Rosalankuja 2, 00870 HELSINKI SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI Kuva: taiteilijan näkemys luonnosvaiheessa Ennakkomarkkinoinnissa uusia Lujakoteja Helsingin Kruunuvuorenrannassa LUJKOTI TEHTY KESTÄÄÄN ELÄÄÄ
########## SEIIRROS KLLIO IHOLKU TOUTUS KSVI HIEKKL. JO OLKU ISTUTUS OS LEIKKI, OLEELU LEIKKI 33 ISTUTUS 4 5 RH 3 YSÄKÖINTIHLLIIN ISTUTUS OLEELU ISTUTUS ISTUTUS 31 30 RH ISTUTUS LEIKKIKURE ISTUTUS 56 57 RH 55 ROSLNKUJ KUIV LVV LVV W SIIV KEITTIÖ UVV LVV 32 1 2 UVV UVV KUIV SUKS- VERSTS 28 29 OLUONE 54 ESUL UVV 31 JO 1. kerros JURONKUJ JO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 YSÄKÖINTIHLLIIN 15 10 S 3 6 8 JÄTEH. 9 1 14 2 24 4 5 RH IRT.VR/ VSS 7 11 19 17 13 16 25 20 12 21 22 23 26 27 28 TK SK 18 11 TK 12 13 UVV TELE 14 19 15 16 YYTÄVÄ VR LJH 18 17 UTLLI 20 31 30 32 TEKN. 37 29 INV RH TELE UVV TK INV 21 UVV 23 22 24 25 30 29 38 TELE TK 78 TEKN. 39 44 26 27 28 48 49 VR YYTÄVÄ 45 47 52 54 51 42 40 36 35 33 34 58 64 71 59 57 60 61 41 53 IRT.VR. 43 RH KUIVUS 56 55 50 46 76 65 66 67 62 63 75 77 73 74 68 69 70 72 S LJ kellarikerros =UTOIKK =YÖRÄIKK 2 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
2. - 3. KERROS 37 10 9 62 61 38 11 63 RH RH RH 6 7 8 32 33 34 35 36 58 59 60 2. kerros 44 16 15 68 67 45 17 69 RH RH RH 12 13 14 39 40 41 42 43 64 65 66 3. kerros = Korkeat alueet. Kokonaiskorkeus n. 4,4 m. Ks. tark. huoneistopohjat. SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 3
4. - 5. KERROS 48 21 20 73 72 49 22 74 18 RH 46 RH 70 RH 19 47 71 4. kerros 52 26 25 78 77 53 OLE. 27 SUN H W S 23 RH 50 RH 75 RH 24 51 76 5. kerros 4 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
SYOLIEN SELITYKS HUONELYHENTE: EINEN H SUINHUONE OLUONE KEITTOTIL H KUUHUONE T KUUTIL (h < 2500 > 2200) KYLYHUONE KHH KODINHOITUONE VH VTEHUONE S SUN + - SÄHKÖKI OVI, KYNNYKSELLINEN OVI, ILN KYNNYSTÄ RNLINEN IKKUN J KIDE JK/ (VR) () K LIESI JÄÄKIKSTIN KYLÄLITEVRUS STINESUKONE TYÖTSON LL, YLÄUOLELL IKROUUNIVRUS KEITTIÖN LLS TIKSORRS RVELLE ON LSLU YLÄ- J LKISTOT (KUN KEITTIÖSSÄ) KOTELO W-ISTUIN RVEKKEEN VEDENOISTOUTKI YÖRÄTUOLIN YÖRÄHDYSYYRÄ ESULLS + IDEESUIHKU LSITUKSEN NIUTUSIKKOJ RVEKKEELL VH/SUNVR. SUN- TI VTEHUONEVRUS K/KR SUIHKU, SUIHKUSEINÄ, VERHOTNKO J LTTIKIVO TILVRUS YYKINESUKONEELLE J KUIVUSRUULLE VH-VRUS VTEHUONEVRUS LÄÖNTLTEENOTTOKOJE Y YYKKIKI L L & TTLSI (RVEKKEILL) IRRLLINEN SISÄUOLINEN URINKOSUOJUS (RVEKKEILL) TTLSI & IRRLLINEN SISÄUOLINEN URINKOSUOJUS (RVEKKEILL) K Y YYKINESUKONEVRUS, YLÄUOLELL LÄÖNTLTEENOTTOKOJE YYKKIKI, YLÄUOLELL LÄÖNTLTEENOTTOKOJE KIUS N VONULKKO VH VTEHUONEESS VTNKO NULKKOKOERO VTEHUONEESS HYLLY KOERORYHÄ KUOVILL SIIVOUOERO H T KOERORYHÄ (TNKOKOERO J HYLLYKOERO) IIRUSTUSERKINNÄT SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 5
K VH-VRUS SUNVR. SUNVR. K SREKE K/KR H1 kaiteen alaosa umpinainen JURONKUJ 2H+ 54,0 m² sunto 1 1. krs 6 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
SUNVR. VH-VRUS K+d K K/KR H1 kaiteen alaosa umpinainen JURONKUJ 2H+ 52,5 m² sunto 2 1. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 7
(VR) SUNVR. VH-VRUS K K/KR K/KR H JURONKUJ 2H+ 52,5 m² sunto 7 2. krs 8 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
LUUKKU ORRSHUONEESEEN, VRULOÄYNTI (VR) SUNVR. VH-VRUS RVI KIDE KIDE UKKO K/KR UKKO YLÖS, KORKE TIL K K/KR KIDE RVI UKKO KIDE T UKKO YLÖS, KORKE TIL JURONKUJ 1H+T+ 52,5 m² + parvi 17,0 m² sunto 13 3. krs Korkeimpien tilojen vapaa huonekorkeus: n. 4,4 m Huonekorkeus parven alla: n. 2,2 m arven vapaa korkeus: n. 1,9 m SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 9
RVI T1 Leikkaus - RVI Leikkaus - JURONKUJ LEIKKUKS, sunto 13 Korkeimpien tilojen vapaa huonekorkeus: n. 4,4 m Huonekorkeus parven alla: n. 2,2 m arven vapaa korkeus: n. 1,9 m 10 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
SREKE H1 H2 LKOVI VH VH R VR K UUNIK. K+KR K/KR SUNVR. LIIKUTELTV SREKE H1 JURONKUJ 3H+ 69,5 m² sunnot 3 1. krs Huonekorkeus n. 2,9 m 9 2. krs 15 3. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 11
SREKE H1 H2 kaiteiden alaosa umpinainen 4. kerroksessa LKOVI VH VH R VR K UUNIK. K+KR K/KR SUNVR. LIIKUTELTV SREKE H1 JURONKUJ 3H+ 69,5 m² sunnot 20 4. krs 25 5. krs 12 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
LKOVI VH VH VR K+KR L & K K LIIKUTELTV SREKE K JURONKUJ 1H+lkovi+K+VH 41,5 m² sunnot 4 1. krs Huonekorkeus n. 2,9 m 10 2. krs 16 3. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 13
H2 LKOVI VH VH L & VR K+KR K K LIIKUTELTV SREKE K JURONKUJ 1H+lkovi+K+VH 41,5 m² sunnot 21 4. krs 26 5. krs 14 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
L & K K H K/KR JURONKUJ 1H+ 33,5 m² sunnot 5 1. krs Huonekorkeus n. 2,9 m 11 2. krs 17 3. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 15
K K H K/KR L & K JURONKUJ 1H+ 33,5 m² sunnot 22 4. krs 27 5. krs 16 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
H1 VH-VRUS SUNVR. SUNVR. K K/KR SREKE VR H2 JURONKUJ 3H+ 66,5 m² sunto 6 2. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 17
LUUKKU ORRSHUONEESEEN, VRULOÄYNTI T1 UKKO YLÖS, KORKE TIL K RVI VH-VRUS SUNVR. SUNVR. UKKO KIDE RVI RVI KIDE K/KR SREKE KIDE H1 UKKO YLÖS, KORKE TIL RVI UKKO UKKO UKKO YLÖS, KORKE TIL JURONKUJ 2H+T+ 66,5 m² + parvi 25,5 m² sunto 12 3. krs Korkeimpien tilojen vapaa huonekorkeus: n. 4,4 m Huonekorkeus parven alla: n. 2,2 m arven vapaa korkeus: n. 1,9 m 18 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
RVI T1 Leikkaus - H1 Leikkaus - JURONKUJ LEIKKUKS, sunto 12 Korkeimpien tilojen vapaa huonekorkeus: n. 4,4 m Huonekorkeus parven alla: n. 2,2 m arven vapaa korkeus: n. 1,9 m SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 19
K R (VR) K K/KR VH/SUNVR. VH VR. H1 H2 JURONKUJ 3H+ 72,0 m² sunnot 8 2. krs 14 3. krs 20 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
K K VR JURONKUJ 1H+ 29,0 m² sunnot 18 4. krs 23 5. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 21
K K/KR SUNVR. VR H1 K K H2 JURONKUJ 3H+K 69,0 m² sunto 19 4. krs 22 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
K K/KR SUNVR. VR H1 K K H2 JURONKUJ 3H+K 69,0 m² sunto 24 5. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 23
VH-VRUS SUNVR. K K/KR H1 kaiteen alaosa umpinainen JURONKUJ 2H+ 52,5 m² sunto 28 1. krs 24 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
K (VR) VH-VRUS SUNVR. K/KR K K/KR H1 K JURONKUJ 2H+ 52,5 m² sunto 33 2. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 25
K LUUKKU ORRSHUONEESEEN, VRULOÄYNTI (VR) RVI VH-VRUS SUNVR. K/KR K KIDE RVI UKKO YLÖS, KORKE TIL KR/K KIDE KIDE T1 UKKO YLÖS, KORKE TIL KIDE UKKO JURONKUJ 1H+T+ 52,5 m² + parvi 17,0 m² sunto 40 3. krs Korkeimpien tilojen vapaa huonekorkeus: n. 4,4 m Huonekorkeus parven alla: n. 2,2 m arven vapaa korkeus: n. 1,9 m 26 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
RVI T1 Leikkaus - RVI Leikkaus - JURONKUJ LEIKKUKS, sunto 40 Korkeimpien tilojen vapaa huonekorkeus: n. 4,4 m Huonekorkeus parven alla: n. 2,2 m arven vapaa korkeus: n. 1,9 m SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 27
SUNVR. SUNVR. VH-VRUS VH K K/KR H1 kaiteen alaosa umpinainen JURONKUJ 2H++VH 57,0 m² sunto 29 1. krs 28 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
SUNVR. SUNVR. VH-VRUS VH K K/KR H1 K K JURONKUJ 2H++VH 57,0 m² sunto 34 2. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 29
LUUKKU ORRSHUONEESEEN, VRULOÄYNTI SUNVR. SUNVR. VH-VRUS Y RVI VH K RVI RVI KIDE KR/K T1 UKKO YLÖS, KORKE TIL UKKO YLÖS, KORKE TIL K UKKO KIDE UKKO SEINÄSSÄ, LREUN 1,1 m RVEN LTTIST UKKO KIDE H=900 KIKILL RVEN VILL SIVUILL JURONKUJ 1H+T++VH 57,0 m² + parvi 26,0 m² sunto 41 3. krs Korkeimpien tilojen vapaa huonekorkeus: n. 4,4 m Huonekorkeus parven alla: n. 2,2 m arven vapaa korkeus: n. 1,9 m 30 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
RVI VH Leikkaus - RVI T1 Leikkaus - JURONKUJ LEIKKUKS, sunto 41 Korkeimpien tilojen vapaa huonekorkeus: n. 4,4 m Huonekorkeus parven alla: n. 2,2 m arven vapaa korkeus: n. 1,9 m SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 31
VH-VRUS SUNVR. R K L & YLÄIKKUN H3 H1 H2 K/KR Y KHH K/KR H1 K JURONKUJ 4H++S 83,5 m² sunnot 30 1. krs Huonekorkeus n. 2,9 m 32 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
VH-VRUS SUNVR. R K L & YLÄIKKUN H3 H1 H2 K/KR Y KHH K/KR H1 K JURONKUJ 4H++S 83,5 m² sunnot 37 2. krs 44 3. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 33
VH-VRUS SUNVR. L & R K YLÄIKKUN H3 H1 H2 K/KR Y KHH K/KR H1 K JURONKUJ 4H++S 83,5 m² sunnot 48 4. krs 52 5. krs 34 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
VH-VRUS SUNVR. H1 K/KR L & K VR H2 VH JURONKUJ 3H++VH 62,0 m² sunnot 31 1. krs Huonekorkeus n. 2,9 m SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 35
VH-VRUS SUNVR. H1 K/KR L & K VR H2 VH JURONKUJ 3H++VH 62,0 m² sunnot 38 2. krs 45 3. krs 36 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
VH-VRUS SUNVR. H1 L & K/KR K VR H2 VH K JURONKUJ 3H++VH 62,0 m² sunnot 49 4. krs 53 5. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 37
K R K (VR) K/KR K VH VR. VH/SUNVR. H2 H1 K JURONKUJ 3H+ 72,0 m² sunnot 32 2. krs 39 3. krs 38 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
K R K/KR H K K JURONKUJ 1H+ 38,0 m² sunnot 35 2. krs 42 3. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 39
K R K/KR 3 H K/KR SUNVR. H1 K JURONKUJ 2H+ 55,0 m² sunto 36 2. krs 43 3. krs 40 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
K H K VR JURONKUJ 1H+ 29,0 m² sunnot 46 4. krs 50 5. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 41
H K K/KR VH-VRUS SUNVR. VR H1 K K H2 JURONKUJ 3H+K 70,0 m² sunto 47 4. krs 42 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
H K K/KR VH-VRUS SUNVR. VR H1 K K H2 JURONKUJ 3H+K 70,0 m² sunto 51 5. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 43
K VR VH SUNVR. KR/K H2 H1 kaiteiden alaosa umpinainen JURONKUJ 3H++VH 73,5 m² sunto 54 1. krs 44 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
SREKE H1 VH R K UUNIK. K+KR K/KR SUNVR. H1 29,77 JURONKUJ 2H+ 57,0 m² sunnot 55 1. krs Huonekorkeus n. 2,9 m 61 2. krs 67 3. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 45
SREKE H1 kaiteiden alaosa umpinainen 4. kerroksessa VH R K UUNIK. K+KR K/KR SUNVR. H1 JURONKUJ 2H+ 57,0 m² sunnot 72 4. krs 77 5. krs 46 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
H1 VH L & K+KR LIIKUTELTV SREKE K K K JURONKUJ 2H+K+VH 53,5 m² sunnot 56 1. krs Huonekorkeus n. 2,9 m 62 2. krs 68 3. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 47
L & H1 VH K+KR LIIKUTELTV SREKE K K K H1 JURONKUJ 2H+K+VH 53,5 m² sunnot 73 4. krs 78 5. krs 48 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
K K K H K/KR JURONKUJ 1H+ 33,5 m² sunnot 57 1. krs Huonekorkeus n. 2,9 m 63 2. krs 69 3. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 49
K K K L & H K/KR K JURONKUJ 1H+ 33,5 m² sunto 74 4. krs 50 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
K R K (VR) K/KR K VH VR. VH/SUNVR. SUNVR. H2 H1 K JURONKUJ 3H+ 72,0 m² sunto 58 2. krs 64 3. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 51
K (VR) K/KR K VH-VRUS SUNVR. K/KR H1 K JURONKUJ 2H+ 52,5 m² sunto 59 2. krs 52 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
K LUUKKU ORRSHUONEESEEN, VRULOÄYNTI (VR) RVI K K/KR K VH-VRUS SUNVR. KIDE RVI UKKO YLÖS, KORKE TIL KR/K KIDE KIDE T1 UKKO YLÖS, KORKE TIL KIDE UKKO JURONKUJ 1H+T+ 52,5 m² + parvi 17,0 m² sunto 65 3. krs Korkeimpien tilojen vapaa huonekorkeus: n. 4,4 m Huonekorkeus parven alla: n. 2,2 m arven vapaa korkeus: n. 1,9 m SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 53
RVI T1 Leikkaus - RVI Leikkaus - JURONKUJ LEIKKUKS, sunto 65 Korkeimpien tilojen vapaa huonekorkeus: n. 4,4 m Huonekorkeus parven alla: n. 2,2 m arven vapaa korkeus: n. 1,9 m 54 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
SUNVR. SUNVR. VH-VRUS VH K K/KR H1 JURONKUJ 2H++VH 57,0 m² sunto 60 2. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 55
LUUKKU ORRSHUONEESEEN, VRULOÄYNTI SUNVR. SUNVR. VH-VRUS Y RVI VH K K RVI RVI KIDE KR/K T1 UKKO YLÖS, KORKE TIL UKKO YLÖS, KORKE TIL UKKO KIDE UKKO SEINÄSSÄ, LREUN 1,1 m RVEN LTTIST UKKO JURONKUJ 1H+T++VH 57,0 m² + parvi 25,5 m² sunto 66 3. krs Korkeimpien tilojen vapaa huonekorkeus: n. 4,4 m Huonekorkeus parven alla: n. 2,2 m arven vapaa korkeus: n. 1,9 m 56 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
RVI VH Leikkaus - RVI T1 Leikkaus - JURONKUJ LEIKKUKS, sunto 66 Korkeimpien tilojen vapaa huonekorkeus: n. 4,4 m Huonekorkeus parven alla: n. 2,2 m arven vapaa korkeus: n. 1,9 m SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 57
K H K VR JURONKUJ 1H+ 29,0 m² sunnot 70 4. krs 75 5. krs 58 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
H K K/KR VH-VRUS SUNVR. VR H1 K K H2 JURONKUJ 3H+K 70,0 m² sunto 71 4. krs SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 59
H K K/KR VH-VRUS SUNVR. VR H1 K K H2 JURONKUJ 3H+K 70,0 m² sunto 76 5. krs 60 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI
SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI RKENNUSTSELOSTUS 28.1.2015 RKENTE suinrakennukset ovat betonirunkoisia. Rakennukset perustetaan maanvaraisten betonianturoiden varaan. lapohjat ovat paikallavalurakenteiset. Välipohja- ja yläpohjarakenteet ovat paikalla valettuja. Yläpohjan lämmöneristeenä on kevytsora. Vesikattona on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi. JULKISIVUT Ulkoseinät ovat pääosin lämmöneristeen päälle ohutrapattuja seiniä, ko. kohdilla lämmöneristeen sisäpuolinen seinä on betonirakenteinen. uut materiaalit ovat määrältään vähäisiä. Julkisivujen materiaalit sekä alueet on osoitettu julkisivupiirustuksissa. RVEKKE arvekkeet ovat katettuja ja lasitettuja. arvekkeiden kaiteet ovat pääosin metallikehyksisiä lasikaiteita. arvekkeiden kaidelasi ja lasitus on pääosin kirkas, osin mattalasi pohjapiirustusten mukaan. Osassa asuntoja parvekekaiteet ovat rapattuja betonirakenteita. ääosin kaikissa huoneistoissa on parveke. Osassa 1h+kt asuntoja on ranskalainen parveke, jossa ei ole lasitusta. VÄLISEINÄT suntojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteiset. ärkätilojen seinät ovat levy-/ kivirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä. IKKUNT J OV Ikkunat ovat pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. arvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten puuikkunoiden. Kaikissa ikkunoissa on valkoiset sälekaihtimet. arvekkeen ovissa sälekaihtimet ovat pintaasennettuja. Osassa ikkunoita on ns, auringonsuojalasit. Ko. lasien kirkkausaste on erilainen kuin normaali-ikkunoiden. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. LTTIT Eteisissä, vaatehuoneissa, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti. Kiintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. Kylpyhuoneissa on laatoitus. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät muutostyöoppaasta. SEINÄT Seinät ovat pääosin maalattuja. aalaus ta ei uloteta kalusteiden taakse. Keittiöissä työpöytien ja yläkaappien välit on laatoitettu. Kylpyhuoneiden seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Laattatyypit kts. muutostyöopas. OT suinhuoneiden katoissa on pääosin ruiskutasoitus. las lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus. Kylpyhuoneiden katot paneloidaan. SUNT Osassa asuntoja on saunavaraus elementtirakenteiselle kylpyhuonesaunalle. 4h+k+s asunnoissa on elementtirakenteinen kylpyhuonesauna vakiona pohjapiirustusten mukaan. KLUSTE Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat vakiomallistoa, muutostyöopas. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja, ruostumatonta terästä. akuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat kalustesuunnitelman mukaiset. Eteisen komeroissa on peililiukuovet pohjapiirustusten mukaan. Kylpyhuoneissa olevat, kalustekaavioissa esitetyt, yksilöidyt kaapit ovat vakiomallisia suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. KONE J LITTE sunnoissa on keraaminen liesitaso ja erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastinyhdistelmä (yksi tai kaksi kylmäyksikköä pohjapiirroksen laajuudessa) sekä ilmanvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu. ääosin kylpyhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). sunnoissa 1h+kt (29 m 2 ) on varaus kylpyhuoneessa vain pyykinpesukoneelle. Tarkemmat kalustesuunnitelmat on esitetty kalustekaavioissa ja muutostyöoppaassa. ILNVIHTO, LÄITYS J VESI sunnoissa on huoneistokohtainen laite (kiinteistön sähkönmittaus). suntojen lämmityksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa on ns. sähköinen lattian mukavuuslämmitys (asunnon sähkönmittaus). Osassa pesuhuoneita on vesikiertoinen rättipatteri, jotka on esitetty kph-kaavioissa. sunnot on varustettu huoneis tokohtaisella vedenmittauksella, ei kaukoluentaa. UUT JÄRJESTELÄT ntennijärjestelmänä on kaapelitelevisio. sunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. suntokohtainen internetliittymä on yhtiössä valmiina (10 bit). sukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus lisätehosta liittymään suoraan operaattorin kanssa. Osassa asuntoja on parvekkeilla valotaidekonsultin suunnitelmien mukaan led-valonauha. Led valonauha on parvekekaiteen alaosassa yhdellä sivulla. arvekkeen valaistus on kytkettävissä asunnosta päälle ja pois. Sähkönkulutus on kiinteistön sähköstä. IH-LUE J IKOITUS iha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Taloyhtiöllä on omalla tontilla kylmässä autohallissa 30 autopaikkaa sekä yhtiön pihalla on 3 autopaikkaa. utohallissa sijaitsevat yhteisautohallipaikat sekä pihalla sijaitsevat autopaikat myydään omina osakkeinaan. ihalla sijaitsevissa autopaikoissa sekä yhteisautohallipaikoissa on autolämmityspiste. Lisäksi läheisessä pysäköintilaitoksessa on taloyhtiön hallinnassa autopaikkoja 18 kpl. Kruununvuorenrannan alueelle tulee jätteiden imukeräysjärjestelmä, johon yhtiö liittyy sen valmistuessa. Lisäksi läheisessä pysäköintilaitoksessa on kierrätyspiste. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 61
62 SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI Kuvia aiemmin valmistuneesta Lujakotituotannosta.
SUNTO OY HELSINGIN ROSLNÄKI 63
Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa, siellä arkikin on juhlaa. LUJKOTI ON TOIIV ohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. ateriaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kauniita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakotiostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta. YKSILÖLLINEN LVELU Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihtoehtoisia sisustusmateriaaleja. siakaspalveluhenkilömme auttaa, halutessasi vielä yksilöllisempiä ratkaisuja. LUJKOTI ON SUOLINEN J TURVLLINEN Lujatalolla on pitkä kokemus rakentamisesta. Se takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava suomalainen perheyhtiö ja Lujakodille on myönnetty vainlippu-tunnus. Lujakodin arvo säilyy se on turvallinen valinta. Rakentaja: Sokerilinnantie 11, 02600 ESOO Sari Lähde uhelin: 044 585 2736 inna Kauppinen uhelin: 044 585 2733 lujakotimyynti.espoo@luja.fi Lujatalo kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Yritys toimii valtakunnallisesti noin 1600 ammattilaisen voimin. Luja on kestävän rakentamisen edelläkävijä niin betoni- ja kuivatuotteiden valmistajana kuin uudis- ja korjausrakentajana. Lujan perustamisesta on kulunut yli 60 vuotta. Feliks Isotalo käynnisti pienen sementtivalimon Siilinjärvelle. Nyt Luja on jo kolmannen polven perheyritys ja kasvanut yhdeksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Lujaan kuuluvat Lujatalo Oy, Lujabetoni Oy ja Fescon Oy työllistävät yhteensä yli1600 ammattilaista Suomessa, Ruotsissa ja Venäjällä. Lujatalo Oy 02/2015 Tämä esite ei ole myyntiasiakirja.