1 HUONESELOSTUS MUUTOS (muutokset tekstissä kursivoituna) A. 27.05.2014 Poistettu keittiöiden teksti: taustaseinät välitilalaminaattia (s. 2). Poistettu tekstit patteriputkien läpivienneistä (s.3 ja 4 ). Muutos sauna- ja kylpyhuoneiden paneelipintojen käsittelyssä (s. 4 ja 5). Lisätty PORRASHUONE / KÄYTÄVÄT, 1. ja 2.krs ja PORTAAN LEPOTASO, Alaslaskettu katto: ripustusjärjestelmä ja väri (s. 7) As Oy Jungsborginkatu 13 Jungsborginkatu 13 67100 Kokkola Oulussa 22.05.2014 Arkkitehtuuritoimisto Juha Paldanius Oy
2 Asuinhuoneistot, yleistä Huoneistojen yleisilme on valoisa ja lämmin; katot pääosin valkoisiksi maalattuja, alaslaskut, koteloinnit, levyrakenteiset verholaudat valkoisiksi maalattuja. Asuinhuoneiden seinäpinnat ovat valkoisiksi maalattuja. Eteisessä, olohuoneessa, alkovissa, keittotilassa, makuuhuoneessa ja vaatehuoneessa on lautaparketti. Kylpyhuoneen, saunan, wc:n ja yksiöiden ET:n lattiat ovat laatoitettuja, katot sävytettyä oksatonta tervaleppäpaneelia. Kylpyhuoneiden, wc:n ja PPK-tilojen seinät ovat laatoitettuja. Saniteettiposliinit ovat valkoisia, vesikalusteet ja näkyvät putkitukset kromipintaisia. Kylpyhuoneissa suihkujen kohdalla suihkuseinä. Väliovet, sisäpuoliset ikkunapuitteet, listat, verhokiskot jne. ovat vakiovalkoisia, väliovien painikkeet peiteheloineen ovat kromattuja. Saunan ovet ovat sävytettyjä turvalasiovia. Koukustot, wc-paperipitimet yms. varusteet keittiössä ja aputiloissa ovat AHO-pintaisia. Sähkötaulujen peitekansi on valkoinen. Ovi- ja ikkunalistat ovat jiiriin sahattuja ja maalattuja suorareunaisia vakiolistoja 12x 42 mm, saumat ja naulankannat tasoitetaan sekä maalataan. Väri seinän sävyyn. Huoneistojen pintamateriaalit ja värit esitetään VÄRIMAAILMA -vaihtoehdoissa. Keitttiöiden työtasot ja saarekkeiden päädyt suorareunaista laminaattia, esim. Topi R417 (valkoinen). Keittiöiden kalusteovet melamiini- ja kalvopinnoitettuja Yläkaapit: - esim. Topi Hohto (hintaryhmä 6), väri HO11 (valkoinen), profiilivetimet (Lungo), pituus 235mm, väri valkoinen. Alakaapit, muut: - esim. Topi Luoto, (hintaryhmä 5), väri LU69 (tumma ruskea), profiilivetimet (Lungo), pituus 235mm, väri alumiini. Keittiöiden kalustevälit välitilalaminaattia, väri esim. TOPI A022 (harjattu alumiini). Keittiöissä tasoon upotettavat rst-altaat, esim. Franke Largo LAX 110-45 ja rst-pintaiset kodinkoneet (vaihtoehtoisesti valkoiset). Komerokalusteiden ovet esim. Topi Kosketus Suorareunainen sileä mdf-ovi, väri valkoinen OIP11M (hintaryhmä 4). Vetimet esim. Topi 81 (alumiinin värinen). Kalusteet kalustekaavioiden mukaan. Kalusteet ja varusteiden sijoitus esitetään TYÖPIIRUSTUKSISSA. Varusteet esitetään myös RAKENNUSSELOSTUKSESSA. Asuntojen pintamateriaalit ja värit esitelty myös erillisessä SISUSTUSSUUNNITELMASSA.
3 Lattiat OLOHUONE, KEITTOTILA, ET, MH, ALKOVI, VH Tammi, valkomattalakattu 3 -sauvaparketti. Jalkalistat 12x42 mm, valkoisiksi petsilakattuja suorareunaisia vakiolistoja. Parketin asennus valmistajan ohjeiden mukaan. Askelääntä eristävä alushuopa. Jalkalistan kiinnitys nauloin ja/tai ruuvein, nurkat/kulmat jiiriin. KYLPYHUONE, SAUNA, WC ja PPK-TILA (as. A4, A8, B9 ja B12) Laatoitus: Dream sky Night Anthrac 10x10, tumman harmaa lattialaatta. Sauman väri laatan mukaan, tarkempi sävy paikan päällä. Laattojen kiinnitys valmistajan ohjeen mukaan. Seinän alanurkassa saumanvärinen homesuojattu saniteettisilikoni. Lattiakaivo rst, sovitetaan laattajaon mukaan. ETEINEN (as. A4, A8, B9 ja B12) Laatoitus: Kuivapuristelaatta LES TECHNIQUES 30x30cm, väri Granites GR64 (Värisilmä), sauman väri laatan mukaan, tarkempi sävy paikan päällä. Laattojen kiinnitys valmistajan ohjeen mukaan. Seinän alanurkassa saumanvärinen homesuojattu saniteettisilikoni. Lattiakaivo rst, sovitetaan laattajaon mukaan. Seinät OLOHUONE, KEITTOTILA Seinät maalattuja, käsittely-yhdistelmät tasotepinnalle 31102.6 ja kipsilevypinnalle 31206.5 Esim. Siroplast 7. Värisävy MC F157, valkoinen. Keittiön kalustevälissä, liesikuvun ylösnostossa ja liesien taustalla välitilalaminaatti. Topi -välitilalaminaatti A022 (harjattu alumiini). KYLPYHUONE ja PPK-TILA (as. A4, A8, B9 ja B12) Laatoitus kahden värimaailman mukaan: ITALIA WHITE 20x50, kolme seinää. Sauma laatan sävyyn. ITALIA GRAPHITE 20x50, tehosteseinä. Sauma laatan sävyyn. ITALIA WHITE 20x50, kolme seinää. Sauma laatan sävyyn. ITALIA GREY 20x50, tehosteseinä. Sauma laatan sävyyn. Tehosteseinänä suihkun viereinen seinä: 1.krs:n as. A4, B9 ja B11. 2.krs:n as. A8 ja B12.
4 Tehosteseinänä suihkun taustaseinä: 1.krs:n as. A1 ja A2. 2.krs:n as. A6. Tehosteseinänä suihkun vastakkainen seinä: 1.krs:n as. A3 ja B10. 2.krs:n as. A5, A7, B13 ja B14 PPK-tilassa ITALIA WHITE 20x50. Sauma laatan sävyyn. Laattojen kiinnitys valmistajan ohjeen mukaan. Laatoituksen sisänurkat ja liittymät kalusteisiin viimeistellään sauman värisellä homesuojatulla tiivistysmassalla. Laatoituksen ulkokulmassa saumanvärinen puolipyöreä saumalista alakattoon saakka.. SAUNA Tervaleppäpaneeli 15x95 STS vaakaan, käsittelynä parafiiniöljy. Listat ovat vastaavasti höylättyjä ja öljyttyjä tervaleppälistoja. Kiinnitys sinkityin uppokantanauloin. Seinän alaosassa lattialaatta nostetaan seinälle ja ovikarmin kohdalle. Laatoitus ulotetaan paneelin alle n. 50 mm. Saunan lauteet tervaleppää. Laattojen kiinnitys valmistajan ohjeen mukaan. Seinän alanurkassa saumanvärinen homesuojattu saniteettisilikoni. Saunan ja kylpyh. välinen seinä (as. 1.krs A3, A4, B9 ja 2.krs A7, A8, B12) - Alumiiniprofiililasiseinä / -ovi valmistajan vakiojärjestelmän mukaan - 8 mm:n karkaistu turvalasi, sävy savunharmaa MH, ALKOVI, VH, ET Seinät maalattuja, käsittely-yhdistelmät tasotepinnalle 31102.6 ja kipsilevypinnalle 31206.6 Esim. Siroplast 7. Värisävy MC F157, valkoinen. Maalattujen seinien ulkonurkassa jalkalistan päältä valkoinen muovinen kulmasuojalista n. 25x25 mm, h 1500 mm.. Katot OLOHUONE, KEITTOTILA, ET, MH, ALKOVI, VH Valkoisia tasoitettuja ja maalattuja kattoja. Betoni- ja tasoitepinnoille käsittely-yhdistelmä 31102.5. ja kipsilevypinnalle 31206.6 Esim. Siroplast. Värisävy MC F157, valkoinen. Alaslasketut osuudet ja kotelot maalataan valkoisiksi MC F157. Käsittely-yhdistelmä 31206.5 Rajaus ulotetaan katonrajassa n. 10 mm seinälle. KYLPYHUONE Alas laskettu paneelikatto tervaleppäpaneeli 15x95 STS valeuralla, käsittelynä parafiiniöljy. Paneeli rajataan seinäpinnasta n.10mm:n etäisyydelle; sauman alla paneelin sävyyn käsitelty koolausrima.
5 SAUNA Alas laskettu paneelikatto tervaleppäpaneeli 15x95 STS valeuralla, käsittelynä parafiiniöljy. Listat vastaavasti. Kiinnitys sinkityin uppokantanauloin. Katon ja seinän rajassa suorareunainen n. 15x15 mm tervaleppälista siten, ettei alumiinitiivistyspaperi jää näkyviin, mutta seinäpaneelin alustuuletus ei esty. Muuta Saunan kiukaat. Normaali seinäkiinnitteinen, lasiseinällisissä saunoissa lattiamallinen saunan kiuas (SU) sähkösuunn. mukaan + kivet (RU). Sijainti työpiirustuksen mukaan. Saunan lauteet Tervaleppää, käsittelynä parafiiniöljy Sijainti työpiirustuksen mukaan. Asuntojen varusteet. Kylpyhuoneen varusteet. 1 kpl Wc-paperiteline Abloy Trik 640 AL AHO 1 kpl pyyhekoukusto Abloy Trik 644 AL AHO Keittotila 1 kpl pyyhekoukusto Abloy Trik 642 AL AHO Asuinhuoneistojen verhokiskot Verhokisko, kattoon asennettava parikisko (kaksi kiskoa rinnakkain), malli esim. solnix SX-2, väri valkoinen. Kylpyhuoneiden Suihkuseinät
6 Suihkuseinä esim. Infinia kirkas 112, kehys Harmaa. Sijainti ja mitoitus työpiirustuksen mukaan. Porrashuoneet, Kellarin yhteistilat, yleistä Porrashuoneiden yleisilme on valoisa ja raikas. Seinät ovat maalattuja. 1. ja 2.krs:n katot ovat ripustettuja. Käytävien lattiat ovat kuivapuristelaattaa, sisäänkäynnin kohdalla kuramattosyvennys. Yhteistilojen seinät ja katot ovat maalattuja. Sähköpääkeskuksen lattia on muovimattoa. Lämmönjakohuoneen ja varastojen lattiat maalattua betonia. Pääporras on suoravartinen betonirakenteinen porras. Portaan ja porrastasanteen kaiteet vakiomallisia maalattuja teräspinnakaiteita rakennusselostuksen ja porraspiirustuksen mukaan. Kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia ovia, aputilojen ovet maalattuja laakaovia. Ovien painikkeet peiteheloineen ovat kromattuja. Ovilistat ovat jiiriin sahattuja ja maalattuja (saunaosastossa saunasuojakäsiteltyjä) suorareunaisia vakiolistoja 12x 42mm, saumat ja naulankannat tasoitetaan sekä maalataan. Väri seinän / karmin sävyyn. Sisäänkäyntien ovet profiililasiovia, listat ohutlevylistoja karmin sävyyn. Kalusteet ja varusteiden sijoitus esitetään TYÖPIIRUSTUKSISSA ja KALUSTEKAAVIOISSA Varusteet esitetään myös RAKENNUSTYÖSELOSTUKSESSA. PORRASHUONE / KÄYTÄVÄT, 1. ja 2.krs ja PORTAAN LEPOTASO Lattiat Kuivapuristelaatta LES TECHNIQUES 30x30cm, väri Granites GR64 (Värisilmä), sauman väri laatan mukaan, tarkempi sävy paikan päällä. Kuramattosyvennys maalataan, väri lattialaatan sävyyn (harmaa). Käsittely-yhdistelmä 65103.3. Jalkalistat Upofloor JL 70, väri 412 (harmaa), lattialaattojen saumojen kohdalla silikonitiivistys. Kulmalista porrastason sekä porrassyöksyn kohdalla esim. UPOFLOOR KU 15, väri 412. Laatan asennus valmistajan ohjeiden mukaan. Kulmalistan ja jalkalistan kiinnitys liimalla. Kuraritilän silmä poikittain kulkusuuntaan nähden. Teräsbetonirakenteiset umpiportaat Elementtiportaan askel- ja rintalankut mosaiikkibetonia, väri 10102. Lepotaso kuivapuristelaattaa TECHNIQUES 30x30cm, väri Granites GR64 (Värisilmä), sauman väri laatan mukaan, tarkempi sävy paikan päällä. Portaan teräsbetonisten syöksyjen, askelmien ja lepotason alapinnat sekä näkyviin jäävät sivuosat maalataan, väri MC F157, maalarinvalkoinen, käsittely-yhdistelmä 31301.6.
7 Katot Alas laskettu katto, 1.krs ja 2.krs:n katto Katossa listakannatteinen akustojärjestelmäkatto erikoissuunnitelmien mukaan. 600 x 600 mm akustiikkalevyt alakattopiirustusten mukaan Esim. lastuvillasementtilevy Paroc Paracem Fine, maalattu valkoinen. Levyjen kiinnitykset suoraan aluskoolaukseen ruuvikiinnityksellä tai ripustettuina piilolistakannatinjärjestelmällä IL-E tuotevalmistajan ohjeen mukaan. Pinnat, joihin ei asenneta vaimennusta, maalataan ko. alustalle osoitetun käsittelyyhdistelmän mukaan Näkyviltä osin katto maalataan valkoiseksi MC F157. Käsittely-yhdistelmä valm. ohjeen mukaan. Maalauksen rajaus ulotetaan katonrajassa n. 10 mm seinälle. Seinät Porrashuoneen ja käytävien seinät ja porraslaatan otsapinnat ovat maalattuja, käsittelyyhdistelmä tasotepinnalle 31301.6, sävy MC N157 valkoinen. Seinien ulkokulmassa n. 25x25 mm muovinen suojakulmalista h 1500 mm, maalataan seinän sävyyn. Huolto yms. vakioluukut ja läpivientiputket maalataan seinän sävyyn. Varusteet Kaiteet Käsijohde maalataan RAL 7045 (harmaa) sävyyn. Kaiteen väri RAL 9010 (vakio valkoinen). Käsittely-yhdistelmä 32107.3. Kaidetyyppi ja käsijohde erikoispiirustuksen mukaan. Porrashuoneen varusteet, ks. RAKENNUSTYÖSELOSTUS s. 43. ASUNTOVARASTOT, ULKOILUVÄLINEVARASTO, LÄMMÖNJAKOHUONE, SÄHKÖPÄÄKESKUS Lattiat Asuntovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja lämmönjakohuone Maalaus, käsittely-yhdistelmä betonipinnalle 65103.3. Sävy Tikkurila 2111 keskiharmaa, rajaus nostetaan seinälle 100 mm. Sähköpääkeskus Kuivantilan muovimatto, eristysvaatimus 50 ohm.harmaa. Matto nostetaan seinälle 100 mm. Maton asennus valmistajan ohjeiden mukaan. Seinät Sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone Seinät maalataan valkoiseksi MC F157, käsittely-yhdistelmä betoni- ja tiilipinnoille 31202.5. LJH:n allas taustalevyllinen rst-kaatoallas. Asuntovarastot ja ulkoiluvälinevarasto Seinät maalataan valkoiseksi MC F157, käsittely-yhdistelmät betoni- ja tiilipinnoille 31202.5.
8 Katot Asuntovarasto, ulkoiluvälinevarastot, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone Maalattu betoni MC F157, valkoinen, käsittely-yhdistelmä betonipinnalle 31301.6. Rajaus ulotetaan katonrajassa n. 10 mm seinälle. Varusteet Siivouskomero Siivousvälineteline esim. Bruns 500mm, h=1500 Kuivausteline rst HANI KATI 500mm, altaan päälle. Käsipyyheteline esim. HANI 98835 RST, altaan vieressä vasemmalla. Jätepussiteline esim. HANI 3118 RST, seinäkiinnitys. Saippua-annostelija esim. HANI 2121 RST. Tarvikehyllystö esim. "SOVELLA" järjestelmä. RST allas + tausta Vesikaluste, kaatoallas ja kuivauspatteri LVI-suunn. mukaan. (PU) Sijainti ja mitoitus erikoispiirustuksen mukaan. Ulkoiluvälinevarasto Valaisin sähkösuunnitelman mukaan.(su) Seinäkiinnitteiset pyörätelineet, esim. Ovella FK-1, pyöräpaikat n. 28 kpl seinustalle.(ru) Sijainti työpiirustuksen mukaan. Irtaimistovarastot Valaisin sähkösuunnitelman mukaan.(su) ks. kohta 1331, Vakiokiintokalusteet Varastojen oviin kiinnitetään musta tarranumerointi. Ovissa riippulukitusmahdollisuus Pikapalopostikotelo harmaata (RAL 7045) ohutlevyä. Kiinteistövarasto Valaisin sähkösuunnitelman mukaan.(su) Ovessa riippulukitusmahdollisuus Lämmönjakohuone Käsipyyheteline, roska-astia ja saippua-annostelija. (RU) Vesikaluste ja käsienpesuallas LVI-suunn. mukaan.(pu) Valaisin sähkösuunnitelman mukaan.(su) Muuta Ovilistat Ovien listat ovat jiiriin sahattuja suorareunaisia vakiolistoja 12x 42 mm, saumat tasoitetaan ja maalataan, väri seinän sävyyn. Varastokomerot Asuntovarastokomerot ja vss-suojahäkki ovineen teräslankaverkkoseinä. IV-varusteet ja laitteet Ilmanvaihtokanavisto ja laitteisto maalataan näkyviltä osin valkoisiksi. Käsittely-yhdistelmä A7052K 32205.4.