Kinkomaan kehittämisen suuntaviivoja

Transkriptio

1 Kinkomaan kehittämisen suuntaviivoja v v Kehittämisjohtaja Julia Virtanen 10/2018

2 Kinkomaa v henkeä Kinkomaan väestö Aution tila Väestön kasvu uudet tontit myydyt tontit henkeä

3 Väestö alueittain Muuramen v kasvu 1600 KASVAVA 1400 KASVAVA

4 alle 14 v yli 65 v 50% 40% Alle 14 v enemmän Muuramen kuin kasvu Kinkomaa osuus% väestöstä 50% 40% Tervamäki osuus% väestöstä 30% 30% 20% 20% 10% 10% 0% % % Rajala-Seunavuoren osuus% väestöstä 50% Pitkälä-Riihiniemi osuus% väestöstä 40% 40% 30% 30% 20% 20% 10% 10% 0% %

5 Koko maa Muurame alle 15-vuotiaiden osuus Muurame yli 64- vuotiaiden osuus

6 Kinkomaan kaavoituskatsaus Peltolammen asemakaava (8 ha) - Hyväksytty valt Lainvoimainen - TONTTEJA HAKUUN 6 kpl Hinkanlammen asemakaava (4,3 ha) - VIREILLÄ, OAS / odottaa Vitapoliksen asemakaavamuutos kortt Hyväksytty valt Lainvoimainen - Tontteja myyty 2 kpl Vitapoliksen asemakaavamuutos koskien päärakennuksen aluetta - LTK Kaavaluonnos nähtäville

7 Ahvenlammen asuntoalue Peltolampi 8 ha Pengerpolku 8 tonttia v Hinkanlampi 4,3 ha

8 Vitapoliksen kaavamuutokset TAVOITTEET : - Käyttötarkoituksen muuttaminen asumiselle - Pohjaveden laadun ja saannin turvaaminen Kinkomaan sairaala-alue on valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö

9 Päärakennusalueen kaavamuutos TAVOITTEET : - Omistaja: Käyttötarkoituksen muuttaminen asumiselle - Kunta: Pohjaveden laadun ja saannin turvaaminen ASUMINEN A Vedenottamo

10 Kaavaluonnos nähtävillä on Päärakennusalueen kaavamuutos

11 Vitapoliksen kaavamuutos kortt Kaavamuutos 2018 LAINVOIMAINEN - Käyttötarkoituksen muutos > 4 kerrostalotonttia AK - Kaavamääräykset pohjavesialueelle - Myyty 2 tonttia kesällä Rannassa yksi rakenteilla.

12 Vitapoliksen alue; vanha havainnekuva Muuttuu päärak.kaavan kautta Uusi / kortt.1209

13 Peltolammen asemakaava TONTTEJA 20 kpl v myydään 6 kpl

14 Kinkomaan lähiliikuntapaikka Purettu

15 Liikuntapaikat yms Koulun pihan lähiliikuntapaikka tilannekatsaus: 2. vaiheen loppuasennukset alkavat ensi viikolla. Valmistuminen hieman viivästynyt ulkokuntosalilaitteiden toimittajan osalta. Parkour-alueen, ulkokuntosalilaitteet ja 1 keinun käsittävä alue saadaan käyttöön 2-3 vk sisällä. Tällä hetkellähän Reijon porukka tekee sinne sitä pientä pelikenttää ja katsomoa ym. Pelikentälle saadaan pieni luistelualue talvella. Viimeinen 3-vaihe ensi kesänä, budjetoitu Ensi talvena hiihtoladut ns. Ahvenlammen pelloille, koulun hiihtoladulle lisälenkki v aloitetaan kartoitus ja suunnittelu Kinkomaan ladun uudesta sijainnista helpompaan maastoon (Kinkoriutan reitin maasto on vaikea sekä hiihtäjille että kunnossapidon kannalta). Mikäli reitti löydetään, varaudutaan sen rakentamiseen v.2020 v Kinkomaan matonpesupaikan peruskorjaus, viime kesänä 2018 uusittiin Kinkomaan uimalaituri

16 Kunnan suunnitelmat

17 Kadut ja vesihuolto Vuonna Liisalan alueella uutta katua > 6 uutta tonttia - Liikekujan rakentaminen ja vesihuolto - Lukuhaaran ja Tuomipuron peruskorjaus - Lundintie-Lauttamuksentie välinen vesihuollon peruskorjaus Vuonna Liisalan alueella uutta katua > 7 uutta tonttia - Purotien alkuosan peruskorjaus ja vesihuolto - Kinkomaan vedenottamon talousveden määrän turvaamisen ja lisäämisen esisuunnitelma - Kinkomaantien suojatien valo-kokeilu (yhteistyö ELY) Vuonna Liisalan alueella uutta katua > 8 uutta tonttia (Liisalan alueen valmius 100%) - Mäntykujan alkuosan peruskorjaus ja vesihuolto Vuonna Peltolan alueella uutta katua > 6 uutta tonttia - Kinkomaan vesilaitoksen suunnittelutoimenpiteitä jatketaan (kaavamuutos) KINKOMAAN VESILAITOS - Ostetaan vettä Jyväskylästä 30 % > tavoitteena säilyttää nykyisen raakaveden oton laatu ja riittävyys (tutkitaan varavedenottokaivomahdollisuutta suhteessa vedenoton riskienhallintaan)

18 Kinkovuorentien kevytliikenne

19 Kinkomaa

20 Kinkomaa

21 Kinkomaa

22 Kinkomaa

23 Kinkomaan reservialueet 3 AO ja 1 AR Hinkanlampi 8 AO v.2018 Peltolampi Ruskea = Kaavoitettu Sininen = Raakamaa

24 Kaavan laatimisen vaiheet ALOITUS LUONNOS lautakunta EHDOTUS lautakunta hallitus HYVÄKSYMINEN hallitus valtuusto Vireilletulon kuulutus OAS nähtävillä Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS OAS vastaa: Mitä - Missä Miksi Miten Milloin Luonnosvaihe nähtävillä Ehdotusvaihe nähtävillä 30 vrk (14 vrk) Kaavakartta ja selostus Päätös hyväksymisestä Kaavakartta = juridinen asiakirja palaute OAS:sta mielipide kaavaluonnoksesta muistutus/lausunto kaavaehdotuksesta valitus hallinto-oikeuteen

25 Kaavoitus on kompromissi liike-elämä rakennusteollisuus rakennuttajat luonnonsuojelijat maanomistaja naapurit kaavoittaja museoviranomaiset ELY alueella toimijat maakuntaliitto alueen käyttäjät opetustoimi ympäristötoimi tulevat asukkaat rakennusvalvonta energiayhtiöt kunnossapitäjät

26 Vuoden 2019 hankkeita UUDET TONTIT 22 kpl Seunavuori 6 kpl, joista rantatontteja 4 kpl Kinkomaan Peltolampi 6 kpl, joista rantatontteja 2 kpl Hautalahti 10 kpl Uusi eteläinen asuntoalue KESKIMÄÄRIN 28 tonttia/vuosi KEVYTLIIKENNEVÄYLÄT Keihästien kevarin rakentaminen Peltolantien jatkon suunnittelu Sanantien kevarin rakentaminen (valituksessa, siirtyy vuodelle 2020) KADUT JA VESIHUOLTO Hautalahden alueen kadut ja vesihuolto. Kynnyskustannuksia Sillanniityn alue, liittymä ja risteys Pyyppöläntieltä sekä vesihuoltoa (mm pumppaamo) KAAVOITUS Sillanniityn kaavaehdotus > hyväksyminen 2018 Niittyahon kaavaluonnos lautakunta elokuu > hyväksyminen vuodelle 2019 Kinkomaan sairaalan kaavamuutos lautakunta lokakuu > hyväksyminen vuodelle 2019 Kuusanmäen kaavaluonnos lautakunta lokakuu > hyväksyminen vuodelle 2019 ETELÄNOSAN YLEISKAAVA luonnos syksy 2018 MUUT Pohjakarttojen numeeristaminen Kosteikkopuisto

27 Vuosi 2019 Vesihuollon kustannukset Pyyppöläntieltä risteys ja liittymä Maisemamuurin toteutus Sillanniityn asemakaava

28 Moottoritiesuunnitelma, nykyisin ajon/vrk Vt:n risteysjärjestelyt

29 Hautalahden kaavoitus ja kunnallistekniikka VESIHUOLTO KADUT KEVYTLIIKENNE RANTA

30 Uudet tontit 2019 Hautalahti 10 kpl Kinkomaa 6 kpl Asukastavoite 1% kasvu 28 tonttia / vuosi Etelä 10 Pohjoinen 10 - Kinkomaa 8 Kerrostalo 1 / joka toinen vuosi Murtolampi 6 kpl

31 Kunnan maanomistus 7,3 ha Maakauppaneuvottelut Kaavaluonnos syksy 2018 Kuusanmäentien kaavoitus

32 Keskustan kehittämissuunnitelma Muuramen kasvu Kylänlahti Päijänne Kehittämissuunnitelma 2015

33 Liikekeskustan kehittäminen Kevytväylä toteutettu 2015 Mikkolan tontti myyntiin Mikkolantien linjaus ja liikekeskuksen alueelle tarkempi tarkastelu Kehittämissuunnitelma 2015 Kerrostalotontti varaukset 1 kpl (Muuramen Lämpö) Tornipuisto toteutettu Kerrostalo Dominus 2016 Liikekeskustan kulma (kiinteistö ostettu) > suunnittelu 2018 Päiväkoti purettu 2016 Vanhainkoti purettu 2017 Ranta-alueet kehittämissuunnitelma 20XX?

34 Peltolantien jatko Maanhankinta 2018 Suunnittelu 2019 Toteutukseen 2021

35 Asfaltointi Asfaltoitavista kaduista päättää lautakunta määrärahojen puitteissa..ja ehdolla, että kantavuus riittää. Kantavuus tarkistetaan keväällä. v v

36 Liikennemäärät Muuramen kasvu 2017 Punasilta Ysitiellä kasvu 2,8%

37 Liikennehankkeet Muuramen kasvu Muuramen liikenneturvallisuussuunnitelma vireillä - Taustalla 2018 tehty asukaskysely - Toimenpide-ehdotukset - Konsultin, Punasilta kunnan ja ELYn maastokäynti tulossa DUO-raitioliikenne selvitys vireillä - Äänekoski Jyväskylä - Muurame