Kerrostalo Kajaani, Keskusta Kohdenumero 610291 2h+k+kph+s+vh, 56,5 m² Kov. 2009 Energialuokka D 2007 Mh. 149 000,00 Vh. 149 000,00 Koivukoskenkatu 15. Keskustan uudehkosta hyvästä taloyhtiöstä tarjolla nätti saunallinen ja parvekkeellinen kaksio. Nykyaikainen ja hyvin varusteltu keskustan koti. Asunnossa on tällä hetkellä pitkäaikainen vuokralainen. Kohde sopii hyvin myös sijoittajalle. Asunnon ostajalla mahdollisuus ostaa autopaikka lämpimästä parkkihallista. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään citykotiin!
Pentti Härkönen, puh. 040 648 3383, pentti.harkonen@op.fi
Kerrostalo 2h+k+kph+s+vh Kohdenumero: 610291 Koivukoskenkatu 15 B 23, 87100 KAJAANI, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 56,5 m² Kokonaispinta-ala: 56,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 3490-3621, 5032-5053 (132 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2/4 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Parveke ilta-aurinkoon, luoteeseen päin. Terassi: Ei Terassin/ parvekelasituksen Osakas voi halutessaan asentaa huoneistonsa parvekelaseihin joko parvekeverhot tai sälekaihtimet. Parvekeverhojen ja sälekaihtimien asennuksesta, huollosta sekä korjauksesta aiheutuneet kustannukset maksaa kukin osakas itse. kunnossapitovastuu: Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. vuokrasopimuksen mukaan, irtisanomisaika 6kk. Vuokrattu: Kyllä Vuokran määrä: 874,18 /kk Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet loisteputkivalot työtasolla. Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Keittiö: maali/välitilassa kaakeli, parketti. Olohuone: maali, parketti. Makuuhuone 1: maali, parketti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Vaatehuone, kellarikomero Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Asumiskustannukset Hoitovastike: 220,35 /kk 3,90 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 220,35 /kk 3,90 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari Lisätiedot: Lämminvesi 9,20 /m3, kylmävesi 3,65 /m3. Varainsiirtovero 2%. Hintatiedot Myyntihinta: 149 000,00 2 637,17 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 149 000,00 2 637,17 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Kajaanin Askonhovi Käyttöönottovuosi: 2009 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto Energialuokka: D 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Kajaanin Huoltokeskus Oy. Isännöitsijä: Markku Vesterinen / OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Kameravalvonnan hankkiminen sisäpihalle, jätekatoksen lukitus, sisäpihan ehostaminen, A-rapun tuulikaapin maalipintojen korjaus, normaalin ilmoitustaulun asentaminen, tuulikaappeihin tuolien asentaminen, yläautohallin terassiparvekkeilta tulevien sadevesiviemäreiden eristäminen/lämpövastuksen asennus, sähköiset ilmoitustaulut porraskäytäviin. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta:
Tontin pinta-ala: 1 349 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 30 kpl (1848,0 m²) Liikehuoneistoja 3 kpl (168,5 m²) Muita tiloja 1 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kajaanin kaupunki Lisätietoja: Asunnon oston yhteydessä lämpimän autohallipaikan osakkeet hintaan 12 900e. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pentti Härkönen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV Väinämöisenkatu 17, 87100 KAJAANI Puhelin 040 648 3383, 010 256 1821 pentti.harkonen@op.fi 6.1.2018 21:30 OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV, Y-tunnus 0209853-1
Tämä kohde omaksi esim. 494 euroa/kk Koivukoskenkatu 15 B, Kajaani (Keskusta), velaton hinta 149 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 104 300 Todellinen vuosikorko 1,40 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 494 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 104 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 44 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Kainuun Osuuspankki p. 010 256 1701. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).