KUUSANMÄENTIEN ASEMAKAAVA

Transkriptio

1 Muuramen kunta, KUUSANMÄENTIEN ASEMAKAAVA Kaavaluonnoksesta annetut lausunnot ja mielipiteet sekä palautteeseen laaditut vastineet

2 Muuramen kunta, 2/10 Sisällys 1 Keski-Suomen ELY-keskus Keski-Suomen museo Jyväskylän kaupunki, ympäristöterveysjaosto Elenia Oy Yksityishenkilö... 4 Sitowise Oy Y-tunnus Sähköposti etunimi.sukunimi@sitowise.com

3 Muuramen kunta, 1/10 KUUSANMÄENTIEN ASEMAKAAVA Asemakaavaluonnos on ollut yleisesti nähtävänä valmisteluvaiheen kuulemista varten aikavälillä Valmisteluvaiheen kuulemisen aikana lausuntoja ja mielipiteitä saatiin yhteensä 4 kpl. Seuraavat viranomaiset antoivat lausunnon: Keski-Suomen ELY -keskus, Keski-Suomen museo sekä Jyväskylän kaupungin ympäristöterveysjaosto. Mielipiteen jättivät Elenia Oy sekä yksityishenkilö. Alkuperäiset lausunnot ja mielipide ovat tämän raportin liitteenä. Tässä ne on esitetty osin lyhennettyinä. LAUSUNNOT: 1 Keski-Suomen ELY-keskus Lausunnon pääkohdat: 1. Kaavaselostuksen sivulla 12 on esitetty kaavan laadinnan kannalta merkittävimpien maakuntakaavan mukaisten merkintöjen selitykset. Kyseisessä kohdassa on hyvä tuoda esiin maakuntakaavassa suunnittelualueen läheisyyteen osoitettu luonnonsuojelualue (sl), sekä maakuntakaavaan merkitty ulkoilureitti. Kaavaselostuksessa tulee esittää selvitys laadittavana olevan kaavan suhteesta maakuntakaavaan myös em. maakuntakaavamerkinnät huomioiden. Kaavaselostusta täydennetään esitetyllä tavalla. Suunnittelualueelle sijoittuu monipuolinen työpaikka-alue kohdemerkintä maakuntakaavassa. Asemakaavassa osoitetut aluevaraukset tukevat tätä kehitystä. Asemakaavassa on osoitettu maa- ja metsätalousaluetta, jossa kulkee ulkoilureittinä käytetty Vanha Laukaantie. Uusi maankäyttö sijoittuu Natura-alueen eteläpuolelle. Asemakaavalla ei arvioida olevan kielteisiä vaikutuksia Muuramenharju - Innanlahden lehto Natura 2000 alueen eheyteen. Hanke ei toteutuessaan muuta Natura alueen suojeluperusteena olevien luontotyyppien fyysisiä ominaisuuksia eikä myöskään Natura alueen vesitaloutta, eikä hankkeella ole haitallisia vaikutuksia suojeluperusteina mainittuihin lajeihin. 2. Alueella ei ole voimassa oikeusvaikutteista ja ohjaavaa yleiskaavaa. Kaavaselostuksen mukaan (s ) kaavaa laadittaessa on kuitenkin huomioitu se, mitä maankäyttö- ja rakennuslain 54.4 :ssä on säädetty yleiskaavan sisältövaatimusten (MRL 39 ) huomioon ottamisesta laadittaessa asemakaavaa alueelle, jolla ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Tiedoksi. 3. Suunnittelualueelle sijoittuvista maaperän tilan tietojärjestelmän kohteista (ns. pimakohteista) tulee esittää tiedot kaavaselostuksessa. Mahdollisesti pilaantuneiden maaalueiden puhdistamistarpeeseen liittyen on tarpeen laatia kaavamääräys koskien uudisrakentamista.

4 Muuramen kunta, 2/10 Maaperän tilan tietojärjestelmän kohteet lisätään kaavakartalle. Kohteita koskee seuraava määräys: Mahdollisesti pilaantunut kohde (MATTI). Alueella on tehtävä ennen rakennustoimenpiteitä maaperätutkimukset. Mahdolliset saastuneet maa-ainekset on poistettava tai käsiteltävävaarattomiksi ennen rakentamistoimenpiteisiin ryhtymistä ympäristöviranomaisen vaatimassa laajuudessa. 4. Keski-Suomen ELY-keskus ehdottaa, että Ketunkorventien ja Linkkitien ympäristön tonttijakoa muokataan vielä niin, että korttelien XXX2 ja XXX3 kaikille tonteille saadaan kulkuyhteydet em. katujen kautta. Tämän lisäksi XXX1 ja XXX4- korttelien tonttien kulkuyhteyksiä on pyrittävä yhdistelemään. Asemakaavaehdotuksessa tonttiliittymiä on tarkasteltu kauttaaltaan. Tämän seurauksena kaavassa on osoitettu myös alueenosat, joista ei saa järjestää liittymää kadulle. Korttelin 1502 tontille 4 ei saada maasto-olosuhteet huomioiden osoitettua yhteyttä Ketunkorventieltä, nykyinen liittymä Kuusanmäentieltä on oleva. Myöskään korttelin 1503 tonttia 7 (luonnos nro6) ei saada osoitettua Välimaanrinteeltä (luonnoksen Linkkitie). 5. Uusien liittymien osalta kaavassa on selvitettävä liittymien toteutuskelpoisuus mm. liikenneturvallisuuden näkökulmasta sekä asetettava liittymäkieltomerkinnät kaikille niille tonttien osille, joille liittymää ei sallita. Asemakaavaehdotuksessa tonttiliittymiä on tarkasteltu kauttaaltaan. Tämän seurauksena kaavassa on osoitettu myös alueenosat, joista ei saa järjestää liittymää kadulle. Liittymien toimivuutta on tarkasteltu HTC-mitoitusasjoneuvolla. 6. ELY-keskus ehdottaa, että valtatien puoleisille tonteille merkittäisiin istutetun tontinosan merkinnän sijaan valtatien suoja-alueen rajaa kuvaava "su"-merkintä 30 metrin päähän lähimmän ajoradan keskilinjasta. Suoja-aluemerkintä on selvästi informatiivisempi kuvaamaan valtatien varressa huomioitavia maantien suoja-alueen rajoitteita. Kaavassa valtatien varrelle osoitettava istutettava alue ulottuu huomattavasti laajemmalle kuin suoja-alueen raja. Merkintää täydennetään vielä seuraavasti: Alueelle sijoittuu maantien suoja-aluetta. 7. Kaavaluonnoksessa on kyse laajahkosta teollisuus-/yritysalueesta valtatien varteen (suunnittelualue n. 38 ha). Lausunnolla olevat asiakirjat eivät sisällä minkäänlaista selvitystä hulevesien osalta (valuma-alue, virtaussuunnat/-reitit, määrä, laatu, mahdollinen nykyinen/tuleva verkosto). Vaikutusten arviointikin on siten tältä osin tekemättä. Hulevesiasioiden osalta kaava-asiakirjoja on syytä täydentää. Kaavan ehdotusvaiheeseen on laadittu hulevesiselvitys Muuramessa sijaitsevalle Kuusanmäen teollisuusalueen asemakaava-alueelle. Selvityksen pohjana on käytetty alueelle laadittua asemakaavaluonnosta ( ) sekä Muuramen kunnalta saatuja muita lähtöaineistoja. Selvitys on laadittu Sitowise Oy:ssä. Projektipäällikkönä toimi Tomi Puustinen,

5 Muuramen kunta, 3/10 suunnittelijana Elina Teuho ja laadunvarmistajana Lauri Harilainen. Kaavan vaikutusten arviointia täydennetään selvityksen perusteella. Selvitys on osa kaavan liiteaineistoa. 8. T-1 korttelialueen määräys tulee tarkistaa (onko liiketiloille sallitun rakennusoikeuden osalta kysymys tontin rakennetusta kerrosalasta. Huomioitava asemakaavamerkinnät- ja määräykset opas, s. 49). Lisäksi tulee tarkistaa melutasoa koskeva määräys, jossa on mainittu asuinhuoneet, vaikka kaavaluonnoksessa ei sallita asuntojen rakentamista (kaavaselostuksen mukaan asemakaavalla ei muodosteta alueita asumisen tarpeisiin). T-1 alueen kaavamääräystä tarkistetaan seuraavasti: Tontin rakennetusta kerrosalasta saa enintään 30 % käyttää tontilla sijaitsevan teollisuuslaitoksen toimisto- ja myymälätiloja varten. Melutasoja koskevasta kaavamääräyksestä poistetaan maininta asuinhuoneista. Vaikutus kaava-asiakirjoihin: Tarkistetaan istutettavan alueen määräystä siten, että alueelle sijoittuu maantien suoja-aluetta. Tarkistetaan T-1-alueen määräystä sekä melutasoja koskevaa yleismääräystä. Kaavamääräyksiin tarkistetaan hulevesimääräyksiä. Kaavaselostusta täydennetään edellä esitetyillä tavoilla. 2 Keski-Suomen museo Lausunnon pääkohdat: 1. Kaava-alueen halki menee ns. Vanha Laukaantie, jonka linjaus sijoittuu kaava-alueella nykyisen Kuusanmäentien kohdalle. Keski-Suomen museo teki maastotarkastuksen tielinjaukselle Maastotarkastuksen perusteella Vanha Laukaantie kaava-alueen kohdalla on täysin tuhoutunut nykyisen tien rakenteiden vuoksi. Keski-Suomen museo katsoo, että Kuusanmäentien linjauksensäilyminen tulevan kaavan myötä Vanha Laukaantien paikalla turvaa Vanhan Laukaantien linjauksen kulttuurisen arvon. Tiedoksi. 2. Keski-Suomen museolla ei ole huomautettavaa asemakaavan luonnokseen. Tiedoksi. Vaikutus kaava-asiakirjoihin: Ei muutosta.

6 3 Jyväskylän kaupunki, ympäristöterveysjaosto Lausunnon pääkohdat: Muuramen kunta, 4/10 1. Liikunta- ja virkistysalueita sijoitettaessa tulee varmistua, että melutasojen ohjearvoja ei alueella ylitetä valtatien läheisyyden ja teollisuustoiminnan vuoksi. Tiedoksi. Aluetta tullaan kehittämään aikaan siten, että huomioidaan valtatien ja teollisuusalueen melupäästö, toimintoja suunnitellessa. Vaikutus kaava-asiakirjoihin: Ei muutosta. 4 Elenia Oy Lausunnon pääkohdat: 1. Kaavoitettavalla alueella sijaitsee Elenian verkkoa. Työskenneltäessä ja rakennettaessa nykyisten sähköverkon rakenteiden läheisyyteen tulee huomioida sähköturvallisuuden edellyttämät etäisyysvaatimukset. Elenian verkko on huomioitu kaavaehdotuksessa maanalainen johto -merkinnällä. 2. Elenialla ei ole muuta huomauttamista asemakaavaan tai esitettyihin maankäyttöratkaisuihin. Tiedoksi. Vaikutus kaava-asiakirjoihin: Kaavakarttaan merkitään Elenian johdot. 5 Yksityishenkilö Lausunnon pääkohdat: 1. Kunnan internet sivuilla siis asemakaava luonnoksen pinta-alaksi väitetään 7,3 hehtaaria, joka jo sisältää myös yksityisten omistamia maita. Toivottavasti tämä inhimillinen virhe ei kuvasta tarkkuutta, jolla tätä kaavaa on alettu valmistella. Aineistoon tutustuttuani jo pelkät suunnitellut jätteenkäsittelyalueet ovat merkittävästi tätä internet sivulla mainittua 7,3 hehtaaria suuremmat. Siitäkin aineistosta kyllä löytyi merkittävä, eli noin 5 hehtaarin erotus kaavarungon ja karttaluonnoksen välillä. Ymmärrän toki sen, että kaavarungon ja karttaluonnoksen välillä on jokunen kuukausi, mutta joka tapauksessa, se että tämän kokoiselle alueelle tulisi jätteenkäsittelyalueita n. 18 hehtaaria on mielestäni kovin erikoista. (Kaavarunko 12,91ha, karttaluonnos noin 18ha)

7 Muuramen kunta, 5/10 Suunnittelualueen pinta-ala on noin 38 ha. Valmisteluvaiheen kaavaselostuksessa, mikä on ollut nähtävillä välisenä aikana, tieto on ollut oikein. 2. Huolestuttavaa oli myös havaita se tosiasia, että alueella sijaitsevista kahdesta vanhasta kaatopaikasta ei ole suunnitelmissa mitään mainintaa. Kaavaselostuksen kohdassa kerrotaan alueelle sijoittuvista ympäristöluvitetuista maanläjityspaikoista. 3. "Alueelle sijoittuu pienteollisuutta (6 yritystä) sekä kaksi maankaatopaikkaa, muutoin alue on rakentamatonta metsämaata" Lähde: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 2. Suunnittelualue ja lähtökohdat 5.2 Alkutekstissä mainitsinkin jo vanhoihin kaatopaikkoihin liittyvät puutteet suunnittelualueeseen ja alueen lähtökohtiin liittyen. Eli näistä kahdesta kaatopaikasta ei ole mitään mainintaa puhuttaessa suunnittelualueesta ja alueen lähtökohdista. Kaavaselostuksen kohdassa kerrotaan alueelle sijoittuvista ympäristöluvitetuista maanläjityspaikoista. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan lisätään tieto alueelle sijoittuvista ympäristöluvitetuista maanläjityspaikoista. 4. Mainittujen kiinteistöjen lisäksi asemakaavaluonnos koskee myös kiinteistöjä , , ja Sekä lnnanlahdentien tienhoitokuntaa. Mielestäni olisi ollut hyvän hallintotavan mukaista, mikäli jo tässä vaiheessa olisi otettu yhteyttä asemakaava luonnoksen rajanaapureihin, sekä informoitu lnnanlahdentien yksityistien hoitokuntaa, Saamani tiedon mukaan ketään edellä mainituista ei ole informoitu kaavaluonnokseen liittyen. Mielipiteessä esitetyt kiinteistöt eivät sisälly kaavoitettavaan alueeseen. Kaavoituksesta on tiedotettu MRL:n edellyttämällä tavalla. Kaava-asiakirjat ovat olleet nähtävillä kunnan kaavoituksen nettisivuilla ja kunnanvirastolla. 5. Maakuntakaavoitus: Alueen itäpuolella ei ole kaksiraiteista päärataa. Kiskoja siellä on kaksi jotka ovat tietyllä etäisyydellä toisistaan, mutta raiteita on vain yksi. Lainvoimaisessa maakuntakaavassa suunnittelualueen itäpuolelle on osoitettu valtakunnallisesti merkittävä kaksiraiteinen päärata.

8 Muuramen kunta, 6/10 6. Selvityksiä on kyllä ehdottomasti syytä tarkentaa ja ottaa huomioon Vaikutukset tarpeellisessa määrin (kuten laki edellyttää), jotta ympäristövaikutukset olisivat mahdollisimman pienet tai edes kohtuulliset. Vaikutukset maaperään, veteen, luonnon monimuotoisuuteen ja kulttuuriperintöön ovat alueellisesti n luonnosalueella merkittävimmät. Kaavaprosessin aikana selvityksiä täydennetään tarvittavin osin. Viranomaiset lausuvat kaavasta ja ottavat myös kantaa laadittuihin tai laadittaviin selvityksiin. Maa- ja kallioperävaikutukset kohdistuvat alueille, joille tehdään rakentamistoimia. Maaperää muokataan teollisuusrakennusten sekä piha-alueiden käyttöön. Kaavan vaikutukset maa- ja kallioperään rajoittuvat rakentamisaikaisiin vaikutuksiin. Kuusanmäentien alueen rakentamisen maa- tai kallioperään kohdistuvien vaikutusten arvioidaan jäävän vähäisiksi. Rakentamisen aikana maaperän kaivamisen myötä kiintoaines voi lähteä liikkeelle, jolloin pientä samenemista voi esiintyä pintavalunnan kautta lähimmissä ojissa rakentamisen aikana ja lyhyen ajan rakentamisen päätyttyä. Muutoin alueen rakentumisella ei ole vaikutusta vesistöihin. Hulevesien laatuun kiinnitetään tarvittaessa huomiota. Alueen rakentumisesta aiheutuu kasvillisuuteen välillisiä ja välittömiä vaikutuksia. Välittömänä vaikutuksena rakennettavien alueiden kasvillisuus häviää. Välillisiä vaikutuksia kohdistuu rakennuspaikkojen lähiympäristöön, lähinnä reunavaikutuksen kautta. Reunaalueilla kasvillisuus muuttuu avoimia alueita suosivaksi lajistoksi. Luontoinventoinneissa alueelta tunnistetut luontoarvot on huomioitu kaavatyössä. Kaavan toteuttaminen ei heikennä luonnon monimuotoisuutta. Vanha Laukaantie on osoitettu kaavassa maa- ja metsätalousalueelle. Keski-Suomen museo teki maastotarkastuksen tielinjaukselle Maastotarkastuksen perusteella Vanha Laukaantie kaava-alueen kohdalla on täysin tuhoutunut nykyisen tien rakenteiden vuoksi. Keski-Suomen museo katsoo, että Kuusanmäentien linjauksensäilyminen tulevan kaavan myötä Vanha Laukaantien paikalla turvaa Vanhan Laukaantien linjauksen kulttuurisen arvon. 7. Lamminmäensuo: Läjitysalue Ej/VU pinta-ala 8,32 ha tulee suunnitelman mukaan reunustamaan metsälain mukaista kohdetta. Nykyinenkin jätteenkäsittely ja läjitystoiminta ovat heikentäneet merkittävästi kohteen paikallista merkittävyyttä, sekä vesitaloutta. Onko toiminta edes nykyisellään ympäristöluvan mukaista ja kuka toimintaa valvoo? Kaavoitettavalle alueelle sijoittuu kaksi ympäristöluvitettua maanläjityspaikkaa. Toimintaa valvoo kunnan ympäristöviranomainen. 8. Noro: Kohteen etelä puolelle on suunniteltu jätteenkäsittelyalue Ej/T. Kohde on metsälain 10 lisäksi myös vesilain alainen. Jätteenkäsittelyalue rajoittuu kohteeseen ja muuttaa vesitaloutta siten, että vedenkulku norossa estyy. Noro on huomioitu asemakaavoituksessa riittävällä tarkkuudella. Kohde on rajattu luoalueena, josta määrätään seuraavaa: Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue. Alueen suunnittelussa ja toteuttamisessa on otettava huomioon kohteen luontoarvot sekä niiden säilymisedellytykset.

9 Muuramen kunta, 7/10 9. Lamminmäen - Kiviojan reunamoreenialue [MOR-Y09-079): Reunamoreenialue merkitty kaavarungossa eri tavalla kuin karttaluonnoksessa. Teollisuusalueelle kaavaillut rakennukset heikentävät merkittävästi reunamoreenialueen kulttuurimaisemallisia ja luontoarvoja. Kuusanmäentien alue ei ole erityistä kulttuurimaisema-aluetta. Alue on normaalia metsätalousaluetta, jonne on suoritettu avohakkuita. Alueella sijaitsee myös maanläjityspaikkoja. Alueen luontoarvot on huomioitu asianmukaisesti kaavatyössä. 10. Muuramenharju-lnnanlahdenlehto Natura-alue (SAC): Muuramenharjun selänteen maisemallisia arvoja ei ole huomioitu suunnitelmassa millään tapaa. Mikäli katsomme aluetta Muuratjärven suunnasta, niin huomaamme, että Muuramenharjun selänne muodostaa luonnollisen ja yhtenäisen siluetin, jota ei vielä toistaiseksi ole pilattu kaavoittamalla. Kuusanmäentien asemakaavaluonnoksen alue (kaava luonnoksen pohjoisimmat tontit) XXXl T-l ja jätteenkäsittelyalue EI/LP kaavaluonnoksen pohjoispäässä kyllä muokkaisivat radikaalisti kulttuuriympäristön maisemaa Muuratjärveltä päin tarkasteltuna. Natura alueen arvot eivät perustu maisemaan. Muuratjärveltä ei synny näköyhteyttä kaavoitettavalle alueelle. 11. Vanha Laukaantie: Vanha Laukaantie on merkitty puutteellisesti. Maastossa on havaittavissa Vanha Laukaantie, joka kulkee polkuna alueen XXXl T-l lävitse. Vanha Laukaantie on osoitettu kaavassa tarpeellisin osin. Keski-Suomen museo teki maastotarkastuksen tielinjaukselle Maastotarkastuksen perusteella Vanha Laukaantie kaava-alueen kohdalla on täysin tuhoutunut nykyisen tien rakenteiden vuoksi. Keski- Suomen museo katsoo, että Kuusanmäentien linjauksensäilyminen tulevan kaavan myötä Vanha Laukaantien paikalla turvaa Vanhan Laukaantien linjauksen kulttuurisen arvon. 12. Maisema: Kaavaselostuksessa todetaan reunamoreeneista seuraavaa: Muodostuma koostuu kolmesta moreeniselänteestä. Lounaasta koilliseen suuntautuneet selänteet sijoittuvat loiva piirteisten kalliomäkien rinteille ja laelle, ja ne ovat suunnilleen samankokoisia. Selänteet ovat noin 600 metriä pitkiä, metriä leveitä ja 3-10 metriä korkeita. Selänteet ovat myös varsin jyrkkäpiirteisiä, niiden harjat ovat paikon terävät ja kapeat. Edellä mainitusta kuvauksesta huolimatta selostuksessa todetaan virheellisesti, ettei reunamoreenimuodostuma selvästi hahmotu maisemasta mataluutensa ja peitteisyytensä vuoksi. Reunamoreenimuodostuma erottuu kyllä selkeästi maisemasta, juurikin edellä kuvatuista syistä. Kaavaselostuksesta poimittu mielipiteeseen ainoastaan osa tekstistä: Kaavaselostuksen kappaleessa tuodaan selkeästi esiin, että Lamminmäen-Kiviojan reunamoreenimuodostumana ei selvästi hahmotu maisemasta mataluutensa ja peitteisyytensä vuoksi. 13. Suunnitellusta asemakaavasta toteutuessaan sellaisenaan aiheutuu vähäistä merkittävämpää haittaa mielipiteen jättäjän kiinteistölle. Yhteiskunnallisesti riskinä EJ/LP alueen läjityksessä on pohjavesien pilaantuminen ja vesilain rikkominen.

10 Muuramen kunta, 8/10 Kaavoitettavalle alueelle sijoittuu kaksi toiminnassa olevaa maanläjityspaikkaa, joista toisesta on päättynyt toiminta ja lupa on tarkoitus rauettaa vuonna Paikat ovat ympäristöluvitettuja ja toimintaa valvoo kunnan ympäristölupaviranomainen. Kaavoitettava alue ei sijoitu pohjavesialueelle. Mielipiteen jättäjä ei ole tarkemmin eritellyt kiinteistölleen kohdistuvaa vähäistä merkittävämpää haittaa, joten siiten ei voida tarkemmin ottaa tässä vaiheessa kantaa. 14. Lisäksi alueen EJ/LP alueen läheisyydessä 3 vakituisessa asuinkäytössä olevaa taloutta, sekä kullakin taloudella on oma kaivo, joiden puolesta esitän huoleni. Asemakaavaratkaisu ei vaaranna lähialueen kaivojen käyttöä. Alueelle voidaan läjittää puhtaita maita, toiminta edellyttää ympäristölupaa. Kyseessä on vanha soramonttu, jota maisemoidaan. 15. Tuntuu myös käsittämättömältä, että teollisuusalueen asemaakaavaluonnoksella korvamerkataan parkkipaikkaa (alue Ej/LP) maastonmuodoiltaan varsin epäkäytännölliseen paikkaan, saati suunnitellaan motocross rataa valtakunnallisesti merkittävän lnnanlahden lehdon välittömään läheisyyteen välittämättä ympäristöhaitoista, joita k.o toiminnasta syntyy. Kaavamerkintä EJ/LP tukee alueen kokonaisratkaisua. Alueelle on mahdollista rakentaa laaja pysäköintialue rekkaliikennettä ajatellen. Kaavalla ei ratkaista tulevan urheilu- ja virkistyspalvelualueen varsinaista käyttöä. Kaavaselostuksessa motocross on nostettu ainoastaan esimerkiksi. Tässä vaiheessa ei ole tarkkoja suunnitelmia alueelle mahdollisesti sijoitettavista toiminnoista. 16. Ehdottaisin, että kunta laatisi vaihtoehtoisen asemakaavaluonnoksen. Uudessa luonnoksessa olisi syytä huomioida kaavaluonnoksen epäkohdat ja ristiriidat, sekä tehdä maastoselvitykset hieman huolellisemmin ja puolueettomasti. Kaavoituksen tavoite huomioiden ei ole tarpeen laatia vaihtoehtoista asemakaavaluonnosta alueelle. Kaavaehdotukseen kaava-asiakirjoja päivitetään tarvittavin osin. Luontoselvitykset on laadittu ulkopuolisen konsultin toimesta (FCG). Viranomaiset tarkastavat selvitykset ja lausuvat mahdollisista puutteista ja selvitystarpeista. Luontoselvitykset on laadittu riittävällä asiantuntemuksella ja tarkkuustasolla Kuusanmäen alueen kaavoitusta ajatellen. Vaikutus kaava-asiakirjoihin: Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan lisätään tieto alueelle sijoittuvista ympäristöluvitetuista maanläjityspaikoista.