25.07.17 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Talotyyppi: Huoneet: Ajopelintie 6, 90310 Oulu Oulu Heikkilänkangas Omakotitalo 5h(4mh+oh)+k+khh+kh+s+erill.wc+et+tk+tekn.tila Muut tilat: Talon yhteydessä lämpöeristetty autotalli 26 m² ja varasto 6m² Käyttöullakko autotallin päällä, luukku päädyssä Leikkimökki Pinta-ala: 132 m² (116+16) Kokonaisala: 169 m² Rakennusoikeus: 280 m² Kerroksia: Yleiskunto: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu 1+parvi Hyvä Rakennusvuosi: 2000 Rakennuslupa: Asuinrakennus 02.05.2000 Lopputarkastus: Asuinrakennus 16.08.2001 Lämmitys: Keskuspölynimuri: Tulisijat: Energialuokka: Ilmanvaihto: Antenni: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kaukolämpö; vesikiertoinen lattialämmitys On, ei käytössä nykyisellä omistajalla, letku puuttuu Varaava takka/leivinuuni Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää Koneellinen ilmanvaihto lto:lla Kaapeli-TV Puu Harja/huopa Kunnallinen Ei ole
25.07.17 2 Kiinnitykset: Panttikirjoja yhteensä 162 000 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan TIETOJA TONTISTA Tontti: Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 31.12.2057 saakka Kiinteistötunnus: 564-33-34-7 (rasitustodistus ja vuokraoikeustodistus 564-32-34-7-L1) Tontin pinta-ala: 1341m² Kaavoitus: Asemakaava ja sitova tonttijako SISUSTUS JA MATERIAALIT Olohuone: Lattia: Muovimatto Tapetti/maali Ruiskutasoite Korotettu katto Keittiö: Lattia: Muovimatto Tapetti/maali/laatta Ruiskutasoite Korotettu katto Liesituuletin, aspk, keraaminen liesi, jää-viileäkaappi, jääkaappi, pakastin 1.makuuhuone: Lattia: Muovimatto Tapetti Ruiskutasoite Komerot 2.makuuhuone: Lattia: Muovimatto Tapetti Ruiskutasoite Komerot 3.makuuhuone: Lattia: Muovimatto Tapetti Ruiskutasoite Komerot 4.makuuhuone (parvi): Lattia: Muovimatto
25.07.17 3 Kylpyhuone: Lattia: Laatta Lasikuitutapetti Ruiskutasoite Laatta Paneeli Sauna: Lattia: Laatta Suihku, wc-istuin, avattava ikkuna, pesuallas, vesikiertoinen lattialämmitys, peili, bidee-suihku Paneeli Paneeli Sähkökiuas Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta Laatta/lasikuitutapetti Paneeli Erillinen wc: Lattia: Laatta Pesuallas, paikkavaraus pesutornille, kaappitilaa, vesikiertoinen lattialämmitys Laatta/tapetti Ruiskutasoite Eteinen: Lattia: Muovimatto/laatta Pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, peili, lattialämmitys, wc-istuin Tapetti Tuulikaappi: Lattia: Laatta Ruiskutasoite Korotettu katto Liukuovikaapisto, yläkaapit Tapetti Ruiskutasoite Naulakko
25.07.17 4 MUUTA Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot Vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen ASUMISKUSTANNUKSET Kaukolämpö Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla kaukolämmön kulutus n. 15,9 Mwh/vuosi (ka 2015-2016) Sähkö: Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla kaikki sähkö n. 7000 kwh/vuosi (ka 2015-2016) Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 315,82 eur/ vuosi 2017 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Tontin vuokra: 1164,92 eur/ vuosi 2017 VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
25.07.17 5
25.07.17 6
25.07.17 7
25.07.17 8