Asunto Oy Lehtokurppa I VANTAA ENNAKKOMARKKINOINTI - LINTUPOLKU 13, 01450 VANTAA
Tietoa kohteesta Vantaan Kulomäkeen nousee tyylikkäät rivitaloasunnot 11 taloudelle. Asunnot sijaitsevat rauhallisella pientaloalueella, mutta kuitenkin lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Asunto-osakeyhtiö muodostuu yksitasoisesta rivitalosta, joka on varustettu ekologisella ja kustannustehokkaalla maalämmöllä. Yhtiön omalla tontilla sijaitsevien asuntojen koot vaihtelevat 34 m2 96,5 m2:n välillä. Kaikkien asuntojen tilan tuntua lisäävät tavallista suurempi huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat maisemaikkunat. Asunnoilla on joko etelään tai länteen avautuva oma terassipiha, joka rajautuu viereiseen puistoon. Asumismukavuutta lisää miellyttävä lattialämmitys. Kaikkiin asuntoihin kuuluu sisäänkäynnin lähellä oleva irtaimistovarasto ja vähintään yksi oma autopaikka. Kohteen arvioitu valmistuminen on tammikuu 2018.
Missä asut mieluiten? Arvostatko käyntiä omalle puistomaiselle pihalle? Kaikkien asuntojen tiloja on jatkamassa oma terassipiha.
Laajuustiedot Asunto Oy Lehtokurppa sijaitsee Kulomäen idyllisessä kaupunginosassa. Kulomäki on pientaloistaan tunnettu perheiden arvostama asuinalue, josta on läheisen juna-aseman kautta erinomaiset yhteydet eripuolille pääkaupunkiseutua. Kävelyetäisyyden päässä olevat peruspalvelut tekevät asumisesta sujuvaa. Lähellä sijaitsevat mm. kauppa, uimahalli, kirjasto ja koulu. Tontin pinta-ala Tontin omistus Asuntojen lukumäärä Huoneistoala/asunto Autopaikat Lämmitysmuoto Varasto Polkupyöräpaikat 2 149 m2 Oma 11 kpl 34-96,5 m2 14 avopaikkaa Maalämpö Jokaisella asunnolla on oma 2,5 m2 varasto, taloyhtiöllä on lisäksi 8 m2 yhteisvarasto. 16 kpl Sijainti Asemapiirros L P E I Karttatiedot: Google 2017 Bussipysäkki 300 m kävellen 4 min Ankkalammen päiväkoti 750 m kävellen 10 min Liikuntapuisto 750 m kävellen 10 min Uimahalli 950 m pyörällä 4 min K-Market Vierumäki 1 km pyörällä 4 min Vierumäen koulu 1,1 km pyörällä 5 min Lumon lukio ja kirjasto 1,1 km pyörällä 5 min Korson asema 1,2 km pyörällä 5 min Lahdenväylä / E75 4 km autolla 8 min Hiekkaharjun Golf 6,6 km autolla 15 min Tikkurila 8 km pyörä + juna 20 min Sipoonkorven kansallispuisto 8,5 km autolla 10 min Helsinki-Vantaan lentoasema 14 km junalla 15 min Helsingin keskusta 27 km pyörä + juna 40 min AS 1 AS 2 AS 3 AS 4 AS 5 AS 6 AS 7 AS 8 AS 9 AS 10 AS 11 3 Lintupolku
Huoneistoluettelo Nro m 2 Huoneisto A1 46,5 m 2 2h + k + kph + var + ter A2 34 m 2 1h + k + kph + var + ter A3 34 m 2 1h + k + kph + var + ter A4 34 m 2 1h + k + kph + var + ter A5 34 m 2 1h + k + kph + var + ter A6 34 m 2 1h + k + kph + var + ter A7 34 m 2 1h + k + kph + var + ter A8 96,5 m 2 4h + k + kph + var + ter A9 34 m 2 1h + k + kph + var + ter A10 34 m 2 1h + k + kph + var + ter A11 46,5 m 2 2h + k + kph + var + ter
P 9x21 9x21 AS 5 22,7 m 2 AS 1 2H+KT 46,5m 2 3,8 m 2 TEKN 8,0 m 2 11,7 m 2 Pohjapiirros PALOLUOKKA P3 AS 6 ASUINTILOJEN VAPAIDEN KULKUAUKKOJEN LEVEYS VÄHINTÄÄN 800mm KONEELLINEN ILMANVAIHTO LTO:LLA, ERILLISEN SUUNNITELMAN MUKAAN 9x21 9x21 Pohjapiirros 1h + kt AS 2 RAKENNUKSEN ASUINHUONE JA KEITTIÖ USTAAN SÄHKÖVERKOON KYTKYILLÄ PALOOITTIMILLA ASUINHUONEISSA RAKMK:n G1 MUKAINEN AVATTAVA IKKUNA LÄMMITYS: MAALÄMPÖ AS 3 AS 4 ASUNTOJAKAUMA AS1 2H+KT 46,5 hum 2 AS2 34 hum 2 AS3 34 hum 2 AS4 34 hum 2 AS5 34 hum 2 AS6 34 hum 2 AS7 34 hum 2 AS8 4H+KT 96,5 hum 2 AS9 34 hum 2 AS10 34 hum 2 AS11 2H+KT 46,5 hum 2 AS 7 8,7 m 2 11,8 m 2 3,7 m 2 YHTEIS 8,0 m 2 AS 5 AS 6 AS 7 K 8,7 m 2 3,7 m 2 11,8 m 2 YHTEIS 8,0 m 2 10,8 m 2 AS 8 4H+KT 96,5m 2 38,1 m 2 WC 2,2 m 2 S 2,0 m 2 6,2 m 2 AS 9 AS 10 3,8 m 2 22,6 m 2 AS 11 2H+KT 46,5m 2 4,5 m 2 WC 2,2 m 2 3,8 m 2 4,5 m 2 10,8 m 2 AS 8 4H+KT 96,5m 2 S 2,0 m 2 6,2 m 2 AS 9 AS 10 AS 11 2H+KT 46,5m 2 38,1 m 2 22,6 m 2
Pohjapiirros 2h + kt AS 6 Pohjapiirros 4h + kt K J K P 9x21 9x21 11,8 m 2 AS 7 8,7 m 2 3,7 m 2 YHTEIS 8,0 m 2 WC 2,2 m 2 8,7 m 2 3,7 m 2 WC 2,2 m 2 S 2,0 m 2 6,2 m 2 AS 9 AS 10 3,8 m 2 22,6 m 2 AS 11 2H+KT 46,5m 2 4,5 m 2 10,8 m 2 AS 8 4H+KT 96,5m 2 38,1 m 2 S 2,0 m 2 6,2 m 2 AS 9 AS 1 1H+K 34m
Rakennustapaselostus - Rivitalo Yleistä Asunto Oy Lehtokurppa rakennetaan Vantaan Hyrylän kortteliin 81734 yhtiön omistamalle tontille. Yhtiön osoite on Lintupolku 13, 01450 Vantaa. Yhtiö muodostuu yksikerroksisesta rivitalosta, jossa on 11 asuntoa. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta puh. (09) 839 22242. Rakenteet: Perustukset ja alapohja Asuinrakennuksessa on ontelolaattarakenteinen lämpöeristetty kantava alapohja, joka perustetaan teräspaaluille. Betonisokkeli tehdään paikallavalettuna. Casa-Talo Runko Vesikatto Väliseinät Ulkoseinät ovat puurakenteisia puuverhoiltuja ulkoseiniä. Huoneistojen väliset seinät ovat puurunkoisia. Vesikaton materiaalina käytetään peltiä ja se on muodoltaan epäsymmetrinen harja. Huoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevyväliseiniä. Kunnianhimonamme on rakentaa järkeviä asuntoja, jotka valitaan tunteella. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia ikkunoita, joiden ulkopuolen verhous on alumiinia. Ovet Huoneistojen ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä ovia. Terassiovet ovat ikkunaovia. Sisäovet ovat laakaovia. Lattia Huoneistojen lattiat ovat parkettia. Pesuhuonetiloissa lattiat ovat keraamista laattaa. Seinäpäällysteet Katot Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. Huoneiden sisäkatot paneloidaan. Koti järjellä ja tunteella. Terassit ja parvekkeet Terassit aidataan kasveilla. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kalusteita. Kodinkoneet Huoneisto sisältää jääkaappipakastimen, astianpesukoneen lieden, uunin ja liesituulettimen. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Järjestelmät Varastotilat Paikoitus Pihat Yhtiössä on huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Huoneistot varustetaan asuntokohtaisilla vesi- ja sähkömittareilla. Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon. Jokaisella asunnolla on irtaimistovarastotila. Huoneistojen hallintaan tulee kuhunkin vähintään yksi lämmityspistokkeella varustettu autopaikka. Pihat toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti. Jussi Lahtinen 040 831 5970 jussi.lahtinen@sajucon.fi Jarmo Heiskanen 040 730 3576 jarmo.heiskanen@sajucon.fi Sajucon Oy Nuolitie 2 A 8, 01740 VANTAA Y-tunnus 0928305-1 www.casatalo.fi Huomautus Tämän esitteen tiedot perustuvat toukokuun 2017 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta.