06.04.17 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Ojakuja 6, 90800 Oulu Oulu Herukka Omakotitalo 5h+k+takkah+khh+k+s+2 erill.wc+vh+et+tk Erillisessä rakennuksessa autotalli ja 2 varastoa, joista toinen lämmin Pihakellari Grillikatos Autotalli lämpöeristetty Pinta-ala: 123 m² + 35 m² Lisätietoja: Kokonaisala: Yläkerta ei täytä ikkunapinta-alan vuoksi asuinhuonemääritelmää Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu n.166m² Rakennusoikeus: 235 m² Kerroksia: 1,5 Yleiskunto: Hyvä Rakennusvuosi: 1988 Rakennuslupa: Asuinrakennus 23.3.1988 Autotallirakennus 16.01.1992 Käyttöullakon muutos harrastetilaksi 06.07.2004 Katettu terassi, grillikatos sekä kellari, ei lupaa Lopputarkastus: Asuinrakennus 16.01.92 Autotallirakennus 16.01.92 Käyttöullakon muutos harrastetilaksi 24.08.04 Kuntokartoitus: 2008 Lämmitys: Tulisijat: Sähkö; Avotakka ja leivinuuni Lisätietoja: Leivinuuni tehty -15 Energialuokka: Ilmanvaihto: Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää Koneellinen ilmanvaihto lto:lla
06.04.17 2 Keskuspölynimuri: Puhelinkaapeli kytketty: Antenni: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: On On Harava-antenni Puu Harja/tiili Kunnallinen Ei ole Panttikirjoja yhteensä 223 000 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan TIETOJA TONTISTA Tontti: Kiinteistötunnus: 564-77-15-34 Tontin pinta-ala: 1095m² Kaavoitus: SISUSTUS JA MATERIAALIT Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 31.12.2030 saakka Asemakaava ja sitova tonttijako Olohuone: Lattia: Laminaatti Tapetti/maali/lasikuitutapetti Keittiö: Lattia: Laatta Maali 1.makuuhuone alakerta: Lattia: Laminaatti Liesituuletin, aspk, keraaminen liesi, jääkaappi, pakastin, lattialämmitys, leivinuuni-15 Tapetti Halltex 2.makuuhuone alakerta: Lattia: Laminaatti Komerot, käynti vaatehuoneeseen Maali Halltex
06.04.17 3 3.makuuhuone yläkerta: Lattia: Laminaatti Tapetti/maali Käynti ulos 4.mh/aula yläkerta: Lattia: Laminaatti Tapetti/maali Kylpyhuone: Lattia: Laatta Laatta Sauna: Lattia: Laatta Pesuallas, avattava ikkuna, lattialämmitys sähkökaapeleilla, peili- ja allaskaappi Kylpyhuone remontoitu -04 Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta Hetivalmis-kiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa -09 Sauna remontoitu -04 Maali/lasikuitutapetti Erillinen wc alakerta: Lattia: Muovimatto/laatta alla Lattialämmitys, pesuallas, allas- ja pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, paikkavarasu pesutornille Laatta Erillinen wc yläkerta: Lattia: Laminaatti Peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas (altaassa halkeama) Laatta/maali/paneeli Pesuallas, wc-istuin
06.04.17 4 Eteinen: Lattia: Laminaatti Maali/lasikuitutapetti Kaapistot MUUTA Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Lisätietoja: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Asbestilain mukaan ennen 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen ASUMISKUSTANNUKSET Lämmityskustannukset: Oman mittarin mukaan Nykyisellä omistajalla n. 19 900 Kwh/vuosi (myös autotallia pidetty lämpimänä) Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 228,48 eur/vuosi 2017 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Tontin vuokra: 469,63 eur/ v.2016 VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
06.04.17 5
06.04.17 6
06.04.17 7
06.04.17 8