Henkilöstöinfo Helsingin Rudolf Steiner -koulu Lehtikuusentie

Transkriptio

1 Henkilöstöinfo Helsingin Rudolf Steiner -koulu Lehtikuusentie Suomen Sisäilmakeskus Oy Eila Hämäläinen, tutkimuspäällikkö, RTA, rkm Keijo Kovanen, talotekniikan tutkimuspäällikkö, FM 1

2 Toimeksisaaja Tutkimukset Suomen Sisäilmakeskus Oy, Espoon toimipiste Eila Hämäläinen, tutkimuspäällikkö, rkm, rakennusterveysasiantuntija Keijo Kovanen, talotekniikan tutkimuspäällikkö, FM Riitta Wallsten, tutkimusinsinööri, rkm Maritta Lukkarinen, RI (RTA-opiskelija) Rakenteiden avaukset tilaajan toimesta Loppusiivous avausten jälkeen tilaajan toimesta 2

3 Kohteen lähtötietoja Rakennus on rakennettu vuonna 1958 kallionvaraisesti. Laajennettu vuosina 1967 luokkasiivillä ja 1981 pohjoispäädyllä sekä vuonna 2000 Mikael-salilla. Ei ole tehty erillisiä rakennus-, sähkö- tai taloteknisiä laajamittaisia peruskorjauksia. Tekniset ratkaisut ovat kulloisenkin rakentamisajankohdan voimassa olleiden rakentamismääräysten mukaisia. Rakennuksessa on osin koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, mutta pääsääntöisesti vain koneellinen poisto. 3

4 Toimeksianto, riskikartoitus Riskiskartoituksen tarkoituksena on ollut: kaikkien tilojen läpikäynti ja aistinvarainen katselmus, arvioida tilojen terveellisyyttä, talo- ja rakennusteknistä kuntoa sekä sisäilman laatua, haastatella kiinteistön huoltohenkilöstöä, arvioida kohteen piirustuksista/asiakirjoista mahdollisia riskitekijöitä. Edellisten perusteella tutkimussuunnitelman laadinta. 4

5 Käyttäjäkysely suoritettu keväällä 2014 IndoorAid LT, työterveyshuollon erikoislääkäri, professori Tuula Putuksen toimesta selvitetty sekä henkilökunnan että oppilaiden kokemia tuntemuksia sisäilmahaitan osalta sekä esiintyneitä oireita Yhteenvedossa todetaan, että Tunkkaisuuden ja riittämättömältä tuntuvan ilmanvaihdon lisäksi on haittaa lämpöoloista ja mikrobiperäisistä hajuista sekä viemärin hajusta, jotka eivät kuulu hyvälaatuiseen sisäilmaan. 5

6 Riskikartoitus kohteessa alustava katselmus kohteessa riskikartoitus ajalla jatkotutkimukset ja riskikartoitusraportti valmistunut , lisäyksin luovutettu tilaajalle 6

7 Riskiarvio piirustuksista/asiakirjoista Riskirakenteet ovat rakenteita, joiden toiminnalla voi olla merkitystä: rakenteita heikentävinä tekijöinä, mikäli rakenteet toimivat puutteellisesti tai ovat vaurioituneet sisäilman laatua heikentävinä tekijöinä. Riskirakenteiksi tai niihin verrattaviksi rakenneosiksi arvioitiin: liikuntasaumat sisäpuoliset tiiliverhoukset maanvastaisissa ulkoseinissä käytöstä poistetut vesipisteet, altaat, tulpatut viemärit ja rakenteisiin ( Johdot ja viemäri tulpataan lattian tai seinän sisään ) useat vesi- ja viemärilaitteiden muutokset mm. laajennusten yhteydessä (suoritettu vuosina 1958, 1967, 1976, , 1999, 2000). 7

8 Tehdyt havainnot Sisäilman laatu: yleisesti tunkkainen ilma pääsääntöisesti kaikissa tiloissa, muutamissa tiloissa maakellarimainen/mikrobiperäinen haju tai kemiallisperäinen haju eriasteisina alkuperäisten pintojen/pinnoitteiden ja kalusteiden/irtaimiston aiheuttamia emissioita pääsääntöisesti kaikissa tiloissa havainnointia haittasivat riskiarvion kanssa yhtäaikaiset tilojen siivous-, pesu- ja vahaustyöt sekä avoimet ikkunat 8

9 Tehdyt havainnot, rakennustekniset Näkyviä kosteusvauriota mm. kattoikkunoiden valoaukkojen rakenteissa vesipisteellisissä allaskalusteissa kellarikerroksen ulkoseinän alaosassa / sokkelipinnassa iv-venttiilien ympäristössä iv-konehuoneen lattiassa väliseinä- ja ovipielirakenteissa (lahovaurioita) kukkien kasteluvesien aiheuttamia kosteusvaurioita 9

10 Tehdyt havainnot, muut Muita havaintoja: runsas /osin huolimaton veden käyttö luokkahuoneiden vesipisteiden ympäristössä vanhojen käyttökalusteiden ja kiintokaappien aiheuttamat päästöt runsas irtaimiston määrä mm. paperitavara rakenteissa olevat epätiiviit tarkastus- ja huoltoluukut aikaisemmin tapahtuneet viemäri- ja vesivahingot ja muut kosteusvauriot sisäkattojen mineraalivillat (mm. harvalaudoitusten takana) talotekniikkakuilun ilmayhteys vaikea siivottavuus/pölyisyys 10

11 Tehdyt havainnot, muut Muita havaintoja: osassa vesipisteitä sekoittajien käännönestoa ei ole säädetty (veden pääsy mahdollista seinärakenteisiin) osassa pesutiloja huonosti/vaikeasti puhdistettavissa olevia lattiakaivoja erilaisia läpivientejä tiivistetty mineraalivillalla vesikiertoiset patteriputket kulkevat alapohja- ja välipohjarakenteissa kerrosten välillä kulkee avoimia rakennusaineisia nousuhormeja, joissa sekä sähkö- että iv-kanavien putkituksia (epäpuhtauksien siirtymäreittejä) 11

12 Ilmanvaihto alun perin painovoimainen laajennusten yhteydessä lisätty koneellista poistoa ja osalle alueita rakennettu koneellinen tulo-/poistoilmajärjestelmä tiloja palvelee kolme tuloilmakonetta (juhlasali, voimistelusali/aula-porrashuone ja uusi puoli) 12

13 Ilmanvaihtokoneiden puhtaus Juhlasalia, voimistelusalia ja aula-porrashuonetta palvelevat koneet: ulkoilma-, suodatin-, LTO-, puhallin- ja vaimennuskammioiden pinnat pölyisiä, muuten puhtaita pinnoilla ei todettu mineraalivillaa lamellivaimentimien pinnalla lasikuituharso Uutta puolta palveleva kone: suodatin- ja puhallinkammiot likaiset suodatinkannake epätiivis pinnoilla ei todettu mineraalivillaa 13

14 Tehdyt havainnot, ilmanvaihto ulkoilmaventtiileitä (lähes kaikki) kiinni (mm. 1. kerroksessa ja siivissä) > edellytykset ilmanvaihdon toiminnalle ovat heikentyneet useissa 3. kerroksen tiloissa ulkoilmaventtiilit olivat kiinni tai puuttuivat ikkunoiden puitereiät kiinni tai tukettu > ei edellytyksiä ilmanvaihdon toiminnalle riittämätön ulko-/korvausilman saanti > alipainetta ja hallitsemattomia ilmavuotoja 14

15 Tehdyt havainnot, ilmanvaihto ulkoilmaventtilit talvisin vetoisia > suljetaan ulkoilmaventtiilien avaaminen hankalaa > jäävät suljetuiksi > ilma ei vaihdu useissa luokissa poistoilmaventtilit olivat kiinni > ei ilmanvaihdon toimintaedellytyksiä tuloilmaventtiilejä tavaroiden peitossa > tuloilman saanti estyy 15

16 Ilmanvaihdosta sanottua Alipaineinen ilmanvaihto kiskoo korvaavaa ilmaa jokaisesta mikroskooppisen pienestä raosta, joka rakenteesta löytyy. Mikäli rakenteen sisällä on epäpuhtauksia, tulevat nämä ilmanvaihdon avustuksella sisäilmaan. Mitä alipaineisempi ilmanvaihto on, sitä enemmän epäpuhtauksia rakenteista siirtyy sisäilmaan /Sisäilmaongelmaisten koulurakennusten korjaaminen, 2008, Opetushallitus/. 16

17 Riskirakenteet tai niiden kaltaiset rakenneosat huonokuntoiset ikkunat ja niiden liitosrakenteet maanpintaan nähden matalalla olevat ulko-ovet kattoikkunat ja niiden valokuilujen kosteusvauriot pesualtaiden allaskaapit ja niihin liittyvät rakenteet/rajaavat lattia- ja seinärakenteet (myös lattiapinnoitteet ja viemäröinnit) 1. kerroksen lattian alla kulkeva epäpuhdas/epätiivis putkikanaali avoimet liikuntasaumat 17

18 Riskirakenteet tai niiden kaltaiset rakenneosat vanhat ja myös myöhemmin lisätyt tai käytöstä poistetut vesipisteet sekä putkien läpimenokohdat väli- ja alapohjissa tiiliputkirakenteiset käyttöiän ylittäneet salaojat korkean osan räystäsrakenteet (ainakin osin puuttuvat myrskypellit) ikkunoiden ja ovien vesipellitykset puutteellinen sadevesien ohjausjärjestelmä 18

19 Toiminnalliset riskit pintavesien puutteellinen poisjohtaminen (vesien ohjautuminen sokkelirakennetta vasten) kattovesien puutteellinen ohjautuminen sadevesikaivoihin (vesien ohjautuminen sokkelirakenteeseen) ilmanvaihto, erityisesti korvausilman riittämättömyys 19

20 Toiminnalliset riskit tilojen vaikea siivottavuus (mm. luokkahuoneiden korkealla sijaitsevat yläikkunat, runsaasti kalusteita ja toimintaan liittyvät avoimesti säilytettävät tavarat ja tarvikkeet) julkisivulla kasvava villiviini (ikkunavesipeltien ja ikkunalistojen alla kasvavan viiliviinin kautta kosteus siirtyy ulkoseinän- ja ikkunan rakenteisiin) 20

21 Tehdyt jatkotutkimukset Pintapölyn koostumusnäytteitä otettiin neljä (4 kpl) kappaletta eri puolilta rakennusta säännöllisesti siivottavilta pinnoilta tiloista, joissa epäiltiin esiintyvän kuituja. näytteet analysoitiin Työterveyslaitoksen Helsingin laboratoriossa. kaikki näytteet sisälsivät tavanomaista huonepölyä, yhdessä näytteessä todettiin lisäksi teollisia mineraalikuituja kuitujen todennäköisin lähde on ulkoseinärakenteen /ikkunoiden välinen liitos näytteissä ei todettu homeitiöitä. 21

22 Tehdyt jatkotutkimukset /rakenteiden avaukset rakenteiden avaukset suoritettiin ajalla avaukset kohdistettiin ikkuna- ja ulkoseinärakenteiden liitoskohtiin eri puolilla rakennusta. 22

23 Materiaalinäytteet avausten yhteydessä otettiin materiaalinäytteitä mikrobimäärityksiä varten yhteensä 14 kpl näytteet analysoitiin Työterveyslaitoksen laboratoriossa Kuopiossa kuudessa (6 kpl) näytteessä todettiin runsas (+++) mikrobikasvusto viidessä (5 kpl) näytteessä todettiin kohtalainen (++) mikrobikasvusto kolmessa (3 kpl) näytteessä todettiin niukka (+) mikrobikasvusto näytteistä 10/14 esiintyi useita (5-11) eri lajeja ja lisäksi kosteusvaurioita indikoivia lajeja vähintään yhtä 9/14 näytteessä 23

24 Riskikartoituksen yhteenveto ikkunat ovat vanhoja puuikkunoita ja osa hyvinkin huonokuntoisia sekä puuosiltaan että käyntisyydeltään ulkoilmaventtiilit olivat kiinni, jolloin edellytykset ilmanvaihdon toiminnalle ovat heikentyneet tai jopa kokonaan estyneet pinnat ovat suureksi osaksi alkuperäisiä ja osittain hyvin kuluneita. 24

25 Riskikartoituksen yhteenveto tiloissa on lisäksi paljon erilaista irtotavaraa, vanhoja huonekaluja, kaapistoja ja lastulevyrakenteita sisäkattojen pinnoittamaton mineraalivilla ja luokkahuoneiden runsaasti pölyä keräävät Tojalevy- ja lautakatot aiheuttavat sisäilmaan mm. poikkeavaa hajua. 25

26 Riskikartoituksen yhteenveto tiloissa on lukuisia vesipisteitä (mm. luokkatiloissa kaapistoihin upotettuja käsienpesualtaita) joiden ympäristöt (lattiapinnoitteet, taustaseinät ja kaapistot) ovat vaurioituneet liiallisen kosteuden vaikutuksesta tai suoranaisesti runsaasta veden käytöstä. tapahtunut eriasteisia vesivahinkoja/vuotoja eri puolilla rakennusta, erityisesti viemäri- ja vesijohtoputkistoissa vesivahingoista ja niiden korjauksista ei ollut käytettävissä kattavia tietoja tai korjaussuunnitelmia. 26

27 Riskikartoituksen yhteenveto kosteusvaurioituneet rakenteet/rakenneosat voivat toimia esim. kaasumaisten epäpuhtauksien lähteinä lisäksi todettiin epätiiviitä rakenneosia/läpimenokohtia/kotelointeja, jotka voivat toimia epäpuhtauksien siirtymäreitteinä. 27

28 Jatkotoimenpiteet riskikartoituksessa esille tulleiden, kiireellisiä korjaustoimenpiteitä vaativien, epäkohtien/vaurioiden poistamiseen ryhdyttiin välittömästi tilaajan toimesta Rakenteiden avausten ja materiaali- /pölynäytteiden tulosten sekä riskikartoitusraportin tietojen perusteella, tilaajan edustajana toimiva, kiinteistöpäällikkö Terho Kylli esittää jatkotoimenpidesuunnitelmat tämän esityksen jälkeen. 28

29 KIITOKSET OSALLISTUJILLE! 29