OMASSA KODISSA Kivenheiton päässä uimarannasta, keskustasta ja loistavista liikuntamahdollisuuksista.

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "OMASSA KODISSA Kivenheiton päässä uimarannasta, keskustasta ja loistavista liikuntamahdollisuuksista."

Lotta Mikkonen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 OMASSA KODISSA Kivenheiton päässä uimarannasta, keskustasta ja loistavista liikuntamahdollisuuksista. Oman kodin löydät meiltä.

ASUNTO OY LÄNSIKADUN HELMI Ajatonta asumista Linnunlahdessa Syksyllä 2019 Joensuun Linnunlahteen rakentuu uusi ja ajaton kohde, Asunto Oy Länsikadun Helmi.

Kohteeseen valmistuu 21 huoneistoa, aina 35 m 2 yksiöistä 75 m 2 kolmioihin asti. Jokaiseen asuntoon kuuluu lasitettu parveke. Kohde sijaitsee kivenheiton päässä Pielisjoen rannasta.

2 ASUNTO OY LÄNSIKADUN HELMI Ajatonta asumista Linnunlahdessa Syksyllä 2019 Joensuun Linnunlahteen rakentuu uusi ja ajaton kohde, Asunto Oy Länsikadun Helmi. Osoitteessa Louhelankatu 15 sijaitsevassa hissillisessä kerrostalossa yhdistyvät kaksi ihanteellista piirrettä: ideaalinen sijainti sekä trendikkäät ja modernit sisustusmateriaalit. Kohteeseen valmistuu 21 huoneistoa, aina 35 m 2 yksiöistä 75 m 2 kolmioihin asti. Jokaiseen asuntoon kuuluu lasitettu parveke. Kohde sijaitsee kivenheiton päässä Pielisjoen rannasta. Niin keskustan palvelut kuin liikuntaja vapaa-ajanviettomahdollisuudet löytyvät läheltä: ydinkeskustaan sekä Mehtimäen urheilualueille on matkaa noin kilometri, lähettyviltä löytyvät myös valaistut lenkkeilypolut. Etenkin kesärientoja ajatellen kohteen sijainti on ihanteellinen: Laulurinne, uimaranta, Jokiasema ja Ilosaarirock-alue ovat kävelymatkan päässä. on täydellinen valinta upeaa sijaintia ja laadukkaita pintamateriaaleja arvostavalle asukkaalle. Tämä kohde on nimensä mukaisesti kerrostaloasumisen helmi. MYYNTI JA LISÄTIEDOT Juha Jääskeläinen

KOHOKOHTIA SIJAINTI lähellä palveluita, korkeakoulujen kampuksia ja harrastusmahdollisuuksia LUONTO lähellä puistoa ja Pielisjoen rantaa LAATU lasitetut parvekkeet ja trendikkäät pintamateriaalit

3 KOHOKOHTIA SIJAINTI lähellä palveluita, korkeakoulujen kampuksia ja harrastusmahdollisuuksia LUONTO lähellä puistoa ja Pielisjoen rantaa LAATU lasitetut parvekkeet ja trendikkäät pintamateriaalit LIIKKUMINEN hyvät liikenneyhteydet ja lenkkipolut lähellä, tärkeät palvelut kävelymatkan päässä UIMARANTA 200 M JOKIASEMA 600 M YLIOPISTO 1,3 KM TIEDE- PUISTO 100 M KAUPPA 800 M LÄNSIKADUN HELMI Louhelankatu 15 KESKUSTA 1 KM

4 2H+KT 42,5 M 2 A1 1. kerros A7 2. kerros A15 3. kerros

5 3H+K+S 63,5 M 2 A2 1. kerros

6 3H+K+S 63,5 M 2 A8 2. kerros A16 3. kerros

7 2H+KT+S 40,5 M 2 A3 1. kerros A9 2. kerros A17 3. kerros

8 2H+KT+S 47,0 M 2 A4 1. kerros A10 2. kerros A18 3. kerros

9 3H+KT+S 67,5 M 2 A5 1. kerros A11 2. kerros

10 1H+KK 31,5 M 2 A6 2. kerros A14 3. kerros

11 1H+KT 36,0 M 2 A12 2. kerros A20 3. kerros

12 2H+KT+S 57,0 M 2 A13 2. kerros A21 3. kerros

13 3H+KT+S 67,5 M 2 A19 3. kerros

14 YHTEISET TILAT 1. kerros

15 ASUNNOT HUONEISTO HUONEISTOTYYPPI HUONEISTOALA KRS A1 2h+kt 42,5 m 2 1 A2 3h+k+s 63,0 m 2 1 A3 2h+kt+s 40,5 m 2 1 A4 2h+kt+s 47,0 m 2 1 A5 3h+kt+s 67,5 m 2 1 A6 1h+kk 31,5 m 2 2 A7 2h+kt 42,5 m 2 2 A8 3h+k+s 63,0 m 2 2 A9 2h+kt+s 40,5 m 2 2 A10 2h+kt+s 47,0 m 2 2 A11 3h+kt+s 67,5 m 2 2 A12 1h+kt 36,0 m 2 2 A13 2h+k+s 57,0 m 2 2 A14 1h+kk 31,5 m 2 3 A15 2h+kt 42,5 m 2 3 A16 3h+k+s 63,0 m 2 3 A17 2h+kt+s 40,5 m 2 3 A18 2h+kt+s 47,0 m 2 3 A19 3h+kt+s 67,5 m 2 3 A20 1h+kt 36,0 m 2 3 A21 2h+k+s 57,0 m 2 3

16 RAKENNUSTAPASELOSTE YLEISTÄ Sijainti: Joensuun kaupungin IV kaupunginosan kortteli 68, tontti 17. Rakennuskohde käsittää kolmekerroksisen asuinkerrostalorakennuksen sekä autokatos-polkupyöräkatoksen. Rakennuksen kokonaisala on n brm 2 ja asuinhuoneistojen huoneistoala n. 1031,5 m 2. Asuntoja on 21 kpl. PIHATYÖT JA ULKOVARUSTEET Pysäköintialue ja ajoneuvoliittymä asfalttipintaiset, sisäänkäynnin edusta betonikivetty tai laatoitettu. Nurmikkoalueet, istutukset sekä pihavarusteet asemapiirroksen mukaan. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke. Autopaikkoja 21 kpl, joista 12 kpl autokatoksessa. Kaikki autopaikat varustettuina autolämmityspistokkeilla. RAKENTEET Rakennuksen perustukset, väestönsuojarakenteet, välipohjat ja yläpohja teräsbetonia paikallavalettuina. Muut runkorakenteet ja huoneistojen väliset seinät teräsbetonia elementtivalmisteisina. Ulkoseinät pääosin elementtivalmisteisia betonisandwich-elementtejä, ulkopinnat hienopestyinä. Vesikatteena bitumikermikate, ulkopuolinen vedenpoisto. Kaikissa asunnoissa on lasikaiteinen parveke. Parvekkeet ovat varustettu avattavalla lasituksella. Kevyet väliseinät kuivissa tiloissa kipsilevypintaisia, märissä tiloissa kiviaineiset seinät. Rakennus on varustettu henkilöhissillä. IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat vakiovalmisteisia sisään aukeavia 3-kertaisin lasein, tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta alumiiniverhottuja. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulosaukeavia ovia. Huoneistojen porrastaso-ovet ovat viilupintaisia äänieristettyjä ovia. Väliovet ovat maalattuja peili- tai laakaovia, saunoissa kokolasiovet. Porrashuoneen ovet pääosin metalliprofiilirunkoisia. LATTIAT Asuntojen olohuoneiden, makuuhuoneiden, keittiöiden sekä eteisten lattiapäällysteenä on tammilautaparketti / laminaatti. Pesuhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen lattioissa on keraaminen laatoitus. SEINÄT Asuntojen kuivien tilojen seinäpinnat ovat maalattuja ja/tai tapetoituja. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan keraamisilla laatoilla. Saunojen seinät paneloituja. KATOT Asuntojen kuivien tilojen katot yleensä ruiskutasoitettuja kipsilevy- tai betonikattoja. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloituja. KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiötiloissa tehdasvalmisteiset vakiokalusteet. Ovet maalattu mdf:ä / mikrolaminaatti. Laminaattipintaiset työtasot, rst-allas, liesitaso, uuni ja jää-pakastinkaappi. Kaikissa keittiöissä astianpesukone asennettuna sekä varaus mikroaaltouunille. Eteisten ja makuuhuoneiden komerot tehdasvalmisteisia. Pesuhuoneiden kalusteet kalustekuvien mukaisesti. Liitännät pyykinpesukoneelle ja varaus kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. LVIS-TEKNIIKKA Rakennuksessa kaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Kohde liitetään yleiseen vesijohto-, viemärija sähköverkkoon. Asunnoissa lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilma vaihtojärjestelmä, ei jäähdytystä. Vesipisteiden sekoittajat ovat yksiotesekoittajia ja wc-istuimet varustetaan bide- suihkuin. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Asunnot varustetaan tv- ja datapistokkein. SÄILYTYS- JA YHTEISTILAT Huoneistokohtaiset irtaimiston säilytystilat asuntokohtaisissa varastoissa rakennuksen 1. kerroksessa. Yhteistiloissa siivoustila ja tekniset tilat. Yhteistilojen katto-, seinä- ja lattiapinnat maalattuja. Porrashuoneen seinäpinnat maalattuja, kattopinnat pääosin akustolevyverhottuja, lattioissa vinyylipäällyste. MUUTA Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/ muutostyön rakennusaikana. HUOM! Tämä rakennustapaselostus on laadittu ohjeeksi laatutasosta. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden kaikkiin suunnittelutyön edistymisen edellyttämiin täsmennyksiin ja mahdollisiin muutoksiin, jotka eivät heikennä tuotteen laatua, samoin oikeuden viranomaisten mahdollisesti edellyttämiin muutoksiin. Lopulliset tiedot tarkentuvat ennen kauppakirjojen allekirjoittamista. Mikäli kohteen asiakirjoissa esiintyvät sanonnat ja piirustukset ovat keskenään ristiriitaisia, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien asiakirjojen määräyksiä. Havainnekuvien tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä ja saattavat yksityiskohdiltaan poiketa lopullisista suunnitelmista.

Päämäärämme on tuoda nykyaikainen ja premium-tasoinen asumismukavuus kaikkien saataville.

19 Master kodit: OMASSA KODISSA olet sellainen kuin haluat. Master Kodit toimii kumppaninasi, kun rakennat oman elämäsi tarinaa. Kontiolahdella alkunsa saanut perheyrityksemme Master Kodit Oy on osa vuonna 1991 perustettua Master Yhtiöt -konsernia. Päämäärämme on tuoda nykyaikainen ja premium-tasoinen asumismukavuus kaikkien saataville. Asuntojen hyvä hinta laatusuhde pohjautuu vuosikymmenten käytännön kokemukseemme sekä intohimoomme helpottaa asukkaiden arkea pienillä oivalluksilla. Oma koti on yksi tärkeimmistä asioista ihmisen elämässä: omassa kodissa pitää saada tehdä ja olla mitä haluaa. Asiakas ja hänen asumistarpeensa ovat meille aina prioriteetti numero 1. Ymmärrämme, kuinka viihtyisiä, niin nykyisiä kuin tulevia tarpeita täyttäviä koteja rakennetaan taloudellisesti. Teemme työmme korkealla ammattietiikalla ja edellytämme sitä myös kumppaneiltamme. Pitkäjänteinen yhteistyö parhaiden osaajien kanssa näkyy työmailla tuttuina tekijöinä, valmiissa kodissa taas korkealaatuisena kädenjälkenä. Toimintamme jatkuvan kehittämisen taustavoimana on Master Yhtiöiden vankka tuki.

20 MYYNTI JA LISÄTIEDOT Master Kodit Oy JUHA JÄÄSKELÄINEN

Samankaltaiset tiedostot

Joensuun Merimiehenkatu 3

Joensuun Merimiehenkatu 3 Merimiehenkatu 3, 80110 Joensuu Uusia koteja eteläiselle ruutukaavalle! Nyt tarjolla loistavalla sijainnilla oleva kolme kerroksinen kerrostalo Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu