1, 2 a. Rakennusten sijoittelu tontilla, pihatilat ja mittakaava. 1:500

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "1, 2 a. Rakennusten sijoittelu tontilla, pihatilat ja mittakaava. 1:500"

Transkriptio

1 Rakennusten sijoittelu tontilla, pihatilat ja. 1:500 aitaa aitaa jäte autotalli ja asunto tomutus ja kuivaus oleskelu leikki sauna oleskelu sivuasunto/työtila komposti leikki aitaa marjapensaat kasvihuone naapuritontti kasvimaa viheralue 10 m Pihamateriaalit ja istutukset Kulkuväylät tulee päällystää niiden käyttöön sopivilla materiaaleilla. Hiekan kantautumista sisään hidastaa, jos ennen ulko-ovea on kestopäällystettä esim. pihakiveä tms. Ajotielle soveltuu kestopäällyste, mutta myös kivituhka. Olennaista on, että päällyste kestää käytön kulumatta liikaa. Mikään pinnoite ei ole ikuinen, mutta kohtalaisen pitkä huoltoväli on mukavuuskysymys. Pihan kulkureiteillä voidaan käyttää kiveä, puuta tai jopa erityyppisiä nurmilaatuja. Pihalla istutukset kannatta sijoittaa sekä ulkonäöllisesti harkittuun paikkaan, mutta myös käytön kannalta järkevästi. Herkkää kukkaistutusta tai pensasta ei kannata sijoittaa lasten leikkialueen viereen. Pensaat ja puut ovat omiaan rajaamaan pihan eri toimintoja, antamaan näkösuojaa ja vähentämään tuulisuutta. Luonteva pihan pintamateriaali on nurmi. Nurmen laatua voidaan vaihdella, jos halutaan käyttötarkoitukseltaan ja ulkonäöltään erilaisia alueita. Kasvimaa on hyvä sijoittaa lämpimälle ja suojaiselle paikalle. Kasvimaa ei ole aina kaikkina aikoina välttämättä pihan kaunistus, joten se on hyvä sijoittaa oleskelu- ja edustuspihalta hieman syrjään. 1. Rakennusten sijoittelu tontilla, pihatilat ja 2. Rakennusten mittasuhteet, materiaalit, väritys ja piharakennustyyppejä an/vanhat pihapiirit Rakennusten sijoittelu ja pihajärjestelyt Rakennusten sijoittelussa on hyvä soveltaa perinteistä pohjalaista pihamallia eli muodostaa eri rakennuksista pihapiiri. Asuinrakennus sijoitetaan tien varteen ilmansuunnista riippuen, joko tiensuuntaisesti tai kohtisuoraan pääty tietä vasten. Autotalli tms. voi olla olla esimerkiksi tontin rajalla muodostamassa joko näkösuojaa naapuritontille tai rajaamassa katutilaa. Apurakennukset sijoitellaan tontilla käytön mukaan luonteville paikoille siten, että rakennukset rajaavat pihaa tai pihoja. Piha jaetaan toimintojen mukaan eri alueisiin. Auto ja sisääntulo ovat omalla puolellaan. Käynti taloon ja oleskelupiha omalla puolellaan. Leikeille on myös hyvä osoittaa omaa rauhaa, toisaalta pienimpien leikkipaikalle pitää olla näköyhteys. Isolla tontilla kasvimaa tulee sijoittaa omalle tontin osalleen valoisuudeltaan ja pienilmastoltaan edullisimpaan paikkaan. Jätehuolto tulee sijoittaa tontin sisääntulon yhteyteen siten, ettei esim. hajut kulkeudu sisätiloihin. Jätteiden oikealla lajittelulla vähennetään hajuja. Tiivimillä asuntoalueilla jätehuolto keskitetään yhteen paikkaan. Kompostit voidaan sijoittaa kasvimaan lähelle. 1, 2 a

2 Rakennusten mittasuhteet, materiaalit, väritys piharakennustyyppejä Rakennushankkeeseen tulisi aina ryhtyä harkiten ja kiireettä. Ihminen rakentaa asunnon koko eliniäkseen. Asuinrakennuksen suunnittelu tulisi lähteä rakennuspaikasta. Metsäiseen maisemaan suunniteltu talo ei sovellu pellolle tai rinnetalo vesistön rantaan tasamaalle. Pohjalaiseen taajamamaisemaan soveltuu parhaiten ryhdikäs iso puutalo. Mittasuhteiden ja näkymien säilyttäminen suhteessa vanhaan on tärkeä suunnittelun lähtökohta. Rakennusten sisätilojen käyttöerot ovat ehkä suurin hankaluus sovellettaessa vanhoja malleja uusiin rakennuksiin. Maalaisrakennukset olivat tupatyyppisiä, joissa kohtuullisen kapeassa rungossa oli peräkkäin huoneita. Nykyisin rakennuksessa on käytöltään hyvin erityyppisiä tiloja. Ennen erillisessä rakennuksessa sijainneet pesutilat ovat nykyisin asuinrakennuksen sisällä. Vanhaa ei voikaan kopioida suoraan nykyvaatimusten mukaiseksi rakennukseksi. Rakennuksen tulee olla oman aikansa tuote. Oleellisia seikkoja ryhdikkään pohjalaistalon suunnittelussa:!kunnon sokkeli; vähintään 50 cm - 70 cm!mittasuhteet; rakennuksen leveys/ korkeus = n !harjakatto; kaltevuus 1:1.5-1:3 (runkosyvyys 5-8 m)!luontevat materiaalit; puu, kattohuopa, kattotiilet jne.!perinteiset värit; punamulta, keltamulta, valkoinen jne. Piharakennustyyppejä asunto/työhuone Sivuasunto ja/tai työhuone. Harrastetilan yhteydessä on tilaa sekä sisällä että ulkona. terassi harrastetila 1. Rakennusten sijoittelu tontilla, pihatilat ja 2. Rakennusten mittasuhteet, materiaalit, väritys ja piharakennustyyppejä an/vanhat pihapiirit Julkisivujen rauhallinen sommittelu on perinteistä asuinrakennus arkkitehtuuria. Yksityiskohtien tulee olla johdonmukaisia ja luontevia. Materiaalien vaihtumisella tulee olla looginen yhteys esim. huonetiloihin. Yksityiskohtien runsaudessa on hyvä käyttää malttia, suomalaiseen maaseutuarkkitehtuuriin liittyy vähäeleisyys. vierasaitta talvipuutarha harrastehuone ph s kesäkeittiö Vierashuone/viherhuonen/sauna/kesäkeittiöyhdistelmä. Rakennuksen mittasuhteet ovat tärkeitä. Kapeaan runkoonkin saadaan mahtumaan normaalit tilat. Sopiva rungon leveys on 6-8 m. Käytännön alaraja on n. 5 metriä. Kapeassa rungossa yläkerran huoneisiin joudutaan pitkässä rakennuksessa tuomaan valo kattoikkunoista.sisäänkäynti tulee sijoittaa pihan puolelle. autotalli ph lh Ulkosauna. Sauna-pesuhuone-takkahuone-pukuhuoneyhdistelmä. Takkahuoneeseen voi sijoittaa myös esimerkiksi lisäsängyn. Puuvarsto on rakennuksen eteläseinällä. harrastehuone välikkö ljk spk takkah. var Autotalli /harrastehuone- yhdistelmä. 1, 2 b

3 1.PAIKAN HENKI - GENIUS LOCI Vanha rakennus on luontevimmillaan siellä, mihin se on alunperin rakennettu. Vanhojen rakennusten viehätys perustuu paikan ja asukkaiden historiaan sekä ajan tuomaan patinaan ja kerroksellisuuteen. Vanhan säilyttämisessä on oleellista koko pihapiirin rakennusten, pihatilojen ja n säilyttäminen. Yksittäinen vanha rakennus uusien seassa ei vielä luo tavoiteltua ilmapiiriä, paikan henkeä. Joskus on kuitenkin perusteltua esimerkiksi rakennuksen pelastamiseksi siirtää se uuteen paikkaan. Vanhan rakennuksen siirtäminen on aikaa vievä ja kärsivällisyyttä vaativa, mutta palkitseva projekti, joka voi muuttua elinikäiseksi harrastukseksi 2. RAKENNUSTEN SIIRTÄMINEN Vanhoja hirsirunkoisia rakennuksia siirrettäessä on tunnettava hyvin talon rakentamismenetelmät ja siirrettävän rakennuksen anatomia. Siirrettäessä oleellista on se, että kaikki purettavat osat otetaan huolellisesti talteen ja numeroidaan, jotta ne voidaan myöhemmin laittaa samoille paikoilleen. Vaurioituneet osat korjataan tai korvataan uusilla vastaavilla ja mielellään vastaavilla menetelmillä valmistetuilla osilla. Vanha rakennus ei olisi vanha jos sen rakennusosat eivät olisi toimivia, joten ne kannattaa siirtää sellaisinaan uuteen paikkaan. Uusi tekniikka ei sovi vanhaan rakennukseen. Nykyaikaisen tekniikan sijoittamisessa (erityisesti kosteat tilat) tulee olla erityisen huolellinen. Saunatilat tulisikin sijoittaa erilliseen piharakennukseen. 3.RAKENTAMISOPPAITA Panu Kaila; Talotohtori, Kevät toi maalarin - perinteinen ulkomaalaus Eino Niskala; Puutalon korjaus Museovirasto; Korjauskortisto Antti Pihkala; Peräpohjalainen talo - korjausohjeita Pihaa muodostettaessa tulee ottaa mallia vanhoista pihoista ja sijoittaa rakennukset perinteistä pohjalaista pihapiirin mukaillen. Vasemmalla perinteinen pohjalainen pihapiiri. Toiminnot on sijoitettu omille pihoilleen. Peruskorjaajan kymmenen käskyä 1)Älä korjaa kunnossa olevaa, älä uusi korjattavissa olevaa. 2)Selvitä vaurion syy ja poista se. Korjaa vasta sitten, ja korjaa entiselleen. 3)Käytä samoja materiaaleja ja työmenetelmiä kuin korjattavassa kohteessa. Älä kokeile uutuuksilla. Uusimpien tutkimusten mukaan rakennetaan vain uusimpia taloja. 4)Säilytä vanha rakenne. Ellei se olisi kelvollinen, ei talostasi olisi koskaan tullut vanhaa. 5)Älä laajenna taloasi ennen kuin olet ottanut sen kokonaan käyttöön. Laajenna sisällä. Ellei talosi riitä sinulle, vaihda mieluummin taloa. 6)Useimmat vauriot johtuvat huonosta hoidosta ja väärästä korjauksesta. Älä laiminlyö huoltotöitä. 7)Lämpötaloudelliset korjaukset eivät saa muuttaa talon ulkonäköä ulkona tai sisällä. Vanhojen talojen kauneus on niiden herkästi tuhoutuvissa mittasuhteissa. Useimmiten riittää rakenteiden tiivistäminen ja yläpohjan lisäeristys. Villaa mieluummin ylle kuin seiniin. 8)Hyväksy epäsäännöllisyyksiä. Hyväksy mutkia. Hyväksy vinoutta ja pientä epäkäytännöllisyyttä. Hyväksy tyylikerrostumia ja vanhanaikaisia ratkaisuja. Hyväksythän ryppyisen isoäitisikin. 9)Hylkää tyylijäljitelmät. Hylkää materiaalijäljitelmät. Hylkää omaperäiset koristeluideasi. Hylkää haaveet alkuperäistämisestä: vanha rakennus ei ole koskaan ollutkaan alkuperäinen, uusikin se on ollut vain kerran. 10.Jos sinulla on varaa rikkoa näitä käskyjä, sinulla on varaa rakentaa uusi mielesi mukainen talo. Kenelläkään ei ole varaa väittää, että kaksisataavuotias talo on huonosti rakennettu. (Panu Kaila:Talotohtori) an/ vanhat pihapiirit Yllä vanha pihapiiri, jossa rakennukset muodostavat tiiviin ryhmän. Vanhan rakennuksen mittasuhteet perustuvat hirren mittoihin, tilat ihmisen an ja perheyhteisön tilantarpeisiin. Rakennuksen leveys on yleesä 7-8m ja pituus tällä kerrannainen 14-21, 25 m. Rakennuksen harjan korkeus on lähes sama kuin leveys, noin 6-7 m. Sokkeli yleensä noin 70 cm korkea. 3

4 4.RAJALAN VANHAT PIHAPIIRIT n alueella on monta edustavaa pihapiiriä, joista osan historia ulottuu jopa 1500-luvulle. Rakennuskanta on tosin huomattavasti nuorempaa. Osa pihapiireistä on säilynyt hienosti perinteisenä suljettuna pihapiirinä. Rakennukset ja rakennusryhmät muodostavat Mäki-ntien kanssa mielyttävän ja säilyttämisen arvoisen raittiympäristön. Vanhojen suojeltujen pihapiirien kehittämisessä lähtökohtana on kulttuurihistoriallisesten arvojen säilyttäminen. Vanhat rakennukset ja pihapiiri tulee säilyttää. Korjaaminen ja muuttaminen tulee tehdä siten, että kulttuurihistoriallisia ja rakennustaiteellisia arvoja ei heikennetä. Alueilla, joissa aktiivinen maataloustoiminta ja asutus on jatkunut pitkään, rakennusten ikäjakauma on laaja. Pihapiirissä saattaa olla rakennus, jonka korjaaminen, laajentaminen tai jopa purkaminen on ajankohtaista tai välttämätöntä. Jos rakennusta korjataan, tulee korjaamisessa käyttää ensisijaisesti vanhoja menetelmiä (ks. Korjausrakentaja kymmenen käskyä). Vanhan korjaamisessa ja laajentamisessa tulee aina käyttää tarkkaa harkintaa; onko korjaaminen välttämätöntä, johtuuko korjauksen tarve rakennusvirheesta (vanhasta tai uudesta), voiko laajennustarpeen hoitaa uudisrakenuksessa jne. Purettaessa vanhoja rakennuksia (aina huono vaihtoehto) tulee hirsirunkoisten rakennusten osalta selivittää voisiko rakennus siirtää jonnekin muualle eli lötyykö innostunutta entisöijää ja onko rakennus vielä siirtokuntoinen. Uudisrakennus tulisi rakentaa puretun tilalle, aina kun se on mahdollista tai järkevää; edellisiä virheitä ei kannata toistaa. Rakennusten mittasuhteet ja tyyli tulee sovittaa olevaan rakenteeseen. Mäki-ntien varteen rakennettaessa tulee huomioida myös raittimiljöö. Perinteissä maaseuturakentamisessa pää- ja talousrakennusten välinen hierarkia on usein osoitettu erilaisella värityksellä. Talousrakennukset saattoivat olla suurempia kuin päärakennus, joten asuinrakennus maalattiin esimerkiksi valkoiseksi muiden rakennusten ollessa punaisia. Mäki-ntien raittimiljöö on suojelemisen arvoinen, joten tielinjausta, levyettä ja korkeusasemaa ei saa muuttaa. sk-1 Kyläkuvaltaan paikallisesti arvokas ympäristö, vanha n kylätie ja pihapiirit. Tien linjausta, leveyttä tai korkeusasemaa ei saa muuttaa. Tiehen ja pihapiireihin liittyvät kiviaidat on pyrittävä säilyttämään ja kunnostamaan. Kulttuurihistoriallisesti ja kyläkuvallisesti arvokkaita rakennuksia, rakenteita tai pihapiirejä ei saa purkaa ilman MRL 127 :sä tarkoitettua lupaa. Rakennuksiin tai niiden lähiympäristöön ei saa tehdä niiden rakennustaiteellista tai kyläkuvallista arvoa alenta via muutoksia tai korjauksia. Tien varteen tulevia uudisrakennuksia suunniteltaessa tulee noudattaa tiemiljöön ja olemassa olevan rakennuskannan a sekä säilyttää paikan kulttuuri- ja rakennushistorialliset arvot. Vanhojen rakennusten ja pihapiirien kauneus piilee niiden mittasuhteissa, materiaaleissa ja värityksessä. Jos jokin niistä tekijöistä muuttuu, rakennuksesta tulee usein kömpelö ja historia häviää. Patinan pitää näkyä joissakin ykstyiskohdissa. Pihapiirin rakennuksilla on selvä aikakaudelleen tyypillinen arvohierarkia materiaalien suhteen, joka tulee säilyttää myös remonttien jälkeen. an/vanhat pihapiirit Vanhoja pihapiirejä Mäki-ntien varressa. 3

5 Asumista palveleva yhteiskäyttöinen alue, jonne voidaa rakentaa asuntoalueen omaan tarpeeseen tarkoitettuja tiloja, yhteispalveluja. leikki- ja oleskelutiloja sekä rajoitetusti autopaikkoja. eko-piste yhteistupa/väestönsuoja vieras ap:t an/vanhat pihapiirit AO-2 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE Korttelialueille tulee laatia yhteinen käyttösuunnitelma / asemapiiros, jossa esitetään myös katualueelle sijoittuvan yhteiskäyttöalueen rakennukset ja toiminnot. Suunnittelussa tulee noudattaa laadittuja rakentamistapaohjeita. Tiivis kaupunkikorttelityyppinen alue, jossa katu rajautuu tiiviisti rakennuksilla ja aidoilla. Korttelialueen suunnittelu tulisi käynnistää yhtäaikaisesti kaikilla tonteilla. Tiiviissä rakenteessa, jossa osa rakennuksista on naapuritontin rajassa kiinni on suunntelmien yhteensovittaminen tärkeää. Tiiviistä katutilasta,keskusaukiosta, huolimatta tontit ovat kohtalaisen kokoisia (n.2000 m²) joten tonteille mahtuvat kaikki normaalit omakotiasujan toimet; oleskelu, leikki, huolto- ja harrastustilat. Tontit on ryhmitelty katuaukean varrelle siten, että ajo tapahtuu keskelle jäävän viheralueen ympäri. Keskelle on sijoitettu yhteisalue, jossa voi sijaita mm. korttelitupa, jätteenkeräys, leikkialue yms. Rakennusten tulisi olla mittasuhteiltaan vanhempaa rakennusperinnettä mukailevia eli runkosyvyys 6-8 metriä, kerroksia vähintään 1 1/2, korkea sokkeli, korkea huoneet jne. Arkkitehtuuri voisi kuitenkin edustaa modernimpaa maaseuturakentamista, jossa haettaisiin jopa uutta tyyppiä maaseuturakentamiseen. Rakennusten materiaalit ovat pääosin puuta, mieluiten lautaverhottuja. Väritys hillittyjä murrettuja värisävyjä kuitenkin siten, että väritys on korttelissa harmooninen. Yhteisalue kortteleleiden 560, 560a ja 561 keskellä, katualueella. Alueella on tuparakennus, jossa voi olla harrastetiloja, kokoontumistila ja myös väestönsuoja. Rakennuksen yhteydessä voi olla myös eko-piste. Vierasautopaikat voidaan sijoittaa alueen yhteyteen. ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSIÄ Erillispientalojen korttelialueilla pihapiiriin voidaan rakentaa kaksi asuntoa. Kullekin tontille tulee rakentaa vähintään kaksi talousrakennusta. Yksittäisen talousrakennuksen koko saa olla enintään 100 k-m². Erillispientalojen korttelialueilla tontille voidaan rakentaa erillisiin piharakennuksiin ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien palvelu-, työ-, verstas-, ja tiloja, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään talousrakennuksille osoitettu kerrosala (t100 t200) Erillispientalojen korttelialueilla tulee suunnitella vähintään kaksi autopaikkaa kullekin tontille. Rakennuksia ei saa pengertää enempää kuin normaali perustamistapa edellyttää. Rakentaminen on toteutettava kortteleittain yhtenäisellä tavalla. Asuinrakennusten kerrosluvun, kattokaltevuuden ja kattomuodon tulee olla ryhmittäin yhtenäinen. Asuinrakennusten seinien ja kattojen materiaalin tulee olla ryhmittäin yhtenäinen. Piharakennus voi olla eri materiaalista ja erivärinen kuin asuinrakennus. Tontit voidaan aidata. Aidan tulee olla väritykseltään ja malliltaan kortteleittain yhtenäinen. Aidan korkeus saa olla enintään 1,5 m. 4

6 AO-1 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE Alueella tulee noudattaa kortteleittain yhtenäistä rakentamistapaa Rakennukset kohtuullisen tiiviisti katujen varsilla. Rakennusoikeutta asuinrakennuksille 250 k-m² ja talousrakennuksille 150 tai 200 k-m². Asumista palveleva yhteiskäyttöinen alue, jonne voidaa rakentaa asuntoalueen omaan tarpeeseen tarkoitettuja tiloja, yhteispalveluja. leikki- ja oleskelutiloja sekä rajoitetusti autopaikkoja. ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSIÄ Erillispientalojen korttelialueilla pihapiiriin voidaan rakentaa kaksi asuntoa. Kullekin tontille tulee rakentaa vähintään kaksi talousrakennusta. Yksittäisen talousrakennuksen koko saa olla enintään 100 k-m². Erillispientalojen korttelialueilla tontille voidaan rakentaa erillisiin piharakennuksiin ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien palvelu-, työ-, verstas-, ja tiloja, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään talousrakennuksille osoitettu kerrosala (t100 t200) Erillispientalojen korttelialueilla tulee suunnitella vähintään kaksi autopaikkaa kullekin tontille. Rakennuksia ei saa pengertää enempää kuin normaali perustamistapa edellyttää. Rakentaminen on toteutettava kortteleittain yhtenäisellä tavalla. Asuinrakennusten kerrosluvun, kattokaltevuuden ja kattomuodon tulee olla ryhmittäin yhtenäinen. Asuinrakennusten seinien ja kattojen materiaalin tulee olla ryhmittäin yhtenäinen. Piharakennus voi olla eri materiaalista ja erivärinen kuin asuinrakennus. Tontit voidaan aidata. Aidan tulee olla väritykseltään ja malliltaan kortteleittain yhtenäinen. Aidan korkeus saa olla enintään 1,5 m. Asuinrakennukset sijoitetaan tontin kadunpuoleiseen laitaan. Tonteille sijoitetaan rakennukset rajaamaan pihaa/pihoja. Suuret tonttikoot mahdollistavat monenlaisen toiminnan. Korttelialueille ei voi kuitenkaan perustaa ympäristöhäiriöitä aiheuttavia teollisuusyrityksiä. Lemmikkieläinten pito pienessä ssa ja pienimuotoinen yritystoiminta on mahdollista. Rakennusmateriaalina on pääsääntöisesti puu. Osa rakenteista voi käyttötarkoituksesta riippuen olla myös muurattuja (talousrakennukset). Korttelialueille ei ole varattu tilaa yhteisiä toimintoja varten. Yhteiskäyttöalue ah on osoitettu kortteleiden väliselle virkistysalueelle. Kortteleissa kattokaltevuuden tulee olla asuinrakennusten osalta yhteneväiset. Pienen siipiosat ja piharakennukset voivat poiketa toisistaan. Kattokaltevuuden tulee olla vähintään 1:5. Pienten pulpettikattoisten piharakennusten kattokaltevuus voi olla loivempi, kuitenkin vähintään 1:7. Suurista talousrakennuksista huolimatta, merkittävin ja näyttävin rakennus tulee olla asuinrakennus eli sen tulee erottua muista tontin rakennuksista,kokonsa, sijaintinsa tai värin/materiaalinsa puolesta. Maaseutumiljöössä väljemmillä alueilla on luontevaa harrastaa erilaisia perinteeseen liittyviä toimia kuten käsityöverstaita ja pienimuotoista eläinten pitoa. Kotieläinten pidossa tulee huomioida yleiset määräykset suojaetäisyyksistä yms. Toiminta ei saa aiheuttaa ympäristöhaittoja. Tontilla harjoitettava toiminta säätelee sen miten pihan toiminnat järjestetään. Toimintojen sijoittelun tulee olla luontevaa ja turvallista. Koska kyse on ensisijaisesti asumisesta, on huolehdittava siitä, että asumisviihtyvyys säilyy. Eri toiminnat onkin syytä sijoittaa omille pihoilleen. Esimerkiksi kotieläinten paikka on tontin perällä viher- tai maatalousalueeseen rajoittuvalla tontin osalla. Naapurit tulee myös ottaa huomioon eläintenpidon yhteydessä. Yritystoiminta ei saa aiheuttaa ympäristöhaittoja. Pienimuotoista verstastoimintaa voi harjoittaa, mutta laajempi tuotanto sopii paremmin teollisuusalueelle. Sopivaa toimintaa ovat esimekiksi toimistot, käsityöverstaat, pienkonekorjaamot, keräilytuotteiden jalostus jne.toiminnassa tulee huolehtia innin siististä järjestämisestä ja meluhaittojen minimoinnista. an/vanhat pihapiirit 5

7 AR RIVITALOJEN JA MUIDEN KYTKETTYJEN ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE Rivitalokortteleita n alueella on kaksi. Toinen kortteli sijaitsee Mäki-ntien pohjoispäässä ja toinen Mäki-ntien ja Hankkavantien risteyksessä. Rivitalorakentaminen vanhaan maaseutumaisemaan perinteisellä tyylillä on ongelmallista, etenkin korttelissa joka sijoittuu pellolle. Rivitalokorttelista voidaan kuitenkin muodostaa useammasta rakennuksesta koostuva ryhmä, joka muodostaa neliöpihan, perinteisen maatilan pihapiirin tyyliin. Rakennusten kerroskorkeus tulisi olla vähintään 1 1/2 mielellään II. Rakentamisen tyylissä tulee noudattaa yleisiä ohjeita rakentamisen sta, väristä, mittasuhteista ja materiaaleista. n alueen asuntokanta on pääosin isoja omakotitaloja, joten pieniäkin asuntoja tarvitaan. Rivitaloissa voi olla samassa rakennusessa esim. päädyissä pienemmät asunnot yksitasoisina ja keskellä isommat perheasunnot kaksitasoisina. ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSIÄ Rakennuksia ei saa pengertää enempää kuin normaali perustamistapa edellyttää. Rakentaminen on toteutettava kortteleittain yhtenäisellä tavalla. Asuinrakennusten kerrosluvun, kattokaltevuuden ja kattomuodon tulee olla ryhmittäin yhtenäinen. Asuinrakennusten seinien ja kattojen materiaalin tulee olla ryhmittäin yhtenäinen. Piharakennus voi olla eri materiaalista ja erivärinen kuin asuinrakennus. Tontit voidaan aidata. Aidan tulee olla väritykseltään ja malliltaan kortteleittain yhtenäinen. Aidan korkeus saa olla enintään 1,5 m. an/vanhat pihapiirit Esimerkki 2.kerroksisesta rivitalosta, jossa on sekä yksi-, että kaksitasoisia asuntoja. Rivitalokorttelin pihajärjestelyjä. 6

http://nurxcity/webmap/content/result.htm

http://nurxcity/webmap/content/result.htm Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia

Lisätiedot

KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET

KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET Korttelit 2001, 2005, 2064, 2066 KOUVOLAN KAUPUNKI Kaava 124:2 KUNTATEKNIIKAN TOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU 22.11.2007 Nro 0020002 1 MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. 1.04 Erillispientalojen

Lisätiedot

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA

Lisätiedot

Palomääräykset Rakentamisessa noudatetaan Suomen rakentamismääräyskokoelman osaa E1 Rakennusten paloturvallisuus, määräykset ja ohjeet ( ).

Palomääräykset Rakentamisessa noudatetaan Suomen rakentamismääräyskokoelman osaa E1 Rakennusten paloturvallisuus, määräykset ja ohjeet ( ). ESPOO / ÅMINNE KORTTELISUUNNITELMA JA RAKENNUSTAPAOHJEET Korttelit 45085, 45087, 45088 ja 45089 Yleistä Korttelisuunnitelma käsittää rakentamistapaohjeet ja korttelisuunnitelmakartan. Korttelisuunnitelmalla

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus

Rakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus Rakentamistapaohjeet Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus 2 YLEISTÄ Rakentamistapaohjeiden tarkoitus on täydentää asemakaavakartalla

Lisätiedot

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI

Lisätiedot

m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 1.021 1.041 1.0411 1.042 1.0421 2.07 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Mikäli rakennuksen pituus on yli 12 metriä,

Lisätiedot

KAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.

KAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue. KAAVAMÄÄRÄYKSET A-3 Asuinrakennusten korttelialue. Kortteleissa nro 16, 118, 120, 136-139, 145a, 146a, 166-169, 182, 192, 195 ja 197 oleville tonteille rakennettaessa on, mikäli tonteille ei ole vahvistettu

Lisätiedot

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET SÄÄKSVUORI: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01

Lisätiedot

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen

Lisätiedot

Kittilän kunta Atrin alueen asemakaava ja asemakaavan muutos

Kittilän kunta Atrin alueen asemakaava ja asemakaavan muutos Kittilän kunta Atrin alueen asemakaava ja asemakaavan muutos Rakentamistapaohjeet 15.5.2008 SISÄLLYS 1 JOHDANTO... 1 2 RAKENTAMISTA KOSKEVAT OHJEET KAAVASSA... 2 3 KAAVIOKUVA... 4 4 ALUEEN RAKENTAMISTA

Lisätiedot

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa

Lisätiedot

HÄMEENKOSKI VALKINRANTA

HÄMEENKOSKI VALKINRANTA HÄMEENKOSKI VALKINRANTA RAKENTAMISTAPAOHJE Pertti Hartikainen Kellosilta 10, 00520 Helsinki p. 09-1481943 1. RAKENTAMISOHJEEN TARKOITUS Valkinrannan asemakaava on joustava toteuttamisen turvaamiseksi laadittu

Lisätiedot

KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5

KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5 KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO-7830-1, 2, 3, 4 JA 5 Ohjeen laatija: Tampereen kaupungin suunnittelupalvelut, asemakaavoitus, arkkitehti Ilkka Kotilainen Ohjeiden tarkoitus: Rakentamistapaohjeiden

Lisätiedot

LÖYDÖN KARTANON RANTA-ASEMAKAAVA

LÖYDÖN KARTANON RANTA-ASEMAKAAVA LÖYDÖN KARTANON RANTA-ASEMAKAAVA Mikkelin kaupunki (491) Vitsiälän kylä (564) Heikintila 1:114 Loma-Löytö 1:133 (osa) Löytö 1:145 (osa) Kartanonranta 1:177 Kaavaluonnos 22.3.2013 1: 2000 MRL 63 ja 62 :

Lisätiedot

1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Kytkettyjen pientalojen korttelialue.

1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Kytkettyjen pientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Kytkettyjen pientalojen korttelialue.

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KOULURANTA

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KOULURANTA ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KOULURANTA Asuin-, liike-, palvelu- ja lähipalvelurakennusten korttelialue. Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. AO-1-korttelialueelle

Lisätiedot

RANTAJAAKOLA Tyrnävä. Kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus. Rakentamistapaohjeet. 11.5.2011 (päivämääriä lisätty 7.12.2011)

RANTAJAAKOLA Tyrnävä. Kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus. Rakentamistapaohjeet. 11.5.2011 (päivämääriä lisätty 7.12.2011) RANTAJAAKOLA Tyrnävä Kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus Rakentamistapaohjeet 11.5.2011 (päivämääriä lisätty 7.12.2011) TYRNÄVÄN KUNTA Kunnankuja 4 91800 TYRNÄVÄ AIRIX Ympäristö Oy Mäkelininkatu

Lisätiedot

VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet

VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet Korttelit 9, 10 ja 11 Teema: MODERNI Erityispiirteet Rakennuspaikat sijoittuvat avoimelle peltoaukealle kaupungin sisääntuloväylän varrelle. Rakennuksiin haetaan modernia muotokieltä. Rakennuksen sijoitus

Lisätiedot

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.0111 1.0112 1.0113 1.022 1.023 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.

Lisätiedot

NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET

NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET ITÄ-TAMMISTO RAKENNUSTAPAOHJEET KORTTELIT 24-27 NAANTALI 18.08.2010 NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET A R K K I T E H T I T O I M I S T O T A R M O M U S T O N E N O Y LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee Rieskalan (37.) kaupunginosan kortteleita: 26-30, 34-39, 5 Liittyy asemakaavaan n:o 609 1562 Rakentamistapaohjeet koskevat

Lisätiedot

MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006

MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006 MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006 TÄMÄ RAKENTAMISTAPAOHJE KOSKEE MURHEISTENRANNAN ASEMAKAAVA- ALUETTA TÄYDENNYSRAKENNETTAVAN ALUEEN OSALTA. SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ 2. PIENTALOTONTIT

Lisätiedot

RAKENNUSTAPAOHJEET. Muutoksen kuvaus:

RAKENNUSTAPAOHJEET. Muutoksen kuvaus: 1 RAKENNUSTAPAOHJEET Muutoksen kuvaus: Asemakaavamuutoksessa on poistettu kaksi rivitalotonttia ja osoitettu niiden tilalle kolme pientalotonttia sekä virkistysaluetta. Alueen pohjoisosaan Pihakadun varrelle

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue.

Lisätiedot

http://tkuwebmap/webmap/content/result.htm

http://tkuwebmap/webmap/content/result.htm Sivu 1/5 Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.0 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:@@ 1.04 1.040 Erillispientalojen korttelialue. Alueella saa rakentaa korkeintaan yhden asunnon erillispientaloja. Asuinrakennuksissa

Lisätiedot

Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.

Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03. HANKESELOSTUS 1 (11) Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu 21.03.2014 Mellunkylä 47298/1 Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu Sijainti Tontti 47298 / 1 Vuokkiniemenkatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti on Kontulantien,

Lisätiedot

OTALAMMEN KUKKOINHARJUN JA UUTELANLÄÄNIN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAMUUTOS, KAAVA 7 RAKENTAMISOHJE UUDISRAKENNUSKORTTELEILLE (KORTTELIT

OTALAMMEN KUKKOINHARJUN JA UUTELANLÄÄNIN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAMUUTOS, KAAVA 7 RAKENTAMISOHJE UUDISRAKENNUSKORTTELEILLE (KORTTELIT Ympa 27.5.2004 Ympa liite 3 VIHDIN KUNTA OTALAMMEN KUKKOINHARJUN JA UUTELANLÄÄNIN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAMUUTOS, KAAVA 7 RAKENTAMISOHJE UUDISRAKENNUSKORTTELEILLE (KORTTELIT 15, 43-46, 47-48,

Lisätiedot

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen

Lisätiedot

1(3) A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE.

1(3) A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1(3) 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. 3 KULTTUURI JA OPETUSTOIMINTAA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖKUVA

Lisätiedot

RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa

RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa 6.5.2013 71 Asemakaavamääräykset Asemakaava nro 001781 1. Erillispientalojen korttelialue AO. 2. Suurin sallittu kerrosluku Iu½. 3. Asuinrakennus tulee

Lisätiedot

Karisto Aurinkorinne 3 Rakennustapaohje / tekstiosa Lahden kaupungin Maankäyttö / Päivi Airas / päivitetty

Karisto Aurinkorinne 3 Rakennustapaohje / tekstiosa Lahden kaupungin Maankäyttö / Päivi Airas / päivitetty Karisto Aurinkorinne 3 Rakennustapaohje / tekstiosa Lahden kaupungin Maankäyttö / Päivi Airas 4.5.2007 / päivitetty 21.1.2008 Asemakaavamääräys Osa alueen raja Ohjeellinen alueen tai osa alueen raja Rakennustapaohje

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09

Lisätiedot

Mellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.

Mellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03. HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.2014 Mellunkylä 47295/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto Sijainti Tontti 47295 / 1 Vienankatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti

Lisätiedot

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Asumista palveleva yhteiskäyttöinen korttelialue.

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Asumista palveleva yhteiskäyttöinen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 1.06 Asumista palveleva yhteiskäyttöinen

Lisätiedot

SAARIJÄRVEN KAUPUNKI RAKENTAMISTAPAOHJE 24.3.2014 KORTTELI 603 TONTIT 2-4

SAARIJÄRVEN KAUPUNKI RAKENTAMISTAPAOHJE 24.3.2014 KORTTELI 603 TONTIT 2-4 Rakentamistapaohje on asemakaavakarttaa (KV..2014 ) täydentävä, se on ohjeellinen ja se koskee uudisrakentamista. Alue on osa valtakunnallisesti arvokasta rakennettua kulttuuriympäristöä, Saarijärven vanhaa

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.010 Asuinkerrostalojen ja yleistenrakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa palveluasuinrakentamista.

Lisätiedot

OLMALANPELLON RAKENNUSTAPAOHJEET

OLMALANPELLON RAKENNUSTAPAOHJEET Liite YLIVIESKA OLMALANPELLON RAKENNUSTHJEET..0 KKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY OLMALANPELLON RAKENNUSTHJEET ALUEEN KTTA KALAJOKI NIEMELÄNKYLÄNTIE 0 SAVELANTIE NOPPUISTO OLMALANRANNANKA ULPUKANKA KUMINAKA

Lisätiedot

ROVANIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET PÖYKKÖLÄN ALUEEN LAAJENNUS II 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 11341-11360

ROVANIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET PÖYKKÖLÄN ALUEEN LAAJENNUS II 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 11341-11360 1 ROVANIEMI PÖYKKÖLÄN ALUEEN LAAJENNUS II RAKENTAMISTAPAOHJEET 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 11341-11360 liittyy asemakaavaan kv *.*.2013 12.8.2013 Tekniset palvelut Maankäyttö Kaavoitus 2 ROVANIEMI MAANKÄYTTÖ,

Lisätiedot

Rakennus on rakennettu asuinrakennuksena, mutta sen käyttötarkoitus on muutettu v päiväkodiksi.

Rakennus on rakennettu asuinrakennuksena, mutta sen käyttötarkoitus on muutettu v päiväkodiksi. Kiinteistö 3485/16, Kiikkaistenkuja 13, 01800 Klaukkala Tontti Tontti sijaitsee Klaukkalan asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on AO2 ½I, erillispientalojen korttelialue. Tontin pinta-ala on 1 882

Lisätiedot

TAMPEREEN KAUPUNKI Ympäristölautakunta

TAMPEREEN KAUPUNKI Ympäristölautakunta IX KAUPUNGINOSAN KORTTELIN NO 144 TONTIN NO 66 ASEMAKAAVAN MUU TOSEHDOTUS. KARTTA NO 7264, JOTA EI TARVITSE ALISTAA YMPÄRISTÖMI NISTERIÖN VAHVISTETTAVAKSI. (SILTAKATU 17) Asemakaavan muutoksen selostus,

Lisätiedot

Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra m² k-m² valmius (ind. 8/2015) Aurinkokuja 1 a valmis 2 935

Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra m² k-m² valmius (ind. 8/2015) Aurinkokuja 1 a valmis 2 935 95 Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra m² k-m² valmius (ind. 8/2015) 41041 11 Aurinkokuja 1 a 453 120 valmis 2 935 Kaavan mukaisesta rakentamisesta mm: Rakennuksen kerrosluku:

Lisätiedot

arkkitehtuurikilpailu LIVING IN THE CITY, VAASA HAITARI

arkkitehtuurikilpailu LIVING IN THE CITY, VAASA HAITARI HAVAINNEKUVA HIETASAARENKADULTA ÖSTERBOTTENSHUS HAITARI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut tiivistää kaupunkirakennetta ja luoda suojaisia pihoja asuinkortteleille. Uudet rakennukset on sovitettu mittakaavaltaan,

Lisätiedot

KOTONA JA MÖKILLÄ YHTÄ AIKAA

KOTONA JA MÖKILLÄ YHTÄ AIKAA KOTONA JA MÖKILLÄ YHTÄ AIKAA Rakentamisohjeella tavoitellaan yhtenäistä, ilmeeltään omaleimaista aluekokonaisuutta. Tällaisen asukkaat voivat kokea omaksi paikakseen, jonka veto- ja elinvoima alkavat syntyä

Lisätiedot

http://sr512201/webmap/content/result.htm

http://sr512201/webmap/content/result.htm Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE 1.04 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. 3.01 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAADAAN RAKENTAA KASVIHUONERAKENNUKSIA SEKÄ TÄHÄN TARKOITUKSEEN

Lisätiedot

Kuninkaantammi 33397/1. Helsingin Asumisoikeus Oy / Fannynkallio. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamishakemus. Ratkaisu

Kuninkaantammi 33397/1. Helsingin Asumisoikeus Oy / Fannynkallio. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamishakemus. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy Kuninkaantammenkierto 4 26.08.2015 Kuninkaantammi 33397/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Fannynkallio Sijainti Tontti Asemakaava Poikkeamishakemus Ratkaisu 33397

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELEIHIN:

RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELEIHIN: ROVANIEMEN KAUPUNKI YLIKYLÄ-VENNIVAARA 04.05.20 11 RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELEIHIN: 10154, 10155, 10156, 10157, 10218, 10153, 10220, 10151, 10222,10219, 10152, 10221, 10150, 10147, 10148, 10224, 10140,

Lisätiedot

HAAKKOINM TUOHIVEHMAA LV-2 LV-1 AO-12 VL-5 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VL-5 AO-12 VL-7 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VP 2:11 AO-121

HAAKKOINM TUOHIVEHMAA LV-2 LV-1 AO-12 VL-5 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VL-5 AO-12 VL-7 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VP 2:11 AO-121 LIITE MUUTETTAVA KAAVAN OSA TAAJAMANOSAN RAJA POISTUU MUUTETTAVA KAAVAN OSA Haapakylä Liite. Hulevesien hallinnan yleissuunnitelma LIITE MAANIITUNLAHTI lv W lv :8 luo- RA 9 hu :9 ol 88: 8 aj o TY : L MAANIITTU

Lisätiedot

VIITAPAKAT. Rakennustapaohjeet 1. Yleiset ohjeet s.2 2. Korttelikohtaiset ohjeet s.3 RAKENNUSTAPAOHJEET PÄIVITETTY KALAJOEN HIEKKASÄRKÄT

VIITAPAKAT. Rakennustapaohjeet 1. Yleiset ohjeet s.2 2. Korttelikohtaiset ohjeet s.3 RAKENNUSTAPAOHJEET PÄIVITETTY KALAJOEN HIEKKASÄRKÄT RAKENNUSTAPAOHJEET PÄIVITETTY 27.11.2007 KALAJOEN HIEKKASÄRKÄT VIITAPAKAT Kuva Viitapakoilta kesä 2007 Rakennustapaohjeet 1. Yleiset ohjeet s.2 2. Korttelikohtaiset ohjeet s.3 1. YLEISET OHJEET Rakentaminen

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 1 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KETUNLEIVÄNTIE kaupunginosan korttelit 14, 15, OSA 16 JA OSA 17

Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 1 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KETUNLEIVÄNTIE kaupunginosan korttelit 14, 15, OSA 16 JA OSA 17 Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 1 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KETUNLEIVÄNTIE 251. kaupunginosan korttelit 14, 15, OSA 16 JA OSA 17 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3. KORTTELIT... 3 1.

Lisätiedot

TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT

TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT 1 TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT HAKUAIKA: 17.3. - 9.4.2014 KELLO 15:00 MENNESSÄ Yleisehdot ja tiedot: - ostaja maksaa kaupungille kauppahinnan lisäksi kauppakirjan laatimiskustannuksena

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, III VAIHE: HUNAJATIE, VIIKUNATIE JA TAATELITIE. 109. kaupunginosan korttelit 16, 18-20

Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, III VAIHE: HUNAJATIE, VIIKUNATIE JA TAATELITIE. 109. kaupunginosan korttelit 16, 18-20 Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, III VAIHE: HUNAJATIE, VIIKUNATIE JA TAATELITIE 109. kaupunginosan korttelit 16, 18-20 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3. KORTTELIT... 3 1. TARKOITUS

Lisätiedot

Asemakaavan suojelumääräykset Villingissä ja suojelukohteet. Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto

Asemakaavan suojelumääräykset Villingissä ja suojelukohteet. Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto Asemakaavan suojelumääräykset Villingissä ja suojelukohteet Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto SUOJELUMÄÄRÄYKSEN PERUSTELUT - rakennustaiteellinen arvo - kulttuurihistoriallinen arvo - maisemakulttuurin

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, II VAIHE: ULKOMETSÄNTIE JA ULKOMETSÄNPOLKU kaupunginosan KORTTELIT 11-16

Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, II VAIHE: ULKOMETSÄNTIE JA ULKOMETSÄNPOLKU kaupunginosan KORTTELIT 11-16 Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, II VAIHE: ULKOMETSÄNTIE JA ULKOMETSÄNPOLKU 111. kaupunginosan KORTTELIT 11-16 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3. KORTTELIT... 4 1. TARKOITUS Näillä

Lisätiedot

Suomelan asemakaava. Rakentamistapaohjeet. A-Insinöörit Suunnittelu Oy. Korttelit 230-258

Suomelan asemakaava. Rakentamistapaohjeet. A-Insinöörit Suunnittelu Oy. Korttelit 230-258 Suomelan asemakaava Rakentamistapaohjeet Korttelit 230-258 A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kansikuva: Ilmakuva Suomelan asemakaava-alueesta lähiympäristöineen, Vesilahden kunta 3 (12) Suomelan asemakaava-alue

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 2 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KALLIOIMARTEENTIE

Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 2 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KALLIOIMARTEENTIE Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 2 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KALLIOIMARTEENTIE 251. kaupunginosan osat kortteleista 16 ja 17 sekä korttelit 18,19 ja 20. SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ...

Lisätiedot

IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu

IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu Tontin osoite: Suokukonkatu 1 Korvaa ko. tontin rakentamisohjeen 26/1984 RAKENTAMISOHJE Hyväksytty Muutos RAKJA 69 20.9.2011

Lisätiedot

KAUPUNKIKUVA ja rakennussuunnittelijan kelpoisuus. Arkkitehti Sofia Amberla

KAUPUNKIKUVA ja rakennussuunnittelijan kelpoisuus. Arkkitehti Sofia Amberla KAUPUNKIKUVA ja rakennussuunnittelijan kelpoisuus Arkkitehti Sofia Amberla 17.11.2015 Rakennusvalvonnan ohjaustehtävä perustuu lakiin. 117 Rakentamiselle asetettavat vaatimukset Rakennuksen tulee soveltua

Lisätiedot

Perinteinen suomalainen puukaupunki esikuvana nykyasuntorakentamiselle

Perinteinen suomalainen puukaupunki esikuvana nykyasuntorakentamiselle Perinteinen suomalainen puukaupunki esikuvana nykyasuntorakentamiselle Puu on historiallisesti katsoen ollut kulttuurissamme käytetyin ja tärkein rakennusmateriaali. Puuta on ollut helposti saatavilla

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaisee kuinka suuren osan rakennusoikeudesta saa rakentaa

Lisätiedot

Poikkeamislupa / Kaupunginosa 24 kortteli 2 tontti 17 (Asunto Oy Kokkolan Credo)

Poikkeamislupa / Kaupunginosa 24 kortteli 2 tontti 17 (Asunto Oy Kokkolan Credo) Rakennus- ja ympäristölautakunta 202 04.11.2015 Poikkeamislupa / Kaupunginosa 24 kortteli 2 tontti 17 (Asunto Oy Kokkolan Credo) 674/10.03.00/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 04.11.2015 202 Valmistelija:

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ

RAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ Akaan kaupunki Myllytie 3 PL 34, 37801 Toijala Kaavoitus ja maankäyttö Lasse Majuri vs. Kaavoituspäällikkö Terhi Bärling Insinööriharjoittelija 19.6.2012 RAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ Rakentamistapaohjeet

Lisätiedot

RASTERI. ALUESUUNNITTELUKILPAILU TURKU ENERGIAN TONTTI, Turku. Turku Energia- aluesuunnittelukilpailu

RASTERI. ALUESUUNNITTELUKILPAILU TURKU ENERGIAN TONTTI, Turku. Turku Energia- aluesuunnittelukilpailu Turku Energia- aluesuunnittelukilpailu Nimimerkki: RASTERI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut säilyttää vanhat arvokkaat rakennukset, palauttaa niiden sisä- ja ulkotilat alkuperäiseen asuunsa modernein

Lisätiedot

Kaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016

Kaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016 Kaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016 Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016 Arvoisa yritystontista kiinnostunut! Tässä esitteessä esittelemme Sinulle varattavissa ja myynnissä olevia Ikaalisten

Lisätiedot

Säilyneisyys ja arvottaminen

Säilyneisyys ja arvottaminen Raahen 5. kaupunginosan korttelin 18 rakennushistoriallinen selvitys ja arvottaminen 4465-4288 Raahe 5. kaupunginosan korttelin 18 rakennushistoriaselvitys. Suunnittelukeskus Oy 1 Säilyneisyyden kriteerit

Lisätiedot

TARMONPOLKU 6 ASEMAKAAVAN MUUTOS

TARMONPOLKU 6 ASEMAKAAVAN MUUTOS TARMONPOLKU 6 ASEMAKAAVAN MUUTOS Ote osoitekartasta. KOHDEALUE Asemakaavan muutosalue sijaitsee Pumminmäen kaupunginosassa Tarmonpolun varressa. Muutosalueeseen kuuluu kortteli 4. Korttelin pinta-ala on

Lisätiedot

TARVASMÄKI YLEISSUUNNITTELUOHJEET

TARVASMÄKI YLEISSUUNNITTELUOHJEET Kooste ohjeista TARVASMÄKI YLEISSUUNNITTELUOHJEET 1. ALUEEN ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET Asemakaavassa on osoitettu kortteli-, virkistys- ja katualueet. Korttelialueilla on osoitettu rakennusalat, rakennusoikeudet

Lisätiedot

3.1 Rakennusten soveltuminen rakennettuun ympäristöön ja maisemaan L: Rakentamisessa on mahdollisuuksien mukaan säilytettävä rakennuspaikan

3.1 Rakennusten soveltuminen rakennettuun ympäristöön ja maisemaan L: Rakentamisessa on mahdollisuuksien mukaan säilytettävä rakennuspaikan Seuraavat muutokset tehty hyväksyttyyn ( 16.9.2014 91 Rakennus- ja ympäristölautakunta ) rakennusjärjestysluonnokseen 16.9.2014: L = hyväksytty luonnos 16.9.2014 E = hyväksytty ehdotus 24.3.2015 Sisällys

Lisätiedot

Kaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA

Kaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA Kaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016 Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA Arvoisa yritystontista kiinnostunut! Tässä esitteessä esittelemme Sinulle varattavissa ja myynnissä olevia Ikaalisten kaupungin

Lisätiedot

Maankäyttösopimusten soveltamisohjeet

Maankäyttösopimusten soveltamisohjeet Maankäyttösopimusten soveltamisohjeet 1 Maankäyttösopimuksen tarpeellisuus Mikäli ensimmäinen asemakaava tai kaavamuutos laaditaan alueelle, jolla sijaitsee yksityisen omistamaa maata, tulee aina selvittää

Lisätiedot

MAISEMAAN SOVELTUVUUDEN ARVIOINTI KAUTTUAN LOHILUOMAN asemakaavan muutos

MAISEMAAN SOVELTUVUUDEN ARVIOINTI KAUTTUAN LOHILUOMAN asemakaavan muutos LIITE 7 Kuva: Rejlers Oy MAISEMAAN SOVELTUVUUDEN ARVIOINTI KAUTTUAN LOHILUOMAN asemakaavan muutos 17.6.2014 2 1. JOHDANTO... 3 2. SUUNNITTELUALUE... 3 2.2 Kuvakooste suunnittelualueesta ja rakennetusta

Lisätiedot

LAPINLAHDEN KUNTA 1. Onkiveden ja Nerkoonjärven rantaosayleiskaavan muutos 9.5.2012

LAPINLAHDEN KUNTA 1. Onkiveden ja Nerkoonjärven rantaosayleiskaavan muutos 9.5.2012 LAPINLAHDEN KUNTA 1 LAPINLAHTI Onkiveden ja Nerkoonjärven rantaosayleiskaavan muutos 9.5.2012 MERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET: Loma-asuntoalue Alue on tarkoitettu omarantaisten loma-asuntojen rakentamiseen. Rakennuspaikalle

Lisätiedot

POISTOKARTTA RAKENNUS- JA ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET. 1. Aluevarausmerkinnät LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE.

POISTOKARTTA RAKENNUS- JA ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET. 1. Aluevarausmerkinnät LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE. POISTOKARTTA Lokalahden keskusta-alue Uudessakaupungissa 25.8.2016 kaupunginarkkitehti Leena Arvela-Hellén Hallinto- ja kehittämiskeskus, Kaupunkisuunnittelu 0 300 m Mittakaava 1:3500 POISTOKARTTA RAKENNUS-

Lisätiedot

KORKEAVUORENRANNAN VILLAT

KORKEAVUORENRANNAN VILLAT Liite2 teknisen lautakunnan 25.5.20101 pidetyn kokouksen pöytäkirjan 58 KORKEAVUORENRANNAN 2 KORKEAVUORENRANNAN Yleistä Turengin Hiidenjoen rannassa on vanhastaan ollut 1800-luvulla rakennettuja puuhuviloita.

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE PYHTILÄN 2. ASUNTOALUE. Akm 212, Peltokaurantie, korttelit 5017 5026

RAKENTAMISTAPAOHJE PYHTILÄN 2. ASUNTOALUE. Akm 212, Peltokaurantie, korttelit 5017 5026 RAKENTAMISTAPAOHJE PYHTILÄN 2. ASUNTOALUE Akm 212, Peltokaurantie, korttelit 5017 5026 Kuva 1. Uusi Pyhtilän 2. asuntoalue, AO tontit 1 20 kortteleissa 5017-5026 Tekninen lautakunta hyv. 6 20.9.2011 Raahen

Lisätiedot

KORTTELIN 1910 VÄHÄISTÄ SUUREMMAT POIKKEAMAT ASEMAKAAVASTA

KORTTELIN 1910 VÄHÄISTÄ SUUREMMAT POIKKEAMAT ASEMAKAAVASTA sivu 1/10 KORTTELIN 1910 VÄHÄISTÄ SUUREMMAT POIKKEAMAT ASEMAKAAVASTA HAKEMUKSEN PERUSTELUT Rakennusalueen rajan ylitys Suunnitteluratkaisussa ylitetään osoitetun VIII-kerroksisen rakennusalueen raja Myrskynkadun

Lisätiedot

Pallomäenkuja. Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra / v m² k-m² valmius (ind. 8/2015)

Pallomäenkuja. Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra / v m² k-m² valmius (ind. 8/2015) 69 Pallomäenkuja Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra / v m² k-m² valmius (ind. 8/2015) 40094 30 Pallomäenkuja 10 506 180 valmis 4 117 Kaavan mukaisesta rakentamisesta mm:

Lisätiedot

Nakkilan kunta RAKENTAMISTAPAOHJE - MYLLÄRIN ALUE

Nakkilan kunta RAKENTAMISTAPAOHJE - MYLLÄRIN ALUE RAKENTAMISTAPAOHJE MIKÄ SE ON? Asemakaavan lisäksi rakentamista ohjataan maankäyttö- ja rakennuslain, rakentamismääräyskokoelman, kunnan rakennusjärjestyksen ja rakentamistapaohjeiden avulla. Rakentamistapaohjeen

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde:

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus 1(6) 22.10.2015 THUREVIKIN PAPPILA: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Asemakaavan muutos koskee Tornion kaupungin 12. Palosaaren

Lisätiedot

Kylmäniemen kalasataman rakennushistorian inventointi / Esko Puijola

Kylmäniemen kalasataman rakennushistorian inventointi / Esko Puijola Kylmäniemen kalasataman rakennushistorian inventointi 18.10.2011 / Esko Puijola Kalasataman nykyinen rakennuskanta vv verkkovaja 14 km kalamaja 2 pääasiallinen runkorakenne rakentamisvuodet harmaa hirsi

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien

Lisätiedot

Rakennustapaohjeet. Päivitys 15.12.2015 NAAPURINVAARAN YLEISKAAVA

Rakennustapaohjeet. Päivitys 15.12.2015 NAAPURINVAARAN YLEISKAAVA NAAPURINVAARAN YLEISKAAVA Rakennustapaohjeet Statukset, jotka vaikuttavat rakentamiseen: Valtakunnallisesti arvokas maisema alue. Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Seudullisesti

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet rol , 2 ja

Rakentamistapaohjeet rol , 2 ja Rakentamistapaohjeet rol 8227 1, 2 ja 3 21.12.2009 1(10) Yleistä: Rakentamistapaohjeiden tarkoitus on täydentää asemakaavakartalla esitettyjä määräyksiä ja kaavasta laadittua havainnekuvaa. Tarkoitus on

Lisätiedot

Kirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.

Kirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6. Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille

Lisätiedot

KESKEISET PERIAATTEET

KESKEISET PERIAATTEET NUMMI-PUSULA IKKALA KAAVARUNKO Luonnos 9.3.2009 KESKEISET PERIAATTEET 1 Suunnittelualue ja nykyinen maankäyttö Suunnittelualue käsittää Ikkalan kylätaajaman keskeisen ydinalueen. Suunnittelualueella sijaitsee

Lisätiedot

LOIKALANPELLON RAKENTAMISTAPAOHJEET

LOIKALANPELLON RAKENTAMISTAPAOHJEET 1 KOUVOLAN KAUPUNKI KUNTATEKNIIKAN TOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU LOIKALANPELLON RAKENTAMISTAPAOHJEET I VAIHE KAUPUNGINOSA 8, KANKARO, KORTTELIT 8132, 8133, 8134, 8135 ja 8136 Asemakaava nro 282:8 KOUVOLA

Lisätiedot

LEMPÄÄLÄ MOISIO-HAKKARI

LEMPÄÄLÄ MOISIO-HAKKARI RAKENTAMISTAAOHJEET LEMÄÄLÄ MOISIO-HAKKARI 2086 Kiviahon luoteiskulman asemakaava Ruusutie, Ruusurinne ja Ruusunoksa Korttelit 297, 298, 299, 301 ja 302 Lempäälän kunta, Tekninen toimi, 28.4.2016 RAKENTAMISTAAOHJEET

Lisätiedot

Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto. Luonnokset 27.01.2014. HANKESELOSTUS 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34.

Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto. Luonnokset 27.01.2014. HANKESELOSTUS 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34. HANKEELOTU 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34 hnro 730 2003 27.1.2014 Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto Luonnokset 27.01.2014 ijainti Kortteli 40122, tontti 2 Tapulikaupungintie

Lisätiedot

Alue sijaitsee n. 1 km kaupungin keskustasta itään. Osoite: Itsenäisyydenkatu 6 ja 8. Liite 1.

Alue sijaitsee n. 1 km kaupungin keskustasta itään. Osoite: Itsenäisyydenkatu 6 ja 8. Liite 1. XVII KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 314 TONTTIEN 1 JA 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS- EHDOTUS. KARTTA NO 6680. (ITSENÄISWDENKATU 6 JA 8 ) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 28. päivänä maaliskuuta 1988 päivättyä

Lisätiedot

Tapanila-Seura ry:n kannanotto Tapanilan Kanervatien alueen kaavamuutosasiaan

Tapanila-Seura ry:n kannanotto Tapanilan Kanervatien alueen kaavamuutosasiaan Tapanila-Seura ry:n kannanotto Tapanilan Kanervatien alueen kaavamuutosasiaan Tapanila-Seura ry suhtautuu myönteisesti Kanervatien asemakaavaan aiottuihin muutoksiin. Muutokset parantavat kaavaa ja entisestään

Lisätiedot

AK 358 VIRRANPUISTO RAKENTAMISTAPAOHJE

AK 358 VIRRANPUISTO RAKENTAMISTAPAOHJE Rakentamistapaohje, joka ohjaa uudisrakentamista Iisalmen kaupungin 5. kaupunginosan AKkorttelialueilla kortteleissa 80 ja 81. Rakentamistapaohjeet liittyvät asemakaavaan AK 358 (KV hyv. 8.6.2015 46).

Lisätiedot

PISPALA. Pispalan asemakaavojen uudistaminen I-vaiheen kaavaehdotukset 8256 ja 2857 Esittely Haulitehtaalla

PISPALA. Pispalan asemakaavojen uudistaminen I-vaiheen kaavaehdotukset 8256 ja 2857 Esittely Haulitehtaalla Pispalan asemakaavojen uudistaminen I-vaiheen kaavaehdotukset 8256 ja 2857 Esittely Haulitehtaalla 2.10.2013 Pispalan asemakaavojen uudistaminen, I-vaihe, kaavaehdotukset 8256 ja 2857 Esittely Haulitehtaalla

Lisätiedot

LIITE 1 RAKENNUSINVENTOINTIKOHTEET

LIITE 1 RAKENNUSINVENTOINTIKOHTEET LIITE 1 RAKENNUSINVENTOINTIKOHTEET Page 1 of 2 kohderaportti Pohjois-Pohjanmaan liitto Hailuodon rakennusinventointi HAILUOTO KIRKONKYLÄ RUONALA Ruonalan porakivinavetta on komealla paikalla Rantatien

Lisätiedot

lohja Nahkurinraitti vaihtoehtojen vertailu

lohja Nahkurinraitti vaihtoehtojen vertailu A B C D E Työssä on tutkittu vaihtoehtoisia tapoja sijoittaa asuinrakentamista Lohjan keskustassa sijaitsevan korttelin 222 tonteille 5 ja 7. Suunnittelualueena olevat tontit ovat Laurinkadun ja Nahkurinkadun

Lisätiedot

MYYDÄÄN VARIKKOKIINTEISTÖ KAUPPAKATU 69 VARKAUS

MYYDÄÄN VARIKKOKIINTEISTÖ KAUPPAKATU 69 VARKAUS MYYDÄÄN VARIKKOKIINTEISTÖ KAUPPAKATU 69 VARKAUS Helsinki. Y-tunnus 1048559-0 Kauppakatu 69, 78200 Varkaus Myyntikohde: Myyntikohteena on varikkokiinteistö, jolla sijaitsee noin 1 842 kem 2 toimisto- ja

Lisätiedot

! " #$%&!! "#! $#%&#' ()) *#+,-./0 / '4!!)") ))" #)!" ' )#')) '! ))#)! " -'# '))#'# # ' %(%$)! ) ))#)! $!( ''#! '( -!!!( -!)'4#!!)'!!!! #) '(-!!# $)) "!)) "!))!!! ( #) %! /!!%(%$)!$!!!!!!' ))#)! )%&# '))#'!!'"!

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8445 XI Kyttälä. koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8445 XI Kyttälä. koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014 RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8445 XI Kyttälä koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014 Maankäytön suunnittelu I. Laakkonen 24.6.2013 tark. 13.1.2014 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta

Lisätiedot

Rakennusoikeutta vai kerrosalaa?

Rakennusoikeutta vai kerrosalaa? Rakennusoikeutta vai kerrosalaa? 14.1.2016 Helsingin rakennusvalvonta Juha Veijalainen (Pentti J. Saavalainen) 1 Miksi tämä aihe? Käsitteet: Näyttävät olevan usein sekaisin rakennushankkeen osapuolilla

Lisätiedot