KAUPUNKIARJEN PARHAAT PUOLET

Transkriptio

1 nnakkomarkkinoinnissa KAUUNKARJN ARHAAT UO Asunto Oy Joensuun Kissankello VHKAAHT MNTUNKATU 8, JONSUU

2 Kissankellossa nautit luontomaisemista täysillä KOT VHRSSÄ MASMSSA A sunto Oy Joensuun Kissankello rakentuu uudelle, kasvavalle Ukonniityn asuinalueelle Joensuun Vehkalahteen. rinomaisen sijaintinsa vuoksi monet työpaikat, oppilaitokset ja keskusta on lähellä, mutta Kissankello on silti luonnon ympäröimä. teläisen puolen parvekkeilta voit katsella yhäselälle, ja kotioveltasi pääset vehreille ulkoilureiteille kävelylle tai hiihtämään. Yhtä hyvin voit lähteä teatteriin, vesijumppaan tai rock-keikalle. Kissankellossa saat kaupungin ja luonnon parhaat puolet! Asunto Oy Joensuun Kissankello VHKAAHT MNTUNKATU 8, JONSUU 2 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/joensuunkissankello Taiteilijan näkemys kohteesta

3 Moderneja yksityiskohtia ja AADUKKATA MATRAAJA Kissankellon kodit ottavat ympäröivistä maisemista kaiken irti. Voit valita kotisi eri ilmansuunnasta sen mukaan, nautitko aamu- vai ilta-auringosta. Ylempien kerrosten etelänpuoleisilta parvekkeilta on kauniit näkymät yhäselälle. Kodeista löytyy myös uudentyyppisiä liukuovellisia ranskalaisia parvekkeita. Ne mahdollistavat maisemasta ja raikkaasta ilmasta nauttimisen viemättä turhaan sisätilaa oven ollessa auki. Kissankellossa kokkaat keraamisella liedellä. Kalusteet ovat laadukkaita ja valittavanasi on useita eri ovivaihtoehtoja, jos olet ajoissa liikkeellä. isäksi kodeissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä. attialämmitys myös helpottaa sisustusta, kun seinillä ei ole pattereita. Kissankellon alakertaan tulee kaikille yhteinen ulkoiluvälinevarasto, jonne pyörät on mukava laittaa suojaan sateelta ja lumelta. UUTARHA KAUUNKVJYYN Kissankellossa ei tarvitse huolehtia pihatöistä, mutta viljelemään pääsee, jos haluaa. Taloyhtiön pihalle tulee kasvimaa, jolla voi kasvattaa perunoita, porkkanoita ja muita vihanneksia. Rentoudu pihalla itseksesi puuhaillen, tai järjestä naapureiden kanssa yhteinen puutarhanhoitohetki! 4 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/joensuunkissankello Asunto Oy Joensuun KSSANKO 5

4 KSKUSTAN TUNTUMASSA, UONNON ÄHÄ Haluatko kipaista aamu-uinnille järveen kerrostalokodistasi? Vehkalahdessa asut yhäselän rannan tuntumassa, joten niin uimaranta, avanto kuin ulkoilupaikatkin ovat lähellä. Vehreää Kuhasalontietä pääset Kukkosensaaren luontopolulle lenkkeilemään tai istumaan nuotiolle luonnon rauhasta nauttien. NTOKNTTÄ Onttola Marjala 6 9 Noljakka Keskusta ASUNTO OY JONSUUN KSSANKO Vehkalahti ehmo Rantakylä Karsikko Niinivaara 6 74 Reijola ähde: Maanmittauslaitos Kissankellosta pyöräilee keskustaan muutamassa minuutissa suoraan enttilän läpi kulkevaa tietä. arinsadan metrin päässä kotoa on myös bussipysäkki, jolta pääsee keskustaan kolmosbussilla. alveluita on lähelläkin: ruokaostokset hoituvat naapurissa sijaitsevassa kaupassa, ja Niinivaaran kirjastolle ja terveysasemalle pyöräilee hetkessä. Myös enttilän päiväkoti ja keskussairaala sekä uimahalli kuntosaleineen ja vesijumppineen ovat lähellä. KASVAVA ASUNAU VHTYSÄÄ SUDUA Ukonniitystä on tulossa uusi asuinalue Vehkalahteen. Ukonhatun ja Kissankellon taloyhtiöt saavat tulevaisuudessa seurakseen useita nelikerroksisia kerrostaloja. Jo nyt vieressä on idyllinen omakotitaloalue. ääset kotiutumaan ja kehittyvälle alueelle alusta asti suoraan sen ytimessä! innunlahti Kukkosensaari KAUA ielisjoki KAUA KRKKO r = 1 km UMARANTA JA AVANTOUNT Vehkalahti KAUA losaari UMAHA JA KUNTOSA AMMATTKOUU AMMATT- KORKAKOUU ÄVÄKOT KAUA KAUA KSKUSSARAAA RAUTATASMA KRKKO KOUU ÄVÄKOT KOUU (valmistuu 2018) KAUA JA TRVYSKSKUS KAUA ASUNTO OY JONSUUN KSSANKO r = 1 km ähde: Maanmittauslaitos 6 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/joensuunkissankello Asunto Oy Joensuun KSSANKO 7

5 Asemapiirros Julkisivukuvat MNTUNKATU JÄT ASUNTO OY JONSUUN KSSANKO JOSN KK JA OSKU AUTOKATOS AUTOKATOS KASVMAA ÄÄN KUHASAONT TÄÄN TYY KOKO m 2 KRS MÄÄRÄ 1h+kt 28, h+kt 29, h+kt 31, h+kt+s 42, h+kt+s 45, h+kt+s 48, h+kt+s 65, ÄNTN Arkkitehdin luonnoksia kohteesta. 8 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/joensuunkissankello Asunto Oy Joensuun KSSANKO 9

6 ohjakuvat RANSKAANN RANSKAANN RANSKAANN RANSKAANN 28, 2 1H+ 29,0 m 2 1H+ 1. kerros AS 5 2. kerros AS kerros AS kerros AS 26 Huoneistossa on kätevä ranskalainen parveke liukuovella. Huoneistoissa on kätevät ranskalaiset parvekkeet liukuovilla. RANSKAANN 29,0 m 2 1H+ RANSKAANN 31,0 m 2 1H+ 2. kerros AS 9 3. kerros AS kerros AS kerros AS 2 2. kerros AS 13 Huoneistoissa on kätevät ranskalaiset parvekkeet liukuovilla. Huoneistoihin on mahdollista saada sauna. ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä 10 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/joensuunkissankello Asunto Oy Joensuun KSSANKO 11

7 31,0 m 2 1H+ 1. kerros AS 3 2. kerros AS 6 3. kerros AS kerros AS 22 42,0 m 2 2H++S 2. kerros AS kerros AS kerros AS 27 31,0 m 2 1H+ 3. kerros AS kerros AS 29 42,0 m 2 2H++S 1. kerros AS 1 ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä 12 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/joensuunkissankello Asunto Oy Joensuun KSSANKO 13

8 VH 45,0 m 2 2H++S 48,0 m 2 2H++S 2. kerros AS 8 3. kerros AS kerros AS 24 VH 1. kerros AS 4 Tilava parveke ,0 m 2 2H++S 2. kerros AS kerros AS kerros AS 28 65,0 m 2 2H++S 2. kerros AS 7 3. kerros AS kerros AS Tilava parveke etelään. Tilava parveke. ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä 14 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/joensuunkissankello Asunto Oy Joensuun KSSANKO 15

9 Kerrospohjat MNTUNKATU MNTUNKATU UVV J SK 1H+ 28,5 AS 5 VSS / VARASTO 2H++S 42,0 AS 11, 19, 27 1H+ 29,0 AS 10, 18, 26 1H+ 29,0 AS 9, 17, 25 2H++S 45,0 AS 8, 16, 24 VARASTO 2H++S 42,0 AS 1 1H+ 31,0 AS 2 1H+ 31,0 AS 3 2H++S 48,0 AS 4 2H++S 48,0 AS 12, 20, 28 1H+ 31,0 AS 13, 21, 29 1H+ 31,0 AS 6, 14, 22 3H++S 65,0 AS 7, 15, KRROS KRROS 16 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/joensuunkissankello Asunto Oy Joensuun KSSANKO 17

10 RAKNNUSTAASOST Huoneistojen pintamateriaalit ja varusteet ASUNTAT Seinäpinnat ovat maalattuja ja lattiat parkettia. Makuuhuoneiden kaapistot ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, ovet ovat hintaryhmästä 4. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, levypintaisia laakaovia pohjapiirustuksen mukaan. Katot ovat ruiskutasoitettuja. S Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, eteisen naulakkokaapisto komero-ovilla on hintaryhmästä 4. Alakatot on maalattu. KTTÖT Kalusteiden ovet ovat hintaryhmästä 4. Työtasot ovat keittiösuunnitelman mukaan laminaattitasoja ja työtasossa on upotettu pesuallas. Ylä- ja alakaappien väli on laminaattilevyä tai laatoitettu. Keittiöissä on keraaminen liesi, joka on 500 mm leveä. iesikupu on 500 mm leveä ja valolla varustettu. Kaikissa asunnoissa on jää- tai pakastinkaapit, sekä astianpesukone ja mikroaaltouunivaraus piirustusten mukaan. KYYHUON Seinät ja lattiat ovat keraamista laattaa ja katot paneloitua tervaleppää. Kalusteina on allaskaappi, peili tai peilikaappi ja suihkuväliseinät. Saniteettikalusteet ovat valkoiset ja altaat valumarmoria. Hylpyhuoneissa on pyykinpesukoneliitännät ja varaus kuivausrummulle. SAUNAT attiat ovat keraamista laattaa ja seinät sekä katot paneloitua tervaleppää. auteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Saunoissa on kokolasiovi ja sähkökiuas. Rakenteet ja taloyhtiötiedot KANTAVAT RAKNT erustukset ja kantavat seinät ovat teräsbetonia. JUKSVUT Julkisivut on pääosin rapattu. VÄSNÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betonia. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat kipsilevyä ja kylpyhuoneiden seinät kivirakenteisia. VÄJAT Välipohjat ovat teräsbetoniholveja. YÄJA JA VSKAT Yläpohjat ovat teräsbetoniholveja ja vesikate bitumikermikatetta. Katto on pulpettikatto. AAJA Alapohja on maanvaraista teräsbetonilaattaa. KKUNAT JA OV arvekelaatat on teräsbetonia ja yläpinnat käsittelemätöntä betonia. aattojen reunat ovat pinnoitettuja ja alapinnat kevyesti harjattuja tai telattuja. Ulkopuolinen vedenpoisto. arvekekaiderakenteet ovat maalattua vakioputkiprofiilia. Kaide-lasit ovat karkaistua ja läpikuultavaa lasia sekä osittain kirkasta lasia. arvekkeet ovat lasitetut (lasitukset eivät ole täysin veden- ja lumenpitäviä), ja lasi on kirkasta. kkunat ovat tehdasvalmisteisia, kolminkertaisia, sisään aukeavia ja maalattuja puu-alumiini-ikkunoita, joissa on sälekaihtimet. ääsisäänkäynnin ovet ovat maalattuja alumiini-profiililasiovia ja huoneisto-ovet tehdasvalmisteisia viilupintaisia ovia. ÄMMTYSJÄRJSTMÄ Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys ja lattialämmitys. MANVAHTO Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilman vaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. VDNMTTAUS Huoneistokohtainen vedenmittaus. TVSO Taloyhtiössä on kaapeli-tv. TOKNN Yhtiö liitetään tietoliikenneverkkoon. Asunto-osakeyhtiön nimiin tehdään kiinteistösopimus, joka mahdollistaa jokaisesta huoneistosta 10 Mbit/s perusnopeudella toimivan internetyhteyden. iittymän kuukausikustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Osakkeen ostajalla on mahdollisuus tilata palveluntuottajalta suurempia nopeuksia ja lisäpalveluita omalla kustannuksellaan. OVUHM Talossa on ovipuhelinjärjestelmä. ääulko-ovessa on sähkölukko, joka on sisältä avattavissa (ovipuhelimesta). YHTSTAT Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, tekniset tilat, siivouskomero, UVV/polkupyöränhuoltotila ja väestönsuoja, joka on yhteinen As Oy Joensuun Ukonhatun kanssa. Ulkona on kylmät pyöräkatokset ja jätekatos. orrashuoneessa, käytävätiloissa ja tasanteilla on valo-ohjaus liikeilmaisimella. HSST Asuintalohissi varustettuna peilillä ja kaiteella. HA-AU iha-alue toteutetaan istutus- ja arkkitehtisuunnitelmansuunnitelman mukaisesti. AUTOAKOTUS iha-alueella on erillisinä osakkeina myytäviä autopaikkoja yhteensä 25 kpl, joista 16 kpl on autokatospaikkoja. MRKKN STYKS A JK / A Avar MUvar V/KR S ASTANSUKON JÄÄ -/ AKASTNKAA AKASTNKAAVARAUS MKROAATOUUNVARAUS SUAAS SUKON/ KUVAUSRUMUVARAUS SÄHKÖKUAS SUHKU WC-STUN KAA TANKOKOMRO RYHMÄKSKUS (SÄHKÖKAA) OV Tiedot perustuvat tilanteeseen. Tämä rakennustapaseloste on laadittu ohjeeksi laatutasosta. Rakentaja varaa oikeuden vaihtaa tarvittaessa rakenteita ja materiaalia toisiin, käyttökohteen kannalta samanarvoisiin. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alaslaskettuja kattoja ja kotelointeja ja luukkuja putkien, palopeltien tms. takia. Suunnitelmissa esitettyjen hormien sijoituksiin ja määriin voi tulla muutoksia. Varmista ennen kaupantekoa, että olet saanut lopullisen selostuksen. KATON AASASKU / KOTO NVAYMYRÄ NN KTTÖ H/KH KYYHUON MAKUUHUON OUON SAUNA 18 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/joensuunkissankello Asunto Oy Joensuun KSSANKO 19

11 NYT SAA JO NNOSTUA. MMNKANN.F/JONSUUNKSSANKO uhelun hinta kiinteän verkon liittymästä 8,28 snt/puh + 5,95 snt/min. uhelun hinta matkaviestinverkon liittymästä 8,28 snt/puh + 17,04 snt/min. MMNKÄNN TAO OY ASUNTOMYYNT JONSUU TA JOKKATU 7, 2. KRROS, JONSUU MARJU.JASSU-KUKKONN@MMNKANN.COM HNR.KUKKONN@MMNKANN.COM facebook.com/lemminkainenasunnot