ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING FÖR DETALJPLAN 18.10.2017 LUHTITIE, VAPAALANMETSÄ JA VUOLUTIE 21 ASEMAKAAVA 141100 LUHTITIE / VAPAALA, VARISTO JA MYYRMÄKI LOFTVÄGEN, FRIHERRSSKOGEN OCH TÄLJVÄGEN 21 DETALJPLAN 141100 LOFTVÄGEN / FRIHERRS, VARISTORNA OCH MYRBACKA Varisto Varistorna Raappavuoret Skrapbergen Palstaviljely Odlingparceller Koiraaitaus Tontin laajennus? Tomtens utvidgning? Vapaala Friherrs Vapaalanmetsä Friherrsskogen Myyrmäenmetsä Myrbackaskogen HuoltotontIn laajennus? Underhållstomts utvidgning? Uusi matonpesupaikka? Ny tävttsplats för mattor? Kaava-alue ja alustava suunnitelma. Planeområdet och förberedande plan.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning 141100 18.10.2017 s. 2 MITÄ SUUNNITELLAAN? Kaupunki asemakaavoittaa Luhtitien Varistosta Myyrmäkeen Uomatielle, Vapaalanmetsän virkistysalueen ja Myyrmäen huoltotontin. Vuolutie 21 tontin omistaja hakee tonttitehokkuutta e = 0,25 ja tontin laajennusta puistoon ajoyhteyden järjestämiseksi takatontille. Kaavakokous Rajatorpan koulun ruokalassa tiistaina 7.11.2017 klo 17.00. Tervetuloa! VAD PLANERAS? Staden detaljplanerar Loftvägen från Varistorna till Myrbacka Strömfåravägen, Friherrsskogens rekreationsområde och Myrbacka underhållstomt. Tomtens Täljvägen 21 markägare ansöker tomteffektivitet e = 0,25 och tomtens utvidgning till parken för att ordna körförbindelse till baktomten. Planemöte i Råtorps skolas matsal på tisdag 7.11.2017 kl. 17.00. Välkommen! LÄHTÖKOHDAT Sijainti: Luhtitien jatke Uomatielle, Vapaalanmetsä ja Myyrmäen huollon tontti. Nykytilanne: Luhtitieltä Uomatielle johtaa ulkoilutie. Alueella on liito-oravan elinpiiri ja muita luontokohteita (Pellaksenoja, vankkasara, varpushaukka ja komeita puita). Varistonmetsässä on viljelypalstoja ja koirapuisto. Katulinjalla on osin Myyrmäen huollon tontti. UTGÅNGSPUNKTERNA Läge: Loftvägens fortsättning till Strömfåravägen, Friherrsskogen och Myrbacka underhållstomt. Dagsläge: Från Loftvägen till Strömfåravägen leder friluftsväg. På området finns flygekorres revir och andra naturföremål (Pellasbäcken, jättestarr, sparvhök och fina träd). I Friherrsskogen finns odlingsparceller och hundpark. På gatulinjen finns delvis Myrbacka underhållstomt. Yleiskaava Yleiskaavassa Luhtitie on pääkatu. Vapaalanmetsä on lähivirkistysaluetta. Generalplan I generalplan Loftvägen är huvudgata. Friherrsskogen är närrekreationsområde. m2 m2 m3 m3 A1 Tehokas asuntoalue. A2 Matala ja tiivis asuntoalue. A3 Pientaloalue. C Keskustatoimintojen alue. LR Raideliikenteen alue. PY Julkisten palvelujen ja hallinnon alue. VL Lähivirkistysalue. (LJ)- Joukkoliikenteen terminaali. (luo)- Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue. (m2)- Lentomeluvyöhyke 2 (Lden 55-60 db). (m3)- Lentomeluvyöhyke 3 (Lden 50-55 db). Ohjeellinen ulkoilureitti. Ohjeellinen joukkoliikenteen runkoyhteys. A1 Effektivt bostadsområde. A2 Lågt och tätt bebyggt bostadsområde. A3 Småhusområde. C Område för centrumfunktioner. LR Område för järnvägstrafik. PY Område för effentlig service och förvaltning. VL Område för närrekration. (LJ)- Kollektivtrafiksterminal. (luo)- Område som är särskilt viktig med tanke på naturens mångfald. (m2)- Flygbullerszon 2 (Lden 55-60 db). (m3)- Flygbullerszon 3 (Lden 50-55 db). o o o o Riktgivande friluftsled. Riktgivande stomförbindelse inom kollektivtrafiken.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning 141100 18.10.2017 s. 3 Voimassa oleva asemakaava Alueella on voimassa osin vanha rakennuskaava, osin asemakaava ja osa on asemakaavoittamatta. Gällande detaljplan På området gäller delvis gamla byggnadsplan, delvis detaljplan och del finns utan detaljplan. VU (U) Asemakaavoittamatta Utan detaljplan VP(P) A Asuinkortteleita. A Bostadskvarter. LH(AH1) Huoltorakennusten korttelialue, jolle saa rakentaa lämpökeskusrakennuksen. LH(AH1) Kvartersområde för servicebyggnader, på vilket förläggas en värmecentralsbyggnad. LP Pysäköimisalue. LP Parkeringsområde. VL Lähivirkistysalue. VL Närrekreationsområde. VP(P) Puistoalue. VP(P) Parkområde. VU(U) Urheilualue. VU(U) Idrottsområde. T Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. T Kvartersområde för industri- och lagerbyyggnader. 13047 Korttelin numero. 13047 Kvarters nummer. Vuolutie 21: A26, e = 0,20, suurin kerrosluku 2. Katso karttoja, kaavoja ja ilmakuvia: kartta.vantaa.fi Täljvägen 21: A26, e = 0,20, största antal våningar 2. Se kartor, planer och flygbilder: kartta.vantaa.fi MITÄ VAIKUTUKSIA SELVITETÄÄN JA ARVIOIDAAN? Asemakaavamuutoksen selostuksessa arvioidaan keskeisiä vaikutuksia ja esitetään suhde valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin, maakuntakaavaan ja yleiskaavaan suhde kaupunkirakenteeseen ja liikenteeseen suhde tiemeluun ja liito-oravan elinpiiriin Pellaksenojan siirto osallistumisessa saatu palaute ja sen huomioon ottaminen havainnepiirros suunnitelmasta voimassa oleva rakennuskaava ja asemakaava sekä uusi asemakaava ja asemakaavamuutos VILKA KONSEKVENSER UNDERSÖKAS OCH UTVÄRDERAS? I stadsplaneändringens beskrivning värderas betydande konsekvenserna och presenteras förhållande till riksomfattande mål för områdesanvändningen, landskapsplan och generalplan förhållande till stadstruktur och trafik förhållande till vägbuller och flygekorrs revir flyttning av Pellasbäcken den mottagna återföringen och dess överväganden illustration av plan gällande byggnadsplan och detaljplan samt ny detaljplan och detaljplaneändring
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning 141100 18.10.2017 s. 4 Luhtitien paikka Uomatien päässä. Katu kulkee osin huoltotontin läpi. Luftvägens plats i slutet av Strömfåravägen. Gatan går delvis genom underhållstomten. KUINKA OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUS JÄRJESTETÄÄN? Osallisia ovat ne, joiden oloihin tai etuihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa kaavan hakija alueen ja naapurikiinteistöjen omistajat, haltijat ja asukkaat (naapurit) kaupunginosan ja lähialueen asukkaat yritykset ja työntekijät asukas- ym. yhdistykset kunnan jäsenet ja ne, jotka katsovat olevansa osallisia Ne viranomaiset, joiden toimialaa asia saattaa koskea Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Uudenmaan liitto, Keski-Uudenmaan pelastuslaitos, Vantaan Energia Oy, Elisa Oyj, Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY, Helsingin seudun liikenne HSL, kaupungin viranomaiset Isännöitsijää pyydetään välittämään tieto kaavoituksesta yhtiönsä osakkaille ja asukkaille. MRL 66 :n viranomaisneuvottelu ei ole tarpeen. Liito-oravien elinpiiri käsitellään ELY-keskuksen kanssa. Kaavaan voi sisältyä maankäyttösopimus. HUR ORGANISERAS DELTAGANDET OCH VÄXELVERKAN? Intressenter är de vars förhållanden eller intressen i avsevärd mån kan påverkas av planen sökanden för planen områdets och grannfastigheternas ägare, innehavaren och invånare (grannar) stadsdels och närområdets invånare, företag och arbetaren invånar- och mm. föreningar kommunens medlemmar och de som anser att vara intressenter De myndigheter vars verksamhetsområde saken kan beröra Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland, Nylands förbund, Mellersta Nylands Räddningsverk, Vanda Energi Ab, Elisa Oyj, Helsingforsregionens miljötjänster HRM, Helsingforsregionens trafik HRT, stadens myndigheter Fastighetschefen uppmanas att informera aktieägarna och de boende i bolaget om planeringen. MBL 66 myndigheternas samråd behövs inte. Flygekorrens revir behandlas med NTM-centralen. Planen kan innehålla markanvändningsavtal.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning 141100 18.10.2017 s. 5 KAAVAN ETENEMINEN, TIEDOTTAMI- NEN JA OSALLISTUMISTAVAT VIREILLETULO Osallistuminen järjestettiin 18.9. 26.10.2009. Kaavoituksesta ilmoitettiin ensin Vantaan Sanomissa 26.9.2009 ja viimeksi kaavoituskatsauksessa Vantaan asukaslehdessä 11.3.2017. Kaavatilaisuus oli paikalla 8.10.2009. Kaavan nimi on ollut 141100 Varisto 11. Kaavoituksesta ilmoitetaan taas Vantaan asukaslehdessä 28.10.2017. Kaavoituksesta tiedotetaan Vantaan Sanomissa tai Vantaan asukaslehdessä ja kaupungin verkkosivuilla. Osallisille asiasta ilmoitetaan kirjeellä tai sähköpostilla. Mielipiteet Voit antaa kaavaan mielipiteen 30.11.2017 mennessä sähköpostilla kirjaamo@vantaa.fi tai kirjeellä Vantaan kaupunki, kirjaamo, Asematie 7, 01300 VANTAA. Mainitkaa nimenne, osoitteenne ja kaavannimi 141100 Luhtitie. Mielipiteet ovat julkisia. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voidaan tehdä tarvittaessa muutoksia ja täydennyksiä. PLANENS FRAMSTEG, INFORMATION OCH DELTAGANDE INITIATIVET Deltagandet organiserades 18.9. 26.10.2009. Planeringen meddelas först i Vantaan Sanomat 26.9.2009 och senast i Vanda stads invånartidning 11.3.2017. Planemötet var på plats 8.10.2009. Planens namn har varit 141100 Varistorna 11. Planeringen meddelas igen i Vanda stads invånartidning 28.10.2017. Planeringen meddelas i Vantaan Sanomat eller Vanda stads invånartidning och på stadens hemsidor. Parterna kommar att meddelas per brev eller e-post. Åsikter Du kan ange din åsikt senast 30.11.2017 via e-post kirjaamo@vantaa.fi eller brev Vanda stad, Stationsvägen 7, 01300 VANDA. Vänligen nämna ditt namn, adress och plannamn 141100 Loftvägen. Åsikterna är offentliga. Program för deltagande och bedömning kan ändras och kompletteras vid behov. VALMISTELU Kaavaa valmistelevat kaupungin suunnittelijat ja asiantuntijat. Kaavatilaisuus Rajatorpan koulun ruokalassa tiistaina 7.11.2017 klo 17.00. BEREDNING Planen utarbetas av stadens planerare och experter. Planemöte i Råtorps skolas matsal på tisdag 7.11.2017 kl. 17.00. KAAVAEHDOTUS Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää kaavan asettamisesta nähtäville. Nähtävillä olo kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla, Vantaan Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa ja Vantaan ilmoitustaululla. Muistutukset ja lausunnot Kaavaehdotus on nähtävillä 30 päivää, jolloin siitä on mahdollisuus jättää muistutus. Kaupunki pyytää myös tarvittavat lausunnot. Muistutuksiin ja lausuntoihin annetaan vastineet. PLANEFÖRSLAG Stadsplaneringsnämden beslutar om planen att sätta för framläggning. Framläggningen kungrörs i stadens hemsidor, Vantaan Sanomat, Hufvudstadsbladet och Vanda anslagstavla. Påminnelser och uttalanden Planeförslaget är synligt i 30 dagar, så dun kan lämna en påminnelse. Staden frågar också de nödvändiga uttalandena. Svar ges till påminnelser och uttalanden. HYVÄKSYMINEN JA VOIMAANTULO Kaavan hyväksyjä on kaupunginvaltuusto. Päätöksestä voi valittaa. Kaavan voimaantulo ilmoitetaan kuulutuksella. GODKÄNNANDE OCH IKRAFTTRÄDANDE Planen godkännas av stadsfullmäktige. Beslutet kan överklagas. Planens ikraftträdande meddelas i kungrörelse.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning 141100 18.10.2017 s. 6 Polku Luhtitien katulinjalla, haara Myyrmäkeen. Stigen på Loftvägens gatulinjen, grenen till Myrbacka. Viljelypalstat. Odlingsparceller. LISÄTIETOJA Kaava-asiakirjat ovat luettavissa internetissä www.vantaa.fi/ajankohtaiset_kaavat. Internetissä voit seurata myös päätöksentekoa, nähtävillä olevia kaavoja ja yleisötilaisuuksia sekä saada tietoa asemakaavaprosessin etenemisestä. Aineistoon voit tutustua myös maankäytön asiakaspalvelussa (Kielotie 13, puh. 09 8392 2242, ma - to 8.15-16.00, pe 8.15-15.00) ja Vantaainfoissa (Korso Lumo Urpiaisentie 14, Myyrmäki Myyrmäkitalo Paalutori 3, Tikkurila Dixi Ratatie 11). Kaavoituksesta vastaa aluearkkitehti Timo Kallaluoto Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö timo.kallaluoto@vantaa.fi p. 050 312 2132 MERA INFORMATION Planedokument kan läsas på internet www.vantaa.fi/ajankohtaiset_kaavat. Du kan följa beslut på internet. På Internet kan du också övervaka beslutsfattande, synliga planer och offentliga evenemang, samt få information om hur stadens planprocess fortskrider. Du kan också bekanta dig med materialet i markanvändningstjänsten (Konvaljvägen 13, tel. 09 8392 2242, må-to 8.15 16.00, fr 8.15 15.00) och i Vandainfo (Korso Lumo Gråsiskvägen 14, Myrbacka Myrbackahuset Påltorget 3, Dickursby Dixi Banvägen 11). Om planläggningen ansvar områdesarkitekt Timo Kallaluoto Västra Vanda detaljplaneringsenhet timo.kallaluoto@vantaa.fi t. 050 312 2132 Hankkeen vaiheet ja aineisto Projektfaser och material Kaupungin verkkosivut www.vantaa.fi > asuminen ja ympäristö > kaavoitus ja maankaytto > asemakaavoitus > Myyrmäen kaavat Vantaan kartat, kaavat ja ilmakuvat kartta.vantaa.fi Maankäytön asiakaspalvelu Kielotie 13, Tikkurila p. 09 839 22242 avoinna ma-to 8.15-16, pe klo 8.15-15 Vantaa-info Korso Lumo, Myyrmäki Myyrmäkitalo, Tikkurila Dixi Stadens hemsidor www.vanda.fi > boende och miljö > planläggning och markanvändning > detaljplanering Vanda kartor, planer och flygbilder kartta.vantaa.fi Markanvändnings kundservice Konvaljvägen 13, Dickursby t. 09 839 22242 öppen på må-to 8.15-16, fr kl 8.15-15 Vandainfo Korso Lumo, Myrbacka Myrbackahuset, Dickursby Dixi