E N O N K I R K O N K Y L Ä N A S E M A K A A V A N U U D I S T A M I N E N

Transkriptio

1 Työ nro.. KAUPUNKRAKENNEPALVELUT, YHDYSKUNTASUUNNTTELU, KAAVOTUS E N O N K R K O N K Y L Ä N A S E M A K A A V A N U U D S T A M N E N K A A V A S E L O S T U S KÄSTTELYVAHE Vireilletulo.. KrakLK Kaavaehdotus nähtävillä KH KV Lainvoima Blomkartta

2 ENON KRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN UUDSTUS Asemakaavan muutos koskee Joensuun kaupungin Enon () kaupunginosan kortteleita -, -, -, - sekä virkistys-, loma- ja matkailu-, liikenne, erityis-, vesi- ja katualueita sekä Louhiojan () kaupunginosan liikennealueiden asemakaavan muutos. Asemakaavan muutoksella muodostuvat Enon () kaupunginosan korttelit -, -, -, -, -, -, -, -,,,, -, -,,, - sekä virkistys-, liikenne-, erityis-, suojelu-, maa- ja metsätalous- sekä vesi- ja katualueita. Louhiojan kaupunginosan rajaus muuttuu. poistuvat Enon () kaupunginosan korttelit,,,,,,,, -,,,, ja. Uudet korttelit ovat -. Kaavoitusohjelman työ nro. Joensuu.. Suunnittelualueen rajaus Kaavoituspäällikkö Juha-Pekka Vartiainen

3 Sisällysluettelo TVSTELMÄ... lähtökohdat.... selvitys suunnittelualueen oloista..... Alueen yleiskuvaus..... Väestö..... Luonnonympäristö..... Rakennettu ympäristö..... Maaperä..... Maanomistus.... Suunnittelutilanne..... Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset... Asemakaavan suunnittelun tarve JA TAVOTTE.... Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet..... Suunnittelutilanteesta johdetut tavoitteet.... Tavoitteiden tarkentuminen suunnittelun aikana... Vaihtoehdot... Asemakaavan kuvaus ja perustelu.... KAAVARATKASUN KUVAUS JA YLESPERUSTELUT..... Korttelialueet..... Muut alueet.... Kaavan vaikutukset..... Vaikutukset rakennettuun ympäristöön..... Vaikutukset luonnonympäristöön..... Yritysvaikutusten arviointi..... Oikeusvaikutukset..... Muut vaikutukset..... YMPÄRSTÖN HÄRÖTEKJÄT... toteutus... Suunnitteluvaiheet...

4 TLASTOLOMAKE HANKEKORTT LTTE. Asemakaavan muutosehdotus,... Osallistumis- ja arviointisuunnitelma... Yhteenveto vireilletulovaiheen palautteesta ja kaavoituksen vastineet. Yhteenveto luonnosvaiheen palautteesta ja kaavoituksen vastineet. Enon kirkonkylän asemakaavan tonttijako OHESANESTO, JOKA ON LUTAVSSA JA LADATTAVSSA KAAVAN NTERNSVULLA. Asemanseudun luontoselvitys, Pöyry. Joensuun liikenneturvallisuussuunnitelma,. Hulevesitarkastelu, FSG. Liikennetarkastelu, FCG. Rakennetun kulttuuriympäristön inventointi, Saatsi Arkkitehdit

5 TVSTELMÄ Asemakaavan muutoksen perustelut Asemakaavamuutos on lähtenyt liikkeelle kaupungin aloitteesta marraskuussa. Enon kirkonkylän asemakaava on vanhentunut, toteutumaton ja monelta kohdin muutenkin korjaamisen tarpeessa. Pohjakartta ja asemakaava on myös tarve muuttaa digitaaliseen muotoon. Koulukeskuksen ja Kauatien väliselle alueelle on laadittu suunnitelma hulevesien johtamiseksi ja tämä aiheuttaa jonkin verran muutoksia aluevarauksiin. Yksityisiltä maanomistajilta on tullut toiveita käyttötarkoituksen muutoksille ja tonttien laajentamisille. Tonttien vuokraalueet eivät vastaa kaikilta osin nautintaa. Rajat on syytä saada kaavakartalla kohdalleen vuokramiesten oikeusturvan näkökulmasta. Toteutumattomat asemakaava-alueet päivitetään ja tehdään tarpeelliset muut muutokset aluerajauksiin ja käyttötarkoituksiin. Voimassa olevan asemakaavan merkinnät ja määräykset ovat vanhentuneita. Ne on syytä muuttaa vastaamaan paremmin nykyisin käytössä olevia merkintöjä ja määräyksiä. Enon kirkonkylän alueella on paljon arvokasta rakennettua kulttuuriympäristöä. Asemakaavatyön yhteydessä ratkaistaan rakennetun kulttuuriympäristön suojelu sekä merkitään kaavaan muinaismuistokohteet. UPM Kymmene Oyj myi Pahvitehtaan alueen yksityiselle. Alueen maakäyttöön on tulossa merkittäviä muutoksia. Suurin osa alueesta tulee luonnonsuojelualueeksi Metso-ohjelmassa. Osalle Pielisjoen rantaa osoitetaan erillispientaloalueet, katuyhteys ja venevalkama-alueet. Kaavaprosessi Maankäyttö- ja rakennuslain :n mukainen ilmoitus asemakaavan vireilletulosta julkaistiin kunnallisissa ilmoituslehdissä.. ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidettiin nähtävillä..... Asemakaavaluonnos pidettiin nähtävillä ja siitä pyydettiin tarpeelliset lausunnot. Asemakaavaluonnoksen esittelytilaisuus oli.. Enon palvelupisteellä. Yleisötilaisuuteen osallistui henkilöä. Toteuttaminen Pahvitehtaan alueella Pielisjoen rannassa sijaitsevien erillispientalojen korttelialueiden toteutuksesta ja kunnallistekniikan rakentamisesta vastaa alueen maanomistaja. Muutoin kaavan toteutus on kaupungin vastuulla. Asemakaavaehdotus, liite

6 : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : Heikuranvaarantie Kanavantie Pahvitehtaantie Välskär Enontie Kanavanpolku Kunnantie kt mon kanava Sahalahti x /x.. bp p bp bp rp rp rp rp rp rp rp ' rp rp a rp rp rp rp rp rp rp rp e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. sa e=. sr- sr- sr- sr- sr- sr- sk- y KANAVUSTO RANTUSTO RANTUSTO V y e=. e=. e=. e=. e=. e=. KOSKENKORVANPUSTO a /t et KUNNANTE KANAVANTE KANAVANPOLKU PAHVTEHTAANTE PAHVTEHTAANTE /t e=. e=. avo avo avo e=. sm lh lh et ENO-JOENSUUNTE ENONTE UMAHARJUNTE KANAVANPOLKU a aj RYSÄPUSTO SLTU SLTUSTKKO ONKPUSTO AHVENSENTE VALLPUSTO MURTOTE KARTONKTE KARTONKTE V s- e et p sr- pv pv pv pv pv pv pv pv sk- sk- sk- sk- sk- sk- sk- sk- sm sm sr- sr- saa saa saa saa saa saa saa et LT K M EV LR LR LR W W M LV LV - RA M LR SL SL AL SL SL LT Y AL W VU M EV EV M TV M LT M M EN W W W W AL AR Y K AK AL Liite, /

7 : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : - Kylätie Kanavantie Lossitie Lossitie ie Niskantie Kaltimonr Välskär Enontie Hopantie Kanavanpolku Auliksenkuja Kunnantie Leipurinkuja Matleenantie Nahkurinkuja Nahkurintie kt kt kt Sahalahti Savilahti.. bp bp p bp bp a bp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp ' rp rp a rp rp rp rp rp e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. sr- sr- RANTUSTO V y e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. le RNNEPUSTO NAHKURNPUSTO EERONPUSTO KOSKENKORVANPUSTO a NSKANTE HOPANTE NAHKURNTE LOSSTE MATLEENANTE KYLÄTE NSKANTE /t et KUNNANTE KANAVANTE NAHKURNKUJA /t KANAVANPOLKU ANTE PAHVTEHTAANTE /t /t e=. avo avo avo avo avo avo e=. e=. avo sm sm lh ENONTE UMAHARJUNTE KANAVANPOLKU a RYSÄPUSTO SLTUSTO SLTUSTKKO ONKPUSTO AHVENSENTE VALLPUSTO KYLÄTE ULKSENKUJA KOLJOLANPUSTO PATOPOLKU MURTOTE LOSSTE AULKSENKUJA V s- e e=. e=. et et p sr- sr- pv pv pv pv pv pv sk- sk- sk- sk- sk- sm sm sr- sr- sr- sr- sr- sr- saa saa saa et et et ENO EV LR AL M AL W AKR LR K SL AL AL SL SL LT AL Y LV AL W M VU M EV M LT M EN W W LP AL AR W YS Y K AK AL AL AL Liite, /

8 OLKU VANP KANA : TE RTT VO KANA Sulk utie EN SK n t KO i e LK O ke e=. os ik ol K ENTE ONKOSK KALTM tie sk en m on ko Ka lti e ti n e sk o sk a p : : : : a a S e=. - / : : o e n ti le e : e=. PU TE O ST av ip a e=. Liite, / it ie Ta : kk E ENT ALE T Ty avo NTA : PUROKYLÄNTE Aa llo AA LLONRA nr an ta Purokylä ntie Pielisjoki : sr- : / : : E : : : NT id e=. : : : r a p il E Ko DU LA RP KO NT rp DU KU OL e=. : rp : e=. : VÄLPUSTO u : : o lk : rp TE SP KO : TALEENTE RP PT : rp : LADUNPUSTO rp Taipalee ntie KO u t ie un a n ti e n TE Kun RN o lk e=. it ie L T SA rp SKÄ rp : U le : TE TSÄ rp saa VÄL Ko ME rp : TE avo e sp : rp RU in ti ko rp LK : lk u p o LKU u n O id NP L a ADU L rp ie : rp ie ot o h E R u HOT O : rp ot rp saa är P it rp rp e=. : rp rp : NAN ls k PO E OT KUN NTE Vä rp rp KORPTE oh p ip K Ru r Ko : e=. : OH RU e=. : rp : : rp rp : rp rp rp e=. u o lk P OR AR : : : U OLK KP MÄ k ip e=. T rp E OT TAM RA rp rp O AM rp e=. rp Mä : : : : e=. : : : : : bp rp rp rp rp a KAL nt ra rp : : : TE RA TA : : KU TALEENPUSTO : OL P EN LE PA : : NTE rp : rp rp rp : : :e=. rp rp rp : rp e=. KÄR : : rp rp e=. VHTUSTO : NTA RA R RUO ö li n ta ir a rp rp KU OL KP TYK : : : : : e=. PAULUSTO U e=. rp POLK e=. rp LÄÄ SALO rp MSÄPUSTO rp bp : : e=. : KORPPUSTO : e=. : : rp rp e TE TSÄ ME : rp : e=. e=. : : AR TE NE RN rp e=. : TE RN rp VARPUPUSTO r p r p rp in ti rp rp rp r p ti e rp rp AK or rp e=. rp rp KATU e=. ne : YL rp R in rp : : : rp rp NE rp rp AR SALOPUSTO rp rp : : : bp : : rp rp rp rp e=. ANT e=. VÄYLÄTE LR - KÖ rp a jo e=. : : avo : : e NE : bp e=. : rp : rp e=. : rp rp VANUSTO rp AH rp rp ie rp rp rp avo le rp rp ot rp : : AR rp rp rp rp : : A NT rp TE rp RA rp UR e=. rp RN rp rp : : : : / ti ne R in TE : : : VANONPUSTO ie O Ah rp : : : : HARJUTE / bp e=. : : Harjutie : : : : : : : : : : : : ot e=. Ah : : : : : : rp E AH e=. rp e=. KK rp e=. rp AN : e=. rp e=. e=. rp e=. : : : : OT AR e=. rp rp rp rp rp NTE LKU rp rp rp rp rp rp rp SKJA e=. ENLA : nta OPO rp rp SAL urira PL- rp u Ankk rp e=. ie KO SK rp e=. rp rp rp ja nt rp as ki : rp : rp. : : : : : rp. : rp : rp rp rp et SAASPUSTO rp : rp ke nl e=. rp rp rp K os rp : rp : e=. e=. e=. rp AR : t ie rp rp TE AR NN PE ar rp : : rp nn : e=. rp rp rp KUOHUPUSTO rp : rp TE : : TA W SAASKOSKEN a jo rp : rp e=. P rp rp P ie rp e=. rp rp rp rp rp rp e=. : A NN a r t PE n n ie rp e=. : AN UR OH e=. kt KU kt rp rp a kt rp nt rp ra kt rp E RT ie AR rp hu AR : rp rp rp e=. uo e=. e=. e=. rp K rp rp rp o lk rp rp rp lo p K ON M LT KA Sa rp kp AR KUUSPUSTO : : bp : : rp rp : bp : PALTEPUSTO rp. rp. rprp. : e=. sk- : KÄPYPUSTO r p Vai nio ntie VANONTE ja TE EN rp kp K OS kp e=. ku A rp är : rp e=. hu : UJ uo UK : rp rp : K OH äk saa rp KU rp rp r p r p saa kp HAVUPUSTO kp Lä rp e=. bp rp. : : : rp. AL : : : e=. e=. / / : KA saa ti e a rp e=. : e=. : e=. rp e=. rp : rp TY : rp rp rp : saa rp TY Kau AL e=. E : rp rp E T UPPA rp rp rp AL : lh PPAT KAU rp pa tie rp r p r p : rp rp e=. Ka up rp rp : rp saa rp O : : e=. : rp e=. : : rp rp HU LTOKUJA U u OLK l k rp rp rp saa o K av : : rp rp : rp : : e=. rp e=. bp e=. rp TY : : rp ja rp KP W PL- rp bp k rp u rp lto V e=. : e=. : po uo ki e=. TE rp H : rp : VR e=. ie rit Vi rp os : : K : rp : rp : S KO rp AL : : bp rp : : AVA sk- p p /t a jo : : rp : a rp AL : et : : e=. : avo e=. : e=. e=. AR : KAN RANTUSTO e n ti sk- ky a W on a v W na rp Y K sr- l t i m et EN kt sk- va e=. : rp sm a jo : : RANTUSTO AK : rp na rp et V e=. Ka W sk- : RA LV aj o : AL M p p /t : sk- AL e=. : KANAVUSTO : : e=. sk- Y : ' : W u LKU o lk n p joanpo V va n a KANaA : KOSKENKORVANPUSTO y a jo Ka : W : x : /x

9 avo - : Liite, / K KR sr- T KO : rp rp rp E : ENONTE rp sr- rp rp rp LT Kirkkotie rp p sk- EH : rp a jo rp rp rp sr- rp rp : rp : : : A UJ NK SE LK avo KNDANTE AU KU POL PTN EGY avo K in VÄYLÄ dan KNDAN väy lä iti e E To rn TORNT x : : : : ie rp nt avo KU da POL PTN in EGY K lk u po ti n : yp e=. rp Eg E KOT - LANTE nt ie PP YLÄ KRK A LÄ E e=. ap pi la ÄY KaUJ o ti e NV DA LÄNTE Yl äp K ir kk KN rp AR : e=. : LT e=. : rp rp Y p :e=. : : +t : PUROKY e=. rp rp : AR rp / : NE e=. AKR rp NRN E LPA VU JUT /t TE HAR EN aj o ENON tie : rju rp : - p Ha ESKONPUSTO VESTKUJA e=.: : rp e=. a MY YU : : e=. rp: : rp r p r p r p rp : ja : : e=. : : o : E e=. : KT av : TYK : e=. rp ku np ol OLKU K in da KNDANP p rp : : : rp it ie kk e : : AK e=. ENONMÄENPUSTO rp : e=. YP E g TN y p KU t i JA n k u LK : S rp EG AU OHJANT e=. Ty : : : : : LUHT LKU ENONRNTEENPUSTO : RA : u A NKU E n j a TE t a AN e n TAJ a k EN bp : R K MU e=. : e=. tie to : n ti HALLPUSTO P s ui le e ip a A e=.: : rp rp Ta ja PU rp SALOPUSTO E ku ENT to ALE is rp UJ OK ST Pu T : e=. E OT ST PU rp avo rp : : : e=. : : rp rp : rp : PU : rp t ie u n : DU LA KO : OPO : TE O ST : / KOLM lk u e ti : io po TY se l i k JA : e=. : : e=. : K ol m e=. : : : : e=. : id r D LA U LK PO il a E NT E LO rp Ko rp t ie : rp e=. : AR : TE ja n rp rp rp e=. VÄL : u k et e=. /t KE e / RP KO un id rp T UN a p il : e=. li ti Vä : sr- bp : : : : rp SA Ko : : LADUNPUSTO rp rp RP rp : : : rp rp e=. : e=. TE rp TSÄ AR : rp : : rp LEHTPUSTO LLOKUJA e=. VÄLPUSTO le RU rp : ME ie ot o h E R u HOT O rp : : : : : rp : : lk u p o LKU u n O id NP L a ADU L E OT ie rp rp ot : OH RU rp rp rp KU rp oh rp e=. rp OL Ru Ko : e=. : u K P U e=. : SP KO : : : : e=. RA rp rp : rp rp E OT TAM rp rp rp e=. rp rp : T RA lk ip o P OR K OL LKU AR / lk u e=. : AR PT rp O AM M : u TE U e=. Mä ÄKP : rp : rp o k ip OLK rp rp o lk rp VHTUSTO sp TE :e=. : / ULA : : : AARONMÄENPUSTO rp u HARJUPUSTO MP rp : TE KK : O lk po e=. e=. r p MP rp / KU rp rp rp JUP ju : : : : e=. : : KESKUSPUSTO AK : EEMELNPUSTO e=. e=. avo : : e=. e=. : ko rp rp RP : P it : TALEENPUSTO : : bp : : : : KU P EN ALE T : KO MSÄPUSTO avo : OL : rp : e=. : HAR : r Ha : MP rp : : r p : : rp e=. : : YK KU OL KP TYK AR : ti e e=. : : : : : : : e=. : : e=. KESKUSPUSTKKO kt MUKSUPUSTO : an MP rp rp TE N is k : MP : KORPPUSTO : bp e=. : : e=. rp rp : : : e=. AR it ie rp : ne rp : rp e=. R in rp rp Ko rp : : TE : : YL rp RN ti e rp NE rp : rp rp rp : : bp : NE : rp : e=. e=. : : : : le e=. : : e ti ne R in TE : RN rp rp AR rp : : : VANONPUSTO ie ot rp Ah TE bp KAN : : e=. : : : : : e=. : avo : : : : : e=. : / : : : : : O AH e=. : : / bp : : : e=. HARJUTE Harjutie : : : rp : : : : : : : e=. : : e=. : : : : AR e=. : : : rp. : bp : : : : : e=. : LT e=. : rp. AR KNDANPUSTO rp rp : PUROKYLÄNTE : Vai nio ntie VANONTE rp rp rp PALTEPUSTO : : : bp : rp : rp rp : KÄPYPUSTO : : r p r p r p : rp. rp. rprp. : : : rp rp TALEENTE : rp HAVUPUSTO rp. : KORPTE e=. RNNEPUSTO NS : : Purokylä ntie e=. rp. : bp e=. : n e LTMO n ri n KA e=. Taipalee ntie : : : bp : : rp : e=. E : LASMÄENRNNE e=. sk- AL rp e=. e=. pa tie Ka up : : e=. LASMÄENPUSTO : AR : : : im o e=. K a lt rp bp : : AL : : : e=. : : : e=. AL EERONPUSTO : e=. rp : AL K K e=. e=. AL / / E saa ti e a rp AL :e=. ÄT rp rp rp YL rp rp rp le TE PA KAUP rp rp rp Kau PPAT KAU rp TE rp : e=. RN rp SKÄ : saa VÄL NTE KÄR : : e=. : : e LÄÄ e=. : lh rp K o : NSKANTE : : rp TY in ti e av e=. : : bp e=. in ti är e=. U u OLK l k SKP k i p o KO o s K äk : rp bp är ls k Lä a jo Vä : p p /t : bp ti e : - : : AL saa saa : rp ja aj o : : rp : ri n ku e=. ip u : AL V e=. : e=. AL : : e=. AL e=. nan rp : avo : e=. AR Y : Kun et et TE VAN kt TE ANA sm

10 : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : - - Voimalaitoksentie Taipaleentie Puistotie Ruohotie Ruohotie Rinnetie Rantalant Köliranta Korpilaiduntie Korpilaiduntie Mattilankuja Pitkospolku Ruoriranta Teljoranta Majavatie Aallonranta Ankkuriranta Ahotie Alapailantie Kaltimonkoskentie Kolikoskentie Korpipolku Korpitie Koskenlaskijantie Laidunpolku Lönnrotinkuja Lönnrotintie Mäkipolku Puistokuja Saapaskoskentie Töröläntie Töröläntie Törölänkuja kt kt kt kt Pielisjoki / / bp bp / rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. le le e=. p e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. HALLPUSTO SAASPUSTO KUOHUPUSTO VARPUPUSTO VHTUSTO MSÄPUSTO KORPPUSTO LADUNPUSTO VÄLPUSTO SALOPUSTO PAULUSTO VANUSTO VENEPUSTO ALPLANPUSTO SALOPUSTO VOMALATOKSENTE MATTLANKUJA LÖNNROTNTE LÖNNROTNTE TÖRÖLÄNTE TÖRÖLÄNTE ALPLANTE PUSTOTE PUSTOTE RANTA LÖNNROTNKUJA TÖRÖLÄNKUJA PUSTOKUJA KORPLADUNTE RUOHOTE KORPLADUNTE RUOHOTE KOLKOSKENTE A KORPTE RNNE AHOTE RNNE RATAMOTE RATAMOTE KORPPOLKU LADUNPOLKU TALEENTE MÄKPOLKU MSÄTE TALEENPOLKU KOSKENLASKJANTE KALTMONKOSKENTE SAASKOSKENTE ANKKURRANTA AALLONRANTA KÖLRANTA RUORRANTA TELJORANTA MAJAVATE VÄYLÄTE KATU KALTMONKOSKENTE PTKOSPOLKU e=. e=. sr- sr- TALEENPUSTO SALOPOLKU SALOPOLKU e=. e=. sk- sr- sr- sr- p et PL- Y VU VV PL- EN YL AR AR AR W AR AR TY AR Liite, /

11 : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : Voimalaitoksentie Pekkalantie Rantalantie Mattilankuja Alapailantie Hepolammintie Käkimäentie Lönnrotinkuja Alapailantie Rätyläntie Töröläntie Töröläntie Törölänkuja kt kt kt Hepolampi / rp rp l bp bp bp bp bp / rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp rp e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. p e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. e=. HALLPUSTO ALPLANPUSTO SALOPUSTO VHANNESPUSTO KÄKMÄENPUSTO KLUSTO KRKKOTE VOMALATOKSENTE VOMALATOKSENTE MATTLANKUJA LÖNNROTNTE LÖNNROTNTE TÖRÖLÄNTE TÖRÖLÄNTE ALPLANTE ALPLANTE HEPOLAMMNTE PEKKALANTE RANTALANTE RÄTYLÄNTE KÄKMÄENTE LÖNNROTNKUJA TÖRÖLÄNKUJA e=. avo avo e=. e=. sr- e=. /t KÄKPUSTO ENONTE YLÄP e=. srk sr- e=. e=. sk- sk- sk- sk- sk- sk- sr- sr- sr- sr- sr- sr- sr- sr- sr- sr- sr- sr- et et et PL- Y YK VU M AKR LT LT YM LT W AM AL YK TY M Liite, /

12 ASEMAKAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKS Liite, / AK AKR AR - AL AM PL- Y YL YS YM YK YU K T TV TY VP Asuinkerrostalojen korttelialue. Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue. Asuinpientalojen korttelialue. Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa vain yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, ellei erillisellä kaavamääräyksellä muuta määrätä. Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Maatilojen talouskeskusten korttelialue. Lähipalvelu- ja asuinrakennusten korttelialue. Yleisten rakennusten korttelialue. Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue. Museorakennusten korttelialue. Kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue. Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Varastorakennusten korttelialue. Teollisuusrakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia. Puisto.

13 VU VV RA LT LR LV LP LPA EN EH EV SL M MU MY W Lähivirkistysalue. Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue. Uimaranta-alue. Loma-asuntojen korttelialue. Maantien alue. Rautatiealue. Venesatama/venevalkama. Yleinen pysäköintialue. Autopaikkojen korttelialue. Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. Energiahuollon alue. Hautausmaa-alue. Suojaviheralue. Luonnonsuojelualue. Maa- ja metsätalousalue. Maa- ja metsätalousalue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta. Maa- ja metsätalousalue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Vesialue. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Kaupungin- tai kunnanosan raja. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Kahden korttelin välinen raja. Osa-alueen raja. Liite, /

14 Liite, / Ohjeellinen osa-alueen raja. Poikkiviiva osoittaa rajan sen puolen, johon merkintä kohdistuu. ENO SALOPOLKU +t V e=. et sa lh le le Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista. Kaupungin- tai kunnanosan numero. Kaupungin- tai kunnanosan nimi. Korttelin numero. Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Lukusarja, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa tontille sallitun asuinrakennuksen kerrosalan enimmäismäärän ja jälkimmäinen luku talousrakennusten kerrosalan enimmäismäärän neliömetreinä. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan. Rakennusala. Alueen osa, jolle saa sijoittaa yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevia rakennuksia ja laitteita. Saunarakennuksen rakennusala. Rakennusala, jolle saa sijoittaa huoltoaseman. Leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa. Ohjeellinen leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa.

15 stutettava alueen osa. Liite, / Ohjeellinen istutettava alueen osa. Katu. Katuaukio/tori. Ulkoilureitti, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen. Laivaväylä. /t p Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu/tie. Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu/tie, jolla tontille/rakennuspaikalle on sallittu. Ajoyhteys. Ohjeellinen yhteys. Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen. Pysäköimispaikka. Johtoa varten varattu alueen osa. avo e a y y Avo-oja. Eritasoristeys. Kadun tai liikennealueen alittava kevyen liikenteen yhteys. Alueen ylittävä kulkuyhteys Ohjeellinen alueen ylittävä kulkuyhteys. Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti. Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää neuvoliittymää. Merkintä osoittaa paikan, jossa on melunsuojan tarve.

16 Liite, / s- sr- srk saa sk- Suojeltava alueen osa. Alueella olevat sotahistoriaan liittyvät rakenteet tulee säilyttää. Alueella tehtävistä toimenpiteistä on neuvoteltava Museoviraston kanssa. Suojeltava rakennus, joka on rakennustaiteellisesti arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaustai muutostöitä, jotka vaarantavat rakennuksen rakennustaiteellisesti arvokkaan tai kaupunkikuvan kannalta merkittävän luonteen säilymisen. Suojeltava kirkollinen rakennus. Puhdistettava/kunnostettava maa-alue. Kaupunki- ja maisemakuvallisesti tärkeä alue, jolla uudis- ja korjausrakentaminen sekä muut ympäristöä muuttavat toimenpiteet (puiden kaato, pysäköintialueiden rakentaminen) tulee sopeuttaa alueen ympäristön ominaispiirteisiin. sk- sm pv Valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön alue tai alueen osa. Alueen osa, jolla sijaitsee muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös. Tärkeä tai veden hankintaan soveltuva pohjavesialue.

17 Liite, / YLES MÄÄRÄYKS. Julkisivujen tulee olla peittomaalattua puuta, kiviaineisia tai molempia lukuun ottamatta teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueita.. Tontilla olevien rakennusten julkisivujen tulee olla ilmeeltään yhteneviä.. Laajennettaessa olemassa olevaa rakennusta tulee noudattaa olemassa olevan rakennuksen väritystä, kattomuotoa, kattokaltevuutta ja ikkunajakoa.. Mikäli nykyisten rakennusten, talousrakennusten ja katosten lukumäärä, yhteenlaskettu pinta-ala tai kerrosala, muoto tai sijainti poikkeaa kaavassa määritellystä, ovat niiden rakennuslupaa vaativat korjaustoimenpiteet ja vähäiset laajennukset kokonaisrakennusoikeutta ylittämättä mahdollisia.. Rakennusten lattiatason alin korkeusasema on +. mmpy. - ja - -korttelialueet:. Katualueen puoleisen rakennusalan saa ylittää kuistilla, katoksella tms. vähäisellä asuinrakennuksen osalla enintään kaksi metriä ja enintään neljän metrin matkalla.. Rakennusten etäisyys tontin rista on oltava vähintään metriä ja katualueesta vähintään metriä. Autosuojan etäisyys katualueesta on oltava vähintään metriä. Saunarakennuksen etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta on oltava vähintään metriä.. Korttelissa talousrakennuksen saa sijoittaa rakennusalan ulkopuolelle. Talousrakennuksen etäisyyden tontin rista on oltava vähintään metriä, tontilla olevista rakennuksista vähintään metriä ja katualueesta vähintään metriä. Naapuritontin asuinrakennuksesta etäisyyden tulee olla vähintään metriä ilman naapurin suostumusta. - ja AR-korttelialueet:. Huoneistot on rakennettava siten, että niihin pääsee luonnonvaloa vähintään kahdesta ilmansuunnasta.. Rakennusten porrastamaton julkisivupituus saa olla enintään metriä.. Tonteille on varattava leikkiin tai asukkaiden muuhun oleskeluun tarkoitettua yhtenäistä aluetta vähintään % tontin pinta-alasta.. Tontin rakennusoikeudesta enintään % saa rakentaa lähipalvelu-, työ- tai kokoontumistiloiksi. Näiden tilojen käytöstä ei saa aiheutua ympäristölle melu-, tärinä-, haju- tai liikennehaittaa. AL-korttelialueet:. Maantasokerrokseen saa sijoittaa lähipalveluja tai asumista palvelevia yhteistiloja, liike-, harrastus- ja kokoontumistiloja sekä työhuoneita.. Jos tontille rakennetaan asuintiloja, on tontille varattava yhtenäistä leikki- ja oleskelutilaa vähintään m asumiseen käytettyä k-m kohden.

18 Liite, / Muut määräykset:. MY- ja MU-alueilla sallitaan enintään, hehtaarin suuruisen alueen uudistaminen ja muut voimassa olevan metsäsuunnitelman mukaiset toimenpiteet ilman maisematyölupaa. Tällaiset toimenpiteet katsotaan maankäyttö- ja rakennuslain (/). tarkoittamiksi asemakaavan toteuttamiseksi tarpeellisiksi toimenpiteiksi, joiden vaikutukset muuhun maankäyttöön ovat vähäisiä. Toimenpiteillä ei saa vaikeuttaa alueella olevien reittien käyttöä.. M-alueilla voimassa olevan metsäsuunnitelman mukaiset toimenpiteet eivät vaadi maisematyölupaa. Tällaiset toimenpiteet katsotaan maankäyttö- ja rakennuslain (/). tarkoittamiksi asemakaavan toteuttamiseksi tarpeellisiksi toimenpiteiksi. Toimenpiteillä ei saa vaikeuttaa alueella olevien reittien käyttöä.. sr- -merkinnällä olevan tai sk- -alueella olevan rakennuksen rakennus- tai toimenpidelupahakemuksesta on museoviranomaiselle varattava tilaisuus lausunnon antamiseen.. Suojeltaviin rakennuksiin voidaan sallia laajennuksia ja muutoksia oleviin kuisteihin ja vastaaviin täydentäviin rakennusosiin. Suojeltavien rakennusten ullakkokerroksiin sallitaan valoaukkojen tekeminen. Laajennukset ja rakennusosat on sovitettava suojeltavaan rakennukseen siten, että rakennuksen ominaisluonne säilyy.. sk- -alueen maisemaa muuttavista toimenpiteistä ja kanavarakenteiden korjaustoimenpiteistä on pyydettävä museoviranomaisen lausunto.. SL-alueen suojelussa ja hoidossa on otettava huomioon aluetta koskevat päätökset ja suunnitelmat. Aluetta koskevissa muissa toimenpiteissä on oltava yhteydessä ELY-keskukseen.. sm-alueella sijaitsee muinaismuistolailla (/) rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös. Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen, vahingoittaminen ja muu siihen kaminen on muinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevista tai siihen liittyvistä suunnitelmista on pyydettävä Museoviraston lausunto.. Mikäli vesirakennustöiden, esimerkiksi ruoauksen tai laiturirakentamisen yhteydessä havaitaan mahdollisia vedenalaisia muinaisjäännöksiä, tulee löydöistä ilmoittaa välittömästi Museovirastolle. Vedenalaisia muinaisjäännöksiä ovat sellaiset hylyt ja hylyn osat, joiden voidaan olettaa olleen uponneina vähintään sadan vuoden ajan sekä muut ihmisen tekemät menneisyydestä kertovat vedenalaiset rakenteet. Veden alta voi löytyä myös irtaimia muinaisesineitä.. Pielisjoen rantaan rittuvien tonttien rantaan ulottuva rakentaminen ei saa vahingoittaa kanavarakenteita, eikä estää niiden kunnostamista.. saa-merkinnällä osoitetun alueen rakentaminen edellyttää maaperän pilaantuneisuuden selvittämistä sekä tarvittaessa maankäytön mukaisen puhdistamistarpeen arvioimista.. - ja VV-alueille saa rakentaa ulkoilua ja virkistystä palvelevia rakennuksia ja rakennelmia.. Teollisuus- ja varastorakennusten alueilla vähäistä suurempi ulkovarastointi on kiellettyä.. Kortteleiden ja välissä oleva LV-alue on tarkoitettu kortteleiden ja käyttöön. Korttelin länsipuolella oleva LV-alue on tarkoitettu korttelin käyttöön.. Kartonkitien ja siihen liittyvän venevalkaman (LV) toteuttamisvastuu siirretään kokonaan alueen maanomistajalle maankäyttö- ja rakennuslain :n nojalla (MRL../). Saman lain :n nojalla siirretään myös kadunpitovelvollisuus alueen maanomistajalle.. Enon torille saa rakentaa yhden k-m:n suuruisen kioskin sekä katoksia.

19 Liite, / AUTOPAKKOJA KOSKEVAT MÄÄRÄYKS. Autopaikkoja (ap) on toteutettava tontille vähintään seuraavasti: Erillispien- ja paritalot: ap/asunto Rivi- ja kytketyt pientalot:, ap/asunto Kerrostalot: ap/ k-m Tuettu palveluasuminen: ap/ k-m. Liike- ja mitustilat: ap/ k-m Toimisto-, kokoontumis- ja ravintolatilat: ap/ k-m Teollisuuslaitokset, varastot ja muut tilat: ap/ k-m Kokoontumistilat: ap/ yleisöpaikkaa Asumisen vieraspaikat (ei koske erillispientaloja): ap/alkava k-m, kuitenkin vähintään ap/tontti. Autopaikkaa ei saa sijoittaa metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa. -, AR-, AL- ja PL--tonteilla pysäköintialueet on erotettava istutuksin jalankulku- ja oleskelualueista.. Tontille sijoitettu kiinteistön asukkaiden käytössä oleva yhteiskäyttöauto vähentää osoitettavien autopaikkojen määrää neljällä autopaikalla. Nämä autopaikat voidaan jättää rakennusvaiheessa toteuttamatta, mutta tontille on rakennuslupahakemuksessa esitettävä näiden autopaikojen käyttökelpoinen sijainti.. Asuinrivi- ja kerrostalokohteiden sähköjärjestelmissä on varauduttava sähköautojen lataamiseen. Tontin kaikille pysäköintipaikoille on varauduttava toteuttamaan järjestelmä sähköautojen hidaslataamista varten. Lisäksi on tehtävä tarvittavat varaukset sähkökeskustilassa ja varausputkina peruslatausjärjestelmän toteuttamiseksi vähintään %:lle autopaikoista.. Teollisuus- ja toimistorakennusten sähköjärjestelmissä on varauduttava sähköautojen lataamiseen. Tontin pysäköintipaikoista % on varauduttava toteuttamaan hidaslatausjärjestelmä sähköautojen lataamista varten. Lisäksi on tehtävä tarvittavat varaukset sähkökeskustilassa ja varausputkina teho- ja peruslatausjärjestelmän toteuttamiseksi % autopaikoista.

20 Liite, / POLKUPYÖRÄPAKKOJA KOSKEVAT MÄÄRÄYKS. Polkupyöräpaikkoja (p) on oltava tontilla vähintään seuraavasti: Asuminen (ei koske erillispientaloja): p/ k-m, kuitenkin vähintään p/asunto. Liike- ja toimistotilat: p/ k-m. Lähipalvelu-, kokoontumis- ja ravintolatilat: p/ k-m. Palveluasuminen, julkiset rakennukset: p/ k-m. Teollisuus- ja varastotilat: p/ k-m. Oilaitokset: p/ oilasta ja p/ työntekijää. Polkupyöräpaikat on sijoitettava pääsisäänkäyntien tai asuntojen sisäänkäyntien välittömään läheisyyteen. Pysäköintipaikoilta on oltava sujuva yhteys liikenneväylille.. Asumista palvelevat polkupyöräpaikat on toteutettava katoksiin tai sisätiloihin. Jos kaikki polkupyöräpaikat sijaitsevat katoksissa, on lämpimiin sisätiloihin varattava käyttökelpoinen ja esteetön huoltotila polkupyörille. Määräys ei koske erillispientaloja.. Muita tiloja palvelevista polkupyöräpaikoista vähintään puolet on katettava. Kulkuyhteydet pyöräteiltä polkupyöräpaikoille ja polkupyöräpaikoilta pääsisäänkäynnille on oltava yhtenäiset. Kulkuyhteyksiä ei saa katkoa autopaikoilla tai autoiluun tarkoitetuilla kulkuyhteyksillä.

21 Liite, / Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain a :n (/) asettamat vaatimukset Koordinaatistojärjestelmä RS-GK Korkeusjärjestelmä N Hyväksytty kaupunginvaltuustossa Kalle Sivén kaupungingeodeetti Mikko Kärkkäinen kaupunginlakimies KAUPUNKRAKENNEPALVELUT YHDYSKUNTASUUNNTTELU ENON () kaupunginosan kortteleiden -, -, -, - sekä virkistys-, loma- ja matkailu-, liikenne-, erityis-, vesi- ja katualueiden sekä LOUHOJAN () kaupunginosan liikennealueiden asemakaavan muutos. Asemakaavan muutoksella muodostuu ENON () kaupunginosan korttelit -, -, -, -, -, -, -, -,,,, -, -,,, - sekä virkistys-, liikenne-, erityis-, suojelu-, maa- ja metsätalous- sekä vesi- ja katualueita. LOUHOJAN kaupunginosan raja muuttuu. ENON () kaupunginosan korttelit,,,,,,,, -,,,, ja poistuvat. Uudet korttelit -. E N O N K R K O N K Y L Ä N A S E M A K A A V A KRAKLK KH Asemakaavan voimaantulo Näht KV Pvm.. Mk : Arkisto Suunn. Vesa Huohvanainen / Kaavoituspäällikkö Juha-Pekka Vartiainen Piirt. V. Huohvanainen/Kaija Kinnunen

22 LÄHTÖKOHDAT. SELVTYS SUUNNTTELUALUEEN OLOSTA.. Alueen yleiskuvaus Enon kirkonkylä sijaitsee Joensuun kaupunkikeskustasta koilliseen noin kilometrin päässä. Suunnittelualue rajautuu pohjoisessa Eno- Joensuuntiehen ja Ahvenisentien risteyksen ympäristöön ja lännessä Pielisjokeen. Kaavan eteläisin osa on Käkimäen aluetta ja lounaassa Voimalaitoksentien ympäristöä. dässä kaava-alueen raja on Aaronmäen ja Joensuun ev.lut. seurakuntayhtymän hautausmaan itäpuolisella alueella. Enon kunta perustettiin vuonna ja Enon kirkonkylästä tuli kunnan hallinnollinen keskus. Eno on ollut osa Joensuuta vuodesta. Niskankylä on ollut Enon taajaman ensimmäinen kaupallinen keskus. Tälle alueelle tyypillisiä ovat eri-ikäiset asuinrakennukset, joissa käsityöläisillä on aikoinaan ollut omat verstaat asuntojen yhteydessä. Niskankylän rakennuksissa on parhaiten havaittavissa Enon taajaman rakennusten kerroksellisuus. Enon kaupallinen keskus muodostui -luvulla Koskenkorvan alueelle Puronkyläntien varrelle, josta se siirtyi nykyiselle paikalleen - luvulla uuden sillan rakentamisen myötä. Kaupallisten palvelujen lisäksi alueelle on rakennettu kunnanvirasto ja terveyskeskus. Enon koulukeskus on säilynyt nykyisessä paikassaan -luvulta asti. Vuonna perustettiin Kaltimon puuhiomo rautatien ja Pielisjoen väliselle ranta-alueelle, josta tuli myöhemmin Kaltimon pahvitehdas. Pahvitehtaan toiminta loui -luvulla. Alueella on jäljellä muutamia edustavia rakennuksia sekä rautatien asemarakennuksia. UPM Kymmene Oyj on myynyt Pahvitehtaan alueen yksityiselle. Pielisjoki kanavoitiin -luvulla, tiet ja rautatie valmistuivat. Kanavarakenteet ja kanavan vartijan mökki ovat säilyneet edustavina näihin päiviin saakka. Kanavanvartijan mökin ja pengertien kautta johtaa taajaman suosituin virkistysreitti. Suunnittelualueen pinta-ala on noin, hehtaaria... Väestö Väestötietojen mukaan Enon kirkonkylässä asui vuoden lopussa henkilöä. Väestön määrä on vähentynyt viimeisten vuosien aikana vuositasolla noin %. Väestötilasto vuosilta.

23 .. Luonnonympäristö Enon taajaman maastomuodot ovat erittäin vaihtelevat. Korkeimmat kohdat ovat ev.lut. seurakunnan kirkon ja vesitornin alueet, korkeimmillaan + mpy. Matalimmat alueet sijaitsevat Pielisjoen rannoilla, jossa maanpinnan korkeus on + mmpy. Korkeuseroa on suurimmillaan noin metriä. Taajama on paikoin melko harvaan rakennettua ja asuinalueiden välissä on laja metsäalueita. Metsiköt koostuvat kuusi ja lehtipuuvaltaisista tuoreista kankaista ja mäntyvaltaisista kangasmetsistä. Pahvitehtaan metsät ovat erittäin edustavia vanhoja metsiä, jossa esiintyy monipuolinen eläimistö. Pohjois-Karjalan ELY-keskus on neuvotellut maanomistajan kanssa alueen suojelusta. Suojelu toteutetaan MSO-ohjelmalla. Pahvitehtaan alueen luontoselvitys on kaavan oheisaineistona. Ev.lut seurakunnan hautausmaan ympäristön ja Aaronmäenpuiston metsät ovat paikoin vanhoja kuusi- ja mäntyvaltaisia metsiä. Kuva. Näkymä Pahvitehtaan alueen rannasta etelään. Kuva. Pielisjokea Pahvitehtaan rannasta... Rakennettu ympäristö Alueen rakennuskanta on paikoin vanhaa, etenkin Niskan ja Pahvitehtaan alueilla. Rakennuskannassa on havaittavissa selvästi eri aikojen rakennustyylit. Suuret korkeuserot ovat tuoneet omat haasteensa niin asuin- kuin kuntatekniikankin rakentamiselle. Suunnittelualueelta puuttuu kattava hulevesiviemäröinti. Hulevedet on johdettu pääasiassa avo-ojien kautta. Enon taajaman vanha rakennuskanta ja Pielisjoen kanavarakenteet sekä osa Pahvitehtaan rakennuksista ovat nähtävillä vuoden peruskartalta.

24 Kuva. Peruskartta vuodelta. Alueen katuverkko tukeutuu taajaman läpi johtaviin maanteihin, Eno- Joensuuntiehen, Enontiehen ja Luhtapohjantiehen. Katuverkko koostuu pääasiassa normaaleista tonttikaduista. Kokoojakatuna on Kauatie ja osa Niskantiestä, joiden varrella on pyörätiet. Taajamassa ei ole kattavaa pyörätieverkostoa ja kapeat tonttikadut estävät verkoston kehittämisen katujen yhteyteen. Kauatien tonttiliittymät Enontien liittymästä Kaltimonkosken suuntaan ovat jäsentymättömiä ja ylileveitä. Kauatieltä puuttuvat korotetut suojatiet. Osa pyöräteistä on rakennettu asemakaavan vastaisesti ja joillain väylillä on sallittu neuvoliikenne, vaikka pakottavaa tarvetta tälle ei ole olemassa. Kaikki edellä mainitut seikat aiheuttavat turvattomuutta ja ongelmia pyöräilylle ja jalankululle... Maaperä Geologisen tutkimuslaitoksen maaperäkartan mukaan suurin osa suunnittelualueen maaperästä on hiekkamoreenia (Mr). Pielisjoen rannoilla, Aaronmäen ja vesitornin ympäristön maaperä on kallioista (Ka). Ev.lut seurakunnan hautausmaa sijaitsee hiekka- ja soramoreenimailla (HkM, SrM). Hautausmaan länsipuolen maaperä on turvemaita (Ct) ja urheilukentän ja Sahalahden alueilla maaperä on hiekkamaita (H).

25 Kuva. Ote maaperäkartasta, lähde GTK... Maanomistus Suunnittelualueen rakennetut alueet ovat pääosin yksityisessä omistuksessa. Kaupunki omistaa laja virkistysalueita ja palvelurakennusten tontteja. Suunnittelualueen suurimmat maanomistajat ovat Joensuun kaupunki, Joensuun ev.lut. seurakuntayhtymä ja UPM Kymmene Oyj. Pielisjoen pohjoisrannalla sijaitseva Pahvitehtaan alue siirtyi yksityiseen omistukseen. Kiinteistökaua teki ostajasta merkittävän maanomistajan alueelle.

26 . SUUNNTTELUTLANNE Kuva. Kaupungin omistamat maat on merkitty vaalean keltaisella ja vuokraamat alueet vaalean violetilla... Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Maakuntakaava Pohjois-Karjalan maakuntakaava on laadittu vaiheessa.. vaiheessa suunnittelualue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi (A) ja kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeäksi alueeksi (ma). Osa suunnittelualueesta on vedenhankinnan kannalta tärkeää pohjavesialuetta (pv). Kohdemerkintänä on venesatama. Suunnittelualueeseen ei kohdistu muutoksia maakuntakaavan vaiheessa. Maakuntakaavan. vaiheessa suunnittelualueelle on lisätty rakennetun kulttuuriympäristön kohteita ja ohjeellinen vesiretkeilyreitti. Maakuntakaavan. vaiheessa suunnittelualueelle on lisätty paikalliskeskuksen kohdemerkintä (c). Maakuntakaava laadinta on käynnistynyt. Maakuntakaavatyö on luonteeltaan kokonaismaakuntakaavan tarkistus. Tavoitteena on saattaa maakuntakaava ajan tasalle ja yksiin kansiin.

27 Joensuun seudun yleiskaava Joensuun seudun yleiskaava on hyväksytty seutuvaltuustossa... Ympäristöministeriö vahvisti sen.. ja yleiskaava on tullut voimaan... Kuva. Ote Joensuun seudun yleiskaavasta Yleiskaavassa suunnittelualue on merkitty pientaloalueeksi (), asuinkerrostaloalueeksi (AKR), virkistysalueeksi (V), aluekeskuksen keskustatoimintojen alueeksi (CA), palvelujen ja hallinnon alueiksi (P) sekä hautausmaa-alueeksi (EH). Lisäksi kaava-alueella on kohdemerkinnöillä osoitettu työpaikka-alue (tp), venesatama, yhdyskuntateknisen huollon- ja energiahuollon alueet (en, et) seudullisesti merkittävät rakennussuojelukohteet, merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt ja sotaaikaiset muinaismuistokohteet (sm/sota). Rakennusjärjestys Asemakaava Pohjakartta Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt.. rakennusjärjestyksen ja se on tullut voimaan... Suunnittelualueella on voimassa useita Enon kunnanvaltuuston hyväksymiä asemakaavoja. Pohjakarttana on käytetty kaupunkirakenneyksikön laatimaa numeerista karttaa vuodelta. Pohjakartan päivityksiä on tehty tarvittaessa. Asemakaava on tulostettu mittakaavaan :.

28 Rakennuskiellot Alueella ei ole maankäyttö- ja rakennuslain :n rakennuskieltoa. Joensuun seudun yleiskaava ; kulttuuriympäristöselvitys Joensuun seudun yleiskaavan tausta-aineistoksi on laadittu otsikossa mainittu selvitys. Selvitykseen liittyvät kohteet on merkitty oheiselle kartalle. Kuva. Ote Joensuun seudun yleiskaavasta ; kulttuuriympäristö Sotahistorialliset kohteet ss. Kaltimon kanava sm/sota ss. Niska Nahkurintie sm/sota Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö vk. Kaltimo Maakunnallisesti tai seudullisesti arvokkaat rakennetut kulttuuriympäristöt mk. Enon kirkkomaisema mk. Kaltimonkoski Rakennuskulttuurikohteet. Alapaila. Enon kirkko. Entinen Kaltimon meijeri. Entinen Lukkarila. Hiltula. Kaltimon kanavanvartijan tupa

29 . Kaltimon voimalaitos ja kanava. Kauakartano. Kotipiha/Saunapiha. Kotiseutumuseo. Koulukeskus. Koulukeskus. Leälä. Mestarintalo. Nahkurinverstas. Pekkala. Seurakuntatalo. Tannila. Tannila. Tyynelä. Urheilukenttä. Valliniemi. Vanha-Leälä. Väänänen (rautatiealue) Kuva. Pahvitehtaan rakennuksia, Leälä.

30 Kuva. Koulukeskuksen rakennuksia Kuva. Entinen seurakuntatalo. Rakennetun kulttuuriympäristön inventointi, Saatsi Arkkitehdit nventoinnin maastotyöt tehtiin kesällä ja raportti valmistui vuoden alussa. nventoinnin mukaan kirkonkylä on tarkastelualueen vanhin keskittymä. Sen ytimenä ovat valtakadun välityksellä yhteen liittyvät kirkonmäen ja Alapailan -luvun alussa rakennetut kokonaisuudet.

31 Näiden vaikutusalueella ovat hautausmaat sekä itsenäistilat Mattila, Tannila ja Pekkala. Alueeseen liittyy myös pitäjänhallinnon varhaisia rakennuksia. Niskankylän Lossiranta on asutettu viimeistään -luvulla. Vanhan maantien eli nykyisen Lossitien reunaan tiivistynyt, säilynyt työväen rakennuskanta on kuitenkin aikaisimmillaan -luvun alusta. Ylempänä rinteessä sijaitseva Aaronmäen tila kuuluu Enon vanhimpiin itsenäistiloihin. Purokylä on muodostunut uuden maantien varteen -luvun lopulta alkaen. Ensimmäiselle vaiheelle ovat ominaisia suurille tonteille sijoitetut yksi- tai puolitoistakerroksiset asuin- ja kauarakennukset. Purokylän alueeseen on inventoinnissa luettu myös sen rannassa sijaitseva Kaltimon kanava -luvulta. Alue on laajentunut Kaltimonkosken asuinalueeksi -luvulla. Kaltimo eli Pielisjoen pohjoispuoleinen ranta muodostuu kolmesta taustaltaan erilaisesta kokonaisuudesta: -luvun kievarista Valliniemestä, -luvun Pahvitehtaan rakennuksista ja -luvun alun Asemakylästä. Kuva. Kartta Saatsi Arkkitehdit inventoinnista.

32 Kaavan mukaiset rakennetun kulttuuriympäristön kohteet ja -alueet on merkitty asemakaavaan em. inventoinnin ja kaupunkirakennepalvelujen kaavoituksen tekemän arvioinnin perusteella. Saatsi Arkkitehtien inventointi on kaavan oheisaineistona ja se on luettavissa ja ladattavissa kaavaa koskevalla internet sivulla kaavan laadinnan ajan. nventointi on luettavissa paperisena Enon palvelupisteellä. ASEMAKAAVAN SUUNNTTELUN TARVE JA TAVOTTE Asemakaavan uudistaminen on käynnistynyt kaupungin aloitteesta. Kaupungin tavoitteena on saada Enon kirkonkylä asemakaava yksiin kansiin, tehdä siihen tarpeelliset muutokset ja saattaa kaavamerkinnät ja määräykset vastaamaan nykyisin käytössä olevia merkintöjä ja määräyksiä. Kaavatyön aikana tehty kiinteistökaua entisen Pahvitehtaan alueella ja siihen liittynyt suojelupäätös on huomioitu kaavaratkaisussa. Rakennetun kulttuuriympäristön suojelu perustuu kaupunkirakennepalvelujen kaavoituksen tekemään arvotukseen, sekä rakennetun kulttuuriympäristön inventointiin (Saatsi Arkkitehdit). Asemakaavalla on ratkaistu vireillä olevien kiinteistökauojen aiheuttamat muutokset ja muut kaavatyön aikana esille tulleet muutokset.. LÄHTÖKOHTA-ANESTON ANTAMAT TAVOTTE Kaupungin asettamat tavoitteet Joensuun Strategiat Joensuun strategia Rohkeasti uudistuva (KV..) Kaupungin toimialat hyvinvointi, elinvoima ja kaupunkiympäristö tukevat toisiaan ja strategian teemoja, joita ovat vetovoima, kestävyys ja yhdessä tekeminen kaikilla tasoilla. Strategia koskee koko kaupunkikonsernia yhtiöineen ja liikelaitoksineen.

33 Toiminnan perustana on vastuullinen taloudenpito. Tärkein tavoite on työllisyyden ja yritystoiminnan edellytysten parantaminen. Asukkaiden onnellisuudelle, terveydelle ja hyvinvoinnille luodaan edellytyksiä. Kaupunkiympäristöä ja maankäytön suunnittelua koskevia tavoitteita: asukasluku ja rakentaminen pidetään kasvu-uralla Joensuu on viihtyisä opiskelija- ja lapsiystävällinen kaupunki Joensuu on hiilineutraali jo vuonna sosiaalista ja taloudellista kestävyyttä edistetään kaupunkilaiset tekevät, osallistuvat ja vaikuttavat symmetrinen kaupunki kasvaa ja kehittyy tarjotaan monipuolisia vaihtoehtoja asumiseen ja virkistäytymiseen ja hyviä paikkoja erilaiseen yrittämiseen Joensuu on kokoluokkansa yritysystävällisin kaupunkityöpaikkojen lisääntyminen ei jää kaupungin toimista kiinni kaupunkiympäristö ja tilat ovat terveellisiä, turvallisia ja viihtyisiä, ja tarjoavat alustan luovuudelle ja innovaatioille edistetään puurakentamista Lisäksi suunnittelua ohjaavat kaupunginvaltuuston hyväksymät suunnitelmat ja ohjelmat: Kaupunkiympäristön toimeenpano-ohjelma (KV.. ). Kaupungin maapoliittinen ohjelma (KV.. ). Maankäytön toteutusohjelma (KV.. ). Asumisen strateginen suunnitelma (KV.. ). Joensuun ilmasto-ohjelma (KV.. ). Joensuun maaseutuohjelma - (KV.. ) Maaseutuohjelmalla pyritään Joensuun kaupungin eri asuinalueiden vahvuuksien ja kehittämismahdollisuuksien tunnistamiseen ja asuinalueiden kytkeytymiseen toisiinsa. Lisäksi tavoitteena on tulkita erilaisia kasvutekijöitä ja kehitysvaihtoehtoja Joensuun maaseutualueiden kehittämistoiminnan suuntaamiseksi elinvoimaa vahvistavalle uralle. Toimenpiteinä esitetään muun muassa taajamien asemakaavojen ajanmukaistaminen ja maaseudulle sopivien kaavoitus- ja luparatkaisujen kehittäminen. Ote maaseutuohjelman toimenpiteistä.

34 .. Suunnittelutilanteesta johdetut tavoitteet Joensuun seudun yleiskaava :n mukaan kaupunki maaseutu - vaihettumisalueen kirkonkylätaajamia vahvistetaan vetovoimaisina asuinympäristöinä ja palvelukeskuksina. Alueen kylillä on riittävä lähipalveluvarustus... Alueen oloista ja ominaisuuksista johdetut tavoitteet Enon taajamassa on erittäin hyvät julkiset ja yksityiset palvelut, jonka takia taajama on ollut suosittua asuinaluetta. Kaltimonkosken alueella on uusia omakotitaloja ja keskustassa uusi pienkerrostalo. Pahvitehtaan metsät ovat olleet asukkaiden aktiivisessa virkistyskäytössä ja alueen säilyminen luonnontilaisena on koettu tärkeäksi. Kaavassa luonnonarvoiltaan arvokkaimmat metsäalueet merkitään suojelualueiksi (SL) ja tällä turvataan metsien säilyminen entisellään. Pahvitehtaan rantaan on osoitettu erillispientalojen korttelialueet. Tällä alueella ei ole merkittäviä luontokohteita.. TAVOTTEDEN TARKENTUMNEN SUUNNTTELUN AKANA Kaavamuutoksen tavoitteet ovat säilyneet samoina koko kaavaprosessin ajan. Suunnittelun aikana tulleet muutosesitykset on voitu ottaa huomioon kaavaratkaisuissa. Pahvitehtaan alueen suojelu- ja rakentamisalueen rajauksia on muutettu suunnittelun aikana suojelusta käytyjen neuvottelujen ja maastokatselmusten perusteella. VAHTOEHDOT Vaihtoehtotarkasteluja on tehty toteutumattomalla asemakaavaalueella, joka sijaitsee Kauatien ja Pielisjoen välisellä alueella jätevedenpuhdistamon itäpuolella. Pahvitehtaan alueella vaihtoehtotarkastelut on tehty luonnonsuojelun, asuinrakentamisen ja katuyhteyksien näkökulmasta. Kaavaratkaisu perustuu ELY-keskuksen ja maanomistajan sekä kaupunkirakenneyksikön välisiin neuvotteluihin sekä maastokäynteihin. Rajausmuutos Niskantien ja Egyptinpolun risteysalueella korttelissa - ja siihen liittyvässä lähivirkistysalueessa perustuu Joensuun ev.lut.seurakuntayhtymän ja tontin omistajan välisiin neuvotteluihin kiinteistön kaupasta. Tontin laajennus lähivirkistysalueelle liittyy maansiirtoyrittäjän toimintojen kehittämiseen ja laajentamiseen. Merkittäviä kaavamerkintöjen muutoksia kohdistuu laihin lähivirkistysalueisiin (, VP). Niitä on muutettu maa- ja metsätalousalueiksi (M) ja maa- ja metsätalousalueeksi, joilla on ympäristöarvoja (MY) sekä maa- ja metsätalousalueeksi, jolla on ulkoilun ohjaamistarvetta (MU). Koska lähivirkistysalueiden toteutusvastuu on kaupungilla ja yhtenäisten suurten metsäalueiden hankkiminen kaupungin omistukseen ei ole kaupungin talouden näkökulmasta mahdollista, niiden omistus säilyy entisellään kaavamerkintämuutosten myötä.

35 Alueille annetaan kaavassa tarpeelliset metsänkäsittelyohjeet virkistyskäytön näkökulmasta. ASEMAKAAVAN KUVAUS JA PERUSTELU. KAAVARATKASUN KUVAUS JA YLESPERUSTELUT Pahvitehtaan teollisuusrakennusten ja -laitosten korttelialueesta (TT) suurin osa muutetaan luonnonsuojelualueeksi (SL). Olemassa olevat rakennuspaikat rautatieaseman ympäristössä ja entisen Pahvitehtaantien alueella muutetaan erillispientalojen korttelialueiksi ( ja -). Pielisjoen rantaan osoitetaan korttelialueita erillispientaloille (), venevalkamille ja jäteveden pumaamolle. Osa tonteista tulee olemaan omarantaisia. Pahvitehtaan alueen kaavaratkaisu perustuu maanomistajan, Pohjois- Karjalan ELY-keskuksen ja kaupungin kesken käymiin neuvotteluihin. Rautatieaseman rakennukset ovat siirtyneet yksityiseen omistukseen. Rakennuspaikat muutetaan asemakaavassa vastaamaan niiden nykyistä käyttöä. Eno-Joensuuntien ja rautatien ympäristön luonnontilassa säilytettävät puistot (PL) muutetaan suojaviheralueiksi (EV) rautatie- ja maantieliikennemelun takia. Puistoalueet (VP) muutetaan lähivirkistysalueiksi (). Osa lähivirkistysalueista () muutetaan maa- ja metsätalousalueiksi (M), maa- ja metsätalousalueeksi, jolla on ympäristöarvoja (MY) ja maa- ja metsätalousalueiksi, joilla on ulkoilun ohjaamistarvetta (MU). Metsien ympäristöarvot liittyvät iältään vanhoihin ja puustoltaan varttuneisiin metsiin, reheväkasvustoisiin tai muutoin luonnonympäristöltään tavanomaisia talousmetsiä monimuotoisempiin metsiin. Ulkoilun ohjaamistarvetta sisältävissä metsissä on virkistysreittejä, talvisin latuja tai tarvetta näiden rakentamiseen. Ne ovat sijaintinsa puolesta paikallisille asukkaille hyvin saavutettavissa. Koulukorttelissa on kaksi asuinkerrostaloa ja energiahuollon rakennus. Näille osoitetaan omat tontit ja uusi katuyhteys korttelin pohjoisosaan. Koulukeskuksen Y- -korttelialueen rajausta laajennetaan Hallipuiston alueelle (VU). Koulun pysäköintipaikat ja kulkuyhteydet ovat laajentuneet kyseisen puiston alueelle. Koulukeskuksen vanhoille puurakenteisille koulurakennuksille osoitettaan omat tontit ja kaavassa tonttien käyttötarkoitus muutetaan lähipalveluille ja asumiseen (PL-). Lisäksi koulun tontille osoitetaan uusi kerrostalo- ja rivitalotontti sekä tontin yhteyteen -tontti puistomuuntamolle. Terveyskeskuksen tontti on laajentunut Pielisjoen suuntaan lähivirkistysalueelle. Korttelialueen rajaus muutetaan nykyisen käytön mukaiseksi.

36 Pohjois-Karjalan Sähkö Oy muuttaa Enon taajaman sähköverkon ilmhdoista maakaapeleiksi. Pylväsmuuntamot poistuvat ja niiden tilalle tulevat puistomuuntamot. Puistomuuntamoille osoitetaan asemakaavassa omat tontit. Kauatien varteen osoitetaan korttelialue palvelurakentamista varten kaavamerkinnällä PL- ja olemassa oleva korjaamohallin rakennuspaikka merkitään kaavan TY-korttelialueena. Jos PL- tontin toteutus on asuinrakentaminen, noudatetaan sen rakentamisessa -tontin määräyksiä. Joensuun ev.lut. seurakuntayhtymä ja maanrakennusyrittäjä ovat neuvotelleet kiinteistökaupasta. Yrittäjällä on tarve parantaa yrityksen toimintaedellytyksiä lisärakentamisella. Kortteliin liittyvä lähivirkistysalue () muutetaan -alueeksi Niskantien ja Egyptinpolun risteysalueella. Asuinrakentamisen lisäksi tontille on mahdollista rakentaa maansiirtokaluston huolto- ja säilytystiloja enintään k-m. Hulevesien avo-ojat merkitään kaavaan merkinnällä avo asuinrakennuskortteleissa. Kaikkia hulevesiojia ei ole mahdollista sijoittaa katu- tai muille yleisille alueille, koska katualueet ovat kapeita. Hulevesiä johdetaan myös Hepolammesta johtavan puron kautta. Tämä puro sijaitsee asuinkorttelien alueilla ja uoman siirtäminen muualle on käytännössä mahdotonta. Hulevesitarkastelun johdosta muutetaan lähivirkistysalueen rajausta Taipaleentien ja Korpitien välisellä alueella. Kauatien ja kanavan välissä on toteutumattomia rivitalokortteleita. Ne muutetaan maanomistuksen ja palvelurakentamisen näkökulmasta pientalojen- ja erillispientalojen korttelialueiksi (, ) uuden PL- - tontin yhteyteen. Liikennetarkastelun pohjalta tehdään tarpeelliset aluevaraukset pyöräteiden kehittämiseksi mm. Kaltimonkosken alueella, koulukeskuksen ja Puistotien välillä, patovallin ja Niskantien välisellä alueella sekä Keskuspuiston alueella. Lisäksi kaavaan merkitään jo rakennetut mutta kaavasta puuttuvat pyöräreitit. Kaikki em. muutokset perustuvat muuttuneeseen maankäyttöön, maanomistajien toiveisiin, viimeaikaisiin tai vireillä oleviin kiinteistökauoihin.

37 .. Korttelialueet Erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia erillispientaloja (omakotitaloja). Kerrosluku on yksi tai kaksi. Rakennusoikeus on määritelty tonttitehokkuusluvulla e=, - e=,. Tehokkuusluvulla e=, voidaan m :n suuruiselle tontille rakentaa k-m. Osalle tonteista rakennusoikeus on merkitty kokonaisrakennusoikeutena, esim. tai. - Erillispientalojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa vain yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, ellei erillisellä kaavamääräyksellä muuta määrätä. Korttelialue sijaitsee Joensuu-Nurmes -rautatien ja Pahvitehtaantien välissä. Alueella sijaitsee entisiä Enon rautatieaseman rakennuksia, joista osa on muutettu asuinkäyttöön. Koska kyseinen korttelialue sijaitsee rautatien melualueelle, uusia asuinrakennuksia ei voi rakentaa. Talousrakennusten rakentaminen on mahdollista. Tonttien suuren koon takia tonttitehokkuus on e=,. AR AL AKR AM RA Asuinpientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa rivitaloja, kytkettyjä pientaloja tai erillispientaloja asumistarkoituksiin. Rakennusoikeudet on määritelty tonttitehokkuusluvuilla. Kerrosluku on kaksi. Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa rivitaloja tai kytkettyjä rakennuksia asumistarkoituksiin. Rakennusoikeudet on merkitty tonttitehokkuusluvuilla. Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Alueelle on mahdollista rakentaa liike-, asuin- ja toimistorakennuksia yhdessä tai pelkästään yhtä käyttötarkoitusta varten. lh-merkinnällä osoitetulla rakennusalalla sijaitsee huoltoasema. Tonttitehokkuusluvut ovat e=, ja e=,. Kerrosluvut ovat. Asuinkerrostalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa asuinkerrostalo. Kerrosluku on kolme ja tonttitehokkuudet e=, ja e=,. Maatilojen talouskeskusten korttelialue. Alueella sijaitsee maatilakeskus. Kerrosluku on kaksi ja rakennusoikeus on merkitty tehokkuusluvulla e=,. Loma-asuntojen korttelialue. Alueella on vanha kanavanvartijan asunto ja talousrakennuksia. Tonttitehokkuus on merkitty kokonaisrakennusoikeutena ja kerrosluku on kaksi.

38 PL- Y YO YU YK YM K TY EN Lähipalvelu- ja asuinrakennusten korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa joko yksityisiä tai julkisia palveluja tai asumista. Tonttitehokkuus on e=, ja kerrosluku on kaksi. Jos toteutus on asuinrakentaminen, rakentamisessa noudatetaan -tontin kaavamääräyksiä. Yleisten rakennusten korttelialue. Alue on tarkoitettu julkisten palvelujen rakennuksille. Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Alueella sijaitsee Enon koulukeskus, kirjasto ja nuorisotoimen tiloja. Kerrosluku on kaksi ja tonttitehokkuus e=,. Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Alueella sijaitsee Enon jäähalli ja urheiluhalli. Kerrosluku on kaksi ja tonttitehokkuus e=,. Kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue. Alue on tarkoitettu kirkkojen, kaeleiden ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialueeksi. Museorakennusten korttelialue. Alueella sijaitsee Enon museo. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa liike- ja toimistorakennuksia. Tonttitehokkuudet ovat e=, ja, ja kerrosluku on kaksi. Teollisuusrakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia. Alueella on tai sinne voidaan rakentaa yritystoiminnan tarpeisiin tuotannollisia rakennuksia. Korttelit sijaitsevat asutuksen läheisyydessä, joten toiminta ei saa aiheuttaa haittaa ympäröivälle asutukselle. Tonttitehokkuus e=, ja kerrosluku on kaksi. Energiahuollon alue. Koulun kortteliin liittyvä ja paloaseman vieressä sijaitsevien lämpölaitosten rakennuspaikat merkitään energiahuollon alueiksi (EN). Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. Tietoliikennemastolle, puistomuuntamoille, vedenottamolle, jätevesipumaamoille ja -puhdistamolle tarkoitetut alueet osoitetaan alueiksi.

39 .. Muut alueet LT LR LPA EV EH VU M MY MU Kadut Maantien alue LT -alueilla merkitään maantiealueet, joita ovat Eno-Joensuuntie, Enontie ja Luhtapohjantie. Rautatiealue Merkinnällä osoitetaan Joensuu-Nurmes -rautatie ja rautatien liitännäisalueet. Autopaikkojen korttelialue Alue sijaitsee koulukeskuksen yhteydessä ja se on tarkoitettu koulukeskuksen pysäköintiä varten. Suojaviheralue Alueita ei voi käyttää normaalina virkistysalueina maantie- ja rautatiemelun takia. Suojaviheralueiksi merkitään Eno-Joensuuntien ja rautatiehen liittyviä alueita. Hautausmaa-alue Alueella sijaitsee Joensuun ev.lut.seurakuntayhtymän hautausmaa ja seurakunnan rakennuksia. Lähivirkistysalue Luontoarvoiltaan tavanomaiset ja virkistyskäyttöön tarkoitetut viheralueet on osoitettu kaavassa yleismerkinnällä lähivirkistysalue (). Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue Alue sijaitsee koulukeskuksen länsipuolella ja sinne on mahdollista rakentaa liikuntaa palvelevia rakenteita ja laitteita. Maa- ja metsätalousalue Laajat metsäalueet Pielisjoen ranta-alueilla Savilahdessa, Pahvitehtaan ja Hepolammen alueilla sekä Valliniemen ympäristössä merkitään maaja metsätalousalueiksi (M). Metsänkäsittelylle on annettu ohjeistus. Maa- ja metsätalousalue, jolla on ympäristöarvoja Alueen metsät ovat osittain vanhoja sekä kasvillisuudeltaan tavallista rehevämpiä ja luonnonympäristö on monipuolista. Metsien käsittelyssä on otettava metsäluonto huomioon. Maa- ja metsätalousalue, jolla on ulkoilun ohjaamistarvetta Alueella on ulkoilua palvelevia virkistysreittejä ja talvisin ladut. Tärkeimmät reitit on merkitty MU-alueilla sijainniltaan ohjeellisina mutta yhteydeltään sitovina. Metsänkäsittelyssä on huolehdittava siitä, ettei heikennetä alueella olevien virkistysreittien käyttöä. Kokoojakatuna on Kauatie ja osa Niskantiestä. Kadun varressa on pyörätie. Muut kadut on rakennettu tonttikatuina, vaikka osa niistä toimii kokoojakatuina.

40 SL LV VV W sa sr- sk- sk- sm Luonnonsuojelualue Pahvitehtaan alueesta suurin osa merkitään luonnonsuojelualueeksi maanomistajan ja Pohjois-Karjalan ELY-keskuksen tekemän sopimuksen mukaisesti. Alue toteutetaan MSO-ohjelmalla. Venesatama/venevalkama Alueella on tai sinne voidaan rakentaa venevalkama/-satama. Uimaranta-alue Pielisjoen rannalla oleva uimaranta on merkitty kaavaan VV-alueena. Vesialue Pielisjoki ja muut vesialueet merkitään kaavan W-merkinnällä. Saunan rakennuspaikka Pielisjoen rantaan Pahvitehtaan alueelle merkitään erillinen rantasaunan rakennuspaikka. Saunan kerrosala on enintään m ja kiinteistön omistaja voi käyttää sitä yrityksensä edustustiloina. Suojeltava rakennus Suojeltava rakennus, joka on rakennustaiteellisesti arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka vaarantavat rakennuksen rakennustaiteellisesti arvokkaan tai kaupunkikuvan kannalta merkittävän luonteen säilymisen. Kaupunki- tai kyläkuvallisesti tärkeä alue tai alueen osa Alueella sijaitsee rakennettua kulttuuriympäristöä, jossa uudis- ja korjausrakentaminen sekä muut ympäristöä muuttavat toimenpiteet tulee sopeutua alueen ympäristön ominaispiirteisiin. Valtakunnallisesti merkittävä rakennetun kulttuuriympäristön alue tai alueen osa Merkinnällä osoitetaan valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt (RKY). Alueella sijaitsee Kaltimon kanava. Alueen osa, jolla sijaitsee muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös Sm-merkinnällä osoitetut kohteet ovat kiinteitä muinaisjäännöksiä, puolustusvarustusten taistelukaivantoja. s- Suojeltava alueen osa. Alueella olevat sotahistoriaan liittyvät rakenteet tulee säilyttää. Alueella tehtävistä toimenpiteistä on neuvoteltava Museoviraston kanssa. Alueella sijaitsee toisen maailmansodan aikaisia kaivantoja ja korsun pohja.

41 Katualueet Kaava-alueella ei ole Kauatietä ja Niskantien osaa lukuun ottamatta kokoojakatuja, joiden yhteydessä olisi pyörätie. Kokoojakadun tyyisiä katuja ovat tavanomaiset tonttikadut, kuten Purokyläntie, Korpitie, Kaltimonkoskentie ja Metsätie. Tonttikatujen leventäminen ja pyörätien sijoittaminen kyseisille tonttikaduille ei ole mahdollista. Katualueet ovat kapeita, eikä niitä voida leventää olemassa olevan rakennuskannan takia. Kaava-alueen katuverkko tukeutuu maantieverkkoon, Enontiehen, Eno-Joensuutiehen ja Luhtapohjantiehen.. KAAVAN VAKUTUKS.. Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kaavamuutoksella ei ole kielteisiä vaikutuksia olemassa olevaan rakennuskantaan. Kaavassa on muutettu kaavamerkintöjä vastaamaan paremmin tonttien käyttöä... Vaikutukset luonnonympäristöön Vaikutukset luonnonympäristöön jäävät vähäisiksi. Asemakaavan rakennusaluetta laajennetaan Egyptinpolun ja Niskantien risteysalueella kortteliin rittuvalla lähivirkistysalueella. Pahvitehtaan alue on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu teollisuustoimintoja varten kaavamerkinnällä TT. Tonttitehokkuus e=, ja kerrosluku on kaksi. Pahvitehtaan alueesta suurin osa muuttuu luonnonsuojelualueeksi ja tällä ratkaisulla on merkittävä vaikutus luonnonympäristön säilymiselle. Kadun (Kartonkitie) ja erillispientaloalueen rakentaminen muuttavat luonnontilaisen metsän rakennetuksi ympäristöksi. Nämä ovat pinta-aloiltaan suhteellisen pienialaisia, kun niitä verrataan koko Pahvitehtaan alueeseen, eikä niiden rakentumisella ole merkittävää vaikutusta luonnonympäristölle. Osa lähivirkistysalueista muutetaan maa- ja metsätalousalueiksi. Muutoksella ei ole kielteistä vaikutusta alueiden luonnonympäristöille... Yritysvaikutusten arviointi Maansiirtoyrittäjän erillispientalojen korttelialuetta laajennetaan lähivirkistysalueelle, jonne on mahdollista rakentaa kaluston huolto- ja säilytystiloja. Tämä ratkaisu parantaa yrittäjän toimintaedellytyksiä. Kaava antaa Enon kaupallisen keskustan alueelle hyvät mahdollisuudet lisätä liike- ja toimitiloja... Oikeusvaikutukset Kaavamuutos on kokonaisuudistus ja se korvaa aiemmin suunnittelualueelle laaditut asemakaavat.

42 .. Muut vaikutukset Kaavojen ohjeellinen tonttijako muuttuu sitovaksi. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että alueen lohkomiset ym. kiinteistötoimitukset tekee kaupungin kaupunkirakennepalvelujen kiinteistönmuodostus ja muodostettaville kiinteistöille annetaan asemakaavan mukaiset kiinteistötunnukset ja ne merkitään kiinteistörekisteriin tontteina. Alueella on kuitenkin runsaasti kiinteistöjä, joiden rajat eivät vastaa asemakaavan mukaista tontti- tai korttelijakoa. Uudis- tai täydennysrakentamisen yhteydessä selvitetään, vastaavatko kiinteistön rajat asemakaavan tonttijakoa. Jos rissa on ristiriitaa, on ennen rakennusluvan myöntämistä rakennuspaikasta muodostettava asemakaavan mukainen tontti. Tässä tapauksessa tontin muodostamisesta peritään maksu. Asemakaavan muutos tulee olemaan lähtökohtana katu- ja yleisten alueiden lunastuksissa, mikäli alueet ovat yksityisen omistuksessa. Kaupunki ostaa tai lunastaa omistukseensa nämä alueet vähitellen rahoituksen puitteissa ja alueiden muutostarpeiden sitä edellyttäessä. Pahvitehtaan alueella Pielisjoen rannalla sijaitsevien erillispientalojen korttelialueiden toteutusvastuu siirretään alueen maanomistajalle asemakaavamääräyksillä sekä maanomistajan ja kaupungin kesken tehtävällä sopimuksella. Korttelialueelle johtavan Kartonkikujan ja venevalkaman rakentamisesta sekä kadun ylläpidosta vastaa alueen maanomistaja. Vaikutukset liikenteeseen Kauatien liittymät järjestellään uudelleen, rakennetaan korotetut suojatiet ja jatketaan jalankulun ja polkupyöräilyn väylää Kaltimonkoskelle asti. Pyörätieverkon parantaminen on osa erillistä liikennetarkastelua. Tarkastelussa selvitettiin pyörätieverkon nykytilanne ja esitettiin tarpeelliset reitit rakennetun verkon ja lisäreittien näkökulmasta. Asemakaavaan on merkitty pyöräreitit, jotka on jo rakennettu, mutta ei osoitettu kaavassa, sekä uudet pyöräreitit. Lisäksi on poistettu tontille sallittu -merkinnät reitiltä, jossa on olemassa tontille katuyhteys. Muutoin liikenteelliset vaikutukset jäävät nykyiseen verrattuna vähäisiksi, koska väestön määrän väheneminen vähentää myös liikennemääriä. Liikenteen määrä voi lisääntyä Pahvitehtaantiellä, jos Pielisjoen varren uusi asuinalue toteutuu. Tästäkään ei aiheudu merkittävää liikenteen lisääntymistä tai haittaa liikenneturvallisuudelle. Vaikutukset yhdyskuntatalouteen Yhdyskuntatalouteen ei kohdistu merkittäviä vaikutuksia.

43 Vaikutukset kaupunkikuvaan Kaupunkikuva muuttuu Kauatien varrella paremmaksi kadun peruskorjauksen myötä. Pahvitehtaan alue säilyy suurimmalta osaltaan luonnontilaisena. Pielisjoen rantaan tuleva uusi asuinalue muuttaa kyseisen rannan osan metsäisestä alueesta rakennetuksi. Asuinalueen edessä olevat kapeat, pitkät ja puustoiset saaret antavat kuitenkin hyvän näkösuojan joelta päin katsottuna, eikä maiseman muutosta voi pitää merkittävänä. Niskantien ja Egyptinpolun risteysalueen kaakkoispuolella sijaitsevan lähivirkistysalueen ja Kanavaportin ympäristön rakentaminen muuttavat metsäisen lähivirkistysalueen rakennetuksi ympäristöksi ja nämä ovat näkyviä muutoksia kaupunkikuvassa. Koulukeskuksen yhteyteen osoitetut uudet kerros- ja rivitalotontit toteutuessaan muuttavat väljästi rakennetun koulutontin kaupunkikuvallisesti monimuotoisemmaksi ja tehokkaammin rakennetuksi ympäristöksi. Muut kaava-alueen muutokset jäävät vaikutuksiltaan vähäisiksi. Vaikutukset sosiaalisiin oloihin ja väestörakenteeseen Kaavamuutos ei aiheuta muutoksia sosiaalisiin oloihin ja väestörakenteeseen. Kaava mahdollistaa Enon taajaman väestön maltillisen kasvun. Vaikutuksen teknisenhuollon verkkoihin Asemakaava-alueella on kattava vesi- ja jätevesiverkosto. Pahvitehtaan alueelle Pielisjoen rantaan on rakennettava kunnallistekniikka. Sen rakentamiskustannuksista vastaa maanomistaja. Vaikutukset kulttuuri- ja rakennushistoriallisiin arvoihin Kaavamuutoksella on myönteisiä vaikutuksia kulttuuri- ja rakennushistoriallisiin arvoihin. Voimassa olevassa asemakaavassa osa rakennetun kulttuuriympäristön kohteista on jo suojeltu. Asemakaavan muutoksen yhteydessä on Saatsi Arkkitehdit tehnyt rakennetun kulttuuriympäristön inventoinnin, joka valmistui. nventointiaineisto on ollut perusteena rakennetun kulttuuriympäristön suojelulle. nventointiaineisto on luettavissa kaavan oheisaineistona. Merkittävimmät uudet kohteet sijaitsevat Niskan, Asemanseudun ja Pahvitehtaan alueilla. Lisäksi yksittäisiä uusia kohteita on Joensuun ev.lut. seurakuntayhtymän kirkko ja hautausmaan alueen rakennukset sekä rakennuspaikka kirkon pohjoispuolella.

44 Kaavassa on suojeltu entinen pailakiinteistö Töröläntien varrella, Tannilan tilakeskuksen päärakennus Enontien varrella ja Käkimäentien ympäristö. Yksittäisiä kohteita on em. lisäksi Purokyläntien ja Voimalaitoksentien varrella. Asemakaavan on merkitty muinaismuistokohteet Niskaan, Rantapuistoon Pielisjoen varrella ja Valliniemen alueelle. Lisäksi Pahvitehtaan alueen toisen maailmansodan aikaiset kaivannot on merkitty suojeltaviksi. Kaavamääräyksen mukaan suojeltavia rakennuksia voidaan laajentaa ja tehdä muutoksia oleviin kuisteihin ja vastaaviin täydentäviin rakennusosiin. Suojeltavien rakennusten ullakkokerroksiin sallitaan valoaukkojen tekeminen. Laajennukset ja rakennusosat on sovitettava suojeltavaan rakennukseen siten, että rakennuksen ominaisluonne säilyy. Tämä kaavamääräyksen lisäys todettiin tarpeelliseksi, kun kiinteistön omistajien kanssa käytiin neuvotteluja rakennusten suojeluun liittyvissä kysymyksissä. Maanomistajien pelkona oli, että suojelumerkintä rittaa rakennuksen tulevaa käyttöä, sen käyttötarkoituksen muuttamista tai pienehköjä muutostöitä. Kaavamääräyksiä on täydennetty vedenalaisia muinaisjäännöksiä koskevalla suojelumääräyksellä. Vaikutukset kaupungin ja kaupunkirakenneyksikön strategioihin Kaavahanke edistää kaupungin ja kaupunkirakenneyksikön strategioiden tavoitteiden toteutumista. Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen Yhdyskuntarakenteeseen ei kohdistu merkittäviä vaikutuksia, kun verrataan olemassa olevaa tilannetta ja asemakaavamuutosta keskenään... YMPÄRSTÖN HÄRÖTEKJÄT Rautatien ja maanteiden liikenteestä aiheutuu meluhaittaa. Uusia rakennuspaikkoja ei kuitenkaan sijoiteta em. melualueille. Nykyisillä liikennemäärillä ei ole tarvetta melunsuojaukseen. Rautatien eteläpuolella sijaitsevan korttelin rajalle merkitään melunsuojauksen tarve, jos rautatien liikenne lisääntyy merkittävästi nykyisestä ja tulee tarve suojautua rautatien melulta. TOTEUTUS Alueen kunnallistekniikka on pääosin rakennettu ja alue suurimmalta osaltaan toteutunut. Pahvitehtaanrannan uuden asuinalueen kunnallistekniikan rakentamisesta vastaa alueen maanomistaja.

45 Kanavaportin kadun ja vesihuollon rakentamisesta vastaa kaupunki. Rakennetun alueen hulevesien johtamisen kustannuksista vastaa kaupunki. Yleisten alueiden toteutuksesta vastaa kaupunki. Kaupunki hankkii alueet omistukseensa ja muodostaa niistä kiinteistönmuodostuksella yleisiä alueita. Voimassa olevassa asemakaavassa on ohjeellinen tonttijako. Asemakaavan uudistamisessa tonttijaot tulevat sitoviksi. Mm. vuokramääräalat merkitään tonteiksi ja muutos koskee kaikkia määräalojen vuokramiehiä. SUUNNTTELUVAHE Hankkeen lähtökohta Asemakaavan uudistaminen on käynnistynyt Joensuun kaupungin aloitteesta. Kaavamuutoksen vireilletulo sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö- ja rakennuslain :n mukainen ilmoitus vireilletulosta julkaistiin kunnallisissa ilmoituslehdissä... Osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidettiin nähtävillä... kaupunkirakenneyksikön kaavoituksessa, kaupungintalolla ja Enon palvelupisteellä ja siitä pyydettiin tarpeelliset lausunnot. Kaavahanke esiteltiin yleisötilaisuudessa.. Enon palvelupisteellä. Yleisötilaisuuteen osallistui henkilöä. Kaavaluonnos Yhteenveto vireilletulovaiheen palautteesta ja kaavoituksen vastineet, liite. Asemakaavaluonnos on laadittu kaupunkirakennepalvelujen kaavoituksessa yhteistyössä muiden palveluyksiköiden kanssa. Asemakaavaluonnos pidettiin nähtävillä.... ja siitä pyydettiin tarpeelliset lausunnot. Asemakaavaluonnoksen esiteltiin Enon palvelupisteellä... Yleisötilaisuuteen osallistui henkilöä. Yhteenveto luonnosvaiheen palautteesta ja kaavoituksen vastineet, liite. Kaavaehdotus Asemakaavaehdotus laaditaan vuoden keväällä. Kaupunkirakennelautakunta päättää asemakaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta vrk:ksi. Kaupunginvaltuuston päätettäväksi kaavaehdotus tullee vuoden loupuolella. Kaavasuunnittelu ja asiakirjat: Suunnitteluavustaja: Vesa Huohvanainen Kaija Kinnunen

46 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta Joensuu Täyttämispvm.. Kaavan nimi Enon kirkonkylän asemakaava Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm.. Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha], Uusi asemakaavan pinta-ala [ha], Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha], Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä,,,, - A yhteensä,,,, P yhteensä,,,, Y yhteensä,,, -, - C yhteensä K yhteensä,,, -, - T yhteensä,,, -, - V yhteensä,, -, R yhteensä,,, -, L yhteensä,,, -, E yhteensä,,, S yhteensä,,, M yhteensä,,,, W yhteensä,,, Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

47 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä,,,, - A yhteensä,,,, AK,,, -, -,,,, AR,,, -, -,,,, AL,,,, AH -, - AM,,,, AKR,,,, P yhteensä,,,, PL-,,,, Y yhteensä,,, -, - Y,,,, YL,,,, YO -, - YS,,, -, - YM,,, -, YK,,, -, - YU,,,, C yhteensä K yhteensä,,, -, - K,,, -, - KL -, - T yhteensä,,, -, - T -, - TT -, - TV,,,, TY,,,, V yhteensä,, -, VP -,,, -, VU,, -, VV,,, R yhteensä,,, -, RA,,,,

48 Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] RM -, - RL -, RP -, L yhteensä,,, -, Kadut,, -, Katuauk./torit,,, -, Kev.liik.kadut,,, LT,, -, LR,, -, LS -, LV,,, LP,, -, LH -, LPA,, -, E yhteensä,,,,,, EN,,, EH,,, EV,,, S yhteensä,,, SL,,, M yhteensä,,,, M,,,, MU,,, MY,,, W yhteensä,,, W,,, Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä Asemakaava

49 HANKEKORTT Sivu / ENON ASEMAKAAVAN MUUTOS K A U P U N K R A K E N N E P A L V E L U T.. Enon kirkonkylä sijaitsee Joensuun kaupunkikeskustasta koilliseen noin kilometrin päässä. Kohteen sijainti kartalla Hankkeen tarkoitus Kaupungin tavoitteena on saada Enon kirkonkylä asemakaava yksiin kansiin, tehdä siihen tarpeelliset muutokset ja saattaa kaavamerkinnät ja määräykset vastaamaan nykyisin käytössä olevia merkintöjä ja määräyksiä. Väylät Uusi katu on Kanavaportti. Pyöräteitä ja Kauakadun tonttiliittymiä parannetaan. Yksityisen maalla on uusi katu Kartonkitie, jonka toteutusvastuu siirretty kaavamääräyksellä maanomistajalle. Muut väylät säilyvät entisellään. Vesihuolto ja muut tekniset verkot Vesihuoltoon Kanavaporttia lukuun ottamatta ei kohdistu toimenpiteitä. Hulevesien johtamiseksi on tehty hulevesitarkastelu. Sähköverkko muutetaan maakaapeloinniksi. Puistomuuntamot on huomioitu kaavassa. Ei toimenpiteitä muihin verkkoihin. Hankkeen lähtökohdat Asemakaava on vanhentunut, toteutumaton ja monelta kohdin muutenkin korjaamisen tarpeessa. Pohjakartta ja asemakaava on myös tarve muuttaa digitaaliseen muotoon. Virkistysalueet ja muut yleiset alueet Osa suurista lähivirkistysalueista () on muutettu M-, MU- ja MY-alueiksi. Virkistysalueille ei kohdistu merkittäviä toimenpiteitä. Yksityisen maalle on osoitettu noin ha:n suuruinen suojelualue (SL). Maanomistus ja kiinteistönmuodostus Katualueita ja puistoja on hankittava kaupungille (lunastukset). Kiinteistön muodostukset on tehtävä sitovan tonttijaon mukaisesti.

50 Aikataulu Uuden infran rakentamiselle ei ole tarvetta. Vanhoissa riittää parannettavaa. Kunnallistekniikan piirissä on riittävä tonttireservi. Tonttimarkkinointi on jatkuvaa. Yhteistyötarpeet KRAK/Kiinteistönmuodostus Pohjois-Karjalan Sähkö Oy Pahvitehtaan alueen maanomistaja Erityistä huomioitavaa Pahvitehtaan alueen maanomistajan kanssa tehdään maankäyttösopimus kunnallistekniikan rakentamisesta ja mahdollisten maankäyttökorvausten maksamisesta. Ei muuta huomioitavaa. Kustannukset Uudet: Kanavaportti Katu:, milj. euroa Vesihuolto:, milj. euroa Perusparannushankkeet: Metsätie - yhteensä n., milj. euroa Vaikutukset Kaupungille aiheutuu lisätöinä tonttien ja yleisten alueiden lohkomiset. Tonttien lohkomisista tulee tuloja. Yleisten alueiden muodostaminen aiheuttaa ylimääräisiä menoja. Yksityisen omistaman asuinalueen toteutus vaatii maanomistajalta merkittäviä rahallisia panostuksia. Positiivisena vaikutuksena on n. ha:n suuruisen luonnonsuojelualueen muodostuminen. Suunnitelmakartta Laatija: Vesa Huohvanainen vesa.huohvanainen@joensuu.fi

51 Liite, / Työ nro.. KAUPUNKRAKENNEYKSKKÖ, YHDYSKUNTASUUNNTTELU, KAAVOTUS E N O N K R K O N K Y L Ä N A S E M A K A A V A O S A L L S T U M S - JA A R V O N T S U U N N T E L M A Asemakaavan uudistaminen koskee Enon entisen kirkonkylän asemakaava-aluetta. Kartta suunnittelualueesta Suunnittelutehtävä Kaavatyön tarkoituksena on Enon entisen kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen. Kaavan uudistamisen tavoitteena on saada korttelien, katualueiden, tonttien, lähivirkistysalueiden ja muiden eri alueiden rajat vastaamaan toteutunutta rakennetta, maankäyttöä ja kiinteistöjaotusta siltä osin kuin se on tarkoituksenmukaista. Lisäksi kaavatyön yhteydessä selvitetään ja ratkaistaan mahdolliset asemakaavan laajentumistarpeet. Asemakaavatyö on käynnistynyt kaupungin aloitteesta.

52 Liite, / Suunnittelutilanne Maakuntakaava Valtioneuvosto on vahvistanut.. Pohjois-Karjalan maakuntakaavan, missä suunnittelualue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi (A). Kaavassa on venesataman kohdemerkintä. Joensuun seudun yleiskaava Joensuun seudun yleiskaava on tullut voimaan... Yleiskaavassa suunnittelualue on merkitty pientaloalueeksi (), asuinkerrostaloalueeksi (AKR), virkistysalueeksi (V), aluekeskuksen keskustatoimintojen alueeksi (CA), palvelujen ja hallinnon alueiksi (P) ja hautausmaa-alueeksi (EH). Lisäksi kaavaalueella on kohdemerkinnöillä osoitettu työpaikka-alue, venesatama, yhdyskuntateknisen huollon- ja energiahuollon alueet, seudullisesti merkittävät rakennussuojelukohteet ja merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt. Ote Joensuun seudun yleiskaava Enon asemakaava Enon kunnanvaltuusto on hyväksynyt alueen asemakaavat..,.. ja... Arvioitavat vaikutukset Vaikutusten arvioinnissa asetetaan rinnakkain oleva tilanne ja kaavamuutoksen mahdollistama tilanne. Valmistelun yhteydessä arvioidaan kaavamuutoksen vaikutuksia ympäröiviin alueisiin, kaupunkikuvaan, kulttuuri- ja rakennushistoriallisiin arvoihin, liikenne- ja pysäköintijärjestelyihin sekä kaupungin ja kaupunkirakenneyksikön strategioihin. Vaikutukset raportoidaan kaavaselostuksessa.

53 Liite, / Osalliset Osallisia ovat kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään: kaava-alueen ja lähiympäristön kiinteistönomistajat, asukkaat, työntekijät ja yritykset Pohjois-Karjalan ELY-keskus Joensuun seudun luonnonystävät ry Museovirasto tä-suomen poliisilaitos Joensuun kaupungin hallintokunnat ja yhtiöt Pohjois-Karjalan Maakuntaliitto Enon kyläyhdistys ry Pohjois-Savon ELY-keskus teknisten verkkojen haltijat Pohjois-Karjalan pelastuslaitos Aikataulu, osallistuminen ja vuorovaikutus Kaavamuutoksesta on tiedotettu kaavoituskatsauksessa. Asemakaavahankkeen valmistelu on käynnistynyt marraskuussa. Asemakaavatyön etenemisen vaiheet on havainnollistettu sivulla olevassa kaaviossa. Kaavan ajantasaistamisesta pidetään viranomaisneuvottelu. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidetään nähtävillä alla ilmoitetuissa paikoissa. Yleisötilaisuus järjestetään.. kello. alkaen Enon palvelupisteessä, valtuustosali, Kunnantie. Nähtävilläoloajasta ja yleisötilaisuudesta ilmoitetaan kunnallisissa ilmoituslehdissä ja internetissä kaupungin sivuilla. Asemakaavaluonnos pidetään nähtävillä alustavasti vuoden lopussa. Nähtävilläoloajasta ja tässä vaiheessa mahdollisesti järjestettävästä yleisötilaisuudesta ilmoitetaan kunnallisissa ilmoituslehdissä. Kaupunkirakennelautakunta päättää asemakaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta ( vrk). Nähtävilläoloajasta ilmoitetaan kunnallisissa ilmoituslehdissä. Kaupunginvaltuuston päätettäväksi kaavaehdotus tullee vuoden lopussa. Kaavahankkeen asiakirjat ovat edellä kuvatuissa vaiheissa nähtävillä seuraavissa paikoissa: kaupunkirakenneyksikkö, Muuntamontie Joensuun kaupungintalo, Rantakatu Enon palvelupiste, Kunnantie, Eno nternet: Kaikissa edellä kuvatuissa vaiheissa on mahdollisuus lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipide asiasta. Mielipiteet ja ehdotusvaiheessa muistutukset toimitetaan kaupunkirakenneyksikön kaavoitukseen, osoite Muuntamontie, Joensuu tai sähköpostitse osoitteeseen kaavoitus@jns.fi. Kaupunginvaltuuston kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä on mahdollista valittaa tä-suomen hallintooikeuteen. Yhteystiedot Kaava laaditaan Joensuun kaupungin kaupunkirakenneyksikön kaavoituksessa, os. Muuntamontie. Yhteyshenkilöt: maankäytön suunnittelija Vesa Huohvanainen puh., sähköposti vesa.huohvanainen@jns.fi suunnitteluavustaja Kaija Kinnunen puh., sähköposti kaija.t.kinnunen@jns.fi nternet-sivu, josta voi seurata kaavoitusta:

54 Asemakaavaprosessi Liite, /

55 Työ Liite, /.. KAUPUNKRAKENNEYKSKKÖ, YHDYSKUNTASUUNNTTELU, KAAVOTUS E N O N K R K O N K Y L Ä N A S E M A K A A V A N U U - D S T A M N E N O asv a i h e e n v i r a n o m a i s l a u s u n n o t j a m i e l i p i - tee t s e k ä k a a v o i t u k s e n v a s t i n e e t

56 Liite, / Sisällys E HUOMAUTTAVAA... LUPA- JA VRANOMASTOMNNOT/YMPÄRSTÖNSUOJELU... MUSEOVRASTO... POHJOS-SAVON ELY -KESKUS... JOENSUUN VES... PKS SÄHKÖNSRTO OY... MELPDE... MELPDE... MELPDE... MELPDE... MELPDE... MELPDE... MELPDE... MELPDE... MELPDE... MELPDE...

57 Liite, / LAUSUNNOT E HUOMAUTTAVAA Fortum Power and Heat Oy Caruna Espoo Oy tä-suomen aluehallintovirasto Fingrid Oy Pohjois-Karjalan ELY-keskus LUPA- JA VRANOMASTOMNNOT/YMPÄRSTÖNSUOJELU Kaava-alueen luontoarvot tulee selvittää jo tehdyistä selvityksistä ja täydentää niitä tarvittaessa. Lieksa- Joensuuntien ja junaradan melualueet tulee ottaa huomioon kaavaa laadittaessa. Kaava-alueen laajentumisessa tulisi huomioida ne nykyisen yhdyskuntarakenteen vieressä olevat alueet, joihin kohdistuu suurin rakentamispaine. Nämä alueet sijoittuvat luonnollisesti etenkin Pielisjoen varteen. Vastine: Kaava-alue ei laajene rakentamattomalle luonnontilaiselle alueelle lukuun ottamatta aluetta, jonka kaupunki hankki omistukseensa käyttämällä etuosto-oikeutta. Tämä alue sijaitsee Kaltimonkosken asuinalueen itäpuolella ja rittuu olemassa olevaan lähivirkistysalueeseen. Pahvitehtaan alueesta on olemassa luontoselvitys. Pahvitehtaan alueesta suurin osa tulee luonnonsuojelualueeksi (SL) maanomistajan ja Pohjois-Karjalan ELY-keskuksen kesken käytyjen neuvottelujen mukaisesti. MUSEOVRASTO Suojelun tarkempaa määrittelyä varten asemakaavatyössä tulee päivittää kulttuuriympäristön tila. Pielisjoen merkittävään teollisuus- ja liikennehistoriaan liittyvät tehdas-, kanava- ja uittojäännösten säilyneisyysja luonteen arviointi tulee tehdä maastohavaintoihin perustuen. Hyvänä lähtökohtana tälle tarkastelulle voivat olla vanhat kartat, esimerkiksi vuodelta peruskartassa esitetty tilanne, joka perustuu kartoitukseen vuonna. Asemakaava-alueella jo tiedossa olevat muinaismuistojäännökset tulee tarkasta maastossa ja merkitä asemakaavaan aluevarauksina. Vastine: Kaava-alueelta on olemassa rakennetun kulttuuriympäristön selvitys (Outi Suoranta ). Tämän selvityksen pohjalta asemakaavassa on osoitettu arvokkaat rakennetun kulttuuriympäristön kohteet ja alueet. Muinaismuistokohteet on selvitetty ja tarkemitattu. Pahvitehtaan alueella sijaitseva toisen maailmansodan aikainen kohde merkitään kaavaan. POHJOS-SAVON ELY -KESKUS Liikenteen osalta arvioitaviin vaikutuksiin on kirjattu liikenne- ja pysäköintijärjestelyt. Kaavatyön käynnissä olevan valmisteluaiheen yhteydessä on hyvä koota kaikki suunnittelualueen liikennettä koskevat ajantasaiset selvitykset ja suunnitelmat. Liikennealueiden pidemmän tähtäimen tilavarausten osalta on arvioitava niiden riittävyys ja mahdollinen lisäselvitystarve. Jos työssä päädytään Enon kirkonkylän asemakaavan laajentamiseen, tulee kaavaprosessissa varautua myös siltä osin riittäviin liikenneselvityksiin. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman viranomaistahoihin tulee täydentää Liikennevirasto (LV), joka hallinnoi suunnittelualueelle sijoittuvia Joensuu Kontiomäki rataa ja Pielisjoen laivareittiä.

58 Liite, / Vastine: Kaava-alue ei laajene nykyisestään kaupungin ostamaa puistoaluetta lukuun ottamatta, eikä ole tarvetta tehdä laajempaa liikenneselvitystä. Kaavatyön yhteydessä tutkitaan suunnittelualueen liikennettä koskevat ajantasaiset selvitykset ja suunnitelmat. Suunnittelualueelle on tehty kattava jalankulun ja pyöräilyn kehittämissuunnitelma, joka on asemakaavan oheisaineistona. Osallisiin liitetään Liikennevirasto (LV). JOENSUUN VES Kaavan uudistamisen yhteydessä tulee kartoittaa ja ottaa huomioon vesihuoltoverkoston tarvitsemat aluevaraukset. Vastine: Vesihuoltoverkoston kehittämiselle ei ole tarvetta Pahvitehtaan aluetta lukuun ottamatta. Pahvitehtaan alueen kunnallistekniikan suunnittelusta ja rakentamisesta vastaa alueen maanomistaja. Maanomistajan ja kaupungin kesken laaditaan maankäyttösopimus. Hulevesiselvitys on tehty. Asemakaavassa on otettu huomioon hulevesien johtaminen. PKS SÄHKÖNSRTO OY Lausunnon liitteenä olevassa verkkokuvassa näkyy suunnittelualueella olevat kv ilmhdot ja kv/, kv pylväsmuuntamot, joilla on seuraavat aluevaraukset: johtoalueen leveys metriä ( metriä johdon molemmin puolin) muuntamon suoja-alueen säde on metriä. Olemme uusimassa alueen sähköverkon vuosien aikana, jolloin kv johdot pääpiirteissään maakaapeloidaan ja pylväsmuuntamot korvataan puistomuuntamoilla. Tässä yhteydessä reitit ja muuntamoiden paikat voivat muuttua nykyisestä. Vastine: Kaavaan ei ole tarve merkitä johtoalueita nykyisen verkoston ja muuntamoiden mukaisesti. Asemakaavaluonnoksen jälkeen, kun PKS Oy on tehnyt suunnitelmat johtoverkosta ja puistomuuntamoista, aluevaraukset otetaan huomioida asemakaavaehdotuksessa. MELPTE MELPDE Omistamme osoitteessa Lossitie sijaitsevan kiinteistön. Lossitieltä katsottuna meidän tontin takana on kaupungin maita noin metrin kaistale ennen seuraavaa tonttia. Olisimme kiinnostuneita hankkimaan kyseisen kaistaleen meidän tontin leveydeltä. Yksi kulma meidän pihasaunastamme sijaitsee kyseisellä kaistaleella. Vastine: Alue voidaan jakaa vastakkaisten tonttien kesken. Jos vastakkaisen tontin omistajalla ei ole tarve lisämaalle, voidaan alue liittää mielipiteen esittäjän tonttiin. Molemmissa tapauksissa alue merkitään kaavamuutoksessa erillispientalojen alueeksi (). MELPDE Tilalle Niskala on kaavoitettu kaksi ylimääräistä tonttia. Kummallakaan ei ole selvää, mihin tieliittymä tulee. Yleensä kun kaavoitetaan, pitäisi olla selvää, minkä tien varteen kuuluu. Ennestään on viemäriverkosto kaivettu kyseisten tonttien poikki ilman lupaa luvulla. Vastine: Kaavaan merkitään yhteys ko. tonteille viereisen pysäköintialueen kautta. Viemärijohdon sijaintiin ei tehdä muutoksia, ellei maanomistaja osallistu johdon siirtokustannuksiin. Kaavaan merkitään kyseinen johtoalue.

59 Liite, / MELPDE Kaavoitusta tehtäessä olisi hyvä huomioida ja tehdä muutos Niskan Padon taustaojaan, joka sijaitsee tonttimme kohdalla omistamallamme maalla. Vaihtoehtoja on kaksi: Padon siirtäminen jokea kohti tonttimme kohdalla. Pato tekee siinä mutkan, jonka oikaisemalla pato ja oja siirtyisivät pois tontiltamme. Ojan täyttäminen ja varustaminen asianmukaisella putkituksella sekä tarkastuskaivoilla. Asiasta on tehty tutkintapyyntö ELY-keskukselle, josta on saatu vastaus sekä edelleen tä-suomen aluehallintovirastoon Mikkeliin, jossa asia on kesken. Toivoisin, että asiassa päästäisiin viimein oikeaan ratkaisuun, ei tällainen haiseva ja vaarallinen oja kuulu omakotitontille (valokuvat ojasta liitteenä). Vastine: Kyseinen oja on rakennettu vesioikeuden päätöksellä. Asemakaavalla ojan sijainnille voidaan osoittaa uusi paikka jos ojalle löytyy korvaava paikka. Ojan siirto- tai putkitusmahdollisuudet selvitetään. MELPDE Enon kunta on kaavoittanut osan tilastani puistoalueeksi, jota ei kuitenkaan ole lunastettu kunnalle. Alue ulottuu Taipaleentieltä läpi Korpitielle ja se on nimetty Taipaleenpuistoksi. Mielestäni puistoalue on tarpeeton, koska tontit ovat isoja ja väljyyttä ja viheralueita on riittämiin. Poikittaisia kulkureittejä osuu lähelle kaksikin. Alueella ei ole juurikaan rakennettu viimeaikoina. Mikäli kaavassa on mahdollista muuttaa nykyistä tonttijakoa, tontit voisi jakaa nykyisten asuinpaikkojen kesken. Tällaisenaan ne ovat tarpeettomia ja pyydän muuttamaan ne uudessa kaavassa takaisin tonttimaaksi. Vastine: Kaavaan tehdään esitetty muutos, mutta kuitenkin siten, että puistoaluetta jätetään hulevesisuunnitelman mukaista ojaa/putkea varten tarpeeksi leveä kaistale. Tämä alue hankitaan kaupungin omistukseen. MELPDE Tilan Kuusela RN:o : käyttötarkoitus tulee säilyttää nykyisen kaavan mukaisena. Aluetta tuskin tarvitaan asuinkäyttöön tai kevyen liikenteen väylänä, vaan nykyisessä yritystoiminnan käyttötarkoituksessa. Vastine: Kiinteistön käyttötarkoitus muutetaan lähivirkistysalueesta () teollisuusrakennusten korttelialueeksi, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia (TY). Maanomistaja voi käyttää kiinteistöä yritystoiminnassaan. MELPDE Kyse on halukkuudestamme ostaa lisämaata Matleenantie kohdalta ja liittää se perikunnan omistamaan kiinteistöön, joten tarvitaan kaavamuutos noiden lisämaiden ostamista varten. Rantaan meillä on jo entisajan laajat laiturioikeudet asiakirjojen mukaan. Laituri ja tarvekäyttö ovat olleet jo yli vuoden ajan. UPM on tehnyt portaat padon yli ja rantaan koko patohistorian ajan. Vastine: Lisämaan osto ja esitetty kaavamuutos ei ole mahdollista. Patopenkereellä sijaitsee yleisessä käytössä oleva virkistysreitti, jonka säilyminen on turvattava kaavassa. Tilalle : ei kiinteistörekisterin mukaan kuulu mielipiteessä esitettyjä erityisiä oikeuksia. MELPDE Enon Luonnonystävät pyytää kiinnittämään asemakaavatyössä erityistä huomiota nk. Pahvitehtaan metsän alueeseen, joka on rautatieaseman ja Pielisjoen väliin jäävä yhtenäinen metsäalue. Yleiskaavassa tämän alueen merkintä on. Enon Luonnonystävät on aikaisemmissa kaavavaiheissa esittänyt yhdessä lähialueiden asukkaiden kanssa, ettei metsää tulisi osoittaa rakentamiseen. Pahvitehtaan metsä on ollut useaan otteeseen viime vuosien aikana keskustelussa metsäalueen siirryttyä UPM:ltä Arto Hartikaisen omistukseen. UPM:n hallinta-aikana kyseisestä alueesta on laadittu kaavaselvitys, jossa alueen todettiin soveltuvan

60 Liite, / huonosti rakentamiselle, ja UPM näin ollen pidättäytyi myös hakkaamasta metsää. Selvityksessä todettiin, että kunnallistekniikka olisi kallis ja hankala toteuttaa, lisäksi ranta-alueet kuuluvat Kaltimon voimalaitoksen tulva-alueeseen, mikä myös hankaloittaa alavan rannan rakentamista. Arto Hartikaisen kanssa olemme yhdistyksenä myös keskustelleet ja hän on vakuuttanut, ettei alueen metsälle kohdistu mitään uhkaa ja on tämän myös lehtihaastattelussa todennut. Enon Luonnonystävät ihmetteleekin aseman alueen sisällyttämistä Enon kirkonkylän asemakaavatyöhön. Pahvitehtaan metsä on arvokas ja monimuotoinen luontokohde. Tällä hetkellä Pahvitehtaan metsä palvelee virkistyskäytössä alueen asukkaita sekä matkailijoita. Pahvitehtaan metsässä on Enon Taideyhdistyksen ylläpitämä Taidepolku ja alueelta on olemassa opasvihkonen entisen pahvitehtaan historiasta ja keskeisistä paikoista. Enon kirkonkylän alueella on kylän puolella olemassa olevaa kaavoitettua rakentamatonta tonttimaata, joten mitään erityistä tarvetta joen pohjoispuolen rannan rakentamiselle ei ole. Pahvitehtaan metsä on lajistoltaan monimuotoinen ja asemakaavatyön yhteydessä tulee laatia perusteellinen ja asiantuntevasti laadittu luontoselvitys. Aiemmissa luontoselvityksissä alueen metsänsuojelullinen arvo on todettu olleen merkittävä mm. iso yhtenäinen alue, jolla on vanhaa metsää, paljon lahopuuta, arvokas linnusto sekä liito-oravan esiintyminen alueella. Lopuksi Enon Luontoystävät pyytää, että tuleva asemakaavatyö olisi laadultaan korkea ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukainen osallistuminen ja vuorovaikutus otettaisiin tässä kaavatyössä vakavasti. Vastine: Enon kirkonkylän asemakaavan uudistaminen on käynnistynyt kaupungin aloitteesta. Enon Pahvitehtaan alue on asemakaavoitettu ja on tarkoituksenmukaista uudistaa asemakaava myös tältä osin. Voimassa olevassa asemakaavassa Pahvitehtaan alue on osoitettu teollista rakentamista varten (TT) tonttitehokkuudella e=,. Tällaista käyttöä ei ole syytä tavoitella. Asemakaava on selvästi vanhentunut. Pahvitehtaan maanomistaja ja Pohjois-Karjalan ELY-keskus ovat käymissään neuvotteluissa sopineet, että suurin osa Pahvitehtaan alueesta merkitään luonnonsuojelualueeksi (SL). Lisäksi maanomistajan ja kaupungin kesken on sovittu, että Pielisjoen rantaan merkitään erillispientalojen korttelialueet alueelle, jossa ei ole vanhaa metsää tai muita erityisiä luontokohteita. ELY-keskuksella ei ole ollut huomautettavaa tähän ratkaisuun. Pahvitehtaan alueelle merkitään virkistysreitti, josta osa on mielipiteessä mainittua Taidepolkua. Kunnallistekniikan rakentamiskustannukset jäävät maanomistajan maksettaviksi. MELPDE Kanavan ylittävä silta kävelyteineen Kanavarannassa on fiksuin ja yksittäinen kyläkuvallinen ja liikuntakaavoituksellinen teko. Lenkin säilyttäminen on ehdottoman tärkeää. Lenkkimahdollisuuden menettäminen taatusti vähentäisi kuntalaisten liikkumista ja lisäisi sitä kautta terveysmenoja, joita lasketaan varsin eri summissa. Enon Kanavarannan myynti aiheuttaa huolta. Paikka on kunnassa tärkeä. Ehkäpä kuntalaisilta löytyisi ideoita toiminnalle, jolla rakennus saataisiin pois kaupungin kukkaroa rasittamasta, mutta alue kuitenkin yhteiseen käyttöön. Vastine: Kanavarannan kautta johtava kävelyreitti on merkitty kaavaan ulkoilureittinä ja se säilyy yleisessä käytössä. Kanavarannassa sijaitseva rakennuspaikka on myyty yksityiselle ja se on osoitettu asemakaavaluonnoksessa lomarakennuspaikaksi (RA). MELPDE Omistamamme tontin pinta-ala lohkomisasiakirjassa on, ha. Tontin lohkomisessa yhtä kulmapyykkiä ei ole voitu laittaa, koska se toimitusmiehen mukaan olisi tullut tielle. Tontin kulmalta ovat Enon kunnan vesi- ja viemärilaitoksen työntekijät vesihuoltotöissä hävittäneet toiselta nurkalta rajapyykin. Kun tontin länsipuolelle kaavoitettiin uusia tontteja, niin tehtiin uusi toimitus, jonka yhteydessä on kaadettu rajalta puita. Toimituksessa vanha betonipyykki tuotiin pihamaalle ja tilalle laitettiin putkipyykki. Tuli tunne, että tontin rajaa oli siirretty tontille päin - cm. Tonttimme rajalle on maahan upotettu sähkö- ja puhelinkaapeli. Toisella rajalla on vesi- ja viemäriputket ja maanpäällä on tienvalaistuslinja. Kun teette uuden asemakaavan, niin olemme tyytyväisiä, kun tonttimme pinta-alaksi tulee m, koska siitä määrästä maksamme myös kiinteistöveron.

61 Liite, / Vastine: Kiinteistörekisterin mukaan tilan --- pinta-ala on m. Voimassa olevassa asemakaavassa mielipiteen esittäjien omistaman rakennuspaikan pinta-ala on noin m. Tilan : alasta noin m on osoitettu katualueeksi (Voimalaitoksentie). Mielipiteessä mainitut vesi- ja viemäriputket sekä sähköja telekaapelit sijaitsevat tilan : mukaisella katualueella. Asemakaavan mukaista katualuetta ei Enon kunnan aikana ole lohottu katualueeksi. Enon asemakaavan uudistamisessa tilasta : muodostuu asemakaavan mukainen tontti, jonka pinta-ala on m. Katualueen pinta-alaksi jää m. Kaupunki hankkii katualueen omistukseensa. MELPDE Alapailantien alkuosa on ollut vuodesta lukien neuvoilta kielletty. Silloin liikennemerkki yllättäen ilmestyi paikalle. Kukaan eikä mikään taho ole vieläkään koskaan kertonut, mikä oli se motiivi ja peruste, jonka takia Alapailantietä ei voi ajaa suoraan päätielle eli Enontielle. Koska liittyminen Alapailantieltä päätielle on kielletty, liikenne suuntautui pihakadun omaiselle Yläpailantielle. Luontaista kevyttä liikennettä Alapailantien ritusosalla ei ole juuri lainkaan. Eihän tämän korttelin alueella ole ainuttakaan asuntotaloa. Eivät myöskään koululaiset käytä kävelytienään tien rituskohtaa. Eniten rituksesta on harmissaan Alapailantien varressa asuva liikennöitsijä Matti Laakkonen, joka ajaa nytkin kolmella pienoisbussilla koululaiskuljetuksia. Tietenkin bussit joutuvat kiertelemään muita reittejä kuin Alapailantien liittymää päätielle. Asunitse Alapailantiellä. Minä olen jo sen ikäinen, että minulla on liikennetarve varsin vähäistä. Mutta Ala-Pailan alueella on asuttuja taloja noin, joita liikenneritus eniten koskee. Ja juuri Alapailantien kautta ohjautuu kokonaan kirjaston liikenne sekä osa koulukeskuksen liikenteestä. Kaikki koulukeskuksen huoltoliikenne kulkee Alapailantien kautta. Samalla huomautan, että oliko louun asti harkittu neuvolla katkaiseminen parhaillaan peruskorjauksen kohteena olevalla Purokyläntiellä. Enon taajaman teillä on liikenne pääteilläkin vähäistä. Ammoin sitten sivukaduilla. Taajamassa on - kiitos Enon kunnan ihan hyvä ja kattava kevyen liikenteen väylästö. Puutteena on olematon valaistus, joka puuttuu varsin monelta jalkatieltä. Olkoot kävelykadut Joensuun cityssä. Sivutaajamissa ne lienevät tarpeettomia. Vastine: Alapailantien alkuosan kielto neuvoliikenteeltä perustuu Enon kunnan ja tiehallinnon/savo- Karjalan tiepiirin yhteistyönä vuonna tekemään Enon liikenneturvallisuussuunnitelmaan. FCG Finnish Consulting Group on tehnyt Enon kirkonkylän liikenneverkkotarkastelun vuonna. Purokyläntien neuvoliikenteen katkaisu perustuu em. liikennetarkasteluun (liikenneturvallisuussuunnitelma ja liikennetarkastelu ovat kaavaluonnoksen oheisaineistona).

62 Liite, /.. KAUPUNKRAKENNEPALVELUT, YHDYSKUNTASUUNNTTELU, KAAVOTUS E N O N K R K O N K Y L Ä N A S E M A K A A V A N U U - D S T A M N E N Y h t e e n v e t o l u o n n o s v a i h e e n p a l a u t t e e s t a j a k a a v o i t u k s e n v a s t i n e e t