1 Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistys ry. Yhdistyksen kotipaikka on Kuopion kaupunki. Yhdistys voi kuulua jäsenenä erilaisiin toimialansa järjestöihin. 2 Tarkoitus ja toimintamuodot Yhdistyksen tarkoituksena on - toimia jäsentensä yhdyssiteenä ja valvoa niiden yleisiä ja yhteisiä etuja, - edistää oikean tiedon leviämistä kiinteistöjä koskevissa asioissa ja tiedottaa kiinteistöjä koskevista kysymyksistä, laeista, asetuksista ja kunnallisista määräyksistä toimialueellaan, - herättää ja ylläpitää jäsenissään kiinnostusta kiinteistöalan kysymyksiin sekä kehittää jäsenistön ammattitaitoa alalla, - toimia kiinteistöalan yhteisten pyrkimysten ja päämäärien hyväksi. Tarkoitustaan yhdistys toteuttaa - järjestämällä neuvontatoimintaa, keskustelu- ja esitelmätilaisuuksia, kursseja ja muita koulutustilaisuuksia - tiedottamalla kiinteistöasioista sekä toimimalla viranomaisten ja kiinteistöjen edustajien yhdyssiteenä sekä edistämällä muuta yhdistyksen tarkoitusperiin liittyvää toimintaa, - edistämällä jäsentensä etuja kaikissa työsuhteisiin liittyvissä asioissa ja erimielisyyksissä työnantajapuolena sekä ohjaamalla ja neuvomalla sopimusten ja säädösten noudattamista jäsenistön keskuudessa. Patentti- ja rekisterihallitus vahvistanut säännöt 6.7.2007 1
3 Jäsenet 4 Jäsenmaksu 5 Yhdistyksen kokoukset Yhdistyksen jäseneksi voidaan hyväksyä oikeuskelpoinen asunto- tai kiinteistöyhteisö, isännöinti-, kiinteistönhoito- tai huoltoyhteisö, isännöitsijä ja muu kiinteistöjä edustava oikeuskelpoinen yhteisö tai säätiö. Yhdistyksen hallituksella on oikeus kutsua yhdistyksen kunniajäseneksi kiinteistöalalla erityisesti ansioitunut henkilö. Yhdistyksen kokouksella on oikeus yhdistyksen hallituksen esityksestä kutsua yhdistykselle kunniapuheenjohtajaksi henkilö, joka on yhdistyksen puheenjohtajana merkittävästi edistänyt ja tukenut yhdistyksen toimintaa. Jäsenet hyväksyy ja erottaa yhdistyksen hallitus. Jäsenen, joka jättää kehotuksesta huolimatta erääntyneen jäsenmaksunsa suorittamatta vuoden ajalta, yhdistys voi katsoa eronneeksi. Jäsen, joka vahingoittaa toiminnallaan yhdistystä, voidaan erottaa. Jos jäsen haluaa erota yhdistyksestä, sen on ilmoitettava eroamisesta kirjallisesti yhdistyksen hallitukselle tai sen puheenjohtajalle tai ilmoitettava eroamisesta yhdistyksen kokouksessa pöytäkirjaan merkittäväksi. Eroaminen astuu voimaan eroamisilmoitusta lähinnä seuraavan kalenterivuoden alusta. Jäsen suorittaa yhdistykselle vuosittain jäsenmaksun, joka perustuu jäsenen omistamien tai hallitsemien rakennusten kuutiotilavuuteen. Päätoiminen isännöitsijä maksaa yhdistykselle alimmassa jäsenmaksuluokassa olevan kiinteistön jäsenmaksun kaksinkertaisena ja isännöitsijätoimisto nelinkertaisena. Kunniajäsenet ja kunniapuheenjohtaja eivät suorita jäsenmaksua. Jäsenen tulee ilmoittaa jäsenmaksun määräämistä varten tarvittavat muuttuneet tiedot yhdistykselle vuosittain joulukuun loppuun mennessä. Yhdistyksen vuosikokous pidetään vuosittain toukokuun loppuun mennessä. Ylimääräinen kokous pidetään, jos yhdistyksen kokous niin päättää tai hallitus katsoo sen tarpeelliseksi tai vähintään 1/10 yhdistyksen äänioikeutta käyttävistä jäsenistä pyytää sitä erityisesti ilmoitetun asian käsittelyä varten. Tämä pyyntö on esitettävä kirjallisesti hallitukselle ja siinä on mainittava, minkä asian käsittelemiseksi kokousta halutaan. Hallituksen tulee tällöin kutsua viipymättä yhdistyksen kokous koolle. Patentti- ja rekisterihallitus vahvistanut säännöt 6.7.2007 2
6 Kokouskutsut 7 Vuosikokous Kutsu yhdistyksen kokoukseen on toimitettava kullekin jäsenelle vähintään kaksi viikkoa ennen kokousta postitetulla kirjeellä, jäsentiedotteella tai lehti-ilmoituksella, joka on julkaistava yhdistyksen toimialueella yleisesti ilmestyvässä sanomalehdessä edellä mainitussa määräajassa. Yhdistyksen vuosikokouksessa on I Esitettävä: 1. hallituksen kertomus yhdistyksen toiminnasta edelliseltä kalenterivuodelta, 2. tilinpäätös edelliseltä tilivuodelta ja 3. tilintarkastuskertomus. II Päätettävä: 1. tilinpäätöksen vahvistamisesta, 2. vastuuvapauden myöntämisestä hallitukselle, toiminnanjohtajalle ja muille vastuuvelvollisille, 3. toimintasuunnitelmasta 4. talousarviosta 5. jäsenmaksun suuruudesta 6. hallituksen jäsenten palkkioista ja 7. hallituksen jäsenten lukumäärästä. III Valittava: 1. hallituksen jäsenet erovuoroisten tilalle ja 2. tilintarkastajat. IV Käsiteltävä: 1. muut kokouskutsussa mainitut asiat. Asia, jonka jäsen haluaa yhdistyksen vuosikokouksen käsiteltäväksi, on esitettävä kirjallisena yhdistyksen hallitukselle niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun. Patentti- ja rekisterihallitus vahvistanut säännöt 6.7.2007 3
8 Hallitus Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistys ry Hallitukseen kuuluu vuosikokouksen päättämä määrä jäseniä, kuitenkin vähintään 6 ja enintään 14 jäsentä. Hallituksen toimikausi on kaksi vuotta. Erovuorossa on vuosittain puolet tai lähinnä puolet jäsenistä, erovuoroisuus määrätään ensimmäisenä vuonna arpomalla. Hallitus valitsee keskuudestaan vuodeksi kerrallaan puheenjohtajan ja varapuheenjohtajan, joita kutsutaan yhdistyksen puheenjohtajaksi ja varapuheenjohtajaksi. Hallitus on päätösvaltainen, kun puheenjohtaja tai varapuheenjohtaja mukaan lukien vähintään puolet hallituksen jäsenistä on läsnä kokouksessa. Yhdistyksen hallituksella on oikeus päättää yhdistyksen irtaimen omaisuuden myymisestä ja panttaamisesta. 9 Nimenkirjoitus 10 Äänioikeus 11 Tilikausi Yhdistyksen nimen kirjoittavat yhdistyksen puheenjohtaja ja toiminnanjohtaja kumpikin yksin tai kaksi hallituksen nimeämää jäsentään yhdessä. Yhdistyksen kokouksissa on kullakin jäsenellä, kunniajäsenellä ja kunniapuheenjohtajalla yksi ääni. Jäsen voi käyttää äänioikeutta asiamiehen välityksellä. Yhdistyksen kokouksessa älköön kukaan äänestäkö enemmällä kuin 1/10 kokoukseen osaa ottavien yhteenlasketusta äänimäärästä. Voidakseen käyttää kokouksessa äänioikeutta jäsenen on ilmoitettava osallistumisestaan kokoukseen etukäteen yhdistykselle viimeistään kokouskutsussa mainittuun päivään mennessä. Yhdistyksen tilikausi on kalenterivuosi. Patentti- ja rekisterihallitus vahvistanut säännöt 6.7.2007 4
12 Tilintarkastus Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistys ry Yhdistyksellä voi olla joko yksi tai kaksi tilintarkastajaa ja heillä varamiehet. Sekä varsinaisen että varatilintarkastajan on oltava hyväksytty tilintarkastaja. Tilintarkastajana voi toimia myös hyväksytty tilintarkastusyhteisö. Tilintarkastajien toimikausi päättyy seuraavan yhdistyksen vuosikokouksen päättyessä. 13 Sääntöjen muuttaminen Näitä sääntöjä voidaan muuttaa yhdistyksen kokouksen päätöksellä, jota vähintään kolmeneljäsosaa (3/4) annetuista äänistä kannattaa. 14 Yhdistyksen purkaminen Yhdistys voidaan purkaa kahden vähintään kolmenkymmenen (30) päivän väliajoin pidettävän yhdistyksen kokouksen päätöksellä, jota vähintään kolmeneljäsosaa (3/4) annetuista äänistä kannattaa kummassakin kokouksessa. 15 Varainkäyttö, jos yhdistys purkautuu tai lakkautetaan Jos yhdistys purkautuu tai lakkautetaan, määrää purkamisesta päättävä jälkimmäinen yhdistyksen kokous, miten yhdistyksen varat käytetään yhdistyksen tarkoitusta edistävään toimintaan. Patentti- ja rekisterihallitus vahvistanut säännöt 6.7.2007 5