YLEISKAAVAN MUUTOS KAJAANI. Kajaanin kaupunki Ympäristötekninen toimiala PL Kajaani

Transkriptio

1 YLEISKAAVAN UUTOS KAJAANI Osayleiskaavat: KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA KIRKKOAHO-PÄRSÄNSUO-TAKKANTA NUASJÄRVI HANNUSNTA JORUANLAHTI Rantayleiskaava: OULUJÄRVI VIREILLETULO SELOSTUS , Kajaanin kaupunki Ympäristötekninen toimiala PL Kajaani KH Ehdotus , 136 KV

2 1 SISÄLLYSLUETTELO 1. Johdanto 2. Tavoitteet 3. Suunnittelutilanne 4. Selvitykset 5. uutokset 6. Suunnitteluvaiheet 7. Tilaluettelo muutoskohteista kaava-alueittain Liitteet: - Liite 1 Yleissijaintikartta kaikista muutoskohteista - - Liite 2 uutosehdotukset kaava-alueittain - yleissijaintikartta - kuvapari: voimassa oleva kaavaote / muutosehdotus - kaavamerkinnät ja määräykset - Liite 3 Kainuun Ely-keskus lausunto

3 2 1. JOHDANTO Näissä osayleiskaavojen muutoksissa on kyse pääsääntöisesti hyväksyttyjen lupapäätösten mukaisista päivityksistä ja kaupungin ylläpitämään paikkatietojärjestelmään viemisestä. Tämä raportti koostuu seuraavien asemakaavan ulkopuolisten oikeusvaikutteisten osayleiskaavojen alueille myönnettyjen poikkeuslupien tilakohtaisista muutoksista: Koutaniemi-Vuoreslahti-Sarvivaara, Kirkkoaho- Pärsänsuo-Takkaranta, Nuasjärvi, Hannusranta, Jormuanlahti. Lisäksi mukana on Oulujärven rantayleiskaava, joka on tehty Vuolijoen kunnan toimesta. Sen alueelle on myönnetty poikkeuslupia sekä Vuolijoen kunnan aikana että vuonna 2007 tapahtuneen kuntaliitoksen jälkeen. Poikkeamiset, joita on 58 kappaletta sijoittuvat kaava-alueittain seuraavasti: Koutaniemi-Sarvivaara-Vuoreslahti 16, Kirkkoaho-Pärsänsuo-Takkaranta 15, Nuasjärvi 4, Hannusranta 3, Jormuanlahti 7 ja Oulunjärvi 13. Päätöksistä on Kainuun alueellisen ympäristökeskuksen/kainuun ELY-keskuksen myöntämiä 13, Kajaanin teknisen lautakunnan 13, Kajaanin ympäristötekninen lautakunnan lupajaoston 22, Kajaanin kaupungin rakennustarkastajan 8 ja Vuolijoen ympäristöteknisen lautakunnan yksi. Yksi muutos on maanomistajan aloitteesta. Kaavamuutokset on laadittu maankäyttö-, suunnittelu-, ja viranomaistulosalueen toimesta ja siitä vastannut kaavasuunnittelija Osmo Nuutinen. 2. TAVOITTEET Käsillä olevat muutokset ovat keskeinen osa yleiskaavaprosessia. uutoksissa ja poikkeamislupien käsittelyssä noudatettavat periaatteet ovat samat kuin vahvistetuissa yleiskaavoissa, joista keskeisimpiä ovat: - yleiskaavan mitoitus perustuu ns. muunnetun rantaviivan pituuteen - tilojen kantatilatarkastelu tehdään käyttäen läpileikkausvuotena vuotta rakentamisen määrän mitoituksessa pyritään maanomistajien yhdenvertaiseen kohteluun - pienet vesistöt ja saaret jätetään rakentamatta - yleiseen ulkoiluun ja virkistyskäyttöön varataan riittävät alueet - 3. SUUNNITTELUTILANNE Näitä poikkeamislupapäätöksiä tehtäessä on ollut voimassa marraskuussa 2001 voimaan tulleet ja tarkistetut valtakunnalliset alueiden käyttötavoitteet. Alueiden käyttötavoitteet koskevat toimivaa aluerakennetta, eheytyvää yhdyskuntarakennetta ja elinympäristön laatua, kulttuuri- ja luonnonperintöä, virkistyskäyttöä ja luonnonvaroja, toimivia yhteysverkostoja ja energiahuoltoa, Helsingin seudun erityiskysymyksiä ja luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityisiä aluekokonaisuuksia. Kainuun maakuntakaava 2020, vahvistettu , koskee kaikkia kaavamuutosalueita. aakuntakaavassa poikkeamislupapäätökset sijoittuvat joko kyläalueille (at) tai niiden läheisyyteen ja maa- ja metsätalousvaltaisille alueille (). Kyläalueiden merkinnällä at osoitetaan kylien peruspalvelujen painopistesijaintia, jonka lähiympäristöä voidaan pitää suotuisana rakentamisalueena. aa- ja metsätalouskäyttöön tarkoitettuja alueita voidaan käyttää alueen pääasiallista käyttötarkoitusta sanottavasti haittaamatta ja luonnetta muuttamatta myös erikoislainsäädännön ohjaamana muihin tarkoituksiin, kuten haja-asutusluonteiseen pysyvään ja loma-asumiseen.

4 3 Yleiskaavoissa valtaosaosa poikkeamista, joilla on muodostettu uusi rakennuspaikka, sijoittuu maa- ja metsätalousalueille merkinnällä,, joille kaavamääräyksen mukaisesti saa rakentaa vain maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia. 4. SELVITYKSET Poikkeamislupien käsittelyn yhteydessä ei ole tehty erillisiä selvityksiä. Valmisteluissa on huomioitu aikanaan kyseistä osayleiskaavaa varten tehdyt selvitykset ja niiden vaikutus aina valmistellun hankkeen kohdalla. Kantatilatarkastelulla on tutkittu hankkeen mitoitus suhteessa koko osayleiskaavan mitoitukseen. 5. UUTOKSET uutoksissa on käytetty alkuperäisten kaavojen laadinnan mukaisia kaavamääräyksiä ja -merkintöjä. aanomistajia ja naapureita on kuultu maankäyttö- ja rakennuslain mukaisten poikkeuslupien käsittelyn yhteydessä, joten erillistä luonnosvaiheen kuulemista ei ole suoritettu. uutokset on esitetty kuvaparein muutettavasta ja muutettavaksi ehdotetusta yleiskaavasta, lyhyen selostuksen muutoksen sisällöstä sekä päätöksen tehneen viranomaisen ja päivämäärän. uutokset päivitetään niiden hyväksymisen jälkeen paikkatietojärjestelmään, jolloin muutokset tulevat mm. lupia myöntävien viranomaisten tietoon ja käyttöön. 6. SUUNNITTELUVAIHEET Kaavaehdotus , TILALUETTELO KAAVA-ALUEITTAIN Kaava-alue: Koutaniemi-Vuoreslahti-Sarvivaara ( ) Kuva n:o Kylä Tila Kiinteistö Toimenpide 1 Koutaniemi Ollila Olevan rakennuspaikan lisääminen, , Lj käyttötarkoituksen muutos, A-1>. 2 Koutaniemi Ylätalo Olevan rakennuspaikan lisääminen , Tekn.ltk , Tekn.ltk Koutaniemi ustola Olevan rakennuspaikan lisääminen , Lj , Tekn.ltk , Ymp.kesk , Tekn.ltk , Tekn.ltk , Lj , Lj , Lj , Tekn.ltk Koutaniemi Havukangas Olevan rakennuspaikan lisääminen, käyttötarkoituksen muutos, A>. Koutaniemi Paalupaikka Olevan rakennuspaikan lisääminen Koutaniemi Honkaranta Olevan rakennuspaikan lisääminen Koutaniemi äntylä Olevan rakennuspaikan lisääminen Koutaniemi Timotei Olevan rakennuspaikan lisääminen Koutaniemi Kontu Olevan rakennuspaikan lisääminen Koutaniemi Hakkarainen Olevan rakennuspaikan lisääminen, käyttötarkoituksen muutos, AT-3>. Koutaniemi Aitola Olevan rakennuspaikan lisääminen, käyttötarkoituksen muutos AT-3>. Koutaniemi Pihlajaranta Olevan rakennuspaikan lisääminen käyttötarkoituksen muutos ja R>

5 , Tekn.ltk , Tekn.ltk , Ymp.kesk , aloite maanomistaja Koutaniemi Korhola Olevan rakennuspaikan lisääminen käyttötarkoituksen muutos AT-3> Paltaniemi Tapanila II Rakentamisalueen laajentaminen Osa :sta>y-vm, LV-alueen rajauksen tarkennus Koutaniemi Kotola Olevan rakennuspaikan lisääminen, käyttötarkoituksen muutos, >, -3, > Paltaniemi Vienola Rakennuspaikan siirto, käyttötarkoituksen muutos, AT>. Kaava-alue: Kirkkoaho-Takkaranta-Pärsänsuo ( ) , Lj , Lj , Lj , Lj , Tekn.ltk , Lj , Lj Paltaniemi Rautarinne Olevan rakennuspaikan lisääminen Paltaniemi arjapaikka Olevan rakennuspaikan lisääminen Paltaniemi Koivikko Olevan rakennuspaikan lisääminen Paltaniemi Pajula Olevan rakennuspaikan lisääminen Paltaniemi Peltola Olevan rakennuspaikan lisääminen Paltaniemi Viismäki Olevan rakennuspaikan lisääminen Paltaniemi Korpirinne Olevan rakennuspaikan lisääminen , Rak.tark , Rak.tark , Rak.tark , Lj 28 Rakennuslupa , Lj , Tekn.ltk , Lj Paltaniemi Katajala Olevan rakennuspaikan lisääminen käyttötarkoituksen muutos AT>,>AT Kuluntalahti Kuluntalahti Käpäläkangas Taimela Olevan rakennuspaikan lisääminen Olevan rakennuspaikan lisääminen Kuluntalahti Hoppula Olevan rakennuspaikan lisääminen Linnantaus Linnantaus Linnantaus Linnantaus Linnantaus Ketola Jaakola Rauhala Louhela Kivelä Olevan rakennuspaikan lisääminen Olevan rakennuspaikan lisääminen Olevan rakennuspaikan lisääminen Olevan rakennuspaikan lisääminen rakennuspaikan rajauksen korjaus Paltaniemi Vaaramäki Olevan rakennuspaikan lisääminen Paltaniemi Lisä-utkala Olevan rakennuspaikan lisääminen Paltaniemi yllylä Olevan rakennuspaikan laajennus Kaava-alue: Nuasjärvi ( ) , Lj , Tekn.ltk ,Ymp.kesk , Rak.tark Linnantaus Hiekkalahti Käyttötarkoituksen muutos >A, > Linnantaus Kalliomäki , Rakennuspaikan rajauksen korjaus , Linnantaus Jokikorpi Olevan rakennuspaikan lisääminen käyttötarkoituksen muutos A> Paltaniemi Karankalahti Olevan rakennuspaikan lisääminen

6 5 Kaava-alue: Hannusranta ( ) ,Ymp.kesk , Ymp.kesk , Lj Kaava-alue: Jormualahti ( ) ,Ymp.kesk ,Ymp.kesk , Lj , Tekn.ltk , Lj ,Tekn.ltk Jormua Törmälä Jormua Pikkuvillen piha Rakennuspaikan rajauksen korjaus Käyttötarkoituksen muutos osa /4> Rakennuspaikan rajauksen korjaus Jormua Koivula Rakennuspaikan siirto, käyttötarkoituksen muutos A> Jormua Rantaniemelä Olevan rakennuspaikan lisääminen, käyttötarkoituksen muutos > Jormua Karila Käyttötarkoituksen muutos >, >, > Jormua Kuusiaho Olevan rakennuspaikan lisääminen Jormua Pikkuaho Käyttötarkoituksen muutos >A, > Kuluntalahti Ristola Olevan rakennuspaikan lisääminen Jormua Särkikoittola Rakennuspaikan siirto ja lisääminen, käyttötarkoituksen muutos > Jormua Koivukartano Olevan rakennuspaikan lisääminen -2/2>-2/ , Lj Jormua Rantala Olevan rakennuspaikan lisääminen, käyttötarkoituksen muutos > Kaava-alue: Oulujärvi ( ) ,Ymp.kesk , Lj Vuottolahti Vuottolahti Koivurinne Sipukka Vuolijoki Juhaninranta Olevan rakennuspaikan lisääminen Rakennuspaikan rajauksen korjaus Hylkäysmerkinnän poisto Olevan rakennuspaikan lisääminen Rakennuspaikan rajauksen korjaus ,Ymp.kesk ,Rak.tark , Lj , Lj , K-Ely ,Rak.tark , Vjoki.ymp.tekn.ltk ,Ymp.kesk Vuolijoki Hiekkaranta Käyttötarkoituksen muutos, > Rakennuspaikan rajauksen korjaus Vuolijoki Huvikumpu Olevan rakennuspaikan lisääminen Rakennuspaikan rajauksen korjaus Vuottolahti Pirttiniemi Käyttötarkoituksen muutos, > >, rakennuspaikkojen rajauksen korjaus Vuottolahti Kankaala Olevan rakennuspaikan lisääminen Vuottolahti Jokikartano Olevan rakennuspaikan lisääminen Vuottolahti Eerola Olevan rakennuspaikan lisääminen Vuottolahti Selkäniemi Käyttötarkoituksen muutos >, >, rakennuspaikan rajauksen korjaus Vuottolahti Tervaniemi Olevan rakennuspaikan lisääminen Rakennuspaikan rajauksen korjaus

7 ,Ymp.kesk , Ymp.kesk , Rak.tark Vuottolahti yrmekiitti Olevan rakennuspaikan lisääminen rakennuspaikan rajauksen korjaus Käyttötarkoituksen muutos >U, U>, > Vuolijoki Koivupuro Olevan rakennuspaikan lisääminen, rakennuspaikan rajauksen korjaus Käyttötarkoituksen muutos >, > Vuolijoki Huuskonniemi Rakennuspaikkojen rajojen korjaus Käyttötarkoituksen muutos >, > ON ,

8 UUTOSKOHTEET

9 Koutaniemi-Vuoreslahti-Sarvivaara

10 A/4 A/3 A/4 A/3 Y/vm Koutaniementie Y/vm Koutaniementie AT-3/3 AT-3/4 Vuoreslahdentie 1:248 AT-3/2 AT-3/3 1:248 1:248 1:185 1:185 1:167 1:167 1:171 1:185 15:4 Vuoreslahdentie 1:248 AT-3/3 1:171 AT-3/4 AT-3/4 AT-3/4 1:185 OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA 0 200m OSAYLEISKAAVASTA 0 200m Ympäristöministeriö vahvistanut KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 1, Lj Olevan rakennuspaikan lisääminen ja käyttötarkoituksen muutos >

11 A/3 4 Y-vm A/3 4 Y-vm Vuoreslahdentie Vuoreslahdentie 8:210 8:210 8:210 8:210 eo-tu eo-tu -1-1 OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA 0 200m OSAYLEISKAAVASTA 0 200m Ympäristöministeriö vahvistanut KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 2, Tekn.ltk Olevan rakennuspaikan lisääminen

12 4-3/2 4-3/2 Y-vm Y-vm A/3 ustolantie A/3 ustolantie Vuoreslahdentie Vuoreslahdentie 8:186 8:186 8:186 8:186-1 eo-tu OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA OSAYLEISKAAVASTA m 0 200m Ympäristöministeriö vahvistanut eo-tu KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 3, Tekn.ltk Olevan rakennuspaikan lisääminen

13 4 4 A/3 A/3 Vuoreslahdentie Vuoreslahdentie 8:224 8:178 Kyrönmetsätie Kyrönmetsätie 8:224 8:178 8:224 8:224 8:224 eo-tu eo-tu m OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut m KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 4, Lj Olevan rakennuspaikan lisääminen ja käyttötarkoituksen muutos, A>

14 3:47 OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 5, Tekn.ltk Olevan rakennuspaikan lisääminen Y-vm -3/3-3/1 Y-vm -3/3-3/1 3:47 22:40 / 22:46 / Koutaniementie 22:41 Y-vm 3:85 Koutaniementie 22:41 Y-vm AT-3/2 AT-3/2 AT-3/2 AT-3/2 3:82 eo-so eo-so eo-so eo-so 0 200m 0 200m

15 OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 6, Ymp.kesk Olevan rakennuspaikan lisääminen. -3/6-3/6 pm1 pm1 / pvs1 / 8:221 8:221 8:221 pvs1 Y-vm Y-vm SIVOLANNIEI SIVOLANNIEI Y-vm Y-vm ah1 ah1 Heinirannantie 0 200m 0 200m Heinirannantie

16 OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 7 Tekn.ltk Olevan rakennuspaikan lisääminen Käyttötarkoituksen muutos /> -3/1-3/1 3:111 3:111 / / AT-3/2 AT-3/2 8:202 AT-3/2 km1 AT-3/2 km1 eo-so Heinirannantie Heinirannantie Y-vm eo-so Y-vm eo-so 0 200m Nurminiementie AT-3/2 eo-so 0 200m Nurminiementie AT-3/2

17 -av / pvs1 / pvs1 Y-vm Y-vm SIVOLANNIEI Y-vm ah1 8:202 pvs1-3/1 Pieni Kuorelampi SIVOLANNIEI Y-vm ah1 8:202 pvs1-3/1 -av Pieni Kuorelampi Heinirannantie Heinirannantie R-1 OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA 0 200m OSAYLEISKAAVASTA 0 200m Ympäristöministeriö vahvistanut R-1 KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 8, Tekn.ltk Olevan rakennuspaikan lisääminen

18 AT-3/2-3/1-3/1 AT-3/2-3/1-3/1 Vuoreslahdentie Vuoreslahdentie Halkoniementie Halkoniementie -3/3 29:5 AT-3/2-3/1 29:5 AT-3/2-3/1 Perätie 29:5 Perätie eo-so eo-so OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA 0 200m OSAYLEISKAAVASTA 0 200m Ympäristöministeriö vahvistanut KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 9, Lj Olevan rakennuspaikan lisääminen

19 OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut TV-1/1 KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 10, Lj Olevan rakennuspaikan lisääminen TV-1/1 15:4 15:2 AT-3/3 15:4 15:4 15:2 AT-3/3 AT-3/3 Vuoreslahdentie AT-3/3 Vuoreslahdentie 0 200m 0 200m

20 -3/1 OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut /1 KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 11, Lj Olevan rakennuspaikan lisääminen ja käyttötarkoituksen muutos > AT-3/2 AT-3/2-3/3-3/3 Heinirannantie 7:92 7:92 Heinirannantie 7:92 7:92 Vuoreslahdentie AT-3/3 7:92 Vuoreslahdentie AT-3/ m 0 200m

21 R-1 Y-vm -2/2 R-1 Y-vm -2/2 SOKASAARI SOKASAARI -3/2 Sokasaarentie -3/5-3/5-3/2 Sokasaarentie 2:200-3/6 R-1 R-1 2: m 0 200m KALLIOSAARI -3/s OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut KALLIOSAARI -3/s KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 12 Tekn.ltk Olevan rakennuspaikan lisääminen Käyttötarkoituksen muutos ja R>

22 Koutaniementie Y-vm OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut /1 Koutaniementie Y-vm -3/1 KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 13, Tekn.ltk Olevan rakennuspaikan lisääminen Käyttötarkoituksen muutos AT-3> R-1 R-1 2:7 2:7 Y-vm 2:7 LV-1 2:112 Y-vm AT-3/2 2:7 LV-1 2:112 Kiviniemi Kiviniemi -3/5-3/5 Y-vm Y-vm A/ m -2/5 Kainuansaari 0 200m -2/5 Kainuansaari

23 Y-vm -3/3 Y-vm -3/3 12:212 LV-1 878:3 LV-1 12: :3 12:213 12:213 Koutaniementie Koutaniementie Olliskantie -2/4 12:215 12:214 Olliskantie Y-vm -2/4 12:214 12:215 12:217 12:215 12:217 12:215 AT-3/3 Y-vm AT-3/3 Y-vm A/3 A/3 A/4-2/2 Y-vm OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA A/ m OSAYLEISKAAVASTA 0 200m Ympäristöministeriö vahvistanut /2 KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 14 Tekn.ltk Rakentamisalueen laajentaminen ja osa :sta >Y-vm LV-alueen rajauksen tarkennus.

24 OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 15, Ymp.kesk Olevan rakennuspaikan lisääminen, käyttötarkoituksen muutos -3> ja käyttötarkoituksen muutos -3, > KOUTALAHTI KOUTALAHTI -3/1-3/3-3/2-3/4-3/2 Y-vm -3/3 9:250 9:250 9:86 9:85 9:178 Heinirannantie -3/1 9:250 9:194 9:213-3/4 Y-vm Heinirannantie 0 200m 0 200m

25 AT-3/3 Y/vm Y/vm AT-3/3 AT-3/3 Vuoreslahdentie Koutaniementie AT-3/2 Vuoreslahdentie Koutaniementie AT-3/2 6:112 AT-3/4 6:112 6:103 6:113 6:115 6:120 6:120 6:110 6:103 6:113 6:115 AT-3/4 6:110 6:103 6:110 6:103 OTE KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut m 0 200m KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA N:o 16, aloite m.o Rakennuspaikan siirto ja käyttötarkoituksen muutos AT>

26 KAAVAERKINNÄT JA - ÄÄRÄYKSET: KOUTANIEI-VUORESLAHTI-SARVIVAA -2/1-3/1 R-1 LV-1 / aaseutumainen asuntoalue Kauttaviivan jäljessä oleva luku ilmoittaa alueella sallittujen rakennuspaikkojen lukumäärän. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 0,5 ha. RakJ:n sallimien asumiskäyttöön tarkoitettujen rakennusten lisäksi saa alueelle rakentaa maatalouskäyttöä, liitännäiselinkeinona harjoitettua palvelua tai ympäristöhäiriötä tuottamatonta teollisuutta palvelevia rakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 200 m². Koko käytetty kerrosala ei kuitenkaan saa ylittää tehokkuuslukua e=0,1. Olemassa olevia asuinrakennuksia saa peruskorjata, mutta ei uudelleen rakentaa jos rakennuspaikka tai käytetty rakennusoikeus ei täytä annettua määräystä. Aluetta ei saa käyttää siten, että vaikeutetaan kaavan mukaista käyttöä. aa- ja metsätalousvaltainen alue, joka soveltuu myös asumiseen Kauttaviivan jäljessä oleva luku ilmoittaa alueella sallittujen rakennuspaikkojen lukumäärän. Rakennuspaikan koon tulee olla vähintään 1 ha. RakJ:n sallimien asumiskäyttöön tarkoitettujen rakennusten lisäksi saa alueelle rakentaa maatalouskäyttöä tai liitännäiselinkeinona harjoitettua palvelua tai ympäristöhäiriötä tuottamatonta teollisuutta palvelevia rakennuksia. Rakennettu kerrosala rakentamiseen varatulla paikalla ei kuitenkaan saa ylittää tehokkuuslukua e=0,1. Olemassa olevia asuinrakennuksia saa peruskorjata, mutta ei uudelleen rakentaa jos rakennuspaikka tai rakentamisen määrä ei täytä annettua määräystä. Loma-asuntoalue Kauttaviivan jäljessä oleva luku osoittaa alueella sallittujen loma-asuntojen rakennuspaikkojen lukumäärän. Rakennuspaikan koon tulee olla 0,2-0,3 ha ja siihen kuuluvan rantaviivan pituuden omarantaisilla rakennuspaikoilla m. Rakennuspaikat tulee alueella ryhmittää siten, että yhtenäisen rakentamattoman rantaviivan pituus on mahdollisimman suuri ja yhteensä vähintään ½ niiden tilojen rakentamattomasta rantaviivasta, joista rakennuspaikat on muodostettu. Aluetta ei saa käyttää siten, että vaikeutetaan yleiskaavan toteutusta. Loma-asuntoalue Kauttaviivan jäljessä oleva luku osoittaa alueella sallittujen loma-asuntojen rakennuspaikkojen lukumäärän. Rakennuspaikan koon tulee olla 0,2 ha ja siihen kuuluvan rantaviivan pituuden vähintään 40 m. Asuinrakennuksia saa peruskorjata, mutta ei uudestaan rakentaa eikä laajentaa, ellei rakennuspaikka tai käytetty rakennusoikeus ole muutoin RakJ:n määräysten mukaiset. Aluetta ei saa käyttää siten, että vaikeutetaan yleiskaavan toteutusta. atkailu- ja lomapalveluiden alue Alueelle saadaan rakentaa matkailua tai yhteisöjen lomailua palvelevia rakennuksia. Alueella saa olla useampi kuin 1 loma-asuinrakennus, mutta koko alueella käytetty kerrosala ei saa ylittää tehokkuuslukua e=0,05. Uuden rakennuspaikan koon tulee olla vähintään 0,5 ha ja rakennuspaikan rantaviivasta on vähintään ¼ jätettävä yhtenäisesti vapaaksi rakentamisesta. Venevalkama-alue Aluetta saadaan maanomistajan suostumuksella käyttää pienveneiden liikennöimiseen ja säilytykseen. aa- ja metsätalousalue Alueelle saadaan rakentaa vain maa- ja metsätaloutta palvelevia vähäisiä talousrakennuksia. uu haja-asutuksen rakennusoikeus on siirretty tämän tai jonkun muun vahvistetun tai samanaikaisesti vahvistettavan kaavan alueella sijaitseville taaja-asutukseen tai muuhun vastaavaan tarkoitukseen osoitetuille saman maanomistajan omistamille alueille. aa- ja metsätalousvaltainen alue, joka soveltuu myös loma-asumiseen Alueelle saa rakentaa vain maa- ja metsätalouskäyttöä palvelevia rakennuksia ja enintään 8 loma-asuntoa rantaviivan 1 km kohti olemassa olevat rakennuspaikat mukaan luettuna tai haja-asutusta. Loma-asunnon rakennuspaikan koon tulee olla 0,2-0,3 ha ja siihen kuuluvan rantaviivan pituuden m. Rakennuspaikat tulee kultakin tilalta muodostaa siten, että yhtenäisen rakentamattoman rantaviivan osuus jää mahdollisimman pitkäksi ja että se on vähintään ½ koko rantaviivasta.

27 Y pv-1 aa- ja metsätalousalue, jolla on ympäristöarvoja Alueelle saa rakentaa vain alueella harjoitettavaa maa- ja metsätaloutta palvelevia vähäisiä talousrakennuksia. Alueella tapahtuvat metsänhoitotoimenpiteet eivät tarpeettomasti saa vaikeuttaa ulkoilukäyttöä eivätkä tuhota merkittäviä ympäristöarvoja. Alueelle määrätään RakL 31 :n nojalla RakL 124a 1 mom mukainen toimenpidekielto. Aluetunnuksen jäljessä oleva indeksi osoittaa alueen tärkeimmän käyttötarkoituksen, johon alueen käyttö on sopeutettava -ev Suojaviheralue -sk Opetusmetsikkö -vm aisema-alue -vu Alueella ulkoilun ohjaamistarvetta Vesialue Vedenhankinnalle tärkeän pohjavesialueen raja Alueelle ei saa sijoittaa sellaisia toimintoja, jotka saattavat aiheuttaa pohjaveden pilaantumista tai likaantumista. Pohjaveden pinnan yläpuolelle tulee jättää vähintään 4 m paksuinen suojakerros erilaisten maankaivu- ja rakennustoimenpiteiden yhteydessä. Vesijättömaalle tehtävistä kaivutoimenpiteistä tulee ilmoittaa ympäristölautakunnalle vähintään 14 vrk ennen toimenpiteisiin ryhtymistä. KAJAANIN KAUPUNKI PV PIIR.N:o K SUUNN. PIIRT. YPÄRISTÖTEKNINEN TOIIALA :5000 ON S ISO VENDELIN YLEISKAAVASUUNNITTELIJA SÄILYTYS: TÄÄ YLEISKAAVAKARTTA ON KAJAANIN KAUPUNGIN VALTUUSTON KOKOUKSESSAAN PÖYTÄKIRJAN :n KOHDALLA TEKEÄN PÄÄTÖKSEN UKAINEN. TODISTAA KAJAANISSA VIN PUOLESTA: LAINVOIAINEN: TUIJA AARNIO, HALLINTOJOHTAJA

28 Kirkkoaho-Pärsänsuo-Takkaranta

29 6 OTE KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO N:o 17, Lj Olevan rakennuspaikan lisääminen A/4 A/4 12:289 12:289 AT/1 Pärsänsuontie AT/1 Pärsänsuontie AT-3/6 AT-3/ m 0 200m

30 VU OTE KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO N:o 18, Lj N:o 19-20, Lj Olevan rakennuspaikan lisääminen , ja Varputie A/3 Varputie A/ A/3 VU A/3 45:16 45:43 45:43 A/3 45:37 45:32 45:42 45:32 Empuntie 45:29 45:41 Kujala Empuntie A/7 45:42 45:37 VU VU 45:29 45:16 45:41 Pärsänsuontie Pärsänsuontie 0 200m 0 200m

31 OTE KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO N:o 21, Tekn.ltk Olevan rakennuspaikan lisääminen :282 12:282 12:282 12:282 Kirkkoahontie AT-3/4 AT-3/3 Kirkkoahontie AT-3/4 AT-3/ m A/3 AT-3/ m A/3 AT-3/6

32 OTE KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO N:o 22, Lj N:o 23, Lj N:o 24, Rak. tark Olevan rakennuspaikan lisääminen , , ja käyttötarkoituksen muutos AT> ja >AT 0 AT-3/6 AT-3/6 Kirkkoahontie AT-3/3 Pärsänsuontie AT-3/2 AT-3/3 Kirkkoahontie 12:290 AT-3/9 17:161 17:119 17:72 17:71 Pärsänsuontie 12:38 12:143 12:280 12:33 12:279 12:34 12:293 AT-3/3 A/3 AT-3/6 AT-3/4 AT-3/6 A/3 AT-3/6 AT-3/4 AT-3/ m 0 200m

33 OTE KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO N:o 25, Rak.tark ja N:o 26, Rak.tark Olevien rakennuspaikkojen lisääminen , ja TV-1/1 TV-1/1 Kirkkoahontie 3:59 3:60-1 Kirkkoahontie 3:60 3:59 A/3 3:57 3: m 0 200m

34 PY -1/15 PY -1/15 PY 1:270 1:220-1/31-1/25 1:267 1:211 1:248 1:125 1:258 1:103 1:66 Kirkkoahontie 1:108 1:219 1:203 PK -1/20-1/31-1/17 PK Kirkkoahontie 1:250 1:252 1:250 1:155 1:155 1:251 1:251 1:203 1:253 1:203 1:191 1:211 1:224 1:58 1:48 1:49 1:261 1:163 1:214 1:44 1:67 1:246 1:136 1:182 1:100 1:245 1:270 1:220 1:267 1:211 1:248 1:125 1:258 1:103 1:66 1:108 1:219 1:203 1:191 1:211 1:224 1:58 1:48-1/24 1:136 1:49 1:261 1:214 1:163 1:44 1:67 1:246 1:182 1:252 1:100 1:253 1:245 OTE KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut m KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO N:o 27, Lj ja 28, Rakennuslupa Olevan rakennuspaikan lisääminen , , , ja m

35 AT-3/4 Tervah. OTE KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO N:o 29, Lj Olevan rakennuspaikan lisääminen AT-3/3 AT-3/3 AT-3/4 AT-3/4 AT-3/2 13:86 Hannusrannantie AT-3/2 13:86 Hannusrannantie AT-3/4 AT-3/4 3 3 LL 0 200m AT-3/2 LL 0 200m AT-3/2

36 OTE KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut :86 KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO N:o 30, Tekn.ltk Olevan rakennuspaikan lisääminen :86 ET AT-3/6 ET AT-3/6 28:9 AT-3/2 Hannusrannantie 28:9 AT-3/3 30:3 30:3 Hannusrannantie 30:4 30:4-1/15-1/15-1/ m 0 200m

37 OTE KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut KIRKKOAHO-TAKKANTA-PÄRSÄNSUO N:o 31, Lj Olevan rakennuspaikan lisääminen AT-3/2 AT-3/2 ET AT-3/6 ET AT-3/7 13:92 13:92 Hannusrannantie AT-3/2 Hannusrannantie AT-3/2-1/ m 0 200m -1/15

38 KAAVAERKINNÄT JA - ÄÄRÄYKSET: -1/1 KIRKKOAHO-PÄRSÄNSUO-TAKKANTA Pientalovaltainen asuntoalue Kauttaviivan jäljessä oleva luku ilmoittaa alueella sallittujen rakennuspaikkojen lukumäärän. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 2000 m². Rakentamisen määrä rakennuspaikalla ei saa ylittää tehokkuuslukua e=0,15. Olemassa olevia asuinrakennuksia saa peruskorjata mutta ei uudelleen rakentaa jos rakennuspaikan koko ei täytä annettua vähimmäiskokoa. Aluetta ei saa käyttää siten, että vaikeutetaan sen kaavan mukaista käyttöä. aaseutumainen asuntoalue Kauttaviivan jäljessä oleva luku ilmoittaa alueella sallittujen rakennuspaikkojen lukumäärän. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 0,5 ha. RakJ:n sallimien asumiskäyttöön tarkoitettujen rakennusten lisäksi saa alueelle rakentaa maatalouskäyttöä, liitännäiselinkeinona harjoitettua palvelua tai ympäristöhäiriötä tuottamatonta teollisuutta palvelevia rakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 200 m². Koko käytetty kerrosala ei kuitenkaan saa ylittää tehokkuuslukua e=0,1. Olemassa olevia asuinrakennuksia saa peruskorjata, mutta ei uudelleen rakentaa jos rakennuspaikka tai käytetty rakennusoikeus ei täytä annettua määräystä. Aluetta ei saa käyttää siten, että vaikeutetaan kaavan mukaista käyttöä. aa- ja metsätalousvaltainen alue, joka soveltuu myös asumiseen Kauttaviivan jäljessä oleva luku ilmoittaa alueella sallittujen rakennuspaikkojen lukumäärän. Rakennuspaikan koon tulee olla vähintään 1 ha. RakJ:n sallimien asumiskäyttöön tarkoitettujen rakennusten lisäksi saa alueelle rakentaa maatalouskäyttöä tai liitännäiselinkeinona harjoitettua palvelua tai ympäristöhäiriötä tuottamatonta teollisuutta palvelevia rakennuksia. Rakennettu kerrosala rakentamiseen varatulla paikalla ei kuitenkaan saa ylittää tehokkuuslukua e=0,1. Olemassa olevia asuinrakennuksia saa peruskorjata, mutta ei uudelleen rakentaa jos rakennuspaikka tai rakentamisen määrä ei täytä annettua määräystä. Vähintään 20 ha:n suuruiselle maanviljelystilalle saa olemassa olevan tilakeskuksen yhteyteen rakentaa toisen enintään yksiasuntoisen asuinrakennuksen. -1 aa- ja metsätalousvaltainen alue Alueella sallitaan maa- ja metsätaloutta palvelevan rakentamisen lisäksi haja-asutus. Rakennuspaikan koon tulee olla vähintään 2 ha. aa- ja metsätalousalue Alueelle saa rakentaa vai maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia. KAJAANIN KAUPUNKI PV PIIR.N:o K SUUNN. PIIRT. YPÄRISTÖTEKNINEN TOIIALA :5000 ON S ISO VENDELIN YLEISKAAVASUUNNITTELIJA SÄILYTYS: TÄÄ YLEISKAAVAKARTTA ON KAJAANIN KAUPUNGIN VALTUUSTON KOKOUKSESSAAN PÖYTÄKIRJAN :n KOHDALLA TEKEÄN PÄÄTÖKSEN UKAINEN. TODISTAA KAJAANISSA VIN PUOLESTA: LAINVOIAINEN: TUIJA AARNIO, HALLINTOJOHTAJA

39 Nuasjärvi

40 Y-kp Y-kp HONKANNANTIE YÖTÄRINTEENTIE HONKANNANTIE YÖTÄRINTEENTIE 1:260 1:240-2/1 1:260 1:240 1:208-2/3-2/1-2/1 1:208 1:260 1:260 1:260 TIAISENNIEI TIAISENNIEI OTE NUASJÄRVEN OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut NUASJÄRVI 0 200m N:o 32 Lj m Käyttötarkoituksen muutos >A ja >

41 OTE NUASJÄRVEN OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut AT-3/2 NUASJÄRVI N:o 33, Tekn.ltk , ja Rakennuspaikan rajauksen korjaus AT-3/2-2/1-2/1-2/1 KALLIONNANTIE -2/1-2/1-2/1 KALLIONNANTIE -3/2-2/1 5:110 A/3 8:111-3/2-2/1 5:110 A/3 8:111 R-1 SAUNANIEENTIE 5:109 R-1 SAUNANIEENTIE 5:109 SOTKAONTIE SOTKAONTIE 0 200m 0 200m

42 :870 :870 LAUTTOLAHTI LAUTTOLAHTI 8:95 8:117 8:95 8:95 8:117 8:117 SOTKAONTIE SOTKAONTIE 8:95 8:95 8:117 OTE NUASJÄRVEN OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut NUASJÄRVI 0 200m N:o 34, Ymp.kesk m Olevan rakennuspaikan lisääminen ja käyttötarkoituksen muutos A>

43 PILVELÄNTIE PILVELÄNTIE YÖTÄRINTEENTIE YÖTÄRINTEENTIE 9:395-3/6 9:395 A/2-3/6 9:395 9:395 A/2 KANKALAHTI KANKALAHTI OTE NUASJÄRVEN OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut NUASJÄRVI 0 200m 0 200m N:o 35, Rak.tark Olevan rakennuspaikan lisääminen

44 KAAVAERKINNÄT JA - ÄÄRÄYKSET: NUASJÄRVI -2/1 Loma-asuntoalue Kautta viivan jäljessä oleva luku ilmoittaa alueella sallittujen rakennuspaikkojen lukumäärän. Rakennuspaikan koon tulee olla vähintään 3000 m² ja siihen kuuluvan rantaviivan pituuden vähintään 50 m. Rakennuspaikat tulee alueella ryhmittää siten, että yhtenäisen rakentamattoman rantaviivan pituus on mahdollisimman suuri. Rakentamisen enimmäismäärä rakennuspaikalla on RakJ:n mukainen. Aluetta ei saa käyttää siten, että kaavan toteutuminen vaikeutuu. aa- ja metsätalousvaltainen alue, joka soveltuu myös asumiseen Kauttaviivan jäljessä oleva luku ilmoittaa alueella sallittujen rakennuspaikkojen lukumäärän. Rakennuspaikan koon tulee olla vähintään 1 ha. RakJ:n sallimien asumiskäyttöön tarkoitettujen rakennusten lisäksi saa alueelle rakentaa maatalouskäyttöä tai liitännäiselinkeinona harjoitettua palvelua tai ympäristöhäiriötä tuottamatonta teollisuutta palvelevia rakennuksia. Rakennettu kerrosala rakentamiseen varatulla paikalla ei kuitenkaan saa ylittää tehokkuuslukua e=0,1. Olemassa olevia asuinrakennuksia saa peruskorjata, mutta ei uudelleen rakentaa jos rakennuspaikka tai rakentamisen määrä ei täytä annettua määräystä. Vähintään 20 ha:n suuruiselle maanviljelystilalle saa olemassa olevan tilakeskuksen yhteyteen rakentaa toisen enintään yksiasuntoisen asuinrakennuksen. aa- ja metsätalousalue Alueelle saa rakentaa vai maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia. Vesialue KAJAANIN KAUPUNKI PV PIIR.N:o K SUUNN. PIIRT. YPÄRISTÖTEKNINEN TOIIALA :5000 ON S ISO VENDELIN YLEISKAAVASUUNNITTELIJA SÄILYTYS: TÄÄ YLEISKAAVAKARTTA ON KAJAANIN KAUPUNGIN VALTUUSTON KOKOUKSESSAAN PÖYTÄKIRJAN :n KOHDALLA TEKEÄN PÄÄTÖKSEN UKAINEN. TODISTAA KAJAANISSA VIN PUOLESTA: LAINVOIAINEN: TUIJA AARNIO, HALLINTOJOHTAJA

45 Hannusranta

46 OTE HANNUSNNAN OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut HANNUSNTA N:o 36, Ymp.kesk Rakennuspaikan rajauksen korjaus , , ja osa /4> HANNUSNTA 18:35 18:46 HANNUSNTA 18:46 18:49 18:32 18:32 18:49 /4 18:39 18:35 18:39 18:35 /4 /1 /1-1/1 18:35 18:39 HANNUSNNANTIE /1 /1-1/1 18:35 18:39 HANNUSNNANTIE A /2 A /2 /2 / m 0 200m

47 OTE HANNUSNNAN OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut HANNUSNTA N:o 37, Ymp.kesk Rakennuspaikan rajauksen korjaus ja 17:130 /1 A-1 A-1 /2 /1-1/1 /3 HANNUSNNANTIE /2 A/2 A-1 A-1 /2 17:130 17:156 17:156 A/2 /1 /3 HANNUSNNANTIE /2 ÄÄTTÄLÄNTIE /3 ÄÄTTÄLÄNTIE /3 A/3 A/ m 0 200m

48 OTE HANNUSNNAN OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut HANNUSNTA N:o 38, Lj Rakennuspaikan siirto 17:178 ja käyttötarkoituksen muutos > A-1 LV-1 A-1 LV-1-1/1 /2 /2-1/1 /2 /2 17:178 17:178 SALELANTIE HANNUSNNANTIE /3 /1 SALELANTIE A /2 HANNUSNNANTIE /1 /1 /1 17:178 /1 A /2 Y Y 0 200m 0 200m

49 KAAVAERKINNÄT JA - ÄÄRÄYKSET: /1 /1 HANNUSNTA Pientalovaltainen asuntoalue Alue on tarkoitettu ympärivuotisten asuntojen rakentamiseen. Rakentamisessa noudatetaan voimassa olevan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Olemassa olevat rakennuspaikat tulee pyrkiä ennen uuden rakennusluvan hakemista kasvattamaan rakennusjärjestyksen mukaisiksi. Kauttaviivan jäljessä oleva numero osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän alueella. Loma-asuntoalue Alue on tarkoitettu omarantaisten loma-asuntojen rakentamiseen. Alueen luonnonmukaisuuteen ja maisemakuvaan tulee kiinnittää erityistä huomiota. Rakentamisessa noudatetaan voimassa olevan rakennusjärjestyksen määräyksiä. aa- ja metsätalousalue Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Alueelle saa rakentaa vain maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia. Alueen rakennusoikeus on osoitettu saman maanomistajan omistamille asumiseen varatuille A-, -, - ja -1 - alueille. KAJAANIN KAUPUNKI PV PIIR.N:o K SUUNN. PIIRT. YPÄRISTÖTEKNINEN TOIIALA :5000 ON S ISO VENDELIN YLEISKAAVASUUNNITTELIJA SÄILYTYS: TÄÄ YLEISKAAVAKARTTA ON KAJAANIN KAUPUNGIN VALTUUSTON KOKOUKSESSAAN PÖYTÄKIRJAN :n KOHDALLA TEKEÄN PÄÄTÖKSEN UKAINEN. TODISTAA KAJAANISSA VIN PUOLESTA: LAINVOIAINEN: TUIJA AARNIO, HALLINTOJOHTAJA

50 Jormua

51 11:43 11:30 11:38 11:43 11:30 11:38 11:13 11:13 /2 /2 11:14 11:42 /2 /2 11:14 11:32 11:42 A-1 /2 A-1 11:14 11:25 A-1 11:14 /2 11:13 11:35 /1 /1 /3-1/1 11:36-1/1 /1 /1 11:43 SAVINIEENTIE 11:43 11:30 /1 /1 11:30 /3 11:30 /3 11:42 11:42 11:40 /1 11:42 11:44 /3 11:32 /1 /1 11:37 11:25-1/1-1/1 11:24 /1 /1 878:19 LV-1 878:33 11:13 11:35 /1 11:36-1/1 /1 11:43 SAVINIEENTIE 11:43 11:30 11:30 /3 /3 11:40 /1 /1 11:30 11:42 11:42 11:44 /3 11:32 /1 11:25-1/1 11:24 /1 878:19 11:37 LV-1 878:33 JORUANLAHTI JORUANLAHTI OTE JORUANLAHTI 0 200m OSAYLEISKAAVASTA 0 200m Ympäristöministeriö vahvistanut JORUA N:o 39, Ymp.kesk Olevan rakennuspaikan lisääminen ja käyttötarkoituksen muutos >

52 LV OTE JORUANLAHTI OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut VV /1 R JORUA N:o 40, Ymp.kesk Käyttötarkoituksen muutos >, > ja > VV /1 R LV LIKOLAHTI LIKOLAHTI A A Y KARILANTIE 10:141 /1 /4-1/1 10:140 KONTIOÄENTIE LR /1 A A Y 10:94 /1 /2 10:141-1/2 10:109 KARILANTIE 10:140 10:146 /1 10:142 10:142 KONTIOÄENTIE LR /1 A /1 /1 KULUNNANTIE 1 1 A KULUNNANTIE 0 200m 0 200m

53 pv /7 pv /7 OTE JORUANLAHTI OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut /7 Y JORUA N:o 41, Lj ja Olevan rakennuspaikan lisääminen ja käyttötarkoituksen muutos >A, > /7 Y TORVELANTIE TORVELANTIE /1 /2 A 4:98 4:95 /3 /1 4:106 4:79 /3 HÄIKIÖNÄENTIE /3 /1 /2 4:98 A 4:95 4:95 /3 /1 4:106 4:79 /3 HÄIKIÖNÄENTIE /3 4:78 Y 4:78 Y /1 /1 /1 / m 0 200m

54 OTE JORUANLAHTI OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut JORUA N:o 42, Tekn.ltk Olevan rakennuspaikan lisääminen 45:7 45:7-1/2-1/2 KIRKKOAHONTIE KIRKKOAHONTIE 20:2 20:4 /4 /1 45:1 20:3 46:2 A 46:14 12:4 46:10 46:8 46:21 46:26 20:2 /1 45:1 A 46:14 20:4 20:3 46:2 12:4 46:10 /5 46:8 46:21 46:26 12:5 46:22 12:5 46:22 2:8 2: m 0 200m

55 OTE JORUANLAHTI OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut JORUA N:o 43, Lj Rakennuspaikan siirto ja olevan rakennuspaikan lisääminen, sekä käyttötarkoituksen muutos > SÄRKIJÄRVI 78:3 78:3 1:2 4:103 /2 9:88 4:103 SÄRKIJÄRVI 1:2 9:88 /2 4:103 9:75 4:103 9:75 SÄRKIJÄRVENTIE SÄRKIJÄRVENTIE 12:5 12:5 14:98 14:98 12:5 12: m 0 200m 78:6 78:6

56 OTE JORUANLAHTI OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut JORUA N:o 44, Tekn.ltk Olevan rakennuspaikan lisääminen Käyttötarkoituksen muutos -2>A /1 /1-2/6 KOIVULANTIE /1-2/6 KOIVULANTIE /1 VV HOVINTIE SALIJÄRVENTE -2/4-2/9-2/1-2/1 /1 1:85-2/2 1:241 1:205 1:133 A 2/7 1:181 1:133 HOPPULANTIE /1 VARJOLANTIE VV HOVINTIE -2/2-2/1-2/1 /1 1:85 1:241-2/3 A A -2/4 2/7-2/9-2/2 / m 0 200m SALIJÄRVENTE 1:205 1:133 1:181 1:133 HOPPULANTIE VARJOLANTIE

57 OTE JORUANLAHTI OSAYLEISKAAVASTA Ympäristöministeriö vahvistanut JORUA N:o 45, Lj Olevan rakennuspaikan lisääminen, käyttötarkoituksen muutos > SAVINIEENTIE /3 SAVINIEENTIE /3 14:169 14:187 14:182 14:169 /4 14:169 14:187 /3 14:182 14:169 14:169 OLLINNIEENTIE 14:200 14:189 14:169 14:169 OLLINNIEENTIE /1 14:200 14:189 14:169 14:200 14:180 14:180 14:200 /1-1/1 14:164 /1 /1-1/1 /1-1/1-1/1 U U VV R LV 0 200m 0 200m VV R LV

58 KAAVAERKINNÄT JA - ÄÄRÄYKSET: JORUANLAHTI A /1-1/1-2/1 /1 aatilojen talousrakennusten korttelialue Alueelle voidaan rakentaa maatilan talouskeskus, johon voi kuulua asuin-, tuotanto- ja varastorakennuksia. Rakentamisessa noudatetaan voimassa olevan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Pientalovaltainen asuntoalue Alue on tarkoitettu ympärivuotisten asuntojen rakentamiseen. Rakentamisessa noudatetaan voimassa olevan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Olemassa olevat rakennuspaikat tulee pyrkiä ennen uuden rakennusluvan hakemista kasvattamaan rakennusjärjestyksen mukaisiksi. Kauttaviivan jäljessä oleva numero osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän alueella. Rantavyöhykkeellä sijaitseva asuntoalue Alue on tarkoitettu ympärivuotisten asuntojen rakentamiseen. Rakennettaessa ranta-alueelle tulee kiinnittää eritystä huomiota alueen luonnonmukaisuuteen ja maisemakuvaan. Rakentamisessa noudatetaan voimassa olevan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Olemassa olevat rakennuspaikat tulee pyrkiä ennen uuden rakennusluvan hakemista kasvattamaan rakennusjärjestyksen mukaisiksi. Kauttaviivan jäljessä oleva numero osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän alueella. Viemäriverkoston vaikutusalueella sijaitseva asuntoalue Alue on tarkoitettu ympärivuotisten asuntojen rakentamiseen. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 2000m². Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 300 m² suuruisen asuinrakennuksen lisäksi 200m² talousrakennuksia. Rakentamisen määrä ei kuitenkaan saa ylittää tehokkuuslukua e=0,25. Rakentamisessa noudatetaan muutoin voimassa olevan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Olemassa olevat rakennuspaikat tulee pyrkiä ennen uuden rakennusluvan hakemista kasvattamaan määräyksen mukaisiksi. Jätevedet tulee johtaa yleiseen viemäriverkkoon. Kauttaviivan jäljessä oleva numero osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän alueella. Loma-asuntoalue Alue on tarkoitettu omarantaisten loma-asuntojen rakentamiseen. Alueen luonnonmukaisuuteen ja maisemakuvaan tulee kiinnittää erityistä huomiota. Rakentamisessa noudatetaan voimassa olevan rakennusjärjestyksen määräyksiä. aa- ja metsätalousalue Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Alueelle saa rakentaa vain maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia. Alueen rakennusoikeus on osoitettu saman maanomistajan omistamille asumiseen varatuille A-, -, - ja -1 - alueille.

59 Vesialue KAJAANIN KAUPUNKI PV PIIR.N:o K SUUNN. PIIRT. YPÄRISTÖTEKNINEN TOIIALA :5000 ON S ISO VENDELIN YLEISKAAVASUUNNITTELIJA SÄILYTYS: TÄÄ YLEISKAAVAKARTTA ON KAJAANIN KAUPUNGIN VALTUUSTON KOKOUKSESSAAN PÖYTÄKIRJAN :n KOHDALLA TEKEÄN PÄÄTÖKSEN UKAINEN. TODISTAA KAJAANISSA VIN PUOLESTA: LAINVOIAINEN: TUIJA AARNIO, HALLINTOJOHTAJA

60 Oulujärvi

61 OTE OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVASTA Vuottolahden osa-alue 2/7 HYVÄKSYTTY VUOTTOLAHTI N:o 46, Ymp.keskus ja Olevan rakennuspaikan lisääminen, rakennuspaikan rajauksen korjaus ja hylkäysmerkinnän poisto. VUORESLAHDENTIE VUORESLAHDENTIE TERVAHAUDANTIE TERVAHAUDANTIE 5:113 5:114 5:115 5:113 5:115 5:114 U/s U/s 0 200m 0 200m

62 OTE OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVASTA Käkisaaren osa-alue 6/7 HYVÄKSLYTTY VUOLIJOKI N:o 47, Lj Olevan rakennuspaikan lisääminen ja rakennuspaikkojen rajauksen korjaus , ja HAVUKKANIEENTIE 12:29 12:33 12:33 HAVUKKANIEENTIE 12:29 12:2 12:2 2:49 2:50 2:48 HAVUKKANIEI 2:50 2:49 2:48 12:2 HAVUKKANIEI 0 200m 0 200m

63 U 76:24 U OTE OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVASTA Vuolijokisuun osa-alue 4/7 HYVÄKSYTTY my-e 8:73 8:50 8:73 8:37 U 76:24 U 8:50 8:37 VUOLIJOKI N:o 48, Ymp.keskus Käyttötarkoituksen muutos > ja rajauksien korjaus my-e 8:26 8:26 U 8:57 8:56 8:67 my-m 8:57 U 8:56 8:67 my-m 8:16 8:71 8:55 8:67 U HIEKKANNANTIE 8:65 U 8:35 8:16 8:71 8:67 U HIEKKANNANTIE 8:55 8:65 U 8:35 mas SYKETIE mas 8:71 AUTIONIEENTIE 0 200m 0 200m 8:51 8:61 8:38 8:60 8:31 8:71 U AUTIONIEENTIE 8:51 SYKETIE 8:38 8:61 8:60 U

64 OTE OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVASTA Vuottoniemen osa-alue 3/7 HYVÄKSYTTY VUOLIJOKI N:o 49, Rak.tark Olevan rakennuspaikan lisääminen ja rakennuspaikkojen rajauksien korjaus. A A KUUSINNANTIE 11:38 11:38 11:20 11:39 11:37 11:21 11:12 HAVULANTIE KUUSINNANTIE 11:38 11:38 11:38 11:20 11:12 11:37 11:39 11:21 11:37 11:12 HAVULANTIE 0 200m 0 200m

65 OTE OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVASTA Vuottoniemen osa-alue 3/7 HYVÄKSYTTY VUOTTOLAHTI N:o 50, Lj Käyttötarkoituksen muutos >, > ja rakennuspaikkojen rajauksien korjaus. PIRTTINIEI PIRTTINIEI 17:97 17:97 17:51 PIRTTIKANKAANTIE 17:97 17:97 17:51 PIRTTIKANKAANTIE 0 200m 0 200m

66 OTE OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVASTA Vuottolahden osa-alue 2/7 HYVÄKSYTTY VUOTTOLAHTI N:o 51, Lj Olevan rakennuspaikan lisääminen ITTISENTIE 11:14 11:3 11:80 11:134 11:3 VUOTTOLAHDENTIE LV my-k Venesatama U ITTISENTIE 11:14 11:80 11:3 VUOTTOLAHDENTIE 11:3 11:134 my-k Venesatama LV U /s 0 200m 0 200m /s

67 OTE OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVASTA Vuottolahden osa-alue 2/7 HYVÄKSYTTY VUOTTOLAHTI N:o 52, Kai. ELY Olevan rakennuspaikan lisääminen. mas VALTALANNIEENTIE mas VALTALANNIEENTIE 15:83 15:83 /s /s /s /s U /s 878:10 15:99 KENTTÄLÄNTIE 15:82 /s /s U /s 878:10 KENTTÄLÄNTIE 15:99 15:82 VUOTTOLAHDENTIE /s 15:62 VALTALANNIEENTIE VUOTTOLAHDENTIE /s 15:62 VALTALANNIEENTIE 0 200m 0 200m

68 OTE OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVASTA Vuottolahden osa-alue 2/7 HYVÄKSYTTY VUOTTOLAHTI N:o 53, Rak.tark Olevan rakennuspaikan lisääminen ja rajojen tarkistus. mas pv-1 mas pv-1 12:13 12:271 VUOTTOLAHDENTIE 12:64 12:64 12:64 12:13 TERVOLANTIE VUOTTOLAHDENTIE 12:13 12:271 12:64 12:13 TERVOLANTIE TAKA-TERVOLANTIE -1-1 RINTALANTIE VL TAKA-TERVOLANTIE -1 RINTALANTIE VL 0 200m 0 200m

69 OTE OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVASTA Vuottolahden osa-alue 2/7 HYVÄKSYTTY VUOTTOLAHTI N:o 54, Ymp.tekn.ltk Olevan rakennuspaikan lisääminen, rajojen tarkistus, käyttötarkoituksen muutos > ja >. 8:29 8:32 8:1 8:32 8:1 8:22 8:22 878:14 878:4 878:14 878:4 8:20 8:20 8:15 PATIISILEHDONTIE 8:23 8:20 8:20 8:15 PATIISILEHDONTIE 8:23 8:16 8:17 8:27 8:16 8:17 8:27 3: m 0 200m 3:106

70 OTE OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVASTA Vuottolahden osa-alue 2/7 HYVÄKSYTTY k-p LV vv A A VUOTTOLAHTI N:o 55, Ymp.keskus Olevan rakennuspaikan lisääminen ja rakennuspaikan rajauksen korjaus NTUISTONTIE 8:22 VUORESLAHDENTIE 8:12 k-p LV vv NTUISTONTIE 8:12 8:22 VUORESLAHDENTIE A A mas 8:11 PY mas PY PATIISILEHDONTIE 0 200m 0 200m PATIISILEHDONTIE

71 OTE OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVASTA Vuottolahden osa-alue 2/7 HYVÄKSYTTY VUOTTOLAHTI N:o 56, Ymp.keskus Olevan rakennuspaikan lisääminen ja rakennuspaikan rajauksien korjaus. Käyttötarkoituksen muutos >U, U> ja >. 14:58 14:58 OLLIKANSAARI U/s 14:59 14:59 14:60 14:60 my-me LV 14:61 14:61 14:58 14:58 14:58 OLLIKANSAARI 14:59 14:60 14:59 U/s 14:60 my-me LV 14:61 14:61 VALTALANNIEI U VALTALANNIEI 0 200m 0 200m U

72 R (650) R OTE OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVASTA Ojanperän osa-alue 5/7 HYVÄKSYNYT R (650) R VUOTTOLAHTI N:o 57, Ymp.keskus Olevan rakennuspaikan lisääminen ja rakennuspaikan rajausten korjaus. Käyttötarkoituksen muutos > ja >. vv vv 20:52 VL 20:76 VL 20:76 20:51 20:74 VAALANTIE 20:51 20:74 VAALANTIE 0 200m 0 200m

73 mas mas OTE OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVASTA Vuottoniemen osa-alue 3/7 HYVÄKSYTTY VUOLIJOKI N:o 58, Rak.tarkastaja Rakennuspaikkojen rajojen korjaus. Käyttötarkoituksen muutos > ja > LV HUUSKONNIEI 5:23 5:23 5:45 5:45 5:57 5:40 5:57 PARTALASSINTIE LV HUUSKONNIEI 5:40 KUUSINNANTIE mas mas PARTALASSINTIE TOPERINTIE KUUSINNANTIETOPERINTIE KUUSINNANTIE KUUSINNANTIE 0 200m 0 200m R R

74 KAAVAERKINNÄT JA - ÄÄRÄYKSET: OULUJÄRVEN NTAYLEISKAAVA U Pientalovaltainen asuntoalue Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan asuinkerrosala saa olla enintään 250 m². Omarantaisella rakennuspaikalla asuinrakennuksen etäisyys säännöstelyn ylimmästä vedenkorkeudesta tulee olla vähintään 50 m, vastaavasti erillisen saunarakennuksen etäisyys tulee olla vähintään 15 m. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 5000 m². Loma-asuntoalue Loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 100 m². Sauna- ja talousrakennusten kokonaiskerrosala saa olla enintään 50 m², josta saunan kerrosala saa olla enintään puolet. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kolme erillistä kerrosalaan laskettavaa rakennusta. Omarantaisella rakennuspaikalla loma-asunnon etäisyys säännöstelyn ylimmästä vedenkorkeudesta tulee olla vähintään 30 m, vastaavasti erillisen saunarakennuksen etäisyys tulee olla vähintään 15 m. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 3000 m². ikäli loma-asuntoon rakennetaan vesikäymälä on vähimmäiskoko 5000 m² ja loma-asunnon etäisyys säännöstelyn ylimmästä vedenkorkeudesta tulee olla vähintään 50 m. aa- ja metsätalousvaltainen alue aa-ja metsätalousalue Alueet ovat avoimia peltoaukeita. aa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on ympäristöarvoja tai ulkoilunohjaamistarvetta /s Vesialue Alue, jossa ympäristö säilytetään KAJAANIN KAUPUNKI PV PIIR.N:o K SUUNN. PIIRT. YPÄRISTÖTEKNINEN TOIIALA :5000 ON S ISO VENDELIN YLEISKAAVASUUNNITTELIJA SÄILYTYS: TÄÄ YLEISKAAVAKARTTA ON KAJAANIN KAUPUNGIN VALTUUSTON KOKOUKSESSAAN PÖYTÄKIRJAN :n KOHDALLA TEKEÄN PÄÄTÖKSEN UKAINEN. TODISTAA KAJAANISSA VIN PUOLESTA: LAINVOIAINEN: TUIJA AARNIO, HALLINTOJOHTAJA

75

76

77