AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014
Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 2 rivitalon ja 1 paritalon sekä 2 autokatoksen uudiskohde. Talo A perustetaan tukipaalujen sekä kantavan alapohjan varaan. Talot B ja C perustetaan maanvaraisesti. Sokkelit tehdään betonista. Ulkoseinät suurelementteinä. 250mm ulkoseinä rakenne. Verhouslauta, ilmarako + koolaus, tuulensuojalevy, mineraalivilla 200mm, höyrynsulkukalvo, vaakakoolaus, mineraalivilla 50mm, kipsilevy 13mm. Vesikatto ja Yläpohja: Harjakatto. Tehdasvalmisteiset kattoristikot, vesikate betonikattotiili, lämmöneristeenä n. 450 mm puhallusvillaa. Höyrynsulku, harvakoolaus ja sisäverhous. Lumiesteet ovat tarvittavissa paikoissa. Välipohja: Puu välipohjapalkit + äänieriste 100mm Huoneistojen välinen seinä: Puurunko+ eristeet Väliseinät: Ikkunat: Puurankaisia kipsilevyseiniä. MSEA karmin ulko-osa alumiiniverhottu ja ulkopuite alumiinia. Sisäpuitteessa selektiivi argon täyte. U- arvo= 1,0 W/(m2K) 2
Portaat: Ovet: Lakattu mäntyporras, suoralinjaiset pilarit ja mäntykaiteet Ulko-ovi on lasiaukollinen lämpörunko-ovi. Sisäovet ovat huullettuja laakaovia, saunaan kokolasiovi. HUONESELITYS AS OY TUUSULAN NURMIPUISTO Huonetila Lattia Seinät Katto Lämmitys Eteinen laatta kipsil.+maal.(valk.) mdf paneeli, valk. lattia Makuuhuoneet/vh laminaatti kipsil.+maal.(valk.) mdf paneeli, valk. lattia Keittiö laminaatti kipsil.+maal.(valk.) mdf paneeli, valk. lattia Olohuone laminaatti kipsil.+maal.(valk.) mdf paneeli, valk. lattia Wc/KH/KHH/PS laatta laatta kuusi paneeli lattia Sauna laatta kuusi paneeli kuusi paneeli lattia Varastot betoni Laminaatti Katto kestävä laminaatti mdf paneeli/ kuusi paneeli (kts. huoneselitys) Keittiö Keittiökalusteet ovat korkealaatuisia vakiokalusteita. Kalusteiden rungot ovat melamiinipintaisia ja ovet mdf- pintaisia. Työtasot ovat taivereunalaminaattipintaiset. RST-altaat. 3
Mh:t WC ja Pesuhuone Eteinen LISTOITUKSET Vaatekomerot tanko- ja hyllykomeroita varustettuna valkoisilla ovilla. Kalusteiden ovet ovat mdf-pintaisia. Lattialaatoitus 10x10) ja seinälaatoitus (20x40) Tankokaappi, liukuovet Valkoiset maalatut listat VARUSTEET JA LAITTEET Keittiö Jääviileä- pakastinkaappi Astianpesukone liesi Liesituuletin Saniteetti kalusteet Valk. Valk. Keraamisia, valkoisia. Kaappien ovet mdf-pintaisia. Sekoittajat Kiuas Lauteet Takka LÄMMITYS Kromipintaiset Sähkökiuas 8kw Suorat kuusilauteet Takkavaraus Kohteessa on maakaasulämmitys. Kaikissa tiloissa on huone- tai tilakohtaisesti ohjattu lattialämmitys. 4
ILMANVAIHTO Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO). KIINTEÄT VALAISIMET Keittiö Pesuhuone Sauna Eteinen Tuulikaappi KH Sisääntulokatos Terassi Huoneistopiha Autokatos Varasto pistorasioin varustettuja loisteputkivalaisimia yleisvalaisin katossa Yleisvalaisin seinässä. 1 kpl yleisvalaisimia katossa. 1 kpl yleisvalaisimia katossa Roiskevesisuojattu pistorasioin varustettu loisteputkivalaisin ja 1 kpl yleisvalaisimia katossa 1 kpl yleisvalaisimia 1 kpl yleisvalaisimia Pihavalotolppa+valaisin 1 kpl valaisin/paikka 1 kpl yleisvalaisin 5
ULKOPUOLISET RAKENTEET JA VARUSTEET Räystäskourut ja syöksytorvet Muovipinnoitettu pelti Huon. väliset piha-aidat Puuta, asema- ja pääpiirustusten mukaan Tomutus Tomutusteline galvanoitua terästä Piha-alueet Kulkuväylät ja autopaikat kivituhkaa, muut yhteiset alueet ja huoneistopihat nurmetetaan. Huoneistopihojen koristeistutukset, pensaat, ym. eivät kuulu rakentamisohjelmaan. RAKENTAMISAIKATAULU RAKENTAJA VOI TÄSSÄ RAKENNUSTAPASELOSTUKSESSA MAINITTUJA AINEITA JA TARVIKKEITA MUUTTAA/ VAIHTAA LAADULTAAN JA TEKNISILTÄ OMINAISUUKSILTAAN VASTAAVIKSI. KOHTEEN TOTEUTUKSESSA NOUDATETAAN RAKENNUSALAN YLEISIÄ LAATUVAATIMUKSIA JA RAKENTAMISMÄÄRÄYKSIÄ. Aloitus 2014, valmistuminen 4/2015. Muuttopäivä ilmoitetaan myyjää sitovasti (force majeure-varauksin) muuttokirjeessä n. 3 viikkoa ennen muuttoa. Maalatut seinät maalarinvalkoisia (F157). Tapetointi asiakkaan toimittamilla ja rakennuttajan hyväksymillä materiaaleilla hinnoitellaan erikseen. 6