Kajaani, Kuurna Kohdenumero h+k+s, 56,0 m² Kov Energialuokka C Mh ,00 Vh ,00

Transkriptio

1 Kerrostalo Kajaani, Kuurna Kohdenumero h+k+s, 56,0 m² Kov Energialuokka C Mh ,00 Vh ,00 Linnantaustie 21. Tässä Teille kaksio johon ihastuu heti ensisilmäyksellä! Upealla paikalla keskustan tuntumasta, metsän ja joen läheisyydestä, löytyy tämä uutta vastaava saunallinen koti. Asunnossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu, laadukkaat ja kestävät materiaalit sekä iso lasitettu parveke. Nykyaikainen talotekniikka ja rauhallinen ympäristö takaavat miellyttävän asumismukavuuden. Kaukametsä konsertteineen ja Kaukaveden

2 vesiliikuntakeskus ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Ulkoilijat ja liikkujat pääsevät kävely- ja hiihtoreiteille suoraan talon pihasta. Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi! Jukka Juntunen, puh ,

3 Kerrostalo 2h+k+s Kohdenumero: Linnantaustie 21 A 4, KAJAANI, Kuurna Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 56,0 m² Kokonaispinta-ala: 56,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: (210 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/5 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. länteen, ilta-aurinkoon Terassi: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Pinnat maalattu, liukuovikaapistot, parvekeverhot, vaatehuone v Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph, sähköinen), kiinteät valaisimet. Keittiö: maali, parketti. Olohuone: maali, parketti. Makuuhuone 1: maali, parketti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Vaatehuone, häkkivarasto Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Hoitovastike: 190,40 /kk 3,40 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 190,40 /kk 3,40 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 8,00 /kk Lisätiedot: Vesi kulutuksen mukaan: lämminvesi 7,10 /m3 ja kylmävesi 3,61 /m3. Varainsiirtovero 2 %. Hintatiedot Myyntihinta: , ,57 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: , ,57 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustaan n.1km Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Kajaanin Linnantaustie 21 Käyttöönottovuosi: 2006 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Pulpetti, kumibetoni. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: C Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Markku Lappalainen/ TKT-Korhonen Oy Taloyhtiössä on: Talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv Peruskorjaukset: Piha-asfaltoinnin korjauksia -10, nurmialueiden tasaus -11, piha-asfaltoinnin korjauksia -13, syöksytorvien vedenohjauksen ja hulevesijärjestelmän parantaminen -13, iv-nuohous, valopylvään oikaisu -15. Päätetyt remontit: Tulevia korjaustarpeita: tuulikaapin seinän halkeaman korjaus, kattonaulojen kiinnitys, kulkusiltojen ja läpivientien tarkistus, autokatosten ulkomaalaus. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta:

4 Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 5 806,43 /v Tontin vuokranantaja: Kajaanin kaupunki Vuokrasopimus voimassa: Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 21 kpl (1231,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kajaanin kaupunki p Lisätietoja: Puistojen vieressä. Jokiranta polunpäässä. Kävelypolulle/hiihtoladulle pääsee suoraa pihasta. Kaukavesi ihan lähellä. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Jukka Juntunen Myyntineuvottelija OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV Väinämöisenkatu 17, KAJAANI Puhelin , jukka.juntunen@op.fi :25 OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV, Y-tunnus

5 Tämä kohde omaksi esim. 520 euroa/kk Linnantaustie 21 A, Kajaani (Kuurna), velaton hinta Esimerkkilaskelma: Lainamäärä Todellinen vuosikorko 1,40 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 520 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä Omarahoitusosuus olisi tällöin Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Kainuun Osuuspankki p Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).