Koy Golfstudios Benz Terrace.4.203
.4.203 Osta tai vuokraa Täysin uudet, laadukkaat Golfstudios Benz Terracen vapaa-ajan asunnot sijaitsevat keskellä Nordcenteriä, Benz-kentän äärellä. Huoneistot tarjoavat laadukasta asumista niin perheille kuin yrityksille. Jokaisella huoneistolla on oma katettu terassi, josta avautuu näkymä Benz-kentän 0-väylälle. Huoneistot on mahdollista ostaa tai vuokrata kalustettuina tai ilman kalusteita. Huoneistojen 2h+kk+kph+s+parvi, yht. 76 ja 96 m 2, velattomat myyntihinnat 229 000 ja 239 000 euroa. Vuokra alkaen 85 euroa / vrk / huoneisto. Näkymä huoneistosta väylille 0, 9 ja 8
.4.203 Huoneiston sisätiloja Huoneistojen sijainti alueella
.4.203
Kenttä kumpuilevassa maastossa (ylin kuva) Harjoitusputtiviheriöt kartanon läheisyydessä (keskimmäinen kuva) Väylä meren rannassa (alin kuva)
4 Vapaat huoneistot ja hinnat 45.4.203 Tilanne.4.203 53 A 229.000 A2 Myyty 50 B 239.000 52 B2 Myyty 5 C 239.000 C2 Myyty A MYYTY A2 TALLDUNGEGRÄND D D2 Myyty Myyty E E2 Myyty Myyty B B2 MYYTY MÄNTYKALLIONKUJA C2 ( 39.000 ) Koy Golfstudios Fastighets Ab Hinnat: velaton myyntihinta (euroa) A2 A C C2 MYYTY C2 C B2 B 50 D MYYTY MYYTY D2 49 F2 F D2 D 2 E2 E 48 MYYTY E 47 E2 MYYTY 46 MÄNTYKALLIONKUJA A2 A 45 B2 B E2 E D2 D C2 C 0
.4.203 Huoneisto A Tupakeittiö + mh + ph + s + parvi (+wc)
Tietoja huoneistosta A.4.203 Huoneiston tiedot Huoneiston osoite Osakkeet nro:t A: Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite Mäntykallionkuja 4, 040 Åminnefors h + tk + parvi Pinta-ala 76 m2 (43 htm2 + parvi h > 600 mm: 9 m2 + parvi h < 600 mm 4 m2) + var Yleiskunto Erinomainen, uusi Vapautuu Heti vapaa Hintatiedot, vastike ja muut maksut Myyntihinta 9 957,04 euroa (.4.203) Velaton hinta 229 000 euroa (sis. velkaosuuden 37 042,96 / 8.0.202) Hoitovastike / kk 0,05 euroa / kk (2,35 euroa / m 2 / kk) Rahoitusvastike yht. / kk 402,48 euroa / kk (9,36 euroa / m 2 / kk) Yhtiövastike yht. / kk 503,53 euroa / kk Vesimaksu / kk 20 euroa / kk Muut maksut Sähkölämmitys mittauksen mukaan Yhtiön tiedot Nimi Koy Golfstudios Benz Terrace Valmistumisvuosi 2008 Asuntojen lukumäärä 0
.4.203 Huoneistot B ja C Tupakeittiö + mh + ph + s + parvi (+wc)
Tietoja huoneistosta B ja C.4.203 Huoneiston tiedot Huoneiston osoite Osakkeet nro:t B: 3 ja C: 5 Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite Mäntykallionkuja 4, 040 Åminnefors h + tk + parvi Pinta-ala 96 m2 (55 htm2 + parvi h > 600 mm: 24 m2 + parvi h < 600 mm 7 m2) + var Yleiskunto Erinomainen, uusi Vapautuu Heti vapaa Hintatiedot, vastike ja muut maksut Myyntihinta 9 69,47 euroa (.4.203) Velaton hinta 239 000 euroa (sis. velkaosuuden 47 380,53 / 8.0.202) Hoitovastike / kk 29,25 euroa / kk (2,35 euroa / m 2 / kk) Rahoitusvastike yht. / kk 54,80 euroa / kk (9,36 euroa / m 2 / kk) Yhtiövastike yht. / kk 644,05 euroa / kk Vesimaksu / kk 20 euroa / kk Muut maksut Sähkölämmitys mittauksen mukaan Yhtiön tiedot Nimi Koy Golfstudios Benz Terrace Valmistumisvuosi 2008 Asuntojen lukumäärä 0
Rakennustapaselostus.3.203 Yleistä Rakennukset sijaitsevat yhtiön omistamalla omalla tontilla. Yhtiöön kuuluu 5 erillistä paritaloa. Yhtiö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Yhtiöllä on oma sähköliittymä. Yhtiö on liitetty puhelinverkkoon. Karjaan Puhelin Oy on rakentanut alueelle valmiuden tulevaan Nordcenterin alueelle rakennettavaan valokaapeliverkkoon. Yhtiö omistaa osuuden alueen tiestä (Mäntykallionkuja) ja parkkialueesta. Tilaohjelma Alakerrassa makuuhuone, sauna, kylpyhuone, keittiö ja korkea olohuone. Yläkerta on yhtenäinen tila / parvi, joka rajautuu korkeaan tilaan puukaiteella. Perustukset Rakennukset on perustettu sokkeliperustuksella kantavalle maaperälle. Alapohja on tuulettuva. Ala- ja välipohjat Alapohja ja välipohjat ovat puuelementtirakenteisia Väliseinät Väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä Portaat Huoneiston sisäiset portaat ovat puurakenteiset Ulkoseinät Ulkoseinät ovat puuelementtirakenteisia (Finndomo), ulkopuolen pintana on paikalla asennettu puupaneeliverhous Yläpohja Puupalkkirakenteinen, eristeenä puhallusvilla. Vesikattona on Rannila Classic peltikatto. Kattomuoto on harjakatto. Ikkunat Ikkunat tehtaalla valmiiksimaalattuja MSE-30-al/sel/ argon. Karmi ja sisäpuoli valkoinen, ulkopuoli RAL 908 (Papyrus white). Ulko-ovet Ulko-ovina tehtaalla maalatut, lämmöneristetyt ovet. Väliovet Sisäovet tehdasmaalattuja laakaovia. Saunan ovet lasiovia. Lattiapäällysteet Yläkerrassa lautaparketti. Olohuoneessa, makuuhuoneessa ja keittiössä lautaparketti. Kosteissa tiloissa ja wc:ssä laatta. Kalusteet Keittiökalusteiden ovet maalattua mdf levyä. Yläkaapeissa lasiruudut. Keittiöt on varustettu yhdistelmäsähköliedellä missä mikroaaltouuni, jääkaapilla, ja astianpesukoneella. Lieden päällä liesituuletin. Tasot kivitasoja. LVI- ja Sähkötyöt Kiinteistössä on ensimmäisessä kerroksessa lattialämmitys sähköllä, toisessa kerroksessa sähköpattereita. Huoneistot on varustettu huoneistokohtaisella poistotuloilmakoneella, jossa on lämmöntalteenottolaitteisto (LTO). Ulkovarastossa golfautojen latauspiste. Internet/Puhelin Kiinteistö on liitetty kiinteään puhelinverkkoon, joka mahdollistaa Karjaan Puhelin Oy: n tarjoamat palvelut. Alueella valmius liittyä myöhemmin nopeaan valokuitulaajakaistayhteyteen. Asuntokohtaiset käyttösopimukset tekee asukas itse suoraan palvelun tarjoajan kanssa. Yhteistilat Yhtiön tekninen tila Autopaikoitus Yksi paikka rakennuksen edessä ja käyttöoikeus yhteiseen parkkialueeseen alueella. Piha-alueet Pihatiet kivituhka ja sora, ympäristö luontoon liittyvästi viimeistelty. Terassi Suunnitelman mukainen ulkoterassi kuuluu asuntoon. Yhtiö 0 osaketta Hallituksen puheenjohtaja: Sebastian Lönnqvist Huolto: Kiinteistöhuolto Hemppa Oy Kaavoitustilanne Asemakaava Yhtiö Golfkentät, ravintola ja kioski alueella. Kaupat ym. palvelut Karjaalla ja Pohjassa Liikenneyhteydet Juna ja bussit, Karjaa, noin 7 km
Myynti ja vuokraus Sebastian Lönnqvist sebastian.lonnqvist@erat.com p. 050-588 6328 www.erat.com/benz Suunnittelu ja toteutus Sebastian Lönnqvist sebastian.lonnqvist@erat.com p. 050-588 6328 ERAT Arkkitehdit Villa Linnais Kilonrinne 0260 Espoo www.erat.com/benz