Hyvinkään Sveitsin uimala

Transkriptio

1 Purkutyöselostus Purkutyöselostus URAKKALASKENTAAN

2 2 (18) SISÄLLYSLUETTELO 1 Yhteystiedot Kohde Tilaaja Rakennuttaminen, valvonta ja suunnittelu Yleisselostus Käytettävissä olevat selvitykset ja vanhat suunnitelmat Kohteen kuvaus Kohteen rakenne Purku-urakka Piirustukset Työssä noudatettavat asiakirjat Purkutyö Henkilö-, liikenne- ja työturvallisuus Henkilö- ja liikenneturvallisuus Työturvallisuus Purettavat rakenteet Purkutapaselostukset Rakenteiden purkujärjestys Purettavien ja ympäröivien rakenteiden kantavuus Purettavien rakenteiden työnaikainen tuenta Ohjeita purkumenetelmien valintaan Työtelineiden ja kaiteiden suunnitelmat erikoisratkaisuissa Työnaikaiset rakennesuunnittelijoiden tarkastukset Säilytettävien rakenteiden suojaus Vaaralliset jätteet FINLAND: Espoo Helsinki Kuopio Oulu Pori Tampere Turku Tel , Business ID

3 3 (18) Purkutyöselostus 1 Yhteystiedot 1.1 Kohde Kohde: Osoite: Teerimäenkatu 6, Hyvinkää Yhdyshenkilö: Mikko Ahokas Puhelin: Sähköposti: mikko.ahokas@hyvinkaa.fi 1.2 Tilaaja Nimi: Hyvinkään kaupunki, Tilapalvelut Osoite: Kankurinkatu 4-6, Hyvinkää Yhdyshenkilö: Jyrki Kivelä Puhelin: Sähköposti: jyrki.kivela@hyvinkaa.fi 1.3 Rakennuttaminen, valvonta ja suunnittelu Valvonta Nimi: Hyvinkään kaupunki Osoite: Kankurinkatu 4-6, Hyvinkää Yhdyshenkilö: Jyrki Kivelä Puhelin: Sähköposti: jyrki.kivela@hyvinkaa.fi Arkkitehtisuunnittelu Nimi: Arkkitehtuuritoimisto Arktes Oy Osoite: Kajaaninkatu 13, Oulu Yhdyshenkilö: Paavo Karjalainen Puhelin: Sähköposti: paavo.karjalainen@arktes.fi Rakennesuunnittelu Nimi: Osoite: Puutarhakatu 10, Tampere Yhdyshenkilö: Lasse Hietanen Puhelin: Sähköposti: lasse.hietanen@ains.fi Purkusuunnittelu

4 4 (18) Nimi: Osoite: Puutarhakatu 10, Tampere Yhdyshenkilö: Lasse Hietanen Puhelin: Sähköposti: Geosuunnittelu, pohjatutkimukset Nimi: Osoite: Puutarhakatu 10, Tampere Yhdyshenkilö: Sami Punkari Puhelin: Sähköposti: LVI-suunnittelu Nimi: Wise Group Finland Oy Osoite: Tutkijantie 5 K1, Oulu Yhdyshenkilö: Kari Sarkkinen Puhelin: Sähköposti: kari.sarkkinen@wisegroup.fi Sähkösuunnittelu Nimi: Karawatski Oy Osoite: Kaivokatu 4, Naantali Yhdyshenkilö: Leo Karawatski Puhelin: Sähköposti: leo.karawatski@karawatski.fi Rakenne- ja kuntotutkimukset Nimi: Osoite: Puutarhakatu 10, Tampere Yhdyshenkilö: Kari Lehtola Puhelin: Sähköposti: kari.lehtola@ains.fi 2 Yleisselostus Tämä purkutyöselostus koskee Hyvinkään Sveitsissä sijaitsevan uimahallin purkutöitä. Kohteesta puretaan mm. allasrakenteiden pintarakenteita, vesiliukumäki sekä julkisivujen ja yläpohjan eristeitä. Purkutyön rajaus esitetään rakennepiirustuksissa sekä tässä purkutyöselostuksessa. Kohteen purku-, korjaus- ja rakennustöissä on otettava huomioon kohteen suojelu.

5 5 (18) 2.1 Käytettävissä olevat selvitykset ja vanhat suunnitelmat Selostusta kirjoitettaessa kohteesta on ollut käytössä vanhoja alkuperäisiä rakennesuunnitelmia, öljysäiliön muutokseen liittyviä suunnitelmia sekä uimahallin laajennukseen liittyviä suunnitelmia. Myös vanha pohjatutkimusaineisto vuodelta 1996 löytyi sekä vanhoja arkkitehtisuunnitelmia. Kohteeseen on tehty hankesuunnitelma sekä alla listatut tutkimukset ja kartoitukset. Tämä purkutyöselostus perustuu edellä mainittuihin skannattuihin vanhoihin suunnitelmiin sekä listauksen mukaiseen aineistoon. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, , Delete Peruskuntoarvio, , LPT Suunnittelu Oy LVIA-laitteiden kuntoarvio, , Alte Oy Sähkö- ja telejärjestelmien kuntoarvio, , Alte Oy Vedenkäsittelyjärjestelmän kuntoarvio, , Suomen allaslaite Oy Rakennustekninen kuntoarvio, , Betonisten allasrakenteiden kuntotutkimus, , Vanhoissa suunnitelmissa esitetään lähinnä kantavia teräsbetonirakenteita. Rakenteiden liitoksia ja kantavaan runkoon kuulumattomia rakenteita ei esitetä, tai ne esitetään hyvin viitteellisesti. Osassa vanhoista suunnitelmista on esitetty rakenteiden suunnittelukuormia tai kantavuuksia, mutta ei kaikissa. Annettuihin kuormiin tulee suhtautua varauksella. Rakenneselvityksissä tehdyt havainnot ovat pääosin sovitettavissa vanhoihin rakennepiirustuksiin. Urakoitsija voi halutessaan pyytää yllä lueteltua aineistoa tilaajalta nähtäväksi. 2.2 Kohteen kuvaus Kohde on uimahalli maauimaloineen ja pukusuojarakennuksineen, joka sijaitsee Hyvinkään Sveitsin alueella luonnonsuojelualueen vieressä osoitteessa Teerimäenkatu 6, Hyvinkää. Kohde on rakennettu 1969 ja sitä on peruskorjattu moneen otteeseen. vesikaton peruskorjaus v peruskorjaus v laajennus ulkopukuhuonetilojen korjaus v ulkoallasrakenteiden korjaus v miesten ja naisten pesutilojen peruskorjaus v laajennus Tässä urakassa kohdetta laajennetaan ja vanhoja osia peruskorjataan. Maauimala käsittää kolme allasta (ulkoallas, hyppyallas ja lasten allas) sekä uimavalvojien tornin. Ulkona on myös suihkulähde altaineen. Näille rakenteille ja pukusuojarakennuksille ei tehdä tässä urakassa mitään, ellei laajennusosan rakenteet vaadi erikseen lisätuentoja tai työmaa-aikaisia tuentoja.

6 6 (18) Uimahallin puku- ja pesutilat on saneerattu vuonna 1996 tehdyn urakan yhteydessä. Kiinteistö on liitetty Hyvinkään Lämpövoiman kaukolämpöverkkoon lämmönsiirtimien välityksellä. Siirrinpaketit on uusittu 90-luvulla, pääosin vuonna 1996 toteutetun laajennuksen ja perusparannuksen yhteydessä. Samalla on uusittu kellarikerroksen lämpöjohtoja, IV-koneiden lämpöjohtoja sekä rakennettu uusi lattialämmitys. Muualla lämmitys hoidetaan teräslevyradiaattorein, patteri- sekä sulku- ja linjasäätöventtiilein, jotka ovat 1980-luvulta. Putkieristeet ovat näkyviltä osin muovipinnoitettuja mineraalivillaeristeitä. Kohteen vesijohdot on uusittu laajennustyön yhteydessä myös peruskorjatuissa tiloissa. Johdot on tehty pinta-asennuksina kupariputkin ja eristeet lämpöjohtojen tavoin muovipinnoitetulla mineraalivillakouruilla. Näkyvät viemärit ovat pääosin PVC-muoviputkia, paikallisesti ja lattiarakenteissa on edelleen valurautaisia alkuperäisiä viemäreitä. Ulkoaltaiden maanvaraiset putkistot on uusittu vuosina Ilmanvaihto on korjattu kauttaaltaan vuoden 1996 laajennuksen ja perusparannuksen yhteydessä. IV-konehuoneet on sijoitettu kellarikerroksen, vesikatolle ja vesikaton alla oleviin konehuoneisiin. Taloautomaatiojärjestelmä on kytketty Hyvinkään kaupungin kaukovalvontajärjestelmään. Sähköjärjestelmistä- ja asennuksista osa on alkuperäisiä ja osa on uusittu laajennuksen yhteydessä Itse uimahalli on laajuudeltaan 3523 br-m 2 ja laajennusosa tulee olemaan 1417 br-m 2. Maauimalan piha-alueet ovat pääosin nurmikenttää ja rakennuksien läheisyydessä on kivilaatoituksia, asfaltoituja kulkureittejä, betonisia aitoja ja portaita. Uimahallin vieressä oleva parkkialue on asfalttipintainen samoin kuin huoltopihalla rakennuksen sivustalla. Kohteen sijainti luonnonsuojelualueen vieressä tuo haasteita lähinnä laajennusosan rakentamiselle, mutta vaikuttanee myös uudisosan ja vanhan osan rajapinnoilla tehtäviin korjaustoimenpiteisiin logistiikan osalta. Uimahallin ja sen viereisen hotellin väliin on rakennettu kulkusilta, joka tulee myös huomioida logistiikassa. Rakennus sijaitsee tasamaalla, mutta sen vierestä lähtevä luonnonsuojelualue viettää jyrkästi alaspäin. Rakennus on perustettu perusmaanvaraan anturoilla. Vanha osan A ja laajennuksen -96 kohdalla rakennuksessa on yksi kerros sekä kellarikerros, hallinnollisten tilojen kohdalla kerroksia on kaksi. Kellarikerroksessa on lähinnä huoltotiloja ja teknisiä tiloja. Vesikattomuoto allastason kohdalla on jyrkkä harjakatto ja muilta osin tasakatto. Kohteelle on käynnissä suojeluprosessi, jossa haetaan rakennukselle suojelua. Suojelun laajuudesta ei ole virallista tietoa ja vasta prosessin edetessä selviää, mitkä rakennuksen osat tulevat madollisen suojelun piiriin. Suojeluasiat tulee urakoitsijan varmistaa rakennusvaiheessa tilaajalta ja pääsuunnittelijalta Kohteen rakenne Rakennuksen alkuperäisen osan runko on teräsbetoninen pilari-palkki-laatasto, jota osittain jäykistää teräsbetoniset ulkoseinät. Myös ns. saunamaailmalle johtava porrastorni alkuperäisen ja 1996 tehdyn laajennuksen rajalla toimii jäykistävänä rakenteen. Osa ulkoseinistä on lasia. Laajennusosalla välipohjina ontelolaatastot ja runkona sandwich -elementit. Kattovedet poistetaan sisäpuolisilla kattokaivoilla ja vesikatteena on kermi. Perustukset ovat anturoilla perusmaanvarassa ja tasausaltaan pohjat ovat maanvaraisia. Rakenteet esitetään tarkemmin kohdassa 3.2 Purettavat rakenteet sekä liitepiirustuksissa.

7 7 (18) Mikäli purkutöissä havaitaan oleellisia kantaviin rakenteisiin liittyviä poikkeamia tässä purkusuunnitelmassa esitettyihin asioihin, on purkutyöt keskeytettävä ja otettava yhteyttä purkusuunnittelijaan. 2.3 Purku-urakka Urakkaan kuuluu rakenteiden, tarvikkeiden ja muiden osien purkaminen piirustuksissa määritellyssä laajuudessa. Lisäksi urakkaan kuuluu purkujätteiden lajittelu ja käsittely viranomaisohjeiden mukaisesti sekä jätteiden kuljetus viranomaisten osoittamalle kaatopaikalle tai käsittelylaitokseen tarvittavine lupineen ja maksuineen. Purkujätteiden kuljetuksesta ja käsittelemisestä syntyvät kustannukset kuuluvat urakkaan. Urakoitsijan tulee tutustua kohteeseen ennen urakkatarjouksen antamista siinä laajuudessa, että hänelle selviää purkutyön sekä rakennuksissa käytettyjen eri rakennusmateriaalien laajuus. Eri jätemateriaalien lajittelu- ja käsittelyvaatimukset tulee huomioida urakkaa laskettaessa. Urakoitsija laatii purkutyösuunnitelman, jossa esitetään purkutyön käytännön toteutus niin, että purkutyön tavoitteet turvallisuuden ja lopputuloksen suhteen saavutetaan. Siinä esitetään muun muassa tiedot käytettävistä työmenetelmistä sekä koneista ja laitteista painoineen, purkujätteen siirrot, tiedot suojauksesta ja putoamissuojausten järjestäminen. Lisäksi osana purkutyösuunnitelmaa esitetään purkumateriaalien käsittely- ja sijoitussuunnitelma Piirustukset Purkutyön laajuuden laskentaa varten urakoitsijalla on käytettävissä A-Insinöörit Suunnittelu Oy:n laatimat rakennepiirustukset. Peruskorjausosan suunnitelmissa näkyy mm. pintarakenteiden purkujen laajuuksia ja sarja suunnitelmat ovat varsinaisia purkupiirustuksia. Urakoitsijan tulee tutustua kaikkiin peruskorjaus- ja laajennusosan suunnitelmiin, jotka käyvät ilmi 0001 Asiakirjaluettelosta sekä muiden suunnittelualojen erikoissuunnittelmiin Työssä noudatettavat asiakirjat Tarjouspyynnön asiakirjaluettelossa on mainittu urakassa noudatettavat asiakirjat. Purkutyössä noudatetaan mm. seuraavia asiakirjoja: Urakkasopimus Urakkaohjelma Arkkitehdin purkutyöselostus Tämä työselostus liitepiirroksineen Rakennesuunnitelmat ja -piirustukset Asbesti- ja haitta-ainekartoitus Turvallisuusasiakirja Työmaan puhtaudenhallintaohje Voimassa olevat viralliset määräykset, lait ja asetukset: Maankäyttö- ja rakennuslaki 132/1999, Maankäyttö- ja rakennusasetus 895/1999 Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015 Jätelaki 646/2011 RT STM VN:n asetus rakennustyön turvallisuudesta RT YM VN:n asetus jätteistä RT Rakentamisen jätehuolto

8 8 (18) Viranomaisten ja asiantuntijoiden työn aikana antamat ohjeet Asiakirjoissa mahdollisesti määrittelemättömien työsuoritusten osalta noudatetaan hyvänä pidettävää rakennustapaa. Asiakirjojen pätevyysjärjestys määräytyy urakkaohjelman mukaan. 3 Purkutyö Purkutyössä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei säilytettäviä rakenteita ja rakennusosia vahingoiteta. Tämä tarkoittaa rakenteiden rikkomisen (esimerkiksi sahauksen ja piikkauksen syvyyden) ja rakenteiden kuormituksen (purkukoneiden painon, purettavan materiaalin pudotusten, välivarastoinnin ja siirtojen) rajaamista sekä säilytettävien pintarakenteiden suojausta (esimerkiksi ikkunat, julkisivut ja portaat). Jos säilytettäväksi tarkoitettuja rakenteita vaurioituu purkutöiden seurauksena, purku-urakoitsija on velvollinen korjaamaan ne omalla kustannuksellaan. Erityisesti huomiota on kiinnitettävä turvallisuuteen. Työturvallisuuden lisäksi tämä tarkoittaa muun muassa paloturvallisuutta ja pölyn leviämisen estämistä. Uimahalli ja ulkouimala ovat käytössä laajennusosan rakennustöiden aikana ja laajennusosa sekä ulkouimala ovat käytössä kun vanhaa osaa peruskorjataan. 3.1 Henkilö-, liikenne- ja työturvallisuus Hanketta suunniteltaessa ja toteutettaessa tulee ottaa huomioon vähintään seuraavat henkilö-, liikenne- ja työturvallisuuteen vaikuttavat seikat: Henkilö- ja liikenneturvallisuus - Kohde sijaitsee toimivalla uimala-alueella ja uimalan toiminnan on voitava jatkua keskeytyksittä. - Sisätiloissa työmaa-alueet on pidettävä alipaineisina koko rakennustyön ajan ja rakennusalueet on erotettava muista tiloista pölytiiviillä EI60-paloluokan suojaseinämillä. - Uimahallirakennuksen vieressä toimii hotelli, jonka toimintaa purku- ja rakennustyöt ei saa haitata. - Purkualue tulee aidata henkilöturvallisuuden vaatimassa laajuudessa kiinteällä, ulkopuolisten pääsyn purkutyömaa-alueelle estävällä aidalla. - Purkualue varustetaan purkutyön edellyttämin huomiokilvin. - Yleiset kulkureitit tulee eristää työmaasta siten, että henkilö- ja liikenneturvallisuus eivät vaarannu. - Hälytysajoneuvojen sekä sammutuskaluston on voitava kulkea esteettömästi koko urakan ajan. - Ennen purkutöiden aloittamista urakoitsija huolehtii, että rakennusosan ja sen kautta kulkevat LVIJK-tekniset järjestelmät on tyhjennetty, katkaistu, tulpattu tai siirretty tarvittavassa laajuudessa. Edellä mainitut toimenpiteet toteutetaan erikoissuunnitelmien mukaan. - Alueella on maanalainen huoltotunneli, joita ei saa ylikuormittaa. - Osa purettavista rakenteista sisältää terveydelle haitallisia aineita (PAH-yhdisteet, asbesti, mikrobivaurioituneet materiaalit). Urakoitsijan tulee tutustua asbesti- ja haitta-

9 9 (18) ainekartoitukseen ja noudattaa kullekin siinä esitetyn terveydelle haitallisen aineen purkutöille ja käsitellylle edellytettyjä viranomaisvaatimuksia Työturvallisuus - Urakoitsijan tulee tutustua kohteeseen myös työturvallisuutta silmällä pitäen sekä ottaa huomioon työturvallisuuden takaamisen kustannusvaikutukset työn aikana. - Purettavaa rakennusosaa palvelevat ja sen kautta kulkevat sähköjärjestelmät tehdään jännitteettömiksi erikoissuunnitelmien mukaan ennen purkutöiden aloitusta. - Purkutöissä käytettävän kaluston tulee olla asianmukaista ja ko. purkutyöhön tarkoitettua - Urakoitsijan tulee ottaa huomioon purkukaluston ja purkujätteen kasausalueiden mahdollisesti vaatimat lisätuennat. - Osa purkutyöstä vaatii suojakaiteiden rakentamista. - Purkutyötä suoritetaan korkealla, jolloin putoaminen on estettävä ensisijaisesti siihen soveltuvilla putoamissuojakaiteilla. Mikäli suojakaiteen asentaminen ei ole mahdollista tai tarkoituksenmukaista, on käytettävä suojavaljaita ja tarvittaessa lisäksi kulkuesteitä. - Purkutöihin liittyy palovaarallisia töitä. - Purkutöissä on otettava huomioon purettavien rakenteiden tartunnat säilytettäviin rakenneosiin. - Osa purettavista rakenteista sisältää terveydelle haitallisia aineita (PAH-yhdisteet, asbesti, mikrobivaurioituneet materiaalit). Urakoitsijan tulee tutustua asbesti- ja haittaainekartoitukseen ja noudattaa kullekin siinä esitetyn terveydelle haitallisen aineen purkutöille ja käsitellylle edellytettyjä viranomaisvaatimuksia. - Purkutyötä tehdään alueella, jossa on työmaaliikenteen lisäksi muuta liikennettä. - Purettaville rakenteille on tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Mikäli kuitenkin havaitaan asbestieristeitä, tulee asbestipitoiset rakenteet purkaa asbestityönä. - Alueella on maanalainen huoltotunneli, joita ei saa ylikuormittaa. - Purkutyöhön liittyy täyttömaan kaivutöitä rakennuksen vieressä noin 2,5 metrin syvyyteen. 3.2 Purettavat rakenteet Tässä kuvataan rakennusosat ja niiden purkutyön keskeiset vaatimukset rakenteelliselta kannalta oleellisilta osilta. Tämä tarkoittaa tässä tapauksessa keskittymistä purettaviin talo-osiin, eli alapohjiin ja runkoon. Purettavat tilaosat ja niiden työselostukset on esitetty tarkemmin arkkitehdin selostuksissa. Tekniikkaosat puretaan erikoissuunnitelmien mukaan. 1 Rakennusosat 11 Alueosat 111 Maaosat Maaosia puretaan siinä määrin kuin muut purkutyöt sitä edellyttävät. Vanha putkikanaali kaivetaan esiin ja vanhan 1996-vuoden laajennusosan sekä alkuperäisen osan ympäriltä kaivetaan sokkeleita esille.

10 10 (18) 112 Tuennat ja vahvistukset Ulkoaltaan päätyä vahvistetaan ponttiseinällä GEO -suunnitelmien mukaan laajennusosan rakentamista varten. Vanhan uimahallin ja uuden laajennusosan välissä perustuksia tuetaan suihku- tai porapaaluilla GEO -suunnitelmien mukaan ja rakennetaan maanpaineseinä osien rajapintaan. Peruskorjattavalla osalla on varauduttava tukemaan työnaikaisesti vanhoja allasrakenteita ja niitä kiertäviä välipohjia. Tuentaperiaate on esitetty peruskorjausosan suunnitelmissa. 113 Päällysteet Päällysteitä puretaan siinä määrin kuin muut purkutyöt sitä edellyttävät. Piha-alueella on nurmikkoa, sekä laatoitusta että betonimuureja. 114 Alueen varusteet Ei tiedossa olevia / purkutyön kannalta oleellisia alueen varusteita. 115 Alueen rakenteet Alueella olevia teräsbetonisia kaide-elementtejä puretaan siinä määrin kuin rakennustyöt sitä edellyttävät. Suihkulähde perustuksineen tulee säilyttää ja suojata vedeneristystöiden ja uusien salaojien asentamisen ajaksi. Vanhan putkikanaalin katosta puretaan ulkopuolelta pintalaatta sekä sisäpuolelta eristeitä (kts PNo: ). Ulkoportaat vanhan osan kulmalta suihkulähteen luota tulee purkaa kokonaan ja rakentaa uudelleen laajennusosan valmistuttua vuoden laajennuksen osalta puretaan vanhat salaojat, mikäli niitä löytyy sokkelikaivujen yhteydessä. Teräsbetoniset kaiteet vanhan IV-tornin luona puretaan piirustuksen mukaisesti. 12 Talo-osat 121 Perustukset Kohde on anturaperustainen. Perustusrakenteet ovat betoni- ja teräsbetonirakenteisia. Perustusrakenteet pääasiassa säilytetään. IV-konehuoneen vanha antura puretaan piirustuksen osoittamassa laajuudessa. Perusmuurien ulkopinnasta poistetaan sokkelikuoria, lämmön- ja vedeneristeet, paikkakorjataan ja asennetaan uudet vedeneristeet ja lisätään lämmöneristeet samalla kun uudet salaojat asennetaan. Piirustuksesta käy ilmi sokkeleihin ja salaojiin liittyvät laajuudet. 122 Alapohjat

11 11 (18) 1221 Alapohjalaatat Alapohjat ovat teräsbetonisia maanvastaisia laattoja, joiden pintarakenteet uusitaan. Osittain vanhoja pintalaattoja puretaan piirustuksen osoittamassa laajuudessa, sekä rapautunut betoni poistetaan vesipiikkaamalla. Vanhan IVKH:n luona vanhaa alapohjalaattaa puretaan piirustuksen osoittamassa laajuudessa ja valetaan uusi raudoitettu betonilaatta Alapohjakanaalit Vanhan väestönsuoja edessä vanhojen leikkauksien mukaan on alapohjakanaali, mutta nämä rakenteet eivät kuulu urakkaan Erityiset alapohjat Urakka-alueen ulkopuolella on vanha väestönsuoja, jolle ei tässä urakassa tehdä mitään. 123 Runko Runkorakenteita ei pureta kokonaisuudessa ollenkaan Väestönsuojat Kellarikerroksessa sijaitseva väestönsuoja ei kuulu urakkalaajuuteen Kantavat seinät IV-konehuoneen ulkoseiniä puretaan piirustuksen osoittamassa laajuudessa. Kellarissa puretaan tiilisiä sisäkuoria, lämmön- ja vedeneristeitä piirustuksen osoittamassa laajuudessa Pilarit Pilarien pinnoilta poistetaan laatat kiinnityksineen, pinnat tasoitetaan ja paikkakorjataan sekä pinnoitetaan arkkitehdin suunnitelmien mukaan. Mikäli pilarien betonissa esiintyy purkutöiden yhteydessä silmin havaittavia rapautumisvaurioita, tulee pilarien rakenteet tutkia tarkemmin ennen purkutöiden jatkamista. Roiskealueella pilarit tulee suojata kosteudelta 2,5 metrin korkeuteen Palkit Saunamaailman kohdalla välipohjan palkeille tehdään paikkakorjausta ja pinnoitusta tarvittavilta osin. Mikäli palkeissa esiintyy purkutöiden yhteydessä silmin havaittavia rapautumisvaurioita, tulee palkkien rakenteet tutkia tarkemmin ennen purkutöiden jatkamista Välipohjat

12 12 (18) Saunamaailman luona uuden porealtaan tieltä puretaan vanhaa parveketta piirustuksen osoittamassa laajuudessa. Välipohjien pintarakenteet puretaan urakka-alueella kantavan laatan yläpintaan asti ja uusitaan erillisten suunnitelmien mukaan Yläpohjat Laajennusosan ja vanhan osan liitoskohdilla joudutaan purkamaan yläpohjarakenteita. Leikkauspiirustuksista käy ilmi tarkemmin mitä tulee purkaa. Myös vanhoja vedeneristekermejä sekä räystäsrakenteita puretaan piirustuksen sekä korjaustyöselostuksen osoittamassa laajuudessa. Alkuperäisellä osalla yläpohjarakenteita puretaan kantavaan teräsbetonilaattaan asti (kts. rakennetyypit ja korjaustyöselostus). Vanhan IV -konehuoneen kohdalla puretaan yläpohjaa piirustuksen osoittamassa laajuudessa Runkoportaat Saunamaailmalle johtavista portaista puretaan ja uusitaan pintarakenteet rakennustapaselostuksen ja rakennesuunnitelmien mukaan Erityiset runkorakenteet 124 Julkisivut 1241 Ulkoseinät Ulkoseinien ulkopintojen paikalliset vauriot paikataan laastilla ja julkisivut maalataan arkkitehdin ja korjaustyöselostuksen mukaisesti. Kellarissa puretaan tiilisiä sisäkuoria sekä lämmön- ja vedeneristeitä piirustuksen osoittamassa laajuudessa. Vanhan ja laajennusosan liittymäpinnoilla puretaan kuorirakenteita sekä eristeitä rakennepiirustuksien mukaan. Laminoiduilla lasilevyillä verhoillut julkisivupinnat uusitaan runkoineen. Ikkunajulkisivujen otsarakenteita puretaan rakennesuunnitelmissa esitetyssä laajuudessa. Seinien sisä- ja ulkopintojen käsittelyt korjaustyöselostuksen sekä arkkitehdin rakennustapaselostuksen mukaan. Ulkoseinien pintojen purkutöiden yhteydessä ei saa vaurioittaa säilytettäviä julkisivurakenteita. Julkisivujen purkutöissä huomioitava haitta-aineet. Asbesti ja haitta-ainekartoituksen (Delete Finland Oy, ) mukaan alkuperäisen osan julkisivujen pinnoite sisältää asbestia Ikkunat Alkuperäisosan allastilan ikkunat ovat alumiinirunkoisia lämpölasi-ikkunoita, jotka uusitaan runkoineen. Rakennuksen muut ikkunat ovat alumiinirakenteisia 3-lasisia lämpölasi-ikkunoita tai alkuperäisiä, kunnostettuja 2-lasisia puu-ikkunoita, jotka myöskin uusitaan runkoineen.

13 13 (18) Purettaviin rakenteisiin liittyvät ikkunat puretaan ennen rungon purkamista. Ikkunoiden rakenneosissa on mahdollisesti haitallisia aineita. Urakoitsijan on tutustuttava AHA-kartoitusraporttiin ja noudatettava siinä annettuja ohjeita Ulko-ovet Allastilan kohdalla lasiaukolliset alumiiniovet uusitaan Julkisivuvarusteet Ei tiedossa olevia purettavia julkisivuvarusteita Erityiset julkisivurakenteet Ei tiedossa olevia erityisiä julkisivurakenteita. 125 Ulkotasot 1251 Parvekkeet Ei purettavia parvekkeita Katokset Vanhat suihkukatokset rakenteineen kunnostetaan korjaustyö- sekä rakennustapaselostuksen mukaan Erityiset ulkotasot 126 Vesikatot 1261 Vesikattorakenteet Vesikattorakenteita puretaan piirustuksen sekä rakennetyyppien osoittamassa laajuudessa kantavaan laattaan asti Räystäsrakenteet Räystäsrakenteita puretaan rakennesuunnitelmien osoittamassa laajuudessa Vesikatteet

14 14 (18) Purkualueella olevat vesikatteet puretaan ja uusitaan arkkitehdin ja korjaustyöselostuksen mukaan Vesikattovarusteet Vanha kulkusilta katolta puretaan piirustuksen osoittamassa laajuudessa Lasikattorakenteet Ei tiedossa olevia purettavia lasikattorakenteita Kattoikkunat ja -luukut Piirustuksen osoittamassa laajuudessa kattoikkunoiden kuvut irrotetaan ja otetaan talteen. Kunnostus arkkitehdin selostuksen mukaan. Nostojen kermitykset sekä pellityksen uusitaan Erityiset vesikattorakenteet Ei tiedossa olevia erityisiä vesikattorakenteita. 13 Tilaosat Pääsääntöisesti tilaosat ja kaikki pintarakenteet puretaan korjaustyöselostuksessa ja arkkitehtisuunnitelmissa esitetyllä tavalla Väliseinät Vanhan valvomon kevyet väliseinät puretaan arkkitehdin suunnitelmien mukaan. Saunamaailman väliseiniä puretaan ja rakennetaan uudelleen arkkitehdin suunnitelmien ja selostuksien mukaan Lattioiden pintarakenteet Lattioiden pintarakenteiden purkamista on käsitelty tässä purkutyöselostuksessa (mm. kohdassa 1235 Välipohjat) sekä rakennepiirustuksissa. lattioiden pintarakenteet uusitaan korjaustyöselostuksen sekä arkkitehdin rakennustapaselostuksen mukaan Sisäkattorakenteet Alakattorakenteet puretaan ja asennetaan uudet rakennesuunnitelmien sekä arkkitehdin rakennustapaselostuksen mukaan Seinien pintarakenteet

15 15 (18) Seinien pintarakenteiden purkamista on käsitelty tässä purkutyöselostuksessa (mm. kohdassa 1241 Ulkoseinät) sekä rakennepiirustuksissa. Urakka-alueen kaikki seinien pintarakenteet uusitaan rakennesuunnitelmien ja arkkitehdin selostuksen mukaan Erityiset tilavarusteet Vanhat allasnostimet puretaan ja uusitaan Erityiset tilaosat Vanha vesiliukumäki puretaan kokonaan kiinnityksineen. Myös virkistysaltaan porepenkki puretaan sekä porepenkin seinää madalletaan suunnitelmien ja mukaan. 2 Tekniikkaosat Tekniikkaosien purkaminen toteutetaan erikoissuunnitelmien mukaan. Ennen purkutyön aloitusta tulee perehtyä Delete Finland Oy:n tekemään asbesti ja haitta-ainekartoitukseen. Kellarikerroksen sähkökeskuksen putkieristeet sisältävät asbestia ja purkajan tulee ilmoittaa heti tilaajalle sekä rakennesuunnittelijalle, mikäli purkutöiden yhteydessä ilmenee epäilyttäviä materiaaleja. 3.3 Purkutapaselostukset Kantavien rakenteiden purkutyöt toteutetaan rakennesuunnitelmien ja tässä purkutyöselostuksessa kuvattujen ohjeiden mukaan Rakenteiden purkujärjestys Purku-urakoitsija tekee ennen purkutöiden aloitusta purkusuunnitelman (kts luku 2.3 Purku). Urakoitsijan ja tilaajan tulee selvittää viereisten rakennusten käytön asettamat rajoitukset purkutyölle, esimerkiksi rajoitukset purkutyön aiheuttaman melun, pölyn ja tärinän suhteen. Ennen rakennusten purkutöihin ryhtymistä on ympäristön rakennuksissa pidettävä alkukatselmus, jossa todetaan ja kirjataan viereisten rakennusten, kasvillisuuden, laitteiden yms. aloitushetken mukainen kunto. Samassa yhteydessä määritellään ja kirjataan mahdollisesti purkualueella sijaitsevat, säilytettävät rakenteet, istutukset, laitteet yms. sekä niiden kunto. Kun tarvittavat aloituskatselmukset on suoritettu, voidaan purkutyöt aloittaa. Ellei tiettyä rakennusosaa/rakennetta koskevissa suunnitelmissa toisin määrätä, purkutyöt toteutetaan seuraavasti: 1. Purkualue rajataan ja suoja-aidat yms. suojaukset asennetaan alueelle. 2. Työnaikaisten suojaseinien teko ja työnaikaisten lvis-tekniikoiden järjestely. Varmistetaan, että vanhat sähköjohdot ja -kaapelit ovat jännitteettömiä. 3. Kevyiden rakenteiden, haitta-ainepitoisten rakenteiden ja tekniikan purku. 4. Pintarakenteiden purku. 5. Kantavien rakenteiden purku rakennesuunnitelmien mukaan. 6. Purkujätteen siivous. 7. Purkutyön luovutus.

16 16 (18) Purettavien ja ympäröivien rakenteiden kantavuus Alla vanhoista suunnitelmista selvinneitä kantavuuksia: Vesikaton lumikuorma: 180 kg/m 2 Vesikaton lisälumikuorma: kg/m 2 Välipohjien hyötykuorma: 400 kg/m 2 Perustukset alkuperäisellä osalla σsall: 195kN/m 2 Perustukset laajennusosalla σsall :400kN/m 2 Purkukaluston valinnassa ja purkutyössä on huomioitava, ettei annettuja kuormituksia saa ylittää missään tilanteessa ilman rakennesuunnittelijan hyväksymää lisätuentaa. Purkujätettä ei saa varastoida vesikatolle tai välitasojen päälle Purettavien rakenteiden työnaikainen tuenta Käytettäessä painavaa purkukalustoa on selvitettävä rakenteiden tuentatarve. Purkujäte poistetaan tasoilta sitä mukaa, kun sitä syntyy. Purettavia rakenteita ei saa romahduttaa alas Ohjeita purkumenetelmien valintaan Pintarakenteet ja ei-kantavat rakenteet on purettava siten, ettei kantaviin rakenteisiin synny vaurioita. Haitta-aineita sisältävien rakenteiden purkutyöt on tehtävä kyseisten aineiden edellyttämällä purkutavalla pätevien työntekijöiden toimesta. Purkutyössä on huolehdittava työturvallisuudesta ja haitallisten aineiden leviämisen ehkäisystä. Purettavaa rakennetta, esimerkiksi yläpohjaa tai väliseinää, ei saa pudottaa tai kaataa niin, että se vaurioittaa säilytettävää rakennetta. Välipohjien pintarakenteiden sahaussyvyydet on määritettävä poraamalla ennen sahausta, piikkaus- tai sahaussyvyyden on oltava tarkka ja purettavan rakenteen paksuutta on seurattava leikattaessa Työtelineiden ja kaiteiden suunnitelmat erikoisratkaisuissa Työnaikaiset rakennesuunnittelijoiden tarkastukset Purku-urakoitsija ja rakennesuunnittelija pitävät katselmuksen rakennusrunkoon kuulumattomien materiaalien ja tekniikan purkamisen jälkeen. Rakennuksen kantavan rungon purkua ei saa aloittaa ennen katselmuksen suorittamista Säilytettävien rakenteiden suojaus Kaikki purkutyöt on suoritettava siten, ettei kantavien rakenteiden ja asennusten kunto heikkene. Mikäli niin kuitenkin tapahtuu, on purku-urakoitsija velvollinen urakkaan kuuluvana korjaamaan ko. rakenteet ja asennukset. Ilma- ja pölytiiveyteen sekä paloturvallisuuteen on kiinnitettävä huomiota. Työturvallisuuden ja viranomaisvaatimusten mukainen pöly- ja palosuojaus on järjestettävä. Vesikattorakenteiden purkutöihin ryhdyttäessä, on rakennuksen oltava suojahupussa.

17 17 (18) 4 Vaaralliset jätteet Vaarallisiksi jätteiksi luettavat materiaalit säilytetään purkutyön aikana muista materiaaleista eroteltuina. Urakoitsijan on otettava yhteyttä kunnallisiin jätehuollosta vastaaviin viranomaisiin ennen ongelmajätteiden toimituksen aloitusta käsittelylaitokselle. Vaarallisiksi jätteiksi luettavia rakennusosia purettaessa urakoitsijan tulee huolehtia tarvittavasta suojavaatetuksesta sekä valvoa myös alaurakoitsijoiden suojavarustuksen käyttöä. Urakkaan kuuluu kuljetuksen ja käsittelymaksujen lisäksi asbestipitoisten jätteiden purkuilmoitus ja purkusuunnitelman esittäminen viranomaisille sekä jätteen pakkaaminen ja merkitseminen viranomaisohjeiden mukaisesti Asbestijätekuormaan ei saa sijoittaa muita jätteitä. Painekyllästetty tai kreosoottikäsitelty puu erotellaan muusta puumateriaalista ja toimitetaan käsittelylaitokselle viranomaisohjeiden mukaisesti. Vesikaton bitumieristeet sekä muut irrotettavissa olevat bitumipitoiset tuotteet lajitellaan erikseen ja toimitetaan viranomaisohjeiden mukaisesti käsittelylaitokselle. Rakennuksen rakenteissa olevat likaantuneet rakennusosat lajitellaan erikseen ja toimitetaan käsittelylaitokselle viranomaisohjeiden mukaisesti. Tällaisia likaantuneita rakennusosia ovat mm. bitumisivellyt ja öljyyn sotkeutuneet rakenteet sekä betoniin sotkeutuneet puuosat. Tutkimattomien materiaalien haitta-ainepitoisuus (erityisesti asbesti / PAH-yhdisteet) tulee selvittää. Jos purettavan materiaalin asbestipitoisuudesta ei ole varmuutta, on purkutyö suoritettava käyttäen osastointimenetelmää. Kyseiset jätteet on myös käsiteltävä ongelmajätteenä.

18 18 (18) Tampereella Sari Joutsiniemi-Hapuli Lasse Hietanen