ASUNTO-OSAKEYHTIÖ ROVANIEMEN WANHA KAUPPALA LAPINRM.FI Rakennamme luottamusta LAPIN RAKENNUSMESTA OY Korkein luottoluokitus Soliditet 2013
MH 10.0 MH 11.5 WC 2.0 PPK + KR KEITTIÖ 9.5 PY KH 5.5 ET 6.0 OLESKELU+R 17.0 TK 2.0 SAUNA 2.0 TERASSI VAR HUONEISTOPOHJA
KEITTIÖ Huoneistojen kalusteet toimittaa Nixi-Kaluste Oy Minna Sivula Puhelin: 06-4125 754 Seinäjoen Nixi-Keittiöt 3
Milla Lehtisalo Puhelin: 044-788 0223 K-rauta, Rovaniemi
KYLPYHUONE & WC Rakennuskohteen pintamateriaalit toimittaa K-rauta, Rovaniemi
RAKENNUSTAPA SELOSTUS RAKENNUSKOHDE Rakennuskohteessa on rivitalo, jossa 5 huoneistoa, 3h+k+s+varasto + autokatospaikka, h-ala 72 m 2. HINTA Huoneistojen A ja E myyntihinta 77 760, yhtiölainan osuus 116 640, velaton hinta 194 400. Huoneistojen B, C ja D myyntihinta 76 320, yhtiölainan osuus 114 480, velaton hinta 190 800. VALMISTUMISAJANKOHTA Heinäkuu 2014. TONTTITIEDOT Oma tontti, 1598 m 2, kaupunginosa 15, kortteli 1162, tontit 4 ja 5. Osoite on Kauppakuja 4-5, 96900 Saarenkylä. PIHA-ALUE Parkkialue, etupiha, autokatos ja sisääntulo asfaltoidaan. Muut alueet nurmetetaan. PERUSTUKSET Betonirakenteisena rakennesuunnitelman mukaisesti. Alapohja on maanvarainen betonilaatta. RUNKO Puurunko 200 mm, 50 mm vaakakoolaus + tuulensuojalevy. Lämmöneristeenä villa 200 mm + 50 mm. Höyrynsulkumuovi, Gyproc levy sisäpintaan. VESIKATTO JA YLÄPOHJA Talossa on harjakatto ja vesikatteena grafiitinharmaa huopakate. Yläpohjana ovat puiset naulalevyristikot. Eristeenä yläpohjassa on 500 mm puhallusvillaa, höyrynsulkumuovi, koolaus ja sisäkatossa mdfpaneeli. JULKISIVUT Vaakaponttilautaa 28 x 175 mm, valkoinen Teknos, sävy 7122. Vaakaponttilautaa 28 x 95 mm, oranssi Teknos, sävy 7642. Pilarit ja palkit valkoinen, Teknos sävy 7122. Rimoitus harmaa, Teknos sävy 7633. Perustus: käsittelemätön betoni, harmaa. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat palo- ja äänieristysvaatimukset täyttäviä, erillisrunkoisia kipsilevyseiniä. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat kuivissa tiloissa puurunkoisia kipsilevyseiniä. Kostean tilan seinät ovat puurunkoisia kosteantilan Gyproc-seiniä.
IKKUNAT Tehdasvalmisteisia puualumiini-ikkunoita. OVET Asuntojen ulko-ovet ovat yksilehtisiä, valoaukollisia lämpöeristettyjä tehdasvalmisteisa ulko-ovia. Parvekeovet ovat yksilehtisiä, lasiaukollisia, lämpöeristettyjä, tehdasvalmisteisia parvekeovia. LATTIAPÄÄLLYSTEET Tuulikaappi: keraaminen laatta. Eteinen, olohuone, keittiö ja makuuhuoneet: parketti. Wc ja kosteat tilat: keraaminen laatta. SISÄSEINÄT Wc ja kosteat tilat: keraaminen laatta. Tehosteseinät tapettia. Muut seinät maalataan. SISÄKATOT Valkoinen MDF-paneeli. Pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen katto tervaleppäpaneelia. SAUNA Paneelit, lauteet ja katto tervaleppää. Ovi on kokolasiovi. Sähkökiuas. LISTOITUS Maalatut puulistat. KALUSTEET Keittiö, wc ja ph+khh: Nixi keittiön mallistoa. Makuuhuoneiden ja eteisen liukuovet Kirena (Toimitus: Nixi keittiö). KONEET JA LAITTEET Keittiössä on induktioliesitaso ja erillisuuni, liesikupu, jää/pakastinkaappi, astianpesukone. Kodinhoitohuoneessa on varaus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. LÄMMITYS JA VESI Kaukolämpö SÄHKÖT Sähkö- ja antennijärjestelmä tehdään sähkösuunnitelman mukaan. SYJ-kaapeli. HUOMAUTUS Rakennustapaselostus on laadittu ohjeeksi laatutasosta. Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa olevat sanonnat tai piirrokset ovat ristiriidassa urakkasopimukseen ja/tai sen liitteenä oleviin asiakirjoihin nähden, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteiden määräyksiä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa myyntiesitteen tiedoista. Asuinhuoneesiin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään suunnitelmissa esitettyjen lisäksi joitain lvi-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ ROVANIEMEN WANHA KAUPPALA Rovaniemen Saarenkylän omakotitaloalueelle valmistuu heinäkuussa 2014 korkeatasoinen rivitalo. Pitkä kokemus rakentamisesta ja arvostetut tavarantoimittajat takaavat Asunto-osakeyhtiö Rovaniemen Wanhan Kauppalan laadukkaan lopputuloksen. RAKENTAJA Lapin Rakennusmesta Oy Koskenkyläntie 797 96600 Rovaniemi LISÄTIETOJA JA MYYNTI Lapin Rakennusmesta Oy Raija Lehtisalo 040-779 4481 ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtisuunnittelu Voutilainen Oy KAUPPAKIRJOJEN TEKO Veijo Ollila Lakiasiaintoimisto V. Ollila & Co Oy 040-551 1165 RS-PANKKI Handelsbanken LAPINRM.FI Rakennamme luottamusta LAPIN RAKENNUSMESTA OY Korkein luottoluokitus Soliditet 2013 LAPIN RAKENNUSMESTA OY Raija Lehtisalo: 040-779 4481 Hemmo Lehtisalo: 040-590 4768 Sähköposti: info@lapinrm.fi www.lapinrm.fi