Tampere Ote viranhaltijapäätöksestä 1 (5) Poikkeamishakemus tontille Mekaniikanpolku 6, Hervanta, autopaikkamääräyksestä poikkeaminen TRE:5543/10.03.01/2017 Lisätietoja päätöksestä Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen, puh. 040 800 4908, etunimi.sukunimi@tampere.fi Valmistelijan yhteystiedot Kaavainsinööri Merja Kinos, puh 040 481 2571, etunimi.sukunimi@tampere.fi Päätös Asemakaavapäällikkö päättää myöntää Pirkan Opiskelijaasunnot Oy:lle luvan saada poiketa autopaikkamääräyksestä autopaikkojen rakentamatta jättämiseksi hakemuksen liitteenä olevien suunnitelmien periaatteiden mukaisesti Hervannan kaupunginosassa tontilla 7146-4, osoitteessa Mekaniikanpolku 6. Lupa on voimassa kaksi (2) vuotta siitä, kun tämä päätös on saanut lainvoiman. Perustelut Poikkeamispäätös MRL 171 :n nojalla MRL 58 1 momentin säännöksestä, jonka mukaan rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa. Naapurit on kuultu kaupungin toimesta. Naapureilla ei ollut huomautettavaa hankkeesta. Hakemuksesta ei pyydetty lausuntoja. Poikkeaminen 1: Pysäköintimääräys LPA-tontille (pysäköintialue) 7143-4 sijoitetuista Mekaniikanpolku 6:n autopaikoista 11 kpl jää rakennettavan raitiotien alle. Poistuvat autopaikat halutaan jättää rakentamatta. Asemakaavoitus: Mekaniikanpolku 6 asemakaavan mukainen autopaikkavaatimus on 1 ap/as95 m2 (= 44 kpl). Tampereen yhdyskuntalautakunta on vuonna 2016 hyväksynyt Tampereen pysäköintipolitiikan linjaukset (31.5.2016, 152). Niiden mukaan opiskelija-asumisessa autopaikkavaatimus on 1 ap/200 k-m2 (= 21 kpl). Pysäköintipolitiikan linjausten hyväksymisen jälkeen on sovittu, että kohteissa, joissa on mm. opiskelija-asuntoja, voidaan asemakaavan autopaikkavaatimuksesta poiketa ja noudattaa uuden linjauksen mukaista mitoitusta. Lisäksi tässä kohteessa yhdentoista autopaikan rakentamatta jättämistä tukee raitiotien myötä lähitulevaisuudessa tapahtuva joukkoliikenteen merkittävä paraneminen. Osoitteessa Mekaniikanpolku 6 sijaitsevan rakennuksen asunnot ovat opiskelija-asuntoja. LPA-tontille 7143-4 sijoitetuista Mekaniikanpolku 6:n autopaikoista 11 kpl jää rakennettavan
Tampere Ote viranhaltijapäätöksestä 2 (5) raitiotien alle. Poistuvista autopaikoista halutaan jättää rakentamatta 11 kpl. Mekaniikanpolku 6:lle jää 33 autopaikkaa, mikä täyttää pysäköintipolitiikan 21 autopaikan vaatimuksen. Poikkeaminen autopaikkamääräyksestä ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä vaikeuta luonnon tai rakennetun ympäristön arvojen säilyttämistä koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeamisluvan myöntämisellä ei ole merkittäviä vaikutuksia yritystalouteen. Tiedoksi Hakija, Pirkanmaan ELY-keskus Liitteet: 1 Julkipanoilmoitus_28082017.pdf 2 Liite Asiakooste Mekaniikanpolku 6 3 Liite Poikkeamishakemus 4 Liite Asemakaava 5 Liite Sijaintikartta 6 Liite Asemapiirros 7 Liite Puuttuvat parkkipaikat tonteittain
Tampere Ote viranhaltijapäätöksestä 3 (5) Allekirjoitus Elina Karppinen, asemakaavapäällikkö Nähtävilläolo ja tiedoksianto asianosaiselle 28.08.2017-12.08.2017 Julkipanoilmoitus on nähtävillä Tampereen kaupungin virallisella ilmoitustaululla, Puutarhankatu 6 sekä Palvelupiste Frenckell, Frenckellinaukio 2 B, Tampere. Päätös on lähetetty sähköisesti 28.08.2017; kirjaamo.pirkamnaa@ely-keskus.fi, timo.jokinen@poas.fi venla.lehtimaki@yit.fi Muutoksenhakuviranomainen Muutosta päätökseen haetaan Tampereen kaupungin yhdyskuntalautakunnalta, osoite, Tampereen kaupunki, kirjaamo, PL 487, 33101 Tampere. Tampere 28.08.2017 Maire Stöckell Toimistosihteeri
Tampere Ote viranhaltijapäätöksestä 4 (5) Oikaisuvaatimus 45 Oikaisuvaatimusohje Oikaisuvaatimusohje Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä: 1) viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistaja ja haltija; 2) sellaisen kiinteistön omistaja ja haltija, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa; 3) se, jonka asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa; 4) se, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen); 5) kunta ja naapurikunta, jonka maankäytön un päätös vaikuttaa; 6) toimialueellaan sellainen rekisteröity yhdistys, jonka tarkoituksena on luonnon- tai ympäristönsuojelun tai kulttuuriarvojen suojelun edistäminen taikka elinympäristön laatuun muutoin vaikuttaminen; sekä 7) viranomainen toimialaansa kuuluvissa asioissa. Oikaisuviranomainen Oikaisua haetaan Tampereen kaupungin yhdyskuntalautakunnalta. Oikaisuvaatimus tulee toimittaa osoitteella: Tampereen kaupunki Kirjaamo Puutarhakatu 6, PL 487 33101 Tampere Oikaisun voi lähettää myös virallisen sähköisen asioinnin lomakkeella http://www.tampere.fi/asiointi/ tai sähköpostilla kirjaamo@tampere.fi. Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta. Oikaisuvaatimusaika Päätös on annettu julkipanon jälkeen. Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen antamisesta. Päätöksen antamispäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimus Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava.
Tampere Ote viranhaltijapäätöksestä 5 (5) Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuvaatimusviranomaiselle. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 15.45 mennessä. Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.