Kokkola, Keskusta Kohdenumero h, k, s, 54,0 m² Kov Energialuokka D 2007 Mh ,00 Vh ,00

Transkriptio

1 Kerrostalo Kokkola, Keskusta Kohdenumero h, k, s, 54,0 m² Kov Energialuokka D 2007 Mh ,00 Vh ,00 Kaarlelankatu 4. Kokkolan keskustassa tilava ylimmän kerroksen saunallinen kaksio. Avara olohuone tupakeittiö ratkaisu tuo mukavasti tilan tunnetta asuntoon, suuret ikkunnat puolestaan pitävät huolen siitä, että asunnossa valoisuutta riittää. Loistava tilaisuus päästä asumaan Kokkolan keskustaan, hyvien palveluiden läheisyyteen!

2 Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh ,

3 Kerrostalo 2h, k, s Kohdenumero: Kaarlelankatu 4 B 16, KOKKOLA, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 54,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 54,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: (522 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: parketti, tapetti/laatta. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Ullakkokomero Kiinteät valaisimet. Rullaverhot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: 156,60 /kk 2,90 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 156,60 /kk 2,90 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 6,00 /kk Hintatiedot Myyntihinta: , ,26 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: , ,26 /m² Maksuehto: Muut tiedot Lainaosuus maksettavissa: Lähipalvelut: Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Kaarlelankatu 4 Käyttöönottovuosi: 1989 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: D 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Mäkelä Oy. Isännöitsijä: OP-Kiinteistökeskus Pia Lampinen Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Peruskuntoarvio Peruskorjaukset: v 1990 Piha-asfaltointi. v 1994 piha-aita. v 2000 elementtisaumaukset. v 2003 porraskäytävät/parvekkeet. v 2005 lämmönvaihdin uusittu. v2007/2008 rakennettu varasto-, pyörä-, ja roskakatos. v 2009 piha-aidan maalaus. v 2010 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, pohjoispäädyn seinän/sokkelin korjaus. v 2013 asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento. v 2014 Bingon vesivahinkokorjaus. v 2014 peltilistojen asennus parvekkeisiin. v 2015 betonielementtisaumojen uusiminen. v 2016 valurautaviemäreiden uusiminen liiketilan katossa, käyttövesinousujen sulkuventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, pohjoispäädyn ulkoseinän korjaus. v 2017 pohjoispäätyyn sokkelin sorastaus ja pellitys sekä klinkkereiden kosteussuojaus A- ja B rappujen sisääntulojen pinnotteiden uusiminen ja kivijalan maalaus, roskakatoksen maalaus ja oven rakentaminen.

4 Päätetyt remontit: Osakas vastaa pintarakenteista, huolto ja seuranta, asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden remontoiminen. v 2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 12 kpl (736,0 m²) Liikehuoneistoja 4 kpl (347,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 18 kpl,. Autopaikat ovat yhtiöltä vuokrattavissa. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kokkolan kaupunki Lisätietoja: Ostajalle tuleva kulu: kaupan varainsiirtovero 2% *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen , yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kokkola Rantakatu 5, KOKKOLA Puhelin kokkolan.op-kiinteistokeskus@op.fi Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Tämä kohde omaksi esim. 306 euroa/kk Kaarlelankatu 4 B, Kokkola (Keskusta), velaton hinta Esimerkkilaskelma: Lainamäärä Todellinen vuosikorko 1,16 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 306 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä Omarahoitusosuus olisi tällöin Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,00 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,75 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Pohjanmaan Osuuspankki p Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).