Somero, Joensuu Kohdenumero h,avok,s, 60,0 m² Kov Energialuokka E Mh ,00 Vh ,00

Transkriptio

1 Kerrostalo Somero, Joensuu Kohdenumero h,avok,s, 60,0 m² Kov Energialuokka E Mh ,00 Vh ,00 Joensuuntie 30 B. Nyt on tarjolla helppoa asumista v valm. ydinkeskustan kerrostalon pohjakerroksen huoneistossa. Sujuvaa arkea ja elämistä myös liikuntarajoitteiselle. Avokeittiöstä yhteys olohuoneeseen. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta oleskeluun! Yhtiössä kaukolömpö, koneelllinen ilmanvaihto, hissi uusittu. Tämä mukava kaupunkikoti palveluiden polttopisteessä on heti vapaa.varaa esittelyaikasi!

2 Ismo Kajaani, puh ,

3 Kerrostalo 2h,avok,s Kohdenumero: Joensuuntie 30 B A 2, SOMERO, Joensuu Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 60,0 m² Kokonaispinta-ala: 60,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: (60 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: 1/3 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Parveke pohjoiseen. Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Ikkunat pohjoissuuntaan. Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin MUH / ilmanvaihdon ohjaus, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet. Keittiö: maalatut seinät, mosaiikkiparketti. Olohuone: maalattu/tapetti, mosaiikkiparketti. Makuuhuone 1: maalattu/tapetti, mosaiikkiparketti. Sauna: paneeli, klinkkeri. Kylpyhuone: kaakeli, klinkkeri. Wc: maalattu lasikuitutapetti, muovimatto. Huoneistokohtainen varasto, kaapistot Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Asumiskustannukset Hoitovastike: 201,00 /kk 3,35 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 201,00 /kk 3,35 /m²/kk Muita kustannuksia: Lisätiedot: Hintatiedot Vesimaksu kulutuksen mukaan; arviolasku kesäkuun lopussa ja lukemiin perustuva lasku joulukuun lopussa. Sähkö kulutuksen mukaan. Myyntihinta: , ,00 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: , ,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kohde sijaitsee ydinkeskustassa, joten Someron keskustan palvelutarjonta erittäin hyvin saatavilla kävellenkin. Somerolla monipuoliset kaupalliset palvelut ja paljon harrastusmahdollisuuksia mm. uimahalli, keilahalli, tennishalli, jäähalli jne, hyvä kirjasto, tanssilavoja. Yksityinen lääkäriasemakin löytyy! Terveyskeskukseen matkaa n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 300 m. Koulut: Yläaste ja lukio n. 300 m. ala-aste n. 1 km Päiväkoti: 2 kpl n. 1 km. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 104 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Salo n. 37 km, Forssa n. 27 km. Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista ja Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Someron Joensuunhovi Käyttöönottovuosi: 1998 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: E Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: AKM Tili-Isännät Ay / Pirjo Haavisto p Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot Peruskorjaukset: Piha-alue asfaltoitu Kameraovipuhelimet Aidan kunnostus ja maalaus Ilmastointi huolto ja puhdistus

4 Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Hissin uusiminen Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Jäteaitaus / katos. Katon pohjoispuolen rännin korjaus. Ilmanvaihdon nuohous. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 700 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 8 kpl (535,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Someron kaupunki Lisätietoja: Ostajalle varainsiirtovero 2 % ( ellei ensiasunnon verovapauden edellytykset täyty ). Kohde kuolinpesien omistuksessa, joten myyjällä ei ole välttämättä tarkkaa tietoa huoneiston ja sen tarpeiston kunnosta. Taloyhtiö on vuokrannut n. 60 m2 määräalan 40 vuodeksi, vuokra on suoritettu kertakorvauksena vuoteen Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ismo Kajaani Kiinteistönvälittäjä, LKV Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuuntie 13, SOMERO Puhelin ismo.kajaani@op.fi :42 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Tämä kohde omaksi esim. 318 euroa/kk Joensuuntie 30 B A, Somero (Joensuu), velaton hinta Esimerkkilaskelma: Lainamäärä Todellinen vuosikorko 1,45 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 318 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä Omarahoitusosuus olisi tällöin Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Lounaismaan Osuuspankki p Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).