ALKUSANAT...5 LYHENTEET...23 KAAVOITUKSEN JA RAKENTAMISEN SANASTOA...24 JOHDATUS KAAVOITUS- JA RAKENTAMISOIKEUTEEN...33

Transkriptio

1 SISÄLLYS ALKUSANAT...5 LYHENTEET...23 KAAVOITUKSEN JA RAKENTAMISEN SANASTOA...24 I JOHDATUS KAAVOITUS- JA RAKENTAMISOIKEUTEEN...33 LAINSÄÄDÄNNÖN VIITEKEHYS Rakennuslainsäädännön historiallinen kehitys Rakennuslain uudistustyö Yhdyskuntien suunnittelu ja ympäristölainsäädäntö...45 KAAVOITUSTA JA RAKENTAMISTA KOSKEVA PÄÄTÖKSENTEKO Maankäyttö- ja rakennuslain sääntelyn luonne Sääntely ja ohjaus muuttuivat Normijärjestelmä MRL:n sääntöjen luonteesta ja suhteesta periaatteisiin...59 MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Suunnittelujärjestelmä Kaavoitus- ja lupajärjestelmän oikeusvaikutukset Rakennuslupaharkinta Maankäyttö- ja rakennuslakiin tehdyt muutokset Sote- ja maakuntauudistus Maankäyttö- ja rakennuslain uudistus Yhteenveto II MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAKI luku. Yleiset säännökset Lain yleinen tavoite Lain soveltamisala (958/2012) Vaikutukset muuhun suunnitteluun ja päätöksentekoon Alueiden käytön suunnittelujärjestelmä Alueiden käytön suunnittelun tavoitteet a Kunnan maapolitiikka (204/2015) Vuorovaikutus ja kaavoituksesta tiedottaminen Kaavoituskatsaus Kehittämiskeskustelu (1589/2009) Vaikutusten selvittäminen kaavaa laadittaessa (254/2017) Kaavan laatijan pätevyys Maankäyttösopimukset Rakentamisen ohjauksen tavoitteet Suomen rakentamismääräyskokoelma (958/2012)

2 14 Rakennusjärjestys Rakennusjärjestyksen hyväksyminen Suunnittelutarvealue luku. Viranomaiset Asianomaisen ministeriön tehtävät Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen tehtävät (230/2017) Maakunnan liiton tehtävät (482/2016) Kunnan tehtävät Kunnan rakennusvalvontaviranomainen luku. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet luku. Maakunnan suunnittelu Maakuntakaavamääräykset Maakuntakaavan hyväksyminen (28/2016) luku. Yleiskaava Yleiskaavan tarkoitus Yleiskaavan laatimistarve Yleiskaavan hyväksyminen Kiellot yleiskaavaa laadittaessa Yleiskaavan sisältövaatimukset Yleiskaavan esitystapa Yleiskaavamääräykset Yleiskaavan oikeusvaikutukset muuhun suunnitteluun ja viranomaistoimintaan Rakentamis- ja toimenpiderajoitukset Yleiskaavan käyttö rakennusluvan perusteena (230/2017) Oikeusvaikutukseton yleiskaava luku. Kuntien yhteinen yleiskaava Kuntien yhteinen yleiskaava a Pääkaupunkiseudun yleiskaava (196/2016) Yhteisen yleiskaavan laatiminen ja hyväksyminen (28/2016) Maakuntakaavan ja yhteisen yleiskaavan suhde Yleiskaavaa koskevien säännösten soveltaminen luku. Asemakaava Asemakaavan tarkoitus Asemakaavan laatimistarve (204/2015) Asemakaavan hyväksyminen (230/2017) Kiellot asemakaavaa laadittaessa Asemakaavan sisältövaatimukset a Asemakaavan pohjakartta (323/2014) b Kaavoitusmittauksen valvoja (323/2014) c Pohjakartan hyväksyminen (323/2014) Asemakaavan esitystapa Asemakaava maanalaisia tiloja varten Asemakaavamääräykset

3 57 a Kaukolämpöverkkoon liittymisvelvollisuus (1129/2008) Asemakaavan oikeusvaikutukset Asemakaavan laatimisesta perittävä korvaus Asemakaavan ajanmukaisuuden arviointi Ajanmukaisuuden arvioinnin vaikutukset luku. Kaavoitusmenettely ja vuorovaikutus Vuorovaikutus kaavaa valmisteltaessa a Hanketta koskevan kaavoituksen ja ympäristövaikutusten arviointi - menettelyn kuulemisten yhteensovittaminen( /254) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Neuvottelu osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (1589/2009) Kaavaehdotuksen asettaminen julkisesti nähtäville Viranomaisneuvottelu (1589/2009) Ilmoittaminen kaavan hyväksymisestä a luku. Merialuesuunnittelu a Merialuesuunnittelun tarkoitus ja sisältö (482/2016) b Merialuesuunnitelman laatiminen ja hyväksyminen (482/2016) c Osallistuminen ja lausunnot (482/2016) d Merialuesuunnitelmasta tiedottaminen (482/2016) luku. Kansalliset kaupunkipuistot Kansallinen kaupunkipuisto Kansallisen kaupunkipuiston perustaminen (1129/2008) Puistoa koskevat määräykset Puiston lakkauttaminen tai määräysten muuttaminen a luku. Vähittäiskauppaa koskevat erityiset säännökset (319/2011) a Vähittäiskaupan suuryksikkö ( /230) b Vähittäiskaupan suuryksiköitä koskevat erityiset sisältövaatimukset maakunta- ja yleiskaavalle (319/2011) c Vähittäiskaupan suuryksiköiden sijoittuminen (319/2011) d Asemakaavan oikeusvaikutukset vähittäiskaupan suuryksiköiden sijoittumiseen (319/2011) e Vähittäiskauppaa koskevat asemakaavamääräykset (319/2011) luku. Ranta-alueita koskevat erityiset säännökset Suunnittelutarve ranta-alueella Ranta-alueiden loma-asutusta koskevan yleis- ja asemakaavan erityiset sisältövaatimukset Maanomistajan oikeus ranta-asemakaavan laatimiseen Yhteiskäyttöalueet ja yleiset alueet (476/2004) Yleiskaavan laatimiskustannukset ranta-alueella Viranomaisneuvottelu a luku. Tuulivoimarakentamista koskevat erityiset säännökset (134/2011) a Yleiskaavan käyttö tuulivoimalan rakennusluvan perusteena (134/2011) b Tuulivoimarakentamista koskevan yleiskaavan erityiset sisältövaatimukset (134/2011)

4 77 c Tuulivoimarakentamista ohjaavan yleiskaavan laatimiskustannukset (134/2011) luku. Tonttijako Tonttijako Erillisen tonttijaon laatiminen a Tonttijaon pohjakartta (323/2014) Tonttijaon muuttaminen ja kumoaminen Tonttijaon oikeusvaikutukset Tonttijaon laatimisesta aiheutuvat kustannukset luku. Kadut ja muut yleiset alueet Yleinen alue, katualue ja liikennealue Kadunpito Kadun rakentaminen Kadunpitovelvollisuuden alkaminen ja kadunpitopäätös a Maantien muuttaminen kaduksi (569/2016) Kadunpitopäätöksestä ilmoittaminen Tonttiliittymä ja pääsytie Johtojen, laitteiden ja rakennelmien siirtäminen Muiden yleisten alueiden toteuttaminen Toteuttamisvastuun siirto maanomistajalle tai -haltijalle a luku. Kunnalle yhdyskuntarakentamisesta aiheutuvien kustannusten korvaaminen a Maanomistajan velvollisuus osallistua yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin (222/2003) b Maankäyttösopimukset (222/2003) c Kehittämiskorvaus (222/2003) d Kunnalle yhdyskuntarakentamisesta aiheutuvat kustannukset (222/2003) e Kehittämiskorvaus kunnan aikaisemmin toteuttamalla alueella (222/2003) f Kehittämiskorvauksen enimmäismäärä (222/2003) g Kehittämiskorvauksen määrääminen ja kehittämiskorvaukselle suoritettava korko (222/2003) h Lausunnon pyytäminen ja maanomistajien kuuleminen (222/2003) i Vastuu kehittämiskorvauksesta ja kehittämiskorvauksen maksuunpanon ajankohta (222/2003) j Kehittämiskorvauksen maksuunpano, erääntyminen ja viivästyskorko (222/2003) k Erityiset maksujärjestelyt (222/2003) l Kehittämiskorvauksen kohdistaminen ennen maksuunpanoa (222/2003) m Päätös kehittämiskorvauksen perimättä jättämisestä (222/2003) n Vapautus tai lykkäys kehittämiskorvauksen suorittamisesta (222/2003) o Kehittämiskorvauksen oikaisu maksuunpanon yhteydessä (222/2003) p Kehittämiskorvauksen kirjaaminen (222/2003) luku. Maan luovuttaminen ja lunastaminen Kunnan oikeus yksityisen tien alueeseen Maantien tiealueen siirtyminen kunnalle (504/2005)

5 94 Katualueen siirtyminen kunnalle Katualueen haltuunotto Kunnan ja muun julkisyhteisön lunastusoikeus asemakaava-alueella Rakentamiskehotukseen perustuva lunastus Oikeus lunastaa toiselle kuuluva rakennus tai oikeus Lunastuslupaan perustuva maan lunastaminen Kaavan toteuttamista helpottava lunastus Lunastus- tai korvausvelvollisuus Lunastus- tai korvausvelvollisuuden rajoitus Lunastusmenettely ja korvauksen määrääminen a luku. Hulevesiä koskevat erityiset säännökset (682/2014) a Soveltamisala (682/2014) b Määritelmät (682/2014) c Hulevesien hallinnan yleiset tavoitteet (682/2014) d Valvonta (682/2014) e Hulevesien hallinta kiinteistöllä (682/2014) f Kiinteistön hulevesien johtaminen (682/2014) g Kiinteistön hulevesijärjestelmän ja kunnan hulevesijärjestelmän rajakohta (682/2014) h Kiinteistön hulevesijärjestelmä (682/2014) i Hulevesien hallinnan järjestäminen asemakaava-alueella (682/2014) j Hulevesien hallintaa koskevat määräykset (682/2014) k Määräys hulevesistä aiheutuvan haitan poistamiseksi (682/2014) l Hulevesisuunnitelma (682/2014) m Kunnan hulevesijärjestelmän toteuttaminen (682/2014) n Hulevesien hallinnasta kunnalle perittävä maksu (682/2014) o Hulevesimaksun periminen (682/2014) luku. Yleiskaavan ja asemakaavan toteuttamisesta johtuva korvaus Korvattava katualue Maanomistajan maksettavaksi määrättävä katualueen korvaus Asemakaavan toteuttamisesta johtuva korvaus Tie- ja katualueeseen kohdistuvien oikeuksien raukeaminen (476/2004) Korvaus rakennuksesta ynnä muusta sekä erityisestä vahingosta Korvausta koskevia säännöksiä luku. Kehittämisalueet Kehittämisalueet Päätös nimeämisestä Erityisjärjestelyt kehittämisalueilla (1441/2006) luku. Rakentamista koskevia määritelmiä Rakennus (812/2017) Vähittäiskaupan suuryksikkö Kerrosala luku. Rakentamisen yleiset edellytykset Rakennuspaikkaa koskevat vaatimukset Rakentamiselle asetettavat vaatimukset

6 117 a Rakenteiden lujuus ja vakaus (958/2012) b Paloturvallisuus (958/2012) c Terveellisyys (958/2012) d Käyttöturvallisuus (958/2012) e Esteettömyys (958/2012) f Meluntorjunta ja ääniolosuhteet (958/2012) g Energiatehokkuus (1151/2016) h Lämmitysjärjestelmän arviointi (958/2012) i Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje (958/2012) j Asuin-, majoitus- ja työtilat (812/2017) k Kokoontumistilat (812/2017) Rakennustaiteen ja kaupunkikuvan vaaliminen Rakennushankkeeseen ryhtyvän huolehtimisvelvollisuus (41/2014) Rakentamista koskeva suunnitelma (41/2014) a Pääsuunnittelija (41/2014) b Rakennussuunnittelija (41/2014) c Erityissuunnittelija (41/2014) d Suunnittelutehtävän vaativuusluokat (41/2014) e Suunnittelijoiden kelpoisuusvaatimukset (41/2014) f Suunnittelijan kelpoisuuden arviointi (41/2014) g Suunnittelijoiden ilmoittaminen (41/2014) Aloituskokous (41/2014) a Laadunvarmistusselvitys (41/2014) Vastaava työnjohtaja (41/2014) a Erityisalojen työnjohtajat (41/2014) b Rakennustyön johtotehtävien vaativuusluokat (41/2014) c Työnjohtajan ja erityisalan työnjohtajan kelpoisuusvaatimukset (41/2014) d Työnjohtajan hyväksymistä koskeva hakemus (41/2014) e Työnjohtajan ja erityisalan työnjohtajan hyväksyminen (41/2014) f Työnjohtajan tehtävän alkaminen ja päättyminen (41/2014) Tehtävien vaativuus ja rakennushankkeessa toimivien kelpoisuus Viranomaisvalvonta rakentamisessa luku. Rakentamisen ja muiden toimenpiteiden luvanvaraisuus Rakennuslupa Toimenpidelupa a Toimenpideluvanvaraiset toimenpiteet (958/2012) Rakennuksen purkamislupa Maisematyölupa Ilmoitusmenettelyn käyttäminen a Rakennusjärjestyksen määräys vapaa-ajanasunnon käyttötarkoituksen muuttamisesta (230/2017) luku. Lupamenettely ja lupaharkinta Lupamenettelyn perusteet a Euroopan unionin yhteistä etua koskevat energiahankkeet (689/2014) Rakennuslupahakemus (41/2014) Ympäristövaikutusten arviointi (254/2017)

7 133 Kuuleminen ja lausunnot Rakennuslupahakemuksen käsittely a Erityissuunnitelmien toimittaminen (41/2014) Rakennusluvan edellytykset asemakaava-alueella Rakennusluvan edellytykset asemakaava-alueen ulkopuolella Rakennusluvan erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella a Alueellinen päätös rakennusluvan erityisistä edellytyksistä suunnittelutarvealueella (230/2017) Toimenpideluvan edellytykset Purkamisluvan edellytykset Maisematyöluvan edellytykset Lupamääräykset Lupapäätöksestä ilmoittaminen Luvan voimassaolo ja jatkaminen Aloittamisoikeus (730/2005) Lupa- ja valvontamaksu Rakentaminen puolustustarkoituksia varten Rakentamiseen liittyvä tilastointi Tyyppihyväksyntä luku. Rakennustyön suoritus Rakennustyö ja sen valvonta (41/2014) a Naapurin alueen käyttäminen (41/2014) b Rakennuksen paikan merkitseminen (41/2014) c Rakennustyön aloittaminen (41/2014) d Ennen rakennustyön aloittamista sallitut toimet (41/2014) Viranomaiskatselmukset (41/2014) a Viranomaistarkastukset rakennustyön aikana (41/2014) b Asiantuntijatarkastus (41/2014) c Ulkopuolinen tarkastus (41/2014) d Erityismenettely (41/2014) e Suunnitelmasta poikkeaminen rakennustyön aikana (41/2014) f Rakennustyön tarkastusasiakirja (41/2014) Rakennuttajavalvonta (41/2014) a Rakennushankkeeseen ryhtyvän velvollisuudet rakennuttajavalvonnassa (41/2014) Rakennustuotteen ominaisuudet (955/2012) Loppukatselmus (41/2014) a Osittainen loppukatselmus (41/2014) b Suorituskyvyttömyysvakuuden toteaminen (41/2014) Rakennuksen purkamisen järjestäminen luku. Rakentamiseen liittyvät järjestelyt Leikkipaikat ja oleskelualueet Autopaikkojen järjestäminen Jätehuolto Rakennusrasitteet Asemakaavan edellyttämä rasite

8 160 Rasitejärjestely Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen a Veden johtaminen ja ojittaminen (589/2011) Yhdyskuntateknisten laitteiden muuttaminen ja poistaminen Vähäisten laitteiden sijoittaminen Kiinteistöjen yhteisjärjestely Luonnollisen vedenjuoksun muuttaminen luku. Rakennetun ympäristön hoito Rakennuksen kunnossapito Ympäristönhoito Kevyt rakennelma ja pienehkö laitos Ulkovarastointi Keskeneräinen rakennustyö tai hylätty rakennus luku. Poikkeaminen Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edellytykset (196/2016) Alueellinen poikkeaminen (196/2016) Poikkeamismenettely (196/2016) Poikkeamispäätös ja siitä ilmoittaminen (196/2016) Vähäinen poikkeaminen rakennusluvan yhteydessä Tilapäinen rakennus luku. Pakkokeinot ja seuraamukset Määräys suunnitteluvelvoitteen toteuttamiseksi Määräys valtakunnallisen alueidenkäyttötavoitteen toteuttamiseksi Määräys kadunpitovelvollisuuden toteuttamiseksi (1589/2009) Rakennustyön keskeyttäminen Markkinavalvonta (1261/2014) Tarkastusoikeus Virka-apu Rangaistukset Ilmoitus syytteen nostamiseksi luku. Muutoksenhaku ja viranomaisen oikaisukehotus Oikaisuvaatimus Muutoksenhaku kaavan ja rakennusjärjestyksen hyväksymispäätökseen ( /976) Muutoksenhaku kehittämisaluepäätökseen ( /976) a Muutoksenhaku kehittämiskorvauksen määräämistä koskevaan päätökseen ( /976) b Muutoksenhaku kehittämiskorvauksen maksuunpanopäätökseen ( /976) Muutoksenhaku muuhun viranomaisen päätökseen ( /976) a Muutoksenhaku Turvallisuus- ja kemikaaliviraston päätökseen ( /976) b Muutoksenhaku kunnan tarkastus- ja valvontatehtäviä sekä hulevesien hallintaa koskevaan taksapäätökseen ( /976)

9 191 Valitusoikeus kaavan ja rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskevasta päätöksestä Valitusoikeus rakennus- ja toimenpidelupapäätöksestä sekä maisematyölupaja purkamislupapäätöksestä (1589/2009) Valitusoikeus erillisestä tonttijaosta Viranomaisen oikaisukehotus kaava-asiassa (1589/2009) Oikaisukehotuksen johdosta tehdyn päätöksen vaikutus valituksiin luku. Erinäisiä säännöksiä Suhde muuhun lainsäädäntöön Eräiden päätösten tiedoksi antaminen Valtioiden rajat ylittävät ympäristövaikutukset Eräiden päätösten voimaantulo Kaavapäätöksen täytäntöönpanokelpoisuus (1589/2009) a Rakennusluvan käsittely lainvoimaa vailla olevan kaavan perusteella (989/2013) Muun päätöksen täytäntöönpanokelpoisuus (1129/2008) Muutoksenhaun yhteydessä kaavaan ja rakennusjärjestykseen tehtävät muutokset (1129/2008) Kaavan ja rakennusjärjestyksen muuttaminen ja kumoaminen a Kaavoituksesta, tonttijaosta ja hulevesisuunnitelmasta aiheutuvien töiden suorittaminen (682/2014) Viranomaisen tiedonsaantioikeus (1589/2009) Tarkemmat säännökset a luku. Valtioiden rajat ylittävät ympäristövaikutukset ( /1150) a Suomen alueelle laadittavaan kaavaan liittyvä ilmoitus- ja neuvotteluvelvollisuus b Suomen alueelle laadittavaan kaavaan liittyvä ilmoitus- ja neuvottelumenettely ( /1150) c Kaavan hyväksyminen ja siitä tiedottaminen luku. Voimaantulo- ja siirtymäsäännökset Voimaantulo Yleiset siirtymäsäännökset Kaavoja ja rakennusjärjestystä koskevat yleiset siirtymäsäännökset Voimassa olevaa seutukaavaa koskeva siirtymäsäännös Voimassa olevaa yleiskaavaa koskeva siirtymäsäännös Voimassa olevaa asemakaavaa ja tonttijakoa koskeva siirtymäsäännös Voimassa olevaa rakennuskaavaa koskeva siirtymäsäännös Voimassa olevaa rantakaavaa koskeva siirtymäsäännös Rakennus- ja toimenpidekieltoja koskevat siirtymäsäännökset Lupia koskevat siirtymäsäännökset Kerrosalaa koskeva siirtymäsäännös Rakennuskaavatien muuttuminen kaduksi Yleisen alueen toteuttamista koskeva siirtymäsäännös Kunnalta edellytetty kaavoittajaa koskeva siirtymäsäännös Muutossäännösten voimaantulo ja soveltaminen

10 III MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSASETUS luku. Yleiset säännökset Vaikutusten selvittäminen kaavaa laadittaessa Alueiden käytön seuranta Kaavan laatijan pätevyys Kunnan rakennusvalvontaviranomainen Suomen rakentamismääräyskokoelma Rakennusjärjestyksen laatiminen Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden valmistelu luku. Maakuntakaava Yhteistyö maakuntakaavaa laadittaessa Maakuntakaavan esitystapa Kaavaselostus Viranomaisneuvottelu (119/2016) Kaavaehdotuksen asettaminen julkisesti nähtäville Lausunnot kaavaehdotuksesta (119/2016) Kaavan saattaminen vahvistettavaksi Tiedottaminen kunnille luku. Yleiskaava Yleiskaavan esitystapa Kaavaselostus Viranomaisneuvottelu Kaavaehdotuksen asettaminen julkisesti nähtäville Lausunnot kaavaehdotuksesta luku. Kuntien yhteinen yleiskaava Kaavaselostus Kaavan saattaminen vahvistettavaksi Yleiskaavaa koskevien säännösten soveltaminen luku. Asemakaava Asemakaavan esitystapa Kaavaselostus Viranomaisneuvottelu Kaavaehdotuksen asettaminen julkisesti nähtäville Lausunnot kaavaehdotuksesta Tiedot asemakaavoista ja niiden ajanmukaisuudesta luku. Yhteiset säännökset vuorovaikutuksesta kaavoituksessa Mielipiteen esittäminen kaavaa valmisteltaessa a Hankkeen ympäristövaikutusten arviointiin liittyvä kaavan aloitusvaiheen vuorovaikutus (278/ b Hankkeen ympäristövaikutusten arviointiin liittyvä kaavan valmisteluvaiheen vuorovaikutus (278/2017) Neuvottelu osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (1829/2009) Kaavaehdotuksen asettaminen uudelleen nähtäville a Sähköinen tiedottaminen (378/2017)

11 7 luku. Ranta-alueita koskevat erityismääräykset Asemakaavaa koskevien säännösten soveltaminen Ranta-asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ranta-asemakaavan viranomaisneuvottelu (1829/2009) Ranta-asemakaavan saattaminen hyväksyttäväksi luku. Tonttijako Tonttijaon laatiminen Tonttijakokartta Erillisen tonttijakoehdotuksen asettaminen julkisesti nähtäville Erillisen tonttijaon hyväksymisestä tiedottaminen luku. Kadut, puistot ja muut yleiset alueet Katusuunnitelma Vuorovaikutus katusuunnitelmaa valmisteltaessa Katusuunnitelmaehdotuksen asettaminen julkisesti nähtäville Katualueen haltuunotosta tiedottaminen (437/2005) Johdot ja laitteet katualueella Puiston tai muun yleisen alueen suunnitelma Rakentaminen yleiselle alueelle luku. Rakennuksen suunnittelu ja rakentaminen Pääsuunnittelijan tehtävät (215/2015) Rakennussuunnittelu Rakennuksen olennaiset tekniset vaatimukset Asuinrakennus Työtilat Liikkumisesteetön rakentaminen Kokoontumistilat Ekologiset näkökohdat rakentamisessa Jätehuoltotilojen järjestäminen Rakennuksen etäisyys Rakennuksen ulkokatto ja korkeus Vähäiset ylitykset luku. Rakentamisen luvanvaraisuus ja lupamenettely Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen lausunto (1829/2009) Talousrakennuksen rakentaminen Toimenpiteiden luvanvaraisuus Luvanvaraisuuden helpotukset ja ilmoitusmenettely Maston tai tuulivoimalan rakentaminen Naapurien kuuleminen (278/2017) Tiedottaminen ympäristövaikutusten arviointia edellyttävästä hankkeesta (278/2017) Purkamisaikomuksesta tiedottaminen (1829/2009) Rakennuslupakäsittelyn lykkääminen kaavan ajanmukaisuuden arvioimiseksi Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen tiedonsaanti (1829/2009)

12 12 luku. Rakennustyön suoritus Vastaavan työnjohtajan kelpoisuusvaatimukset Erityisalan työnjohto Rakennustyön aloittaminen Vastaavan työnjohtajan tehtävät Aloituskokous Rakennuksen paikan merkitseminen Katselmukset ja tarkastukset Rakennustyön tarkastusasiakirja Rakennuttajavalvonta Suunnitelmasta poikkeaminen luku. Rakentamiseen liittyvät järjestelyt Rakennusrasitteet Kiinteistörekisteriin merkitseminen Aidan rakentaminen Rakennustyön haittojen välttäminen Osoitemerkintä luku. Poikkeaminen Poikkeuksen hakeminen Kuuleminen poikkeamista koskevan hakemuksen johdosta Kuuleminen alueellista poikkeamista koskevasta päätösehdotuksesta (233/2016) Poikkeamispäätöksen lähettäminen tiedoksi (233/2016) Lainvoimaa vailla oleva poikkeamispäätös Menettelyjen soveltaminen suunnittelutarvealueella luku. Muutoksenhaku Kaavaa koskevan oikaisukehotuksen antaminen Valitusoikeuden osoittaminen luku. Erinäiset säännökset Kaavojen ja eräiden päätösten voimaantulo Hyväksymistä koskevasta päätöksestä tiedottaminen Kaavan ja rakennusjärjestyksen lähettäminen tiedoksi (119/2016) Viranomaisen tiedonsaantioikeus (1829/2009) Päätöksen antaminen julkipanon jälkeen (1829/2009) Kaavan, rakennusjärjestyksen, tonttijaon ja katusuunnitelman muuttaminen ja kumoaminen Valtioiden rajat ylittävät ympäristövaikutukset (1829/2009) Rakentamiskehotuksen tiedoksiantaminen (118/2007) Luettelo rakentamiskehotuksista Luettelo maksamattomista korvauksista Rakennuslupaa koskevien säännösten soveltaminen muihin lupiin Tyyppihyväksyntä Voimaantulo

13 106 Yleiset siirtymäsäännökset Kaavan laatijan pätevyyttä koskeva siirtymäsäännös Rakennustarkastajan pätevyyttä koskeva siirtymäsäännös KIRJALLISUUS OIKEUSTAPAUSHAKEMISTO ASIAHAKEMISTO LIITE RT RakMK Kaavamerkinnät