Kuninkaantammi, osayleiskaa. yleiskaava. osayleiskaavaluonnoksen selostus. Kaupunkisuunnitteluvirasto, yleissuunnitteluosasto Kslk 8.12.
|
|
- Elsa Lehtonen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 1 Kuninkaantammi, osayleiskaa yleiskaava osayleiskaavaluonnoksen selostus Kaupunkisuunnitteluvirasto, yleissuunnitteluosasto Kslk
2 2 Teksti ja kuvatoimitus: Pertti Kare Risto Joensuu Tero Santaoja Mari Siivola Elina Tuominen Jari Laaksonen Suvi Tyynilä Eila Saarainen
3 Sisällys 3 JOHDANT ANTO... 7 KÄSITTELY JA OSALLISTUMINEN TÄHÄN MENNESSÄ... 8 SUUNNITTELUALUE JA SIJAINTI... 9 Suunnittelualueen rajaus... 9 Suunnittelualueen kuvaus Kaupunkirakenteellinen sijainti Kuninkaantammen alue kuuluu kolmen kunnan kehittämisvyöhykkeeseen KAAVATILANNE TILANNE Seutukaava ja maakuntakaavaehdotus Yleiskaava Asemakaavat Kehä II:n suunnittelutilanne ALUEEN HISTORIA ORIA ALUEEN YMPÄRIST ÄRISTÖ JA NYKYTILANNE Maisema ja kaupunkikuva Pinnanmuodot, maaperä Vesialueet ja pohjavedet Luonto Ilmasto ja tuulisuus Maanomistus ja rakennuskanta Tekninen huolto ja maanalaiset tilat Kadut ja liikennejärjestelmä Liikennetiedot Ympäristön häiriötekijät Ilmanlaatu Maaperän pilaantuneisuus Elinkeinotoiminta, yritykset ja työpaikat Asuminen Julkiset ja kaupalliset palvelut Virkistys Kaupunkirakenteellinen kokonaisuus Asuminen SUUNNITTELUOHJELMA UOHJELMA JA JATK TKOSUUNNIT OSUUNNIT- TELUPERIAA UPERIAATTEET Työpaikat Palvelut ja keskus Joukkoliikenne Ajoneuvoliikenne ja pysäköinti Virkistys ja kevyt liikenne Kaupunkikuva ja julkinen kaupunkitila Tekninen huolto ja ympäristöhaittojen hoito Mitoitus ALUST USTAVAT T MAANKÄYTT YTTÖMALLIT Maankäyttömalli A1 perustiedot Maankäyttömalli A1b perustiedot Maankäyttömalli A2, perustiedot Maankäyttömalli A3, perustiedot Maankäyttömalli B, perustiedot Mallien erot ja yhtäläisyydet Maankäyttömalleissa tutkittu liikenneratkaisu Työpaikat Palvelut ja virkistys Mitoitus Alustavien maankäyttömallien käsittely KUNINKAANTAMMEN AMMEN OSAYLEISKAA YLEISKAAVA LUONNOS Maankäyttöratkaisu perusteluineen Kaupalliset ja julkiset palvelut Asuminen Työpaikat Virkistys Liikenne ja pysäköinti Ajoneuvoliikenne Joukkoliikenne Pysäköinti Kevyt liikenne Melu Yhdyskuntatekninen huolto Vesijohto Jätevesiviemäröinti Sadevesiviemäröinti Sähkö Kaukolämpö Tietoliikenne Maaperän rakennettavuus ja puhtaus Kokonaismitoitus Vaikutusten arviointi Osayleiskaava-alueen toteuttaminen ja kustannukset kaupungille JATK TKO LIITE 1 LAUSUNNO USUNNOT T JA PALA ALAUTTEET SEKÄ YLEISSUUNNITTELUOSAST UOSASTON ON VAST ASTAUKSET Vaikutusten arviointia koskevat kannanotot ja niihin vastaukset Suunniteltua asukasmäärää koskevat kannanotot Asuntorakentamista koskevat kannanotot Työpaikkarakentamista koskevat kannanotot Kehä II:ta ja Hämeenlinnanväylän liittymää koskevat kannanotot Muuta liikennettä ja pysäköintiä koskevat kannanotot Virkistystä ja suojelua koskevat kannanotot Palveluita koskevat kannanotot Muut kannanotot osallistumistilaisuudessa esitettyjä kannanottoja... 54
4 4 LIITE 2 OSAYLEISKAA YLEISKAAVAL ALUONNOKSEN VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Vaikutusten arvioinnin lähtökohtia Vaikutukset alue- ja yhdyskuntarakenteeseen Lähtökohtia Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Maakuntakaava Yleiskaava Kuninkaantammi osana seutua Kuninkaantammen yhdyskuntarakenteen reunaehtoja Kuninkaantammi osana seutuliikennettä Vaikutukset kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuri- ja rakennettuun ympäristöön Kaupunkikuva ja rakennettu ympäristö Maisema ja kulttuuriympäristö Ihmisten elinolot ja elinympäristö Väestö/asuminen Palvelut Virkistys Elinkeinot Vaikutukset liikenteeseen, liikennemääriin ja meluun Vaihtoehto Vaihtoehto Vaihtoehto Vaihtoehto Vaihtoehto Vaihtoehto Nykyiset liikennemäärät Joukkoliikenne Pysäköinti Kevyt liikenne Melu Vaikutukset yhdyskunta- ja energiatalouteen Yhdyskuntatekninen huolto, nykytilanne Yhdyskuntatekninen huolto, suunnitelma Vesijohto Jätevesiviemäröinti Sadevesiviemäröinti Sähkö Kaukolämpö Tietoliikenne Vaikutukset yhdyskuntatalouteen Vaikukset maa-ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon sekä ympäristön häiriötekijät Korkeussuhteet ja maaperä Vesialueet ja pohjavedet Ympäristön häiriötekijät Vaikutukset maa- ja kallioperään Vaikutukset pinta- ja pohjaveteen Vaikutukset muuhun luonnonympäristöön Pinnanmuodot Kasvisto ja eläimistö Ilmasto ja tuulisuus... 75
5 Kuninkaantammi kuvattuna pohjoisesta 5
6 6
7 JOHDANTO 7 Kuninkaantammen (Hakuninmaan pohjoisosa) osayleiskaavan valmistelu käynnistyi kaupunkisuunnitteluvirastossa loppuvuodesta Osayleiskaava-alue sijaitsee Hakuninmaan pientaloalueen pohjoispuolella Hämeenlinnanväylän varressa rajautuen Keskuspuistoon ja Vantaan kaupunkiin. Pitkäkosken vedenpuhdistamo kuuluu osayleiskaava-alueeseen. Etelässä osayleiskaava-alueen raja kulkee Hakuninmaan Vakkatien ja Vanhempientien pientaloalueiden vieritse. Osayleiskaava-alueeseen kuuluu Hämeenlinnanväylän länsipuolelta vähäinen alue. Kuninkaantammen alue on Jätkäsaaren, Sompasaaren-Sörnäisten satama- ja teollisuusalueen, Keski-Pasilan, Roihupellon ja Laajasalon öljysatama-alueen ohella Yleiskaava 2002:n mukainen suuri maankäytön muutosalue, jolla vastataan kaupunkirakenteen kehittämisen ohella asuntotarpeen turvaamiseen ja monipuolisten asuin- ja työpaikka-alueiden synnyttämiseen. Kuninkaantammen alueella voidaan toteuttaa laajasti myös kaupunkipientalojen rakentamista. Osayleiskaavan valmistelu on edennyt osayleiskaavaluonnosvaiheeseen. Tarkoituksena on, että kaupunkisuunnittelulautakunnan käsittelyn jälkeen luonnos lähetetään lausunnoille ja sen pohjalta järjestetään osallisille osallistumistilaisuus mielipiteidensä esittämiseksi. Luonnoksen, kslk:n käsittelyn, lausuntojen ja mielipiteiden pohjalta laaditaan vuoden 2006 aikana osayleiskaavaehdotus. Kuninkaantammi etelästä
8 8 KÄSITTELY JA OSALLISTUMINEN TÄHÄN MENNESSÄ Osayleiskaavatyön käynnistyessä Kuninkaantammen alueella toimiville yrityksille ja viranomaisille pidettiin keskustelutilaisuus kaupunkisuunnitteluvirastossa keskiviikkona Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi osayleiskaavan jatkosuunnitteluperiaatteet ja merkitsi suunnitteluohjelman tiedoksi. Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä muuta valmisteluaineistoa oli esillä : Kannelmäen kirjasto, Klaneettitie 5 Myyrmäen kirjasto, Kilterinraitti 6 Malminkartanon kirjasto, Puustellintie 6 Kaupunkisuunnitteluvirasto, Kansakoulukatu 3, 1. krs Samanaikaisesti osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähettiin alueen kiinteistönomistajille sekä alueella toimiville ja alueeseen rajautuville asukas- ja muille yhdistyksille ja osallisiksi ilmoittautuneille. Suunnitteluohjelman ja jatkosuunnitteluperiaatteiden pohjalta asukkaille järjestettiin osallistumistilaisuus Kaupunginhallitus päätti määrätä Kuninkaantammen alueen rakennuskieltoon viideksi vuodeksi. Suunnitteluohjelman ja kaupunkisuunnittelulautakunnan hyväksymien jatkosuunnitteluperiaatteiden, osallistumisessa saatujen kannanottojen ja jatkosuunnittelun pohjalta valmisteltiin lautakunnan käsiteltäväksi alustavat maankäyttömallit. Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti merkitä Kuninkaantammen suunnittelutilanteen tiedoksi ja että valmistelua jatketaan maankäyttömallien A periaatteiden pohjalta. Maankäyttömallit esiteltiin osallisille Kanneltalossa ja tilaisuudessa kerättiin osallisten näkemykset alueen kehittämisestä. Liitteenä 1 on osallistumistilaisuudessa saadut kommentit, osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saadut palautteet ja yleissuunnitteluosaston vastaukset niihin ja yhteenveto Kanneltalossa esitetyistä kannanotoista.
9 SUUNNITTELUALUE JA SIJAINTI 9 Suunnittelualueen rajaus Osayleiskaava-alue on osa Kaarelan kaupunginosaa Länsi-Helsingin pohjoisosassa. Osayleiskaava-alue rajautuu koillisessa ja pohjoisessa Vantaan kaupunkiin ja Vantaanjokeen. Idässä ja kaakossa rajana on Keskuspuisto siten, että Pitkäkosken vedenpuhdistamon alue kuuluu osayleiskaavan alueeseen. Etelässä osayleiskaava-alueen raja kulkee Hakuninmaan Vakkatien ja Vanhempientien pientaloalueiden vieritse. Osayleiskaava-alue jatkuu Hämeenlinnanväylän länsipuolelle, jossa se luoteessa rajautuu Vantaaseen. Osayleiskaava-alueen pinta-ala on 120 hehtaaria. Alueeseen kuuluu osa Keskuspuistoa koillisessa. Keskuspuiston alue säilyy virkistys- ja puistoalueena. Kuninkaantammen osayleiskaava-alueen rajaus
10 10 Suunnittelualueen kuvaus Kuninkaantammen alue on tällä hetkellä pääasiassa työpaikka- ja viheraluetta. Osayleiskaava-alueella ja sen ympäristössä on runsaasti virkistysalueita. Tuotanto- ja toimitilarakennukset sijaitsevat metsän ympäröiminä alueen keskiosassa. Keskuspuiston rajalla sijaitsee Pitkäkosken vedenpuhdistamo. Alueella on Kuninkaantammentien varrella asuntokortteleita, jotka ovat Hakuninmaantien risteyksen itäpuolella. Alueelle ajoneuvoliikenne kulkee Hämeenlinnanväylän Kaivokselan liittymästä ja Vaskivuorentien kautta. Alueen liikenteen runkona ovat kokoojakadut Hakuninmaantie ja Kuninkaantammentie, jotka päättyvät alueelle. Osayleiskaava-alueen maapinta-ala on noin 117 ha ja vesialuetta on noin 3 ha. Osayleiskaava-alue 120 ha ja siitä on rakennettua 35,7 ha ja virkistyskäytössä 81,5 ha. Osayleiskaava-alue siitä rakennettua virkistyskäytössä/rakentamaton vesialuetta 120 ha 35,7 ha 81,5 ha 2,8 ha Kaupunkirakenteellinen sijainti Kuninkaantammen osayleiskaava-alue sijoittuu Hämeenlinnanväylän varteen rakentuneelle vyöhykkeelle Keskuspuiston viereen. Suunnittelualue sijaitsee seudullisesti keskeisesti, mutta on Helsingin kaupunkirakenteen kannalta tarkasteltuna syrjässä. Alueelle on hyvät yhteydet etenkin etelästä, lännestä ja pohjoisesta niin henkilöautolla kuin joukkoliikenteellä. Monipuoliset virkistysmahdollisuudet ovat alueen merkittävä vahvuus ja arvostukseen vaikuttava tekijä. Sijainti seudullisen Kuninkaantammen sijainti pääkaupunkiseudulla
11 viherverkoston lomassa luo myös hyvät mahdollisuudet erilaisille ulkoilu- ja urheiluharrastuksille. Toiminnallisesti suunnittelualue on kytkeytynyt Vantaaseen, josta alueella asuvat ja työskentelevät nykyisin osittain hakevat palvelunsa. Vantaan kaupunki valmistelee parhaillaan uutta yleiskaavaa koko kaupungin alueelle ja Kuninkaantammen osayleiskaavan valmistelun yhteydessä tehdään yhteistyötä Vantaa suunnittelijoiden kanssa rajapinnan maankäytön ja liikenteen järjestämiseksi sekä myös yhteisten palvelujen toteuttamiseksi. Seudullisena aluekeskuksena on Myyrmäki. Suunnittelu-alue on Helsingin kaupunkirakenteesta vielä irrallinen ja hajanaisesti rakennettu. Kuninkaantammen alueella on sijaintinsa puolesta kuitenkin hyvät edellytykset kehittyä vetovoimaiseksi ja omaleimaiseksi asuinalueeksi. Kuninkaantammentien nykyinen asuinalue liittyy löyhästi Vantaan Kaivokselan pientaloalueeseen ja työpaikka-alue Kaivokselan laajaan työpaikka-alueeseen. Suunnittelualue yhdistyy ulkoilureiteillä eteläpuoliseen vanhan Hakuninmaan pientaloalueeseen. Alue rajautuu pohjois- ja eteläosiltaan saumattomasti Keskuspuistoon. 11 Kolmen kunnan yhteinen kehittämisvyöhyke
12 12 Vain vedenpuhdistuslaitos estää suoran yhteyden Keskuspuistoon. Keskuspuisto jatkuu Vantaalla seudullisena viheralueena. Suunnittelualueen eteläosassa sijaitseva seudullinen viheryhteys liittää Kuninkaantammen Malminkartanon viheralueisiin ja Helsingin läntiseen vihersormeen, Länsipuistoon. Suunnittelualueen länsiosassa Hämeenlinnanväylällä on voimakas jakava vaikutus, tien yli pääsee vain yhdestä kohdasta kevyen liikenteen siltaa pitkin. Hämeenlinnanväylän länsipuoli on selkeästi oma alueensa, jossa pientaloasuminen liittyy Vantaan puolella Kaarenmäen alueeseen. Kulkuyhteytenä on Vanha Kaarelantie. Kuninkaantammen alue kuuluu kolmen kunnan kehittämisvyöhykkeeseen Pääkaupunkiseudun seudullisena yhteistyökohteena on Helsingin, Espoon ja Vantaan kaupunkien rajapinnassa oleva maankäytön kehittämisvyöhyke, joka voidaan toteuttaa kuntien yhteistyönä. Maankäyttövyöhykkeeseen kuuluu Espoon Pajuniityn Uusmäen alueet, jotka rajautuvat Helsingin Konalaan, Helsingin alueella Malminkartanon Honkasuon Hakuninmaan Kuninkaantammen alueet ja Vantaalla Myyrmäen Kaivokselan alueet. Maankäyttövyöhyke liittyy osaltaan Kehä II:n linjaukseen. Pääkaupunkiseudun maankäytön yhteistyöryhmässä on saavutettu yhteisymmärrys Kehä II:n yleissuunnittelun aloittamisesta ja suunnittelutavoitteista. Hämeenlinnanväylä
13 KAAVATILANNE 13 Seutukaavassa Kuninkaantammi on pääosin taajamatoimintojen aluetta Ote Yleiskaava 2002:sta Seutukaava ja maakuntakaavaehdotus Helsingin seudun vahvistetussa seutukaavassa alue on suurimmaksi osaksi merkitty taajamatoimintojen alueeksi. Vedenpuhdistamon alue on erityisaluetta. Keskuspuisto, Kuninkaantammenpuisto sekä Hakuninmaan työpaikka- ja asuinalueet erottava viheryhteys on merkitty lähivirkistysalueeksi. Uudenmaan maakuntakaavaehdotuksessa (2004) osayleiskaava-alue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi ja vedenpuhdistuslaitos on osoitettu ET-merkinnällä yhdyskuntateknisen huollon alueeksi (erityisesti vesihuoltoa palvelevia laitoksia). Alueen halki on merkitty raakavesitunneli sekä 400 kv:n ja 110 kv:n voimalinjat. Kehä II:n linjaus eritasoliittymineen lännestä Hämeenlinnanväylälle on merkitty moottoriväylävarauksena. Osayleiskaava-alueen eteläosaan on piiretty nykyisen työpaikka-alueen ja Hakuninmaan asuinalueen väliin viheryhteystarvemerkintä. Yleiskaava 2002 Kaupunginvaltuuston oikeusvaikutteisena hyväksymä Yleiskaava 2002 on tullut voimaan (Khn päätös ) Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan seutukaava ja maakuntakaava eivät ole voimassa oikeusvaikutteisen yleiskaavan alueella. Yleiskaava 2002:ssa Kuninkaantammen alue on rajattu erillisellä suunnittelualuemerkinnällä. Asumiseen suunniteltu alue on merkitty tasaraidoituksella kerrostalo- ja pientaloalueeksi siten, että molempia maankäyttömuotoja on maapinta-alaltaan saman verran. Vedenpuhdistamon käyttöön jäävä alue on osoitettu yleiskaavassa teknisen huollon alueeksi ja Hämeenlinnanväylän varsi työpaikka-alueeksi. Olemassa olevan vanhan Hakuninmaan pientaloalueen ja osayleiskaava-alueen väliin on merkitty virkistysalue. Vanhan Hakuninmaan rintamamiestaloalueet on merkitty kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittäväksi alueeksi. Yleiskaavan toteuttamissuunnitelmassa alue on merkitty toteutettavaksi luokissa I ja II. Asemakaavat Alueella on kaksi voimassa olevaa asemakaavaa, joissa maankäyttö on pääasiassa työpaikka-aluetta, yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien toimintojen aluetta ja virkistysaluetta. Asemakaavassa asuntorakentamisen tehokkuudeksi on määritelty pientalorakentamiselle tyy-
14 14 pillinen 0,2 ja vesilaitoksen työsuhdeasuntojen korttelin osalta 0,35. Katsastustien jatko sekä Hakuninmaantien jatko Suvuntienä Perhekunnantielle on merkitty asemakaavassa. Kuninkaantammentien linjaus on merkitty suojelluksi. Kuninkaantammi on suojeltu luonnonsuojelulain nojalla. Hämeenlinnanväylän länsipuolista osayleiskaavan aluetta ei ole asemakaavoitettu. Kehä II:n suunnittelutilanne Kehä II on tutkittu jatkuvaksi Hämeenlinnanväylälle, jossa sillä olisi liittymä. Linjaus kulkee osayleiskaava-alueen länsiosan kautta ja liittymä Hämeenlinnanväylälle sijoittuisi osayleiskaava-alueelle. Tien suunnittelussa on edetty yleissuunnitelmavaiheeseen. Tien ympäristövaikutusten arviointimenettely (YVA) valmistui keväällä Hankkeen alustava kustannusarvio on 260 milj. euroa ja sen toteuttaminen on ajankohtaista aikaisintaan 2010-luvulla. Hankkeen yleissuunnittelu tapahtuu Hämeenlinnanväylälle johtavan vaihtoehdon mukaisena. Yleissuunnitelman on tarkoitus valmistua keväällä Helsingin kaupunki osallistuu yleissuunnitelman laatimiseen. Kuninkaantammen asemakaavatilanne
15 ALUEEN HISTORIA 15 Kaarelan kylässä, johon Hakuninmaa kuului, oli asutusta jo kivikaudella. Helsingin seudun vanhin asuinpaikka on löydetty juuri Kaarelasta. Vanhimmat asutukseen liittyvät löydökset alueelta ovat noin 2500 vuotta ennen ajanlaskumme alkua. Hakuninmaa on saanut nimensä alueella sijainneesta Håkansdalin ja Håkansåkerin tilan pelloista luvulla Kårbölen kylässä eli Kaarelassa oli kuusi maakirjataloa, joista muodostettiin myöhemmin joukko pienempiä tiloja. Huvila- ja kartanoasutus oli 1700-luvun lopulta keskittynyt lähinnä Vantaanjoen sekä Kuninkaantammentien varteen Pitkäkoskelta Haltialaan asti. Kuninkaantammen aluetta halkoo Kuninkaantammentie, joka sai nimensä vuonna 1957 tien varrella kasvavan rauhoitetun tammen mukaan. Tarinan mukaan Ruotsi-Suomen kuningas Kustaa III olisi istuttanut tammen Suomessa vieraillessaan. Myös alueella oleva puisto on saanut nimensä tien mukaisesti. Kuninkaantammentie, joka on osa vanhaa Viipuri-Turku maantietä, on muinaismuistolailla suojeltu. Malminkartanolla ja Kaarelan kartanolla oli laajat pellot, jotka vielä 1940-luvulla olivat viljelyskäytössä. Alue oli vuoden 1946 alueliitokseen asti puhdasta maaseutua. Helsingin kaupunki osti jo ennen 1920-lukua Kaarelan kartanon maat ja niistä kaavoitettiin myöhemmin Hakuninmaan pientaloalueet. Sotien jälkeen Helsinki oli velvollinen luovuttamaan tonttimaata rintamamiesten ja siirtolaisten asuttamiseksi ja vuonna 1950 kaupunki alkoi jakaa tontteja Hakuninmaalta. Hakuninmaa on ollut myös osa Helsingin vuosien pohjoista linnoitusketjua. Aivan alueen tuntumassa, Malminkartanon rajalla on lisäksi useita esihistoriallisia muinaisjäännöksiä sekä kaksi entistä rautakaivosta Hakuninmaantien ja Kuninkaantammentien tuntumassa. Hakuninmaalle rakennettiin vuonna 1975 Valtion painatuskeskus, 1973 Helsingin autokatsastuskonttori. Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitos on sijainnut Kuninkaantammen alueella 50-luvun lopulta. Pitkäkosken ja Vanhankaupungin välille louhittiin raakavesitunneli ja se valmistui vuonna Tunnelin kautta siirrettiin puhtaampaa Vantaanjoen vettä Vanhaankaupunkiin. Päijännetunneli valmistui 1982, minkä jälkeen Vantaanjoki on ollut varavesilähde. Aikaisemmin vedenpuhdistusprosessissa käytettiin saostusta, selkeytystä ja hiekkasuodatusta. Saostussakka kerättiin talvella laitosalueen eteläosassa sijaitseviin sakka-altaisiin, jotka tyhjennettiin kesäisin. Sittemmin puhdistusprosessia on täydennetty otsonoinnilla (v.1979) ja aktiivihiilisuodatuksella (v. 1998). Kolmesta saostusaltaasta kaksi on täytetty Helsingin Veden omista työkohteista tulevilla sekalaisilla kaivumailla. Kolmatta allasta on pidetty vuodesta 1983 lähtien saostussakan varasijoituspaikkana. Sitä ei ole tarvittu kuitenkaan kuin yhden kerran 20 vuoden aikana. Kuninkaantammi
16 16
17 ALUEEN YMPÄRISTÖ JA NYKYTILANNE 17 Maisema ja kaupunkikuva Kuninkaantammen alue on lähinnä virkistysalueena toimivaa, maastoltaan vaihtelevaa metsää. Alueen keskiosassa sijaitsee useista erikokoisista tuotanto- ja toimitilalaitoksista koostuva työpaikka-alue. Kuninkaantammentien varrella on rakennuskannaltaan vaihteleva pientaloalue. Alueen maastonmuodoista ja metsäisyydestä johtuen vedenpuhdistuslaitoksen aiemmin käyttämien sakka-altaiden ympäristö sekä Hämeenlinnanväylän länsipuolen peltoaukea ovat ainoita mittavimpia avoimia maisemakohtia. Pinnanmuodot, maaperä Maasto on vaihtelevaa. Suurin osa alueesta sijoittuu metrin korkeuskäyrien sisälle. Korkeimmat kohdat Hakuninmaantien alun länsipuolisella alueella ovat noin 50 metriä merenpinnan yläpuolella. Avokallioita on lisäksi Hämeenlinnanväylän varressa ja Paperinkeräyksen sekä katsastusaseman välisellä alueella. Alavimmat kohdat sijaitsevat Vantaanjoen laaksossa, jonka korkeusasema on +20. Valtaosa alueesta on kallioista tai karkeiden kivennäismaiden peittämää aluetta, jossa peruskallio sijaitsee lähellä maanpintaa. Alueella on laajoja kallioisia selänteitä ja avokallioalueita. Hämeenlinnanväylän länsipuolella sijaitseva painanne on hienorakeisten maalajien aluetta, jossa savikerroksen paksuus on syvimmillään joitakin metrejä. Sakkaaltaiden seutu on hienorakeisten kivennäismaiden peittämää pehmeikköaluetta, jossa savikerroksen alapinta on yli 10 m syvyydessä maanpinnasta ja kantavat maakerrokset noin 13 m syvyydessä. Pehmeikkö jatkuu altailta luoteen suuntaan, mutta on siellä vain muutamien metrien paksuinen. Kalliot ovat pääasiassa graniittia. Kuninkaantammentien pohjoispuolella on myös gneissejä ja amfiboliittia. Kallioperän rakennettavuus on pääsääntöisesti hyvä. Sakka-altailta luoteeseen johtavaan maastopainanteeseen on tulkittu maastohavaintojen ja geofysikaalisen aineiston perusteella heikkousvyöhyke, jossa kivilaatu on rapautumatonta tai heikosti rapautunutta. Kalliotilojen rakennusmahdollisuudet ovat hyvät. Alueella ei ole kalliojyrkänteitä, joista saisi lyhyen ja loivan ajoyhteyden kalliotiloihin. Ajoyhteyksiä voidaan järjestää helposti rakennuskortteleiden yhteyteen. Kalliokaivantoja voidaan myös käyttää helposti.
18 18 Vesialueet ja pohjavedet Kuninkaantammen osayleiskaava-alue sijaitsee Mätäjoen ja Vantaajoen valuma-alueilla. Suurin osa sade- ja sulamisvesistä kulkeutuu nykyään Mätäjoen vesistöön. Alueen suunnittelun lähtökohtana pidetään kuivatuksen järjestämistä Vantaanjoen suuntaan mahdollisimman laajasti, jotta haitallisia vaikutuksia tulisi mahdollisimman vähän. Alueen laajin pintavesiallas on sakka-allas, joka on padottu vanhalle pellolle moreenipadolla. Altaaseen ei johdeta vettä vaan se saa kaiken veden ilmasta. Altaasta ei myöskään johdeta vettä pois. Suunnittelualue rajautuu Vantaanjokeen, joka on pääkaupunkiseudun vedenhankinnan varavesilähde. Hienorakeisten maalajien alueella maaperän vedenläpäisevyys on pieni ja pohjaveden pinta on lähellä maanpintaa. Sakka-altaiden ympäristössä on pohjavesiputkia, joissa pohjaveden pinta on ollut tasolla +28,0 +29,2, kun vedenpinta altaassa oli +31,3 (tammikuu 2003). Näytetutkimusten mukaan sakka-altaista ei ole suotautunut vettä pohjaveteen. Luonto Alue on tällä hetkellä pääosin rehevää sekametsää ja kalliokkojen kohdilla myös kuivaa mäntyvaltaista kangasmetsää. Alueella on runsaasti luonnontilaista metsää. Suunnittelualueella ja sen läheisyydessä on linnustollisesti arvokkaita kohteita. Haltiavuoren alue kuuluu luokkaan I eli arvokkain. Muita linnustollisesti arvokkaita alueita on Håkansbergin laaksossa Hämeenlinnanväylän länsipuolella, Hakuninmaan puistossa suunnittelualueen eteläpuolella, Kuninkaantammenpuistossa ja työpaikkaalueen länsipuolisessa metsikössä. Osayleiskaava-alueella on kolme kasvillisuudeltaan arvokasta kohdetta. Ilmasto ja tuulisuus Hakuninmaan alueen ilmasto noudattelee Helsingin ja koko eteläisen rannikko-alueen ilmastoa. Alue sijaitsee sisämaassa, joten tuuliolosuhteet Acokallioalue Paperinkeräys Oy:n tontin takana
19 ovat leudommat kuin esimerkiksi rannikolla. Alueen korkeimmat kohdat ovat kuitenkin tuulelle alttiimpia. Lounaistuulet ovat Helsingissä vallitsevia. Kuninkaantammen alue on tällä hetkellä varsin metsäistä ja sillä on vaikutusta alueen pienilmastoon. Alue liittyy pohjoiseen jokilaaksoon ja rakentamisen yhteydessä suojavyöhykkeiden merkitys korostuu. 19 Maanomistus ja rakennuskanta Maanomistajia alueella ovat Helsingin kaupunki, valtio ja yksityiset. Suuri osa kaupungin omistamasta maasta on vuokrattu Helsingin vedelle (Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitos). Valtion laaja maaomistus on Kapiteelin ja Senaatti-kiinteistöjen hallinnassa. Osayleiskaava-alue on reunoiltaan pääosin virkistysalueena toimivaa rakentamatonta metsää. Alueen keskiosassa on eri kokoisista tuotanto- ja toimitilarakennuksista koostuva työpaikka-alue ja sen koillispuolella Keskuspuiston rajan tuntumassa useasta erillisestä rakennuksesta koostuva, aidattu vuonna 1959 käyttöön otettu Pitkäkosken vedenpuhdistamo. Puhdistamoa on sittemmin laajennettu useaan otteeseen. Osayleiskaava-alueella on parisenkymmentä asuinrakennusta, jotka sijaitsevat Kuninkaantammentien varressa Hakuninmaantien risteyksen itäpuolella ja Hämeenlinnanväylän länsipuolisella alueella. Kuninkaantammentien pohjoispuolella, vedenpuhdistamon aluetta vastapäätä, on vesilaitoksen henkilökunnalle rakennettu rivi- ja pienkerrostaloalue. Vedenpuhdistamon alueen pohjoispuolella, aivan Keskuspuiston rajalla, on Pitkäkosken ulkoilumaja. Kuninkaantammenpuistossa on vanha huvila ja varastorakennuksia. Suunnittelualueen länsiosissa Katsastustien jatkeen metsäalueella, Hämeenlinnanväylän tuntumassa, on muusta kaupunkirakenteesta irrallinen omakotitalo. Hämeenlinnanväylän länsipuolelle sijoittuu pientaloja aivan suunnittelualueen rajan tuntumaan. Suurin osa alueen rakennuskannasta on toteutettu 1950-luvulla. Kuninkaantammentien varren rakennukset ovat pääosin 1950-luvulla rakennettuja omakotitaloja. Joitakin laajennuksia ja uudisrakennuksia on myöhemmin toteutettu. Työpaikkakeskittymä on rakennettu osin luvulla, kuten Editan sekä Suomen autokatsastuksen kiinteistöt. Uudempia toimistorakennuksia edustavat Suomen ympäristökeskuksen laboratorio ja Uudenmaan ympäristökeskuksen tilat. Tekninen huolto ja maanalaiset tilat Alueella sijaitsee pääkaupunkiseudun vesihuollon kannalta tärkeitä vesijohtoja. Vedenpuhdistuslaitokselta lähtee päävesijohtoja etelään, länteen ja pohjoiseen. Johtojen tilantarve on tavanomaista suurempi niiden suuren poikkipinta-alan sekä huolto- ja saavutettavuusvaatimusten takia. Johtojen lähialueita suunniteltaessa tulee myös muistaa, että niiden rikkoutuminen aiheuttaa korkean painetason ja putkeen varastoituneen suuren vesimäärän vuoksi huomattavan tulvan. Kuninkaantammentien varressa sijaitsevien rakennusten jätevesiviemärit johdetaan nykyään Vantaan kaupungin verkostoon. Vedenpuhdistuslaitokselta lähtee paineviemäri etelään Perhekunnantielle. Hakuninmaantien varren kiinteistöt on viemäröity lounaaseen Vakkatien suuntaan. Hämeenlinnantien länsipuolen pehmeikön poikki kulkee jätevesiviemäri.
20 20 Alueen länsi- ja luoteisosassa sijaitsee 110 kv ilmajohto. Avojohto sijaitsee Hämeenlinnanväylän varressa ja kaupungin rajalla, eikä rajoita hankalasti maankäyttöä. Avojohdon rinnalla on myös 20 kv ilmajohto suunnittelualueen länsiosassa. Perhekunnantieltä johtaa 20 kv ilmajohto vedenpuhdistuslaitoksen alueelle. Alueella sijaitsee jonkin verran 20 kv sähkömaakaapeleita ja tietoliikennemaakaapeleita pääasiassa nykyisten liikenne- ja kulkuväylien kohdalla. Vedenpuhdistuslaitokselle johtaa Perhekunnantieltä kaukolämpöjohto. Hakuninmaantien kaukolämpöjohto on liitetty Vantaan kaupungin verkostoon. Alueen poikki kulkee raakavesitunneli Silvolan ja Vanhankaupungin välillä. Vedenpuhdistamon alla on teknisen huollon ja väestönsuojelun tiloja. Ajoyhteydet kalliotiloihin sijaitsevat Vantaanjoen rannan läheisyydessä ja vedenpuhdistamon laitosrakennusten lounaispuolella. Kadut ja liikennejärjestelmä Alueen sijaitsee liikenteellisesti vilkkaan Hämeenlinnanväylän varrella. Yhteydet pohjois-eteläsuunnassa ovatkin erittäin hyvät. Nykyisin alueen liikenne suuntautuu pääsääntöisesti Kaivokselan eritasoliittymän kautta Hämeenlinnanväylälle. Lähin säteittäinen kehätie on Kehä I noin kolme kilometriä etelään. Kehä III kulkee alueesta noin kolme kilomet- Vantaanjoen vartta Kuninkaantammen läheisyydessä
21 riä pohjoiseen. Poikittaisliikenne kulkee lähinnä Vantaanlaaksontien kautta Ylästöntielle Pakkalan ja Tammiston suuntaan sekä Vaskivuorentien kautta Myyrmäkeen ja Malminkartanoon. Suunnittelualueen liikenteellisenä runkona toimivat kokoojakadut Hakuninmaantie ja Kuninkaantammentie. Aluetta palvelee nykyisin Helsingin sisäinen bussilinja 47, jonka päätepysäkki on Hakuninmaantien päässä. Bussilla 47 pääsee Hämeenlinnanväylää pitkin keskustaan noin 25 minuutissa. Bussin 43 päätepysäkki sijaitsee alueen eteläreunalla Perhekunnantien päässä ja se tarjoaa yhteyden Kannelmäen asemalle ja Haagan suuntaan. Myyrmäen ja Malminkartanon asemat sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä alueelta. Hämeenlinnanväylää kulkevien seutubussien pysäkit sijaitsevat noin 500 metrin päässä alueen keskiosista. Myös Vaskivuorentietä pitkin alueen luoteisnurkkaa hipoen kulkee pari Vantaan sisäistä sekä pari seutubussilinjaa, joilla pääsee Myyrmäen ja Vantaanlaakson suuntiin. 21 Liikennetiedot Hämeenlinnanväylän liikennemäärä on noin ajon./vrk ja Perhekunnantien noin ajon./vrk. Hakuninmaantien ja Kuninkaantammentien liikennemääristä ei ole laskentatietoa. Kuninkaantammentien itäpäässä sijaitsee myös veden pullottamo. Pientaloalueen lävitse Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitoksen tontille kulkee päivittäin raskasta ajoneuvoa sekä noin 30 henkilöautoa. Muut alueen yritykset käyttävät liikennöintiinsä pääosin Hakuninmaantietä. Keskuspuiston virkistysalueelle ja Pitkäkosken ulkoilumajalle suuntautuvaa liikennettä on noin 200 ajoneuvoa vuorokaudessa. Ympäristön häiriötekijät Alueen merkittävin melulähde on Hämeenlinnanväylän ajoneuvoliikenne. Ennustetilanteessa vuonna 2025 liikennemäärä voi olla ajon./ vrk. Mahdollinen Kehä II:n ja Hämeenlinnanväylän eritasoliittymä sijoittuu suunnittelualueelle. Hämeenlinnanväylän liikenteen humina kuuluu aukeassa maastossa vaimeasti vielä yli 1 km päässä. Äänen erottaa, koska alueella on muuten niin hiljaista. Sakka-altaiden eteläosassa keskiäänitaso on nykyään kesäkaudella noin 40 db(a). Hakuninmaantien liikenne on vähäistä eikä aiheuta tällä hetkellä meluhaittaa, vaikka alueella sijaitsee katsastuskonttori ja sen koeajoradat. Alueen itäpuolella sijaitseva Keskuspuiston pohjoisosa on kaupungin laajin yhtenäinen virkistysalue, joka ei ole liikennemelualueella. Alue ei sijaitse nyt eikä vuoteen 2010 ulottuvissa ennusteissa Helsinki-Vantaan lentoaseman lentomelualueella. Vedenpuhdistuslaitokselle on vähäistä liikennettä. Eniten ääntä aiheuttaa otsonointilaitos, jossa otetaan suuria määriä ilmaa laitoksen sisään. Imuaukon humina kuuluu selvänä noin 0,2 km etelän suuntaan. Rakennukset estävät äänen leviämisen muihin suuntiin. Humina kuuluu häiritsevänä noin 130 m päässä, jolloin keskiäänitaso on noin 50 db(a). Laitos toimii 24 h vuorokaudessa ja uusien asuinalueiden yömelutason enimmäisarvo 45 db estää asuinrakennusten oleskelupihojen sijoittamisen liian lähelle laitosta. Hakuninmaantien varressa sijaitsevien teollisuuskortteleiden pihaalueilla voi olla vähäisessä määrin pilaantuneita maa-aineksia. Niiden
22 22 määrää tai laajuutta ei kuitenkaan tutkita maastotöillä osayleiskaavavaiheessa, vaan vasta asemakaavavaiheessa. Vedenpuhdistuslaitoksen alueella on täytemaita, jotka ovat peräisin laitosrakennusten kohdalta ja ovat pääasiassa luonnonmaata. Niiden pilaantuneisuutta ei selvitetä, koska maankäyttö ei muutu. Sakka-altaiden patorakenteiden, täytteiden, sakan ja veden pilaantuneisuutta on selvitetty. Patorakenteiden pintaosassa on pilaantuneisuutta, joka on peräisin työkoneiden liikkumisesta kulkuväylillä. Sakka-altaiden täytteissä on todettu pilaantuneisuutta, joka ainakin yhdessä kohdassa on voimakasta öljyisen täytteen takia. Sakka ja vesi ovat puhtaita. Täytteiden pilaantuneisuus otetaan huomioon suunnittelussa. Ilmanlaatu Alueen yleinen ilmanlaatu on hyvä. Vedenpuhdistuslaitoksen toiminta aiheuttaa vähäisiä päästöjä ilmaan. Otsonointilaitoksessa valmistetaan otsonia ilmasta ja pieni osa pääsee takaisin ilmakehään. Vedenpuhdistuslaitoksen lämpövoimalaitos ei ole käytössä vaan laitos on liitetty kaukolämpöverkkoon. Maaperän pilaantuneisuus Hakuninmaantien varressa sijaitsevien teollisuuskortteleiden piha-alueilla voi olla vähäisessä määrin pilaantuneita maa-aineksia. Niiden määrä ja laatu selvitetään asemakaavavaiheessa. Vedenpuhdistuslaitoksen alueelle on läjitetty laitosrakennusten työmailta tulleita kaivumaita, joiden pilaantuneisuutta ei ole tarpeen selvittää, koska maankäyttö ei muutu. Sakka-altaiden patorakenteiden, täytteiden, sakan ja veden pilaantuneisuutta on selvitetty. Patorakenteiden pintaosassa on pilaantuneisuutta, joka ainakin yhdessä kohdassa on voimakasta öljyisen täytteen takia. Sakka ja vesi ovat puhtaita. Helsingin vedenpuhdistuslaitoksen altaat
23 23 Kuninkaantammen nykyistä työpaikka-aluetta Elinkeinotoiminta, yritykset ja työpaikat Kuninkaantammen osayleiskaava-alue on tällä hetkellä pääasiallisesti työpaikka- ja virkistysaluetta, joka liittyy väljästi Kaivokselan laajaan työpaikkakeskittymään. Alueen elinkeinotoiminta on tilaa vaativaa teollisuus- ja varastotoimintaa sekä esimerkiksi katsastus- ja korjaustoimintaa. Hakuninmaan työpaikka-alue on ollut aiemmin valtion työpaikkakeskittymä, jonka seurauksena alueella toimii edelleen entisiä valtion yhtiöitä ja muita toimijoita. Suomen Autokatsastus Oy:n (nyk. A-katsastus Oy) Helsingin katsastusasema tuli alueelle vuonna Katsastusaseman yhteydessä toimii myös muita autoalan yrityksiä. Hakuninmaan alueen merkittävimmän työnantajan Editan Oyj:n vuonna 1975 valmistuneissa tuotantotiloissa toimivat nykyisin muun muassa tytäryhtiöt painotalot Edita Prima Oy sekä Edita Kvartto Oy. Lisäksi alueella sijaitsevat Suomen ympäristökeskuksen laboratorio, Uudenmaan ympäristökeskuksen tekninen varikko ja korjaamo sekä Eläinlääkinnällinen rajatarkastusasema, joiden kanssa samassa korttelissa toimii puutavara-alan yritys Leo Koskinen Oy. Paperinkeräyksen lajittelulaitos muutti Hakuninmaalle vuonna Asuminen Alueella on tällä hetkellä varsin vähän asutusta. Asuntorakentaminen on pääasiassa pientaloja. Kokonaisuudessaan alueella sijaitsee yhteensä noin kolmekymmentä asuinrakennusta. Eniten asuntokortteleita on osayleiskaava-alueen pohjoisosassa, Kuninkaantammentien varressa Hakuninmaantien risteyksen itäpuolella sekä Hämeenlinnanväylän länsipuolella. Asukkaita alueella on vuoden 2002 tietojen mukaan yhteensä noin 100.
24 24 Julkiset ja kaupalliset palvelut Hakuninmaan työpaikka-alueella ei ole tällä hetkellä omia julkisia tai kaupallisia palveluja. Lähimmät kaupalliset palvelut ovat Myyrmäessä ja Kaivokselassa sekä Helsingin puolella Kannelmäessä ja Malminkartanossa. Myös Maununnevalla on joitakin palveluita. Kuninkaantammen työpaikka-alueelle liikennöi arkisin työmatka-aikoina bussilinja 47, jonka päätepysäkki sijaitsee alueella. Lähimmät päiväkodit sijaitsevat Hakuninmaan pientaloalueella, Maununnevalla, Kannelmäessä ja Malminkartanossa. Lähimmät koulut sijaitsevat Hakuninmaan länsiosassa, Maununnevalla, Kannelmäessä ja Malminkartanossa. Virkistys Alue sijaitsee seudullisen viherrakenteen solmukohdassa, jossa Keskuspuiston metsämaisemat kohtaavat seudun vanhinta maisemakulttuuria edustavan Vantaanjokilaakson Mätäjokilaakson. Alueen rakentamattomat metsä- ja kallioalueet ovat virkistyskäytössä. Pitkäkoski, Haltiala sekä Paloheinä ulkoilureitistöineen ovat lähellä. Suunnittelualueen kautta kulkee Keskuspuiston läpi Töölönlahdelta Vantaan kaupungin rajalle ja siitä eteenpäin jatkuva ulkoilureitti. Hämeenlinnanväylä katkaisee Keskuspuiston ja Malminkartanon välisen seudullisen viheryhteyden. Väylän yli pääsee vain Kuninkaantammentien jatkeena olevaa kevyen liikenteen siltaa pitkin. Hämeenlinnanväylän estevaikutuksen takia Keskuspuisto ja Kuninkaantammen alue eivät luontevasti liity Helsingin läntiseen vihersormeen ja Malminkartanoon, josta seudulliset viheryhteydet jatkuvat Pikku ja Iso Huopalahdelle, Myyrmäen urheilupuiston kautta Seutulanlaaksoon sekä Konalan teollisuusalueen pohjoispuolitse Espooseen. Alueen pohjoisosassa, Keskuspuiston rajan tuntumassa on Pitkäkosken urheilumaja, jonka piha toimii ulkoilijoiden tauko- ja pysäköintipaikkana, vaikkei itse maja olisikaan auki. Alueen ulkoilureitit jatkuvat luontevasti Vantaanjoen yli Vantaan puolelle. Pitkäkosken urheilumaja
25 25 SUUNNITTELUOHJELMA JA JATKOSUUNNIT- TELUPERIAATTEET Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi osayleiskaavan valmistelulle jatkosuunnitteluperiaatteet ja merkitsi tiedoksi osayleiskaavan suunnitteluohjelman (Kaupunkisuunnitteluviraston julkaisuja 2004:7). Jatkosuunnitteluperiaatteet päätöksen mukaan ovat: Kaupunkirakenteellinen kokonaisuus 1. Kuninkaantammesta tulee korkeatasoinen asuin- ja työpaikkakaupunginosa ja se liitetään kiinteästi kaupunkikokonaisuuteen, rakennettuihin alueisiin Helsingissä ja Vantaalla sekä tärkeisiin seudullisiin Keskuspuiston ja Vantaanjokilaakson virkistysalueisiin. 2. Alue tukeutuu joukkoliikenteeseen. Alue kytketään liikenteellisesti suoraan Hämeenlinnanväylälle, jonka kautta alueen yhteydet pääsääntöisesti hoidetaan. 3. Keskuspuiston, Vantaanjokilaakson ja Vantaan puolelle jatkuvien virkistysalueiden muodostuma kokonaisuus on Kuninkaantammen alueen houkuttelevuutta lisäävä tekijä. Alueelle kehitetään seudullisten virkistysyhteyksien solmukohta. Asuminen 4. Kuninkaantammen aluetta tutkitaan asukkaan kerrostalo- ja pientaloalueena. Asumisen maa-alasta n. puolet on kerrostaloille ja n. puolet pientaloille. 5. Laadukkaalla asuntorakentamisella ja monipuolisella talosekä asuntotarjonnalla taataan monipuolinen väestörakenne. 6. Keskeisen alueen tiiviissä kortteleissa on sekä kerrostaloasuntoja ja pientaloasuntoja. Kaupunkipientaloina toteutettavilla pientaloalueilla vastataan Helsingin kasvavaan pientaloasuntojen kysyntään ja isompien asuntojen tarpeeseen.
26 26 Työpaikat 7. Tavoitteena on monipuolinen työpaikkarakenne. Työpaikkatoiminnot sijoittuvat pääosin Hämeenlinnanväylän varteen. 8. Alueen nykyisten keskeisten työpaikkakortteleiden maankäyttö muutetaan. Alueelle sijoitetaan keskus, jossa on päivittäistavarakauppoja ja muita palveluita sekä myös asuintaloja. 9. Alueella toimiville työpaikkatoiminnoille tutkitaan mahdollisuudet sijoittua kehitettäviin työpaikkakortteleihin. Palvelut ja keskus 10. Kuninkaantammen alueesta muodostetaan kaupallisilta ja julkisilta peruspalveluiltaan omavarainen alue. 11. Kuninkaantammen uusilla palveluilla parannetaan myös vanhan Hakuninmaan ja alueen yritysten palveluiden saatavuutta. 12. Mitoitettavia peruspalveluja ovat päiväkodit, peruskoulu, terveyspalvelut, nuorisotilat, kirjasto ja päivittäistavarakauppa. Alueelle voidaan sijoittaa seurakunnan tiloja. 13. Kuninkaantammen keskukseen sijoittuvat kaupalliset palvelut ja osa julkisista palveluista. Keskukseen sijoite taan toimintoja kokoava monitoimitalo. Edita Oy
27 27 Joukkoliikenne 14. Aluetta palvelevia liityntäbussilinjoja tutkitaan niin, että ne suuntautuvat vaihtoehtoisesti Myyrmäen, Malminkartanon ja Kannelmäen asemille. Keskustaan suuntautuvien matkojen lisäksi nämä linjat tarjoavat yhteydet tärkeimpiin asiointikohteisiin. 15. Osayleiskaavassa tutkitaan sitä, että Perhekunnantien päästä voidaan johtaa bussilinja alueelle. Ajoneuvoliikenne ja pysäköinti 16. Tavoitteena on ajoneuvoliikenteen minimoiminen ja liikenneturvallisuus. 17. Ajoneuvoliikenne alueelle kulkee pääosin Hämeenlinnanväylän uuden liittymän kautta. Yhteyttä etelään vanhan Hakuninmaan pientaloalueelle tutkitaan. 18. Alueella tutkitaan ensisijaisesti keskitettyä maanalaista asukas- ja työpaikkapysäköintiä. Vaihtoehtoisesti tutkitaan pääsääntöisesti korttelikohtaista pysäköintiä täydennettynä kadunvarsipysäköinnillä. Asiointi- ja vieras pysäköinti toteutetaan pääasiassa kadunvarsipysäköintinä. Virkistys ja kevyt liikenne 19. Seudullisen rakenteen tiivistymisen aiheuttama käyttöpaine otetaan huomioon sisäisillä virkistysalueilla.
28 Luodaan edellytykset virkistyksen porttikohtien kehittymiselle Vantaanjoen tuntumaan. Vesilaitokselta vapautuva lampi muodostuu virkistyksen kohokohdaksi. 21. Kortteleiden sisäiset viheralueet ovat rakennettuja puistoja. 22. Alueelle toteutetaan tarpeelliset liikuntatilat ja urheilukentät. 23. Kevyen liikenteen sujuvuutta korostetaan. Alueen sisäiset yhteydet sekä yhteydet mm. Keskuspuistoon, Myyrmäkeen, Malminkartanoon ja Kannelmäkeen suunnitellaan houkutteleviksi ja turvallisiksi. Kaupunkikuva ja julkinen kaupunkitila 24. Tavoitteena on urbaani ja moni-ilmeinen kaupunkikuva, jossa kerrostalot, pientalot ja puistot lomittuvat, vaihtelevan korkuiset rakennukset rajaavat ja rytmittävät katutilaa. Alueen korkeimmat rakennukset tulevat kallioselänteelle keskukseen. Keskus suunnitellaan tiiviiksi ja vaihtelevaksi. 25. Aluetta jäsentävät aukiot ja puistot. Rakennukset rajaavat keskeisiä katutiloja ja aukioita. 26. Korttelipihoilla ja alueella laajemminkin tutkitaan mahdollisuuksia säilyttää mahdollisimman laajasti luonnonmaastonmuotoja, luonnon puustoa ja muita luonnonelementtejä. 27. Alueella kiinnitetään huomiota rakennusten kauniiseen sijoittamiseen maastoon ja huoliteltuun pihojen ja yleisten alueiden jäsentelyyn. Tekninen huolto ja ympäristöhaittojen hoito Mitoitus 28. Alue kytketään pääosin olemassa oleviin teknisen huollon verkostoihin. Sakka-altaiden alueella olevat pilaantu neet maa-alueet kunnostetaan. Liikenteen meluhaitat otetaan huomioon ja meluntorjunta suunnitellaan. 29. Alueelle tutkitaan sijoitettavaksi n kem2 asuntorakentamista. Työpaikkakerrosalan määrä täsmentyy osayleiskaavan valmistelun edetessä.
29 ALUSTAVAT MAANKÄYTTÖMALLIT 29 Yleissuunnitteluosasto valmisteli kaupunkisuunnittelulautakunnan päättämien jatkosuunnitteluperiaatteiden, osallistumisesta saatujen kommenttien ja jatkosuunnittelun perusteella alustavat maankäyttömallit, jotka esiteltiin kaupunkisuunnittelulautakunnalle Mallit ovat A1, A1b A2, A3 ja B. Kaikissa malleissa rakentamisen määrä ja jako työpaikkarakentamisen sekä kerros- ja pientalorakentamisen välillä on keskimäärin sama ja perustuu Yleiskaava 2002:een. Maankäyttömalli A1 perustiedot Vaihtoehdossa A1 tiiviimmin rakennetuissa keskeisissä kortteleissa on sekoittunut rakenne; kerros- ja pientalorakentamista sekä työpaikkoja. Palvelut sijaitsevat suurelta osin keskeisellä alueella. Pientalot ovat suurimmaksi osaksi ns. kaupunkipientaloja, lammen ranta on tiukkaan rajattu ja asuinrakentamista on lähellä rantaa kiertävää raittia. Alueen pohjoisosassa Kuninkaantammentien pohjoispuolella ei ole uusia asuinkortteleita, erillispientaloja on vesilaitoksen tontin vieressä. Työpaikka-alueella Editalla on laajentumisvaraa, Paperinkeräykselle on varaus Hämeenlinnanväylän varrella. Asuinkerrostalovaltaiset alueet pintaala m2, et=1.10 kerrosalaa n k-m2. Asuinpientalovaltaiset alueet pinta-ala m2, et= 0.40 kerrosalaa n k- m2. Maankäyttömalli A1b perustiedot Alueellinen kokoojakatu ja Hakuninmaantie on linjattu kulkemaan lähempänä alueen keskustaa sekä osin asuinkortteleiden sisällä. Muutoin vaihtoehto on lähes samanlainen kuin A1, mutta asuntorakentamista sijoitettu selkeämmin myös työpaikkakortteleiden ympärille Keskustan tiivis ja vaihteleva korttelirakenne ja kävelyverkosto avautuvat osittain myös kokoojakadun Editan puoleiselle alueelle. Työpaikkaalueella Editalla on laajentumisvaraa, Paperinkeräykselle on varaus Hämeenlinnanväylän varrella. Asuinkerrostalovaltaiset alueet pinta-ala m2, et=1.10 kerrosalaa n k-m2. Asuinpientalovaltaiset alueet pinta-ala m2, et= 0.40 kerrosalaa n k-m2.
30 30 Maankäyttömalli A2, perustiedot Vaihtoehdossa A2 tiiviimmin rakennetuissa keskeisissä kortteleissa on sekoittunut rakenne; kerros- ja pientalorakentamista sekä työpaikkoja. Palvelut sijaitsevat suurelta osin keskeisellä alueella. Pientalot ovat suurimmaksi osaksi kaupunkipientaloja, lammen ranta on tiukkaan rajattu ja asuinrakentamista on lähellä rantaa kiertävää raittia. Alueen pohjoisosassa Kuninkaantammentien pohjoispuolella uutta pientalorakentamista, erillispientaloja on vesilaitoksen tontin vieressä. Työpaikkaalueella Editalla on laajentumisvaraa, Paperinkeräykselle on varaus Hämeenlinnanväylän varrella. Asuinkerrostalovaltaiset alueet pinta-ala n m2, et=1.10 kerrosalaa n k-m2. Asuinpientalovaltaiset alueet pinta-ala m2, et= 0.40 kerrosalaa n k- m2. Maankäyttömalli A3, perustiedot Vaihtoehdossa A3 tiiviimmin rakennetuissa keskeisissä kortteleissa on sekoittunut rakenne; kerros- ja pientalorakentamista sekä työpaikkoja. Palvelut sijaitsevat suurelta osin keskeisellä alueella. Työpaikka-alue rajautuu Hämeenlinnanväylään, alueen toimitilarakentaminen on sekä toimistoja että kaupallisia tiloja varten. Editan ja uuden työpaikka-alueiden väliin on sijoitettu asumista. Palveluista koulu sijaitsee lähempänä lampea, urheilukentän vieressä. Lammen rannan rakentaminen kevyempää, lammen pohjoisreuna on selkeästi puistoa alueen pohjoisosassa on osoitettu laaja alue pientalorakentamiseen. Asuinkerrostalovaltaiset alueet pinta-ala m2, et=1.10 kerrosalaa n k-m2. Asuinpientalovaltaiset alueet pinta-ala m2, et= 0.40 kerrosalaa n k-m2. Maankäyttömalli B, perustiedot Vaihtoehtoa B kuvastaa selkeä ja moderni keskusta, jota jäsentävät kävelykadut ja aukiotilat sekä keskustan ja lammen yhdistävä viher- Konsulttityön illustraatiokuva
31 31 ja kävelyakseli. Julkiset ja yksityiset palvelut ovat keskustassa mm. monitoimikorttelissa. Palveluista koulu voi sijaita keskustassa tai lähempänä lampea, urheilukentän vieressä. Alueen pohjoisosan pientaloalue laajin, enemmän erillispientaloja. Lammen rannassa asuinrakentamista lähellä rantaa kiertävää raittia. Keskuksen alueella korttelitehokkuus e=1,201,35, pientalovaltaisilla alueilla e= 0,45-0,60 Asuinkerrostalovaltaiset alueet m2. Asuinpientalovaltaiset alueet m2. Malli B asumisen kokonaiskerrosala on k-m2, työpaikkakerrosala k-m2 ja palvelut k-m2, yhteensä k- m2. Mallien erot ja yhtäläisyydet Vaihtoehtoiset ratkaisut liittyvät pientaloalueiden laajuuteen, lammen pohjoisosan virkistys- ja asumiskäyttöön, Hämeenlinnanväylän varren työpaikka-alueen toteutukseen, alueellisen kokoojakadun linjaukseen sekä keskeisen alueen oman luonteen löytämiseen. Kaikissa maan-käyttömalleissa tiiveimmät asuntokorttelit sijoittuvat keskustaan ja sisääntulokatujen varsille ja väljimmät kehämäisesti keskustan ympärille. Keskeiset eroavaisuudet A-mallien osalta ovat työpaikka-alueen, lammen pohjoispuolisen asuntokortteleiden laajuuden, vesilaitoksen länsi-puolisen korttelialueen, Kuninkaantammentien pohjoispuolisten asuinkortteleiden laajuuden käsittelyssä. Lisäksi mallissa A1b on kokoojakatu linjattu erilailla. Maankäyttömallit A 1, A1b, A2 ja A3 käsittävät liki samanlaisen keskustan korttelirakenteen. Mallissa A1b alueen pääkatu on linjattu kulkemaan lähemmäksi keskusta-aluetta, jolloin keskustakortteleiden laajuus ja muoto eroavat hieman malleista A1, A2 ja A3. Vaihtoehdossa A1b kokoojakatu menee osittain asuntokorttelirakenteen sisään. Kaikissa malleissa keskeiseen alueeseen on tiiviiseen rakenteeseen rajattu kävelykatujenverkosto, johon maanalainen pysäköinti liittyy. Kuninkaantammen tulevan asuntoalueen keskeisenä kaupunkikuvallisena tavoitteena on löytää alueelle omanlainen rakennetun ympäris-
32 32 tön luonne. Yhtenä vaihtoehtona tutkitaan sitä, että Kuninkaantammi toteutettaisiin pääasiassa kivirakentamisena. Paitsi asuin- ja työpaikkarakentamisessa, myös ympäristörakentamisessa käytettäisiin hyväksi erilaisia kivimateriaaleja. A-malleissa keskeisten kortteleiden lähtökohtana on pienimittakaavainen kaupunkitilojen ja reittien verkko. Vaihtoehtojen kaupunkikuvallisina tavoitteina on kehittää Kuninkaantammeen keskiaikaiselle kaupungille ominaista katunäkymien ja kaupunkitilojen monipuolista vaihtelua ja virikkeellistä kaupunkiympäristöä. A maankäyttömalleissa on tavoiteltu mitoitukseltaan pienimittakaavaisia kulkureittejä ja rajattuja aukioita, jotka muodostavat tärkeitä kiinnekohtia kaupunkitilaan. Maankäyttömallissa B on esitetty moderni ja selkeä keskustaratkaisu, jota katulinjat ja pitkät katunäkymät sekä vaihtelevat rakennusmassat korostavat. Mallissa B ei ole esitetty edellä A malleissa mainittujen paikkojen vaihtoehtoista käsittelyä, kuten pientaloalueiden laajuus alueella, lammen ympäristö, Hämeenlinnanväylän varren työpaikka-alue. Paikkojen vaihtoehtoinen käsittely voi sisältyä myös malliin B. Vaihtoehtojen pysäköinti on toteutettu pääosin siten, että maankäyttömalleissa A 1, A1b, A 2 ja A3 keskusta-alueen pysäköinti on hajautetusti maanalaisena ja vaihtoehdossa B keskitetysti maanalaisena. Muutoin asukaspysäköintiä on tutkittu maanpäällisenä ja osin pihakansien alle. Asiointi- ja vieraspysäköinti on toteutettu pääasiassa kadunvarsi-pysäköintinä. Asukaspysäköintipaikkoja alueella tarvitaan noin 2300 ja työpaikkapysäköintiin n paikkaa. Keskeisen alueen maanalaisen pysäköinnin järjestämistä tutkitaan jatkossa vuoroittaispysäköintinä, jolloin tarvittava paikkamäärä pienenee. Maankäyttömalleissa tutkittu liikenneratkaisu
33 Maankäyttömalleissa tutkittu liikenneratkaisu Liikenneverkko on maankäyttömalleissa A1, A2, A3 ja B lähes samanlainen. Vaihtoehdossa A1b alueen keskeinen kokoojakatu on linjattu kulkemaan osin keskusta-alueen ja asuinkortteleiden sisään. Osayleiskaava-alueelle on suora katuyhteys Hämeenlinnanväylälle rakennettavalta liittymältä. Tämä katu yhtyy Hakuninmaantiehen ja siitä edelleen Vantaan puolelle Vantaanlaaksontielle ja Vaskivuorentielle. Osayleiskaava-alueen kokoojakatuna toimii kaarevasti tiiveimmin rakennetut korttelit kiertävä katu, jolta tutkitaan yhteyttä etelään Perhekunnantielle. Alueen tuleva kehittäminen painottuu myös hyviin kevyen liikenteen yhteyksiin. 33 Työpaikat Työpaikka-alueiden laajuus ja sisältö vaihtelevat. Hämeenlinnanväylän varren työpaikka-aluetta on tutkittu niin, että alueelle voi siirtyä Hakuninmaantien itäpuolelta Paperinkeräyksen toiminta ja muutoin työ-paikka-alue kehittyy toimistorakentamisena. Editan toiminnoille varataan tilaa laajentua. Toisena vaihtoehtona tutkitaan työpaikka-alueen rajaamista aivan Hämeenlinnanväylän varteen, jolloin olisi mahdollista toteuttaa näyttävä toimitilakeskittymä ja jossa toimistotilojen ohella voisi olla myös kaupallisia palvelutiloja esimerkiksi erikoistavaroita varten. Tässä tapauksessa Paperinkeräys ei sijoitu alueelle. Autokatsastusta varten on kaikissa vaihtoehdoissa osoitettu uusi, nykyistä aluetta pienempi alue Hämeenlinnanväylän liittymän läheisyyteen. Vesilaitoksen nykyinen alue pienenee eteläiseltä osaltaan Yleiskaava 2002:n mukaisesti. Vesilaitoksen alueen länsiosan rajaus vaihtelee alueelle hahmoteltavan uuden pientalokorttelialueen laajuuden mukaisesti. Muutoin Kuninkaantammen työpaikkatoiminnot sijoittuvat pääosin alueen keskeisiin kortteleihin käsittäen alueen tarvitsemat kaupalliset ja julkiset palvelut. Työpaikka-alueina tutkittujen alueiden kerrosala-arvio on yhteensä noin k-m2. Lisäksi palveluille tarvitaan vähintään noin k-m2. Tulevaan toimitilakerrosalan määrään vaikuttaa Hämeenlinnanväylän varteen varattavan työpaikka-alueen laajuus ja millaisille toiminnoille se varataan sekä Editan tuleva laajuus. Palvelut ja virkistys Kaikissa malleissa kaupalliset ja julkiset palvelut sijaitsevat pääasiassa keskuksen alueella. Osassa malleista koulu on sijoitettu alueen laidalle virkistysalueen ja lammen läheisyyteen. Kaupallisia palveluja voi sijaita asuintalojen katutason kerroksissa. Keskukseen tutkitaan sijoitettavaksi palveluja kokoava monitoimitalo. Viheralueiden määrä ja sijoittuminen on eri vaihtoehdoissa melko samantyyppinen. Seudullinen viheryhteys alueen eteläosan poikki säilyy Yleiskaava 2002 mukaisesti. Lammesta ja sen ympäristöstä on tarkoitus rakentaa Kuninkaantammen tärkein puistoalue, jonne sijoittuisivat myös tarvittavat kentät ja uimaranta. Asumisen rajaus suhteessa lammen pohjoisosan rantaan vaihtelee.
Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston yleissuunnitteluosaston selvityksiä 2007:X. Kuninkaantammen osayleiskaava, rakennusinventointi
Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston yleissuunnitteluosaston selvityksiä 2007:X Kuninkaantammen osayleiskaava, rakennusinventointi Kuninkaantammen osayleiskaava, rakennusinventointi 1 Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI Oas 1033-01/16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0815_1 HEL 2011-004816 26.4.2016
HELSINGIN KAUPUNKI Oas 1033-01/16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0815_1 HEL 2011-004816 26.4.2016 LINNANMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotNEULANIEMEN OSAYLEISKAAVA. Rakennemallivaihtoehtojen vertailu LUONNOS. Strateginen maankäytönsuunnittelu 3.2.2015 TK
NEULANIEMEN OSAYLEISKAAVA Rakennemallivaihtoehtojen vertailu LUONNOS Neulaniemen rakennemallien kuvaus VE1 Vuoristotie Malli pohjautuu kahteen tieyhteyteen muuhun kaupunkirakenteeseen. Savilahdesta tieyhteys
Lisätiedot1 (6) /
451-00/04 1 (6) 18.5.2004 KUNINKAANTAMMEN OSAYLEISKAAVA Suunnittelualue Kuninkaantammen (Hakuninmaan pohjoisosa) osayleiskaava-alue sijaitsee Länsi-Helsingin pohjoisosassa Kaarelan kaupunginosassa (33.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Kouvolan kaupunki Maankäytön suunnittelu Liite 2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HAANOJAN ALUE Pvm. 29.8.2014 Kaupunginosa 8. Kankaro Asemakaava koskee tilan 286-402-36-2 osaa Asemakaavan muutos
LisätiedotASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.
691/AK LIITE 1 ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.2015 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Heinolan
LisätiedotJALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta
Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI
LisätiedotHelsingin kaupunkisuunnitteluviraston yleissuunnitteluosasto SELOSTUKSEN LUONNOS. Kuninkaantammen osayleiskaava Osayleiskaavan selostus
Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston yleissuunnitteluosasto SELOSTUKSEN LUONNOS Kuninkaantammen osayleiskaava Osayleiskaavan selostus Kuninkaantammen osayleiskaava Osayleiskaavan selostus 20.2.2007 Helsingin
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut 15.02.2012 1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 212 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan
LisätiedotAuvaisten asemakaavan laajennus A3440
Kaarinan kaupunki Auvaisten asemakaavan laajennus osallistumis- ja arviointisuunnitelma DA: 112/2013 1 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa
LisätiedotKORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Sysmä, Suurikylä SISÄLLYS 1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN TAVOITTEET 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.0 Kaavoituspäätös 3.1 Maanomistus 3.2 Kaavatilanne 3.3 Rakennusjärjestys 3.4 Luonnon ja kulttuurihistorian
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
s. 1 / 6 Alue 150713 Lippajärvi Asemakaavan muutos Asianumero 4737/10.02.03/2015 18.4.2016 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on lisätä alueen rakennusoikeutta, nostaa kerroslukua ja sallia myös rivitalojen
LisätiedotAsemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LOIMAAN KAUPUNKI Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 17.09.2013 Nahinlahden alue (Myllykylä) 1( 5) Kaava-alueen sijainti Ilmakuva kaava-alueesta. Mikä osallistumis-
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 17.02.2010 OPPILASASUNNOT ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ.
1(7) OPPILASASUNNOT ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 212 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan päätös asemakaavan
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotNurmeksen kaupungin tekninen palvelukeskus
1 Nurmeksen kaupungin tekninen palvelukeskus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ritoniemen 124 kaupunginosan matkailu- sekä katualueita että korttelia 14 koskeva asemakaavan muutos (Bomba - Sotkan ympäristö
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Akp/5 1 b KAUPUNKISUUNNITTELULAUTAKUNTA 18.3.2010
HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Akp/5 1 b 5 EHDOTUS KAUPUNGINHALLITUKSELLE KAHDEN UUDEN SIIRTOLAPUUTARHA-ALUEEN PERUSTAMISESTA Kslk 2008-1354 EHDOTUS Kaupunkisuunnittelulautakunta päättänee ehdottaa kaupunginhallitukselle,
LisätiedotOSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013
Liite 1 OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013 Suunnittelualueen sijainti ja likimääräinen rajaus. 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotAsemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Asemakaavamuutos koskee osaa kortteleista 14 ja 17 sekä puistoaluetta
LOIMAAN KAUPUNKI 3.8.2015 Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Nahinlahden alue, 7. (Myllykylä) kaupunginosa Asemakaavamuutos koskee osaa kortteleista 14 ja 17 sekä
LisätiedotMäntsälän kunta Ympäristöpalvelut
Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut KAPULIN YRITYSALUEEN III-VAIHEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ PROJ.NRO 188 Asemakaava OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Alueen ohjeellinen rajaus on
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos Hyvinkään kaupungin 17. kaupunginosan katualuetta koskeva asemakaavan muutos 17:036 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 23.11.2015
LisätiedotKRUUNUVUORENRANTA: GUNILLANKALLIO, BORGSTRÖMINMÄKI, KOIRASAARENTIE JA KORTTELI 49056 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
14.3.2008 Oas 794-00/08 1 (5) KRUUNUVUORENRANTA: GUNILLANKALLIO, BORGSTRÖMINMÄKI, KOIRASAARENTIE JA KORTTELI 49056 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualueeseen
LisätiedotKOUHINRANNAN ASEMAKAAVA
LIITE kaupunkikehityksen lautakunnan esityslistaan nro 4 / 1.11.2017 / Asia nro 40 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KOUHINRANNAN ASEMAKAAVA Asemakaava koskee: Pirkkalan kylän määräaloja 79-428-2-72-M501
LisätiedotONKKAALANTIEN LÄMPÖLAITOKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 18 PÄLKÄNE, KUNTAKESKUS
ONKKAALANTIEN LÄMPÖLAITOKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 18 PÄLKÄNE, KUNTAKESKUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.11.2010 YHTEYSTIEDOT Pälkäneen kunta Osoite: Keskustie 1, 36600 Pälkäne Puh: 03-57911,
LisätiedotLepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3
LisätiedotAsemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan
LisätiedotAsemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014
Asemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014 Tämä on maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma/ II (Tämä asiakirja löytyy myös internetistä osoitteesta http://www.vantaa.fi/kaupunkisuunnittelu)
LisätiedotNUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
NUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hämeenlinnan kaupunki 4.6.2015 1 Sisällysluettelo 1. TEHTÄVÄ... 2 2. SUUNNITTELUALUE... 2 3. ALOITE... 2 4. NYKYINEN SUUNNITTELUTILANNE...
LisätiedotYMPÄRISTÖTOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU KAAVOITUSYKSIKKÖ. ASEMAKAAVAMUUTOS Kirstinpuisto OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 20.5.
YMPÄRISTÖTOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU KAAVOITUSYKSIKKÖ Diaarionumero 1285-2013 Asemakaavatunnus 2/2013 ASEMAKAAVAMUUTOS Kirstinpuisto OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 20.5.2013 Asemakaavamuutos laaditaan
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 134. Kaupunkisuunnittelulautakunta 17.10.2012 Sivu 1 / 1
Kaupunkisuunnittelulautakunta 17.10.2012 Sivu 1 / 1 3919/10.02.03/2011 134 Röylä, asemakaavan lähtökohdat ja tavoitteet, Pakankylän kartano, aluenumero 710100 Valmistelijat / lisätiedot: Ollus Christian,
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014. Asemakaavan muutosluonnos koskee:
1 ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014 Asemakaavan muutosluonnos koskee: Helsingin kaupungin 31. kaupunginosan (Lauttasaari) korttelin 31119 tontteja 1 ja 12 Hankenumero:
LisätiedotAsemakaavan muutos koskee: Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 250 tonttia 2
LUONNOS ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOSKARTTA NRO xxxxxx PÄIVÄTTY xx.xx.2015 Asemakaavan muutos koskee: Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 250 tonttia 2 Kaavan
LisätiedotHöljäkän kylän keskustan osayleiskaava
1 NURMEKSEN KAUPUNKI Höljäkän kylän keskustan osayleiskaava YLEISKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET Kehittämistavoitemerkinnät ja niihin liittyvät määräykset: Alueen tiivistämis-/eheyttämistarve. Alueen lisärakentaminen
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177
EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701
LisätiedotAkm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Raahen kaupungin 16.kaupunginosan korttelin 64 tontteja 32, 39, 40, 41, 42 ja 43 sekä korttelin 62 tontteja 38 ja 52 koskeva asemakaavan muutos. OSALLISTUMIS-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI VENESJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS 26.1.2016 OSAYLEISKAAVAN MUUTOS koskee Kankaanpään Venesjärven kylän tiloja 214-423-1-176 Hohkaranta,
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie
Kaavatunnus 1/7 5-021 Asianumero 471/10.02.03/2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie Asemakaavan muutos koskee asemakaavan mukaista puistoaluetta Valssitien alueella. Asemakaavan muutoksella
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut MÄNNIKKÖ III ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(5) MÄNNIKKÖ III ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 251 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue
LisätiedotJanakkalan kunta Turenki 25.4.2014
Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014 1 Taimistotie Asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustassa, Turengintien pohjoispuolella, rautatien molemmin
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PORI/2409/2015 VP 16/12.5.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HYVELÄNVIIKIN 54. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 54 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1676 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma,
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO LUONNOS 01.09.2015
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 334, tiloja 214-406-2-117 ja 214-406-2-542 sekä puistoaluetta koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos. 214005182 YMPÄRISTÖKESKUS
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotMAANKÄYTTÖSUUNNITELMA
PYHÄJOEN STRATEGINEN MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA PARHALAHTI PYHÄJOEN KESKUSTA - hallinto ja palvelut (viheralueet ja väylät yhdistävät) - asuminen - ympäristöstä selkeästi erottuva kokonaisuus, joka osittain
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 3 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotNUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24
1 (6) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 SELOSTUS NRO 515 KAAVA- ALUEEN SIJAINTI Sijainti Kymenlaakson
LisätiedotMaankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaava nro 860700 Keski-Nikinmäen asemakaava ja asemakaavan muutos 002086 Suunnittelualue sijaitsee Nikinmäen kaupunginosassa,
LisätiedotLAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO
1 LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on ALANURMON
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 30.3.2015. KAPULI IId-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(5) Maankäyttöpalvelut 30.3.2015 KAPULI IId-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 223d Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ASEMAKAAVA-ALUE
LisätiedotYLÖJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS: Kirkonseudun Ojapuiston asemakaavan muutos (Siltatien ja Lähdevainiontien OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
YLÖJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS: 1 (5) YMPLTK. 4.2.2014 Kirkonseudun Ojapuiston asemakaavan muutos (Siltatien ja Lähdevainiontien eteläpuoli) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 13.4.2011 KAPULI IIB-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(7) KAPULI IIB-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 223 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE
LisätiedotKortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA
LisätiedotKIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 16.12.2014 / KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2014 1. SUUNNITTELUALUE
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotValkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos. TL 137/26.11.2008 Valmistelija: Kaupunginarkkitehti Maaria Mäntysaari
Tekninen lautakunta 77 19.04.2011 Tekninen lautakunta 141 25.10.2011 Kaupunginhallitus 284 14.11.2011 Valkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos 341/10.02.03/2011 TL 137/26.11.2008
LisätiedotT E K N I N E N P A L V E L U K E S K U S PITKÄNKARIN ITÄOSAN JA KYLMÄNIEMENLAHDEN RANNAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
RAAHEN KAUPUNKI T E K N I N E N P A L V E L U K E S K U S PITKÄNKARIN ITÄOSAN JA KYLMÄNIEMENLAHDEN RANNAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Akm 218 Raahen kaupungin Lahjoitusmaa tilaa koskeva asemakaava
LisätiedotMYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys 16.11.2015.
Kunnanhallitus 7.12.2015 154 LIITE 94 MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT Päiväys 16.11.2015. Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 22.6.2015 Luonnos nähtävänä
LisätiedotKEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 16.5.2012. Tark. 30.11.2012
V I R R A T KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.5.2012. Tark. 30.11.2012 SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUE... 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY.
LisätiedotS i s ä l l y s l u e t t e l o
S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotAsemakaavamuutos koskee kortteleita 9, 10, 16 ja 17 sekä katu- ja puistoaluetta
LOIMAAN KAUPUNKI 29.4.2016 1( 5) Asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma AK 0183 Torin ympäristö, 1. (Keskusta) kaupunginosa Asemakaavamuutos koskee kortteleita 9, 10, 16 ja 17 sekä katu-
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (6) KORTTELIT 1200 OSA JA 1229 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(6) KORTTELIT 1200 OSA JA 1229 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 234 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan päätös
LisätiedotTampereen Sokoksen asemakaavan muutos
1 (6) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tampere / J.Mäkelä 3.4.2007 TÄMÄ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ON OLLUT NÄHTÄVILLÄ 13.4.-4.5.2007 Yhdyskuntalautakunnan kuulutuksella 12.4.2007 Asemakaavan
LisätiedotSipoon Jokilaakso. Sipooseen! Sijoita kasvavaan. Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa. www.sipoonjokilaakso.fi
Sipoon Jokilaakso Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa Sijoita kasvavaan Sipooseen! www.sipoonjokilaakso.fi Sipoon Jokilaakson etuja ovat sijainti, luonto ja palvelut Sipoon Jokilaakso 2 Nikkilän keskustan
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (5) AMANDA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(5) AMANDA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 260 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
LisätiedotAlue sijaitsee n. 1 km kaupungin keskustasta itään. Osoite: Itsenäisyydenkatu 6 ja 8. Liite 1.
XVII KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 314 TONTTIEN 1 JA 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS- EHDOTUS. KARTTA NO 6680. (ITSENÄISWDENKATU 6 JA 8 ) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 28. päivänä maaliskuuta 1988 päivättyä
LisätiedotVIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(6) Maankäyttöpalvelut 28.3.2011 KAPULI IIC-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(6) KAPULI IIC-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 223c Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 5.10.2010 MOTOCROSS ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS ASEMAKAAVA
1(5) MOTOCROSS ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 220 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ASEMAKAAVA ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun
LisätiedotGRAANIN RANNAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
MIKKELIN KAUPUNKI tekninen toimi / kaupunkisuunnittelu PL 278, 50101 Mikkeli e-mail: etunimi.sukunimi@mikkeli.fi 0058 GRAANIN RANNAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 3.10.2013
LisätiedotJOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (7) JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava ja ranta-asemakaavan muutos, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 214005183 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 17.12.2015 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 303 (tontit 1 ja
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotVartiosaaresta suunnitellaan omaleimainen, monipuolinen ja tiiviisti rakennettu saaristokaupunginosa,
Vartiosaari Vartiosaaresta suunnitellaan omaleimainen, monipuolinen ja tiiviisti rakennettu saaristokaupunginosa, jossa on sekä asumista että kaikkia helsinkiläisiä palvelevia virkistys- ja vapaa-ajan
LisätiedotHarjunpään asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS 1 / 6
Harjunpään asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS 1 / 6 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Harjunpään asemakaavan muutos Ulvilan kaupunki, Harjunpään (25.) kaupunginosa, kortteli
LisätiedotKESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE
Liite 17 / Ymp.ltk 18.2.2014 / 25 KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.2.2014 tark. 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus-
LisätiedotASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 27.04.2006
Naantalin kaupunki sivu 1 (6) ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 27.04.2006 NAANTALI, ITÄTAMMISTON ASEMAKAAVAN LAATIMINEN (AK-259) Aloite Aloitteen kaavan laatimisesta on tehnyt maanomistaja.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
(Drno 20/2016) RUKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELEISSA 140, 141 JA 142, YLEISELLÄ PYSÄKÖINTIALUEELLA JA NIIHIN LIITTYVILLÄ KATU-, URHEILU-, JA VIRKISTYS-, VESI- SEKÄ RETKEILY- JA ULKOILUALUEILLA
LisätiedotEnnen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIISKINMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIISKINMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS 12.10.2015, tarkistettu 13.1.2016 KUNTA Euran kunta 050 Kylä Kauttua 406 Korttelit 902-926, 930-940, 950-969, 971-974 Kaavan
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotRAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS
VAMMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA G:\AKVAT\Raivio\OASL1.doc 1/5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS ALUEEN SIJAINTI Asemakaava koskee Raivion kaupunginosan vanhimman osan
LisätiedotJanakkalan kunta Turenki 12.9.2014
Janakkalan kunta Turenki 12.9.2014 1 Moisio 1 D:no 287/2014 Asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustan itäpuolella ja se rajoittuu
LisätiedotKY 2014 H3 ASEMAKAAVASELOSTUS
KY 2014 H3 ASEMAKAAVASELOSTUS Ramsinkeskuksen asemakaava Olli Ojatalo 1. Perus ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Ramsinniemi, Vuosaari Helsinki Ramsinkeskuksen asemakaava Olli Ojatalo, maisema-arkkitehtuurin
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 12.9.2006, tark. 8.3.2007
Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 12.9.2006, tark. 8.3.2007 AHLMANIN KOULUN SÄÄTIÖN PIENTEOLLISUUSALUEEN JA PUISTOALUEIDEN OSIEN MUUTTAMINEN PIENTALOALUEEKSI. KOIVISTONKYLÄ-5393
LisätiedotÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HÄMEENTAIPALEEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 27.2.2014, tark.8.5.14, tark. 8.8.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HÄMEENTAIPALEEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee
LisätiedotVANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 12.3.2009
VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 12.3.2009 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät Viranomaiset ja yhteisöt Viite: Asia: Ilmoitus kaavoituksen vireille tulosta
LisätiedotIlmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334
Ilmajoki Asemakaavan muutos ja kumoaminen 2014 Antila-Paalutien alue Kaavaselostus 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Kunnanosa: Alue: Korttelit: Kaava: Ilmajoki Siltalan kunnanosa Antila-Paalutien
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Koulukeskus, OAS 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOULUKESKUKSEN ALUEELLA KORTTELEISSA 1027, 1028 JA 1029 SEKÄ NIIHIN LIITTYVILLÄ PUISTO- LP, LYT JA KATUALUEILLA KAUHAJOEN KAUPUNKI
LisätiedotKETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
iite kaupunkikehityksen lautakunnan esityslistaan nro 5 6.11.2014 asia 46 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee: 205 Sievarin kaupunginosa, korttelin
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut 29.8.2011 OHKOLA TARUMAN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2011
1(6) OHKOLA TARUMAN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2011 PROJ. NRO X Taruman asemakaava OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä ALOITE TAI HAKIJA
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) AK 5199 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 27.3.2018 ASEMAKAAVA MUSIIKKIOPISTON ASEMAKAAVA Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosaa (Keskus), korttelia 21 koskeva asemakaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 17/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 236 11.12.2013. 236 Asianro 2479/10.02.03/2012
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 17/2013 1 (1) 236 Asianro 2479/10.02.03/2012 Asemakaavan muutosehdotus / Puijonlaakson etelärinne / Puijonlaakso 12-73 tontit 1...9 Suunnittelujohtaja Tapio Räsänen Kaupunkiympäristön
Lisätiedot1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö)
YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kivilähteen teollisuusalueen
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotKortteli 52125, asemakaavan muutos
Kortteli 52125, asemakaavan muutos Työ nro 002260 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 17.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotSOUKANKALLIO Aluenumero
1 (5) Asianumero 4470 / 503 / 2006 SOUKANKALLIO Aluenumero 412800 Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys Tarkistettu Tarkistettu 29.11.2007 16.04.2008 27.4.2009 OSOITE TAI MUU
Lisätiedot