Kerrostalo Janakkala, Tervakoski, Keskustan läh. 2h,k,s, 60,5 m² Kov. 2003 Energialuokka F Mh. 129 000,00 Vh. 129 000,00 Kohdenumero 608319 Kirkkotie 12. Hyvällä paikalla, lähellä palveluita, saunallinen kerrostalokaksio v. 2003 valmistuneessa esteettömässä hissitalossa. Oma aidattu terassipiha päivä-/ilta-auringon puolelle. Siisti kunto - lähes uutta vastaava! Heti vapaa!
Janakkalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 2568 115, janakkalan.opkk@op.fi
Kerrostalo 2h,k,s Kohdenumero: 608319 Kirkkotie 12 as 4, 12400 TERVAKOSKI, Tervakoski, Keskustan läh. Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 60,5 m² Kokonaispinta-ala: 60,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 736-1068 (333 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/4 Hissi: On Parveke: Ei Terassi: On Terassin/ parvekelasituksen Parvekelasien kunnossapitovastuu osakkaalla. Ne huoneistot, joilla on oma piha-alue, huolehtivat itse piha-alueen siivousja puhtaanapito yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista. kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto. Huoneistolla oma piha-alue, päivä- /ilta-auringon puolelle. Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Makuuhuoneeseen parketti 2006. Viat ja vahingot: Vesivahinko, Saunassa putki vuotanut, taloyhtiö korjauttanut. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: seinät maalattu, lattiassa parketti. Olohuone: seinät maalattu, lattiassa parketti. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattiassa parketti. Sauna: seinät paneloitu, lattiassa muovimatto. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiassa muovimatto. Eteinen: seinät maalattu, lattiassa parketti. Kellari, komeroita Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Irralliset kaapit keittiössä. Asumiskustannukset Hoitovastike: 248,10 /kk 4,10 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 248,10 /kk 4,10 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 22,00 /hlö/kk, autopaikka 10,00 /kk Lisätiedot: Käyttövesijohtojen uusimisen urakka valmistuu keväällä 2018. Huoneiston lainaosuus (noin 10.484 ) on vielä laskennallinen ja täsmentyy, kun urakan taloudellinen loppuselvitys on tehty. Lainaosuuksien maksaminen on mahdollista ensimmäisen kerran kesäkuussa 2018 ja sen jälkeen 6kk:n välein, aina kesäkuussa ja joulukuussa. Jos lainaosuuden jättää rahoitusvastikeella maksettavaksi, selviää sen suuruus niin ikään vasta urakan loppuselvityksen jälkeen. Hintatiedot Myyntihinta: 129 000,00 2 132,23 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 129 000,00 2 132,23 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kaupat ja pankki ja apteekki n. 500 m, terveyskeskus, kirjasto n. 200 m Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 500 m, 3-moottoritielle n. 3 km Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Tervakosken Kirkkotie 12 Käyttöönottovuosi: 2003 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: F Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Isännöinti Isotalo Oy /Olli Mäkinen p. 010 470 2618 Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv
Peruskorjaukset: 2009 piha-alueen kunnostustoimia, 2012 ulko-ovien automatisointi, 2013 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2014 porrashuoneen ilmanvaihvon parantaminen, 2015 puisten ulkopintojen huoltomaalausta, 2015 KV-putkiston kuntotutkimus, 2016 ikkunoiden listojen korjaus ja tiivistys, pyöräsuojan sisäkaton kunnostus. Päätetyt remontit: Yhtiön 5-vuotis kunnossapitosuunnitelmassa: 2017/2018 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu ja toteutus toistuvien vuotojen takia (työn alla parhaillaan). 2019 elementtisaumausten uusiminen (toteutusajankohta vasta alustava). 2020-2021 ei suunniteltuja kunnostustoimia tällä hetkellä. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 4 200 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 23 kpl (1301,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 12 kpl (114,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Janakkalan kunta p. 03-68011 Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Janakkalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Turenki Harvialantie 7, 14200 TURENKI Puhelin 010 2568 115 janakkalan.opkk@op.fi 20.11.2017 15:15 Janakkalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0205381-9
Tämä kohde omaksi esim. 453 euroa/kk Kirkkotie 12 as, Janakkala (Tervakoski, Keskustan läh.), velaton hinta 129 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 90 300 Todellinen vuosikorko 2,01 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 453 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 90 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 38 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,90 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,50 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Janakkalan Osuuspankki p. 010 2568 111. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).