TA.fi. Energiatehokkaat ratkaisut TA:ssa

Transkriptio

1 TA.fi Energiatehokkaat ratkaisut TA:ssa

2 TA-Yhtymä Oy omistuksessa lähes asuntoa kaikki tuotanto ARA-rahoitteista rakennusten energiankulutuksella suuri merkitys vuosittaisiin käyttökustannuksiin v.2007 TA:ssa strateginen linjaus parantaa oman kiinteistökannan energiatehokkuutta v aloitettiin 1. maalämpökohde Kittilässä v syntyi ajatus kokeilla passiivikerrostalon rakentamista

3 Maalämpökohde Kittilässä - lähtötilanne 1319 asm2, 26 as oletettu kokonaisenergia - sisältää myös kiinteistösähkön lämpöenergia kwh kwh lämpölaitoksen käyttämä kwh sähkö hyötysuhde 3,31

4 1.vuoden tulokset oletettu toteutunut kokonaisenergia -sisältää kiinteistösähkön kwh kwh lämpöenergia kwh kwh lämpölaitoksen kuluttama sähkö kwh kwh hyötysuhde 3,31 3,69

5 Vertailu kaukolämpötaloon - molemmat Kittilässä maalämpötalo asm2, 26 as kaukolämpötalo asm2, 19 as kokonaisenergia kwh kwh lämpöenergia kwh kwh lämpölaitoksen käyttämä sähkö lämmityksen hinta /vuosi kwh = 0,51 /m2/kk = 0,77 /m2/kk

6 Erilaisten lämmitystapojen vertailua kaikki talot sijaitsevat Kittilässä, kaikissa IV-kojeet taloyhtiön sähköstä, sähkötalossa myös lämmitys ja vesivaraajat taloyhtiön sähköstä Maalämpötalo Kaukolämpötalo Sähkölämpötalo Kiinteistösähkö kwh/asm2/v Lämpöenergia kwh/asm2/v Yhteensä kwh/asm2/v 59,2 59,2 59,2 51,9 176,4 285,0 111,1 235,6 344,2 Kustannukset 13,1/m2/v 16,1/m2/v 31,5/m2/v = 1,09/m2/kk = 1,34/m2/kk = 2,62/m2/v

7 JOHTOPÄÄTÖKSET sähkölämmitystaloja ei kannata rakentaa koskaan (lämmitys ei ole ratkaiseva, vaan veden lämmitys) jos kaukolämpöä ei ole käytettävissä, kannattaa tehdä maalämpö jos kaukolämmön (tai aluelämmön) hinta on sidottu kevyen polttoöljyn hintaan => maalämpö edullisempi

8 TA:n passiivitalo mukana VTT, Tekes, OAMK liikkeelle lähdettiin varmoilla ratkaisuilla

9

10 Tiiveyden vaikutus Ilmanvuotoluku l/h kwh/m2 Yhteensä kwh Euroa/vuosi Oulussa 4,0 35, ,0 28, ,0 26, ,6 25, ,2 25,

11

12 Passiivitalon energiatehokkuus 1299 brm2 Lämmitys Lämmin vesi, aurinkokerääjät huomioitu Kiinteistösähkö Yhteensä ET kwh kwh kwh

13 Rakennuskustannukset Rakennustekniset ,95 /m2 LVI-tekniset ,60 Sähkötekniset ,78 Erillishankinnat ,68 Suunnittelu ,77 Rahoitus ja raken ,11 Autopaikoitus ,08 Liittymismaksut ,76 Maapohjakust ,27 Yhteensä ,01

14

15 Passiivitalo 2 tutkitaan laskennallisesti talomuodon vaikutusta energiatehokkuuteen aurinkokerääjiä 3m 2 /asunto (Itävallan määräystaso) keskitetty ilmanvaihto, esilämmitys porakaivoista, kesällä toimii jäähdytyksenä seinien U-arvoa parannetaan hieman - passiivitalo 1:ssä U= 0,15 W/m2K - Kuopion nollaenergiatalossa U= 0,08 W/m2K - passiivitalo 2:n tavoite U= 0,12 W/m2K

16

17 Vaihtoehto A 2x340 m2

18 Vaihtoehto B 680 m2

19 Vaihtoehto C 2x340 m2

20 Tulokset Talotyyppi Lämmitys kwh Lämmin vesi kwh Kiint.sähkö kwh Yhteensä kwh

21 Pohdiskelua v talojen pitäisi olla nollaenergiatasoa onko energiataloudellisuus asuintalon tärkein tekijä (ns. johtava arvo )? onko arkkitehtonisuus asuintalon tärkein arvo? onko esteettömyys talon tärkein tekijä? esim. asunnon valoisuutta arvostetaan mikä on asuintalossa tärkeintä? talojen ja asuntojen tulee olla ihmisiä varten

22 Passiivitalo 2 - jatkokehittely

23 Viranomaisten suhtautuminen Oulussa rakennusvalvonnan johto: kannustava, kouluttava, totuutta etsivä energiataloudellisuuden valvontaan keinot vielä kehittelyn alla rakennusvalvonnan arkkitehdit: arkkitehtonisuus, kaavan tulkinta, ja toteutuminen pääasia kaavoitus: energiataloudellisuutta ei ajatella ollenkaan => kaavoitetaan kapearunkoisia taloja, vaikka muuten suuret massat

24 Mitä TA:lla otettu opiksi IV-kojeiden jälkilämmitys aina vesikiertoisena vaihtoehtoisesti keskitetty IV (huolto) kosteiden tilojen lattialämmitys vesikiertoisena ikkunoiden U-arvo 0,8, toistaiseksi vaaditaan aina tiiveys < 1,0 l/h, mitataan - toistaiseksi ei sanktioita aurinkokerääjien käyttö

25 TA:n Pohjois-Suomen energiahankkeet