LEMPÄÄLÄ-VESILAHTI VESIHUOLLON OPEROINTISOPIMUS LUONNOS 2.10.2017
TAUSTAA Osapuolet Lempäälän kunta: tarjoaa vesihuollon operointipalveluja Veslahden kunta Nykytilanne Lempäälä toimitta vettä Vesilahden kunnan jaettavaksi Vesilahdessa syntyneet jätevedet johdetaan Lempäälän jätevedenpuhdistamolle puhdistettavaksi Sopimuksen tarkoitus Lempäälä vastaa vesi- ja jätevesihuoltoverkostojen sekä pumppaamojen käytöstä ja kunnossapidosta Vesilahden vesi- ja viemärilaitoksen toiminta-alueella Lempäälä vastaa asiakaspalvelusta ja laskutuksesta Lempäälä vastaa liittymäpalveluista Lempäälä vastaa veden ja jäteveden käsittelystä Sopimus ei sisällä Hulevesien hallintaa.. PÖYRY PRESENTATION 2
SOPIMUKSESSA KÄYTETTÄVÄT TERMIT Xx PÖYRY PRESENTATION 3
VESIHUOLTOVERKOSTOJEN JA LAITOSTEN OMISTUSOIKEUS Vesilahden kunta omistaa vesi- ja jätevesiverkostot sekä pumppaamot laitteineen. Omaisuustiedot, asiakassopimukset ja asiakastiedot ovat Vesilahden kunnan omaisuutta Vesilahden kunnan velvoitteet: Vesilahti vastaa uusien verkostojen ja laitteiden rakentamisesta Laatutaso Vesilahti vastaa vesihuoltojärjestelmän saneeraamisesta Laatutaso Vesihuollon kehittämissuunnittelu, valmiussuunnittelu Vesilahden kunta rahoittaa vesihuoltojärjestelmänsä uudisrakentamisen ja saneerauksen: Liittymismaksutuloin Vuokralla joka määräytyy Poistojen perusteella Poistojen laskentaperuste 30 v tasapoisto? Korko? + ALV Arvonmäärityksen perusteella määritettyyn vuokraan PÖYRY PRESENTATION 4
MAKSUJEN PERIMINEN Lempäälä perii vesihuollon perus- ja käyttömaksut suoraan Vesilahden toiminta-alueen asiakkailta. Lempäälä saa em. maksutulot Vesilahden toiminta-alueen maksutulot määräytyvät: Samat kuin Lempäälä? Kerroin? PÖYRY PRESENTATION 5
VESILAHDEN VESIHUOLTOJÄRJESTELMÄ Vuokrauksen kohteena on Vesilahden kunnan vesihuoltojärjestelmä joka sisältää sopimuksentekohetkellä: Vesijohtoverkostoa 50 km, venttiileineen ja liitososineen Jätevesiviemäriä 36 km Paineenkorotuspumppaamoja Jätevesipumppaamoja Liittyneitä kiinteistöjä 851 kpl Mittarikoot Sprinkleriliittymät Erilliset teollisuusjätevesisopimukset tai vastaavat Vesipostit Tonttijohdot Sopimus ei sisällä kiinteistöjen vastuulla olevia vesi- ja viemärijärjestelmiä Vastuuraja on runkojohdossa Erillinen liite? PÖYRY PRESENTATION 6
OPEROIJAN TEHTÄVÄT Lempäälällä on operoijana seuraavat tehtävät: Käyttää ja kunnossapitää vedenjakelun ja viemäröinnin järjestelmiä niin että Vesilahden kunnan vesihuoltoasiakkaat saavat asiakassopimuksen mukaiset vesihuoltopalvelut Ennakoiva kunnossapito, vuotojen etsintä, venttiili- ja laitetarkistukset Vikojen korjaus Verkostotietojen ylläpito ja analysointi, perusteltujen saneerausesitysten laatiminen Jaettavan veden valvontatutkimusohjelman mukainen valvonta Viranomaisraportointi Asiakaspalvelu, Vesi ja jätevesilaskutus, myös liittymismaksujen osalta Erilliskirjanpito Vesilahden vesilaitoksen kustannuksista? Laatutasomääritteet: Laskuttamattoman veden määrät: vesijohto <10%, jätevesiviemäri <30 % Mittarien vaihdot yms Kunnossapidon ja investoinnin raja Kustannus? Tehtävä? PÖYRY PRESENTATION 7
HENKILÖSTÖ Sopimus ei sisällä henkilöstösiirtoja Vesilahden vesihuollon yhteyshenkilö on käytettävissä sopeutumiskauden ajan veloituksetta. PÖYRY PRESENTATION 8
VAHINGONKORVAUSVASTUU Keskinäiset vastuut Kumpikin osapuli vastaa toiselle aiheutetuista vahingoista Kumpikaan osapuoli ei vastaa toiselle osapuolelle aiheutuneista epäsuorista vahingoista Sanktiot? Vastuu kolmannelle osapuolelle Vesilahden kunta vastaa vahingoista kolmannelle osapuolelle Jos vahinko johtuu Lempäälän vastuulla olevien tehtävien laiminlyönnistä, Lempäälä vastaa kustannuksista PÖYRY PRESENTATION 9
MUUT SOPIMUKSET Voimaan jäävät sopimukset Olemassa olevat Lempäälän ja Vesilahden väliset vesi ja jätevesisopimukset jäävät voimaan, mutta niistä ei peritä maksuja operointisopimuksen käytössäoloaikana Vesilahden vesihuollon kiinteistöasiakkaiden sopimukset jäävät voimaan sellaisenaan Tarvitaanko sopimusten täydennyksiä? Päättyvät sopimukset Ei päättyviä sopimuksia Tulevat sopimukset Tulevien sopimusten osalta sovittaan vaikutuksista operointisopimukseen erikseen Lempäälä ja Vesilahti ovat kumpikin Tampereen Seudun Puhdistamo Oy:n osakkaita. Kun puhdistamo alkaa ottaa vastaan jätevesiä, liittyvät kumpikin osapuoli sen asiakkaiksi. Viemärien rakentamisesta sovitaan erikseen PÖYRY PRESENTATION 10
SOPIMUKSEN ALKU JA SOPEUTUMISKAUSI Sopimus tulee voimaan 1.1.2019, jota ennen vuoden 2018 aikana valmistellaan yhteistyön aloitusta järjestelmiä kehittämällä ja henkilöstöä kouluttamalla Sopimuksessa noudatetaan enintään 2 v sopeutumiskautta, jonka tarkoituksena on Vesilahden vesihuollon kustannustason tarkentaminen. Sopeutumiskaudella Vesilahden kunta päättää vesihuollon maksut niin, että ne vastaavat kustannuksia. PÖYRY PRESENTATION 11
SOPIMUKSEN SEURANTA JA YLLÄPITO Sopimusryhmä Sopimuksen seurantaa ja mahdollista tarkentamista varten perustetaan sopimusryhmä Sopimusryhmä seuraa säännöllisesti vähintään kerran vuodessa kokoontuen sopimuksen toteutumista ja vesihuollon tunnuslukuja Sopimusryhmä tekee tarvittaessa sopimuksen tulkintaa ja kirjaa tulkinnat juoksevasti numeroituihin muistioihin, joita pidetään sopimuksen liitteinä. Sopimusryhmän päätökset tulee tehdä yksimielisesti Edustajat Sopimusryhmän kokoonpano on vähintään yksi edustaja kummaltakin osapuolelta Lempäälä: Vesilaitoksen toimitusjohtaja Vesilahti: Kehitysjohtaja Edustajat voivat kutsua sopimusryhmän kokouksiin tarvittaessa haluamiaan asiantuntijoita. PÖYRY PRESENTATION 12
VIRANOMAISVAATIMUSTEN JA LAINSÄÄDÄNNÖN MUUTOKSET Mikäli viranomaisvaatimukset tai lainsäädäntö muuttuu niin, että tässä sopimuksessa sovitut puitteet tulevat mahdottomiksi toteuttaa tai aiheuttavat jommallekummalle osapuolelle kohtuutonta haittaa tai etua, on muutoksen vaikutuksesta sovittava erikseen. PÖYRY PRESENTATION 13
RIITOJEN RATKAISU Erimielisyydet pyritään ratkaisemaan sopimalla Ellei keskinäinen sopiminen onnistu, ratkaistaan riita Pirkanmaan käräjäoikeudessa PÖYRY PRESENTATION 14
SOPIMUKSEN VOIMASSAOLO JA PÄÄTTÄMINEN Sopimuksen voimassaoloaika on 20 vuotta, minkä jälkeen vuosi kerrallaan ellei sopimusta irtisanota. Purkuperusteet Jos toinen osapuoli on rikkonut sopimusta Jos seudullinen vesihuoltoyhtiö muodostuu ja Lempäälä ja Vesilahti ovat mukana PÖYRY PRESENTATION 15
LIITTEET Vastuunjakotaulukko Omaisuusluettelo PÖYRY PRESENTATION 16
Consulting. Engineering. Projects. Operations. www.poyry.com
Tekninen lautakunta 26.10.2017 26 Liite 1. Veden käyttömaksut 2017 Vesi jätevesi yht. Tampere 1,15 1,66 2,81 Pirkkala 1,38 1,99 3,37 Nokia 1,56 1,97 3,53 Lempäälä 1,58 2,23 3,81 Ylöjärvi 1,82 2,89 4,71 Vesilahti 2,26 2,57 4,83 Orivesi 1,75 3,25 5,00
AVAUSPÖYTÄKIRJA 1(2) Hankinnan nimi Teiden ja kevyenliikenteen väylien talvikunnossapito Tarjousten jättöaika 22.09.2017 klo 15:00 mennessä Hankintayksikkö Vesilahden kunta Tekninen toimi Tarjouksista valitaan Hinnaltaan halvin Kokonaistaloudellisesti edullisin Tarjoaja Tarjouksen päiväys/nro Saapunut Postitse Sähköisesti Voimassa Aapeli Eskola Panu Höyssä Markku Nuora 21.9.2017 19.9.2017 18.9.2017 21.9.2017 19.9.2017 18.9.2017-30.11.2017 09.10.2017 Paikka, aika ja avauspöytäkirjan laatijat Vesilahdesssa 27.09.2017 27.09.2017 klo 09:00 Ismo Korhonen Huomautuksia Talvikunnossapidon Kirkonkylän ja ylämäen osalta ajalle 09.10.2017-30.09.2020 voitti Eskola. Narvan osalta Nuora. Kirkonkylä Ylämäki Narva Eskola 50,00 50,00 Höyssä 60,00 60,00 60,00 Nuora 55,00
AVAUSPÖYTÄKIRJA 2(2)
Turvallinen Pirkanmaa Kuntien pelastustoimen maksuosuudet 2018 Kunta TA 2017 TAES 2018 Muutos TA 17 --> muutos-% TAES 18 Akaa 1 205 824 1 165 595-40 229-3,3 Hämeenkyrö 743 944 735 668-8 276-1,1 Ikaalinen 500 664 490 951-9 713-1,9 Juupajoki 133 980 134 791 811 0,6 Kangasala 2 143 686 2 148 254 4 568 0,2 Kihniö 144 558 137 339-7 219-5,0 Lempäälä 1 576 033 1 566 593-9 440-0,6 Mänttä-Vilppula 754 521 719 620-34 901-4,6 Nokia 2 355 234 2 287 384-67 850-2,9 Orivesi 662 850 641 790-21 060-3,2 Parkano 472 457 460 921-11 536-2,4 Pirkkala 1 385 639 1 319 878-65 761-4,7 Punkalaidun 215 074 206 836-8 238-3,8 Pälkäne 475 983 456 444-19 539-4,1 Ruovesi 324 374 314 421-9 953-3,1 Sastamala 1 787 581 1 726 179-61 402-3,4 Tampere 15 425 375 15 722 681 297 306 1,9 Urjala 349 054 334 601-14 453-4,1 Valkeakoski 1 494 939 1 470 235-24 704-1,7 Vesilahti 327 899 307 326-20 573-6,3 Virrat 497 138 476 418-20 720-4,2 Ylöjärvi 2 281 193 2 259 075-22 118-1,0 Pirkanmaa yhteensä 35 258 000 35 083 000-175 000-0,5 Käynti/postiosoite: Satakunnankatu 16, 33100 Tampere Laskutusosoite: PL 200, 33201 Tampere Puhelin: (03) 565 612 Sähköposti ja kotisivu: etunimi.sukunimi@tampere.fi www.pirkanmaanpelastuslaitos.fi
INVESTOINTIOSA VUOSILLE 2018-2020 Kokonaiskustannusarvio 2018 2019 2020 2021 Muut pitkävaikutteiset menot Vesilahden valokuituhanke (laajakaista) ¹) Mt 301 Keihonen-Kilpala maantien parantaminen, kunnan osuus ²) -380 000-200 000-180 000 Vesihuollon paikallisautomaation uudistaminen -85 000-45 000-40 000 Lempäälän jätevedenpuhdistamon saneeraus, Vesilahden osuus -586 000-10 000-10 000-10 000-10 000 Muut pitkävaikutteiset menot yhteensä -255 000-230 000-10 000-10 000 Maa- ja vesialueet Maa-alueet -100 000-100 000-100 000-100 000 Maa-alueet/tonttien myyntihinnat (aiemmin esitetty kirjanpitoarvo) 140 000 160 000 140 000 100 000 Maa-alueet yhteensä 40 000 60 000 40 000 0 Rakennukset Pääkirjaston rakentaminen -1 983 000-40 000 Pääkirjaston rakentaminen/valtionosuus 943 000 20 000 Myytävät kiinteistöt 960 000 100 000 Narvan monitoimitalon maalaus -25 000-25 000 Koulukeskuksen kunnostustarpeet -50 000-50 000-30 000 Ylämäen koulun lämmin ulkovälinevarasto -20 000-20 000 Narvan terv.aseman vesikattojen uudistaminen -30 000-30 000 Kunnanviraston saniteettitilojen uudistaminen -15 000-15 000 Vanhan teknisen toimiston muutos -35 000-25 000-10 000 Rakennukset yhteensä -85 000 0-30 000 0 Kiinteät rakenteet ja laitteet Tievalaistus -20 000-20 000-20 000-20 000 Ämmänhaudanmäki/kunnallistekniikka -300 000-150 000-150 000 Ämmänhaudanmäki/kaavatiet -300 000-150 000-150 000 Kunnan osuus Savelanmetsänhelmen kunnallistekniikasta 2) -610 000-10 000-600 000 Suomelantien asemakaavatien ja kunnallistekniikan rakentaminen 3) -265 000-15 000-250 000 Kalalahden teollisuusalue kunnallistekniikka/tiet 4) -150 000-150 000 Lammasniemen rakentaminen -310 000-10 000-300 000 Palvelukeskusalueen hulevesi -295 000-270 000 Palvelukeskusalueen kunnallistekniikka -200 000-200 000 Muut/kunnallistekniikka -30 000-30 000-30 000-30 000 Jyrkkätien infra -120 000-60 000 Järvenrannan maankäyttösopimukset 5) Vesiosuuskunnan pumppaamot -10 000-10 000 Jätevesipumppaamot -40 000-20 000-20 000 Narvan koulun kentän hiekkatekonurmi -10 000-10 000 Narvan ulkokentän valaistus -10 000-10 000 Narvan torin rakentaminen 6) Kaavateiden päällystäminen -40 000-40 000-40 000-40 000 Ylämäen koulun ulkokentän valaistus -10 000-10 000 Lammasniemen vierasvenelaituri -12 000-12 000 Kiinteät rakenteet ja laitteet yhteensä -472 000-1 685 000-670 000-90 000 Koneet ja kalusto Koneet ja kalusto yhteensä 0 0 0 0 Osakkeet Keskuspuhdistamo Oy:n SVOP -120 980-24 196-60 490-36 294 Osakkeet yhteensä -24 196-60 490-36 294 0 Investoinnit yhteensä, netto -796 196-1 915 490-706 294-100 000 ¹) Valtuusto tekee vuoden 2018 aikana päätöksen varsinaisen hankkeen aloittamisesta, etenemistavasta ja laajuudesta. Elinkeinojen kehittämisprojektien käyttötalou 2) Kunnalla on maankäyttösopimukseen liittyvä velvoite maksaa 50 % tien sekä vesi- ja viemärilinjan rakentamisen kustannuksista, tässä ilmoitettu koko summa, 30 3) Kunnalla on maankäyttösopimukseen liittyvä velvoite rakentaa asemakaavatie, joka yhdistää Savelanmetsänhelmen ja Suomelan kaava-alueet.
AIHE AIKA Infotilaisuus, Rakennus- ja ympäristölautakunta ja Tekninen lautakunta Tiistai 21.11.2017 KLO 17.30-19.00, ennen Teklan ja Raklan virallisia kokouksia PAIKKA Monitoimitalo, Narva (Kestintie 2B) LÄSNÄ Lautakuntien jäsenet ja varajäsenet, esittelijät ja valmistelijat, lautakuntien KH:n edustajat ASIALISTA 1. Tilaisuuden avaus ja tarkoitus - lautakuntien ja viranhaltijoiden toimivalta - lautakuntia yhdistävät asiat 2. Lietteen kuljetus - toimivalta - alueellisen jätehuoltolautakunnan rooli - toiminta - valvonta 3. Vesi- ja jätevesihuolto - vesi- ja viemärilaitoksen toiminta-aluekartat -> päivitys - liittymisvelvollisuus - vapautus - haja-asutusalue - toiminta-alue 4. Hulevesiasiat - raklan toimivalta - teklan toimivalta 5. Ympäristökatselmukset - ympäristön siisteys - kunta maanomistajana 6. Lausunnot - kaavat (mitä tarkastellaan) 7. Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen (johdot, putket, laitteet) - sopimus - jos sopimusta ei synny 8. 9. Muut asiat V E S I L A H D E N K U N T A Lindinkuja 1 puh. (03) 287 5111 vesilahdenkunta@vesilahti.fi 37470 VESILAHTI fax (03) 287 5231 http://www.vesilahti.fi