Kirkkonummen kunta Kaavoitus ja liikennejärjestelmäpalvelut

Transkriptio

1 JORVAKSENMYLLY ASEMAKAAVAN MUUTOS JORVAKSENMYLLYN ASEMAKAAVAN KORTTELEIDEN 3035 JA 3036 SEKÄ LIIKENNE- JA KATUALUEIDEN MUUTOS. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kuva 1. Suunnittelualueen rajaus ja sijainti. 1 Alue ja suunnittelun kohde Asemakaavan muutosalue on osa Kirkkonummen Jorvaksen asema-aluetta. Suunnittelualueen pinta-ala on yhteensä noin 8 hehtaaria. 2 Suunnittelun tarve ja tavoitteet Asemakaavamuutoksen päätavoitteena on muuttaa Jorvaksenmyllyn asemakaavan aluevarauksia paremmin vastaamaan laadittavien asemajärjestelyjen yleis- ja ratasuunnitelmien toimintoja. Tavoitteena on myös tutkia rakennettavan katuyhteyden, Jorvaksen pysäkkitien liittyminen Masalantiehen ja lähikortteleihin. Lisäksi tarkastellaan asemakaavahankkeen yhteydessä Autioniityntien ja Masalantien risteyksen liittymäjärjestelyt. 1/5

2 3 Tehdyt tai laadittavat selvitykset Suunnittelualuetta koskevia tehtyjä tai laadittavia selvityksiä: Jorvaksen liikennepaikan asemajärjestelyjen yleissuunnitelma, Destia Oy, Jorvaksen pysäkkitien liikenteellinen tarkastelu, FCG Oy, Kuva 2. Ote Kirkkonummen yleiskaavasta Kuva 3. Ote voimassa olevasta Jorvaksenmyllyn asemakaavasta. 2/5

3 4 Suunnittelutilanne Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet (tarkistetut tavoitteet voimaan ) Uudenmaan maakuntakaava (ympäristöministeriön vahvistama ) Kirkkonummen kunnan yleiskaava 2020 (lainvoimainen ) Jorvaksenmyllyn asemakaava, hyväksytty Osalliset Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) mukaisesti suunnittelun alkuvaiheessa määritellään osalliset ja lausunnonantajat. Tällaisia ovat mm. seuraavat tahot: - suunnittelualueen maanomistajat ja asukkaat - lähialueen asukkaat Kunnan viranomaiset - Rakennusvalvonta - Liikenne - Kiinteistöhallinto - Palvelutuotanto - Kunnallistekninen suunnittelu - Alueidenhoitopalvelut - Ympäristönsuojelu - Vesihuoltolaitos - Perusturva - Liikuntatoimi - Elinkeinotoimi - Nimistötoimikunta - Sivistystoimi - Nuorisotoimi - Vammaisneuvosto - Vanhusneuvosto Ulkopuoliset lausunnonantajat - Uudenmaan ELY- keskus (Liikenne ja Ympäristö osastot) - Liikennevirasto (Rautatieosasto) - Länsi-Uudenmaan maakuntamuseo - Fortum Espoo Distribution Oy - Elisa Oyj - Länsi-Uudenmaan pelastuslaitos - Helsingin seudun liikenne - kuntayhtymä, HSL Yhdistykset - Jorvaksen kyläyhdistys r.y. 6 Tiedottaminen Kaavamuutosta koskevat kuulutukset julkaistaan kunnan ilmoituslehdissä, jotka ovat Kirkkonummen Sanomat ja Västra Nyland. Lisäksi kunnan internet-sivuilla ( tiedotetaan kaavoituksesta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähetetään postitse osallisille. 7 Osallistuminen ja viranomaistyö Kaavoitustyö järjestetään siten, että alueen maanomistajilla ja niillä joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä viranomaisilla, yrityksillä ja yhteisöillä joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään, on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida vaikutuksia ja lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta kaavaehdotuksen nähtävänäolon aikana. Mielipiteet huomioidaan kaavoituksen jatkokäsittelyssä ja kaikkiin mielipiteisiin esitetään vastineet. Kaavoitushankkeen yhteydessä järjestetään tarvittaessa viranomaisneuvotteluja Uudenmaan ELY-keskuksen kanssa. Kunnan eri toimialojen kesken järjestetään tarvittavia neuvotteluja. Myös muita viranomaisneuvotteluja voidaan järjestää tarpeen mukaan. 3/5

4 8 Vaikutustarkastelu Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 1 mukaan kaavaa laadittaessa on vaikutukset selvitettävä siinä laajuudessa, että voidaan arvioida suunnitelman toteuttamisen välittömät ja välilliset vaikutukset: 1) ihmisten elinoloihin ja ympäristöön; 2) maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon; 3) kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin; 4) alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen; 5) kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön. Arvioinnissa tullaan kiinnittämään huomiota erityisesti vaikutuksiin, jotka kohdistuvat: - alue- ja yhdyskuntarakenteeseen - liikenteeseen - kulttuuriperintöön (Masalantie osana Kuninkaantietä) 9 Vaikutusten arviointimenetelmät Toteutuneen kaavan ympäristövaikutuksia arvioidaan aikaisemmissa suunnitteluvaiheissa laadittujen sekä tuotettavien selvitysten pohjalta. Lisäksi vaikutuksia arvioidaan viranomaisyhteistyön sekä muun saadun palautteen avulla. 10 Kaavoituksen kulku, alustava aikataulu ja päätöksenteko Osallistumis- ja arviointisuunnitelma käsitellään yhdyskuntatekniikan lautakunnassa lokakuussa Hyväksymispäätöksen jälkeen se toimitetaan osallisille ja kaavamuutoksen vireille tulosta kuulutetaan. Osallisilla on mahdollisuus antaa palautetta osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutosehdotus käsitellään aikaisintaan joulukuussa 2010 yhdyskuntatekniikan lautakunnassa ja tammikuussa 2011 kunnanhallituksessa. Ehdotus asetetaan julkisesti nähtäville maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 mukaisesti kaavoitusyksikössä sekä kirkonkylän, Masalan ja Veikkolan kirjastoissa. Ehdotuksesta pyydetään lausunnot osallisilta. Osallisilla ja kunnan asukkailla on nähtävänäolon aikana mahdollisuus esittää mielipiteensä asemakaavaehdotuksesta. Mielipide on toimitettava kunnalle ennen nähtävänäoloajan päättymistä. Ehdotuksen nähtävänäolon aikana pidetään kaavoitusarkkitehdin vastaanottoaikoja, jolloin osallisilla on mahdollisuus esittää kysymyksiä kaavoittajalle. Vastaanottoaikojen ajankohdasta ilmoitetaan sanomalehdissä kuulutusten yhteydessä. Kaavamuutosehdotusta tarkistetaan saadun palautteen pohjalta. Annettuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin annetaan kaavoittajan vastineet. Tarkistettu ehdotus käsitellään yhdyskuntatekniikan lautakunnassa, kunnanhallituksessa ja hyväksytään kunnanvaltuustossa tavoiteaikataulun mukaan ennen kesää Kunnanvaltuuston kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä on valitusoikeuden omaavilla mahdollisuus valittaa Helsingin hallinto-oikeuteen. 4/5

5 Kaavahankkeen aikataulu, arvio OAS ytl Kuulutus Kaavaehdotus ytl kh Kaavaehdotus nähtävillä Kaavoittajan vastaanottoajat Korjattu kaavaehdotus Kaavan hyväksyminen ytl kh kv Käsittelyt Yhdyskuntatekniikan lautakunta (ytl) Kunnanhallitus (kh) Kunnanvaltuusto (kv) Kuva 4. Kaavahankkeen ohjeellinen aikataulu. 11 Yhteystiedot sekä palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Kirkkonummen kunnassa teitä palvelee tässä suunnitteluhankkeessa: kaavoitusarkkitehti Simon Store puh s-posti: etunimi.sukunimi(@)kirkkonummi.fi Palautteen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi toimittaa osoitteeseen: Kirkkonummen kunta Kaavoitus PL Kirkkonummi Käyntiosoite: Asematie 3B, 2.krs Kirkkonummi Kirkkonummella /5