Rivitalo Kokkola, Isokylä Kohdenumero 606432 2h,kt,s, 54,0 m² Kov. 2018 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 44 970,00 Vh. 149 900,00 Sipolanpolku 14. Täydenpalvelun asumista Isokylässä. Asunto Oy Kerkkäpihan käytännölliset ja toimivat ratkaisut sekä kaunis arkkitehtuuri tarjoavat loistavat puiteet elämän joka tilanteeseen. Arvioitu valmistuminen vuoden 2018 lopussa. Kauppa, koulu ja päiväkoti vieressä. Tule ja varaa omasi Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 2587 338, kokkolan.op-
kiinteistokeskus@op.fi
Rivitalo 2h,kt,s Kohdenumero: 606432 Sipolanpolku 14 A 3, 67700 KOKKOLA, Isokylä Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 54,0 m² Kokonaispinta-ala: 54,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 117-170 (54 kpl) Kunto: Uusi Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Vapautuminen: Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali, katto MDF. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali, katto MDF. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali, katto MDF. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali, katto MDF. Sauna: lattia kaakeli, seinät paneli, katto paneli. Kylpyhuone: lattia kaakeli, seinät kaakeli, katto paneli. Eteinen: lattia kaakeli, seinät maali, katto MDF. Vaatehuone, ulkovarasto Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Hälytys- /valvontajärjestelmä. Asumiskustannukset Hoitovastike: 175,50 /kk 3,25 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 175,50 /kk 3,25 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, yhtiön perimä tv-maksu 7,90 /kk Hintatiedot Myyntihinta: 44 970,00 832,78 /m² Osuus yhtiölainasta: 104 930,00 1 943,15 /m² Velaton hinta: 149 900,00 2 775,93 /m² Maksuehto: maksuerätaulukko Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Koulut: Isokylän alakoulu n. 300 m Päiväkoti: noin 300 m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Kerkkäpiha Käyttöönottovuosi: 2018 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lammön talteenotolla Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta / Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 12 kpl (664,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 12 kpl (0,0 m²)
Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl. autopaikoista 12 kpl myydään eri osakkeina 4 900. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kokkola Rantakatu 5, 67100 KOKKOLA Puhelin 010 2587 338 kokkolan.op-kiinteistokeskus@op.fi 25.10.2017 10:10 Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0179240-9
Tämä kohde omaksi esim. 519 euroa/kk Sipolanpolku 14 A, Kokkola (Isokylä), velaton hinta 149 900 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 105 000 Todellinen vuosikorko 1,86 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 519 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 105 000. Omarahoitusosuus olisi tällöin 44 900. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,75 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Pohjanmaan Osuuspankki p. 010 2587 333. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).