Asemakaavan selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa.

Transkriptio

1 Rauman kaupunki Nallenpolun asemakaavan muutos AK -00 Asemakaavan selostus, joka koskee..0 päivättyä asemakaavakarttaa. Nallenpolun päässä sijaitsevien Ys- ja Yo -tonttien asemakaavan muuttaminen niin että alueelle voidaan sijoittaa kolme hoivakotia ja viheraluetta. Lisäksi liitetään Nallenpolun eteläpuolella sijaitseva AL-tontti olemassaolevan viereiseen Y-tonttiin siten, että hoivakodin laajeneminen mahdollistuu. Kaava-alueen sijainti Asemakaavan muutos koskee: Rauman kaupungin.kaupunginosan kortteleita ja 0 sekä katu- ja lähivirkistysaluetta. Asemakaavan muutoksella muodostuu: Rauman kaupungin. kaupunginosan korttelit, 0 ja sekä katu- ja lähivirkistysaluetta. SITOVAT TONTTIJAOT --, -0- ja, -- Kaavan laatija: RAUMAN KAUPUNKI/ KAAVOITUS kaavoitusarkkitehti Hanna Elo Kanalinranta 0 Rauma Puh Vireille tulo: Rauman kaupunginhallituksen kaavoitusjaosto on päättänyt..0 (KVJ ), että Nallenpolun asemakaavan muutokseen ryhdytään. Kaavanlaatimissopimuksella (RAU /0) alueeseen liitettiin tontti, jolla Hoitokoti Linnanneito Oy sijaitsee, sekä tämän viereinen laajenemisalue (päätös..0 KVJ ) [Hyväksyminen: Kaupunginvaltuusto.0.0 ] -00

2 Sisällysluettelo: Tiivistelmä... Asemakaavan tavoitteet... Kaavaprosessin vaiheet... Asemakaava... Asemakaavan toteuttaminen.... Lähtökohdat.... Selvitys suunnittelualueen oloista..... Alueen yleiskuvaus..... Rakennettu ympäristö..... Muinaismuistot..... Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt.... Suunnittelutilanne..... Maakuntakaava..... Yleiskaava..... Alustava visio Rakennusjärjestys.... Pohjakartta.... Maanomistus.... Asemakaavan muutoksen tavoitteet.... Tavoitteet.... Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Kaavoista johdetut tavoitteet Hakijan tavoitteet Kaupungin asettamat tavoitteet.. Asemakaavan suunnittelun vaiheet.... Asemakaavan suunnittelun tarve.... Suunnittelun vaiheet..... Valmistelu..... Asemakaavaluonnos..... Asemakaavaehdotus..... Asemakaavan toinen ehdotus.... Osallistuminen, vuorovaikutusmenettely ja viranomaisyhteistyö..... Lausunnot luonnoksesta ja vastineet niihin..... Muistutus toiseen ehdotukseen ja vastine.... Asemakaavan kuvaus.... Kaavan rakenne.... Kaavamerkinnät ja -määräykset.... Kaavan vaikutukset.... Asemakaavan toteutus.... Asemakaavan toteutus... Liiteasiakirjat:. Tilastolomake. Hakemistokartta. Poistuva kaava. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Luonnosvaiheessa saadut lausunnot ja mielipiteet. Toisessa ehdotusvaiheessa saatu muistutus

3 Tiivistelmä Asemakaavan tavoitteet Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan ympärivuorokautisen tehostetun palveluasumisen hoivakotien rakentaminen Nallenpolun jatkeella sijaitsevalle alueelle siten, että hoivakotien pihapiirit on mahdollista erottaa toisistaan toiminnallisesti. Rakentamattomana pysynyt kaava-alueen etelä ja itäosa osoitetaan lähivirkistysalueeksi, millä turvataan alueen asukkaiden virkistysalueiden tarve sekä erikseen osoitettu liito-orava-alue. Alue, jolle Lotanpellon hoivakodit halutaan mahdollistaa, on nykyisessä kaavassa varattu osin opetustoimintaa palveleville rakennukselle ja osin sosiaalista toimintaa palveleville rakennuksille. Nallenpolku ja alueilla hakijan tavoitteena on yhdistää AL- ja Y tontit siten että hoitokoti Linnanneito Oy:n laajeneminen mahdollistuu. Asemakaavan yleistavoite on alueen käyttö ja kehittäminen olemassa olevan rakennuskannan lähtökohdista. Kaavaprosessin vaiheet Kaavamuutos käynnistetään sosiaali- ja terveysjohtaja Antti Parpon sekä sosiaalipalvelujen johtaja Leena Kivimäen ilmoittamana ja pyynnöstä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (0) oli nähtävillä Alueelle laaditaan maisemaselvitys. Ennen kaavatyön aloittamista ei katsottu tarpeelliseksi laatia selvityksiä. Ennen luonnosvaihetta Hoitokoti Linnanneito Oy (Nallenpolku ) osoitti Rauman kaupungille kaavamuutosanomuksen..0. Hakijan tavoitteena on muuttaa AL-tontti Nallenpolku ja :ssa Y-tontiksi siten, että hoitokoti Linnanneidon laajeneminen ko. alueelle olisi mahdollinen. Nallenpolun kaavamuutosalue (AK -00) on ko. alueen välittömässä läheisyydessä joten ko. anomuksen mukainen kaavamuutos päätettiin toteuttaa yhdessä Lotanpellon asemakaavamuutoksen kanssa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) päivitettiin..0. Nallenpolku osalta laadittiin luontoselvitys, jossa ei todettu rajoitteita kaavoitukselle.nallenpolun asemakaavaluonnoksen päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä luonnos olivat nähtävillä Asemakaavan ehdotus oli nähtävillä Ehdotuksesta ei saatu muistutuksia. Ehdotuksen ollessa nähtävillä, huomattiin kaavakartalla tekninen virhe, joka aiheuttaa väärinkäsityksen AL-korttelin rakennusoikeuden määrästä. Lotanpellon kaikille kolmelle tontille korjattiin rakennusoikeuden määräksi 00kem. Samalla korjattiin osoitteessa Nallenpolku ja olevan kiinteistön autopaikkamääräys teknisesti toiseen asuun, kuitenkin siten, että vaadittu autopaikkojen määrä ei muutu. Asemakaavan toinen ehdotus oli nähtävillä Toisesta ehdotuksesta saatiin yksi muistutus, joka ei vaikuttanut kaavan sisältöön. Vähäisinä teknisinä korjauksina kaavakartalla on selkiytetty pysäköintimääräystä ja siirretty merkintöjä kartalla luettavampaan paikkaan. Kaavan sisältöön ei aiheutunut muutoksia. Asemakaava Voimassa oleva asemakaava ei sisällä VL-alueita, vaan mahdollistaa rakentamisen koko alueella (sosiaalista toimintaa ja opetustoimintaa). Asemakaavan muutoksella muodostuu Lotanpellolle Nallenpolun päähän kolme sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevan rakennuksen korttelialuetta sekä lähivirkistysaluetta, josta on erotettu liito-oravien käyttämä alue. Osoitteisiin Nallenpolku ja muodostuu yksi tontti, joka mahdollistaa hoivakoti Linnanneito Oy:n laajenemisen länteen. Asemakaavan toteuttaminen Asemakaavan vaikutukset astuvat voimaan kaavan saatua lainvoiman.

4 Lähtökohdat. Selvitys suunnittelualueen oloista.. Alueen yleiskuvaus Kaava koskee Rauman kaupungin. kaupunginosassa Rauman keskustan pohjoispuolella, Hirvitien itäpuolella. Kaava-alue sijaitsee Hirvitien itäpuolella kaupungin pohjoisosassa. Kaava-alueen koko on n., ha... Rakennettu ympäristö Alueen lähtötilanteen mukainen asemakaava on laadittu vuonna. Alueen asutus on muodostunut kokonaisuudessaan vuoden - jälkeen. Kaava-alueen välittömässä naapurustossa on suurimmaksi osaksi rivitaloasutusta sekä pientaloja. Nyt laadittavan kaavamuutoksen alue on kuitenkin lähes kauttaaltaan erotettu rakennetusta ympäristöstään vihervyöhykkeellä, jota ei tällä muutoksella poisteta... Muinaismuistot Kaava-alueella ei ollut tunnettuja muinaisjäännöksiä.

5 .. Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Alue on nykyisestä runsaasta asutuksestaan huolimatta varsin vehreä tiheän viherverkostonsa ansiosta. Nallenpolun päässä sijaitsevan Lotanpellon alue on ollut kaavoitettu rakennuskäyttöön, mutta sitä ei ole rakennettu, joten nyt laadittava kaavamuutos ja sen seurauksena tapahtuva rakentaminen muuttavat alueen luonnetta jonkin verran varsinkin lähinaapurien suhteen. Kaava-alueen suunnittelussa otetaan kuitenkin huomioon vehreän ympäristön säilyttäminen osana alueen kokonaisuutta mahdollisuuksien mukaan.. Suunnittelutilanne.. Maakuntakaava Ote maakuntakaavasta, kaavan alue punaisen neliön sisällä. Ympäristöministeriö on vahvistanut 0..0 Satakunnan maakuntakaavan (N:o YM//0). Satakunnan maakuntakaava on saanut lainvoiman korkeimman hallintooikeuden päätöksellä (KHO)..0. Suunnittelualuetta koskevat maauntakaavassa seuraavat merkinnät: A Taajamatoimintojen alue. Merkinnällä osoitetaan yksityiskohtaista suunnittelua edellyttävät asumiseen ja muille taajamatoiminnoille, kuten keskustatoiminnoille, palveluille ja

6 teollisuudelle rakentamisalueita, pääväyliä pienempiä liikenneväyläalueita, virkistys- ja puistoalueita sekä erityisalueita. Alueen suunnittelumääräyksessä todetaan muun muassa seuraavaa: Aluetta suunniteltaessa tulee kiinnittää erityistä huomiota yhdyskuntarakenteen eheyttämiseen ja täydentämiseen hajanaisesti ja vajaasti rakennetuilla alueilla. kk Merkinnällä osoitetaan kaupunkikehittämisen kohdevyöhyke.... Yleiskaava Ote Rauman oikeusvaikutteettomasta yleiskaavasta. Alueella on voimassa..00 hyväksytty Rauman oikeusvaikutteeton yleiskaava, jossa suunnittelualue on asuntoaluetta (A). A Merkinnällä osoitetaan asuntoalue.

7 ... Yleiskaava 0 luonnos Ote yleiskaavan 0 luonnoksesta Alueella on vireillä koko kaupungin kattava yleiskaava 0. Yleiskaavan luonnoksessa kaavamuutosalue sijoittuu asuntoalueelle (A) ja uudelle asuntoalueelle (A). Kaavamuutosalueen itä- ja koillispuolitse on osoitettu virkistysaluetta joka liittyy laajempaan viherverkkoon. A A Merkinnällä osoitetaan asuntoalue. (vaalealla pohjalla) Merkinnällä osoitetaan uusi asuntoalue.... Asemakaava Kaavamuutosta koskevalla alueella on voimassa.. hyväksytty Kappelinluhdan asemakaava. Asemakaavassa Lotanpellon alueelle on osoitettu sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YS) ja opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YO). Kiinteistölle osoitteessa Nallenpolku on osoitettu Liikerakennusten korttelialuetta (AL) ja Nallenpolku Yleisten rakennusten korttelialuetta (Y).... Rakennusjärjestys Kaupunginvaltuusto hyväksyi Rauman kaupungin rakennusjärjestyksen 0..00, voimaantulopäivä oli Pohjakartta Pohjakartan on laatinut Rauman kaupungin teknisen viraston kiinteistö- ja mittaustoimi ja se täyttää kaavoitusmittauksista ja kaavojen pohjakartoista annetun asetuksen / vaatimukset.. Maanomistus Suunnittelualueen maa-alue on kaupungin omistuksessa.

8 . Asemakaavan muutoksen tavoitteet. Tavoitteet Asemakaavan yleistavoite on alueen tehokas käyttö ja kehittäminen olemassa olevan rakennuskannan ja kaupungin kehittyvien tarpeiden näkökulmasta.. Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet... Kaavoista johdetut tavoitteet Tavoitteeksi asetettu muutos vastaa maakuntakaavassa osoitettuihin varauksiin. Tavoitteeksi asetettu muutos ei vastaa Rauman oikeusvaikutteettomassa yleiskaavassa eikä Rauman kaupungin yleiskaavan 0 luonnoksessa osoitettuihin varauksiin. Voidaan kuitenkin katsoa, että muutos sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeksi ei heikennä uusien asuntoalueiden saatavuutta merkittävästi. Ko. alue on jo väistyvässä kaavassa ollut kaavoitettu Y-korttelialueeksi, ja nyt laadittavalla asemakaavalla Lotanpellolle jää myös VL-aluetta. Muutos tukee yhdyskuntarakenteen kehittymistä ja monipuolistumista.... Hakijan asettamat tavoitteet Hakijan tavoitteena on yhdistää Nallenpolku ja alueilla AL- ja Y tontit siten että hoitokoti Linnanneito Oy:n laajeneminen mahdollistuu.... Kaupungin asettamat tavoitteet Tavoitteena on mahdollistaa kolmen hoivakodin sijoittaminen Lotanpellon alueelle, joka nykyisessä kaavassa on varattu osin opetustoimintaa palveleville rakennukselle ja osin sosiaalista toimintaa palveleville rakennuksille.. Asemakaavan suunnittelun vaiheet.. Asemakaavan suunnittelun tarve Korvaava asemakaava on tarpeen laatia, jotta alueen kehittäminen olemassa olevan rakennuskannan lähtökohdista on mahdollista.

9 .. Suunnittelun vaiheet.. Valmistelu Nallenpolun asemakaavamuutos käynnistetään Sosiaali- ja terveysjohtaja Antti Parpon sekä sosiaalipalvelujen johtaja Leena Kivimäen ilmoittamana ja pyynnöstä. Kaavamuutos on tarpeellinen, jotta hoivakoti-palveluja voidaan järjestää tarpeellinen määrä sopivan etäisyyden päässä muista vastaavista palveluista. Rauman kaupunginhallituksen kaavoitusjaosto on päättänyt..0, että Nallenpolun asemakaavan muutokseen ryhdytään. Kaavanlaatimissopimuksella (RAU /0) alueeseen liitettiin tontti, jolla Hoitokoti Linnanneito Oy sijaitsee, sekä tämän viereinen laajenemisalue (päätös..0 KVJ ).. Asemakaavaluonnos Asemakaavasta laadittiin yksi luonnosvaihtoehto kaavan vähäisen laajuuden takia. Luonnosvaiheessa ei vielä ollut käytössä luontoselvitystä Nallenpolku osalta, mutta sen mahdolliset rajoitukset otetaan huomioon tulevissa kaavan vaiheissa... Asemakaavaehdotus Asemakaavakarttaan lisättiin ehdotusvaiheessa liittymäkielto Hirvitieltä rakennusvalvonnan esityksen mukaisesti. Kunnallistekniikan pyynnöstä Nallenpolun päähän laajennettiin katualuetta kääntöpaikkaa ja lumitilaa silmälläpitäen. Linnanneidon kiinteistön rakennusalaa laajennettiin Nallenpolku puolelle m luonnoksessa esitetystä, Linnanneidon edustajan perustellusta esityksestä... Asemakaavan toinen ehdotus Ehdotuksen ollessa nähtävillä, huomattiin kaavakartalla tekninen virhe, joka aiheuttaa väärinkäsityksen AL-korttelin rakennusoikeuden määrästä. Lotanpellon kaikille kolmelle tontille korjattiin rakennusoikeuden määräksi 00kem. Samalla korjattiin osoitteessa Nallenpolku ja olevan kiinteistön autopaikkamääräys teknisesti toiseen asuun, kuitenkin siten, että vaadittu autopaikkojen määrä ei muutu... Osallistuminen, vuorovaikutusmenettely ja viranomaisyhteistyö Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (0) oli nähtävillä ja se lähetettiin tiedoksi kaava-alueen naapureille, eri viranomaisille ja lautakunnille. Ennen luonnosvaihetta Hoitokoti Linnanneito Oy (Nallenpolku ) osoitti Rauman kaupungille kaavamuutosanomuksen..0. Hakijan tavoitteena on muuttaa ALtontti Nallenpolku ja :ssa Y-tontiksi siten, että hoitokoti Linnanneidon laajeneminen ko. alueelle olisi mahdollinen. Nallenpolun kaavamuutosalue (AK -00) on ko. alueen välittömässä läheisyydessä joten ko. anomuksen mukainen kaavamuutos päätettiin toteuttaa yhdessä Lotanpellon asemakaavamuutoksen kanssa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 0 valmistui..0 ja se lähetettiin tiedoksi kaava-alueen laajennetulle naapurustolle sekä eri viranomaisille ja lautakunnille. Kaava on laadittu yhteistyössä kaupungin teknisen toimen kanssa. Nallenpolun asemakaavaluonnoksen päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä luonnos olivat nähtävillä Asemakaavan ehdotus oli nähtävillä Muistutuksia ei saatu. Ehdotuksen ollessa nähtävillä, huomattiin kaavakartalla tekninen virhe, joka aiheuttaa väärinkäsityksen AL-korttelin rakennusoikeuden määrästä. Lotanpellon kaikille kolmelle tontille korjattiin rakennusoikeuden määräksi 00kem.

10 Samalla korjattiin osoitteessa Nallenpolku ja olevan kiinteistön autopaikkamääräys teknisesti toiseen asuun, kuitenkin siten, että vaadittu autopaikkojen määrä ei muutu. Asemakaavan toinen ehdotus oli nähtävillä Toisesta ehdotuksesta saatiin yksi muistutus, joka ei vaikuta kaavan sisältöön. Hyväksyttäväksi tuleva kaavakartta on näin ollen sama, kuin toisena ehdotuksena esillä ollut kartta... Lausunnot luonnoksesta ja vastineet niihin Elisa Oyj Elisa Oyj:llä ei ole huomauttamista Nallenpolun asemakaava-alueen muutokselle. Alueella on Elisa Oyj:n tietoliikennekaapeli kaava-alueen alapuolella olevan kevyenliikenteenväylän varressa mobiilitukiasemalle tuleva syöttökaapeli joka on mahdollisessa rakennusvaiheessa huomioitava. Vastine Ei kommenttia. DNA DNA:lla ei ole kommentoitavaa. Vastine Ei kommenttia. ELY-keskus ELY-keskuksella ei ole aihetta lausunnon antamiseen. Vastine Ei kommenttia. Metsähallitus Metsähallituksella ei ole huomautettavaa luonnokseen. Metsähallitus kysyy lausuntonsa yhteydessä, onko Metsähallituksen hallinnassa oleva kiinteistö --- mahdollista ottaa mukaan kaavamuutostarkasteluun. Vastine Kaavamuutos vaatii kaavamuutosanomuksen. Mahdollinen kaavamuutos laaditaan erikseen tehtävän kaavanlaatimissopimuksen mukaisesti. Rauman energia (sähköverkko/kaukolämpö) Ei kommentoitavaa.

11 Vastine Ei kommenttia. Satakuntaliitto Satakuntaliitto ei anna lausuntoa. Vastine Ei kommenttia. Sivistysvaliokunta Sivistysvaliokunnalla ei ole lausuttavaa asemakaavamuutoksen luonnoksesta, mutta se huomauttaa, että on pidettävä huolta riittävästä määrästä opetus- ja varhaiskasvatustoimintaa palvelevia tontteja Rauman pohjoisalueella. Vastine Ei kommenttia. Ympäristö- ja lupalautakunta Kortteliin suositellaan liittymiskieltoa Hirvitielle. Muilta osin ei huomautettavaa. Vastine Liittymiskielto lisätty kaavaan... Muistutus toiseen ehdotukseen ja vastine Vammaisneuvosto Kolme hoivakotia samalla paikalla on liikaa, pitäisi hajauttaa ympäri kaupunkia. Vastine Sijoitus on Rauman kaupungin sosiaali- ja terveyspalvelujen toiminnan ja tarpeet huomioiva.. Asemakaavan kuvaus. Kaavan rakenne Asemakaavassa mahdollistetaan ympärivuorokautisen tehostetun palveluasumisen hoivakotien rakentaminen Nallenpolun jatkeella sijaitsevalle alueelle siten, että hoivakotien pihapiirit voidaan erottaa toisistaan toiminnallisesti. Kullakin kolmella uudella tontilla on rakennusoikeutta 00 m ja uuden rakennuksen tulee olla -kerroksinen. Rakentamattomana pysynyt kaavaalueen etelä ja itäosa osoitetaan lähivirkistysalueeksi, millä turvataan alueen asukkaiden virkistysalueiden tarve sekä erikseen osoitettu liito-orava-alue.

12 Nallenpolku ja alueilla mahdollistetaan hoitokoti Linnanneito Oy:n laajeneminen uudisosalla, sekä piha-alueena. Rakennustehokkuus kiinteistöllä 0, erikseen rajatulla rakennusalalla, jolle voi sijoittaa enintään -kerroksisen rakennuksen. Kaavakartalla on osoitettu tontin käyttöä koskevat määräykset.. Kaavamerkinnät ja määräykset Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue. Lähivirkistysalue. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. Kaupungin- tai kunnanosan numero Korttelin numero. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Rakennusala.

13 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/ rakennuspaikan pintaalaan. Istutettava alueen osa. Katu. ap/0 kem 0,ap/työ Merkintä osoittaa kuinka monta kerrosalaneliömetriä kohti on rakennettava yksi autopaikka. Merkintä osoittaa kuinka monta autopaikkaa työntekijää kohti on rakennettava. Merkinnällä varustetulla alueella on noudatettava kaavakartan yhteydessä olevia rakentamistapaohjeita. Alueen osa, jolla sijaitsee luontodirektiivin liitteen IV(a) mukaisen liitooravan elinpiiri. RAKENTAMISTAPAOHJEET: -YS- tontin piha-alue on aidattava kasvillisuudella. -Uuudisrakennuksen tulee soveltua olemassaolevaan ympäristöön. -Ikkunat joko jaottomat tai pystyjakoiset. -Olemassa olevaa puustoa tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää.. Kaavan vaikutukset Kaavan muutoksella on muuttavia, muttei negatiivisia vaikutuksia ympäristöönsä. Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen / muutoksen suunta Yhdyskuntarakenne Yhdyskuntarakenteellinen tarkastelu on tehty yleiskaavatyön yhteydessä. Siinä alueen pääkäyttötarkoitus on asuminen. + Julkiset palvelut Kaavalla on oleellisia vaikutuksia julkisten palvelujen saavutettavuudelle ja käytettävyydelle. +

14 Alueelle rakentuu kpl paikkaista hoivakotia ja sillä mahdollistetaan olemassa olevan hoivakodin laajentuminen. Yksityiset palvelut Kaavalla on edelliseen kohtaan viitaten oleellista vaikutusta yksityisille palveluille. + Työpaikat, elinkeinotoiminta Kaavalla on edellisiin kohtiin viitaten merkitystä elinkeinotoiminnalle. + Vaikutukset rakennettuun ympäristöön / muutoksen suunta Kaupunkikuva Alueen yleisilmeen sopivuus ympäristöönsä varmistetaan, kun kaavamääräyksissä huomioidaan koko alueen luonne. + Vaikutukset luontoon ja maisemaan / muutoksen suunta Luonnonolot Kaavan yhteydessä laadittavien luontoselvitysten myötä alueen luonnonarvot voidaan turvata kaavalla. + Vaikutukset liikenteen ja teknisen huollon järjestämiseen / muutoksen suunta Liikenne Liikenne lisääntyy jonkin verran uuden rakentamisen myötä. - Yhdyskuntatekninen huolto Alueen yhdyskuntatekniikka tukeutuu olemassa oleviin verkostoihin. 0 Vaikutukset talouteen / muutoksen suunta Kaavatalous Alue täydentää kaupunkirakennetta. Kaavataloudellinen tarkastelu on tehty yleiskaavan yhteydessä. 0 Vaikutukset terveyteen / muutoksen suunta Ympäristöhäiriöt Kaavan mukainen maankäyttö ei aiheuta ympäristöhäiriöitä. 0 Vaikutukset sosiaalisiin oloihin / muutoksen suunta Sosiaalinen ympäristö Alueen käytettävyys, mm. kulkuyhteydet ja puistomainen yleisilme säilyvät. 0 Vaikutukset kulttuuriin / muutoksen suunta Kulttuurihistoria Ei merkittäviä vaikutuksia. 0. Asemakaavan toteutus. Asemakaavan toteutus Asemakaavan toteuttaminen voi alkaa sen saatua lainvoiman. Kaavatyöhön ovat osallistuneet kaavoitusarkkitehti Hanna Elo ja kaavoitusavustaja Jussi Helminen. Raumalla..0 RAUMAN KAUPUNGIN TEKNINEN VIRASTO / KAAVOITUS Hanna Elo Kaavoitusarkkitehti Jussi Helminen Kaavoitusavustaja Juha Eskolin Kaavoitusjohtaja

15 Rauman kaupunki Tevi/ kaavoitus..0 Sivu Asemakaavoituksen seuranta Asemakaavan tietojen täyttölomake / Asemakaavan tunnistetiedot Asemakaavan nimi NALLENPOLKU 0 0 Kunta RAUMA Ayk:n kaavatunnus 0 Kuntanumero Kunnan kaavatunnus -00 Hyväksymispvm Aluevaraukset Pinta-ala ha Pinta-ala % Kerrosala k-m Alueell. ympäristökeskus Täyttämispvm Tehokkuus e Pinta-alan muut. ha+ Kerrosalan muut.k-m + Aluevar. yhteensä, 0,0 0 0, - A yhteensä 0,0000 0,0 0-0, - A 0, AK 0, AP 0, AR 0, AO 0, AL -0, - AH 0, AM 0, , P yhteensä 0,0000 0,0 0 0, P 0, PL 0, PV 0, , Y yhteensä,,0 0 0, -, -00 Y 0,0-0, - YL 0,0 0, YH 0,0 0, YO 0,0 -, -0 YS, 0,0 0 0,, 0 YS 0,0-0, - YY 0,0 0, YM 0,0 0, YK 0,0 0, YU 0,0 0, ,0 0, C yhteensä 0,0000 0,0 0 0, C 0, , K yhteensä 0,0000 0,0 0 0, K 0, KL 0, KM 0, KT 0, KTY 0, , T yhteensä 0,0000 0,0 0 0, T 0, TT 0, TV 0, TY 0, T/kem 0, , V yhteensä,, 0, 0 V 0,0 0, VP 0,0 0, VL, 0,0 0,00, 0 VK 0,0 0, VU 0,0 0, VR 0,0 0, VV 0,0 0, ,0 0, R yhteensä 0,0000 0,0 0 0, Sivu ()

16 Rauman kaupunki Tevi/ kaavoitus..0 Sivu R 0, RA 0, RM 0, RL 0, RV 0, RP 0, , L yhteensä 0,0, 0 0, 0 L 0,0 0, Kadut 0,0 0,0 0, 0 Joukkol.kadut 0,0 0, Pihakadut 0,0 0, Hidaskadut 0,0 0, Katuauk./torit 0,0 0, Kev.liik.kadut 0,0 0, LT 0,0 0, LR 0,0 0, LL 0,0 0, LS 0,0 0, LK 0,0 0, LV 0,0 0, LP 0,0 0, LH 0,0 0, LHA 0,0 0, LTA 0,0 0, LPY 0,0 0, LPA 0,0 0, ,0 0, E yhteensä 0,0000 0,0 0 0, E 0, ET 0, EN 0, EJ 0, EO 0, EK 0, EMT 0, EA 0, EP 0, EH 0, EV 0, , S yhteensä 0,0000 0,0 0 0, S 0, SL 0, SM 0, SR 0, , M yhteensä 0,0000 0,0 0 0, M 0, MT 0, ME 0, MP 0, MA 0, MU 0, MY 0, , W yhteensä 0,0000 0,0 0 0, W 0, , Sivu ()

17 : P P P P P P P P P U KV KV KH

18 . POISTETTAVA KAAVA AOR. 0% mm lt lt A e=0. LUMIKKOPOLKU /I / II e=0. 0%... AOR II e=0. 0% mm lv HIRVITIE II e=0. mm AL II e=0..0. AKR. Y II e=0. mm NALLENPOLKU. LOTANPELLON PUISTO ORAVAPOLKU P. ul P P 0. Ys II e=0. :. P. LOTANPELLON PUISTO pp 0. Yo II e=0. Ao 0 P pp I e=0. mm AOR AOR I e=0. mm pp JL lt AL Y YO YS RAUMAN KAUPUNKI KAUPUNGINHALLITUS Poistettavia asemakaavamääräyksiä ja -merkintöjä: Liikerakennusten korttelialue. Tontille saa lisäksi sijoittaa kaksi kiinteistön hoidon kannalta tarpeellista asuinhuoneistoa. Tontilla on varattava yksi autopaikka jokaista liikekerrosalan 0 m² kohti ja yksi autopaikka asuinhuoneistoa kohti. Yleisten rakennusten korttelialue. Tontille saa lisäksi sijoittaa yhden laitoksen toiminnan kannalta tarpeellisen henkilökunnan asuinhuoneiston. Tontilla tulee olla yksi autopaikka 00 kerrosalan neliömetriä kohti. Kokoontumistilojen osalta tulee lisäksi olla yksi autopaikka kokoontumistilojen istumapaikkaa kohti. Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Tontille saa lisäksi sijoittaa yhden kiinteistön hoidon kannalta tarpeellisen asuinhuoneiston. Tontilla tulee olla autopaikka toimihenkilöä kohti ja autopaikka asuinhuoneistoa kohti. Sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Tontille saa rakentaa kiinteistön hoidon kannalta tarpeellisen asuinhuoneiston. Tontilla tulee olla autopaikka kahta toimihenkilöä kohti, sekä yksi autopaikka asuntoa varten. POISTUVA ASEMAKAAVA NALLENPOLKU TEKNINEN VIRASTO / KAAVOITUS KAUPUNGINVALTUUSTO YMPÄRISTÖKESKUS VOIMAANTULO MITTAKAAVA :00 SUUNNITTELIJA PIIRTÄJÄ PÄIVÄYS POHJAKARTTA ON JHS..0 MUKAINEN m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista. TÄMÄ KARTTA ON OLLUT NÄHTÄVILLÄ RAUMAN KAUPUNGIN TEKNISESSÄ VIRASTOSSA TÄMÄ KARTTA ON RAUMAN KAUPUNGINVALTUUSTON / KAUPUNGINHALLITUKSEN PÄÄTÖKSEN / MUKAINEN KAUPUNGINSIHTEERI / KAUPUNGINLAKIMIES Koordinaattijärjestelmä: ETRS-GK Korkeusjärjestelmä: KAAVATUNNUS N000-00

19 RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS 0 /..0 NALLENPOLUN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN AK -00 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Kaavan tavoitteet Tavoitteena on mahdollistaa kolmen hoivakodin sijoittaminen Lotanpellon alueelle, joka nykyisessä kaavassa on varattu osin opetustoimintaa palveleville rakennukselle ja osin sosiaalista toimintaa palveleville rakennuksille. Nallenpolku ja alueilla hakijan tavoitteena on yhdistää AL- ja Y tontit siten että hoitokoti Linnanneito Oy:n laajeneminen mahdollistuu. Kaavoitustyön keskeiset kysymykset ja ongelmat Ulkoisten muutosten sopeuttaminen olemassa olevaan rakennettuun ympäristöön. Kaavatyön yhteydessä tulee tarkastella rakennetun alueen, ympäröivän rakennuskannan sekä virkistysalueen suhdetta. Alueen kaupunkikuvallisesta laadusta on huolehdittava. Selvitykset Luontoselvitys laaditaan Kaavoituksen aikana tehdään lisäselvityksiä, mikäli tarvetta ilmaantuu. Aloite Nallenpolun asemakaavamuutos käynnistetään Sosiaali- ja terveysjohtaja Antti Parpon sekä sosiaalipalvelujen johtaja Leena Kivimäen ilmoittamana ja pyynnöstä. Kaavamuutos on tarpeellinen, jotta hoivakoti-palveluja voidaan järjestää tarpeellinen määrä sopivan etäisyyden päässä muista vastaavista palveluista. Rauman kaupunginhallituksen kaavoitusjaosto on päättänyt..0, että Nallenpolun asemakaavan muutokseen ryhdytään. Kaavanlaatimissopimuksella (RAU /0) alueeseen liitettiin tontti, jolla Hoitokoti Linnanneito Oy sijaitsee, sekä tämän viereinen laajenemisalue (päätös..0 KVJ ) Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voi esittää muutoksia. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma tehdään, kun uutta kaavaa tai kaavamuutosta aletaan suunnitella. Sillä kerrotaan kaupunkilaisille, mitä aluetta työ koskee, miten työhön voi vaikuttaa, mikä on kaavatyön aikataulu, miksi kaava tehdään ja miten kaavan vaikutuksia selvitetään. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarpeen mukaan täydentää. Toivomukset suunnitelmaan tehtävistä muutoksista esitetään kaavoitusosastolle (yhteystiedot löytyvät tästä lehtisestä). Toivomukset on selkeintä esittää kirjallisesti mahdollisimman pian. Mitä varhaisemmassa vaiheessa esitykset tehdään, sitä helpompi ne on ottaa huomioon. Suunnittelualue Kaavamuutos koskee Hirvitien itäpuolella sijaitsevia Nallenpolun eteläpuolisia tontteja sekä Nallenpolun päässä sijaitsevaa Lotanpellon aluetta. Alueen pinta-ala on n., ha Kaavoitettava alue on kaupungin omistuksessa Lisätietoja: Kaavatilanne Satakunnan 0..0 vahvistetussa maakuntakaavassa alue sijoittuu taajamatoimintojen alueelle (A). sekä kaupunkikehittämisen kohdealuetta (kk). Alueella on voimassa..00 hyväksytty Rauman oikeusvaikutteinen keskustan osayleiskaava, jossa alue on osoitettu asuntoalueeksi (A). Vireillä olevassa Rauman yleiskaavan 0 strategisen vaiheen visiossa hakemusta koskeva alue on määritelty asuntoalueeksi (A) ja sijoittuu viheryhteyden varrelle. Hakemusta koskevalla alueella on voimassa.. hyväksytty Kappelinluhdan asemakaava. Asemakaavassa Lotanpellon alueelle on osoitettu sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YS) ja opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YO). Kiinteistölle osoitteessa Nallenpolku on osoitettu Liikerakennusten korttelialuetta (AL) ja Nallenpolku Yleisten rakennusten korttelialuetta (Y). Kaupunginhallituksen kaavoitusjaosto Rauman kaupunki Kaavoitus Kaavoitusarkkitehti Kaavoitusavustaja Hanna Elo Kanalinranta 0 Rauma puh Jussi Helminen puh. (0) kaavoitus@rauma.fi Laihonen Jari, puheenjohtaja Helena Ollila, varapuheenjohtaja Pasi Alonen, jäsen Sari Seimelä, jäsen Johanna Vainila, jäsen Tomi Suvanto, toimialajohtaja, esittelijä Kari Koski, kaupunginjohtaja Juha Eskolin, kaavoitusjohtaja, sihteeri kaavoitus@rauma.fi

20 RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS 0 /..0 NALLENPOLUN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN AK -00 Aikataulu TALVI 0 KESÄ0 SYKSY 0 TALVI 0 Vaiheet Tiedottaminen osallisille Aloitus Luonnos nähtävillä vrk Ehdotus nähtävillä 0 vrk Kaupunkilaiset ja muut kiinnostuneet vireilletulokuulutus ja OAS Kuulutus Kuulutus Kuulutus Alueen maanomistajat OAS tiedoksi Kuulutus Kuulutus Kuulutus Kaava-alueeseen rajoittuvien tonttien maanomistajat OAS tiedoksi Kuulutus Kuulutus Kuulutus Tekninen toimiala: toimialajohtaja, kaupungingeodeetti, tilapalvelu- ja liikelaitosjohtaja, kunnallistekniikan johtaja, suunnittelupäällikkö, viheraluepäällikkö, rakennustarkastaja, ympäristönsuojelupäällikkö Sivistystoimiala: toimialajohtaja Sosiaali- ja terveystoimiala: toimialajohtaja OAS tiedoksi ja kommentteja varten Kuulutus Kuulutus Kuulutus Aluepalopäällikkö OAS tiedoksi Kommentti Kuulutus Kuulutus Sivistysvaliokunta OAS tiedoksi Lausunto Kuulutus Kuulutus Sosiaali- ja terveysvaliokunta Tekninen valiokunta Ympäristö- ja lupalautakunta Terveysvalvontaviranomainen Varsinais-Suomen ELY-keskus Satakuntaliitto OAS tiedoksi Lausunto Tiedoksi Rauman Energia Oy OAS tiedoksi Lausunto Kuulutus Tiedoksi Lännen DNA Oy Vakka-Suomen voima Oy Rauman Latu ry OAS tiedoksi Kuulutus Kuulutus Kuulutus Rauman seudun lintuharrastajat ry Lehdistö OAS tiedoksi Kuulutus Kuulutus Kuulutus Kaupunkilaisen vaikutusmahdollisuudet Mielipide OAS:sta Ehdotuksia kaavaa varten Kirjallinen mielipide luonnoksesta Kirjallinen muistutus ehdotuksesta Hyväksyminen kaupunginvaltuustossa

21 Elisa Oyj LAUSUNTO () Kimmo Marjakangas Rauman kaupunki Kaavoitus PL RAUMA Lausuntopyyntöönne Nallenpolun asemakaavan muutoksesta (AK -00) Elisa Oyj:llä ei ole huomauttamista Nallenpolun asemakaava-alueen muutokselle (AK -00). Alueella on Elisa Oyj:n tietoliikennekaapeli kaava-alueen alapuolella olevan kevyenliikenteenväylän varressa mobiilitukiasemalle tuleva syöttökaapeli jonka olemassaolo tarvitsee alueella toimijoiden tiedostaa ja huolehtia sen riittävästä suojauksesta. Mikäli kaapeleita joudutaan siirtämään pitää siirron tarvitsijan olla hyvissä ajoin yhteydessä Elisaan ja tilata ao. siirto. Siirrot ovat maksullisia (Maankäyttö- ja Rakennuslaki ). Lisätietoja asiasta antaa Kimmo Marjakangas, puh Ystävällisin terveisin Elisa Oyj Tuotanto/ Fixed Network Services/Fixed Access Kimmo Marjakangas Projektipäällikkö Liitteet: Reittikarttaote Nallenpolku, Rauma.PNG Elisa Oyj Käyntiosoite Kutomotie, 000 Helsinki Alv rek. Postiosoite PL 0, 000 ELISA Y-tunnus -0 Laskutusosoite PL 000 ELISA Kotipaikka Helsinki Puhelin 0 00 Faksi 0 0 etunimi.sukunimi@elisa.fi

22 Lähettäjä: Sarkoranta Satu Lähetetty:. elokuuta 0 : Vastaanottaja: Helminen Jussi Aihe: VL: Lausuntopyyntö, Nallenpolku (AK -00) Lähettäjä: Lehtonen Matti - Voimatel Oy [mailto:matti.lehtonen@voimatel.fi] Lähetetty:. elokuuta 0 : Vastaanottaja: Sarkoranta Satu <Satu.Sarkoranta@rauma.fi> Aihe: VS: Lausuntopyyntö, Nallenpolku (AK -00) Hei, Dna:n osalta ei kommentoitavaa. Matti Lähettäjä: Sarkoranta Satu [mailto:satu.sarkoranta@rauma.fi] Lähetetty:. heinäkuuta 0 : Vastaanottaja: Suonpää Juha <juha.suonpaa@satapelastus.fi>; 'tuomas.klimoff@satapelastus.fi' <tuomas.klimoff@satapelastus.fi>; Kirjaamo Sivistys <Kirjaamo.Sivistys@rauma.fi>; Kirjaamo Sote <Kirjaamo.Sote@rauma.fi>; Kirjaamo Tevi <Kirjaamo.Tevi@rauma.fi>; Kirjaamo Ympla <kirjaamo.ympla@rauma.fi>; Laitinen Timo <Timo.Laitinen@rauma.fi>; Eriksson Riku <Riku.Eriksson@rauma.fi>; 'kirjaamo.varsinais-suomi@ely-keskus.fi' <kirjaamo.varsinais-suomi@elykeskus.fi>; 'tuomo.knaapi@ely-keskus.fi' <tuomo.knaapi@ely-keskus.fi>; Satakuntaliitto <kirjaamo@satakunta.fi>; Rauman Energia Oy <suunnittelu@raumanenergia.fi>; Jokinen Tapani - Voimatel Oy <Tapani.Jokinen@voimatel.fi>; Lehtonen Matti - Voimatel Oy <Matti.Lehtonen@voimatel.fi>; 'asiakaspalvelu@vsv.fi' <asiakaspalvelu@vsv.fi> Aihe: Lausuntopyyntö, Nallenpolku (AK -00) Hei, Rauman kaupungin kaavoitus pyytää lausuntoanne Nallenpolun (AK -00) luonnosvaiheesta..0 mennessä. Asemakaavan aineisto on tarkasteltavissa kokonaisuudessaan osoitteessa Jos katsotte, että lausuttavaa ei ole, riittää vastaukseksi lyhyt sähköposti siitä, ettei lausuntoa anneta. Ystävällisin terveisin, Rauman kaupungin kaavoitus RAUMAN KAUPUNKI Kaavoitus Kanalinranta, PL, Rauma Puhelin (0) (vaihde) kaavoitus@rauma.fi

23 Lähettäjä: Knaapi Tuomo (ELY) Lähetetty:. syyskuuta 0 : Vastaanottaja: Kaavoitus Kopio: Satakuntaliitto; Elo Hanna; Ikonen Iiro (ELY) Aihe: Nallepolun asemakaavan muutosluonnos Rauman kaupungin lausuntopyyntöön..0 viitaten ELY-keskus katsoo, ettei sillä toimialansa osalta ole aihetta lausunnon antamiseen Nallepolun asemakaavan muutosluonnoksesta ( VARELY//0 ). Tuomo Knaapi Ylitarkastaja Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus/ Ympäristö ja luonnonvarat -vastuualue PL (Itsenäisyydenaukio ) 0 TURKU puh tuomo.knaapi@ely-keskus.fi

24

25 Lähettäjä: Sarkoranta Satu Lähetetty:. elokuuta 0 : Vastaanottaja: Helminen Jussi Aihe: VL: Lausuntopyyntö, Nallenpolku (AK -00) Lähettäjä: Suunnittelu [mailto:suunnittelu@raumanenergia.fi] Lähetetty:. elokuuta 0 :0 Vastaanottaja: Sarkoranta Satu <Satu.Sarkoranta@rauma.fi> Aihe: VS: Lausuntopyyntö, Nallenpolku (AK -00) Hei, Rauman Energialla (sähköverkko/kaukolämpö) ei lausuttavaa Nallenpolun asemakaavaluonnokseen. Terveisin, Jali Syyrakki suunnittelupäällikkö, sähköverkon yleissuunnittelu Rauman Energia Sähköverkko Oy Kairakatu 0 Rauma puh. (0) jali.syyrakki@raumanenergia.fi Lähettäjä: Sarkoranta Satu [mailto:satu.sarkoranta@rauma.fi] Lähetetty:. heinäkuuta 0 : Vastaanottaja: Suonpää Juha <juha.suonpaa@satapelastus.fi>; 'tuomas.klimoff@satapelastus.fi' <tuomas.klimoff@satapelastus.fi>; Kirjaamo Sivistys <Kirjaamo.Sivistys@rauma.fi>; Kirjaamo Sote <Kirjaamo.Sote@rauma.fi>; Kirjaamo Tevi <Kirjaamo.Tevi@rauma.fi>; Kirjaamo Ympla <kirjaamo.ympla@rauma.fi>; Laitinen Timo <Timo.Laitinen@rauma.fi>; Eriksson Riku <Riku.Eriksson@rauma.fi>; 'kirjaamo.varsinais-suomi@ely-keskus.fi' <kirjaamo.varsinais-suomi@elykeskus.fi>; 'tuomo.knaapi@ely-keskus.fi' <tuomo.knaapi@ely-keskus.fi>; Satakuntaliitto <kirjaamo@satakunta.fi>; Suunnittelu <Suunnittelu@raumanenergia.fi>; tapani.jokinen@voimatel.fi; 'matti.lehtonen@voimatel.fi' <matti.lehtonen@voimatel.fi>; VSV asiakaspalvelu <asiakaspalvelu@vsv.fi> Aihe: Lausuntopyyntö, Nallenpolku (AK -00) Hei, Rauman kaupungin kaavoitus pyytää lausuntoanne Nallenpolun (AK -00) luonnosvaiheesta..0 mennessä. Asemakaavan aineisto on tarkasteltavissa kokonaisuudessaan osoitteessa Jos katsotte, että lausuttavaa ei ole, riittää vastaukseksi lyhyt sähköposti siitä, ettei lausuntoa anneta. Ystävällisin terveisin, Rauman kaupungin kaavoitus RAUMAN KAUPUNKI Kaavoitus Kanalinranta, PL, Rauma Puhelin (0) (vaihde) kaavoitus@rauma.fi

26

27 RAUMAN KAUPUNKI Sivistysvaliokunta PÖYTÄKIRJANOTE Kokouspäivämäärä..0 Sivu () Sivistysvaliokunnan lausunto Nallenpolun (AK -00) asemakaavamuutoksen luonnoksesta SIVISTYS..0 RAU//.0.0/0 Toimialajohtaja Soile Strander..0: Rauman kaupungin kaavoitus pyytää sivistysvaliokunnan lausuntoa Nallepolun asemakaavan luonnoksesta (AK -00)..0 mennessä. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa kolmen hoivakodin sijoittaminen alueelle, joka nykyisessä kaavassa on varattu osin opetustoimintaa palveleville rakennukselle ja osin sosiaalista toimintaa palveleville rakennuksille. Kaavamuutos koskee Hirvitien itäpuolella sijaitsevia Nallenpolun eteläpuolisia tontteja sekä Nallenpolun päässä sijaitsevaa Lotanpellon aluetta. Nallenpolku ja alueilla hakijan tavoitteena on yhdistää AL- ja Y -tontit siten, että Hoitokoti Linnanneito Oy:n laajeneminen mahdollistuu. Asemakaavan aineisto on tarkasteltavissa kokonaisuudessaan osoitteessa Ehdotus: Päätös: Sivistysvaliokunta toteaa lausuntonaan, että sillä ei ole sinällään lausuttavaa Nallepolun asemakaavamuutoksen luonnoksesta, mutta huomauttaa, että kaavoituksellisesti on pidettävä huolta, että Rauman pohjoisenalueella tulee olla riittävästi Y-tontteja opetustoimintaa ja varhaiskasvatustoimintaa palveleville rakennuksille. Ehdotuksen mukaan. Otteen oikeaksi todistaa:

28 RAUMAN KAUPUNKI Ympäristö- ja lupalautakunta PÖYTÄKIRJANOTE Kokouspäivämäärä..0 Sivu () Lausunto Nallenpolun asemakaavan muutosluonnoksesta (AK -00) YMPLA..0 RAU//.0.0/0 Ympäristönsuojelupäällikkö Juha Hyvärinen..0 Kaavahankkeen tarkoituksena on mahdollistaa kolmen hoivakodin rakentaminen Kappelinluhtaan, alueelle, joka nykyisessä kaavassa on varattu osin opetustoimintaa palveleville rakennukselle ja osin sosiaalista toimintaa palveleville rakennuksille. Rauman kaupungin kaavoitus pyytää lautakunnan lausuntoa luonnoksesta..0 mennessä. Asemakaavan aineisto on tarkasteltavissa kokonaisuudessaan osoitteessa: Luonnosta koskevalla alueella on voimassa Kappelinluhdan asemakaava (..). Asemakaavassa alueelle on osoitettu sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YS) ja opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YO). Kaavaluonnos mahdollistaa ympärivuorokautisen tehostetun palveluasumisen hoivakotien rakentamisen ja Hoitokoti Linnanneito Oy:n laajeneminen mahdollistuu. Rakentamattomana pysynyttä kaava-alueen etelä ja itäosaa osoitetaan lähivirkistysalueeksi ja säästetään liito-oravan elinympäristö. Kaava-alueen välittömässä naapurustossa on suurimmaksi osaksi rivitaloasutusta sekä pientaloja, josta kaavamuutosalue on lähes kauttaaltaan erotettu vihervyöhykkeellä. Sitä ei tällä muutoksella poisteta. Lotanpellon alue on ollut kaavoitettuna rakennuskäyttöön, mutta rakentamatta, joten tässä mielessä laadittavan kaavan myötä tapahtuva rakentaminen vähentää luonnontilaista metsämaata ja sellaiseksi viljelykäytöstä palautumassa olevaa aluetta nykytilanteeseen verrattuna. Asemakaavassa viheralueen määrä kuitenkin kasvaa: Voimassa olevassa asemakaavassa olevasta opetustoimintojen korttelialueesta tulee muutoksen myötä suurelta osin lähivirkistysaluetta (VL). Kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen osalta asemakaavaluonnoksesta ei ole huomautettavaa. Vs. rakennustarkastaja Kai Aarniketo..0 Kortteliin kannattaisi laittaa liittymiskielto Hirvitielle, koska istutettava alue ei riittävästi estä liittymän rakentamista. Muilta osin asemakaavaluonnoksesta ei ole huomautettavaa. Kaupungingeodeetti Timo Laitinen..0: Ehdotus: Päätös: Ympäristö- ja lupalautakunta päättää saattaa kaavoittajan tietoon yllä mainitut asiat. Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Otteen oikeaksi todistaa:

29 PÖYTÄKIRJA ()..0 POISTA NÄMÄ TIEDOT, mikäli et tarvitse niitä asiakirjassa. Saat tämän kentän aktiiviseksi, kun klikkaat laatikkoa, siirrä hiiri tämän laatikon ääriviivan päälle klikkaa ja paina del. uista, että otsikkorivi ei saa siirtyä! Asia: Vammaisneuvoston kokous Aika:..0 klo Paikka: Rauman kaupungintalo, kokoushuone Läsnä: Sirpa Lagerberg-Hannukainen, Satakunnan Näkövammaiset, Rauman osasto, puheenjohtaja Riina Peltomaa Rauman Seudun MS-yhdistys Sari Siivonen, Rauman Seudun Kuurot ry Leila Peltomaa, Rauman kuulo ry Matti Pitkänen, Rauman Invalidit ry Vesa Kiiski, sihteeri, vammaistyön päällikkö KOKOUKSEN AVAUS Puheenjohtaja avasi vammaisneuvoston kokouksen ja toivotti kokouksen vieraan tervetulleeksi. SATAKUNNAN SAIRAANHOITOPIIRIN KUULOASEMAN KUNTOUTUSOHJAAJA KAIJA KAUPPI Hälytysapuvälineet (ovikello, summeri) ja induktiosilmukat ovat kunnan järjestämiä vammaispalvelulain mukaan. Hälytysapuvälineissä käytetään WHO:n vaikeavammaisen määritelmää. Vaikeavammaisuus todetaan kuulokäyrästä. Kunta ei maksa perushyödykettä eli ovikelloa; järjestelmä on lisä ja siten korvattava. Järjestelmässä on valo ja/tai ääni. Kännykät ovat ongelma, siihen liitettävät järjestelmät ovat epäluotettavia: akku loppuu, valo syttyy esimerkiksi kun viesti tai puhelu tulee. Palovaroittimet asennetaan neliöiden mukaan asuntoon. Asiakas huolehtii kuluvista osista eli pattereista; pitäisi vaihtaa kerran vuodessa. Induktiosilmukka: asiakkaan tulee huolehtia itse johdoista, laitteen säätämisestä itselle sopivaksi. Pitkäikäisiä, joten mallit eivät muutu vuosikausiin. Harkinnanvaraisia apuvälineitä: edellytyksenä on kuulovammainen ja lisäksi jotain muuta, kuten motoriikka heikkoa. Tietokoneet nähdään yleishyödykkeenä, eikä niitä enää ole myönnetty Satakunnassa. Asiakkaita on noin 000 Satakunnassa. Asiakasmäärä on kasvanut vuosien myötä, muun muassa siksi, että asiakkaiden tietämys on lisääntynyt ja apuväline hankitaan yhä nuorempana. KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Valittiin Sari Siivonen sekä Riina Peltomaa. EDELLISEN KOKOUKSEN PÖYTÄKIRJA Käytiin läpi, ei huomauttamista. KYSELY: IKÄÄNTYNEILLE SUUNNATUSTA ARKEA HELPOTTAVAN TEKNOLOGIAN OPASTUS- JA NEUVONTAPAIKOISTA Täytettiin kokouksessa. RAUMAN KAUPUNKI Hallintokunta PL osoite rauma.fi Yksikkö Käyntiosoite Puhelin Sähköposti

30 PÖYTÄKIRJA ()..0 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA - Nallepolun asemakaavan muutos: Vammaisneuvosto toteaa seuraavaa: kolme hoivakotia samalla paikalla on liikaa, pitäisi hajauttaa ympäri kaupunki. - Kodiksamin, Kuolimaan ja Mäentaan osayleiskaava: Vammaisneuvosto toteaa seuraavaa: Ei lausuttavaa. MUUT ASIAT - Puheenjohtaja jakoi Ikäihmisten messuista esitteen 0..0 Kansalaisopistolla. Jos yhdistys haluaa osallistua, ilmoittautumiset viimeistään..0 mennessä. Satakunnan näkövammaiset suunnitelleet Prime Cafe Kansalaisopistolla. Tarkoituksena on, että näkevät kahvittelisivat pimeässä ja kokisivat näkövammaisen arjen. - Kuuloliitto toivoo yhteistä tapahtumaa esteettömyyteen liittyen muiden järjestöjen kanssa. - Keskusteltiin Oikeus osallisuuteen ja yhdenvertaisuuteen YK:n vammaisten henkilöiden oikeuksien yleissopimuksen kansallisen toimintaohjelman 0 0 julkistamistilaisuudesta, ja kuka mahdollisesti osallistuu. Ehdotettiin Mattia. - Sihteeri kertoi EU:n Vammaiskortista. Kortti tulee käyttöön Suomessa..0. Korttia haetaan kelasta. Lisätietoa Sihteeri ollut yhteydessä kaupunkikehitykseen, jolla on edustaja Rauman Yrittäjien hallituksessa sekä kaupungin sivistystoimialaan. SEURAAVA VAMMAISNEUVOSTON KOKOUS Pidetään maanantaina ma..0 klo.00 kokoushuone. KOKOUKSEN PÄÄTTÄMINEN Puheenjohtaja päätti kokouksen klo 0.0. ALLEKIRJOITUKSET Sirpa Lagerberg-Hannukainen puheenjohtaja Vesa Kiiski sihteeri Sari Siivonen Riina Peltomaa RAUMAN KAUPUNKI Hallintokunta PL osoite rauma.fi Yksikkö Käyntiosoite Puhelin Sähköposti