Pientalopäivä , Oulu. Kuluttaja haluaa entistä valmiimpaa ja tutkitumpaa Saku Sipola, Pohjolan Design-Talo Oy

Transkriptio

1 Pientalopäivä , Oulu Kuluttaja haluaa entistä valmiimpaa ja tutkitumpaa Saku Sipola, Pohjolan Design-Talo Oy

2 Sisältö Design-Talo lyhyesti Taustaksi Valmiimpaa Energiatehokkuus Rakennusmääräykset Kuluttajan näkökulmasta Esimerkki: Passiivitalo, tutkitusti Muuta Yhteenveto 2

3 Design-Talo lyhyesti Liikevaihto, M 33,6 56,2 (+67%) Liikevoitto, M 6,8 12,0 (+76%) Liikevoitto % 20,2 21,4 Henkilöstö Valmistuneet kodit valmistunutta kotia 2011 loppuun mennessä Omistus: CapMan Oyj, Suomen Teollisuussijoitus Oy ja toimiva johto 3

4 Strategiset virstanpylväät Pohjolan Design-Talo Oy on perustettu 1989 Keskittyminen muuttovalmistuotantoon 2000 Asiakaskohtainen muunneltavuus 2008 Matalaenergiamallisto 2009 Huvilamalliston lanseeraus 2010 Passiivitalomallisto 2011 Nykyomistus 2011 Design-Talo kuuluu Suomen parhaaseen AAAluottoluokkaan (vain 3,4 % kaikista yrityksistä) 4

5 Sisältö Design-Talo lyhyesti Taustaksi Valmiimpaa Energiatehokkuus Rakennusmääräykset Kuluttajan näkökulmasta Esimerkki: Passiivitalo, tutkitusti Muuta Yhteenveto 5

6 Pientalot suomalaisessa asumisessa Halutuin asumismuoto: tutkimusten mukaan % suomaisista haluaisi asua pientalossa. Noin % vuosittain rakennettavista asunnoista on pientaloja; noin sama määrä kuin kerrostaloasuntojakin. Asuinpinta-alasta osuus on reilusti yli 50%:a. Kuluttajan rooli rakennuttajana aivan poikkeuksellinen muihin asuinmuotoihin verrattuna Kuuluuko kuluttajan ääni? Kuuluuko pientaloasumisen ääni? Maankäytön tehokkuus: Itäsalmen pientaloalueen tehokkuus as/km2 samaa luokkaa kuin Lauttasaaressa Rakentamisen tehokkuus: pientaloissa noin 1,2 brm2 / asm2 kerrostaloissa 1,4 brm2/asm2. Onko ekologisuus sittenkään yhden totuuden asia? 6

7 Kuluttaja haluaa entistä luotettavampaa 7

8 Sisältö Design-Talo lyhyesti Taustaksi Valmiimpaa Energiatehokkuus Rakennusmääräykset Kuluttajan näkökulmasta Esimerkki: Passiivitalo, tutkitusti Materiaalien päästöluokitukset Yhteenveto 8

9 Muuttovalmiin kuluttajakysyntä kasvaa

10 Sisältö Design-Talo lyhyesti Taustaksi Valmiimpaa Energiatehokkuus Rakennusmääräykset Kuluttajan näkökulmasta Esimerkki: Passiivitalo, tutkitusti Muuta Yhteenveto 10

11 Energian säästö rakennetussa ympäristössä Suuri päästövähennysten potentiaali Rakennetun ympäristön osuus energian loppukäytöstä 59 % Osuus päästöistä 57 % Sitoumukset ja strategiat Kioton sopimus (päättyy 2012) Kansainväliset ilmastoneuvottelut (2012->) Ilmasto- ja energiastrategia (2020) Valtioneuvoston tulevaisuusselonteko ilmasto- ja energiapolitiikasta (2050)

12 Viranomaismääräykset - historia Ilmanvaihdon lämmön talteenotto pakolliseksi 2003 Lämmöneristysmääräyksiin n. 10% kiristys ja laki energiatodistuksesta 2008 Lämmöneristysmääräyksiin n. 30% kiristys 2010 Kokonaisenergiatarkastelu (D3) 2012, kiristys n. 20% Viranomaismääräykset johtaneet energiatehokkuuden parantamista ei ala tai kuluttajien vaatimukset D3 ensimmäinen kokonaisuutta tarkasteleva määräys upea juttu!

13 Autoteollisuusanalogia? Polttoaineen kulutus lähti laskuun viranomaisohjauksesta Osa merkeistä kehitti voimakkaasti ja teki CO 2 -päästöjen vähyydestä hyveen Useat yritykset asettavat työsuhdeautojensa CO 2 - päästöille raja-arvoja Kuluttajat alkavat suosia vähäpäästöisyyttä = pientä kulutusta = aito säästö käyttökustannuksissa Polttoaineen kustannusnousu verot + öljyn hinta siis taustalla Energiakustannukset käyttäytyvät samansuuntaisesti asumisessakin Muuttuuko kuluttajien käyttäytyminen asumisessa ja kuinka nopeasti? Mitä muuta opittavaa pientaloteollisuudella, tai asuntorakentajilla ylipäänsä, on autoteollisuudelta? Tuotteistaminen? Joustavuus varustetason suhteen? Tutkitumpaa: Luotettavat testitulokset vrt. autojen turvallisuus.

14 14

15 Uusi D3 Rakennusten kokonaisenergiatarkastelu; tilojen lämmitykseen ja ilmanvaihtoon, käyttöveden lämmitykseen sekä talon laitteisiin ja valaistukseen kuluvaa energiankulutusta ohjataan Voimaan 1. heinäkuuta 2012; määräykset kiristyvät noin 20 %:a Koskee uusia, yli 50 m² asuinrakennuksia, toimitiloja, sairaaloita, kouluja yms. Rakennusten primäärienergiankulutusta kuvataan E-luvulla Laskennassa käytetään Helsingin säävyöhykettä Käytössä myös muualla EU:ssa Määräykset energiatodistuksesta pysyvät toistaiseksi ennallaan Ensto Building Technology

16 E-luku Energiakertoimilla yhteismitallistetaan lämpö- ja sähköenergiat yhdeksi vertailukelpoiseksi luvuksi (E-luku) Energiakertoimet ovat rakennusmääräyksissä annettuja kertoimia, jotka perustuvat eri energiamuotojen käyttämän primäärienergian määrään ja päästöihin kuvaavat kuinka paljon energiaa tarvitaan 1 kwh tuottamiseen Energiamuotojen kertoimet ovat käytössä myös muualla EU:ssa Jäsenmaat määrittelevät omat kertoimensa paikallisesti Suomessa Sähkö 1,7 Kaukolämpö 0,7 Fossiiliset polttoaineet 1 Paikallisesti tuotetut uusiutuvat polttoaineet 0, Ensto Building Technology

17 Normitalo sähkölämpö& takka Huom! Ei koske loma-asuntoja. Poikkeuksena elinkeinotoimintaan tarkoitetut loma-asunnot! Laskennassa käytetty LTO vuosihyötysuhdetta 78 %. Laskettu Ympäristöministeriön monisteen nro 122 mukaan Ensto Building Technology

18 Rakentamismääräysten roadmap 2010: Energiatehokkuutta 30% parantavat määräykset 2012: uusi D3. Kokonaisostoenergiatarkastelu (20% kiristys/parannus), Energiakertoimet perälaudat pysyvät ennallaan (u-arvot) 2015: Kokonaisenergiatehokkuutta noin 30-40% parantavat määräykset voimaan 2017 : Materiaalitehokkuus sis. rakentamisen säädöksiin 2019: Lähes nollaenergiarakentaminen julkisissa kohteissa 2020: Lähes nollaenergiarakentaminen uudisrakentamisessa

19 Rakennusmateriaalien vaikutus Absoluuttisesti rakennusten ympäristövaikutukset pienenevät. Nykyisissä rakennuksissa käyttöaika on dominoiva; 80-90% päästöistä tulee silloin. Nollaenergiataloissa materiaaleista tulee dominoiva. Rakennusmateriaalit ja kuljetus Sähköjärjestelmät Lämmitysjärjestelmät Ilmanvaihto Korjaus Nollaenergiatalo, 100 vuoden käyttöikä

20 Sisältö Design-Talo lyhyesti Taustaksi Valmiimpaa Energiatehokkuus Rakennusmääräykset Kuluttajan näkökulmasta Esimerkki: Passiivitalo, tutkitusti Muuta Yhteenveto 20

21 Kuluttajan näkökulmasta - Terminologiaviidakko

22 Varaava tulisija

23 Aurinkoenergia - sähkö

24 Aurinkoenergia käyttöveden lämmitys Reposaari, Villa Luvata

25 Maalämpö

26 Ilmalämpöpumppu

27 Tuuli

28 Viherkatto

29 Sisältö Design-Talo lyhyesti Taustaksi Energiatehokkuus Rakennusmääräykset Kuluttajan näkökulmasta Esimerkki: Passiivitalo, tutkitusti Muuta Yhteenveto 29

30 Mikä on passiivitalo? Suomalaisen passiivitalon määritelmä: 1. Tilojen lämmitysenergian tarve kwh/m 2 a 2. Kokonaisprimäärienergian tarve kwh/m 2 a 3. Ilmanvuotoluku 0.6 1/h Passiivitalossa on hyvä lämmöneristys, rakenteiden ilmanvuoto on vähäinen ilmanvaihto on energiatehokas Passiivitalo luo edellytykset energiatehokkaaseen asumiseen, sillä lämmitysenergian kokonaistarve on vain kolmannes normaalitaloon verrattuna

31 Kuluttajan näkökulmasta Alan terminologia on hankalaa, sitä on paljon ja vaihtoehtoisia teknologioita runsaasti Eri vaihtoehtojen luotettava vertailu vaikeaa Toteutetut passiivitalot ovat olleet pääsääntöisesti yksittäisiä kohteita, koerakentamisluontoista Passiivitalo kuluttaa vain puolet perinteisen talon tilojen lämmityksen energiamäärästä ja lämmitysenergian kokonaistarve on kolmanneksen pienempi Passiivitalo ei ole vain ympäristöteko, vaan myös taloudellisesti perusteltu: esim. Design-Talon passiivitalon lisähinta on 100 /m 2, jolloin energia kustannusten säästö lähes kattaa lisäinvestoinnin rahoituskulut 31

32 Design-Talon passiivitalon tekniset ratkaisut Ulkoseinä: U-arvo 0,10 W/m 2 K (runko ja mineraalivilla 200mm + polyuretaani 90mm) Yläpohja: U-arvo 0,07 W/m 2 K ( puhallusvilla 470mm + polyuretaani 30mm) Alapohja: U-arvo 0,12 W/m 2 K (polystyreenieriste 250mm) Ikkunat: U-arvo 0,75 W/m 2 K (nelilasiset energiaikkunat) Ulko-ovet: U-arvo 0,7 W/m 2 K Ilmanvaihto: Iv-koje lämmön talteenotolla, vuosihyötysuhde 70% Lämmitys: Sähkölattialämmitys + varaava tulisija Mitattu ilmanvuotoluku 0.6 1/h

33 Design-Talo lyhyesti Taustaksi Valmiimpaa Energiatehokkuus Rakennusmääräykset Kuluttajan näkökulmasta Esimerkki: Passiivitalo, tutkitusti Muuta Yhteenveto 33

34 Muuta Materiaalien päästöluokitus Energiatodistus CE merkintä Hiilijalanjälki Raaka-aineiden alkuperä Työvoimasta Verot ja eläkemaksut Yhteiskuntavastuuraportti 34

35 Design-Talo lyhyesti Taustaksi Valmiimpaa Energiatehokkuus Rakennusmääräykset Kuluttajan näkökulmasta Esimerkki: Passiivitalo, tutkitusti Muuta Yhteenveto 35

36 Yhteenveto D 3:n kokonaistarkastelu on erinomainen suuntaus, mutta määräysten muutos ja lukuisten ratkaisuvaihtoehtojen hallinta on usealle ammattilaiselle vaikeaa. Kuluttaja kohtaa kymmeniä vaihtoehtoisia teknologioita ja valmiita ratkaisuja - hyvään energiatalouteen ja moneen muuhunkin. Luotettava vertailu ja perustellut päätökset lähes mahdottomia tehdä. Kuluttajat haluavat ja tarvitsevat monestakin syystä entistä valmiimpaa ennen kaikkea luotettavasti. Tuotteistetut ja todennetut kokonaisratkaisut kuluttajan ulottuville vastuu ammattilaisille! (On muuten alan suurin mahdollisuus) 36