Janakkala, Turenki, Tapaila Kohdenumero h,k,s, 79,0 m² Kov Energialuokka E Mh ,84 Vh ,00

Transkriptio

1 Rivitalo Janakkala, Turenki, Tapaila Kohdenumero h,k,s, 79,0 m² Kov Energialuokka E Mh ,84 Vh ,00 Riihipolku 1. Rauhallisella sijainnilla, kuitenkin lähellä keskustaa, siistikuntoinen kolmio. Pesutilat uusittu 2002, keittiö 2011, myös muita pintoja uusittu 2000-luvulla. Yhtiössä mm. käyttövesiputket ja ovet uusittu 2011, vesikate Oleskelupiha lännen puolelle. Vapaa sop. mukaan, sovi oma esittely! Janakkalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh ,

2

3 Rivitalo 3h,k,s Kohdenumero: Riihipolku 1 B, TURENKI, Turenki, Tapaila Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 79,0 m² Kokonaispinta-ala: 79,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: (6651 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Terassin/ Osakkaat vastaavat itse terassinsa katteesta. parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, oleskelupiha lännen puolelle. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä pesutilat, oh + toinen mh, väliovet ja sisäkatot keittiö koneineen ja kalusteineen laminaatit lattiaan toinen mh seinät + lattia. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone v. 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet. Silityslauta Sauna, sähkökiuas v. 2017, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph+s sähköllä, kiinteät valaisimet. Kuivatuspatteri kylpyhuoneessa. Keittiö: Seinät maalattu lasikuitutapetti, lattiassa laminaatti. Olohuone: Seinät tapetoitu, lattiassa laminaatti. Sauna: Sseinät paneloitu, lattiassa laattaa. Kylpyhuone: Seinät laattaa, lattiassa laattaa. Wc: Seinät maalattu lasikuitutapettia / laattaa, lattiassa laattaa. Makuuhuoneet: Seinät tapetoitu, lattiassa laminaatti. Vaatehuone, ulkovarasto, komerot Sälekaihtimet. Naulakko. Terassin kalusteet. Hoitovastike: 279,34 /kk 0,04 /osake/kk Rahoitusvastike: 119,72 /kk 0,02 /osake/kk Yhtiövastike yht: 399,06 /kk 0,06 /osake/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 8,00 /kk Lisätiedot: Hallitukselle varattu oikeus päättää ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Hintatiedot Myyntihinta: , ,72 /m² Osuus yhtiölainasta: ,16 181,85 /m² Velaton hinta: , ,57 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Turengin keskustan palvelut noin 1,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema noin 1,5 km Koulut: Alakoulu noin 1,5 km, yläkoulu noin 1,7 km Päiväkoti: Jänispolun päiväkoti noin 100 m Terveysasema alle 100 m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Turengin Tapaila 14 Käyttöönottovuosi: 1971 Rakennusmateriaali: Tiili / puu. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Vesikate uusittu Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Energialuokka: E Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö, osakkaat. Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt ja hiekoituksen, osakkaat hoitavat kesätyöt ja muut.

4 Isännöitsijä: Janakkalan Isännöintipalvelut Oy/Mimmu Tamminen Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, ulkovarasto Peruskorjaukset: 1995 uusi bitumihuopakerros vanhan päälle, 1998 lämmönsiirrin vaihdettu, 2011 etu- ja takaovet uusittu, lukostot uusittu, käyttövesiputket uusittu, 2012 lämmönsiirrin uusittu, 2013 jokaiseen huoneistoon vaneri sisäänkäynnin kohdalle, autosähkötolpat uusittiin kellollisiksi, lattiakaivot tiivistettiin, 2014 vesikatteen uusiminen (pelti), väliaitojen uusiminen, sadevesijärjestelmän parantaminen, pihakallistuksien saneeraus, pihavalojen uusinta. SELVITYS KORJAUSTARPEESTA : 2017 Ikkunapellitysten maalaus, länsipuolen seinien puuosien huoltomaalaus, , 2019 Pensaiden juurileikkuu, 2020 Ikkunaremontti, lisälämmöneristys suunnittelu, valmistelu 2021 Ikkunaremontti, lisälämmöneristys toteutus (lisälämmöneristyksen tarpeen arviointi/toteutus sijoitetaan vuodelle 2021, yhtiökokouksen päätös ) Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 7 kpl (518,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Janakkalan kunta Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Janakkalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Turenki Harvialantie 7, TURENKI Puhelin janakkalan.opkk@op.fi :42 Janakkalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Tämä kohde omaksi esim. 456 euroa/kk Riihipolku 1 B, Janakkala (Turenki, Tapaila), velaton hinta Esimerkkilaskelma: Lainamäärä Todellinen vuosikorko 2,01 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 456 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä Omarahoitusosuus olisi tällöin Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,90 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,50 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Janakkalan Osuuspankki p Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).