Omakotiyhdistysten infotilaisuus

Transkriptio

1 Omakotiyhdistysten infotilaisuus

2 Ajankohtaista kaavoituksesta Maakuntakaavoitus - Varsinais-Suomen luonnonarvojen ja -varojen vaihemaakuntakaavassa käsitellään kierto- ja biotalouden näkökulmasta keskeisten luonnonvarojen käyttö ja potentiaalit yhteen sovittaen ne maakunnallisesti arvokkaiden luontoalueiden ja virkistysmahdollisuuksien turvaamiseen. - Tällä hetkellä valmistellaan vaihemaakuntakaavan ehdotusaineistoa valmisteluvaiheessa saadun palautteen ja osallistamisen pohjalta. Kaavaehdotus on tarkoitus saada valmiiksi vuoden 2019 alussa.

3 Luonnonarvojen ja -varojen vaihemaakuntakaava (Ehdostuskartan luonnos poistettu, lopullinen ehdotus tulee myöhemmin virallisesti nähtäville.)

4 Yleiskaavoitus 1/3 - Ruskon eteläosan alueelle, lentokentän ympäristöön, ollaan laatimassa oikeusvaikutteista osayleiskaavaa. Alueesta on laadittu vesitaseselvitys vuonna Kaavatyötä on täydennetty vuonna 2016 tehdyillä arkeologisilla lisäselvityksillä sekä tehdyllä liito-orava -selvityksellä. Kaavan vaikutuksia tutkiva Natura -selvitys on tekeillä. Kaavaehdotus pyritään tuomaan käsittelyyn talven aikana. Sen esille asettamisesta tullaan myöhemmin kuuluttamaan lehdissä, internetissä ja kunnan ilmoitustaululla.

5 Yleiskaavoitus 2/3 - Ruskon valtuusto on päättänyt käynnistää Vahdon kunnanosan osayleiskaavan laatimisen. Yleiskaavaehdotus on ollut nähtävillä Kaavaehdotukseen ja liitekarttoihin tehdään tarkistuksia mm. rakennusinventoinnin ja luontoselvitysten osalta, jonka jälkeen ehdotus asetetaan uudelleen nähtäville. Kaavaehdotus pyritään tuomaan käsittelyyn talven aikana. Sen esille asettamisesta tullaan myöhemmin kuuluttamaan lehdissä, internetissä ja kunnan ilmoitustaululla.

6 Yleiskaavoitus 3/3 Eteläosan osayleiskaavan luonnos Vahdon kunnanosan osayleiskaavaehdotus, versio 1

7 Asemakaavoitus - Ketunluolanmäen alueelle (Merttelän kylä) on kaavoitettu omakoti- ja pientaloille tarkoitettuja korttelialueita. Eteläosassa alue rajoittuu Levolantiehen. Lisätietoja löytyy Ruskon kunnan internetsivuilta: > Tietoa Ruskosta > Kaavat > Asemakaavat > Ketunluola. Kunnanvaltuusto on hyväksynyt asemakaavaehdotuksen Asemakaava on lainvoimainen.

8 Tuleva asemakaavoitus 1/2 - Kunta on tehnyt maahankintoja Nummisvuorentien ja Ohjaluodontien alueelta. Etuostoa koskeva päätös on Turun hallinto-oikeuden käsittelyssä. Kaavoitus tähtää Ketunluolan asemakaavan laajentamiseen.

9 Tuleva asemakaavoitus 2/2 - Vahdon Puhdistamontien ja Virusmäentien kulmaan on tehty asemakaavaluonnos. Kaavoitus käynnistetään uudelleen ja alueiden käyttö suunnitellaan uusien selvitysten ja aluevaraustarpeiden mukaan.

10 Haja-asutusalueen jätevesilainsäädäntö 1/3 - Pohjavesi- ja ranta-alueilla takaraja jätevesiremontille on Jos mökillä on vain kantovesi ja ulkohuussi, josta ei aiheudu ympäristön pilaantumisen vaaraa, ei jätevesijärjestelmän uusimista tarvitse tehdä. - Kuivan maan kiinteistöjen remontit pitää lain mukaan tehdä vasta suurien remonttien yhteydessä, esim. jos rakennetaan vesivessa tai jokin rakennuslupaa vaativa laajempi korjaus- tai muutostyö. Vapautukset: Kiinteistön haltijan tai haltijoiden ikä: syntynyt ennen ; jätevesistä ei aiheudu ympäristön pilaantumisen vaaraa; aikana ollut käyttökuntoinen jätevesijärjestelmä. Sosiaalisin perustein: kunnan viranomainen tekee arvion taloudellisesta tilanteesta; jätevesistä ei aiheudu ympäristön pilaantumisen vaaraa; kunnan viranomainen tekee päätöksen.

11 Haja-asutusalueen jätevesilainsäädäntö 2/3 - Suomen ympäristökeskus SYKE:ssä on tehty Vesihuoltotulkki -sovellus, joka auttaa etenkin haja-asutusalueiden asukkaita ja mökkiläisiä selvittämään oman asuin- tai vapaa-ajan kiinteistönsä sijainnin suhteessa pohjavesialueisiin ja vesistöihin. Samalla selviää sekin, koskevatko ympäristönsuojelulain uudet, jätevesijärjestelmien kunnostamista koskevat siirtymäsäännökset kiinteistöä vai eivät. Sovellus auttaa tarvittaessa myös kiinteistökohtaisen jätevesijärjestelmän valinnassa. Ehdotuksen kiinteistölle parhaiten soveltuvista jätevesijärjestelmistä saa vastaamalla Vesihuoltotulkissa muutamaan täydentävään kysymykseen, jotka liittyvät kiinteistön ominaisuuksiin ja asukkaan omiin mieltymyksiin. - Vesihuoltotulkin tarjoamia vaihtoehtoja tarkasteltaessa on kuitenkin syytä ottaa huomioon, että ehdotukset ovat vain suuntaa-antavia, koska kaikkia erityistilanteita ei ole voitu sovellusta suunniteltaessa ottaa huomioon. Lisätietoja tarjolla olevista vaihtoehdoista saa tarvittaessa jätevesisuunnittelijoilta ja/tai kunnan ympäristöviranomaisilta.

12 Haja-asutusalueen jätevesilainsäädäntö 3/3

13 Kevyenliikenteen väylien suunnittelu - Rakenteilla olevassa kiertoliittymässä on varauduttu väylien jatkamiseen. Tekniset palvelut käynnistää selvityksen väylien toteutettavuudesta, tarkastelussa Vahdontie-Hujalan kylä; Vahdontie- Päällistönmäki.

14 Lannan levitys , poikkeuksellisesti marraskuun loppuun asti. - Pellon pintaan levitetty lanta tai orgaaniset lannoitevalmisteet tulee muokata vuorokauden sisällä levityksestä ja kaltevien lohkojen osalta 12 tunnin sisällä metrin suojavyöhyke talousvesikäytössä olevien kaivojen ja lähteiden ympärille. - Lannoitus kielletty 5 metriä lähempänä vesistöä, seuraavalla 5 metrillä lannan ja orgaanisten lannoitevalmisteiden käyttö kielletty ellei peltoa muokata tai käytetä sijoittavaa laitteistoa. - Ympäristöluvissa voi olla lupakohtaisia määräyksiä ajoista ja levityspaikoista

15 Kaharintien varren viemäröinti Vesihuollon kehittämissuunnitelmassa on todettu, että Päällistönmäen rakentamisen yhteydessä kunta varautuu rakentamaan Kaharintien varren vesihuollon. Rakentaminen tehtäisiin kuntajohtoisena ja kustannukset peritään liittyjiltä. Hankkeesta on tehty aluetarkastelu vuonna Päällistönmäen Kaharintiehen rajoittuva Rekikaaren alue valmistuu arviolta Sen jälkeen olisi mahdollista aloittaa selvitys kuinka paljon liittyjiä Kaharintieltä tulisi sekä mitä putken rakentaminen maksaisi ja minkä hintainen liittymämaksu olisi. Jos liittyjiä ei ole riittävästi, niin se tarkoittaisi yhden liittymähinnan nousemista liian suureksi, jolloin on mahdollista että koko hanketta ei toteuteta.