Visualisointi Pian voit asua fiksusti Vantaan Kivistössä!
Fiksu maksaa kodistaan BoKlokin verran Vantaan Kivistöön toteutetaan 36 BoKlok-kotia - kaksioita, kolmioita ja neliöitä, jotka ovat kooltaan 44,5 m², 58,5 m² ja 72 m². BoKlok - lupaus aidosti edullisesta asumisesta BoKlok on lupaus uudisasuntojen erinomaisesta hinta-laatusuhteesta. Myös asumiskustannukset pysyvät BoKlokissa matalina. Avainsanoja kohtuullisiin asumiskustannuksiin ovat kohtuuhintainen tonttimaa, järkevä, vakioitu suunnitteluratkaisu ja toimiva rahoitusratkaisu. Oma pieni piha vai parveke? Vantaan Kivistön BoKlok -kortteliin toteutetaan yhteensä seitsemän erillistaloa, jotka valmistuvat syksyllä 2013. BoKlok tarjoaa pienimuotoista, tiivistä ja matalaa kaupunkirakentamista. BoKlokissa on suojaisa oma piha, mahdollisuus pihaviljelyyn sekä taloyhtiön yhteinen pihasauna. Kun jokaista kaapinpaikkaa ei tarvitse pohtia uudestaan BoKlokissa asuntojen tilankäyttö on pohdittu todella tarkoin. Keittiössä on sopivasti laskutilaa, ja myös säilytystilaratkaisut on hahmotettu elämiseen sopiviksi. Kun haluat kotiisi toimivuutta ja huippuluokan suunnittelua, olet kotonasi BoKlokissa.
BoKlok fiksuja koteja kaikille Skanska ja IKEA yhdistävät vahvuutensa IKEA on asumisen, sisustamisen ja tuotekehityksen asiantuntija. Skanska puolestaan on johtava asuntoprojektikehittäjä ja rakentaja. BoKlokissa luomme yhdessä parempaa asumista. BoKlok-kodit ovat toimivuudeltaan ja suunnittelultaan huippuluokkaa. Niissä on IKEA-keittiöt, -kome rot ja -kodinkoneet. Olennainen osa BoKlok-kodissa viihtymistä on tehokkaan asuntopohjan ohella inspiroivat sisustusratkaisut. IKEA Vantaa on vahvasti mukana Kivistön projektissa. Vantaan Kivistön BoKlok-kodit valmistuvat nopeasti, noin kahdeksassa kuukaudessa. Kodit rakennetaan tilaelementeistä, jotka työstetään valmiiksi sisähalleissa. Moduulit valmistetaan alusta loppuun saakka sisätiloissa eivätkä ne altistu rakentamisen missään vaiheessa kosteudelle tai muille säävaihteluille. Nopeuden lisäksi puupohjaisen moduulirakentamisen puolesta puhuvat laatu ja raaka-aineen ekologisuus. Suosittuja BoKlok-koteja on myyty Ruotsissa jo noin 5 000. Uskomme, että kohtuuhintaiselle asumiselle on kysyntää myös Suomessa. Etuina Boklok-kodin ostajalle tarjoamme IKEA Family-etuina esimerkiksi sisustusideoita BoKlok-koteihin lahjakortin IKEAan nikkarointiapua uuteen kotiin sisustusillan IKEAssa. 3
4
Boklokin pihalla on elämää Yhteistyössä myös Suomen Hypoteekkiyhdistys Ks. sivu 21. Kaali, peruna vai oman maan mansikka? Vantaan Kivistön BoKlokin pihamaalla voit viljellä hyötykasveja tai istuttaa yrttejä. BoKlokin pihapiiri on turvallinen ja antaa tilaa leikkiin sekä oleiluun. Asukkaiden yhteissauna on pihapiirin sydän. BoKlok vastaa monien asumistarpeisiin: olemme hyvä vaihtoehto niin sinkuille, pariskunnille ja nuorille lapsiperheille kuin kypsempään ikään ehtineille pariskunnillekin. Ja kaikille siltä väliltä. As. Oy Vantaan Saunapolun suojainen pihapiiri tarjoaa tilaa grillata, leikkiä tai istuskella korttelin rauhassa. Pysäköintipaikat on erotettu pihapiiristä erilleen, mikä tekee pihalla liikkumisesta turvallista. Miksi kuluttaa neliöitä omaan saunaan? Meistä yhteissauna pihapiirissä on toimivampi ratkaisu ja vapauttaa kodin neliöt tehokkaampaan käyttöön. Näin säästämme myös energiaa! Visualisointi 5
6
BoKlok kotiutuu Vantaan Kivistöön BoKlokin kaksikerroksiset puukerrostalot tarjoavat omakotitalomaista asumista mukavilla asuinalueilla. Vantaan Kivistöstä löydät viihtyisän ja luonnonläheisen asuinalueen Hämeenlinnanväylän itäpuolelta. BoKlok on päiväkodin paras naapuri, ja lähikauppaankin kävelee. Kivistön lähipalvelut ovat kattavat. Alueella toimii viisi päiväkotia sekä Kivistön ja Kanniston koulut. Kivistöstä löydät myös lähikaupan. Kivistön kupeessa palvelee Keimolanportti, joka tarjoaa huoltamopalvelujen lisäksi elintarvikkeita ja päivittäistavaroita. Kivistö on reitin varrella Kivistöön on rakenteilla Kehärata, johon tulee Kivistön asema. Helsingin keskustaan on Kivistöstä matkaa 17 kilometriä ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle on vain noin 10 kilometriä. Kannistontie 38.81 14.06 Kivistössä järjestetään asuntomessut kesällä 2015 Lisätietoja asuntomessut.fi 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 B12 B11 B10 B9 B8 B7 B6 B5 RAK A 9 A4 8 20 21 F32 F29 F31 F30 G33 RAK H A1 G34 VAR A2 G35 A3 G36 A4 A3 7 JÄTE 24 AP A2 6 A1 5 G36 4 B12 B5 B11 B6 LEIKKI RAK I B10 VAR B7 B9 B8 G35 G34 G33 3 2 1 RAK G 22 23 24 OPASTE RAK B VILJE - P TAT E L I P RAK J C20 C13 SAUNA/ C19 RAK K C14 LJH/SPK/ OLESKELU C18 VAR C15 TALOV C17 C16 RAK C RAK D RAK F RAK E 51 52 53 54 47 48 49 50 POSTILAATIKOT D21 D22 D23 D24 46 F32 14 AP D21 D22 D23 D24 45 F31 16 AP 44 F30 RAK L OPASTE VAR E25 E26 E27 E28 F29 C20 C19 C18 C17 C16 C15 C14 C13 Peitsitie 40 Peitsipolku 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 E28 E27 E26 E25 1:400 1m As. Oy Vantaan Saunapolku 7 ARK7 Oy Punavuorenkatu 5B5 00120 Helsinki
kaide h=1000 luhtikäytävä LTO ar. 900 KH (PK) (KR) RK ET K AP L/U VH JK/PA MH OH ar. 700 ar. 0 Yläkerran asunnoissa on parveke, alakerrassa asuntopiha. parveke Myös peilikuvana. 2h+k 44,5 m 2 Myös peilikuvana. BoKlok-koti inspiroi sisustajaa. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 1:100 8
Kaikki neliöt kodikkaassa käytössä Paras paikka arkeen BoKlok BoKlok-kodissa on neliöitään enemmän tilaa. Kun yksityiskohdat on hiottu viimeisen päälle, kaikki tila tulee hyödynnettyä - myös ikkunan edessä olevat neliöt! Työtason alle solahtaa baarituoli - ja valoisa lukunurkka tai aamupalapöytä on valmis. Työtason alle mahtuu mainiosti IKEAn RåSKOg- tarjoiluvaunu, jonka hyllyille kätket kutimet tai sijoitat tuoreimmat ristikot ja matkailulehdet. Omaan kotiin sopii myös lemmikki tai mummin pikkukokkien kotileikit. BoKlokissa on pienen kylän tunnelmaa. 9
luhtikäytävä ar. 700 ar. 900 LTO AP L/U K ET RK (KR) KH (PK) MH2 JK/PA VH ar. 700 OH MH1 ar. 0 ar. 700 Yläkerran asunnoissa on parveke, alakerrassa asuntopiha. parveke 3h+k 58,5 m 2 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 1:100 BoKlokissa on pienen kylän tunnelmaa ja suojaisa pihapiiri. 10
Koti on liikkuvan arjen kivijalka Mukavia koteja BoKlok Salibandy, kielikurssi, pilates arjessa on menoa. BoKlok-kodistasi löydät kaksi makuuhuonetta, joista toista voi hyödyntää vaikka työhuoneena. Etätyötä tekee mielellään, kun siihen on kodissa hyvä paikka. Omaan kotiin on kiva kutsua kaverit viettämään iltaa. Hiihtoasut, lautapelit ja harrastusvälineet sujahtavat vaatehuoneeseen tai työhuoneeseen hankittuun Pax-hyllystöön. 11
luhtikäytävä LTO ar. 900 ar. 700 MH1 KH (PK) (KR) RK ET K AP L/U VH JK/PA MH3 MH2 OH ar. 700 ar. 700 ar. 0 ar. 700 Yläkerran asunnoissa on parveke, alakerrassa asuntopiha. parveke 4h+k 72 m 2 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Kun haluat käyttää rahasi muuhunkin kuin asumiseen, BoKlokissa olet kotonasi. Katso lisää rahoituksesta sivulta 17. 1:100 12
Elämänkokoisia koteja Vastike alkaen 151 /kk Kolme erillistä makuuhuonetta rytmittää lapsiperheen elämää BoKlok-kodissa. Koululainen, taapero ja pari aikuista - BoKlok mukautuu muuttuviin tarpeisiin. Kolmet kumisaappaat, viisi palloa, kolme sateenvarjoa, kuusi lippalakkia, kolmet lenkkarit ja pari balleriinoja sekä paljon muuta tarpeellista mahtuu BoKlok-kodin eteiseen. Missä on pyörän pumppu, entä se pinkki huppari? Arki on hulinaa, mutta kaikelle on onneksi paikkansa. BoKlokissa on elämää, ja sinne mahtuu myös murusia ja pehmoleluja. 13
14 Visualisointi
Tee yksityiskohdilla kodin tyyli BoKlok-kodissa on raikas skandinaavinen tyyli, johon on helppo sisustaa oma, persoonallinen tunnelma. BoKlok-kodin materiaalit ovat luonnollisia, vaaleita ja kestäviä. Kodissa on lämminsävyinen tammiparketti. BoKlok-kodin eteissyvennyksessä ja vaatehuoneessa on IKEA AlgOT-säilytysjärjestelmä, jota on helppo muokata ja täydentää juuri tarpeisiisi sopivaksi. Kylpyhuonetta voi kalustaa lisäkaapeilla ja työtasoilla. Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu kiiltävällä valkoisella laatalla ja lattialaatta on tyylikäs tummanharmaa. Kalustekokonaisuus on IKEAn godmorgon. Korkea peilikaappi ja allaskaappi, jossa on kaksi laatikkoa pitävät purkit ja purnukat järjestyksessä. Allashana ja suihkusekoittaja ovat Hansgrohen Focus-sarjaa. BoKlok tarjoaa kotiisi laadukkaita materiaaleja ja tarkkaan mietittyjä yksityiskohtia. Kun perusmateriaalit ovat kunnossa, on helppo aloittaa sisustaminen. 15
laadukkaiden IKEA-keittiöiden kaapinovet on maalattu valkoiseksi ja niissä on modernit listavetimet. Kokovalkoista keittiötä on helppo värittää oman maun mukaiseksi kalusteilla ja tekstiileillä. Kylmälaitteet ja astianpesukoneet ovat kalustepeitteisiä. Kalusteeseen sijoitettu uuni on teräksen värinen ja BoKlok-kodissa kattilat porisevat keraamisella liedellä. Keittiön hana on Hansgrohen. 16
17 Visualisointi
18
Helppo resepti unelmakeittiöösi Asiakkaan asialla Kodin sydän on keittiö, jossa tila loksahtaa arkeen sopivaksi. Täydellinen keittiö tarjoaa riittävästi työtilaa. Ja kun tavarat ovat siististi omilla paikoillaan, keittiöpuuhista nauttii. BoKlok-kotien keittiöissä on valkoiset APPlådovet ja NUMERäR-työtasot. RATIONEll-jätteidenlajittelukokonaisuus helpottaa lajittelua. Tuo BoKlok-kodin keittiöön oma persoonallinen lisämauste seinäsäilytystarvikkeet, sisusteet ja tarjoiluvaunut antavat lisäilmettä ja toimivuutta keittiöön. Ideoita kaapinpaikkojen ja keittiön toimivuuteen saat IKEAn-sisustusammattilaisilta. BoKlok-kotien IKEA-keittiöillä on 25 vuoden takuu, ja kodinkoneilla on viiden vuoden takuu. IKEA Vantaa on vahvasti mukana Vantaan IKEA on BoKlok-kotien naapurissa. IKEA tuo sisustamisen asiantuntijana BoKlokiin alan viimeisimmät trendit. Toimivaa, tyylikästä ja laajalti pidettyä - noin 15 000 myytyä keittiötä vuosittain. 19
BoKlok sopii useimpien kukkarolle Omistusasunto - ja silti rahaa muuhunkin kuin asumiseen? BoKlokissa kodin viihtyisyys ei ole kiinni lompakon paksuudesta. BoKlok on kohtuuhintainen uudiskoti. BoKlokkonsepti on suunniteltu niin fiksusti, että kotien hinta on hyvin edullinen uudistuotannossa. Ja lisäksi BoKlok-kodeissa on myös edulliset asumiskustannukset. 20
BoKlok on aidosti edullinen, laske vaikka Uusi kaksio, 44,5 neliötä Vantaan Kivistöstä. Velaton myyntihinta 139 000 euroa. Yhtiölaina Hypo, 10+20 vuotta 60 % Henkilökohtainen asuntolaina (esimerkiksi Hypon tarjoama asiakaskohtainen laina) 30 %*) Netto-omarahoitusosuus 10 % *) Esimerkki asuntolainasta. lainaehdot on neuvoteltava asiakkaan ja pankin välillä erikseen. Asumiskustannus yhteensä Velaton hinta eli asunnon kokonaishinta 139.000 euroa Yhtiölaina 83.400 euroa Yhtiölaina 83.400 euroa 610 euroa/kk Hoitovastike 151 euroa/kk Rahoitusvastike 209 euroa/kk ensimmäiset 10 v*) Olemme Hypon kanssa valmistelleet valmiin BoKlok-asiakkaalle sopivan rahoituspaketin. Tarjolla lainaa enimmillään 30 % velattomasta hinnasta, jolloin omarahoitusosuus 10 % velattomasta hinnasta. Tiedustele Hyposta lainatarjousta BoKlok-kotiin www.hypo.fi. Myyntihinta 55.600 euroa Valmiiksi neuvoteltu laina 41.700 euroa Oma rahoitus 13.900 euroa Valmiiksi neuvoteltu laina 250 euroa/kk**) *)Rahoitusvastikearvio on laskettu 3%:n kokonaiskorolla (viitekorko + marginaali) **) lyhennyksen kuukausierä riippuu pankin kanssa neuvotelluista maksuehdoista ja laina-ajasta. 21
Ekotehokkaasti kotona BoKlok edustaa kaupunkiasumista, jossa hyvät liikenneyhteydet ja palvelujen läheisyys helpottavat arkea ja säästävät ympäristöä. Hyvä eristys, tiiviit rakenteet, energiaa säästävä talotekniikka ja veden kulutusta pienentävät vesikalusteet ovat uusien BoKlok-kotien perusominaisuuksia. BoKlokin pihapiirissä on mahdollisuus viljelyyn - istuta yrtit tai vihannekset omalla pihalla! Ekotehokas koti merkitsee monia muita ympäristöä kunnioittavia ratkaisuja - aina materiaalivalinnoista lähtien. Käytämme M1-luokan materiaaleja, jotka vaikuttavat hyvään sisäilman laatuun Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperäketju on kunnossa Työmaan jätteet lajitellaan ja niistä suurin osa hyödynnetään joko materiaalina tai energiana. BoKlokin pihapiirin yhteissauna on myös valinta ympäristön puolesta ja fiksua asumista! 22
Skanskan KotiTurva TM on lisäturva kodin hankintaan Skanskan KotiTurva TM Helppo ja turvallinen asuntokauppa Uuden kodin hankinta on iso päätös. Haluamme tehdä uuden kodin hankkimisesta mahdollisimman helppoa ja turvallista. Jos vanhan asuntosi myynti takkuilee, Skanskan KotiTurva TM korvaa uuden asuntosi asumiskuluja jopa 1000 euroa kuukaudessa vuoden ajan. Skanskan KotiTurva on Skanskan ottama vakuutus, jonka saat ilman eri maksua. Tarjoamme asiakkaillemme edun aikavälillä 1.9.2012-31.8.2013 ostettuihin uusiin asuntoihin. KotiTurva on käytännössä Skanskan ottama ja maksama ryhmävakuutus, johon liitetään kaikki tällä aikavälillä asunnon kodikseen ostavat yksityishenkilöt. Vakuutusmaksun maksaa Skanska. Skanska Kodit www.skanska.fi/kotiturva Puhelin 020 719 211 23
www.boklok.fi www.skanska.fi/boklok Myynti ja lisätiedot: Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 e-mail: asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi www.skanska.fi/kodit Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki Painotuotteen hiilipäästöt on laskettu ClimateCalcilla ja kompensoitu. Ilmastohyvitys on ostettu: Nordic Offset Oy www.climatecalc.eu Cert. no. CC-000025/FI Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 EastStreet Oy Hämeen Kirjapaino Oy 5000 kpl 12/2012