Kaavoitusohjelma

Transkriptio

1 Kaavoitusohjelma Kirkkonummen kunta

2 Kirkkonummen kunta Kaavoitusohjelma Kaavoitusohjelma

3 keskinen pohjoinen Johdanto Kunnan osa-aluejako Osayleiskaavat Kaavoitusohjelman osayleiskaavahankkeet Osayleiskaavahankkeet kartalla Osayleiskaavakortit Kuntakeskuksen 2. vaihe Kantvik Masala Luoma Sundsberg ja Sarvvik Asemakaavat Asemakaavojen erityislaatuisuuskriteerit Kaavoitusohjelman asemakaavahankkeet Asemakaavahankkeet kartalla Asemakaavakortit Gesterby Jokiniitty Keskustan urheilupuisto Keskusta, kortteli 108 Kirkkolaakson kauppakeskus Villa Hagan puisto Ervastinpuistikko Keijukaislaakso Kirkkolaakso k. 196 Kirkkoniitty Louhosrinne I Myllytorppa Pulkuksenlaakso Pikkalanlahti Prikiranta Jollaranta Jorvaksenkolmio Jorvaksenmylly II Jorvaksenmylly III Kvis Masalan asemanseutu Masalanportti Pohjois-Jorvas Sarvvikinranta Sarvvikinniitty Veikkolanportti Veikkolanpuro II Kaavoitusohjelma

4 Johdanto kaavoitusta ohjaavat viranomaiset, tekniset operaattorit ja rakennuttajatahot. Kaavoitusohjelma toteuttaa Kirkkonummen kuntastrategiaa, Kirkkoolevan MAL-sopimuksen velvoitteet ja tavoitteet on otettu huomioon ja valtion kesken, otetaan sen tavoitteet ja velvoitteet huomioon kunnan saavuttamiseksi. Vuoden 2018 alusta Kirkkonummi on liittynyt HINKU-kuntiin tavoitteeuudistuvien tavoiteasettelujen mukaiseksi vuonna Kaavoitusohjelma

5 Kunnan osa-aluejako Pohjoinen Kirkkonummi Keskinen Kirkkonummi Kirkkonummi Kirkkonummi Kaavoitusohjelma

6 Osayleiskaavat teuttamista. Uusia osayleiskaavoja laaditaan alueille, tamista. Alueellinen kehityskuva on osayleiskaavoilueet ja tavoitetila. vityksien, yleissuunnitelmien ja arviointien laatimitalousselvitykset. Kunnan asettamat strategiset tavoitteet kuten uudistalaisten arjen sujuvuuden parantaminen merkitsee on korkeintaan kaksi hanketta. Vuonna 2020 voi olla mahdollista aloittaa yhden uuden osayleiskaavan laatiminen ja siksi odotuskorissa on Sundsbergin ja Sarvvikin osayleiskaava. sa. Vuonna 2017 valmistuneet Kirkkonummen keskeisnassa, mutta erityisesti ne palvelevat kunnan oman suunnitelmaa. Molemmat suunnitelmat ovat valmistuneet vuonna Kaavoitusohjelman osayleiskaavahankkeet Toteutuskori: Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava Kantvikin osayleiskaava Masalan osayleiskaava Luoman osayleiskaava Odotuskori : muutos ja laajennus Sundsbergin ja Sarvvikin osayleiskaava Alempi odotuskori: Veikkolan osayleiskaava Kaavoitusohjelma Kirkkonummen kunta

7 Toteutuskorin ja odotuskorin osayleiskaavahankkeet kartalla Gesterby ja Luoma muutos ja laajennus Kuntakeskus 2. vaihe Masala Sundsberg ja sarvvik Kantvik Kaavoitusohjelma

8 Kirkkonummen kunta Keskinen Kirkkonummi Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava osayleiskaavan hankekortti Hankkeen kuvaus toarvot, suojelukohteet ja paikalliset erityispiirseen asumiseen tutkitaan. Asukasluku asettunee minen, varautuminen monipuolistuviin palveluisen seurauksena toteutuva kunnallistekniikan raosayleiskaavaan, joka on tullut lainvoimaiseksi vuonna Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava, joka laaditaan lainvoimaiseksi, tukee kuntakeskuksen arkeologinen inventointi ja rakennetun kulttuukokonaisuuksien asema turvataan laadittavassa kaavassa. ta saadaan tieto mm. alueen kunnallistekniikan toteuttamiskustannuksista ja vaiheittain raken- Tavoiteasettelussa luodaan edellytykset mm. Meikon luonnonsuojelualueeseen arvioidaan. Suunnittelualueella on Myllytorpaksi nimetty asemakaavahanke, jonka suunnittelu on perusteltua panna vireille vasta osayleiskaavan tultua lainvoimaiseksi.

9 Suunnittelutilanne Se koskee osayleiskaavaa huomattavasti laajempaa tykset ja suunnitelmat. palautteeseen laaditaan ns. kaavoittajan vastineet kaavaehmm. kaavoitusta ohjaavien viranomaistahojen ja tarvittaesyleissuunnitelmat kuten kaavatalousselvitys, Natura-arvi- Maakuntakaavatilanne Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava-alueen rajaus

10 Kirkkonummen kunta Kantvikin osayleiskaava osayleiskaavan hankekortti Hankkeen kuvaus tvikin keskustan alueelle, jolloin turvataan monipuolinen palvelujen kehittyminen ja parannetaan osoittamaan rantaan tai rannan tuntumaan sijoittoimintoja, kuten veneenlaskuramppi. Satamaa Kantvikin osayleiskaavan osallistumis- ja arvioinkee Upinniementie. Maasto on korkeussuhteilkasta (v. 2018). Alue kuului Neuvostoliiton hallinvuokra-alueeseen. Suunnittelun tavoitteena on osoittaa alueelle Kuntatekniikan lautakunta palautti osayleiskaavan valmisteluaineiston uudelleen valmisteltakaavatalousselvitys ja vesihuollon yleissuunnitelma ovat valmistuneet. Kantvikin

11 Suunnittelutilanne toimintojen alueeksi on osoitettu Kantvik ja Upinniemminen. man ja Kantvikinrannan alueille. Maakuntakaavatilanne Kantvikin osayleiskaava-alueen rajaus

12 Kirkkonummen kunta masalan osayleiskaava osayleiskaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Masalan keskusta sijaitsee suunnittelualueen sen sijaan joko haja-asutusaluetta, maa- ja metluonnonsuojelualueet. Alueella sijaitsee maa- Masalan osayleiskaavan osallistumis- ja arviointikuitenkin Kirkkonummen kunta. Suuren Ratatien historiallinen tielinjaus. Vuonna 2016 valmistuneen Masalan ja Luoman kehityskuvan tavoitteena on muun muassa tiivislahden rannoille. turvaaminen. Kirkkonummen kunnan kehitys asukkaaseen. Suunnittelualueen sijainti on erinomainen ransuunnitelmien kanssa.

13 Suunnittelutilanne Maakuntakaavassa on Masalan aseman kohdalla keskustajatkosuunnittelussa. Ehdotusvaiheessa kaava-alueelle laaditaan kaavatalousselvitys ja vesihuollon yleissuunnitelma. Maakuntakaavatilanne Masalan osayleiskaava-alueen rajaus

14 Kirkkonummen kunta Luoman osayleiskaava osayleiskaavan hankekortti Hankkeen kuvaus pallisia tai kunnallisia palveluja ja niiden osalta Luoma tukeutuukin paljolti viereiseen Masalaan. Alueella toimii Luoman vesiosuuskunta. Suurin Luoman osayleiskaavalla tarkennetaan valtamaan maakuntakaavassa, Kirkkonummen Luoman osayleiskaavan osallistumis- ja arviointilan ja Luoman kehityskuva 2040, jonka kunnantuen Espoon kuntarajaan. Suunnittelualue on laayksiasuntoisia asuintaloja. Vapaa-ajan asuntoja haja-asutusluonteista. kennuksin. Osayleiskaavalla vastataan osaltaan mm. rakentamispaineeseen, jota Helsingin seudun kasvu aiheuttaa. Osayleiskaavassa tutkitaan mahdollisuuksia kassijoittumispaikat uusille asunnoille. Varsinaista rajana on Masalan osayleiskaavan alue. Suunnitta-alueet. tamisen teho kasvaa Masalan keskustan suuntaan. Suunnittelussa otetaan huomioon Masalan

15 Suunnittelutilanne Uudenmaan maakuntakaavoissa Luomaan on osoitettu taajamatoimintojen aluetta ja nk. valkoista aluetta, jolle ei ole eri- Espoonlahden luonnonsuojelualue (Natura verkosto). koskee virkistysalue-, pohjavesi- ja geologinen muodostuma suunnitelmien kanssa. Rantaradan aluevaraussuunnitelman junavarikosta ei hankkeen laatimisvaiheessa kuultu kuntaa, Maakuntakaavatilanne Luoman osayleiskaava-alueen rajaus Luoman

16 Kirkkonummen kunta Pohjoinen Kirkkonummi osayleiskaava osayleiskaavan hankekortti Hankkeen kuvaus sijaitsee kunnan pohjoisosassa Veikkolan taajakannasta on vapaa-ajan asuntoja. kennetta, ohjata asuminen sille sopiviin paikkoieet ja johdonmukaiset ulkoilu- ja ratsastusreitit. lisuuden parantamismahdollisuuksia ja -tarpeita ja varaudutaan alueen palvelutarpeen kasvulle. minen ja alueiden osoittaminen palveluille. maatalouden harjoittaminen, johon kuuluu usein paikoista. Vapaa-ajan asuntojen muuttaminen uudisrakentamiselle. alueelle kohdistuva jatkuva rakentamispaine. maanomistus on alueella varsin pirstoutunutta. puuttuva vesihuolto ja alimitoitettu ja kunnoltaan heikko liikenneverkko aiheuttaa haasteita merkaisujen varassa. maanomistajia yli tuhat. Kunnalla on alueella vain

17 Suunnittelutilanne va-alueesta on kuitenkin nk. valkoista aluetta, jolle ei ole netin asemakaavat. Kaavaluonnos oli yhdyskuntatekniikan sen laatimista. Kaavaehdotuksesta saatuun palautteeseen laaditaan ns. kaavoittajan vastineet valmisteltaessa tarkis- Maakuntakaavatilanne

18 Kirkkonummen kunta Sundsbergin ja Sarvvikin osayleiskaava osayleiskaavan hankekortti Hankkeen kuvaus bergin ja Sarvvikin alueet ovat kunnalle suuri ke- alueita. ja Sundsbergintien risteysalueen pohjoispuolelle on osoitettu keskustatoimintojen alue, jonne Helsingin seudulla. Kunnan maanomistus suunasukasta. suunnittelualueesta ja Helsingin ydinkeskustaan Kivenlahden tulevalle metroasemalle on lyhyimta alueen saavutettavuus on erinomainen. misalueista ja osoitettu Helsingin seudun maanvassa 2040 alueen potentiaali on tunnistettu: uusi tehokas pikkukaupunki ja sen yksi keskinen tavoiden toteutumista. Tavoitteena on rakentaa moderni pikkukaupunki, joka erottautuu Helsingin seudulla omanlaisehityskuva.

19 Suunnittelutilanne Suunnittelualue on maakuntakaavassa osoitettu valtaosaltaan gintien risteysalueen tutumassa on keskustatoimintojen alue. Vuonna 2011 valmistui alueen keskeisten maanomistajien laatima Model suunnitelma (Sundsbergin ja Sarvvikin Maakuntakaavatilanne Sundsbergin ja Sarvvikin osayleiskaava-alueen rajaus Sundsbergin ja Sarvvikin

20 Kaavoitusohjelma

21 Asemakaavat alueiden kaavatalous, saavutettavuus ja joukkoliikenvuosien 2019 ja 2020 toteuttamiskorissa. Kirkkonummen asuntotuotannossa pientalojen rakenpuolestaan kasvanut. Muutokseen vaikuttavat mm. asumisen kalleus. Muutoksessa korostuu halukkuus asua palvelujen ja hyvien joukkoliikenneyhteyksien ovat kaavoitusohjelman toteuttamiskorissa ja ne toteuttavat MAL-sopimusta, jonka mukaisesti kunnan on vuosittain kaavoitettava uutta asuinrakennusoikeutta noin k-. Kaavoitusohjelman kahden 2023, arvioidaan kunnan omistuksessa olevalle maalle violta noin 140 tonttia. Kirkkonummella on yksityisten omakotitontteja noin 25 ja suunnittelukauden aikana KUUMA-asuminen raportti vahvistaa osaltaan teuttaminen ja ketteryys asuntotuotannossa Helsinturvaamiseksi tarkoittaa kohtuuhintaisten asuntojen laajassa vuorovaikutuksessa eri tahojen kanssa. Muutoinkin kaavoitetaan liike-, palvelu- ja yritystilaa, liasemakaavan laatiminen keskeytettiin vuonna 2016 kiinnostunut jatkamaan hanketta. Ohjelman ulkopuolelta on mahdollista nostaa vireille elinkeinopoliitti- jonka mukaan kunnan tulisi saavuttaa noin 400 uuden asunnon vuosituotanto. Kirkkonummen kunnan tavoitteena on edelleenkin tarjota monipuolisia asumisranto, joka vuoden 2018 alussa oli noin k-. Asemakaavojen erityislaatuisuuskriteerit Asuminen Kulttuuri- ja maisema-arvot Elinkeinot ja palvelut Luontoarvot Virkistys ja liikuntapalvelut Kaavoitusohjelma

22 Kaavoitusohjelman asemakaavahankkeet Keskinen Kirkkonummi Toteutuskori Gesterby 2 Jokiniitty 3 Keskustan urheilupuisto 4 Keskusta, kortteli Kirkkolaakson kauppakeskus 10 Villa Hagan puisto Odotuskori Ervastinpuistikko 12 Keijukaislaakso 14 Kirkkolaakso, kortteli Kirkkoniitty 16 Louhosrinne I 17 Myllytorppa 18 Pulkuksenlaakso I Alempi odotuskori Keijukaispuisto Kuusalanniitty Lindal Louhosrinne II Pulkuksenlaakso II Toteutuskori Jorvaksenkolmio 25 Jorvaksenmylly II 26 Jorvaksenmylly III 27 Kvis 28 Masalan asemanseutu 30 Masalanportti 31 Pohjois-Jorvas 32 Sarvvikinranta Odotuskori Sarvvikinniitty Alempi odotuskori Aavaranta Tanskarla Veklahti ja Svartvik Pohjoinen Kirkkonummi Toteutuskori Pikkalanlahti 20 Prikiranta Odotuskori Jollaranta Toteutuskori Veikkolanportti 37 Veikkolanpuro II Alempi odotuskori Eerikinkartano Alempi odotuskori Kantvikinranta Kaavoitusohjelma

23 Toteutuskorin ja odotuskorin asemakaavahankkeet kartalla Pohjoinen Kirkkonummi Keskinen Kirkkonummi Kirkkonummi Kirkkonummi Kaavoitusohjelma

24 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi Gesterby asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus pohjoisosaan on mahdollista sijoittaa yritystoimintaa, mutta alue osoitettaneen kunnanvarikoksi. doksi on laadittu Gesterbyn ideasuunnitelma sinne uutta asuinrakentamista mm. Gesterbyntien varteen. Muutettavaan kaavaan verrattuna kaavakasvoi ja mahdollisti kodit yli 400 uudelle asukkaalle. melun torjumiseen. Gesterbyntie linjataan Kuntakeskaisut on ratkaistava ennen asemakaavaehdotuksen laatimista. Vuorobussilinjat suunnitellaan yhteistoiminnassa HSL:n kanssa. havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Havainnekuva Gesterby

25 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus MAL-sopimuksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verkostojen alueella. Osa alueen kunnallistekniikkaa tultahyvin saavutettavalla alueella ja sen joukkoliikenteen Maakuntakaavatilanne 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke sijoittuu osittain kunnan omistamalle maalle, jolle asumiseen kaavoitettavat tontit tuottavat kunnalle myynti- tai vuokratuloja. Kuitenkin suurin osa uudesta asuinrakentamisesta sijoittuu yksityisille maille. Hanke ei ole ensisijaisesti elinkeinopoliittinen, vaikka alueella sijaitsevien palvelujen toimintaedellytyksiin listumiseen. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Kirkkonummen yleiskaava 2020 / Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaava tilojen laatutasoa. Ajalleen tyypillisen kerrostaloalueen rakentaminen sopeutetaan olemassa olevaan raken- 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Gesterbyntien jatkorakentamista pohjoiseen osana Kaavaluonnos (ve 2) Gesterby

26 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi Jokiniitty asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus rakentaa oppimiskeskus pallokenttineen. Kaavamuutos koskee ensisijaisesti voimassa olevan kaavan palon tarkkaan harkittava. Yksi vaihtoehto on toteuttaa Hanke sijaitsee uimahallin pohjoispuolella Gesterbynliikekeskustan pohjoispuolella. Jokiniityn hyvinvointikeskus voidaan rakentaa voimassa olevan kaavan mukaisesti. Sen sijaan kunnassa on oltava tietoisuus keskuksen mahdolliseen laajentamiseen vuosikymmenten kuluttua tai sen toimintaa tukevasta uusista Kunnan palveluverkkoselvitys 2040 valmistuu vuonna hankkeessa. teydet tulevalle keskukselle. Keskuksen mahdolliselle laajennusalueelle tai uudelle asumisen alueelle on ajoneuvoliikenteen yhteydet tutkittava tarkkaan ja ajo on toteutettava keskuksen tontin kautta. havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva Jokiniitty

27 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus Hanke toteuttaa Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaavaa ollen seudun ja kunnan strategioiden mukainen, mutta mahdollinen tuettu asuminen hyvinvointikestoteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke on hyvin saavutettavalla paikalla sijaiten niin kohtuullinen. Maakuntakaavatilanne 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke sijoittuu kunnan omistamalle maalle. Mahdollisesti alueelle toteutettava asuintontin, jolle tuettu asuminen voisi sijoittua, myynti tai vuokra tuottaa kunnalle tuloja. Hanke ei kuitenkaan ole ensisijaisesti elinkeino- 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Hanke ei vaaranna olemassa olevan asemakaavan 5 aikana oppimiskeskuksen tarpeisiin varatun pallokent- Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaava Kirkkonummen liikekeskusta laajenee pohjoiseen hyvindelle. 2018) perusturvan mukaan Jokiniittyyn ei ole tarvetta Ote ajantasa-asemakaavasta Jokiniitty

28 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi keskustan urheilupuisto asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Kirkkonummen liikekeskustassa sijaitseva kaavamuu- Alue rajoittuu pohjoisessa tulevan hyvinvointikeskukuimahallin laajentaminen otetaan huomioon kaavaa visin liikekeskustaa. Uuden hyvinvointi- ja oppimiskes- havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva Keskustan urheilupuisto

29 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus Hanke on seudun ja kunnan strategioiden mukainen 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verkostojen alueella, mutta verkostojen mahdollinen saneeraamistarve tulee ottaa huomioon. Maakuntakaavatilanne 3 lyt on suunniteltava vastaamaan tulevaisuuden haasteisiin. Edellisen johdosta hankkeen vaikutukset liikekesja elinkeinopoliittinen ulottuvuus tan vetovoimaan ja kuntakuvaan. Elinkeinopoliittisesti 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Suunnittelussa on pantava erityinen paino rakennusten kaupunkikuvaan. Olemassa olevat katu- ja kulkuyhtey- Kuntakeskukesn 1. vaiheen osayleiskaava 53 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat hankkeen toteuttamista. Kunnan linjauksen mukaan kulttuuripalveluja sijoitetaan kirkon pohjoispuolelle toteutettavaan uuteen suomenja ruotsinkielisen lukiorakennukseen. Ote ajantasa-asemakaavasta Keskustan urheilupuisto

30 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi Keskusta, kortteli 108 asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on asemakaavan rakennusoikeus. Ervastintien puolella rakennusten liiketilat sijoittuvat katutason kerroksiin. tettavan kaavan ja Ervastintien katusuunnitelman 40). Asemakaavan muutoskortteli 108 sijaitsee Kirkehdotukseen. Kaavaa tarkistetaan ensisijaisesti yhdyskuntatekniikan tukset muutettavaan asemakaavaan. Kaavamuutos laaditaan voimassa olevan kaavan muutettavan asemakaavan autopaikkamitoituksen samat kuin muutettavassa asemakaavassa. Toteututodennetaan kaavamuutoksessa. havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva

31 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus Hanke on seudun ja kunnan strategioiden mukainen edistumista. Uutta asuinrakennusoikeutta ei muodostu. 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verkostojen alueella. Maakuntakaavatilanne 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke on yksityinen. Toteutuessaan alueen toteutukeskustan vetovoimaan ja kuntakuvaan. Elinkeinopovarrelle sijoittuvien rakennusten kivijalkoihin sijoittuu muutama uusi liiketila. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus sena. Korttelin rakentaminen valmiiksi parantaa liikekeskustan kaupunkikuvaa huomattavasti. Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaava 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Asemakaavahankkeen irrottaminen Kuntakeskuksen kaavan tultua lainvoimaiseksi. Ote asemakaavasta Keskusta, kortteli 108

32 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi Kirkkolaakson kauppakeskus asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hanke koskee Kirkkonummen liikekeskustassa sijaitsevaa Kirkkolaakson kauppakeskusta, jota suunnitellaan laajennettavaksi Limnellin aukiolle, osin rakentamattomalle asuinkerrostalokorttelille ja Kirkkonummentien uudistettavan rautatiesillan alle. Tavoitteena on liikekeskustan palvelutarjonnan monipuolistuminen ja vetovoiman parantaminen. Hankkeessa tutkitaan teen. Kaavamuutos mahdollistaa matkakeskuksen jen laajentamisen. Suunnittelualue rajautuu kunnantapuistoon ja Saloviuksentiehen. Toteutuessaan kauppakeskuksen laajentaminen ja otettava huomioon. tarkkaa suunnittelua ja se kytkeytyy kaavamuutokotetaan huomioon mm. sen alle sijoittuva uusi liiketila. Kauppakeskuksen laajentaminen sillan alle aktivoi toiminnallisesti matkakeskuksen alueetta. Junien ja busasiointi kaupallisissa palveluissa. havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva

33 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus muksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Edellisen johdosta hankkeen vaikutukset liikekeskustan Maakuntakaavatilanne 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus teinen merkitys Kirkkonummen liikekeskustan vetovoimaan ja kuntakuvaan. Elinkeinopoliittisesti hanke on 4 taa tavoitetta liikekeskustan palvelutason nostamiseksi seudulliseksi. Uudet asukkaat mahdollistavat alueen palnostaa kuntakeskus palvelutasoltaan seudulliseksi. Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus kutusta alueen kevyenliikenteen kulkuyhteyksiin, vaikka Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaava laisten virkistysmahdollisuuksia. 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Kunta on priorisoinut Kirkkonummentien sillan rakenkulttuuripalvelut sijoitetaan kirkon pohjoispuolelle toteutettavaan uuteen suomen- ja ruotsinkielisen lukiorakennukseen. Ote ajantasa-asemakaavasta Kirkkolaakson kauppakeskus

34 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus paikka ja solmukohta Kirkkonummella. Alueen maanaiheuttaa alueella haasteita mm. liikennemelun torjunnalle. Alueelle sijoittuva toiminta ja etenkin asuminen on toteutettava niin, ettei liikemelu haittaa tavan- Alueen maanomistajat, joista yksi on Kirkkonummen kunta, ovat neuvotelleet hankkeet tavoiteasettelusta. sessa korttelissa toimii market (Lidl) ja sinne on raken- sesti asumiseen ja keskeisen sijaintinsa ansiosta alueen tiedoiksi. havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva

35 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus tumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Maakuntakaavatilanne 3 Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke sijoittuu osin kunnan omistamalle maalle, jolle mahdollisesti toteutettava asumiseen kaavoitettavat tontit tuottavat kunnalle myynti- tai vuokratuloja. Hanke liikekeskustan palvelujen monipuolistumiseen. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Kuntakeskusksen 1. vaiheen osayleiskaava suunnitelmassa on otettu huomioon kaikki kulkumuodot. Hankkeessa otetaan huomioon em. suunnitelma. makasiini, joka osoitetaan suojeltavaksi rakennukseksi. 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Hanke kytkeytyy Asemanseudun 2. vaiheen asemakaasuuria muutoksia rakennuksen toimintaan. Ote ajantasa-asemakaavasta

36 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi kortteli 203 asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus nen toimitilarakentamiselle. jestelyt tulee toteuttaa laadukkaasti. Elintarvikemyymahdollistama polttoaineenjakelu korttelissa on tartietona havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva

37 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten vermatkakeskuksen ansiosta. Maakuntakaavatilanne 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus on elinkeinopoliittinen. Suunnittelualueen toisen maanomistajan tavoitteet otetaan huomioon hankkeessa. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Kuntakeskusksen 1. vaiheen osayleiskaava 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Hanke kytkeytyy Asemanseudun 2. vaiheen asemakaavaa, joka ei mahdollista alueella sijaitsevan elintarvikesujuvat yhteydet mm. matkakeskukseen. Ote ajantasa-asemakaavasta

38 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus mukaan alueelle tullee noin 500 uutta asukasta. Suunpunkikuvallisesti mielenkiintoinen ratkaisu, joka tar- Kaavamuutos sijaitsee Kirkkonummen liikekeskustassa 2016 ratkaistun Kirkkonummen liikekeskustan kilpailutyyppisen toimeksiannon voittaneen ehdotuksen havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva

39 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus kunnan MAL-sopimuksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verkostojen alueella, mutta verkostojen mahdollinen saneeraamistarve tulee ottaa huomioon. Maakuntakaavatilanne Edellisen johdosta hankkeen vaikutukset liikekeskustan 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus 4 merkitys Kirkkonummen liikekeskustan vetovoimaan ja kuntakuvaan. Elinkeinopoliittisesti hanke on merkitmahdollistavat alueen palvelujen monipuolistumisen, soltaan seudulliseksi. Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaava rakennuksista puretaan ja niiden tilalle nousee uudet. Suunnittelussa on pantava erityinen paino rakennusten 53 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Suunnittelualueeseen rajoittuvan Keskustan urheilupuisuuden suomen- ja ruotsinkielisen lukion kulkuyhteydet otetaan huomioon hankkeessa. Ote ajantasa-asemakaavasta

40 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus monipuolistuminen. laaditaan kunnallistekniset yleissuunnitelmat. Alue tukeutuu kuntakeskuksen ja Tolsan palveluihin. Kirkkonummen Vesi on ottanut vesiosuuskunnan verlon laajentamistarve, varsinkin kun suunnittelualue 2016 lopulla. havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva

41 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus periaatetta ja alueelle toteutetun vesiosuuskunnan johdosta asemakaavan laatiminen on perusteltua. Alueen sen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Maakuntakaavatilanne tekniikan rakentamiskustannuksiin. Alueelle suunniteltu laajentamista. Muutoinkin asemakaavan toteuttaminen tuntuviksi. 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke sijoittuu osin kunnan omistamalle maalle, jolle toteutettavat asumiseen kaavoitettavat tontit tuottavat kunnalle myynti- tai vuokratuloja. Hanke ei ole elinkeinopoliittinen. Uudet asukkaat vaikutseen kunnassa. Kirkkonummen yleiskaava Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Ote kantakartasta

42 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi Villa Hagan puisto asukkaan sijoittumisen kortteliin. Hankkeen tavoiteasettelussa korostuvat kaupunkikuvalliset ja toiminasemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hanke sijaitsee kuntakeskuksessa, Kirkkonummen liiteena on muuttaa nykyisen terveyskeskuskortteli asuinrakentamiseen, tosin rakennuksen alimpaan ker- Vuonna 2016 ratkaistun Kirkkonummen liikekeskustan tien varrelle. Uusi kerrostalokortteli kytkeytyy asemanseutuun eritoten voittanutta ehdotusta. Tavoiteltu rakennusoi- vapautuu muulle toiminnalle kuten vaikkapa yhdistys- havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Viistoilmakuva Villa Hagan puisto

43 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus MAL-sopimuksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Maakuntakaavatilanne 3 Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke sijoittuu kunnan omistamalle maalle, jolle mahdollisesti toteutettava asumiseen kaavoitettavat tontti / tontit tuottavat kunnalle myynti- tai vuokratuloja. Hanke ei ole ensisijaisesti elinkeinopoliittinen, vaikka keskustan palvelujen monipuolistumiseen. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus kohteena. Paikka on ainutlaatuinen liikekeskustassa Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaava avoin asukkaille ja kuntalaisille. 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat rakennuksessa tai toiminnan sijoittaminen uuteen paiktontinluovutuskilpailu rakennuttajille. Kaavamuutos laaditaan voittaneen ehdotuksen mukaiseksi. Ote ajantasa-asemakaavasta Villa Hagan puisto

44 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi Ervastinpuistikko asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hanke sijaitsee Kirkkonummen liikekeskustassa, Molemmat korttelit sijaitsevat liikekeskustassa kes- Vuonna 2016 ratkaistun Kirkkonummen liikekeskustan Tavoitteena on muuttaa nykyisen virastotalokortalin kerros varataan ensisijaisesti liike- ja palvelutilaksi. ollen hankkeen tavoiteasettelussa korostuvat kaupunsimmin molempien korttelien rakennusoikeus kasvaa Alustava rajaus Ilmakuva Ervastinpuistikko

45 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus MAL-sopimuksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Maakuntakaavatilanne 3 Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Kirkkonummen liikekeskustan palvelujen monipuolistumiseen. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Korttelin rakennusten arkkitehtuurin ja rakennetun tinsa ansiosta. Etenkin kytkeytyminen kunnantaloon on Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaava 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Hankkeen toteutumisella on suuri merkitys liikekeskustavoitetta nostaa kuntakeskus palvelutasoltaan seudulliseksi. Ote ajantasa-asemakaavasta Ervastinpuistikko

46 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi Keijukaislaakso asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hanke sijaitsee Laajakallion alueella, Vanhan Ranta- Alue tukeutuu kuntakeskuksen ja Masalan palveluihin. Hankkeen tavoitteena on asemakaavaa muuttamalla mahdollistaa asukaspuistorakennuksen sijoittaminen kentaminen on perusteltua. Uudet rakennukset suojaavat toisaalta puistoaluetta liikennemelulta. puolistetaan puiston toimintoja. Asuinrakentaminen on ettei olemassa oleva virkistysalue pienenisi liikaa. Bussirunkolinjan ansiosta joukkoliikenteen palvelutaso on lopulla. havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva Keijukaislaakso

47 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus Hanke on seudun ja kunnan strategioiden mukainen, mutta asumisen sijoittaminen alueelle on vastoin Kirkkanssa, mutta kunnan arvion mukaan asumisen sijoit- Maakuntakaavatilanne 2 Hankkeen taloudellisuus 3 Hanke on hyvin saavutettavalla paikalla sijaiten olemassa olevien kunnallisteknisten verkostojen alueella. Mahdolja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Kunnan omistamalle maalle toteutettavat asumiseen kaavoitettavat tontit tuottavat kunnalle myynti- tai vuokratuloja. Hanke ei ole elinkeinopoliittinen, vaikka kausiluonteisesti. Kirkkonummen yleiskaava 2020 tuvien kauppojen ja yritysten palveluja. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Hanke ei vaaranna olemassa olevan asemakaavan mukai- Ote ajantasa-asemakaavasta Keijukaislaakso

48 Kirkkonummen kunta asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Alueen maanomistaja, Helsingin kaupunki on ilmoit sijoittuu Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaavassa osoitetun julkisten palvelujen alueelle, Vanhan Rankunnan palvelutarpeet otetaan huomioon kaavaa laadittaessa. Vanha Rantatie on bussiliikenteen runkolinja. kun Vanhalle Rantatielle toteutettavasta uudesta ristepohjoisilta asuntoalueita Jorvaksen junaseisakkeelle ja Vanhan Rantatien risteysalueen tuntumaan on mahminnallisesti ja kaupunkikuvallisesti keskeinen paikalla, Alustava rajaus Havainnekuva

49 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Maakuntakaavatilanne 3 suunniteltava ottaen huomioon Kuntakeskuksen 1. vaija elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke ei ole ensisijaisesti elinkeinopoliittinen, mutta manseudun ja Masalan liikekeskuksen palvelujen moni- 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaava punkikuvan toteutuksessa. 5 Muut erityiset perustelut se mahdollistaisi toimivan joukkoliikenteen. Ajantasa-asemakaava

50 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi Kirkkolaakso, kortteli 196 asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus man korttelin ja se rajautuu Kirkkolaaksonpuistoon. Ensisijaisena tavoitteena on tehostaa rakentamista voimassa olevan asemakaavan rivitalotontilla. Kaavamuutoituksen mukaisena. Hanke sijaitsee Kirkkonummen liikekeskustassa kes- olla yhteensopiva voimassa olevan asemakaavaan havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva

51 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus mista. 2 Hankkeen taloudellisuus lainkaan uutta katurakentamista ja se sijaitsee hyvin Maakuntakaavatilanne men matkakeskus sijaitsee ainoastaan noin 500 metrin 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke ei ole ensisijaisesti elinkeinopoliittinen, mutta palvelujen monipuolistumista. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Hanke toteutetaan olemassa olevan korttelin alueelle Kuntakeskusen 1. vaiheen osayleiskaava Ote ajantasa-asemakaavasta Kirkkolaakso, kortteli 196 asemakaavan hankekortti

52 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi Kirkkoniitty asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hanke sijaitsee Kirkkonummen liikekeskustassa, Asepalvelutilaa. kintie, Koulupolku ja Asematie. Kaavamuutoksessa osoitetaan Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaavan puiston reunaan uusi asuinkortteli. Vuonna 2016 ratkaistun Kirkkonummen liikekeskustan sijaisesti kuitenkin voittaneen ehdotuksen mukaisesti. Hankkeen tavoiteasettelussa korostuvat kaupunkikukekeskustaa laajemmalla alueella. Voittaneessa ehdotuksessa alueelle sijoittui kaksi kortnykyisen koulun alueelle. Koulun alueelle oli osoitettu koittaa toteutuksen vaiheistamista. Uusia asukkaita alueelle tullee noin 600. havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva Keskusta, Kirkkoniitty

53 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus MAL-sopimuksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verkostojen alueella, mutta verkostojen mahdollinen saneeraamistarve tulee ottaa huomioon. Maakuntakaavatilanne Edellisen johdosta hankkeen vaikutukset liikekeskustan 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Kunnan omistamalle maalle toteutettavat asumiseen kaavoitettavat tontit tuottavat kunnalle myynti- tai vuokratuloja. Hanke ei ole ensisijaisesti elinkeinopoliittinen, vaikka men liikekeskustan palvelujen monipuolistumiseen. Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaava 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Korttelin rakennusten arkkitehtuurin ja rakennetun tinsa ansiosta. eritasoristeykseen saakka. Valtaosa liikekeskustan lin- Ote ajantasa-asemakaavasta Keskusta, Kirkkoniitty

54 Kirkkonummen kunta Louhosrinne I asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hanke sijaitsee kuntakeskustan pohjoisosassa noin kolalueelle syntyviin palveluihin. kuntakeskuksen pohjoisilta asuntoalueita Jorvaksen 1. vaiheen osayleiskaava, jossa se on osoitettu pientalovaltaiseksi alueeksi. Louhosrinteen asuntoalue toteuhankkeen kautta on tarkoitus toteuttaa katu hankkeen uudisrakentaminen istuu olemassa olevaan maisekealueelle ja Jokirinteen oppimiskeskukseen. Alustava rajaus Ilmakuva

55 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus toteuttaa Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaavan 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke on hyvin saavutettavalla alueella, tosin alue ei Maakuntakaavatilanne 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus kotitontteja, joista valtaosa kunnan omistamalle maalle. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus yhteysvalmiuksia. Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaava luontoselvitys, jota tarkennetaan tarvittaessa. 5 muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat se mahdollistaisi toimivan joukkoliikenteen. Kantakartta Louhosrinne I

56 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi Myllytorppa asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus pohjoiseen. Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaavaluonnoksesta on suunnitteilla uusi pientalovaltainen asuinalue yli saavutettavuus on haaste ajoneuvo- ja joukkoliikentieyhteys kuntakeskuksen pohjoispuolitse Meikosta 51). kunnan omistamalle alueelle. Alustava rajaus Ilmakuva

57 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaavassa osoitetaan MAL-sopimuksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus takeskuksen 2. vaiheen osayleiskaavaluonnoksessa on osoitettu sujuvampi ajoneuvoyhteys, joka kytkeytyy Maakuntakaavatilanne (kantatie 51). massa. Paikoin maasto-olosuhteiden takia mm. katuraliikenteen palvelutaso on alueella kohtuullinen / heikko. 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke sijoittuu osin kunnan omistamalle maalle, jolle toteutettavat asumiseen kaavoitettavat tontit tuottavat kunnalle myynti- tai vuokratuloja. Hanke ei ole elinkeinopoliittinen lukuun ottamatta mahdollisen Meikon luontokeskuksen toteuttamista. Uudet monipuolistumiseen Kirkkonummen liikekeskuksessa. Kirkkonummen yleiskaava Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus teet, kuten kulttuurihistoriallisesti arvokkaat rakennukset, osoitetaan suojeltaviksi. Uudenmaan maakuntakaavassa alueen pohjoispuolitse on osoitettu viheryhteystarve, joka saattaa vaikuttaa alueen suunnit- Alueen arkeologinen inventointi ja rakennetun kulttuu- Ote kantakartasta Myllytorppa

58 Kirkkonummen kunta Keskinen kirkkonummi Pulkuksenlaakso I asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hanke sijaitsee kuntakeskustan pohjoisosassa noin haja-asutusaluetta, joka tukeutuu kuntakeskuksen palveluihin. kulttuurivaikutteiseen rakennuskantaan ja maisemaan. Gesterbyntien uusi linjaus tulevan pientalovaltaisen Gesterbyn asemakaavassa. Uusi tielinjaus on toteu- takeskuksen 1. vaiheen osayleiskaavaa ja Gesterbyn ideasuunnitelmaa Osayleiskaavassa alueelle on Gesterbyntien historiallista linjausta asuntoalueen nysrakentamista. Alueen rakentamista on ohjattava havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva Pulkuksenlaakso I

59 1 hankkeen strategisuus Suunnittelutilanne toteuttaa Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaavan 2 MAL-sopimuksen toteutumista. Hankkeen taloudellisuus Hanke on hyvin saavutettavalla alueella, tosin alue ei ole 3 rakentaminen uuteen paikkaan on kustannuksiltaan kallis, mutta parantaa kuntakeskuksen liikenteen toimion alueella kohtalainen. ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Maakuntakaavatilanne 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus luontoselvitys, jota tarkennetaan tarvittaessa. Hanke merkitty viheryhteystarve. Alueella sijaitsee kuusi Kirkkonummen 1. vaiheen osayleiskaavassa osoitettua suojelurakennusta, jotka on alueen luontoarvot on selvitetty osayleiskaavan laadinnan aikana. Kirkkonummen yleiskaava 2020 / Kuntakeskuksen 1. vaiheen osayleiskaava 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat jotta se mahdollistaisi toimivan joukkoliikenteen. Kantakartta Pulkuksenlaakso I

60 Kirkkonummen kunta Pikkalanlahti asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on sen. tysten tarpeiden mukaiseksi ja tarvittaessa alueelle kaavoitetaan uusia yritystontteja. Pikkalanlahden ja ja uimapaikka. Tavoitteena on luonnonmukaisen merikenneyhteyden toteuttamiseen suunnittelualueelta Uusi yhteys palvelisi etenkin Pikkalanlahden alueen semaltaan ja luonto-olosuhteiltaan erityislaatuinen, havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva

61 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus MAL-sopimuksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verkostojen alueella, tosin teollisuusalueen laajentaminen tointeja. Maakuntakaavatilanne 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke on yksityinen ja painotukseltaan elinkeinopoliittinen. Se varmentaa ja mahdollisten uusien yritystilojen raisuutta. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Kirkkonummen yleiskaava Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Tavoitteena on johtaa Pikkalan ja Kantvkin yritysalueivikin asukkaita. Ajantasa-asemakaava Pikkalanlahti

62 Kirkkonummen kunta Prikiranta asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on Tavoitteena on toteuttaa suunnittelualueelle merellinen asuntoalue ja vetovoimainen pienvenesatama. Uusi asuinalue sijoittuu olemassa olevan sataman Alueella on Helsingin Sataman hallinnoima satama kuntakeskuksen palveluihin. muutosten johdosta oli perusteltua laatia tarkistettu kaavaehdotus. Yleissuunnitelmien valmistuttua laaditaan tarkistettu kaavaehdotus. havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Havainnekuva Prikiranta

63 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus MAL-sopimuksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke on hyvin saavutettavalla alueella. Alue on osin tointeja ja aiheuttaa paineita liikenneyhteyksien ja joukkoliikennetarjonnan parantamiseksi. Joukkoliikenteen palvelutaso on kohtalainen. Hankkeen toteutumisen Maakuntakaavatilanne liikenneyhteyksien ja joukkoliikennetarjonnan parantamiseksi. 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus vetovoimaisuudelle ja kuntakuvalle. Pienvenesataman palveluita, jotka parantavat Kantvikin alueen palvelutarpalvelujen monipuolistumiseen mahdollisesti Kantvikissa ja Kirkkonummen liikekeskuksessa. Hanke sijoittuu osin kunnan omistamalle maalle, jolle asumiseen kaavoitettavat tontit tuottavat kunnalle myynti- tai vuokratuloja. Vuonna 2016 valmistuneessa kaavaehdotuksessa oli liki 20 pientalotonttia kunnan omistamalle alueelle. Kirkkonummen yleiskaava Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Hanke monipuolistaa kuntalaisten virkistysmahdollisuuksia alueelle sijoittuvien uusien virkistyspalveluiden 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Kantvikin osayleiskaavassa. Kaavaehdotus

64 Kirkkonummen kunta Jollaranta asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Tavoitteena on toteuttaa Kantvikinrannan ja Prikirankulttuuri- ja maisema-arvojen kanssa. uimapaikka ja veneenlaskuramppi. heisyyteen pohjoispuoleisten Kantvikinrannan ja Privoimaiseksi. havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva

65 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus kaavan tultua lainvoimaiseksi. Muutoin hanke on seudun sen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Maakuntakaavatilanne hin ja liikenneverkkoon. Joukkoliikenteen palvelutason alueen joukkoliikenteen palvelutasoa on tavoitteena parantaa. 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke sijoittuu osin kunnan omistamalle maalle, jolle mahdollisesti toteutettava asumiseen kaavoitettavat tontit tuottavat kunnalle myynti- tai vuokratuloja. Hanke ei ole elinkeinopoliittinen. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Kirkkonummen yleiskaava 2020 Alueen suunnittelussa on huomioitava ranta-alueen polisuuksia. 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Kantvikin osayleiskaavassa. Ote ajantasa-asemakaavasta Jollaranta

66 Kirkkonummen kunta asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ja sen toteutumisella on suuri merkitys Masalan kesnuksen korvaaminen laadukkaalla asuinkerrostalolla dulle ja kuntakeskukseen. uusia asukkaita alueelle tulisi noin 125. Koska ehdotukjen alueelle, laaditaan tarkistettu kaavaehdotus. Alue toteutetaan vuonna 2017 valmistuneen Masalan laatuketilaa. Alueella sijaitsee Masalan kirkko, useita suoje- puiston asemakaavat. Vernerinpuiston kaava on tullut Tavoitteena on nostaa kirkko esille kaupunkikuvassa ja jentamiseen. havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Havainnekuva

67 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus MAL-sopimuksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten vernittelualueesta. Maakuntakaavatilanne 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke sijoittuu osin kunnan maille, mutta ensisijaisesti uusi asuinrakentaminen sijoittuu yksityisen maanomistajan alueelle. Kunnan omistamalle maalle toteutettava asumiseen kaavoitettavat tontit tuottavat kunnalle myynti- tai vuokratuloja. Hanke ei ole ensisijaisesti elinpaikkojen syntymisen. Uudet asukkaat vaikuttavat seen. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Kirkkonummen yleiskaava 2020 kentamisen laadun ohjaamiseen ja uudisrakentamisen yhteensovittamiseen olemassa olevaan kulttuurivaikutkin alueelle. 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Ote asemakaavaehdotuksesta

68 Kirkkonummen kunta asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on hyjohdosta maakuntakaava ja osayleiskaava mahdollistaliiketilaa, josta valtaosa varattiin maakuntakaavan mukaisesti tilaa vaativalle kaupalle. Tosin liiketiloihin ehdotusvaiheeseen, kun yhdyskuntatekniikan lautaonnistumatta. Hankkeen mahdollisesta jatkamisesta tai kauppaa. Alustava rajaus Havainnekuva

69 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus Hanke on seudun ja kunnan strategioiden mukainen. Se 2 Hankkeen taloudellisuus hyvin saavutettavalla alueella, jonka joukkoliikenteen Maakuntakaavatilanne vaksen junaseisakkeen vaikutustakin. Alueen suunkentaminen on haasteellista, koska se on rakennettava 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus voimaisuudelle ja kuntakuvalle. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Hankkeen luontoarvot on selvitetty. Alueen suunnittesessa. 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat 2018). maiseksi Ote kaavaehdotuksesta

70 Kirkkonummen kunta Jorvaksenkolmio asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on hyhan Rantatien kulttuurimaisemaan kuuluvien pelmintaa kuten kauppaa, palveluja ja toimistoja. Kaavaehdotus valmistellaan, kun tarvittavat yleissuunnitelmat ovat valmistuneet. Alustava rajaus Ilmakuva

71 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verkostojen alueella, mutta niiden toteuttaminen tulee Maakuntakaavatilanne 3 heisen Jorvaksen junaseisakkeen ansiosta. Alueen joukja elinkeinopoliittinen ulottuvuus vaikutus kunnan ja erityisesti Jorvaksen alueen vetovoikeskuksen ja Masalan palveluja. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Alueen arkeologinen inventointi ja rakennetun kulttuuasema turvataan laadittavassa kaavassa. Hankkeen yh- 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat tontinluovutuskilpailun. Voittaneen ehdotuksen laamusta Jorvaksen junaseisakkeen parannushankkeen Ajantasakaava Jorvaksenkolmio

72 Kirkkonummen kunta Jorvaksenmylly II asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hanke sijaitsee Jorvaksessa, Masalantien ja rantaradan tuntumassa. na. pusoinnussa vallitsevan tilanteen kanssa. Alueella on netaan asemakaavamuutoksessa. Uudisrakentamisen melulta. Ajoneuvo- ja raideliikenteen melun torjuminen on yksi keskeinen haaste alueen suunnittelussa samoin Asemakaava laaditaan yhteensopivaksi Jorvaksen juntyminen Jorvaksenkolmion asemakaavaan mm. kevytliikenneyhteyksien osalta tulee ottaa huomioon. Radan Helsingin seudun MAL toteuttamishankkeeksi Alustava rajaus Ilmakuva

73 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus MAL-sopimuksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verkostojen alueella. Uudisrakentaminen tulee edellytmista. Alue sijaitsee liikenteellisesti hyvin saavutettavaltavat vaikuttaa hankkeen toteuttamisvaiheen talouteen. Maakuntakaavatilanne 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus tamalle maalle toteutettavat asumiseen kaavoitettavat tontit tuottavat kunnalle myynti- tai vuokratuloja. Hankkeella ei ole elinkeinopoliittisia vaikutuksia, vaikka uudet vaksenkolmion palvelujen toteutumiseen. Alueen kehit- 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus kohteita. Alueen arkeologinen inventointi ja rakennetun suuksien asema turvataan laadittavassa kaavassa. 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Jorvaksen junaseisakkeen ratasuunnitelman ratkaisut on otettava huomioon alueen suunnittelussa. Asemanseu- Kunnalla ja Liikennevirastolla on sopimus seisakkeen toteuttamisen kustannusjaosta. Varsinainen kerrostaaloittamista. Ote ajantasa-asemakaavasta Jorvaksenmylly II

74 Kirkkonummen kunta Jorvaksenmylly III asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hanke sijaitsee Jorvaksessa, rantaradan ja Sundetin kitaan hankkeen aikana. Uudisrakennusten avulla py- Ajoneuvo- ja raideliikenteen melun torjuminen on yksi keskeinen haaste alueen suunnittelussa. kaavan mukaisesti kaupunkimaiseksi asuntoalueeksi. Alue on suunniteltava yhteensopivaksi Jorvaksen juntulee olla korkeatasoista. Olemassa olevan yritystoi- Alustava rajaus Ilmakuva

75 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus MAL-sopimuksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verkostojen alueella. Uudisrakentaminen tulee kuitenkin Esimerkiksi Masalan suuntaan johtava kevytliikenneyhteys tarvinnee uuden rautatien alittavan yhteyden. Sundetin purouoma on luonnonsuojelualuetta, joten alueen Maakuntakaavatilanne liikenteellisesti hyvin saavutettavalla paikalla. Alueen aseisakkeen takia. Raideliikenteen mahdolliset melun- ja keen toteuttamisvaiheen talouteen. 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus riippuen alueelle tullee joitain palveluja. Uudet asukkaat 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Jorvaksen junaseisakkeen yleissuunnitelman tavoitteet otetaan huomioon alueen suunnittelussa. Asemanseunalla ja Liikennevirastolla on sopimus seisakkeen toteuttamisen kustannusjaosta. Alueen asemakaavoittamija varsinainen seisakkeen rakennussuunnittelu vireille. hankkeen aloittamista. Ote ajantasa-asemakaavasta Jorvaksenmylly III

76 Kirkkonummen kunta Kvis asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Alue sijaitsee rantaradan varressa Kirkkonummen kun- Pohjois-Jorvaksen asemakaavoiksi. Kaavaehdotus valmistellaan, kun aluetta koskevat kunnallistekniset yleissuunnitelmat sen mahdollistavat. Kirkkonummen kunta on alueen suurin maanomistaja. Pienmaanomistajien hallinnassa on noin puolet alueesta. 5) saadun palautteen johdosta kaavaehdotuksen valmisteluvaiheessa hanke on jaettu kahdeksi: Kvisin ja tulee kodit noin 500 uudelle asukkaalle. Tavoitteena on viljelymaisemaperinne mm. varaamalla paikkoja palsmaaseutuelinkeinojen jatkuminen. Alustava rajaus Ilmakuva

77 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus MAL-sopimuksen toteutumista. Toisaalta asemanseutuvoitteiden mukaista. 2 Hankkeen taloudellisuus Maakuntakaavatilanne 3 Hanke on hyvin saavutettavalla alueella. Alue ei ole kunja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke sijoittuu osin kunnan omistamalle maalle, jolle asumiseen kaavoitettavat tontit tuottavat kunnalle myynti- tai vuokratuloja. Hanke ei ole elinkeinopoliittinen. Olemassa olevien maatilojen toimintaedellytykset teisesti palvelujen monipuolistumiseen kunnassa. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Kirkkonummen yleiskaava 2020 teet osoitetaan suojeltaviksi. Uudenmaan maakuntakaavassa alueen pohjoisosaan on osoitettu viheryhteystarve, joka huomioidaan suunnittelussa. Alueen Alueen arkeologinen inventointi ja rakennetun kulttuuasema turvataan laadittavassa kaavassa. Kvis

78 Kirkkonummen kunta Masalan asemanseutu asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hanke sijaitsee Masalan liikekeskustassa Masalantien viisi korttelia, joiden uudistamista ohjaa mm. vuonna 2016 valmistunut Masalan ja Luoman kehityskuva 2040 olla luonteeltaan julkinen ja sen yhteyteen toteutetaan puisto. Alueen pohjoispuoleinen laaja alue osoitetaan asuinkerrostalorakentamiselle. toteutettava rakentaminen on oltava korkealaatuista Liikekeskustaan kaavoitetaan liiketilaa ja etenkin kerjoukkoliikenteen palvelutason alueelle. Liikenteen toimivuus ja liikennemelu asettavat vaakevytliikenneyhteys tultaneen linjaamaan rautatien Alustava rajaus Viistoilmakuva

79 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus 2 Hankkeen taloudellisuus Maakuntakaavatilanne 3 Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verja elinkeinopoliittinen ulottuvuus 4 alueelle. Vaikka hanke ei ole ensisijaisesti elinkeinopotynee arviolta kymmenkunta, jos nykyisen liikerakenpaikka. Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Hankkeen luontoarvot on selvitetty. Alueen suunnitte- Kirkkonummen yleiskaava Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat mm. liikenteellisiin toimivuusongelmiin. Ote ajantasa-asemakaavasta Masalan asemanseutu

80 Kirkkonummen kunta asuntoalueet asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma laa- Alueelle suunnitellaan pientalovaltaista asumista, joka tukeutuu Masalan keskustan ja kuntakeskuksen palveluihin. Asuntoalueiden rakentaminen vahvistaa Masa- Uusilta asuntoalueilta on toteutettava sujuvat kulkuyh- omaleimaisesti. Se koskee mm. rakennusten arkkitehjotka koskevat esim. asumisen kokeiluluonteisuutta Kunnallistekniikan johdonmukainen toteuttaminen lan osayleiskaavassa todennetaan alueen tavoiteltu osayleiskaavan tultua lainvoimaiseksi. havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva

81 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus maakuntakaavassa alue on osoitettu mm. taajamatoimintojen reservialueeksi, jonka suunnittelun ajoituksesta kunta MAL-sopimuksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Vaikka kunnallistekniset verkostot ovat alueen tuntumassa, Maakuntakaavatilanne 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke sijoittuu osin kunnan omistamille maille. Vaikka han- 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Kirkkonummen yleiskaava Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat liikenneyhteyden (n. 8 km) rakentamispaine Masalasta kasvu voi johtaa mm. liikenteellisiin toimivuusongelmiin. Kantakartta

82 Kirkkonummen kunta Masalanportti asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hanke sijaitsee toiminnallisesti ja kaupunkikuvallisesti mista korkealaatuisesti Kuitenkin ennen kaavaehdotuksen laatimista on jonne suunnitellaan sijoitettavaksi uusi paloasema. tarkoitusmuutos. Alustava rajaus Ilmakuva

83 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten tenkin uuden kunnallistekniikan rakentamista alueelle. Meluntorjuntatoimenpiteet ja mahdollinen rautatien Maakuntakaavatilanne 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke on elinkeinopoliittinen, mutta uuden asuinraliikekeskuksen palvelujen monipuolistumiselle. Uusia hoivapalveluja. Mahdollisen uuden paloaseman toteut- 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Hankkeen luontoarvot on selvitetty. Alueen suunnitte- Kirkkonummen yleiskaava Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat hallitsematon kasvu voi johtaa liikenteen vakaviin toiasuntotuotannon toteuttamistavoitteita. Ote ajantasa-asemakaavasta Masalanportti

84 Kirkkonummen kunta Pohjois-Jorvas asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus omistaja. Pienmaanomistajien hallinnassa on noin puolet alueesta. vaksen alueen yhdyskuntarakennetta ja virkistysreityleissuunnitelmat. saadun palautteen johdosta hanke on jaettu kahdeksi: Pohjois-Jorvaksen ja Kvisin asemakaavoiksi. Alustava rajaus Ilmakuva

85 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus MAL-sopimuksen toteutumista. Osa kaavaluonnoksen asuinrakentamisesta sijaitsee alueella. Poikkeaminen yleiskaavasta on perusteltavissa, 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke on hyvin saavutettavalla alueella. Alue on osin Maakuntakaavatilanne koin maasto-olosuhteiden takia mm. katurakentaminen investointeja. Joukkoliikenteen palvelutaso on alueella kunnan omistamalle maalle, jolle kaavoitettavat tontit tuottavat kunnalle myynti- tai vuokratuloja. 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Hanke ei ole elinkeinopoliittinen, vaikka alueelle on tajen monipuolistumiseen kunnassa. Kirkkonummen yleiskaava Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus teet osoitetaan suojeltaviksi. Maakuntakaavassa alueen pohjoisosaan on osoitettu viheryhteystarve, joka huomi- Alueen arkeologinen inventointi ja rakennetun kulttuuasema turvataan laadittavassa kaavassa. Pohjois-Jorvas

86 Kirkkonummen kunta Sarvvikinranta asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on hy- 49). Hanke sijaitsee Espoonlahden rannalla Sarvvkin kentaminen on toteutettava kaupunkikuvallisesti laadukkaasti. Hanke koskee Sarvvikissa kahta korttelia (2203 ja 2204), en yleissuunnitelmien valmistuttua. sijoittaa alueelle rantapromenadi ja pienvenesatama. Rantapromenadille on tarkoitus toteuttaa asukkaita Vaikka alue tukeutuu Masalan, kuntakeskuksen ja Esvvikiin suunnitellaan toteutettavaksi oppimiskeskus. Alustava rajaus Ilmakuva

87 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Maakuntakaavatilanne kohtalainen. 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus tullee alueelle vain muutama ja nekin mahdollisesti kau- 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Hankkeen luontoarvot on selvitetty, mutta sen toteutrakentamistavan laadullista ohjaamista. Kirkkonummen yleiskaava 2020 tuntumassa kulkuyhteys, joka toteutuessaan monipuokallion laelle on tarkoitus sijoittaa liikuntatoimintoja alueen asukkaiden iloksi. Muutoin hanke ei vaaranna voipuolistaisi veneilypalveluja Kirkkonummella. 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Kivenlahden metroasema sijaitsee muutaman kilometrin seen. Kunnan on huolehdittava Sarvvikin asuntoalueen Ote kaavaluonnoksesta Sarvvikinranta

88 Kirkkonummen kunta asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus luva Espoonlahden lintuvesialue. Alueella sijaitsevat Majvikin kongressi- ja kokoushotelli mahdollistaen kodit noin tuhannelle uudelle asukkaalva ratkaisu. Masalan junaseisakkeen ja bussiliikenteen Alustava rajaus Viistoilmakuva

89 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus yleiskaavaa 2020 tehokkaampi rakentaminen alueella on 2 Hankkeen taloudellisuus Maakuntakaavatilanne 3 maaston haasteellisuuden johdosta kunnallistekniikan osalta toteuttamiskustannuksiltaan kallis. Hanke sijaitsee kuitenkin olemassa olevien kunnallisteknisten verja elinkeinopoliittinen ulottuvuus kukselle ja sen palvelujen monipuolistumiselle. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Hankkeen luontoarvot on selvitetty. Alueella sijaitsee Kirkkonummen yleiskaava 2020 yhteen sovittaa Espoonlahden Natura-alueen hoito- ja useita suojelurakennuksia. Alue on luokiteltu kulttuu- 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Kaavaluonnos

90 Kirkkonummen kunta asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus Hanke sijaitsee Masalan liikekeskustan pohjoispuolella, tehokkuutta on perusteltua nostaa nykytilanteesta. joittuvia virkistysalueita. Pohjoisimman korttelin nykyiset yritystontit on tarkoitus muuttaa asumiseen. Alue tukeutuu Masalan liikekeskustan ja kuntakeskukteltu asuinrakentaminen vahvistaa Masalan liikekes- Alustava rajaus Ilmakuva

91 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus MAL-sopimuksen toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke on hyvin saavutettavalla paikalla sijaiten olemassa olevien kunnallisteknisten verkostojen alueella. Maakuntakaavatilanne 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus Kunnan omistamalle maalle toteutettavat asumiseen kaavoitettavat tontit tuottavat kunnalle myynti- tai Hankkeella ei ole muutoin elinkeinopoliittisia vaikutuktarkoitus muutetaan asumiseen. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus 2214 rajoittuvalla virkistysalueella sijaitsevan suojellun Kirkkonummen yleiskaava Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Ote ajantasa-asemakaavasta

92 Kirkkonummen kunta Sarvvikinniitty asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus tielle, on korttelin toteuttamistavalla suuri vaikutus Hanke sijaitsee Espoonlahden rannalla Sarvvikin asunmuuttavia uusia asukkaita. rakentamista ja monipuolista asuntotuotantoa sopien merelliseen maisemaan. Vaikka alue tukeutuu Masalan, kuntakeskuksen ja Es- portin asemakaava mahdollistaa elintarvikekaupan maan saavutettavuudeltaan huomattavasti paremmalle ei ole perusteta ja em. kortteli on tarkoitus kaavoittaa Alustava rajaus Ilmakuva

93 Suunnittelutilanne 1 teuttamiseen. Kunnan on huolehdittava Sarvvikin asunhankkeen strategisuus tumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Maakuntakaavatilanne Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verkohtalainen. 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Hankkeen luontoarvot on selvitetty, mutta ainakin osa 5 jaamista. Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Kirkkonummen yleiskaava 2020 va Kivenlahden metroasema sijaitsee muutaman kilo- Ote ajantasa-asemakaavasta Sarvvikinniitty

94 Kirkkonummen kunta Pohjoinen kirkkonummi Veikkolanportti asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus kaavaan 2020, jossa mahdollistetaan mm. yritystoirataan paikat huolto- ja paloasemalle. Huoltoaseman Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on hyjoispuoleisen alueen. ESA-radan (suunnitteilla oleva Veikkolanportin asemakaava asemakaavaluonnos oli kulkevan Veikkolanportin yritysalueen pohjoispuolitse jakelu- ja paloaseman tilatarpeet. Vuonna 2016 kunta tiesuunnitelman muutoshankkeen, jota koskeva periaateratkaisu saatiin ELY-keskukselta alkuvuonna Tiesuunnitelman muutos laaditaan periaateratkaisun havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Ilmakuva Veikkolanportti

95 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus jaitsee suunnitellun ESA-radan varrelle ja likimain uuden 2 Hankkeen taloudellisuus Hanke sijaitsee olemassa olevien kunnallisteknisten verkostojen tuntumassa, mutta niiden toteuttaminen tulee portin asemakaavan tultua lainvoimaiseksi. Maakuntakaavatilanne 3 voidaan toteuttaa sille. Alueen joukkoliikenteen palveluja elinkeinopoliittinen ulottuvuus maisuudelle. Kirkkonummen yleiskaava Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Alueen luontoarvot on selvitetty. 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat parantamistoimenpiteiden toteuttamista. liikenteen seisakkeen toteuttaminen ESA-radan suunnitelmassa. Kaavaluonnos

96 Kirkkonummen kunta Pohjoinen kirkkonummi Veikkolanpuro II asemakaavan hankekortti Hankkeen kuvaus puiston alueella varataan reitit lenkkipoluille ja hiihtoladuille. Uudelta asuntoalueelta toteutetaan urheilupuisvuodenvaihteessa Sen asuinrakennusoikeus (n k-m2) mahdollisti yli 60 omakotitonttia ja uudet kodit noin 375 asukkaalle. Kaavaehdotus on kahdesti palautettu uudelleen valmisteltavaksi. Kunneselviksen valmistuttua laadittiin uusi ehdotus, joka palautettiin kuntatekniikan lautakunnan ( , Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on hyta kuuluu Veikkolan urheilupuistoon. Veikkolan keskushyke rauhoitetaan rakentamiselta. Rantaan sijoitetaan missa palautetuissa ehdotuksessa asuinrakentamisen arvioitu asukasluku oli noin 300. havainnekuva/viistoilmakuva Alustava rajaus Havainnekuva (kaavaluonnos)

97 Suunnittelutilanne 1 hankkeen strategisuus toteutumista. 2 Hankkeen taloudellisuus Maakuntakaavatilanne to-olosuhteiden takia mm. katurakentaminen ja hulesoa. 3 ja elinkeinopoliittinen ulottuvuus jen monipuolistumiseen Veikkolan keskustassa. 4 Hankkeen virkistyksellinen ja ei-aineellisten arvojen ulottuvuus Hankkeen luontoarvot on selvitetty ja ne rajoittavat Kirkkonummen yleiskaava 2020 reitit suunnitellaan maastoon sopiviksi. Toteutettavat kevytliikenneyhteydet monipuolistavat Veikkolan taajaman reittiverkostoa. 5 Muut erityiset perustelut tai huomioon otettavat asiat Kunta suunnittelee Veikkolan koulun laajentamista ja kolanpuron laajenevan asuntoalueen toteuttamisen verraten nopeasti. Kaavaluonnos Veikkolanpuro II

98 Kirkkonummen kunta Kaavoitusohjelma Yhteystiedot: Kirkkonummen kunta PL 20, KIRKKONUMMI