanen. Yhteistyömme pelaa oikein hyvin. Jos kiinteistöllä tulee jotakin ongelmia, niin soitan huoltomiehelle tai Villelle, ja pohdimme asiaa yhdessä. Molemmat ovat helposti tavoitettavissa, Vesterinen kiittelee. Avain onnistuneeseen yhteistyöhön on, että tieto kulkee puolin ja toisin, Ville Ojanen tietää. Vaikka kiinteistössä on reilusti tekniikkaa, se ei tuo huollolle lisätöitä. Pumpun huollosta vastaa laitetoimittaja Enermix Oy ja nykyaikainen taloautomaatio helpottaa kulutusseurantaa. 16 PTH KIINTEISTÖPALVELUT PTH KIINTEISTÖPALVELUT 17

10 maalari nina HellsTen lähtee VaRmisTamaan KaiPaaKO VuOKRaasunTO PinTa- RemOnTTia. uusitaanko nurmikko vai koko piha? Hyvin suunniteltu ja hoidettu pihapiiri saa asukkaat viihtymään ja nostaa myös asuntojen arvoa. RemOnTTimies PeRTTi TOlOnen KORjaa Vesi- VaHinGOn VauRiOiTTamaa asuntoa. Hommat hoidetaan kerralla kuntoon Rakennustekniikkaosastolta löytyy vahvaa korjausrakentamisen ammattitaitoa, joka varmistaa kiinteistön arvon säilymisen. Monipuoliseen palvelutarjontaan kuuluvat muun muassa maalaustyöt sisällä ja ulkona, vesieristetyöt, laatoitukset, tapetoinnit ja parkettiasennukset. Työt tehdään kustannustehokkaasti ja yksityisasiakkailla on oikeus kotitalousvähennykseen. Kannattaa kysyä tarjous vaikkapa keittiöremontista tai kylpyhuoneen laatoituksesta. Pätevien tekijöiden ammattiylpeys takaa, että työn laatu on priimaa. Täytyy aina pitää huoli siitä, että työt on tehty niin huolellisesti, ettei asiakkailta tule jälkipuheita, remonttimies Pertti Tolonen linjaa. Teemme jokaisen työn kunnolla ja varmistamme vielä lopuksi, että kaikki varmasti toimii. Meidän jäljiltämme ei kaappi tipu seinästä, maalari nina Hellsten lupaa. Rakentamisen ammattilaisilla ovat myös asiakaspalvelutaidot hanskassa, ja remontoidut huoneistot luovutetaan asiakkaalle aina siivottuna. nina HellsTen on valmistunut maalariksi, mutta häneltä sujuvat myös lattioiden asennukset ja monet muut remonttihommat. Tällä hetkellä Hellsten tekee vuokra- ja osaomistusasuntojen pintaremontteja aina asukkaiden vaihtuessa. Itse tykkäisin väreistä, mutta vuokra-asuntoihin tulee aina samanlainen valkoinen maali, hän harmittelee. Maalari antaakin värien räiskyä kotonaan, jossa ei ole yhtä ainoaa valkoista seinää. Usein ihmiset yrittävät säästellä maalia, minkä vuoksi lopputulos näyttää kuivalta ja on epätasainen. Käyttäkää siis reilusti maalia, Nina Hellsten neuvoo kotimaalareita. Jos maalitela ei pysy käsissä, niin soitto vain ja ammattimaalari tulee hoitamaan homman kerralla kuntoon. PeRTTi TOlOnen ahkeroi haastatteluviikolla vesivahingosta kärsineessä kerrostaloasunnossa. Talon yläkerrassa oli sattunut putkivuoto ja vesi oli kertynyt ensimmäisen kerroksen asuntoon. Pesuhuone ja lattiat ehtivät vaurioitua totaalisesti ennen kuin vuoto havaittiin. Työt aloitettiin purkamalla lattiat puhtaalle betonipinnalle ja kuivausta tehostettiin kuivauskoneilla. Nyt on päästy korjaustöihin eli seinäpinnat maalataan ja lattiat sekä pesuhuone uusitaan kokonaan. Laatoitustöitä varten olen suorittanut sertifikaatit, sillä kosteiden tilojen työt ovat tänä päivänä tarkasti valvottuja. Ja hyvä onkin, että työt pitää tehdä asiallisesti. asunnon KäRsimäT pahat vauriot eivät Tolosta hätkäytä. Hän on ehtinyt urallaan nähdä jo kaiken. Isäni oli kirvesmies ja itse aloitin nämä hommat 12-vuotiaana, eli takana on reilut 40 vuotta rakennustöissä. Minulle on pääasia, että työ on vaihtelevaa. Välillä tehdään ihan haalarihommaa ja välillä siistimpää työtä, pitkän linjan ammattilainen kertoo. Olisiko tullut aika päivittää taloyhtiön piha entistä viihtyisämmäksi ja paremmin toimivaksi? Viherpalvelun ammattilaiset hoitavat kaiken suunnittelusta toteutukseen ja pihan ylläpitoon. Palveluvalikoimaan kuuluvat niin maansiirtotyöt kaivinkoneella kuin rikkaruohojen kitkeminenkin. Meiltä löytyy suunnittelukykyä ja silmää isoille sekä pienille uudistuksille, hortonomi satu VaRTiainen lupaa. suunnitelmaa TeHTäessä jutellaan asukkaiden kanssa heidän toiveistaan ja mietitään kaikki yksityiskohdat. Aurattavalle lumelle on varattava paikka, jossa se ei vaurioita kasveja ja josta sulamisvedet päätyvät oikeaan paikkaan. Roska-astiat eivät saa hallita pihaa, vaan ne sijoitetaan siististi piiloon. Pihaan voidaan tuoda nykyaikaiset leikkivälineet ja aidata alue lapsiturvalliseksi, Vartainen luettelee esimerkkejä. ammattitaitoinen HenKilöKunTa varmistaa, että jokaiseen pihaan valitaan juuri siellä viihtyviä helppohoitoisia kasveja. Kotimaiset taimet ovat kestäviä eli niitä ei tarvitse uusia vuosittain. Hyötykasvit ovat viime vuosina tehneet tuloaan taloyhtiöihin. Uusissa kohteissa käytetään paljon herukkapensaita. Myös omena- ja kirsikkapuut sopivat mainiosti yhteiselle pihalle. HelPPOHOiTOiseKsiKin suunniteltu piha vaatii jonkin verran hoitotöitä. Niistä ei kannata tinkiä, sillä kaunis ja huoliteltu ympäristö saa asukkaat viihtymään. Piha pysyy siistinä ja istutukset kunnossa, kun käymme kitkemässä rikkakasvuston tarpeen mukaan. Usein myös asukkaat kitkevät pihaa talkoovoimin meidän käyntiemme välillä, mikä vain parantaa lopputulosta, Satu Vartiainen kertoo. Puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset kannattaa jättää meille, sillä niissä tarvitaan ammattitaitoa ja silmää. Hoidamme tarvittaessa myös puiden kaadot. siisti ja hyväkuntoinen nurmikko ryhdistää koko pihan ilmeen. Jos nurmikon hoito on laiminlyöty, se kannattaa perustaa kunnolla uudelleen. Silloin pintamaa otetaan pois ja tilalle laitetaan 20 senttiä uutta kasvualustaa, Satu Vartiainen neuvoo. Viheralueet vaativat säännöllistä hoitoa ja helpoiten se onnistuu tekemällä vuosisopimus kokonaisvaltaisesta viherhoidosta. Viherpalvelusta voi myös tilata kaikki pihatöissä tarvittavat koneet ja maa-ainekset, kuten hiekat hiekkalaatikkoon ja katteet pensaiden juurelle. 18 PTH KIINTEISTÖPALVELUT PTH KIINTEISTÖPALVELUT 19

11 pthkauppa.fi tuo palvelut suoraan kuluttajille Palvelut helposti verkosta PTH Kiinteistöpalvelut avasi verkossa kuluttaja-asiakkaille suunnatun kauppapaikan, josta voi tilata kiinteään hintaan vaikkapa kotisiivouksen, lattia-asennuksen tai pensasaidan leikkuun. Ydinliiketoimintaamme on kiinteistön ylläpitopalveluiden tuottaminen kiinteistönomistajille, kuten taloyhtiöille. Palvelukonseptimme korostaa asumisen helppoutta, joten toimintaa kehittäessämme käänsimme katseet tarkemmin asukkaisiin eli tavallisiin kuluttajiin. Mietimme, miten voisimme tarjota myös asukkaille kiinteistöön ja asumiseen liittyviä palveluita niin, että ne ovat helposti tilattavissa ja läpinäkyvästi hinnoiteltuja, liiketoimintajohtaja Ville Kautto kertoo. Ratkaisuna yhtiö kehitti verkkokaupan, jossa tarjotaan siivous-, puutarha-, rakennus- ja muita huoltopalveluita selkeästi valmiiksi hinnoiteltuna. Asiakas tietää tilatessaan, mitä saa ja mitä palvelu maksaa. Palvelun saatavuus on rajattu Pirkanmaan alueelle, ja asiakas voi heti Liiketoiminnanjohtaja Ville Kautto. verkkokaupan etusivulta tarkastaa, kuuluuko toiminta-alueelle. Verkkokauppa löytyy verkosta osoitteesta pthkauppa.fi. Palvelun käyttö on mahdollista kaikille eli sitä ei ole rajattu meidän huoltosopimusasiakkaisiimme tai kiinteistöihin, joita me hoidamme. Yksittäinen kuluttaja yhtä hyvin kuin taloyhtiön isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja voivat tehdä tilauksen verkkokaupassamme. Ostokset maksetaan verkossa tilausta tehdessä, joten taloyhtiöasiakkaalla on oltava pankkitunnukset tai luottokortin käyttöoikeus. Vaihtoehtona on toki tilauksen teko perinteisemmin puhelimitse. Me uskomme vahvasti, että helppoudessaan tämä on tulevaisuuden palvelumuoto, Ville Kautto sanoo. Yhtiön johdolla on myös selkeä suunnitelma siitä, miten toimitaan, kun palvelun käyttö laajenee. Pystymme toimimaan tehokkaasti, kun henkilöstömme on valmiiksi lähellä asiakkaita. Kuluttajille palvelut tuotetaan osana tätä kokonaisuutta. Resursseja lisäämme sitä mukaa kun tarpeet kasvavat. Vahvuutemme on siinä, että palvelutarjonnassamme on jo nyt laajasti eri alojen ammattilaisia. Tällä palvelulla tuomme osaamisemme lähemmäs asiakkaita. Yrityksissä henkilöstön työkykyä ylläpitävää eli ns. tykytoimintaa arvotetaan eri tavoin. Joillekin se on pakkopullaa, mutta toimitusjohtaja Kai Hintz näkee sen tärkeänä osana yrityksen arvomaailmaa. Tykytoiminta kehittää henkilöstön työkykyä ja terveyttä sekä työpaikan toimivuutta, työilmapiiriä ja -motivaatiota. Henkilöstön hyvinvointiin panostetaan nyt ja jatkossa Kannustamme henkilöstöämme liikkumaan ja pitämään itsestään huolta. Henkilöstöllämme on mm. viikoittainen salibandyvuoro ja mahdollisuus kuntosalin käyttöön. Olemme harrastaneet myös keilausta, Hintz kertoo. Järjestämme vuosittain lisäksi tapahtumia, joissa kokeilemme uusia asioita. Ohjelmassa on ollut muun muassa kalastusta, frisbeegolfia, tikkakisoja ja muita teemoja, joissa tärkeintä on yhteishengen rakentaminen. Olemme yhtä joukkuetta ja nämä tapahtumat ovat oleellinen osa työtyytyväisyyttä. Hyvinvointitoiminnan kehittäminen on nyt ja jatkossa vielä entistä enemmän yksi meidän toimintamme painopistealueista. Tykytoiminnan käytännön toimenpiteiden keskeisiä asioita ovat työn ja ympäristön kehittäminen, työyhteisöjen ja työorganisaatioiden toimivuuden parantaminen sekä työntekijöiden terveyden ja ammatillisen osaamisen edistäminen yhteistyössä henkilöstön ja johdon kesken. Kyse ei siis ole pelkästään yhteisistä liikuntatuokioista tai illanvietoista. Työelämän tarpeet muuttuvat ja fyysisen työkyvyn ylläpitämisen ohella on panostettava myös henkisen ja sosiaalisen Viikoittainen salibandyvuoro on yksi tykytoiminnan muodoista. työkyvyn ylläpitoon. Työhyvinvoinnin johtamisella on iso rooli myös esimiestyössä, minkä vuoksi esimiestoiminnan jatkuva kehittäminen on tärkeä osa tykytoimintaa, Kai Hintz sanoo. Hyvin johdettuna työhyvinvoinnin näkökulma otetaan huomioon yrityksen strategisissa valinnoissa ja käytännön päätöksenteossa. Keskiöön nostetaan seikat, jotka edistävät työntekijöiden terveyttä ja hyvinvointia sekä toisaalta ehkäisevät ja poistavat terveyttä vaarantavia tekijöitä. Hommat hoituvat, kun tieto kulkee PTH Kiinteistöpalveluista löytyvät kaikki kiinteistöhuoltoon liittyvät palvelut saman katon alta. Se tuo asumiseen helppoutta ja huoltotöihin sujuvuutta. Kuvassa PTH Kiinteistöpalveluiden esimiestiimi, jota vahvistettu huollon työnjohtaja Juha Karvisella. Talon sisällä tieto kulkee joustavasti. Kun siivooja huomaa palaneen lampun tai lukkiutumattoman oven, tieto siitä tulee nopeasti huoltomiehille ja lamppu on vaihdettu tai vika korjattu ennen kuin kukaan asukas on ehtinyt edes huomata, sanoo kiinteistöhuollon päällikkö Ville Ojanen. Edellä kuvattu on arkipäivää useissa taloissa. Huollon, siivouksen ja remonttipalveluiden yhteistyön toimiessa palvelut voidaan hoitaa joustavasti ja nopeasti. Asiakas ansaitsee hyvän palvelun. Sen vuoksi palvelutarjontammekin on laaja. Saman katon alta löytyvät kaikki tärkeimmät kiinteistöjen hoitoon tarvittavat palvelut, liiketoimintajohtaja Ville Kautto lisää. Hyvin huollettu kiinteistö ja siisti ympäristö lisäävät asumismukavuutta, viihtyisyyttä ja kiinteistön arvoa. Kun kokonaisuuden hallinta on samoissa käsissä, toiminta on tehokasta ja mahdolliset häiriöt pienempiä. Yrityksemme palvelut tukevat toisiaan. Kun kiinteistöissä liikkuu useampia saman palveluntuottajan työntekijöitä, siellä on myös useampia laadunvalvojia ja tarkkailijoita. Toimenpiteitä vaativat asiat tulevat helpommin huomatuksi, sanoo remonttiyksikön työnjohtaja Jari Karjalainen. 20 PTH KIINTEISTÖPALVELUT PTH KIINTEISTÖPALVELUT 21

12 Kiinteistöjen sähköhuollot, sähkövikapalvelut ja muut sähköalantyöt Pirkan Sähköhuolto Soltin ky NOKIAN AUTOKATSASTUS OY Nykyaikainen ja ko mainen katsastusasema KATSASTUS- JA REKISTERÖINTI- PALVELUT Kaakkurin e 1, Nokia p. (03) fax Henkilö- ja pake auton määräaikaiskatsastus + päästömi aukset edullises AVOINNA ARKISIN 9 17 Päivystys 24H Perustyö ennallaan, työvälineet kehittyneet hurjasti Alussa oli Valmet, lapio ja Kaipe LVI-asentajaksi kouluttautuneen Kai Kaipe Hintzin ura kiinteistönhoitoalalla alkoi Nokian Osuuspankin sivutoimisena talonmiehenä. Otettuaan tehtävän vastaan hän aloitti myös kiinteistönhoitajan kurssin Tampereella. Pankinjohtaja Vilho Ollilta olen tärkeimmät oppini saanut. Hän koulutti minut huolellisuuteen. erkki saarelan omistamassa Nokian Kiinteistöhuollossa Hintz aloitti ensin viikonloppupäivystäjänä. Kännyköitä ei siihen aikaan ollut vielä olemassa, joten päivystys tarkoitti sananmukaisesti lankapuhelimen vieressä istumista. Välillä käytiin availemassa ja sulkemassa ovia. Saarelan soitettua ja kysyttyä Hintzin halukkuutta ostaa omistamansa firma, myöntävä vastaus tuli välittömästi. Kun takaajatkin löytyivät, yrityskauppa varmistui. Hintz toimi ensimmäiset pari vuotta yksin ennen kuin palkkasi ensimmäisen työntekijänsä, huoltomies juha Penttilän. Olin vielä nuori, joten minulla oli kova työ näyttää, että osaan hommat. Työkalunani oli Toyota Starlet, jonka takapenkki oli käännetty nurin. Takaosassa oli varaosia, työkaluja, lumikolia, lapioita ja harjoja, Hintz muistelee. Toisena työkaluna oli hidas ja kankea Valmet 502 kauhakipillä. Hiekoituslaitteita ei Valmetiin ollut, vaan hiekat levitettiin käsin työnnettävällä kärryllä. Myös ruohot leikattiin käsikäyttöisellä leikkurilla. Se on ilman muuta suurin ero nykyiseen kiinteistöhuoltoon. Itse perustyö on pysynyt aika lailla samana, mutta koneet ja laitteet ovat kehittyneet hurjasti. Samalla se on tarkoittanut tehokkuusvaatimusten jatkuvaa kasvua. PaluuTa entiseen talonmiesjärjestelmään tuskin enää on, mutta kiinteistöille nimetyt omahoitajat tuntevat talot ja asukkaat niin kuin talkkarit aiemmin. Paremmilla koneilla ja laitteilla samat palvelut pystytään hoitamaan nopeammin ja tehokkaammin. Se on myös asiakkaiden etu, Kai Hintz sanoo. Yksi kiinteistöhuoltoyhtiön vahvuuksista on paikallisuus. Apu on aina lähellä ja heti saatavissa. Päivystäjä on tarvittaessa nopeasti paikalla. Lisäksi tunnemme paikkakunnan ja sen ihmiset. Yksi tärkeä näkökulma on myös pirkanmaalaisten nuorten työllistäminen. Meille on erityisen tärkeää, että pystymme tarjoamaan työelämään siirtymässä oleville nuorille ensikosketuksen työntekoon. Kiinteistöala on hyvä vaihtoehto. Huoltoyhtiön toiminta perustuu tiiviiseen yhteistyöhön sekä taloyhtiöiden että isännöitsijöiden kanssa. Se on ollut pitkäjänteistä toimintaa, joka jatkuu samalla pohjalla edelleen. Tämä ei ole sadan metrin juoksu, vaan maratoni. Kaikki perustuu työn laatuun ja hyvään asiakaspalveluun, Kai Hintz korostaa. monipuolisuus ja osaaminen ovat vahvoja kilpailuvaltteja kiinteistönhoitoalalla. Kokonaisuuden hallitseminen on avainroolissa. Me keskitymme huoltoon, siivoukseen ja remontteihin. Teemme kaikkea muuta kiinteistön ylläpitoon liittyvää paitsi isännöintiä. Kasvavana yrityksenä pyrimme kehittämään alaa hallitusti ja laajentamaan palveluvalikoimaamme innovoimalla uutta. Nettikauppa on tästä tuore esimerkki. Kaikki palvelut, jotka palvelevat asiakasta, joilla on kysyntää ja jotka voidaan tuottaa tehokkaasti ja järkevästi, ovat mahdollisia. Pidämme silmät ja korvat jatkuvasti avoimina. Marko Soltin TYÖKALUNANI OLI TOYOTA STARLET, JONKA TAKAPENKKI OLI KÄÄNNETTY NURIN. TAKAOSASSA OLI VARAOSIA, TYÖKALUJA, LUMIKOLIA, LAPIOITA JA HARJOJA 22 PTH KIINTEISTÖPALVELUT PTH KIINTEISTÖPALVELUT 23

13 Paikallinen kiinteistöhuollon ammattilainen ulko- ja sisätöissä KIINTEISTÖHUOLLOT TALO- JA KIINTEISTÖYHTIÖILLE Kiinteistöhuoltopalvelut kiinteistönhoitopalvelut auraus ja iukkaudentorjunta energianseurantaraportit nethuoltokirjapalvelut puutarhapalvelut hiekoitussepelin toimitus mullan toimitus hiekkalaatikkohiekan toimitus koneharjaukset ja pihanpesut lumen poisajot vaihtolavapalvelut kaukovalvonta Korjausrakentamisen palvelut monipuoliset remonttipalvelut vesivahinkokorjaukset lvi-työt vedeneristystyöt Siivouspalvelut porrassiivoukset ikkunoidenpesu peruspesut ja vahaukset kotisiivoukset UUTTA MEILLÄ! PALVELEVA NETTIKAUPPA Palvelut ja tuotteet "avaimet käteen" -periaatteella helposti tilattavissa kotiisi. OMAHOITAJAJÄRJESTELMÄ Järjestelmä saa taloyhtiöönne vastuullisen huoltomiehen, tutun talkkarin, joka tuntee kohteensa kuin omat taskunsa ja häneen on helppo ottaa yhteyttä. MYÖS KOTITALOUKSILLE! NETTIHUOLTOKIRJAPALVELU Kiinteistön tiedot saatavilla helposti reaaliajassa. PTH Kiinteistöpalvelut Huoltopäivystys 24H (03) PTH KIINTEISTÖPALVELUT Puhelin toimisto (arkisin ) (03)

PALVELuT HELPOSTI verkosta. ENNAKOIVA HuOLTO Tuo säästöjä. palo- ja vesivahingot ripeästi KunToon. ammattitaito HaLTuun oppisopimuksella

PALVELuT HELPOSTI verkosta. ENNAKOIVA HuOLTO Tuo säästöjä. palo- ja vesivahingot ripeästi KunToon. ammattitaito HaLTuun oppisopimuksella Talonmies nokian KiinTeisTöHuoLTo oy // asiakaslehti 2015 www.kiinteistohuolto.com + PALVELuT HELPOSTI verkosta + ENNAKOIVA HuOLTO Tuo säästöjä palo- ja vesivahingot ripeästi KunToon ammattitaito HaLTuun

Lisätiedot

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen

Lisätiedot

Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä

Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä Energiaekspertin peruskurssi osa 1: lämpö & vesi 17.03.2014, Tampere DI Petri Pylsy Ekspertti ei kuitenkaan koske säätöihin, sen tekee aina kiinteistönhoitaja

Lisätiedot

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat

Lisätiedot

OPAS JÄRKEVÄÄN VEDEN KÄYTTÖÖN

OPAS JÄRKEVÄÄN VEDEN KÄYTTÖÖN 1 7 6 7 2 3 4 5 Kun tiedät mitä kulutat, tiedät mitä voit säästää OPAS JÄRKEVÄÄN VEDEN KÄYTTÖÖN Suomalainen käyttää vettä keskimäärin 160 litraa vuorokaudessa. Tällä kulutuksella vesimaksun pitäisi olla

Lisätiedot

ASUKKAAN TURVALLISUUSOHJEET

ASUKKAAN TURVALLISUUSOHJEET ASUKKAAN TURVALLISUUSOHJEET Turvallista asumista YH Kodeilla YH Kodit tarjoaa elämän kestävää asumista, joka on paljon enemmän kuin pelkkä asunto. Me arvostamme turvallisen asumisen ja toimivan elinympäristön

Lisätiedot

Taloyhtiön energiankulutus hallintaan

Taloyhtiön energiankulutus hallintaan Taloyhtiön energiankulutus hallintaan 01.02.2012, Oulun kaupunginkirjaston Pakkalan Sali DI Petri Pylsy Suomen Kiinteistöliitto ry Tarjolla tänään Arkitodellisuus taloyhtiöissä Suunnitelmallinen energiatehokkuuden

Lisätiedot

Mauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry.

Mauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry. Mauri Niemelä Isännöitsijä vuodesta 1981 Vuoden isännöitsijä 2011, Isännöintiliitto ry Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, yrittäjä, isännöitsijä, toimitusjohtaja, AIT Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry I-

Lisätiedot

LÄMMITÄ, MUTTA ÄLÄ ILMASTOA. TUNNETKO KAUKOLÄMMÖN EDUT?

LÄMMITÄ, MUTTA ÄLÄ ILMASTOA. TUNNETKO KAUKOLÄMMÖN EDUT? LÄMMITÄ, MUTTA ÄLÄ ILMASTOA. TUNNETKO KAUKOLÄMMÖN EDUT? HYVÄN OLON ENERGIAA Kaukolämmitys merkitsee asumismukavuutta ja hyvinvointia. Se on turvallinen, toimitusvarma ja helppokäyttöinen. Kaukolämmön asiakkaana

Lisätiedot

TIETOKARTOITUS - TALOTEKNIIKKA

TIETOKARTOITUS - TALOTEKNIIKKA TIETOKARTOITUS - TALOTEKNIIKKA Jari Palonen Aalto yliopiston Teknillinen korkeakoulu, Energiatekniikan laitos 9.6.2011 TALOTEKNIIKAN MAHDOLLISUUDET ENERGIANSÄÄSTÖ > 50 % lämmönkulutuksesta ASUMISVIIHTYISYYS

Lisätiedot

Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä. Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen

Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä. Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla edessä suuria haasteita.

Lisätiedot

Taloyhtiön energiatehokas ylläpito

Taloyhtiön energiatehokas ylläpito Taloyhtiön energiatehokas ylläpito Taloyhtiöiden energiailta 07.10.2015, Jyväskylän kaupunginkirjasto DI Petri Pylsy, Kiinteistöliitto Tarjolla tänään Lähtötilanteen haltuun otto Arkisia, mutta tärkeitä

Lisätiedot

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi KODISTA MUKAVAMPI JA TERVEELLISEMPI JÄÄHDYTYKSELLÄ ASUINMUKAVUUTTA JA PAREMPIA YÖUNIA Toimistot ja ostoskeskukset pysyvät jäähdytyksen avulla

Lisätiedot

Energiatehokas koti asukas avainasemassa. Asuminen ja ilmastonmuutos Ajankohtaisseminaari 12.2.2008 Päivi Laitila

Energiatehokas koti asukas avainasemassa. Asuminen ja ilmastonmuutos Ajankohtaisseminaari 12.2.2008 Päivi Laitila Energiatehokas koti asukas avainasemassa Ajankohtaisseminaari Päivi Laitila Motiva - asiantuntija energian ja materiaalien tehokkaassa käytössä Motiva yhtiönä 100 % valtion omistama valtionhallinnon sidosyksikkö

Lisätiedot

AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA. Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo

AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA. Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo TALOTEKNIIKAN PALVELUORGANISAATIO toiminnon esimies energianhallintapäällikkö Teemu Halenius LVIS-työt

Lisätiedot

Energiansäästö ja niihin liittyvät investoinnit taloyhtiöissä

Energiansäästö ja niihin liittyvät investoinnit taloyhtiöissä Energiansäästö ja niihin liittyvät investoinnit taloyhtiöissä Valkeakosken Kiinteistöpisteen taloyhtiöilta 29.05.2013 DI Petri Pylsy Tarjolla tänään Mihin se energia ja eurot katoaa? Kuinka toimia suunnitelmallisesti?

Lisätiedot

Icopal Katto Oy - Urakointipalvelut - Huoltopalvelut. ICOPAL KATTO OY Urakointi- ja huoltopalvelut kaikille katoille

Icopal Katto Oy - Urakointipalvelut - Huoltopalvelut. ICOPAL KATTO OY Urakointi- ja huoltopalvelut kaikille katoille Icopal Katto Oy - Urakointipalvelut - Huoltopalvelut ICOPAL KATTO OY Urakointi- ja huoltopalvelut kaikille katoille Katon kokonaisvaltainen kumppani Icopal Katto Oy Icopal Katto Oy Icopal Katto Oy kuuluu

Lisätiedot

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 InSert - putkiremonttien asukaskysely Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 Yhteenveto vastaajista Kyselyyn vastasi noin 400 taloyhtiön osakkeenomistajaa Vastaajat asuvat noin 330 eri taloyhtiössä Noin

Lisätiedot

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Tampereen asuinrakennuskannassa Energiaeksperttikoulutus

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko. SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT

Lisätiedot

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset Tervetuloa SATOkotiin Muuttajan usein kysytyt kysymykset SATOn Asiakaspalvelu p. 020 334 443 asiakaspalvelu@sato.fi sato.fi facebook.com/sato Milloin saan hakea avaimet? Uuden kotisi avaimet saat vuokrasopimuksen

Lisätiedot

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Kiteen Kotitalot Oy ja KOY Kesälahden Vuokratalot asiakastyytyväisyyskysely Yhteenvetoraportti N=124 Julkaistu: 24.4.2014 Vertailuryhmä: Kesälahden Vuokratalojen

Lisätiedot

Mukana elämäsi suurimmissa päätöksissä

Mukana elämäsi suurimmissa päätöksissä VAIHDA MUKAVAMPAAN. Oikeanlainen koti kaikkiin elämäntilanteisiin Mukana elämäsi suurimmissa päätöksissä Sp-Koti on perustettu juuri sinua ja sinun asuntoasioitasi varten. Meidän arvomaailmamme lähtee

Lisätiedot

ASIAKAS- TYYTYVÄISYYS- TUTKIMUS 2014

ASIAKAS- TYYTYVÄISYYS- TUTKIMUS 2014 KUNNON TYÖMIEHIÄ» WWW.BRIKO.FI 1 ASIAKAS- TYYTYVÄISYYS- TUTKIMUS 2014 ASIAKKAAT ARVIOIVAT BRIKON PARHAAKSI RAKENNUSALAN HENKILÖSTÖVUOKRAAJAKSI JO TOISENA VUONNA PERÄKKÄIN Lue, mitä mieltä asiakkaat olivat

Lisätiedot

3. Ryhdy kirjoittamaan ja anna kaiken tulla paperille. Vääriä vastauksia ei ole.

3. Ryhdy kirjoittamaan ja anna kaiken tulla paperille. Vääriä vastauksia ei ole. 1 Unelma-asiakas Ohjeet tehtävän tekemiseen 1. Ota ja varaa itsellesi omaa aikaa. Mene esimerkiksi kahvilaan yksin istumaan, ota mukaasi nämä tehtävät, muistivihko ja kynä tai kannettava tietokone. Varaa

Lisätiedot

Taloyhtiön energianhallinta ja käyttö

Taloyhtiön energianhallinta ja käyttö Taloyhtiön energianhallinta ja käyttö Matti Hellgrén Suomen Talokeskus Oy Pihlajistonkuja 4, 00710 Helsinki matti.hellgren@suomentalokeskus.fi p. 050 533 7127 Taloyhtiöiden hallitusforum 2010 18.9.2010

Lisätiedot

3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista. Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala

3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista. Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala 3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala Esityksen sisältö 1. Energiansäästö, energiatehokkuus ja asuminen 2. Vinkkejä

Lisätiedot

Helsingin kaupunki, Sosiaali- ja terveysvirasto Henkilöstöresurssipalvelut Eeva Monto, Susanna Laakkonen 5.11.2015

Helsingin kaupunki, Sosiaali- ja terveysvirasto Henkilöstöresurssipalvelut Eeva Monto, Susanna Laakkonen 5.11.2015 Helsingin kaupunki, Sosiaali- ja terveysvirasto Henkilöstöresurssipalvelut Eeva Monto, Susanna Laakkonen 5.11.2015 Miksi? Miten? Mitä? Tilanne 2014 Työnhakijoiden määrän vaihtelu Osa viihtyy ja pysyy kotihoidossa

Lisätiedot

Edullisin tie energiatehokkuuteen

Edullisin tie energiatehokkuuteen Edullisin tie energiatehokkuuteen Kiinteistöpalvelut Maalämpöjärjestelmät IVT Turku LTO-järjestelmät Kaukolämmönvaihtimet Säätölaitteet IVT Turku - maalämpö Älä polta rahaa Asunto Oy Inkoistenrinne Ostettavan

Lisätiedot

ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015. Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015

ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015. Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015 ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015 Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015 FAKTAA Suomessa on noin 50 000 taloyhtiötä, jotka käyttävät Isännöintiliiton jäsenten palveluja. Isännöinti vaikuttaa

Lisätiedot

Savonlinnan kaupunki 2013

Savonlinnan kaupunki 2013 Savonlinnan kaupunki 2013 Kuntasi työhyvinvointisyke Yleistä kyselystä Savonlinnan kaupungin työhyvinvointikyselyssä kartoitettiin organisaation palveluksessa olevien työntekijöiden työhyvinvointi ja siinä

Lisätiedot

EVÄSPAKETTI OPISKELIJAN TYÖSSÄOPPIMISEEN

EVÄSPAKETTI OPISKELIJAN TYÖSSÄOPPIMISEEN EVÄSPAKETTI OPISKELIJAN TYÖSSÄOPPIMISEEN TYÖSSÄOPPIMINEN 1. Neuvottele ensin opettajan kanssa Kerro opettajalle minne työpaikkaan aiot soittaa. Työpaikka: Puhelinnumero: Varaa itsellesi - rauhallinen

Lisätiedot

KauKolämpö on KaiKKien etu...myös sinun.

KauKolämpö on KaiKKien etu...myös sinun. KauKolämpö on KaiKKien etu...myös sinun. Hyvän olon energiaa Kaukolämmitys merkitsee asumismukavuutta ja hyvinvointia. Se on turvallinen, toimitusvarma ja helppokäyttöinen. Se takaa tasaisen lämmön ja

Lisätiedot

KAUKOLÄMPÖ ON KAIKKIEN ETU...MYÖS SINUN.

KAUKOLÄMPÖ ON KAIKKIEN ETU...MYÖS SINUN. KAUKOLÄMPÖ ON KAIKKIEN ETU...MYÖS SINUN. HYVÄN OLON ENERGIAA Kaukolämmitys merkitsee asumismukavuutta ja hyvinvointia. Se on turvallinen, toimitusvarma ja helppokäyttöinen. Se takaa tasaisen lämmön ja

Lisätiedot

ERI-IKÄISTEN JOHTAMINEN JA TYÖKAARITYÖKALU MITÄ UUTTA? Jarna Savolainen, TTK jarna.savolainen@ttk.fi P. 040 561 2022

ERI-IKÄISTEN JOHTAMINEN JA TYÖKAARITYÖKALU MITÄ UUTTA? Jarna Savolainen, TTK jarna.savolainen@ttk.fi P. 040 561 2022 ERI-IKÄISTEN JOHTAMINEN JA TYÖKAARITYÖKALU MITÄ UUTTA? Jarna Savolainen, TTK jarna.savolainen@ttk.fi P. 040 561 2022 Työpaja: Eri-ikäisten johtaminen ja työkaarityökalu mitä uutta? Työpajan tavoitteet:

Lisätiedot

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

Kalevanharjun päiväkodin varhaiskasvatussuunnitelma

Kalevanharjun päiväkodin varhaiskasvatussuunnitelma Kalevanharjun päiväkodin varhaiskasvatussuunnitelma TOIMINTA AJATUS Tarjoamme lapsille niin kodinomaista elämää kuin se on mahdollista laitoksessa.säännöllisen päivärytmin avulla luomme lapsille turvallisuutta.

Lisätiedot

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Energiaekspertti Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Sisällys Mihin energiaa ja vettä kuluu Mihin kiinnittää huomiota asumisen arjessa Mihin kiinnittää taloyhtiön toiminnassa Lämmitysjärjestelmä

Lisätiedot

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Rane energianeuvonta Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Ranen henkilöstöä Antero Mäkinen Rakentaminen Katja Räsänen Harjoittelija Petri Mäkelä Rakentajan opas Tiina Hakala Asuminen Ilari

Lisätiedot

Pekka Väisälä. Lehtori Korjausrakentaminen Talonrakennustekniikka

Pekka Väisälä. Lehtori Korjausrakentaminen Talonrakennustekniikka Pekka Väisälä Lehtori Korjausrakentaminen Talonrakennustekniikka Esityksen sisältö Näkökulmia Hankkeen alkuvaiheet Energian kulutus Esimerkkejä U-arvoista Tavallisia ongelmia Pekka Väisälä 7.11.2012 2

Lisätiedot

Isännöintitoimialan mielikuvatutkimus

Isännöintitoimialan mielikuvatutkimus Isännöintitoimialan mielikuvatutkimus Tiedotustilaisuus 13.2.2014 Juha Lemmetyinen Taloustutkimus Oy Tutkimuksen toteutus Kohderyhmä 20-70-vuotiaat suomalaiset Vastaajat asuvat isännöidyissä asunto-osakeyhtiöissä

Lisätiedot

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6 Uusi, helpompi koti? Vuokrakoti 55 + Herttoniemi Abraham Wetterin tie 6 Kodista on tullut entistä tärkeämpi paikka, jossa voi levätä ja ladata akkuja ilman taakkaa tekemättömistä remonteista ja pihatöistä.

Lisätiedot

Saa mitä haluat -valmennus

Saa mitä haluat -valmennus Saa mitä haluat -valmennus Valmennuksen jälkeen Huom! Katso ensin harjoituksiin liittyvä video ja tee sitten vasta tämän materiaalin tehtävät. Varaa tähän aikaa itsellesi vähintään puoli tuntia. Suosittelen

Lisätiedot

Helsingin asuntopalot ja niihin johtaneet tekijät. Mitä asukas voi itse tehdä turvallisuutensa parantamiseksi?

Helsingin asuntopalot ja niihin johtaneet tekijät. Mitä asukas voi itse tehdä turvallisuutensa parantamiseksi? Helsingin asuntopalot ja niihin johtaneet tekijät Mitä asukas voi itse tehdä turvallisuutensa parantamiseksi? Pelastustoiminta Helsingin pelastuslaitoksen suorittamien paloja pelastustehtävien kokonaismäärä

Lisätiedot

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY KUNTOARVIO JA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA Tero Pyykkönen Rakennusinsinööri Kuntotarkastaja, AKK Molemmilla energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Kuka

Lisätiedot

Lohjan kaupungin toimitilojen kiinteistönhoito- ja siivouspalvelujen asiakastyytyväisyyskysely

Lohjan kaupungin toimitilojen kiinteistönhoito- ja siivouspalvelujen asiakastyytyväisyyskysely Lohjan kaupungin toimitilojen kiinteistönhoito- ja siivouspalvelujen asiakastyytyväisyyskysely Kokonaisvastaajamäärä: 59 1. Ulkoalueen hoitotyöt Kysymykseen vastanneet: 58 Huolehdimme koneaurauksesta ja

Lisätiedot

Taloyhtiön energiansäästö

Taloyhtiön energiansäästö Taloyhtiön energiansäästö Hallitusforum 19.03.2011 Messukeskus, Helsinki Petri Pylsy, Kiinteistöliitto Suomen Kiinteistöliitto ry Mitä rakennusten energiatehokkuus on Energiatehokkuus paranee, kun Pienemmällä

Lisätiedot

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA TURVALLISEEN HUOMISEEN PALOTURVALLISUUTTA KOTONA Kunta/kaupunki: Katuosoite: Ovikoodi: Asukkaan puhelinnumero: HÄTÄNUMERO: 112 Säilytä tämä lehtinen näkyvällä paikalla. 1 Palovaroitin Kiinnitä palovaroitin

Lisätiedot

Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana

Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana Patterit liian kuumalla? Paljonko on kwh? Kulutanko enemmän kuin muut? Mihin pitäisi pyrkiä? Mitä minä siitä hyödyn? Verkkopalvelukonsepti, pääkohderyhmänä

Lisätiedot

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Energiatalouteen vaikuttavia tekijöitä KÄYTTÖ käyttötottumukset tietoisuus ikärakenne asenteet omistaja/vuokralainen

Lisätiedot

Uudet kiinteistöpalvelualan ammatti- ja erikoisammattitutkinnot voimaan 1.8.2013. Huomioi uudet tutkinnot palvelua tilatessasi!

Uudet kiinteistöpalvelualan ammatti- ja erikoisammattitutkinnot voimaan 1.8.2013. Huomioi uudet tutkinnot palvelua tilatessasi! Uudet kiinteistöpalvelualan ammatti- ja erikoisammattitutkinnot voimaan 1.8.2013 Huomioi uudet tutkinnot palvelua tilatessasi! Sisällys Koulutusuudistuksen taustaa Mikä muuttuu? Alan ammatillinen koulutus,

Lisätiedot

Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja

Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Taloyhtiöiden hallitusforum 24.9.2011 Mikko Peltokorpi Matinkylän Huolto Oy toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Tarvitaan lisää tietoa Taloyhtiöllä

Lisätiedot

EKOHUOLTO+ Kustannustehokkaan kiinteistön täysihoito. 1 Lassila & Tikanoja Oyj

EKOHUOLTO+ Kustannustehokkaan kiinteistön täysihoito. 1 Lassila & Tikanoja Oyj EKOHUOLTO+ Kustannustehokkaan kiinteistön täysihoito 1 Lassila & Tikanoja Oyj TAVOITTEENA ENERGIATEHOKKUUS ENERGIATEHOKKUUDEN AVAIN ON ASENTEISSA JA OSAAMISESSA Ennakoiva kiinteistöhuolto: Ekohuolto koulutetut

Lisätiedot

Linjasaneerausten suunnittelu

Linjasaneerausten suunnittelu Linjasaneerausten suunnittelu Ari Savolainen, DI Ajatuksia putkiremontista Ajattele pahinta mahdollista vaihtoehtoa ja kerro se sitten kahdella! En voinut uskoa miten se voi mennä näinkin kivuttomasti!

Lisätiedot

Datasta tietoon ja toimintaan. Mittarit isännöitsijän ja asukkaan viestinnän välineenä

Datasta tietoon ja toimintaan. Mittarit isännöitsijän ja asukkaan viestinnän välineenä Datasta tietoon ja toimintaan Mittarit isännöitsijän ja asukkaan viestinnän välineenä Miksi mittareita? Missä pulma? Ongelma: asukkaat eivät tiedä kulutustaan, eivät etsi tietoa tai ymmärrä, mitä tieto

Lisätiedot

Toimivat lannanpoistojärjestelmät

Toimivat lannanpoistojärjestelmät Toimivat lannanpoistojärjestelmät Hyviä käytännön ratkaisuja hevostalleille Käsityövaltaisuus yleistä hevospuolella Lannanpoisto tapahtuu suurimmassa osassa talleja perinteisellä talikko/kottikärryt menetelmällä

Lisätiedot

NewLiner -putkiremontti UUDET PUTKET PÄIVÄSSÄ!

NewLiner -putkiremontti UUDET PUTKET PÄIVÄSSÄ! NewLiner -putkiremontti UUDET PUTKET PÄIVÄSSÄ! NewLinerin terveiset NewLiner on jätevesiputkien saneeraukseen erikoistunut yritys. Toimintamme perustana on osaava ja motivoitunut, ammattilaisista ja erikoisosaajista

Lisätiedot

TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA

TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA Valtakunnan vaivattomin ovi- ja ikkunaremontti palveluasenteella ja maankuululla Kaskilaadulla. MATTI KASKI, TOIMITUSJOHTAJA HELPOSTI JA KERRALLA KUNTOON Ovi- ja ikkunaremontti

Lisätiedot

OIT Isännöinti. Oulun Rakennusvalvonta Kuivaketju-Rakennuksen käyttö 26.9.2015 Mauri Niemelä Toimitusjohtaja AIT

OIT Isännöinti. Oulun Rakennusvalvonta Kuivaketju-Rakennuksen käyttö 26.9.2015 Mauri Niemelä Toimitusjohtaja AIT OIT Isännöinti Oulun Rakennusvalvonta Kuivaketju-Rakennuksen käyttö 26.9.2015 Mauri Niemelä Toimitusjohtaja AIT OIT - Yritysesittely Perustettu 1984 (Oulun Seudun Talokeskus Oy) Mauri ja Arja Niemelä omistajiksi

Lisätiedot

Liiketalouden perustutkinto, merkonomi 2015. HUIPPUOSAAJANA TOIMIMINEN HUTO 15 osp

Liiketalouden perustutkinto, merkonomi 2015. HUIPPUOSAAJANA TOIMIMINEN HUTO 15 osp Liiketalouden perustutkinto, merkonomi 2015 HUIPPUOSAAJANA TOIMIMINEN HUTO 15 osp Määräyksen diaarinumero 59/011/2014 Huippuosaajana toimiminen, 15 osp (vain ammatillisessa peruskoulutuksessa) Ammattitaitovaatimukset

Lisätiedot

TOIMIVIA TALOUSHALLINNON RATKAISUJA

TOIMIVIA TALOUSHALLINNON RATKAISUJA Tilitalo Emma Oy TOIMIVIA TALOUSHALLINNON RATKAISUJA Tilitalo Emman erikoisosaamista ovat taloushallinnon palvelut asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöille. Palvelemme mielellämme myös pieniä ja keskisuuria

Lisätiedot

RAKENNUSVALVONTA. Tommi Riippa 14.11.2013

RAKENNUSVALVONTA. Tommi Riippa 14.11.2013 Tommi Riippa 14.11.2013 MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN MUUTOS Nyt vaaditaan rakennuslupa, jos korjauksella voidaan merkittävästi vaikuttaa energian kulutukseen. Lupakynnys aleni! Yleensäkin korjausten yhteydessä

Lisätiedot

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain II osan 4. luvussa on säädetty osakkaan kunnossapitotöistä ja 5. luvussa osakkaan muutostöistä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

Asukkaiden asenteet energiansäästöön ja kulutusseurantaan

Asukkaiden asenteet energiansäästöön ja kulutusseurantaan Asukkaiden asenteet energiansäästöön ja kulutusseurantaan Sami Karjalainen, tekn. toht. VTT Suomen automaatioseura Rakennusautomaatiojaosto BAFF Seminaari 22.5.2008 SISÄLTÖ Käyttäjätutkimuksen energiansäästöön

Lisätiedot

LeaseGreen ostaa TalPron

LeaseGreen ostaa TalPron Kauppalehti Keskiviikko 06.08.2014 klo 11:17 LeaseGreen ostaa TalPron KUVA: Katja Lehto EMC Talotekniikka myy TalPron LeaseGreen Groupille. Ydinliiketoimintoihinsa keskittyvä EMC Talotekniikka myy TalPron

Lisätiedot

Oppilaiden motivaation ja kiinnostuksen lisääminen matematiikan opiskeluun ja harrastamiseen. Pekka Peura 28.01.2012

Oppilaiden motivaation ja kiinnostuksen lisääminen matematiikan opiskeluun ja harrastamiseen. Pekka Peura 28.01.2012 Oppilaiden motivaation ja kiinnostuksen lisääminen matematiikan opiskeluun ja harrastamiseen Pekka Peura 28.01.2012 MOTIVAATIOTA JA AKTIIVISUUTTA LISÄÄVÄN OPPIMISYMPÄRISTÖN ESITTELY (lisätietoja maot.fi)

Lisätiedot

Oulun kaupungin päiväkotien energiakisa 2014 / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiankäyttö. 04.09.2014 Pekka Karppanen

Oulun kaupungin päiväkotien energiakisa 2014 / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiankäyttö. 04.09.2014 Pekka Karppanen Oulun kaupungin päiväkotien energiakisa 2014 / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiankäyttö 04.09.2014 Pekka Karppanen Valaistuksen- ja vedenkäyttö Valaisimien sammuttaminen Yleispätevä ohje

Lisätiedot

Tutkimus terveydestä, työkyvystä ja lääkehoidosta. Tutkimuksen keskeisimmät löydökset Lehdistömateriaalit

Tutkimus terveydestä, työkyvystä ja lääkehoidosta. Tutkimuksen keskeisimmät löydökset Lehdistömateriaalit Tutkimus terveydestä, työkyvystä ja lääkehoidosta Tutkimuksen keskeisimmät löydökset Lehdistömateriaalit Tutkimuksen taustaa Aula Research Oy toteutti Lääketeollisuus ry:n toimeksiannosta tutkimuksen suomalaisten

Lisätiedot

Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? EMC Emator Helsinki Jyväskylä

Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? EMC Emator Helsinki Jyväskylä Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? EMC Emator Helsinki Jyväskylä Linjasaneeraus kulusta investoinniksi Isännöintiliiton palkitsema EMC EMATOR on kehittänyt linjasaneeraukseen uudenlaisen kokonaispalvelun,

Lisätiedot

FT Katja Koski 2 lapsen äiti. Miniopas, jolla pääset alkuun uhmaikäisen kiukkupussin muuttamisesta todelliseksi enkeliksi.

FT Katja Koski 2 lapsen äiti. Miniopas, jolla pääset alkuun uhmaikäisen kiukkupussin muuttamisesta todelliseksi enkeliksi. FT Katja Koski 2 lapsen äiti SELÄTÄ UHMA Miniopas, jolla pääset alkuun uhmaikäisen kiukkupussin muuttamisesta todelliseksi enkeliksi. Arkea Ilman Taistelua Millaista arkesi olisi, jos sinun ei tarvisi

Lisätiedot

Kysymykset ja vastausvaihtoehdot

Kysymykset ja vastausvaihtoehdot KAARI-TYÖHYVINVOINTIKYSELY 1 (8) Kysymykset ja vastausvaihtoehdot JOHTAMINEN TYÖYKSIKÖSSÄ Tässä osiossa arvioit lähiesimiehesi työskentelyä. Myös esimiehet arvioivat omaa lähiesimiestään. en enkä Minun

Lisätiedot

TUNNE ITSESI TYÖNHAKIJANA

TUNNE ITSESI TYÖNHAKIJANA TUNNE ITSESI TYÖNHAKIJANA Sisällysluettelo: 1. Johdanto 2. Omien taitojen tunnistaminen 3. Omista taidoista kertominen 4. Työnhaun viidakko 5. Miten ylläpitää motivaatiota? 6. Työntekijöiden terveisiä

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA 17.11.2015 AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA SELVITYKSEN TULOKSIA ARA:N ERITYISRYHMÄ- KOHTEIDEN TILAMITOITUS SELVITYKSEN TAUSTA JA TAVOITTEET Ramboll Management Consulting toteutti yhdessä Arkkitehtitoimisto

Lisätiedot

MainaRI - kokonaisturvallisuuden arviointi- ja kehittämismenetelmä työhyvinvoinnin edistämiseksi

MainaRI - kokonaisturvallisuuden arviointi- ja kehittämismenetelmä työhyvinvoinnin edistämiseksi MainaRI - kokonaisturvallisuuden arviointi- ja kehittämismenetelmä työhyvinvoinnin edistämiseksi PERUSTASO TAVOITETASO Perusasiat ja lainsäädäntö kunnossa Aktiivista ja tavoitteellista toimintaa Systemaattisesti

Lisätiedot

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli Emilia Olkanen & Lauri Penttinen TARMO Asuinalueiden viihtyisyys Asumisen mukavuus Yhteisöllisyys Rakennusten toiminnallisuus Energiatehokkuuden

Lisätiedot

Energiatehokas korjausrakentaminen

Energiatehokas korjausrakentaminen Energiatehokas korjausrakentaminen Kiinteistö 2013, Messukeskus 13.11.2013, Helsinki DI Petri Pylsy Mahdollisuuksia on Julkisivukorjaukset Lisälämmöneristäminen, ikkunoiden ja parveke ovien vaihtaminen

Lisätiedot

Otos 1. Otoksen sisältö:

Otos 1. Otoksen sisältö: Tekijät: Hanne Cojoc, Projektipäällikkö, Hyvinvointiteknologia Taneli Kaalikoski, Projektityöntekijä, Apuvälinetekniikka Laura Kosonen, Projektityöntekijä, Vanhustyö Eija Tapionlinna, Kontaktivastaava,

Lisätiedot

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Sisällys Mihinenergiaajavettäkuluu Mihinkiinnittäähuomiotaasumisenarjessa Ilmanvaihtojärjestelmäntoiminta Lämmönjakojärjestelmäntoiminta

Lisätiedot

Lämmityskustannukset kuriin viihtyvyydestä tinkimättä

Lämmityskustannukset kuriin viihtyvyydestä tinkimättä Lämmityskustannukset kuriin viihtyvyydestä tinkimättä Nykyaikainen kaukolämpö on maailman huipputasoa. Kaukolämpö on saanut kansainvälisesti mittavaa tunnustusta energiatehokkuutensa ansiosta. Kaukolämpöasiakkaalle

Lisätiedot

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2010 17.2.2011 Toteutus: 11-12/2010 Vastaajia yhteensä 9783 Tutkimuksen toteutus Promenade Research Oy Pekka Harjunkoski Esityksen sisältö: Tiivistelmä s. 3-12 Numeeriset

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 4.11.2015 Lauri Penttinen Hoitokuluista energiaan ja veteen

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 305 vastaajaa vuokra-asukkaiden vastausprosentti 31% Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

Kim Polamo Työnohjaukse ks n voi n m voi a Lu L e,,ku inka i t yönohj t aus s autt t a t a t yös t s yös ä s si s. i 1

Kim Polamo Työnohjaukse ks n voi n m voi a Lu L e,,ku inka i t yönohj t aus s autt t a t a t yös t s yös ä s si s. i 1 Kim Polamo Työnohjauksen voima Lue, kuinka työnohjaus auttaa työssäsi. 1 Työnohjauksen tulos näkyy taseessa.* * Vähentyneinä poissaoloina, parempana työilmapiirinä ja hyvinä asiakassuhteina... kokemuksen

Lisätiedot

Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö. Pekka Karppanen

Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö. Pekka Karppanen Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö Pekka Karppanen Valaistus Valaisimien sammuttaminen Yleispätevä ohje valaisimien sammuttamisesta tiloissa on, että jos

Lisätiedot

SURF IDEA BOOK 2013. www.surfaces.fi YOUR IDEA. OUR SURFACES.

SURF IDEA BOOK 2013. www.surfaces.fi YOUR IDEA. OUR SURFACES. SURF IDEA BOOK 2013 Arkkitehti: Ota yhteyttä saat 15 itunes App Store -lahjakortin käytettäväksi iphone ja ipad -applikaatioihin! Linkki sisällä 1 2 Vapaus keskittyä arkkitehtuurin suunnitteluun Puucomp

Lisätiedot

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1 Hissi vanhaan taloon 1.4.2014 www.hel.fi/hissiprojekti 1 Helsingin kaupunki Talous- ja suunnitteluosasto PL 20 (Aleksanterinkatu 24) 00099 Helsingin kaupunki Simo Merilä Hissiasiamies Puhelin: (09) 310

Lisätiedot

2/05. Tulisija tuo tunnelmaa. Koti kuntoon. Valoa kattoikkunasta. Rakentajan, remontoijan ja sisustajan tietopaketti

2/05. Tulisija tuo tunnelmaa. Koti kuntoon. Valoa kattoikkunasta. Rakentajan, remontoijan ja sisustajan tietopaketti Rakentajan, remontoijan ja sisustajan tietopaketti Koti kuntoon Tulisija tuo tunnelmaa 2/05 Valoa kattoikkunasta Osallistu lukijatutkimukseen, voita palkinto. Tässä lehdessä mm. pihan viherkasveista V

Lisätiedot

Riskienhallinta taloyhtiössä

Riskienhallinta taloyhtiössä Riskienhallinta taloyhtiössä Taloyhtiö 2014 Maria Kulomäki Asunto-osakeyhtiölaki: asunto-osakeyhtiön toiminta Tarkoituksensa toteuttamiseksi asunto-osakeyhtiö huolehtii hallinnassaan olevien kiinteistöjen

Lisätiedot

Valmistu töihin! Opiskelijakyselyn tulokset 8.11.2012 Lahti

Valmistu töihin! Opiskelijakyselyn tulokset 8.11.2012 Lahti Valmistu töihin! Opiskelijakyselyn tulokset 8.11.2012 Lahti 1 Kyselyn toteuttaminen Valmistu töihin! Lahden alueen kyselyn kohderyhmänä olivat Lahdessa opiskelevat nuoret. Vastaajat opiskelevat ammattikorkeakoulussa

Lisätiedot

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Energiatehokkuuteen vaikuttavia tekijöitä KÄYTTÖ käyttötottumukset tietoisuus ikärakenne asenteet omistaja/vuokralainen

Lisätiedot

HÄTÄILMOITUS. 112 ambulanssi, palokunta 10022 poliisi. Soita hätäpuhelu itse, jos voit.

HÄTÄILMOITUS. 112 ambulanssi, palokunta 10022 poliisi. Soita hätäpuhelu itse, jos voit. HÄTÄILMOITUS 112 ambulanssi, palokunta 10022 poliisi Soita hätäpuhelu itse, jos voit. Mitä on tapahtunut? Onnettomuus? Sairaskohtaus? Onko ihmisiä vaarassa? Missä? Osoite, osasto, rakennus Vastaa kysymyksiin

Lisätiedot

Isännöinnin laatu ja sen mittaaminen? - taloudellinen näkökulma

Isännöinnin laatu ja sen mittaaminen? - taloudellinen näkökulma Isännöinnin laatu ja sen mittaaminen? - taloudellinen näkökulma Toimitusjohtaja Tero Heikkilä Suomen Isännöintiliitto ry www.isannointiliitto.fi Suomen Isännöintiliitto ry edustaa isännöintitoimialaa.

Lisätiedot

Kiinteistöt. Vaativat jatkuvaa hoitamista. Sitovat pääomaa ja riskejä. Vaikuttavat jokaisen elämään, kotona ja töissä

Kiinteistöt. Vaativat jatkuvaa hoitamista. Sitovat pääomaa ja riskejä. Vaikuttavat jokaisen elämään, kotona ja töissä Yritysesittely Kiinteistöt Vaativat jatkuvaa hoitamista Sitovat pääomaa ja riskejä Vaikuttavat jokaisen elämään, kotona ja töissä Kustannukset nousussa, varsinkin energian Ovat monimutkaisia ja herkkiä

Lisätiedot

kerrostaloasukkaalle Huolehdi paloturvallisuudesta!

kerrostaloasukkaalle Huolehdi paloturvallisuudesta! Paloturvallisuustietoa kerrostaloasukkaalle Huolehdi paloturvallisuudesta! Ohjeet asukkaalle Palovaroitin Asunnon jokainen kerros sekä niihin yhteydessä olevat kellarikerrokset ja ullakot on varustettava

Lisätiedot

U N E L M +1 +1. Motivaatio Hyvinvointi. Pohdintakortti

U N E L M +1 +1. Motivaatio Hyvinvointi. Pohdintakortti ONKS U N E L M I? I! Motivaatio Hyvinvointi Raha Pohdintakortti KÄDEN TAIDOT Käden taidot ovat nykyään tosi arvostettuja. Työssäoppimisjakso vakuutti, että tää on mun ala ja on siistii päästä tekee just

Lisätiedot

Tuttu ympäristö yllättää. Perusasiat kuntoon.

Tuttu ympäristö yllättää. Perusasiat kuntoon. Tuttu ympäristö yllättää. Perusasiat kuntoon. PERUSASIAT KUNTOON työssä ja kotona Siisteys ja järjestys ehkäisevät tapaturmia, lisäävät työtehoa ja viihtyvyyttä merkittävästi niin työpaikalla kuin kotonakin.

Lisätiedot

Asumisen ympäristövaikutukset

Asumisen ympäristövaikutukset 1 Asumisen ympäristövaikutukset Energiankulutus: lämmitys, sähkö ja lämmin vesi Veden kulutus Ostostavat ja hankinnat Rakentaminen, remontointi ja kunnossapito Jätehuolto: lajittelu ja kompostointi 2 Energiankulutus

Lisätiedot

Kiinteistöpalveluiden ostaminen ja myyminen. Rakennusfoorumi 6.10.2009 Jukka Virtanen

Kiinteistöpalveluiden ostaminen ja myyminen. Rakennusfoorumi 6.10.2009 Jukka Virtanen Kiinteistöpalveluiden ostaminen ja myyminen Rakennusfoorumi 6.10.2009 Jukka Virtanen Organisaatiomme Toimitusjohtaja Kari Kari Virta Virta Henkilöstöpalvelut Sirpa Huuskonen Liiketoiminnan kehitys Mika

Lisätiedot