KODIKAS KISSANKELLO KUTSUU Asunto Oy Lappeenrannan Kissankello KESÄMÄKI PELTISEPÄNKATU 3, LAPPEENRANTA

Transkriptio

1 KODKAS KSSANKO KUTSUU Asunto Oy appeenrannan Kissankello KSÄMÄK TSÄNKATU 3, ANRANTA

2 TASSUTT KOTN ÄN Asunto Oy appeenrannan Kissankello KSÄMÄK TSÄNKATU 3, ANRANTA 2 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/kissankello

3 Kesämäki odottaa Asunto Oy appeenrannan Kissankello rakennetaan aurinkoiseen Kesämäkeen noin kilometrin päähän kauppatorilta. Tämä uusi alue tulee valmistuessaan olemaan värikkäiden talojen sekä vihreiden pihojen viihtyisä kokonaisuus. Jo nyt Kesämäestä ovat löytäneet kodin nuoret pariskunnat ja ensiasunnon ostajat sekä eläkepäiviään viettävät. Sijainniltaan alue on ihanteellinen paikka, sillä keskustan läheisyydestä huolimatta ympäristö on levollinen ja turvallinen. Kissankellossa on yhteensä 32 yksiötä ja kaksiota katso esitteestä sinulle mieluisin! Taitelijan näkemys kohteesta

4 Asetu somaan OMAAN KOTN Asunto Oy appeenrannan Kissankelloon tulee yhteensä 32 asuntoa, joiden koot vaihtelevat 24 54,5 m 2 välillä. Talossa on viisi kerrosta ja sen hurmaavan keltainen julkisivu sopii mainiosti Kesämäen iloiseen ilmeeseen. Kotien suunnittelussa on ajateltu sujuvaa arkea, jolloin tilojen kompaktista koosta huolimatta mukaan on saatu mahtumaan esimerkiksi vaatehuoneita, lasitettuja ja ranskalaisia parvekkeita sekä käteviä alkovitiloja. Neliöt on saatu hyötykäyttöön myös korvaamalla huoneistosaunat talon yhteisellä saunaosastolla. Yhtiöllä on vehreä piha sekä autokatos- ja avopaikkoja autoille. Kodit varustetaan moderneilla keittiölaitteilla: keraamisilla liesillä, jääkaappipakastimilla ja astianpesukoneilla. Uudessa kerrostalossa asiat hoituvat helposti, oli sitten kyse lämmityksestä, ilmanvaihdosta tai tietoliikennetekniikasta. Kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja ajattomia, ja niiden valintaan voit itsekin vaikuttaa. Kissankellon kodeissa pääset mukavan elämän makuun heti muuttopäivästä alkaen. 4 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/kissankello

5 OA JA NRGAA AURNGOSTA Kissankello on astetta ympäristöystävällisempi kerrostalokohde, sillä taloyhtiön katolle asennetaan aurinkopaneelit, joiden tuottama sähköenergia hyödynnetään osin kattamaan kiinteistösähkön energiankulutusta. Asunto Oy appeenrannan KSSANKO 5

6 KUN HRRAN KUKKAROSSA Kissankello sijoittuu Kesämäen kaupunginosaan keskustan lounaispuolelle. Kesämäki sijaitsee Tykin puutaloalueen vieressä. Kauppatorille kävelet kymmenessä minuutissa ja kävelymatkan päästä löytyy kauppakeskukset, matkakeskus, juna-asema, lentokenttä sekä suosittuja liikuntapaikkoja. Kissankellon sijainti on loistava palveluita ja liikkumista arvostavalle. Kesämäestä on kehittymässä yksi appeenrannan kiinnostavimmista uusista alueista. Tule sinäkin mukaan kirjoittamaan Kesämäen tarinaa! TRVUOA KSÄMÄKN! Kesämäki on iloinen asuinalue keskustan lähellä. Tänne on helppo tulla ja luonteva asettua. Kun haluat asua rauhallisessa ympäristössä palveluiden vieressä, on Kesämäki oiva valinta. 6 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/kissankello

7 KSSANKO RAKNNAAN MYÖHMMN KO Helsingintie Kuva alueen pienoismallista KAUATOR HUOTOASMA KAUAKSKUS KAUAKSKUS URHUKNTTÄ KAUUNGNTATTR Hietalankatu r = 1 km NTOKNTTÄ avolankatu D RSMA Snellmaninkatu Kauppakatu ASUNTO OY ANRANNAN KSSANKO Ratakatu URHUKNTTÄ ÄVÄKOT KOUU MATKAKSKUS Simolantie ABC CTYMARK Asunto Oy appeenrannan KSSANKO 7

8 Asemapiirros RAKNNAAN MYÖHMMN ASUNTO OY ANRANNAN KSSANKO TSÄNKATU SMOANT ASUNTO OY ANRANNAN KO UVV UVV UVV, Tontti 1 Rak. myöh JK AUTOKATOS KSSANKO 6 A TSÄNKATU Aita t 5 TYY KOKO m 2 KRS MÄÄRÄ tupak+alk 24, tupak+alk 28, tupak+alk 32, tupak+alk 33, h+kk+alk 35, h+kk 39, h+k+alk 40, h+kk 43, h+kk 53, h+k 54, SÄTOJA KAAVOTUKSSTA appeenrannan kaupungin kaavoitusosasto puh. (05) Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/kissankello

9 Julkisivut KOSN (MYÖHMMN RAKNNTAVA TAO) S-KKUNA KAAKKOON (HA) OUNAASN (KO) UOTSN (SMOANT) S-UUKKU Arkkitehdin luonnoksia kohteesta. Asunto Oy appeenrannan KSSANKO 9

10 . ohjakuvat ARV 24,0 m 2 TUAK+AK 1. kerros as 6 2. kerros as 14 TUAK. SMOANT ARV TSÄNKATU 28,5 m 2 TUAK+AK TUAK. 1. kerros as 5 2. kerros as 13 R.ARV SMOANT AK TSÄNKATU Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava). ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. 1 m 5 m 10 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/kissankello

11 TUAK. 32,0 m 2 TUAK+AK 1. kerros as 2 2. kerros as 8 3. kerros as kerros as 23 TUAK. SMOANT TSÄNKATU ARV 33,0 m 2 TUAK+AK AK 1. kerros as 1 2. kerros as 7 3. kerros as kerros as kerros as 29 TUAK. SMOANT ARV TSÄNKATU Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava). ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. 1 m 5 m AK Asunto Oy appeenrannan KSSANKO 11

12 AK KK KK AK ARV OH OH ARV 35,5 m 2 1H+KK+AK 5. kerros as 32 SMOANT TSÄNKATU Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava). ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. 1 m 5 m 12 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/kissankello

13 ARV MH OH KK OH KK ARV MH 39,0 m 2 SMOANT 1. kerros as 3 2. kerros as 9 3. kerros as kerros as 24 TSÄNKATU Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava). ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. 1 m 5 m Asunto Oy appeenrannan KSSANKO 13

14 AK K R.ARV OH 40,0 m 2 1H+K+AK SMOANT 2. kerros as kerros as kerros as 27 TSÄNKATU Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava). ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. 1 m 5 m 14 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/kissankello

15 R.ARV MH OH VH KK 43,5 m 2 SMOANT 1. kerros as 4 2. kerros as kerros as kerros as 25 TSÄNKATU VH Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava). ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. 1 m 5 m Asunto Oy appeenrannan KSSANKO 15

16 R.ARV R.ARV OH MH OH KK MH VH VH KK 43,5 m 2 2. kerros as kerros as kerros as kerros as 31 SMOANT TSÄNKATU Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava). ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. 1 m 5 m 16 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/kissankello

17 R.ARV MH OH VH KK 53,0 m 2 5. kerros as 30 SMOANT TSÄNKATU Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava). ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. 1 m 5 m Asunto Oy appeenrannan KSSANKO 17

18 K OH MH MH ARV ARV 54,5 m 2 2H+K OH 3. kerros as kerros as 28 K SMOANT TSÄNKATU 18 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/kissankello

19 Kerrospohjat AS 3 39,0 AS m3 2 39,0 m 2 AS 4 AS 4 43,5 m 2 43,5 m 2 SK JH S VSS/RT.VAR. UKUH. WC SV AS 2 AS 1 AS 1 TUAK+AK TUAK+AK TUAK+AK 32,0 m 22 33,0 m 33,0 2 2 HSS AS AS 5 TUAK+AK TUAK+AK 28,5 28,5 m 2 2 AS 6 AS 6 TUAK TUAK 24,0 m24,0 2 m 2 1. KRROS Asunto Oy appeenrannan KSSANKO 19

20 AS 9 AS 10 39,0 AS m9 2 AS 1043,5 m 2 39,0 m 2 43,5 m 2 AS 11 43,5 mas ,5 m AS 12 1H+K+AK 40,0 m 2 HSS AS AS TUAK+AK AS 8 AS 7 28,5 m 2 AS AS 2 TUAK+AK TUAK+AK TUAK+AK TUAK+AK AS 14 32,0 m 33,0 m AS 14 32, ,0 2 2 TUAK TUAK 24,0 m 2 24,0 m 2 2. KRROS 20 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/kissankello

21 AS 17, 24 AS 18,25 39,0 AS m17, 2 24 AS 18,25 43,5 m 2 39,0 m 2 43,5 m 2 AS 19,26 43,5 AS m 2 19, ,5 m AS 20,27 1H+K+AK 40,0 m 2 HSS AS 16, 23 AS 15, 22 AS 21, 28 AS TUAK+AK 16, 23 AS TUAK+AK 15, 22 2H+K AS 19 TUAK+AK 32,0 m 2 TUAK+AK 33,0 m 2 54,5 m 2 2H+K 32,0 m 2 33,0 m 2 54,5 m KRROS Asunto Oy appeenrannan KSSANKO 21

22 RT.VAR. AS 30 AS 31 AS 30 AS 31 53,0 m 2 43,5 m 2 53,0 m 2 43,5 m 2 HSS AS AS AS AS TUAK+AK TUAK+AK 1H+KK+AK 1H+KK+AK 33,0 33,0 m ,5 35,5 m 2 m 2 KÄYTTÄMÄTÖN UAKKOTA KÄYTTÄMÄTÖN UAKKOTA 5. KRROS 22 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/kissankello

23 RAKNNUSTAASOST Huoneistojen pintamateriaalit ja varusteet ASUNTAT Seinäpinnat ovat maalattuja ja lattiat laminaattia. Makuuhuoneiden kaapistot ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita ja kalusteovet melamiinipintaisia ovia. Vaatehuoneiden hyllyt ovat esimerkiksi Sovella kiskoin, tai vaatetangoilla. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, huullettuja, levypintaisia laakaovia tai lasiaukollisia ovia pohjapiirustusten mukaan. Katot ovat hienoruiskutasoitettuja. S Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia melamiinipintaisia vakiokalusteita. Naulakkokaapisto on komero-ovilla. KTTÖT Keittiöissä on kalustesuunnitelmien mukaisia MDF-vakiokalusteita ja työtasot ovat suorareunaisia laminaattitasoja, joihin on upotettu pesuallas. Ylä- ja alakaappien välissä on välilevy. Keittiöliedet ovat 500 mm leveitä ja valkoisia, keraamisella tasolla. iesikuvut ovat 500 mm leveitä ja valolla varustettuja. Jää-pakastinkaappiyhdistelmät ovat valkoisia. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. KYYHUON Seinät ja lattiat ovat keraamista laattaa. Katot ovat valkolakattua paneelia. Kalusteina on allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinäke ja valkoiset saniteettikalusteet. Kylpyhuoneissa on pyykinpesukoneliitännät ja tilavaraus kuivausrummulle, sekä sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys. Rakenteet ja taloyhtiötiedot KANTAVAT RAKNT erustukset, kantavat seinät sekä pilarit ovat teräsbetonia. JUKSVUT Julkisivut ovat osin pinnoitettua betonia ja pääosin ohutrapattuja pintoja. VÄSNÄT Huoneistojen väliset seinät teräsbetonia ja huoneistojen sisäiset väliseinät kipsilevyä. Kylpyhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia. VÄOHJAT Välipohjat paikalla valettuja teräsbetoniholveja. YÄOHJA JA VSKAT Yläpohjat ovat teräsbetoniholveja. Vesikatteena on bitumikermikate. AAOHJA Alapohja on teräsbetonilaattaa. ARVKK JA ASTUKS, KKUNAT JA OV arvekelaatat ovat teräsbetonia ja yläpinnat käsittelemätöntä betonia varustettuna parvekematolla. Alapinnat ovat kevyesti harjattuja tai telattuja. Sisäpuolinen vedenpoisto. arvekekaiderakenteet ovat maalattua vakioputkiprofiilia, kaidelasit karkaistua ja himmennettyä lasia. arvekkeet ovat lasitetut (lasitukset eivät ole täysin veden ja lumen pitäviä), kirkasta lasia. Osassa asuntoja on lasittamaton ns. ranskalainen parveke. kkunat ovat tehdasvalmisteisia, kolminkertaisia, sisään aukeavia, maalattuja puu-alumiini-ikkunoita. Osa ikkunoista on kiinteitä. ääsisäänkäynnin ovet ovat maalattuja profiililasiovia ja huoneisto-ovet tehdasvalmisteisia viilupintaisia ovia. ÄMMTYSJÄRJSTMÄ ämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikeskuslämmityksellä. Huoneistojen kylpyhuoneissa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys, huoneistokohtaisella mittauksella. Rakennuksen vesikatolle asennetaan aurinkopaneelit, joiden tuottama sähköenergia hyödynnetään kattamaan kiinteistösähkön energiankulutusta. MANVAHTO Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilman vaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla. VDNMTTAUS Huoneistokohtainen vedenmittaus. ANTNNJÄRJSTMÄ Kaapeli-tv, huoneistoissa atk-valmius. OVUHM Talossa on ovipuhelinjärjestelmä. ääulko-ovessa on sähkölukko, joka on sisältä avattavissa (ovipuhelimesta). YHTSTAT Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot verkkoseinin (osa varastoista ullakkokerroksessa), tekniset tilat, siivouskomero, väestönsuoja, talosauna. UV-varasto erillisessä piharakennuksessa ja jätekatos autokatoksen yhteydessä. orrashuoneen ja käytävätilojen ja tasanteiden valo-ohjaus liikeilmaisimella. HSST 8 henkilön asuintalohissi varustettuna peilillä ja kaiteella. HA-AU iha-alue erillisen istutussuunnitelman mukaisesti. AUTOAKOTUS Yhtiöllä on autopaikkoja yhteensä 32, joista omalla tontilla autokatoksessa 6 katospaikkaa ja 26 avopaikkaa varustettuina sähköpistokkeella. Autopaikoitusalue ja ajoyhteys tontille on osin yhteiset viereisten tonttien 1 ja 5 kanssa. Tontilla on kulku- ja rakennusrasitteet pihaaluejärjestelyistä viereisten tonttien 1 ja 5 kanssa. Tiedot perustuvat tilanteeseen. Tämä rakennustapaseloste on laadittu ohjeeksi laatutasosta. Rakentaja varaa oikeuden vaihtaa tarvittaessa rakenteita ja materiaalia toisiin, käyttökohteen kannalta samanarvoisiin. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alaslaskettuja kattoja ja kotelointeja ja luukkuja putkien, palopeltien tms takia. Suunnitelmissa esitettyjen hormien sijoituksiin ja määriin voi tulla muutoksia. Asunto Oy appeenrannan KSSANKO 23

24 UUS KOTS ON HANAM KUN USSNN VANHOJA. MMNKANN.F/KSSANKO MMNKÄNN TAO OY ASUNTOMYYNT ANRANTA (MAKSUTON) KVHARJUNKATU 16, ANRANTA facebook.com/lemminkainenasunnot