Loft by EKE asunto oy kivistön mekano Kerrostalokoti kuten haluat 1
Kerrostalokoti kuten haluat Miten toteutan EKE-loft kodin Perinteisestä uuskerrostalosta poiketen Loft by EKE -kerrostalossa asunnon ostajana saat viimeistellä asuntosi juuri haluamallasi tavalla ja makusi mukaisilla materiaaleilla. Asuntosi toteutetaan yhtenä suurena tilana, jonka voit jakaa huoneiksi tai jättää asunnon yhdeksi avaraksi lofttilaksi. Tilanjakoa on helppo myöhemminkin muuttaa elämäntilanteesi mukaan. Keittiöille on asunnoissa vain vesijohto, viemäri ja sähkövaraus, joten voit asentaa haluamasi keittiön. Asunnon lattian voi päällystää melkein millä materiaalilla tahansa. Parvirakenteen lattiaan on omat suositellut päällysteet. Asunnon kaapistot asentaa omien tarpeidesi mukaan. Asunnoissa toteutetaan valmiiksi kosteat tilat, jolloin ei ole haastavia luvanvaraisia töitä. Seinät ovat maalattu valkoiseksi betonipintaista tehosteseinää lukuunottamatta. Katto on on myös valmiiksi käsitelty valkoiseksi. Smarthome by EKE älykotiratkaisu ohjaa huoneistojen valaistusta, ilmanvaihtoa ja huonelämpötilaa mahdollistaen langattomalla tekniikalla huoneistojen taloteknisen muuntojouston. Kotiautomaatio lisää myös turvallisuutta esimerkiksi murron tai vesivuodon varalta sekä auttaa sinua säästämään energiaa. Huoneistojen valopisteet ja lämmitys on suunniteltu niin, että lisäämällä asuntoihin langattomia valokatkaisijoita ja lämpötilaantureita, pystyt ohjaamaan asunnon valaistusta ja lämmitystä toteuttamasi huonejärjestyksen mukaan. Koska me EKE:llä haluamme, että saat viimeisteltyä kerrostaloon unelmiesi kodin, emme halunneet tyytyä perinteisiin kerrostalorakentamisen ratkaisuihin. Talon asuntojen huonekorkeus on tavanomaista uudiskerrostaloa korkeampi. Osassa asuntoja huonekorkeus nousee yli viiteen metriin. Asuntojen korkeat ikkunat ulottuvat lattiaan asti, tuoden mahdollisimman suuren määrän valoa sisään. Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta entisestään. Miksi tyytyisit enää perinteisiin valmiisiin uudiskerrostaloasuntoihin? Nauti vapaudesta toteuttaa yksilöllinen ja moderni kerrostalokoti! Me EKE:llä rakennamme raamit, sinä luot lopputuloksen. Valitse mieleisesi huoneisto. Suunnitellaan yhdessä Asiakasvastaavamme kanssa voit muokata talosi pohjaratkaisua ja sisustusta juuri niin paljon tai vähän kuin haluat. Talotekniset ratkaisut tukevat monia toteutusmahdollisuuksia ja tilanjakoa on helppo myöhemminkin muuttaa elämäntilanteesi mukaan. Sinä päätät. Me toteutamme. Tehdään yhdessä yksilöllinen kerrostalokoti, jossa sinä viihdyt etkä maksa turhasta. Ja jos haluat säästää omalla työlläsi, sekin on mahdollista. Suunnittelutapaamisessa yksilöllinen muuttovalmis suunnitelma syntyy vaivattomasti. Olemme valintojen helpottamiseksi tehneet sisustusvalintaesitteen, josta on helppo valita pintamateriaaleja ja varusteita omaan kotiin työmaanaikataulun puitteissa. Esite toimii myös suunnittelun tukena ja tarjoaa inspiraatiota. Jokaiseen kotiin on tehty alustava keittiösuunnitelma. Lisäksi käytössäsi on asuntoihin tutustunut keittiösuunnittelija. Täysin tarpeidesi pohjalta suunnitellun kerrostalokodin saaminen on näin helppoa! Suunnitellaan unelmiesi koti! EKEn asiakasvastaava, plusmallisto ja yhteistyökumppanimme ovat apunasi toteutuksessa. 2 3 Kuvassa oleva asunto on EKEn ensimmäisestä loft-talosta As. Oy Kivistön Koneistosta. As. Oy Mekanon toteutusratkaisut eivät ole yhteneväisiä. Tutustu myyntiasiakirjoihin.
Valitse: - huonejärjestys - keittiö - lattiamateriaali - kaapistot Uudenaikainen talotekniikka mahdollistaa muutokset huonejärjestyksessä jatkossakin. Koti muuntuu elämäsi mukana. Loft by EKE kerrostalokoti kuten haluat 4 5 Kuvassa oleva asunto on EKEn ensimmäisestä loft-talosta As. Oy Kivistön Koneistosta. As. Oy Mekanon toteutusratkaisut eivät ole yhteneväisiä. Tutustu myyntiasiakirjoihin.
Kivistön Mekano Kivistön ensimmäisessä loftkorttelissa yhdistyvät yksilöllisyys ja yhteisöllisyys. Loft-asunnot mahdollistavat omannäköisen kodin toteuttamisen ja asukkaiden yhteiset tilat kutsuvat jakamaan hetket uudessa kaupunkikeskuksessa. Kivistön Mekano muodostuu 3-4 kerroksisesta asuinkerrostalosta johon on räystäskatoksella yhdistetty 2 kerroksinen kerrostalo-osa. Talojen suojaan sijoittuu viihtyisä korttelipiha. A- ja B-portaissa sijaitsevat tekniset tilat sekä yhtiön yhteistilat: saunaosasto ja väestösuoja, kuivaushuone, lastenvaunu-, talo- ja ulkoiluvälinevarasto sekä polkupyörän huoltotila. Osalla asunnoista on omat terasseilla ja istutusalueilla varustetut pihat ylempien kerrosten asukkaat voivat nauttia maisemista parvekkeilta, jotka on mahdollista myöhemmin lasittaa. Korttelin sijainti on erinomainen: puistojen syleilyssä, mutta aivan Kivistön keskustan ja juna-aseman lähettyvillä. Ruusukvartsinkatua pitkin on matkaa palvelu- ja liikekeskukseen alle kilometri. Aurinkokiven monitoimikeskus kouluineen on upean Timanttikiteen puiston takana ja korttelin viereen sijoittuvat urheilukentät. Pysäköinti hoituu viereiseen kortteliin myöhemmin rakennettavassa pysäköintitalossa. Asunnoissa yhdistyvät asukkaiden omat vaikutusmahdollisuudet sekä uustuotannossa tavanomaista suuremman huonekorkeuden ja rakennuksen pituussuuntaan porrastuvan kattomuodon ansioista valoisuus, ilmavuus ja monimuotoisuus. Kattokerroksen huoneistoissa omaleimaisuus vielä lisääntyy parvirakentamisen ansiosta. Laura Järveläisen Mekano -printti pihamuureissa ja liikuteltavissa parvekesermeissä ja antaa omaleimaisen viimeisen silauksen As Oy Kivistön Mekanon asuinrakennukselle. kivistön koulu 0,5 km aurinkokivi päiväkoti, neuvola, koulu 200 m kivistön liikeja palvelukeskus 1 km lentokenttä 9 km loftkortteli lipputie kivistön asema 0,8 km myyrmäki 9 km helsinki 20 km jumbo 9 km Arkkitehti Juha Mutanen 6 7
kivistön mekano Timanttikiteenpolku Timanttikiteenkuja utie Lipp Tervetuloa Kivistöön Kivistössä liityt mukaan edelläkävijöiden joukkoon. Arkkitehtuuri, ekologiset ratkaisut ja yhdessä tekeminen muodostavat upouudesta kaupunkikeskuksesta houkuttelevan monenlaiselle ihmiselle. Parhaillaan Vantaan Kivistössä asuu Elävän keskustan vastapainoksi noin 5000 asukasta, mutta uuden Kivistöstä löytyy monia taideaiheisia keskustan myötä Kivistöstä kasvaa noin puistoja. Aurinkokiven monitoimikeskus 30 000 asukkaan asuinalue. Vantaan tarjoaa puitteet asukkaiden kohtaami- kaupungin tavoitteiden mukaan seen ja aktiivinen kaupunginosa- kaupunki keskus on paitsi pääkaupunki yhdistys järjestää monenlaista seudun vetovoimaisin palvelu- ja toimintaa. Kivistössä pääset helposti liikekeidas myös kansallinen ekologisen luontoon rentoutumaan Petikon asumisen mallialue, jossa on luontevaa ulkoilumaastoihin, Vantaanjoen rantaan liikkua kävellen, pyörällä tai junalla. ja Kehärataa myötäilevää pyörätietä pitkin kauemmaksikin. Alueen asuntojen ominaispiirteitä tulevat olemaan värien paljous, Tutustu Kivistön palveluihin ja seuraa eko logiset materiaalit, viherkatot ja alueen rakentumista osoitteessa kaikkialla näkyvä taide. vantaankivisto.fi Ruusukvartsinkatu 8 Alustava suunnitelma, ei mittakaavassa 9
Lipputie loftkortteli lippupuisto Huoneistoluettelo ASUNNON NUMERO KERROS HUONEISTOTYYPPI LATTIAPINTA-ALA PINTA-ALA 1.KRS PINTA-ALA PARVI Vanha Nurmijärventie aurinkokivi Ruusukvartsinkatu Kehärata Pikapyörätie B19 1 1H + KT-varaus 33,5 m 2 33,5 m 2 C29 1 1H + KT-varaus 35,0 m 2 35,0 m 2 C32 2 1H + KT-varaus 35,0 m 2 35,0 m 2 A4 2 1-2H + KT-varaus 41,0 m 2 41,0 m 2 A9 3 1-2H + KT-varaus 41,0 m 2 41,0 m 2 B17 1 1-2H + KT-varaus 41,0 m 2 41,0 m 2 Vanha Hämeenlinnantie B21 2 1-2H + KT-varaus 41,0 m 2 41,0 m 2 kivistön koulu kivistön asema A3 2 1-2H + KT-varaus 42,5 m 2 42,5 m 2 A8 3 1-2H + KT-varaus 42,5 m 2 42,5 m 2 A1 2 1-2H + K-varaus 45,0 m 2 45,0 m 2 A6 3 1-2H + K-varaus 45,0 m 2 45,0 m 2 kivistön kaupunkikeskus B18 1 1-2H + KT-varaus 45,0 m 2 45,0 m 2 B22 2 1-2H + KT-varaus 45,0 m 2 45,0 m 2 C28 1 1-2H + KT-varaus 57,0 m 2 57,0 m 2 C30 1 1-2H + K-varaus 57,0 m 2 57,0 m 2 kivistö vantaankoski myyrmäki kivistö lentoasema aviapolis Kehä III Tuusulanväylä Kehärata linja-autoterminaali Tikkurilantie Vantaan Kivistöstä muotoutuu lähivuosina alueen kaupunkimainen keskusta palveluineen. Lähijuna tuo ja vie 10 minuutin välein, pyöräilyverkostoon on panostettu ja Kehä 3:sta ja Hämeenlinnan-väylää pitkin olet hetkessä perillä. C31 2 1-2H + KT-varaus 57,0 m 2 57,0 m 2 C33 2 1-2H + K-varaus 57,0 m 2 57,0 m 2 A14 4 1-2H + KT-varaus + parvi 57,0 m 2 41,0 m 2 + 16,0 m 2 B25 3 1-2H + KT-varaus + parvi 57,0 m 2 41,0 m 2 + 16,0 m 2 A13 4 1-2H + KT-varaus + parvi 60,0 m 2 42,5 m 2 + 17,5 m 2 B16 1 1-2H + K-varaus + sauna 61,0 m 2 61,0 m 2 B26 3 1-2H + KT-varaus + parvi 62,5 m 2 45,0 m 2 + 17,5 m 2 B20 2 1-3H + KT-varaus 64,0 m 2 64,0 m 2 A11 4 1-2H + K-varaus + parvi 64,0 m 2 45,0 m 2 + 19,0 m 2 B23 2 1-3H + K-varaus + sauna 70,0 m 2 70,0 m 2 A5 2 1-3H + KT-varaus + sauna 71,0 m 2 71,0 m 2 Hämeenlinnanväylä A10 3 1-3H + KT-varaus + sauna 71,0 m 2 71,0 m 2 A2 2 1-4H + K-varaus + sauna 78,5 m 2 78,5 m 2 Kehärata aloitti liikennöinnin heinäkuussa 2015. Alle puolessa tunnissa Helsingin keskustaan ja alle kymmenen minuuttia lentokentälle ja Aviapolikseen. A7 3 1-4H + K-varaus + sauna 78,5 m 2 78,5 m 2 B24 3 1-3H + KT-varaus + parvi 99,0 m 2 64,0 m 2 + 35,0 m 2 A12 4 1-2H + K-varaus + sauna + parvi 103,0 m 2 78,5 m 2 + 24,5 m 2 B27 3 1-3H + K-varaus + sauna + parvi 111,0 m 2 70,0 m 2 + 41,0 m 2 pasila A15 4 1-3H + KT-varaus + sauna + parvi 112,5 m 2 71,0 m 2 + 41,5 m 2 helsinki Lattiapinta-ala on 1.krs. + parvi. 10 11
1H asunto 1-2H asunto C30 1-2H+K-varaus 57,0m 2 1 C29 1H+KT-varaus 35,0m 2 1 C28 1-2H+KT-varaus 57,0m 2 1 B19 1H+KT-varaus 33,5m 2 1 B18 1H+KT-varaus 45,0m 2 1 B17 1-2H+KT-varaus 41,0m 2 1 12 13 Kuvassa oleva asunto on EKEn ensimmäisestä loft-talosta As. Oy Kivistön Koneistosta. As. Oy Mekanon toteutusratkaisut eivät ole yhteneväisiä. Tutustu myyntiasiakirjoihin.
1. kerros 1H asunto 1-2H asunto 1-3H asunto 1-4H asunto C33 1-2H+K-varaus 57,0m 2 2 B23 1-3H+K-varaus+S 70,0m 2 2 C32 1H+KT-varaus 35,0m 2 2 B22 1-2H+KT-varaus 45,0m 2 2 B16 1-2H+K-varaus 61,0m 2 1 C31 1-2H+KT-varaus 57,0m 2 2 B21 1-2H+KT-varaus 41,0m 2 2 14 15
2. kerros 1-2H asunto 1-3H asunto 1-4H asunto B20 1-3H+KT-varaus 64,0m 2 2 A5 1-3H+KT-varaus+S 71,0m 2 2 A4 1-2H+KT-varaus 41,0m 2 2 A3 1-2H+KT-varaus 42,5m 2 2 A2 1-4H+K-varaus+S 78,5m 2 2 A1 1-2H+K-varaus 45,0m 2 2 B27 1-3H+K-varaus+S+Parvi 111,0m 2 3 B26 1-2H+KT-varaus+Parvi 62,5m 2 3 B25 1-2H+KT-varaus+Parvi 57,0m 2 3 16 17
3. kerros 1-2H asunto 1-3H asunto Parvi B24 1-3H+KT-varaus+Parvi 99,0m 2 3 A8 1-2H+KT-varaus 42,5m 2 3 A10 1-3H+KT-varaus+S 71,0m 2 3 A7 1-4H+K-varaus+S 78,5m 2 3 A9 1-2H+KT-varaus 41,0m 2 3 A6 1-2H+K-varaus 45,0m 2 3 Taulukossa ilmoitettu neliäluku on koko asunnon lattiapinta-ala, katso huoneistoluettelo s.14 18 19
4. kerros Parvi parvi A15 1-3H+KT-varaus+S+Parvi 112,5m 2 4 A12 1-2H+K-varaus+S+Parvi 103,0m 4 A14 1-2H+KT-varaus+Parvi 57,0m 2 4 A11 1-2H+K-varaus+Parvi 64,0m 2 4 A13 1-2H+KT-varaus+Parvi 60,0m 2 4 Taulukossa ilmoitettu neliäluku on koko asunnon lattiapinta-ala, katso huoneistoluettelo s.14 20 21
Rakennustapaseloste ja yleistietoa asunto-osakeyhtiöstä Myynnissä Yhtiön nimi Asunto Oy Kivistön Mekano, Vantaa Katuosoite Timanttikiteenkuja 8 01700 Vantaa Julkisivu koilliseen Tontti Vantaan kaupungin Kivistön kaupunginosan kortteli 23129, tontti 1. Tontti on yhtiön omistuksessa. Yhtiöllä on yhteinen piha-alue samassa korttelissa, tontille 2 rakennettavan yhtiön kanssa. Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Vantaan kaupunkisuunnitteluvirastosta p. (09) 83911. Tontin pinta-ala on 3 477 m 2. Yhtiö koostuu 3-4 -kerroksisesta kaksiportaisesta asuinkerrostalosta johon on räystäs katoksella yhdistetty kaksikerroksinen, yksi portainen kerrostalo-osa. Yhtiössä on yhteensä 33 asuntoa. A- ja B-portaissa sijaitsevat tekniset tilat sekä yhtiön yhteistilat: saunaosasto ja väestösuoja, kuivaushuone, lastenvaunu-, talo- ja ulkoiluvälinevarasto sekä polkupyörän-huoltotila. Kuusi väestönsuojapaikkaa sijaitsee Asunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaan väestönsuojassa. Erillisessä piha rakennuksessa sijaitsee ulkoiluvälinevarasto, grillikatos, sekä polkupyöräkatos ja tomutustilat Rakentamisessa noudatetaan voimassaolevia rakennusmääräyksiä ja rakennusluvan ehtoja sekä vuoden 2014 energiamääräyksiä. Arkkitehtisuunnittelutoimistona on Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy. Rakenteet Alapohjan rakenteena on maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohjien ja yläpohjan kantavana rakenteena ovat betoniontelolaatat. Vesikatteena on bitumikermi. Seinät sekä asuntojen- että asuntojen ja porrashuoneiden välissä ovat 200 mm paksuja teräs betonielementtejä tai betonisia hormielementtejä. Ulkoseinissä on betoninen lämmöneristetty sisäkuorielementti. Julkisivupintana on paikalla muurattu punertava tiiliseinä. Pihamuureissa ja porrashuoneen sisäänkäynneissä toistuu Laura Järveläisen Mekano -teema. Parvekelaatan kantava rakenne on teräsbetonia, lattian pinta on hienopesty. Parvekekaiteet ovat maalaamattomia kuumasinkittyjä teräslattakaiteita. Parvekkeet on mahdollista myöhemmin lasittaa kaiteen sisäpuolelta. Ensimmäisen kerroksen terassipihoja ei voida lasittaa. Parvet toteutetaan lähtökohtaisesti kerrospohjakuvien osoittamassa laajuudessaan. Parvien lattiapintamateriaalina on vaneri ja ne ovat asukkaan vapaasti pinnoitettavissa. Parvien kaiteena on teräspinnakaide ja parviportaat ovat joko terästä tai puuta. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on asunto kohtainen pihaterassi. Terassin lattiana on painekyllästetty lauta pohjapiirustuksen osoittamassa laajuudessa. Ovet ja ikkunat Porrashuoneesta asuntoon johtava ovi on 1-lehtinen, kynnyksellinen, postiluukulla varustettu molemmin puolin maalattu ovi. Asunnon väliovet ovat tehdasmaalattuja ja huullettuja laakaovia. Laakaovien helat ja painikkeet ovat kromattuja. Saunassa on kokolasiovi. Parvekkeen ja/tai terassin ovi on yksitai kaksilehtinen ulospäin aukeava puualumiiniovi, jonka ulkopuite ja karmin verhous ovat polttomaalattua alumiinia ja puuosat ovat peittomaalattua puuta. Porrashuoneiden ja kerrostalon apu tilojen ulko-ovet ovat metallirakenteisia. Porrashuoneiden ulko-ovet varustetaan koodilukolla. Ikkunat ovat pääosin sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, tyypiltään MSE ja niiden ulkopuite ja karmin verhous on polttomaalattua alumiinia. Ikkunoiden puuosat ovat peittomaalattua mäntyä. Ikkunoiden helat ja painikkeet ovat kromattuja. Asuntojen Ikkunoissa ja ikkunaovissa ovat sälekaihtimet vakiona. Varusteet, laitteet ja pintakäsittelyt Asunnoissa on keittiötilavaraus (vesi, viemäri ja sähköpiste). Kylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laatoitettuja, katto on kuusipaneelia. Kalusteena on pesuallas seinäkiinnityksellä sekä wc-istuin ja suihku. Kylpyhuoneessa on lämmön talteenottokone sekä tila- ja liitäntävaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle huoneistokohtaisten suunnitelmien mukaisesti. Osassa asuntoja on oma sauna, osassa on tilavaraus erikseen tilattavalle Harvia Smartfold-saunalle. Yhtiön yleiset saunatilat sekä vilvoittelutila sijaitsevat B-portaassa, alimmassa kerroksessa. Lattiat ovat pölynsidontakäsiteltyä lattiatasoitetta. 1. kerroksen asuntojen lattia on pölynsidontakäsitelty betonilaatta. Asukkaan on mahdollista pinnoittaa ne esimerkiksi parketilla, laminaatilla, laatalla tai weber.vetonit Design Plaano -tasoitteella. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinissä on erityisesti kosteaan tilaan soveltuva rakennuslevy. Tehosteeksi jätettävät betoniseinäpinnat pölynsidontakäsitellään. Muut betoniseinät ja rakennettavat kipsiseinät tasoitetaan ja maalataan. Sisäkatot ovat tasoitettuja ja valmiiksi maalattua betonia. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut maalatut kipsilevykatot. Talotekniikka Energiatehokkuusluokka on C asuinkerrostalo-käyttötarkoitusluokassa. Lämmitysmuotona on kaukolämpöön liitetty vesikiertolattialämmitys koko asunnon osalta, myös kylpyhuoneessa ja saunassa. Avoimilla parvilla ei ole lattialämmitystä Ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on poistoilman lämmöntalteenotto (LTO). LTO laite on asunnon kylpyhuoneessa. Ilmanvaihtoa säädetään Smarthome by EKE kotiautomaajärjestelmällä. Rakennus liitetään kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Yhtiössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Sähkö-, antenni- ja datapistorasioiden paikat asuinhuoneissa näkyvät kauppakirjan liitteenä annettavassa sähköpisteet esittävässä piirustuksessa. Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Kiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaista verkkoon, joka edelleen mahdollistaa yhteydet internetiin. Kotiautomaatiojärjestelmä ohjaa huoneiston ilmanvaihtoa, valaistusta, säätää huonelämpötilaa ja valvoo asunnon turvallisuutta liiketunnistimilla ja vesivuotoantureilla. Järjestelmä reagoi automaattisesti kylpyhuoneen lisääntyneeseen kosteuteen ja tehostaa tällöin ilmanvaihtoa. Vesivuodon sattuessa keittiössä, järjestelmä katkaisee automaattisesti huoneiston vedentulon. Myöhemmin huonejärjestysten mahdollisesti muuttuessa, voidaan järjestelmään lisätä langattomia valokatkaisijoita ja lämpötila-antureita ohjaamaan ko. 22 23
Julkisivu lounaaseen huonetilan valaistusta ja lämpötilaa. Hissit ovat konehuoneettomia asuintalon vakiohissejä ja ne sijaitsevat A- ja B-portaissa. Piha-alueet ja yleiset tilat Autopaikat sijaitsevat tontille 23134 myöhemmin rakennettavassa pysäköintitalossa. Autopaikat (20kpl) ovat ostettavissa erikseen. Ennen pysäköintilaitoksen rakentamista väli aikainen pysäköinti on järjestetty maantasopaikkoina tontille 23134. Asunto Oy Kivistön Mekano, Vantaa -yhtiöjärjestystä voidaan joutua muuttamaan pysäköintilaitoksen rakentamisen yhteydessä. Alueelle rakennetaan kaupungin toimesta keskitetty jäteputkijärjestelmä. Yhtiö tulee osakkaaksi jäteputkijärjestelmän käytöstä vastaavaan ja järjestelmän omistavaan Kivistön Putkijäte Oy:öön. Viereiseen kortteliin 23134 rakennettavan pysäköintilai- toksen yhteyteen rakennetaan myös tilat isommille jätteille sekä kartongille, metallille ja lasille. Yhtiön piha-alue tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Pihatiet on päällystetty pääosin asfaltilla ja betonikiveyksellä tai kivituhkalla. Pihavalaistus tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Maantasossa sijaitsevilla asunnoilla on omat katetuin terassein varustetut piha-alueet. Yhtiön sisäpihalle sijoittuu oleskelu- ja leikkialue, joka on tonttien 23129/1 ja 23129/2 yhteiskäytössä. Oleskelu- ja leikki alueen yhteydessä sijaitsee korttelin 23129 yhteiskäytössä oleva hulevesi järjestelmä. Yhteiskäytöstä tehdään erillinen sopimus yhtiöiden välille. Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila joka sijaitsee A-portaan ensimmäisessä kerroksessa. Ulkona olevassa erillisessä rakennuksessa sijaitsevat ulkoilu välinevarasto, grillikatos sekä polkupyöräkatos ja tomutustilat. Grillikatos ja tomutustila ovat tonttien 23129/1 ja 23129/2 yhteiskäytössä. A-portaan 1.kerroksessa sijaitsee myös polkupyörän huoltoon varattu tila, joka tulee yhteiskäyttöön korttelien 23129 ja 23130 kanssa. Lisätyöt Asiakkaalla on mahdollista teettää asuntoonsa lisätöitä erillisen sisustusvalintaesitteen ja aikataulun mukaan. Keittiöt, väliseinät ja lattiapinnoitteet ovat asukkaan toteutettavissa asunnon hallinnan luovutuksen jälkeen. Tarkat tuotemääritykset ja mahdolliset vaihtoehdot on kerrottu kauppakirjan liitteenä annettavassa tuotevalintalomakkeessa. Asuntoihin kuuluvat tilat sekä tilojen sisältämien kalusteiden sijainti ja määrä on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustekaavioissa. Asuinhuoneistojen toteutustavasta (LOFT-huoneisto) johtuen asuntohuoneistotyypit saattavat erota merkittävästi yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmässä esitetystä. Rakennuttaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja. Tämä esite perustuu esiteen painamisen aikaan käytettävissä olleisiin tietoihin. Pohjakuviin lisätään mahdollisesti hormeja tai kotelointeja LVIS-suunnitelmien tarkentuessa. Materiaalit, mitat ja muut tarkemmat tiedot määritellään kauppakirjan liitteissä. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro. 130/2001 mukaiset tiedot on nähtävissä esittelyssä. Vastuuta huomisesta 24 25
Kuvassa oleva asunto on EKEn ensimmäisestä loft-talosta As. Oy Kivistön Koneistosta. As. Oy Mekanon toteutusratkaisut eivät ole yhteneväisiä. Tutustu myyntiasiakirjoihin. Koti ja elämänkaari Halusimme luoda Loft by EKE -konseptin vastaamaan entistä yksilöllisempiä, esteettömiä ja joustavuutta korostavia asumisen tarpeita. Työtä tehdään usein myös kotona ja perhekoot voivat vaihdella elämän eri vaiheiden myötä. Loft by EKE -asunnot antavat mahdollisuuden asua samassa asunnossa elämäntilanteiden muuttuessa ja asuinalueella syntyneet ystävyyssuhteet säilyvät. Energiaa säästäen Asumisen suurin haaste ympäristön kannalta on energiankulutus. Siksi asunnoissa käytetään nykyaikaista Smarthome by EKE -kotiauto maatiojärjestelmää, jolla voidaan säätää muun muassa asuntokohtaista ilmanvaihtoa sekä huonelämpötilaa ja seurata sähkön sekä veden kulutusta. Pieni energiankulutus merkitsee myös asukkaalle säästöjä yhtiövastikkeessa. EKE-Rakennus Oy EKEllä on tuhansia tyytyväisiä asukkaita Kirkkonummen Sundsbergissa, Sundsbergin rannassa ja Kivistön Majtorpissa. Yli viisikymmentä vuotta toimineen perheyrityksen periaatteena on olla pitkään läsnä toteuttamillaan alueilla. Tämä mahdollistaa avoimen vuorovaikutuksen ja luottamuksellisen yhteistyön alueen asukkaiden kanssa. Tea Ekengren-Saurén EKE-Rakennus Oy:n toimitusjohtaja 26 27 Kuvassa oleva asunto on EKEn ensimmäisestä loft-talosta As. Oy Kivistön Koneistosta. As. Oy Mekanon toteutusratkaisut eivät ole yhteneväisiä. Tutustu myyntiasiakirjoihin.
Yhteistyökumppanit Me EKE:llä haluamme mahdollistaa teille yhteistyökumppaneidemme kanssa neuvotellut sopimushinnat. Seuraavilla sivuilla esitellään tähän kohteeseen huolella valitut kumppanit, jotka auttavat teitä unelmienne kodin toteuttamisessa. Lisätietoja antaa EKE Asuntomyynti p. 09 613 030, asuntomyynti@eke.fi Älykäs kotiautomaatio kasvaa Loft by EKE -kodin mukana Smarthome by EKE -kotiautomaatiojärjestelmä säästää energiaa ja tuo asumismukavuutta säätämällä sisäilman laatua ja huonelämpötilaa. Lisäksi vakiona asunnoissa oleva järjestelmä huolehtii myös kotisi turvallisuudesta. Joustava valo-ohjaus ja huonelämpötilan säätö on toteutettu langattomalla EnOcean-tekniikalla, mikä mahdollistaa järjestelmän mukautumisen uuteen tilanteeseen huonejärjestystä muutettaessa. www.eke.fi 28 29
Yksilölliset keittiö- ja kiintokalusteratkaisut sopimushinnoin Yhteistyössä suunnittelupalvelumme kanssa löydät laajasta valikoimastamme uuteen loft-kotiisi tyylillisesti sopivat sekä edulliset, että luksustason ratkaisut, jotka toteutamme tarvittaessa avaimet käteen periaatteella. Pitkäaikainen yhteistyömme EKE:n kanssa mahdollistaa sinulle sopimushinnat EKE:n asiakkaana. Tervetuloa juttelemaan ammattilaistemme kanssa. Modernit ja kestävät saunat Harvialta Harvia SmartFold -kylpyhuonesaunan avulla saat kylpyhuoneen neliöt tehokäyttöön. Kokoontaittuva ja muunneltava SmartFold käyttää lattiatilaa vain tarpeen mukaan. Se on todellinen elämänkaarisauna, joka sopii kaikille käyttäjille, kaikkiin elämänvaiheisiin. Harvia Ventura -saunasisustusmallin laudeosat, selkänojat ja välisuojat on valmistettu muotoonpuristetuista, kerroksittain liimatuista puuviiluista. Sisustusmalli on tyylikkään moderni, unohtamatta kuitenkaan sitä olennaisinta: lauteilla on erittäin mukava istua ja nauttia löylyistä. www.harvia.fi Luontaista hyvinvointia. cramogreatday.com Varaa suunnitteluaika: Projektipäällikkö Pauli Haapakoski Puh. 044 781 2791 pauli.haapakoski@keittiomaailma.fi tai projektimyynti@keittiomaailma.fi LUOTETTAVUUS RATKAISEE PROJEKTIMYYNTI ESPOO, SUOMENOJA MARTINKUJA 10 PUH. (09) 8194 560 MA-PE 10-18, LA 10-15 www.keittiomaailma.fi RAKENNATKO TAI REMONTOITKO? Cramo tarjoaa sinulle laajan valikoiman koneita ja laitteita sekä rakentamiseen liitännäisiä palveluita. Kalustomme kattaa kaiken pienistä käsityökaluista erilaisiin nostimiin, maanrakennuskoneisiin, työmaatiloihin, telineisiin ja sääsuojiin. Tule käymään meillä, niin autamme sinua valitsemaan oikeat koneet ja laitteet kaikkiin töihin, joita projektisi läpivieminen tarvitsee. Tutustu lisää tuotteisiimme ja palveluihimme osoitteessa www.cramo.fi. Ansaitset paremman keittiön MAINIO PÄIVÄ TYÖMAALLA 31
STARKin rakentajapalvelun vastuumyyjä on rakentamisen ammattilainen, joka on rakentajan ja remontoijan käytettävissä suunnittelusta aina loppusilaukseen saakka. STARKin vastuumyyjä tekee projektistasi helpomman. VASTUUMYYJÄN PALVELUPAKETTI Neuvoo ja suosittelee materiaalien valinnoissa Järjestää toimitukset ja huolehtii aikatauluista Pitää yhteyttä projektin ajan Tulee tarvittaessa käymään rakennus-/remonttikohteessa Tuntee yhteydet paikkakunnan rakentamisen ammattilaisiin Tutustu palveluihin tarkemmin stark-suomi.fi Loft by EKE kerrostalokoti kuten haluat Avoinna: 7-19 (9-15) Avoinna: 7-19 (9-15) Avoinna: 7-18 (9-15) Herttoniemi Sahaajankatu 8 Martinlaakso Voimalantie 4 Petikko Tiilipojanlenkki 7 32 Suutarila Valokaari 6 Olari Olarinluoma 20 Kivenlahti Ruukintie 4 33
Asunto Oy Kivistön Mekanon toteuttamisesta vastaa EKE-Rakennus Oy. Autamme sinua toteuttamaan oman unelmasi. p. 09 613 030 asuntomyynti@eke.fi www.eke.fi/loft 34